Продажа коммерческих помещений в Нижегородской области малогабаритные

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская. Продается торговое помещение 739,5 кв.м. в самом центре г.Балахна с надежным арендатором. Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений. Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. Цена 83 700 000 руб. ???????Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты! Номер объекта: #51/1583177/11523

Если Вы хотите купить готовый бизнес от собственника недорого в Нижнем Новгороде, либо планируете купить коммерческую недвижимость, то Вы попали по адресу. Собственник продает коммерческую недвижимость ресторан Волна. Территориальное расположение ресторана город Балахна, рядом с Нижнем Новгородом на Набережной рядом с рекой Волгой. В пешей доступности парк ПКиО Балахна и улица Советская. Продаётся ресторан в здании с тремя этажами, общей площадью 1400 квадратных метров. В данный момент в ресторане проведен современный ремонт, который создает уютную и стильную обстановку. Здание находится на центральной улице, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Это идеальное место для размещения ресторана, который будет привлекать посетителей своим уютом и атмосферой. Весь интерьер остается в ресторане, что позволяет начать работу сразу после покупки. Мебель и оборудование — все в отличном состоянии, готово к использованию. В стоимость входит полностью укомплектованное 3х этажное здание, можно сказать готовый бизнес. Если открыть двери то сразу придут клиенты. Выставили на продажу, так как собственнику в силу возраста, уже сложно заниматься ресторанным бизнесом. Помимо этого, ресторан расположен на первых двух этажах здания, что обеспечивает большую площадь и разнообразие интерьеров для размещения посетителей. Здание имеет хорошую тепло- и звукоизоляцию, что создает комфортное пребывание внутри. Здание состоит из: - 1-2 этаж ресторан, 3 банкетных зала. - 3 этаж - 6ть VIP-номеров с видом на реку Волгу. Вся территория огорожена по бокам и сзади 3 метровый забор из красного кирпича, спереди забор из колонн с металлической решеткой и воротами сделанными под заказ. На территории есть большая веранда, парковая зона для прогулок, пруд, мост, фонтан и водопад. Вся территория облагорожена редкими сортами деревьев. Здание находится на участке 40 соток. И здание и земля в собственности. Ресторан продается в полной комплектации. Большая площадь подойдет под различный бизнес: -торговый центр, -фитнес клуб, -продуктовый магазин, -ресторан быстрого питания fast food(фаст фуд), -отель можно сделать в этом здании или построить рядом на парковой территории. Если вы ищете готовый и современный ресторан для своего бизнеса, то это отличное предложение для вас. Сделайте свой бизнес успешным, купив этот ресторан и начиная работу сразу. Не упустите свой шанс стать владельцем уютного и стильного ресторана. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом предложении и запланировать просмотр помещения. Сделайте правильный выбор для вашего бизнеса и начните работу в сфере общественного питания прямо сейчас!Номер объекта: #51/1615404/11523

В продаже Торговый центр в центре г.Кстово: на пересечении улиц Чванова-Сутырина-Нижегородская, примыкает к территории центрального рынка. Красная линия, жилая зона. Отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание 2007 г постройки. Общая площадь 1209 м2. Однообъемные просторные помещения. Площадь каждого из этажей по 400 м2, свободная планировка, с ремонтом. Кровля эксплуатируется, в цокольном этаже находятся подсобные и коммуникационные помещения. Помещение свободного назначения, подходит под многие виды деятельности. Большой пешеходный и транспортный трафик, хорошие подъездные пути. На ул.Нижегородской завершается возведение высотного ЖК Андреевский с большой численностью жителей. Собственность на здание, земля в собственности. Все коммуникации. Эксплуатируется, работают арендаторы, магазин. Возможно развитие под торгово-развлекательный центр, досуг, бытовые услуги, общепит, медицина. Торг уместен - открыты для обсуждения. Номер объекта: #51/539371/17397

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание и земельный участок находятся в собственности. Ключевые характеристики и преимущества: 1. Объект недвижимости: * Площадь здания: 1 795,2 кв.м. * Земельный участок: 3 546 кв.м. * Этажность: 2. * Высота потолков: 3,7 м. * Габариты: длина ~48 м (внутри), ширина 20 м. * Текущее использование: сдается под офисы. Первый этаж может быть использован как торговые площади. 2. Инфраструктура и коммуникации: * Отопление: Автономная газовая котельная (2 котла по 90 кВт). * Электроснабжение: 100 кВт (существующее разрешение). Возможно увеличение мощности до 150 кВт. * Водоснабжение: Центральное городское (ресурс: 4 м?/сут). * Канализация: Центральная. * Санузлы: Размещены на каждом этаже. * Интернет: Подключен Ростелеком. 3. Территория и безопасность: * Парковка большая, размещена на собственной территории. * Контроль доступа: Въезд/выезд через шлагбаум с дистанционным управлением (телефон). * Охрана: Профессиональная служба (Факел). * Видеонаблюдение: Наружное и внутреннее. * Сигнализация: Индивидуальная в каждом кабинете (с личным паролем). 4. Финансовые и эксплуатационные аргументы: * Объект приносит стабильный арендный доход в текущем режиме использования. Потенциал для оптимизации арендных ставок или заполняемости. * Гибкость использования: Помимо офисного центра, здание подходит для широкого спектра видов деятельности (учебный центр, медицинские услуги, спортивный клуб, административные функции, представительства и др.) благодаря инфраструктуре и планировке. * Снижение операционных затрат: Автономная котельная на газу – экономичное решение для отопления. * Масштабируемость: Наличие собственной территории и возможность увеличения электрической мощности создают потенциал для развития объекта (пристройки, дополнительное оборудование). * Приобретение под собственные бизнес-нужды или реконцепцию(перепрофилирование) с целью увеличения доходности. Для получения более подробной информации, проведения осмотра и обсуждения условий звоните!Номер объекта: #51/536968/24098

Продам эксклюзивное помещение свободного назначения в центре Нижнего Новгорода на красной линии улицы Белинского. Общая площадь 250 квадратных метров на 2 этажа, свой парадный подъезд, вход с улицы Белинского, есть второй выход из помещения. Помещение свободной планировки, обособлены приват-лаунж и аудитория для мастермайндов. Витражные окна с интерьерной подсветкой. Пол натуральный гранит, стены окрашены, потолок декоративная штукатурка. Материалы соответствуют классу безопасности для коммерческих помещений. Освещение выполнено шинопроводами,с возможностью изменения количества и видов светильников, в помещении проложены трассы для плит системы. Отделка выполнена под ключ. Покупателю предоставим консультацию и/или проект интерьера от ведущего дизайнера Нижнего Новгорода. Для физического лица или ИП консультация ипотечного брокера бесплатная. Купить коммерческое помещение в 2 действия: 1. сохранить данное объявление, предложение уникальное; 2. позвонить сразу после прочтения. Номер объекта: #51/1607618/11523

Продается коммерческое помещение 1500 кв.м. - пристрой к жилому дому. Кирпичный дом расположен недалеко от улицы Надежды Сусловой , улицы Ванеева. Рядом остановка общественного транспорта. На первом этаже находится магазин 'Пятерочка'. Помещения 2 и 3 этажа - кабинетная система с хорошим офисным ремонтом - можно использовать под любые коммерческие цели. Большой эксплуатируемый подвал с хорошим ремонтом - идеально под спорт, школу танцев и прочее. Отдельные выходы с двух сторон. Имеется разгрузочная площадка . Помещение может быть использовано под любой вид коммерческой деятельности. В настоящее время все помещения сданы в аренду. Юридическое сопровождение, быстрый выход на сделку. Право собственности зарегистрировано. Никаких обременений и ограничений. Выгодное предложение для инвестиций!

Приокский район, рядом с пр.Гагарина, ул.Ларина, Шапошникова, Петровского, заводами Термаль, Нител, им.Фрунзе. В продаже 2-этажный производственный корпус на собственной охраняемой территории. Материал стен - красный кирпич, в 2012 году была произведена реконструкция здания по индивидуальному проекту. На сегодняшний день 1 этаж - производственные площади, 2 этаж - офисы, кабинеты, зона отдыха. На каждом этаже - свои с/узлы. Выделенная мощность на здание 100 кВт, своя котельная, вода-канализация центральные. Состояние помещений отличное, вложений не требует, возможна перепланировка. Два индивидуальных входа. Возможна покупка большей площади совместно с соседним 4-этажным корпусом.Номер объекта: #51/1643647/11523

Добрый день, уважаемые инвесторы! Предлагаю вам интересный бизнес-проект с действующим арендатором. ОбЪект расположен на первой линии, рядом с железнодорожным вокзалом. Это очень проходное и востребованное место, которое всегда пользуется популярностью. Отличная возможность получить стабильные пассивный доход с ежегодной индексацией. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону.

Помещение свободного назначения 604.кв.м на первом этаже апарт-отеля Гордеевский, на данный момент заключен долгосрочный договор аренды с крупным банком арендная ставка 1300 р. кв.м. Номер объекта: #51/1614051/11523

Нижегородская область, г.Саров, ул.Музрукова.Продам ликвидный объект с федеральными арендаторами - Магнитом, Магнит-Косметик и Аптекой.Статус - ОСЗ 1115,9 кв.м. в собственности.Земельный участок под зданием — аренда 49 лет.Все коммуникации - центральные.Приобретая данный объект, Вы получаете стабильный доход!На сегодняшний день минимальный фиксированный платеж 882 000 в месяц плюс % от ТО.Арендный доход будет только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории обеспечивает АО Тандер.Договор аренды с АО Тандер до 10.07.2034 г.Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта,огромный жилой массив. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 120 млн.руб. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #51/1583134/11523

В продаже прекрасное трёхэтажное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в новом жилом комплексе Атлант-сити. Площадь помещения составляет 711,2 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность. Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес. Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе. Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533568/11523

Предлагаем к продаже производственные площади, расположенные в центре Приокского района, рядом с проспектом Гагарина, ул.Ларина, Кемеровская, крупными предприятиями Нител, Термаль. Объект представляет собой 4- этажный производственный корпус, двое ворот высотой 5.5 м, двое - с высотой 3 м. Высота перекрытий на 1 этаже 6 м, есть лифтовая шахта. Территория охраняемая, есть площадка для парковки а/м, разворота грузового а/транспорта. Возможна продажа совместно с соседним 2-этажным корпусом. Собственная территория, охрана.Номер объекта: #51/1632865/11523

Продается готовый бизнес в г. Саров. Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив. Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас.  Арендный платеж в месяц- % от оборота, но не меньше 1 000 000 рублей за месяц. Здание 1  005 кв.м. в собственности. Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт. Все Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник не является плательщиком НДС.

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения участка: на пересечении улицы Юбилейной и переулка Нартова. Рядом с проспектом Гагарина. Участок расположен на красной линии. Высокий автомобильный трафик. Рядом ТЦ БУМ, гипермаркет Метро.

Продается производственно-складская база по ул. Ракетная 9д. В комплекс входят Производственно-складское здание 881,2м2; высота потолка 15,45 м., размер основного здания 42.55*18.4, организовано 825 паллето-мест, колонны по краям здания. Офисное здание 278,3м2 высота потолков 3,4 м.. благоустроенная прилегающая территория на земельном участоке площадью 3075кв. м. Все здания отапливаются своей газовой котельной 23,1 кв.м., оборудованной двумя газовыми котлами Buderus 2*170кВ. +бойлер Гвс на 1000л. Договор на поставку Газа с Газпромом заключен. Свой Гру. Своя электрощитовая 12,7 кв.м., договор с Тнс энерго выделенная мощность 25кв. С возможностью увеличения. Водопровод и канализация подключены - центральные, договора с Водоканалом заключены. Система видеонаблюдения и система пожаротушения (порошковая) и оповещения о пожаре с выводом на пульт охраны, Система мониторинга котельной в выводом на пуль охраны. Охранная сигнализация с выводом на пуль охраны. Производственно -складское помещение стены кирпичные утепленные и отделаны металлический сайдинг. Помещение отапливается газовыми инфракрасными обогревателями 6*50кВ. Полы промышленные ровные шлифованный бетон. Крыша наплавляемая кровля. В складе оборудовано помещения с/у душ для рабочих. Имеется мостовой 20тонн. и кран-балка на 5тонн все в рабочем состоянии, 3 подъёмных ворот. Офисное здание 3 этажа к производственному . Также в складе есть 3 небольших помещения общей площадью 100м2. На каждом этаже есть санузлы. Сделан качественный ремонт. Система вентиляции и кондиционирования. Площадка полностью заасфальтирована въезд возможем через двое откатных ворот, плюс возможна работа с обратной стороны склада через складские ворота. На въезде расположен пункт охраны площадью 20м2. Территория огорожена бетонным забором и оборудована камерами видеонаблюдения. Возможна погрузка/разгрузка одновременно до 3х фур. Все здания и земельный участок в собственности.Номер объекта: #51/1590109/11523

Продаю готовый бизнес в Нижнем Новгороде, улица Удмуртская дом 34А Канализация, холодная вода центральные. Своя котельная. 1-й этаж: ресторан на 350 посадочных мест. На 2-м и 3-м этажах здания располагается гостиница 2-й этаж. Номерной фонд: - 12 номеров – новый номерной фонд, открыт в 2023 году. - 5 номеров – новейший номерной фонд, открыт в 2024 году. - 1 номер – номер с отдельным входом и террасой, открыт в 2025 году. Категории номеров: - Стандарт (узкий номер) с 2-мя отдельными кроватями – 2 номера - Стандарт (с 2-мя отдельными или одной 2-спальной кроватью) – 9 номеров - Комфорт 3-х-местный с диванчиком – 3 номера - Комфорт с холлом – 1 номер - Комфорт + - 1 номер - Люкс – 1 номер. 3-й этаж. Номерной фонд: - 12 номеров – старый номерной фонд, открыт в 2014-2015 гг (косметический ремонт производится, в среднем, раз в 2 года). Категории номеров (старый номерной фонд): - Эконом (маленький номер без окна) – 1 номер - Маленький номер со всеми удобствами – 2 номера - Стандарт (с 2 отдельными или одной 2-спальной кроватью) – 6 номеров - Комфорт с ванной – 1 номер - Комфорт – 1 номер - Семейный 2-комнатный – 1 номер И 3 номера – новейший номерной фонд, открыт в 2024 году Категории номеров: - Стандарт – 2 номера - Комфорт - 1 номер Канализация и холодная вода центральные. Своя отопительная котельная.Номер объекта: #51/1629103/11523

Береговая линия левого берега Волги за санаторием Автомобилист. Кадастровый номер: 52: 20: 1900014: 20. Электроснабжение, получены ТУ на две КТП-6/04-160 кВт (комплектная трансформаторная подстанция 160кВт). Газоснабжение, получены ТУ на 161.1 м.кубический/час, газопровод среднего давления 0.3 МПа, диаметр трубопровода 110 мм. Под гостиничный комплекс, коттеджный поселок, базу отдыха.

Продаю под премиум поселок или личное имение. Уникальный остров 1,2 га на реке Везлома (дельта Волги) идеальное место для ценителей природы, комфорта и премиального отдыха!  Расположение:       - Остров находится в 400 метрах от центра города Бор (Нижегородская область).      - Всего 5 минут от Нижнего Новгорода (5 минут на катере, 20 минут на машине, а также можно добраться по Нижегородской канатной дороге,   которая имеет самый большой в Европе безопорный пролёт над водной поверхностью  861 метр.).      - Рядом элитный ЖК Сергиевская слобода и проект Борское Волгоречье (включая причал для яхт). -с 22 мая 2025 года ввели в эксплуатацию  новую пристань для водного транспорта, между Нижним Новгородом и городом Бор курирует речное пассажирское судно Валдай на подводных крыльях  Характеристики:     2 земельных участка разного назначения:       1. 10 437 м земли населенных пунктов, рекреационное назначение (база отдыха, туризм) с  кадастровым номером 52: 19: 0206042: 254      2. 1 674 м земли населенных пунктов для нужд производства   с кадастровым номером 52: 19: 0206042: 205    Готовые строения (2 600 м):       - Двухэтажный цех металлопокрытий.      - Склад XIX века (краснокирпичное здание потенциал для лофта или бутик-отеля).      - Механические мастерские (600+ м).      - Трансформаторная подстанция (160 кВт).      - Газовый котел (подключен к сетям Газпрома).      - Собственная скважина и канализация.  Благоустройство и безопасность:       - Полностью огороженная территория.      - Коммуникации: электричество, газ, вода, канализация.      - Перспектива развития в рамках проекта Борское Волгоречье.  Потенциал использования:       - Элитная база отдыха или бутик-отель с причалом для яхт.      - Лофт-пространство или арт-резиденция в исторических зданиях.      - Туристический комплекс.  Нижний Новгород за последние пять лет входит в число самых востребованных туристических городов России. Эксперты Российского союза туриндустрии утверждают, что найти сейчас свободные места для туристов в гостиницах непросто из-за большого числа участников участвующих в   мероприятиях города конгрессов, конференций, форумов и фестивалей.  Идеальное сочетание природы, истории и инфраструктуры!        Отличная транспортная доступность рядом маршруты общественного транспорта.        Готовый бизнес или VIP-резиденция в живописном месте.

В продаже прекрасное двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в новом жилом комплексе Атлант-сити. Площадь помещения составляет 1361,7 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность. Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес. Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе. Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533570/11523

Продается коммерческое помещение 1338, 6 кв.м. в ЖК 'Атлант сити'. 180.000 руб./кв.м. + НДС. Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Продается многофункциональный спортивный комплекс, состоящий из двух смежных земельных участков и расположенных на нем строений 1. Земельный участок многофункционального спортивного комплекса общей площадью 35 647,00 кв. м, на котором расположено здание спортивного комплекса общей площадью 1455,5 кв. м. 2 этажа и вспомогательные сооружения: - 2 здания КПП по 43,1 кв. м. - внутренние дороги протяженностью 760 м. - освещение территории протяженностью 665 м. - хоккейная площадка площадью 1730 кв. м. - площадка для баскетбола и волейбола площадь застройки 621 кв. м. - площадки для мини-футбола, общая площадь 878 кв. м. - спортивное ядро с футбольным полем площадь застройки 10975 кв. м. - теннисный корт площадь застройки 690 кв. м. Земельный участок находится в аренде до 2069г. Возможен выкуп земельного участка и изменение вида разрешенного использования . На территории комплекса есть - газовая котельная, в которой установлены два котла мощностью 200 кВт и 150 к Вт -установлено собственное ТП. Доступная мощность по электричеству 50 кВт (возможно увеличение до 200кВт. Согласование проведено), - водоснабжение - водоотведение. 2. Земельный участок (в краткосрочной аренде) площадью 5 836 кв. м. Зарегистрировано право собственности на нежилое здание незавершённого строительства Гостиничный комплекс, общей площадью 1398 кв. м., 2 этажа. построено и введено в эксплуатацию вспомогательное строение гостиничного комплекса площадью 245 кв. м., включающее: - автомобильный бокс (автобокс); - зона ремонта автомобилей (ремзона); - складское помещение; - комната персонала; - комната клиентов; - автомойка На территории комплекса возможно как развитие существующей спортивной сферы, так и полное перепрофилирование с изменением вида разрешенного использования земли.Номер объекта: #51/1603836/11523