Продажа коммерческих помещений в Нижегородской области малогабаритные

Продам производственное здание, площадью 462.7 м2. (1 этаж - 250 кв.м., эксплуатируемый подвал - 212.7 кв.м). Располагается в 10 минут от Нижнего Новгорода. Высота потолков 3.2 м, несколько мокрых точек, на полу плитка, вход в помещение - отдельный с улицы. Внутри свежий ремонт. На производстве есть электричество, общей мощностью 60 кВт (можно увеличить), есть вода (центральная: горячая/холодная) и канализация. Отопление - котел (можно подключить центральное). Парковка на территории объекта, парковка предоставляется бесплатно. Оборудование убрано; помещение готово к работе.

Здравствуйте!Предлагаем рассмотреть и приобрести 1-этажное кирпичное здание с цокольным этажом на земельном участке 7,6 сотки.1-й этаж имеет площадь - 142.4 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения, офисные помещения (кабинеты, кладовая, санузел). Этаж оборудован системой кондиционирования, в окнах установлены пластиковые стеклопакеты, выполнен офисный ремонт. Длительное время и на данный момент этаж занимает организация БТИ.Цокольный этаж имеет площадь - 130 кв.м. На этаже расположены: хол, залы, барное помещение, кухня, подсобное помещение, санузлы. Выполнен дизайнерский ремонт. Ранее этаж длительное время использовался под бар-караоке. Здание относится к культурному наследию города. В хорошем состоянии, пригодно для круглогодичного использования.Дворовая территория огорожена железобетонным забором с левой и тыльной стороны. С правой стороны от здания, установлены навесная конструкция для защиты от осадков, забор из профлиста. Два отдельных входа. Парковочные места.Месторасположение на главной улице в развитом инфраструктурном районе г. Богородск. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта, рядом РДК, торгово-офисные центры, медучреждения, развлекательные, учебно-воспитательные, государственные и не государственные учреждения, автосервисные компании, производственные предприятия, детские игровые площадки, зоны отдыха.Мощность электросети - 15 кВт. Год постройки 1917. 100% - окупаемость от 5-8 лет!Готовы рассмотреть предложения по аренде цокольного этажа.Показы в удобное Вам время, по предварительной договорённости.Обращайтесь, с уважением Александр \Номер объекта: #51/1643003/11523

?Бекетова, 42/15 — КРАСНАЯ ЛИНИЯ, 207 м? ?Продажа напрямую ? Свободно ?Продаётся помещение свободного назначения на первой линии ул. Бекетова (угол жилого дома) — 207 м?: 136,5 м? на 1 этаже + 71,2 м? в цоколе. ?Два входа — с улицы и сбоку. ? Высота потолков 2,5 м. ?Электромощность 30 кВт, центральное отопление.  ?Парковка: бесплатная, 10+ мест, включая для грузового транспорта. ?Инвестиция с высокой доходностью?Рыночная арендная ставка — 550–650 ?/м?/мес. При полной загрузке: ?Годовой арендный поток: 1,37–1,61 млн ? ?Доходность: 8,1% — на уровне или выше среднего для готовых, ликвидных объектов в центральных районах Нижнего Новгорода (с учётом премии за локацию и мощность). А при зонировании (например, 1 этаж — под ритейл/общепит, цоколь — под склад/офис) или запуске собственного бизнеса рентабельность существенно выше.  ?Объект свободен — можно сразу сдавать или запускать собственный бизнес. ?Конкурентов с аналогичными параметрами (1?я линия, ?200 м?, 30 кВт, угол) в радиусе 500 м — нет. Зона активного спроса: более 15 тыс. жителей, средний семейный бюджет — 80–120 тыс. руб./мес. ?Прямая продажа от собственника. Торг уместен при условии быстрого выхода на сделку. ?Звоните — расскажу подробнее, вышлю фото, планы и расчёт доходности. Показ — в день обращения. Номер объекта: #51/1643480/11523

Продам офисное помещение в новом бизнес-центре на ул. Тимирязева, дом 9 к2. Предлагаем к продаже просторное офисное помещение площадью 125, 6 м, расположенное на 3-м этаже современного бизнес-центра. Здание оснащено лифтом, что обеспечивает удобный доступ в помещение. ЕСТЬ ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР! МАП 125 тыс руб., ежегодная индексация Особенности помещения:             - Выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов;             - Светлые и просторные помещения с оптимальной планировкой, подходящей для различных видов бизнеса. - Высокие потолки и большие окна создают комфортную рабочую атмосферу. Рядом расположены:             - Торговые центры, кафе и рестораны. - Банки, почтовые отделения и другие сервисы. - Удобная транспортная развязка с доступом к основным магистралям, что делает локацию удобной для сотрудников и клиентов. Цена: 16 250 000 рублей. Это отличная возможность приобрести готовое офисное помещение в престижном районе с высокой транспортной доступностью. Идеальное решение как для развития вашего бизнеса, так и для удачных инвестиций! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или назначить просмотр!

Советский район, улица Тимирязнва Предлагаем рассмотреть вариант приобретения отличного нежилого помещения в деловом центре Н.Новгорода, обшей площадью 125,6 кв.м. на 3 этаже, в ЖК Европейский квартал, фукциональное место расположение. Хорошая транспортная развязка и высокий пешеходный трафик, так как рядом прекрасная зона отдыха- парк им. Пушкина. В помещении выполнен современный ремонт.23 Номер объекта: #51/1632475/11523

Продаётся торговое помещение площадью 109 кв.м. с отдельным входом. Помещение сдано в аренду в аренду федеральной торговой сети Красное и Белое. до 2031года. Договор зарегистрирован в Росреестре. Магазин расположен на красной линии, Густонаселенный район с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Всегда есть свободное место для парковки. Здание хорошо просматривается с проезжей части и пешеходной зоны. Рядом остановка общественного транспорта и станция метро Бурнаковская. Очень выгодное предложение для инвестиций.Номер объекта: #51/1613849/11523

Продаётся ГАБ (срок окупаемости менее 10 лет) помещение на 1 этаже , общей площадью 190.40 кв.м. Электроэнергия 35 кВт. Отличное состояние. Вода, центральное отопление. Высота потолков около 3,0 м. Кондиционеры. В помещении уже есть арендаторы: Звениговский Мясокомбинат, ОЗОН, Яндекс Маркет, Химчистка, вода Айсберг Общая площадь всех помещений составляет 190,4 м2, из них зарегистрированная площадь 170,4 м2 + 20 м2 утепленных, но не отапливаемых складских помещений ( всё сдано в аренду). Помещение всегда было нежилым. Помещение имеет хороший трафик и проходимость, так как расположен в густонаселенном жилом массиве, что способствует увеличению объема продаж для арендаторов. Номер объекта: #51/1581265/11523

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома в Ленинском районе города Нижнего Новгорода на улице Херсонской. Густонаселенный жилой массив, хороший трафик, парковка перед помещением, хорошие рекламные площади. Помещение изначально - нежилое, отличная планировка, большой торговый зал, три входа, высота потолка- 3 м, выделено 35 квт электроэнергии, все коммуникации- центральные , установлены кондиционеры. Помещение в хорошем состоянии. Продаем помещение с арендаторами, отличная окупаемость - 9 лет. Покупая данное помещение, Вы сразу начинаете получать гарантированный доход. Данное помещение всегда востребовано для арендаторов. Отличное предложение для инвесторов.Номер объекта: #51/1630784/11523

! АКЦИЯ ! Рядом с ЦУМ Нижнего Новгорода, Центральный рынок, вокзал РЖД, ул. Долгополов, Чкалова, Прокофьева. 5 мин. до станции метро. Продается трех этажное здание с землей и арендаторами, договор долгосрочный. С двумя входами, окна выходят на 4-и стороны. Можно под свой бизнес, как вариант, офис, гостиница, хостел. Своя котельная, вода скважина, канализация септик. Два этажа помещений плюс мансарда. 4 сотки земли. Рядом вся инфраструктура Без обременений. Номер объекта: #51/1617011/11523

Продается помещение на улице Фрунзе,21 в жилом кирпичном доме 2007 года постройки. Помещение с отдельным входом, вход со двора. Отличная офисная отделка. Кабинетная система.. По документам цокольный этаж, в действительности - первый. Отлично подойдет под тихий офис, косметический кабинет, школу по изучению иностранных языков и многое другое. Огороженная территория перед входом в помещение. Район, где находится помещение, очень удобный: рядом транспортные развязки, оживленный жилой микрорайон. Рядом улицы: Белинского, Минина ,Большая ПечерскаяНомер объекта: #51/1628919/11523

Продам нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого дома, в Канавинском районе.  Удобная транспортная доступность с трассы . Идеально подходит для инвестиций, торговых площадей и ресторанного бизнеса. Раннее в помещении находилось кафе, которое успешно функционировало в течении многих лет. Помещение имеет просторный зал и несколько подсобных и бытовых помещений. Три санузла. Отдельный вход . Так же имеется благоустроенная прилегающая территория. Чистая продажа.   Собственник юридическое лицо. Быстрый выход на сделку. Все документы в наличии. Залоговые, кредитные, долговые обязательства отсутствуют.

г. Кулебаки, центр. Продаем отдельно стоящее кирпичное здание, площадью 400 кв.м на участке 6 соток (все в собственности). Центральный вход здания расположен с центральной улицы и фасада здания, имеется подъезд для разгрузки с авторампой. Здание расположено в непосредственной близости трассы на г. Муром и Дивеево. Большой пеший и авто трафики. Первый и второй этажи здания имеют свободную планировку. Идеально под апарты, офис или услуги. Деление на меньшие помещения может существенно увеличить выручку от аренды. Коммуникации: своя газовая котельная, 20 кВт с возможностью увеличения, центральное водоснабжение и канализация, видеонаблюдение. Санузлы есть на всех этажах, есть кухня на втором этаже. Возможна продажа поэтажно. За зданием есть возможность организовать парковку.  Можем продать от Ю.Л. без НДС. Залогов и обременений нет, быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все вопросы, есть видео объекта.

Нижегородская область, г.Городец, улица Колхозная. Продам торговое помещение 148 кв.м. с витринными окнами в центре г.Городец. Сетевой арендатор Улыбка Радуги. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. ???????В соседях - продукты Магнит, Аптека, филиал банка. Помещение находится в отличном состоянии, не требующем вложений. Арендный доход растет и будет только увеличиваться.Все помещения соседних домов заняты федеральными арендаторами. Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. Внимание! Действует предновогодняя скидка - только до 25 декабря 2025 года, включая день сделки! ??????? Цена 16,6 млн.руб. ??????? Окупаемость менее 8 лет! ???????Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #51/1583172/11523

Нижегородский район, рядом с ул.Белинского, Тверская, Решетниковская, Горького, Ашхабадская. ЖК Ренессанс. В офисной части комплекса продажа офисного помещения с однообъемной планировкой и своим санузлом. Чистовая отделка, вид на Диагностический центр.Номер объекта: #51/1625298/11523

Предлагаю в продажу имущественный комплекс состоящий из 5 встроенных помещений. Площади помещений: -офис 76кв.м, -производство 183 кв.м. Высота потолков - 3,0м. Въездные ворота- 2,6х2,7м 4 окна, пож.выход, -склад №1 10,8 кв.м холодный -склад №2 19,0 кв.м теплый -котельная 5,7 кв.м 60 квт. В предлагаемых помещениях пол- полимерное покрытие по бетону, стены-плитка/побелка, подвесной потолок. Отдельная ветка по электричеству 380/220В/25кВт. Возможно увеличение мощностей. Удобное место. В любой район города можно добраться за 30-40 мин. На предлагаемых площадях возможно разместить небольшое производство, авторемонтную мастерскую, спортивную секцию. Доступ 24/7. Своя котельная позволяет гибко регулировать отопительный сезон. Удобное расположение. Рядом ул. Горная, Геологов, Мыза, Ларина.Номер объекта: #51/1595510/11523

Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, завод Заря.Вьезд по пропускам, охраняемая территория, видеонаблюдение, Продается земля коммерческого назначения площадью 42.00 сотки в отличном месте для размещения вашего бизнеса или инвестиций. Эта земля имеет отличный потенциал для развития и роста стоимости. С каждым годом цены на недвижимость в этом районе увеличиваются, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций. Приобретение этой земли сегодня может принести вам высокую прибыль в будущем. Земля коммерческого назначения для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений.газ проходит по участку, все центральные коммуникации расположены рядом. Деятельность агенства застрахована. Звоните , покажем в любое удобное для вас время.Номер объекта: #51/1608278/11523

Предлагаем в продажу коммерческое помещение, идеально подходящее для офиса в Автозаводском районе, Дворовая, д. 30 , площадью   105,5 кв.м.   Инвестиции в арендный бизнес:   - нежилое помещение на 1 этаже 10 этажного дома; - 2016 год постройки; - помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство и независимость для ваших сотрудников и клиентов; - первая линия, пандус; Дополнительным преимуществом является наличие парковки прямо перед зданием, что значительно упрощает доступ к офису.

Автозаводский район, улица Политбойцов, Плотникова, Краснодонцев, Советской Армии. Отличное помещение 250 кв.м. свободного назначения в центре Автозаводского района, с удобной транспортной развязкой. Продаеться с долгосрочным арендатором! На сегодняшний день помещение полностью сдано в аренду. Смешанная планировка - можно использовать и под торговлю, и как офис. Два отдельных входа. Так же из плюсов помещения: -просторная входная группа и ресепшн -10 кабинетов -оборудованная столовая -два полноценных санузла -несколько подсобных помещений и тамбуров. -в каждом кабинете полноценные окна. -оптимальное соотношение цены и качества помещения. Большой спальный микрорайон. Днём всегда много места для парковки. В шаговой доступности продовольственные магазины, кафе. На сегодняшний день помещение полностью сдано в аренду. Продается с арендатором! Оптимальное сочетание цены и качества! Цена 17 млн.руб. Номер объекта: #51/1526339/11523

Предлагаем к продаже помещение 145,5 кв.м. в Автозаводском р-не ул. Лескова, 29.  Расположен на 1 этаже жилого дома с отдельным входом со стороны ул. Лескова.      Высота потолков 2,5 м., 5 кабинетов (70,9 + 15,3 + 8,1 + 11,0 + 8,4) кв.м.   Выполнен офисный ремонт,   электрическая мощность 20 кВт,   оборудованная кухня и сан узлы. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого просторного и уютного помещения, которое станет прекрасной основой для успешного развития вашего бизнеса. На данный момент помещение сдается в аренду.

Продаю участок 1356м2 д. Кузьминка Возможна продажа от юрлица вместе с ООО, Состоящее в реестре субъектов туризма Возможно ведение гостиничного обслуживания ( глемпинг) С субсидированием от государства Электричество подведено Газ на участке Градостроительный план получен Разрешение на строительство трех домов получено Или продажа от физлица Торг возможенНомер объекта: #51/1608431/11523

Советский район, улица Ошарская дом 96а Продаю торговое помещение 133,4 кв.м. в цокольном этаже. Арендаторы уже есть, Зоомагазин. Рядом находятся улицы: Ванеева, Генкиной, Белинского, Республиканская, Бориса ПанинаНомер объекта: #51/1631023/11523

Продается помещение в новом ЖК КМ Тимирязевский - вторая очередь. Срок передачи ключей - 2 квартал 2026 г. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школа, супермаркеты. Квартира подходит под льготную ипотеку. Рядом расположены улицы: Белинского, Тимирязева, Ванеева, Республиканская, Ижорская, Генкиной, Ошарская.Номер объекта: #51/1636479/11523

Отличная инвестиция! Продается офисное помещение 52 кв.м на 6 этаже престижного бизнес-центра Богемия Палас.Главное преимущество:· Стабильный арендный доход 70 000 рублей ежемесячно! Помещение уже сдано надежным арендаторам . Вы начинаете получать доход уже в день сделки.Детали:· Современный БЦ с профессиональной управляющей компанией, ресепшен, лифты, паркинг.· Выгодное расположение в деловом центре города.· Помещение в отличном состоянии, с отделкой и всем необходимым.· Идеально для инвестора, который ценит время и хочет получать гарантированную прибыль без хлопот.Номер объекта: #51/1632943/11523

Арт. 48698735 Уникальное предложение как собственникам так и инвесторам, которые хотят получить инвестиционный проект.Представляем уникальный инвестиционный проект – трёхэтажный бизнес-комплекс, расположенный в живописном месте города Богородска, всего в 40 минутах езды от Нижнего Новгорода. Прекрасное сочетание природы и деловой активности позволит вашему бизнесу стать прибыльным и привлекательным для клиентов. Преимущества нашего коммерческого предложения: Расположен в центральной части города, привлекательно заметен с главной улицы и окружён обустроенным озером. Большой участок земли (6 соток) позволяет организовать дополнительное пространство для гостей и сотрудников. Три уровня успешных предприятий: первый этаж – две комфортабельные бани и известная пиццерия, второй этаж – современные сауны с бассейнами и гидромассажем, третий этаж – престижный ресторан с постоянным потоком клиентов. Дополнительный четвертый уровень с возможностью размещения офисов или расширения бизнеса. Каждый этаж оснащён отдельным входом и собственными санитарными помещениями. Современная инженерная инфраструктура: отопительное оборудование Baxi, централизованная подача воды, вентиляционная система, видеонаблюдение и качественное кондиционирование воздуха. Паркинг и удобный подъезд по асфальтированному покрытию обеспечивают удобство передвижения и хранения транспорта. Стоимость ниже рыночной цены за квадратный метр. Отличная транспортная доступность и выгодное размещение позволяют привлечь дополнительные арендаторы и повысить рентабельность инвестиций. Возможность привлечения инвесторов или обмен на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде.Инвестируйте в будущее своего бизнеса вместе с нами и наслаждайтесь плодами успешного предпринимательства в одном из лучших регионов Нижегородской области!

В продаже помещение площадью 102,5 кв.м. на третьем этаже в сданном доме. Отлично подойдет под офис. Продажа с НДС. Рядом расположены улицы: Тверская, Белинского, Славянская.Номер объекта: #51/1625256/11523