Продажа коммерческих помещений в Кстовском районе Нижегородской области

Коммерческий объект — универсальное помещение под бизнес с земельным участком Предлагается к продаже/аренде универсальный коммерческий объект общей площадью 109,9 м?, идеально подходящий для открытия кафе, аптеки, магазина, хостела или апартаментов. Объект расположен на собственном земельном участке, что обеспечивает полную автономию и гибкость в планировке, благоустройстве и расширении. Инженерные коммуникации: Электричество — выделенная мощность 15 кВт, что достаточно для работы оборудования среднего и высокого энергопотребления; Водоснабжение — центральное или автономное (уточняется), подключено и готово к эксплуатации; Газ — подведён, возможна установка газового оборудования (плиты, котлы и т.д.). Преимущества объекта: Удобная планировка, позволяющая быстро адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса; Наличие земельного участка — возможность разместить летнюю веранду, парковку, зону отдыха или расширить площадь за счёт пристройки; Хорошая транспортная доступность и проходимость (уточняется по локации); Подходит под несколько популярных форматов бизнеса — от розничной торговли до сферы услуг и гостеприимства; Возможность круглосуточной работы (при наличии соответствующих разрешений). Идеальные варианты использования: ? Кафе/кофейня/закусочная — с возможностью летней площадки; ? Аптека или аптечный пункт — востребованная ниша с высокой проходимостью; ? Продуктовый или специализированный магазин — готовое торговое помещение; ? Хостел или мини-отель — компактное размещение номеров и зоны общего пользования; ? Апартаменты или студии для краткосрочной аренды — высокая рентабельность в туристических или деловых районах. Объект подойдёт как начинающим предпринимателям, так и опытным инвесторам. Отличная возможность запустить прибыльный бизнес под ключ с минимальными вложениями в ремонт и переоборудование. Звоните — объект готов к сделке! Возможен обмен на движимое имущество,Номер объекта: #51/1633062/11523

Продается отдельностоящее здание из кирпича площадью 197.4 метра на участке земли 4.5 сотки, все в собственности, в Нижегородской области, Кстовского района, с. Слободское. Сейчас помещение используется под магазин. Село жилое (люди живут не только летом). электричество 220В. Номер объекта: #51/1627441/11523

Продаётся земельный участок промышленного назначения, Нижегородская область, Кстовский район. Ориентир: деревня Кадницы. участок находится примерно в 4200м по направлению на юго-восток от ориентира. Земельный участок расположен в границах придорожных полос автомобильной дороги общего пользования федерального значения: М-7 Волга. Отличная возможность для строительства придорожного кафе с парковкой для большегрузов, заправки или чего то ещё по вашим пожеланиям.Номер объекта: #51/1639146/11523

Продается нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы. Общая площадь: 120м2. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Отдельный вход, высота потолков 2,6м. Есть отдельные санузел, душевая, постирочная Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура. Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Продается коммерческое нежилое помещение на 1-ом этаже многоквартирного нового дома. Помещение имеет площадь 52,5, свободной планировки, с ремонтом. Имеется свой рабочий с/у. Идеальное место под офис, бьюти, танцевальную студию, детский центр, магазин, аптеку и другую деятельность. + Удобное местоположение, + достаточно парковочных мест рядом, + прекрасная локация во все районы города, в том чисте до центра 10 минут на авто. Рядом улицы Богдановича, Казанское шоссе, Академическая, Верхне-Печерская Афонино Кстовский район Нижний Новгород Звоните, показ по предварительной записи в будние дни. Выгодное предложение .... покупка и бизнес в своей недвижимости!Номер объекта: #51/1628478/11523

Продается коммерческое помещение свободного назначения.  Отличное приобретение для бизнеса и инвестиций. По адресу: г.Кстово ул.Гражданская д.2 Общая площадь 200,9 кв.м. 12-ть изолированных комнат. Первый этаж. Два отдельный входа. В помещение центральное отопление, водоснабжение, свет, канализация, установлен бойлер. Данное помещение идеально подходит под Ozon. Wildberries, магазины Магнит, Пятерочка, для складских помещений, под любой вид деятельности. В данный момент помещение используется под общежитие. В конце здания пристроен гараж 20 кв.м Хорошее месторасположение рядом   жилые дома, школа 7, садики, остановка общественного транспорта. Всегда есть парковочные места. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.  Возможен обмен на вашу недвижимость

Готовое фермерское хозяйство под ключ в Б. Ельне — всё для производства и продажи! Адрес: Б. Ельня, ул. Садовая, д. 21 Помещение: 348,2 м? Земельный участок: 10 соток в собственности Что уже есть на месте: ? Животноводческая инфраструктура: — Коровник (подходит для содержания коз и КРС) — Площадка для выгула скота — Навес для хранения сена — Помещение скотобойни (сертифицировано, соответствует СЭС) ? Производство и переработка: — Кухня с профессиональным оборудованием и вытяжкой — для изготовления мясных полуфабрикатов, колбас, деликатесов — Холодильная камера — хранение сырья и готовой продукции — Собственная лаборатория — контроль качества молока, мяса и готовых изделий ? Розничная торговля: — Готовый магазин молочных продуктов из козьего молока (можно сразу запускать брендированный ассортимент: сыры, йогурты, творог, брынза и пр.) — Возможность продавать свои мясные изделия — колбасы, деликатесы, полуфабрикаты — прямо на месте ? Комфорт и поддержка: — Комнаты отдыха для персонала — Санитарное помещение — Холодная и горячая вода — Слесарная мастерская — для обслуживания техники и ремонта — Электрическая мощность: 15 кВт Почему это выгодно? ?? Полный цикл от фермы — до прилавка уже налажен ?? Минимальные стартовые вложения — всё готово к запуску ?? Высокая маржинальность за счёт собственного производства и розницы ?? Востребованность натуральной козьей молочной и фермерской мясной продукции Идеально подойдёт фермеру, который хочет быстро выйти на рынок с собственным брендом и получать прибыль уже в первый месяц! Возможно выкупить соседний участок земли 18 соток, а также приобрести молочных коз. ? Звоните — покажем всё вживую, расскажем о потенциале, обсудим условия! Прямая продажа от собственника, без посредников.Номер объекта: #51/1645896/11523

Отличное помещение по отличной цене, 133 кв.м. в перспективном ЖК Академический. Помещение правильной формы, имеет 2 входа, и 2 санузла. Срок сдачи 2025 годНомер объекта: #51/1630654/11523

В продаже готовый бизнес, срок окупаемости до 4х лет. Продается в том виде что есть сейчас с актуальным бронированием, раскрученным брендом и группой ВКонтакте на 11,5т человек. Земля ИЖС 15 соток + береговая линия 15 соток, Жилой дом 49.1 м + чан, качели и баня 20м Соседние участки не застроены, объект находится в конце улицы что дает преимущество для отдыха и возможность расширения бизнеса. Торг возможен На оставшиеся вопросы готова ответить при звонкеНомер объекта: #51/1617158/11523

Прoдaётcя гoтoвый бизнec - строительный рынок. Бизнес отлажен и хорошо работает. Весь товaр oстаeтся, доп влoжений нe тpeбуeт. Два склада боксами: 1 склад - высота 6 метров, 2х этажный, площадь 250 м 2 склад - высота 6 метров, площадь 160 м Магазин - 2х этажный, только что выстроенный. Площадь 156 м. Все постройки находятся на площадке, выровненной плитами. Оборудованная, ровная площадка для крупногабаритных строительных материалов. Электричество - 5 вВт Вода - скважина Канализация - септик Рынок находится при въезде в с. Запрудное ул. Кряково на трассе М7, отличное место по прходимости (проезжаемости и подъезжаемости). Звоните, отвечу на Ваши вопросы, организую просмотр и встречу с продавцом! Номер объекта: #51/1633595/11523

В продаже имущественный комплекс в д.Афонино, ул.Зеленая, строение 73. Практически граница Нижнего Новгорода, Нижегородский район. Земли населенных пунктов 6 соток (для объектов придорожного сервиса). Имеется старое кирпичное строение, которое эксплуатировалось автосервисом - отопление, газ, вода, электричество, канализация, подвал. Есть место для персонала и много подсобных помещений, частично отреставрировано и готово под отделку. Рядом возведен корпус гаражно-складского пристроя. На участке есть место для возведения еще одного здания с офисными помещениями. Имеется архитектурный проект, можно развить бизнес. Подходит под автомастерскую, склады и логистику, производство. Хорошие подъездные пути, два въезда на участок, промышленно-складская зона, удобство разгрузки. Собственность на землю и здания. Торг уместен, предложите свою цену.Номер объекта: #51/539395/17397

Продается земельный участок пром назначения 16 соток на выезде из Кстово. Размер участка 40х40 метров.Номер объекта: #51/1617010/11523

Продаю участок 1356м2 д. Кузьминка Возможна продажа от юрлица вместе с ООО, Состоящее в реестре субъектов туризма Возможно ведение гостиничного обслуживания ( глемпинг) С субсидированием от государства Электричество подведено Газ на участке Градостроительный план получен Разрешение на строительство трех домов получено Или продажа от физлица Торг возможенНомер объекта: #51/1608431/11523

Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде со стабильными арендаторами и высокой арендной платой. Очень проходное место. Находится на трассе Р158. Очень высокий траффик. В здании располагаются магазин, кафе, гостиница. Все Общая площадь 560 кв.м. Если вы ищите коммерческую недвижимость с высоким доходом и стабильными арендаторами - это идеальный вариант для вас. отлажено и функционирует автономно. Не упустите свой шанс! Кстовский район. Номер объекта: #51/17879343/11523

Продается большое нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы. Общая площадь: 367кв.м. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Два отдельных входа, высота потолков 2,6м. Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура. Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Продается земельный участок коммерческого назначения 50м х 100м расположен по адресу Нижегородская обл. Кстовский р-н д. , Ржавка пром зона. Хороший подъезд к участку с Казанского шоссе как на легковом так и на грузовом автотранспорте. Есть электричество, газ на границе, по соседству складской комплекс. Рядом: Д. Афонино, Казанское шоссе, набережная Гребного канала, пос. Ждановский, Ларина. Номер объекта: #51/1607561/11523

Предлагем купить отдельно стоящее производственно-слладское здание, Кстовский район д Афонино .Здание находится на земельном участке площадью 4196 м .разрешенное использование ,под складское помещение,Участок оформлен в собственность.Здание общей площадью 1860 КВ М ,конструктив : кирпичные стены,железобетонные перекрытия,металлический каркас ,сендвич-панели.Коммуникации : электричество: своя ТП -200 КВТ.отопление газ ,котел 100 квт ,вода центральная ,канализация локальная 7.5 куб м .высота потолков - переменная от 4.5 ДО 3 метров,. В настоящее время все площади сданы в аренду, участок и здание находятся в 200 метрах от Казанского Шоссе .Номер объекта: #51/1597282/11523

Продаётся земельный участок коммерческого назначения - 65 соток с недвижимостью - 300 кв.м. на ул. Магистральная д 21 в д. Афонино. 100 метров - до трассы М 7 по направлению Кстово - Казань. До центра г. Новгорода - 20 минут на автомобиле!!! Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен железобетонным забором. Имеет два функциональных въезда/ выезда! Удобный подъезд, асфальтированная дорога! Земля в собственности !!! На участке жилой дом - 300 кв.м. ( цоколь + 2 этажа, мансарда ) Эл - во : КПТ - 63 кВт ( в собственности ) Газ : ГРПШ - 400-01, рдмк 400 ( в собственности ) Вода, канализация - центральная. Подходит под строительство производственных, складских, общественно - деловых и торговых объектов и т.д. Есть градостроительный план земельного участка! Один собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! Кстовский район.Номер объекта: #51/1596700/11523

Арт. 110323323 Продам недостроенное двух этажное здание с подвалом. Земля 61, 4 сотки. ЗНП под промышленные предприятия. Можно использовать как складской комплекс, производство, логистический центр и т.д. Есть возможность подключить газ, воду, водоотвод, так как коммуникации проходят по участку. Заезд можно организовать с двух сторон, вдоль одной стороны забора проходит асфальтовая дорога. Проезд любому транспорту круглосуточно. Есть отчет технического состояния здания и конструкций.

г.Кстово, Промышленный район, трасса Е-22 в сторону Лукойла. Продажа действующей станции технического обслуживания для грузовых автомобилей. Пять независимых боксов с разной высотой ворот. Высота помещения до фермы 5.5м, до кранбалки - 4.7м. Здание новое, с 2019 года, оборудование, в использовании не более 3 лет. Территория земельного участка - 60 соток, в собственности. Есть возможность размещения дополнительных корпусов. Разрешенная мощность 65 кВт, своя скважина, свой септик, своя котельная.Номер объекта: #51/1561814/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #51/1546475/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #51/1588410/11523

Предлагается к продаже производственно-складская база на земельном участке площадью 97 соток и здания расположенные на нём площадью 5200 м2. Адрес: Нижегородская обл., Кстово, Промышленный район, Микрорайон Восточный, Квартал Лукойл-восток. (на территории очистных сооружений). Ранее там был завод по выпуску пенобетонных блоков. На территории зарегистрированы 6 одноэтажных нежилых зданий и административное здание 110 м2 общей площадью 3240 м2. высота 7 метров по 540 м2 каждое. Стены из красного кирпича в 2 кирпича, полы бетон, ворота утеплены. Крыша бетон, покрытие из гибкой кровли. Кадастровые №: 52:26:0150001:967 / 983 / 962 / 982 / 974 / 963 / 949. На территории не зарегистрированы два административно-офисных здания, 2-х этажное площадью 300 м кв., 3-х этажное 1400 м кв. (стоимость оформления составляет 500 тыс. руб.) 3-х этажное здание имеет четвертый тех этаж 470 м2. Стены-бетонные блоки, фасадный силикатный кирпич. Крыша-гибкая кровля с естественным освещением. Перекрытия-плиты. Частично выполнена предчестовая отделка. Разведена электрика, водоснабжение, отведение, отопление. В здании имеется чаша под бассейн. Вентиляция в каждом помещении. Установлены гидранты. В здании 3 входные группы, 2 лестничных марша, переход в 2-х этажное здание. Участок расположен на территории очистных сооружений, имеет твердое бетонное покрытие, огорожен бетонным забором с двумя выездными воротами. Охраняемая территория, въезд по пропускам. Хороший подъезд и заезд любой техники и автотранспорта. Коммуникации заведены 550 кВт кабель от Лукойла, водоснабжение, водоотведение но отключены, газ на рассмотрении. Земельный участок и строения в собственности физического лица без НДС. Поможем Покупателю согласовать его Инвест проект в Корпорации Развития Нижегородской области, где он может получить льготы по налогообложению, таможенному сбору, кредитам и оформить промышленную ипотеку до 5% годовых. Возможна отсрочка платежа. Можем предложить в Нижегородской обл. и городе производственные площади, АБК, офисные здания, земельные участки, отдельные здания от 1000 до 10000 м2, в том числе однообъёмник, которых нет в рекламе. Номер объекта: #51/1550792/11523

Продается уникальное здание в Нижегородской области Приветствуем вас! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение — здание свободного назначения в д. Афонино, Кстовский муниципальный округ. Этот объект идеально подходит для ведения бизнеса в формате light industrial и представлен по адресу: Магистральная ул., 137Д. Общая площадь здания составляет 864 м?, а земельный участок — 2425 м?. Строение было возведено в 2025 году и сочетает в себе все современные удобства для эффективной работы. Ключевые особенности - Отдельные входы и погрузочные площадки с воротами размером 4 ? 4,5 м обеспечивают удобное движение грузов. - Возможность зонирования помещений позволяет адаптировать пространство под ваши нужды. - Естественное освещение создает комфортную атмосферу для работы. Технические характеристики - Высота потолков — 6 м, что предоставляет возможность для установки кран-балки на 5 тонн. - Электроснабжение — 380 В/100 кВт, подходит для большинства промышленных приложений. - Бетонный пол выдерживает нагрузку 3-5 т/кв.м, что делает это пространство подходящим для крупных складов и производств. Дополнительные возможности включают автономное отопление (пеллетная котельная) и возможность установки офисно-бытового помещения. Техническая вода обеспечивается скважиной, есть доступ к интернету и дорога с твердым покрытием для удобства передвижения тяжелой техники. Инфраструктура и локация Здание расположено на трассе с отличной транспортной развязкой, что делает его легко доступным. В радиусе соседних территорий находятся дороги с твердым покрытием и необходимые для бизнеса объекты. Благодаря удачной локации, ваше предприятие будет всегда на виду у потенциальных клиентов. Инвестиционный потенциал Это здание имеет не только огромные возможности для собственных нужд, но также мощный инвестиционный потенциал. Прогнозы по росту цен на недвижимость в данной районе выглядят многообещающе, что открывает горизонты для успешного бизнеса. Условия продажи Здание предлагается по выгодной цене, с возможностью обсуждения скидок (до 30.07.2025) и продаже с НДС. Мы готовы обеспечить гибкие условия оплаты и оформления сделки. Заключение Не упустите уникальную возможность приобрести это здание, которое станет отличной основой для вашего бизнеса. Звоните, пишите или приезжайте — мы с удовольствием организуем осмотр здания или обсудим условия продажи. Ваша успешная бизнес-история начинается здесь! Звоните, пишите, приезжайте — обсудим! Номер объекта: #51/1628211/11523

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 14 885.00 кв.м. в поселке Афонино, Кстовского района. Этот земельный участок имеет коммерческое назначение, что делает его идеальным для различных видов деятельности. Одним из ключевых преимуществ этого участка является его расположение на красной линии, что обеспечивает удобный доступ и видимость для потенциальных клиентов. Кроме того, есть удобный заезд с Казанского шоссе, что добавляет практичности и привлекательности данной земли для различных видов бизнеса. Этот участок земли предоставляет уникальную возможность для развития бизнеса в различных сферах, таких как строительство, торговля, услуги и многое другое. Благоприятное расположение и удобный доступ делают его идеальным местом для нового предприятия или расширения уже существующего. Кроме того, данный участок также может быть использован под строительство складов, магазинов, автосервисов и других коммерческих объектов. Огромная площадь участка дает возможность для индивидуального планирования и размещения объектов в соответствии с потребностями и целями бизнеса. Не упустите уникальную возможность приобрести этот земельный участок под свой бизнес и обеспечить ему процветание и успешное развитие. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном участке и его возможностях. Наша команда экспертов всегда готова помочь вам принять важное решение и осуществить ваши бизнес-планы. Рассматривайте этот земельный участок как возможность для вашего бизнеса и достижения новых высот в его развитии. Не упустите шанс стать владельцем ценного и перспективного земельного участка в Афонино, Кстовском районе. Свяжитесь с нами прямо сейчас для консультации и дополнительной информации. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут вам принять верное решение. Поторопитесь, возможно, это именно то, что вы искали для своего бизнеса. Земля коммерческого назначения в поселке Афонино, Кстовском районе ждет вас!Номер объекта: #51/1576260/11523