|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Нижнем Новгороде |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
8 | Продается коммерческое помещение площадью 212.4 м2, Нижний Новгород, Сенная пл, 1 Площадь: 212.4 м2 Этаж: 1 из 28 Цена: 53 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 212.4 м2 | 53 000 000 р. (250 т.р./м2) | Щечилов Александр 8 (930) 056-08-.. | Торговая площадь в жк Парус 212м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м,50квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #51/1530486/11523 Торговая площадь в жк Парус 212м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м,50квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #51/1530486/11523С отделкой 12.10.2023 (799 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 220 м2, Нижний Новгород, Большая Покровская ул, 32 Площадь: 220 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 55 000 000 р. | Универсальные помещения | 220 м2 | 55 000 000 р. (250 т.р./м2) | Пяткина Елена 8 (930) 056-08-.. | Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже площадью 220.00 кв.м. с возможностью проведения стандартного ремонта. Независимо от того, нужно ли вам помещение под магазин, офис, кафе или что-то ещё - это идеальное предложение для вас!
Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Просторные 220.00 кв.м. позволяют воплотить в жизнь самые смелые идеи по оформлению и размещению рабочих зон.
Свободное назначение помещения дает вам полную свободу в выборе его использования. Вы можете превратить это место в офис с несколькими рабочими зонами, магазин с ярким витринным оформлением или уютное кафе для перекусов и встреч с друзьями.
Если вам нужен помещение большой площади, но вы хотите сделать ремонт по своему вкусу - это предложение для вас. Сейчас в помещении проведен стандартный ремонт, но вы всегда можете изменить его по своему усмотрению. От новой сантехники и электрики до дизайна интерьера - все на ваш выбор.
Кроме того, покупая помещение свободного назначения, вы получаете возможность заработка или вложения средств. Сдавая его в аренду или используя для своего бизнеса, вы можете получить дополнительный источник дохода или повысить эффективность своего бизнеса.
Не упустите свой шанс стать обладателем такого прекрасного помещения. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильное решение.
Покупая помещение для своего бизнеса или аренды, вы инвестируете в свое будущее и обеспечиваете себе уверенность в завтрашнем дне. Не упустите шанс стать обладателем такого уникального предложения и начать новую главу в своей жизни прямо сейчас.
Свободное назначение, удобное расположение, просторная площадь - все это делает это помещение идеальным вариантом для размещения вашего бизнеса или инвестицией в недвижимость. Контактные данные для связи указаны ниже.
Не ждите, пока это предложение уйдет в другие руки. Позвоните нам прямо сейчас и станьте обладателем этого уникального помещения по выгодной цене. Ваша успешная деятельность начинается здесь и сейчас!
Звоните нам по указанному номеру и узнавайте подробности. Не упустите свой шанс!
С уважением, команда агентства недвижимости.Номер объекта: #51/1649895/11523 12.12.2025 (7 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 402.5 м2, Нижний Новгород, Мельникова ул, 29А Площадь: 402.5 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 56 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 402.5 м2 | 56 000 000 р. (139 т.р./м2) 53,000,000 р. | Кытманов Артур Валер... 8 (930) 056-08-.. | Коммерческое помещение 402 м? в Автозаводском районе
1 этаж, несколько отдельных входов. Имеется зона для разгрузки.
Густонаселенный жилой квартал, новый дом 2017 года постройки. Рядом школа и детский сад, гарантирован большой трафик.
Платежеспособным партнером выступает якроный арендатор.
Свободная большая парковка перед зданием, удобный подъезд
Технические характеристики:
100 кВт электрическая мощность,
высота потолков 3 м
Номер объекта: #51/1600931/11523 17.11.2024 (397 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 278 м2, Нижний Новгород, Владимира Высоцкого ул, 1 Площадь: 278 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 56 504 520 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 278 м2 | 56 504 520 р. (203 т.р./м2) | Курбакова Ксения Вла... 8 (920) 111-50-.. | Продается коммерческое помещение 277, 8 кв.м. в ЖК 'Атлант сити'. Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству. Продается коммерческое помещение 277, 8 кв.м. в ЖК 'Атлант сити'. Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.Прямая продажа 01.09.2021 (1570 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 930 м2, Нижний Новгород, Родионова ул, 192, к.1 Площадь: 930 м2 Этаж: 9 из 11 Цена: 57 000 000 р. | Универсальные помещения | 930 м2 | 57 000 000 р. (61 т.р./м2) 56,000,000 р. | Романова Любовь 8 (930) 056-08-.. | Нижегородский район, ул Родионова. тц Фантастика В продаже помещение универсального назначения, в настоящий момент все сдано в аренду, Есть возможность выделения площадейНомер объекта: #51/1600637/11523 Нижегородский район, ул Родионова. тц Фантастика В продаже помещение универсального назначения, в настоящий момент все сдано в аренду, Есть возможность выделения площадейНомер объекта: #51/1600637/1152317.11.2024 (397 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 317 м2, Нижний Новгород, Максима Горького ул, 80/1 Площадь: 317 м2 Этаж: 0 из 7 Цена: 59 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 317 м2 | 59 000 000 р. (186 т.р./м2) 50,000,000 р. | Трифонов Федор Михай... 8 (920) 253-07-.. | Предлагаем на продажу помещение свободного назначения 317кв.м. по адресу: улица Максима Горького, 80/1, Нижегородский район. Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть дополнительный выход с торца здания для разгрузки. Уникальное место расположения, напротив расположена станция метро Горьковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка. Помещение оборудовано под кафе. Открытая планировка, есть оборудованная зона кухни и несколько санузлов для посетителей и персонала. Высота потолка 3, 20 метра. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 50 кВт. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Помещение в рабочем состоянии. Прямая продажа 18.06.2025 (184 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 684.9 м2, Нижний Новгород, Чаадаева улица, д.1жж Площадь: 684.9 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 60 000 000 р. От собственника | Производственные помещения | 684.9 м2 | 60 000 000 р. (88 т.р./м2) 90,000,000 р. | Леван Станиславович 8 (967) 246-44-.. | Рeaлизуется на электрoнном aукционe (нa пoнижeние) единым лoтом: Heжилoe здaние по адрeсу: Нижeгоpoдскaя oбласть, г Hижний Новгород, р-н Mоcкoвский, ул Чaадаeвa, д 1 , кадacтровый нoмeр: 52:18:0020107:127, нaимeновaниe: Лаборaтория цeха №55 нa тeрpитории зaвoда, площaдью 684.9 кв.м., кoличество этажей: 2, в том числе подземных 0; Земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Чаадаева, дом 1 (литеры ЖЖ, ЖЖ1), кадастровый номер: 52:18:0020107:20, площадью 4553 +/- 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственную базу. Также в состав лота входит: Холодильные камеры Начальная цена для аукциона - 115 000 000 руб., цена отсечения (минимальная цена) - 60 000 000 руб. Прием заявок на участие в торгах с 02.07.2024г. 18:00 по 26.11.2024г. 18:00. Аукцион состоится 28.11.2024г. с 12:00. Код лота на электронной площадке АО 'РАД': РАД-376699. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00.
Имущественный комплекс использовался для убоя свиней и последующей разделки туши, включающее в себя следующие процессы: Предубойное содержание и подгон животного; Оглушение животного; Обескровливание туши; Забеловка туши; Обвалка мяса; Нутровка туши; Классификация и взвешивание; Фасовка и заморозка. На объекте есть все необходимое оборудование.
Местоположение и окружение
Имущественный комплекс имеет удачное расположение, т.к. находится возле Московского шоссе и имеет выходы на основные федеральные трассы (без заезда в город): М12, М7, Е22, Р-158.
Коммуникации
Имущественный комплекс обеспечен необходимыми коммуникациями: водопровод, электричество, канализация, теплоснабжение. Есть возможность увеличения мощностей, т.к. мощности поставляются с завода Сокол.
Наилучшее использование
В качестве цеха для разделывания, фасовки и хранения мяса и рыбы.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Отличная транспортная доступность
- Наличие необходимых коммуникаций (с возможностью увеличения)
- 2 заезда (для грузовых автомобилей
- Кондиционеры
- Пожарная сигнализация
- Вентиляция
- Видеонаблюдение
- Офисные помещения
- Помещения для персонала
- Наличие комнаты приема пищи (20 и более человек)
- Пункт охраны
- Конвейерная линия
- Манипулятор для разгрузки мясных туш с весами в двух зонах (первичная и зона разгрузки)
- Объект соответствует всем нормам действующего законодательства в данной сфере деятельности От собственника 15.07.2024 (522 дня) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 10800 м2, Нижний Новгород, 1-я Экономическая ул, 8 Площадь: 10800 м2 Цена: 60 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 10800 м2 | 60 000 000 р. (6 т.р./м2) | Парфенов Роман 8 (915) 947-87-.. | ---Участок 1.08 га для коммерческого использования (склад, автостоянка, офисы)Ключевая информация:· Площадь: 1.08 га (10 800 кв.м)· Кадастровый номер: [52:18:0000000:28611, 52:18:0000000:28612]· Местоположение: [г. Нижний Новгород, Московский район, в полосе отвода на 26 соединительный путь (Бурнаковская ветвь)]· Разрешенное использование (основное): · Складская логистика · Автостоянка, паркинг · Коммерческие помещения (розничная торговля, сервис) · Офисные здания, дошкольное, среднее и начальное общее образование ---Детальное описание:1. Уникальное предложение и потенциал:Представляем вашему вниманию универсальный земельный участок площадью 1.08 га– идеальный ресурс для прибыльных коммерческих проектов. Благодаря удачному расположению и широкому спектру разрешенного использования, этот участок открывает возможности для быстрого старта и долгосрочного успешного бизнеса.2. Преимущества местоположения:· Транспортная доступность: Участок расположен в районе с развитой транспортной инфраструктурой, обеспечивающей удобный подъезд по [ федеральной трассе М7, Р159 Нижний Новгород — Шахунья — Киров] Это критически важно для логистических и торговых объектов.· Потенциальный трафик: Находится в зоне с высокой численностью местных жителей, что гарантирует видимость и клиентов для вашего бизнеса.· Инфраструктура: Рядом расположены [ станции заправки, кафе, жилые массивы, бизнес-центры], что повышает привлекательность для будущих арендаторов и сотрудников.3. Варианты эффективного использования:Участок готов к освоению под следующие типы объектов:· Современный складской комплекс: Идеален для организации логистического хаба, распределительного центра или терминала для хранения товаров. Площадь позволяет разместить здание значительных размеров с зоной погрузки/разгрузки.· Многофункциональная автостоянка: Может быть использован под охраняемую платную парковку для грузового и легкового транспорта, долгосрочное хранение автомобилей или автосервисный центр.· Торгово-офисный центр: Прекрасная возможность для строительства комплекса с коммерческими помещениями на первом этаже (под магазины, кафе, пункты выдачи) и офисами – на верхних.· Комбинированный объект: Возможно проектирование данного (смешанного) использования, например: офисное здание + подземный паркинг, или склад с выставочным залом и офисами.4. Технические и юридические аспекты:· Правовой статус: Участок оформлен в аренду на 49 лет, право подтверждено выпиской из ЕГРН. Продажа осуществляется без обременений.· Коммуникации: есть возможность подключения к электрическим сетям, водоснабжению, канализации и газоснабжению.· Рельеф и форма: Участок имеет ровный рельеф, прямоугольную форму, что минимизирует затраты на подготовку территории к строительству.5. Инвестиционная привлекательность:Данный участок– это не просто земля, это готовый бизнес-актив. Его универсальность позволяет быстро адаптироваться к меняющимся условиям рынка. Покупка такой площади в перспективной локации – это выгодная инвестиция в стабильно растущий актив.---Заключение:Участок 1.08 га с разрешенным использованием под склад, автостоянку и коммерцию – это редкое и стратегически выверенное предложение для инвесторов и предпринимателей, готовых к масштабным проектам. Он обладает всем необходимым для реализации прибыльного бизнеса под ключ.Для получения дополнительной информации и проведения осмотра обращайтесь!Номер объекта: #51/1643243/11523 18.11.2025 (31 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 990 м2, Нижний Новгород, Кащенко ул, 2А Площадь: 990 м2 Этаж: 3 из 4 Цена: 60 000 000 р. | Производственные помещения | 990 м2 | 60 000 000 р. (61 т.р./м2) | Сержантова Ольга 8 (930) 056-08-.. | Приокский район. В продаже свободные площади открытого пространства на средних этажах 4-этажного производственного корпуса. Метраж каждого этажа - 330 м. Без отделки. Отопление проведено, коммуникации центральные, своя крышная котельная. Номер объекта: #51/1645600/11523 Приокский район. В продаже свободные площади открытого пространства на средних этажах 4-этажного производственного корпуса. Метраж каждого этажа - 330 м. Без отделки. Отопление проведено, коммуникации центральные, своя крышная котельная. Номер объекта: #51/1645600/1152305.12.2025 (14 дней) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 447.9 м2, Нижний Новгород, Решетниковская ул, 4 Площадь: 447.9 м2 Этаж: 11 из 11 Цена: 61 000 000 р. | Офисные помещения | 447.9 м2 | 61 000 000 р. (136 т.р./м2) 65,000,000 р. | Кривцова Елена 8 (930) 056-08-.. | Продается отличный офис в центре города с хорошим современный ремонтом на ул. Решетниковская 4....Офисное помещение занимает целый этаж. Общая площадь помещения 448 метр (по документам), а по факту площадь обьекта составляет 477 метров. Из окон открываются красивые виды на город, так как помещение находится на 11 этаже здания. Расположение обьекта стратегически очень выгодное и привлекательное... Центр города, практически у выхода из метро.... По планировке помещение имеет как открытые площади... так и кабинетную систему. Имеется все необходимое для правильного и комфортного функционирования офиса. В помещении оборудована для сотрудников собственная кухня, обеденная зона, зоны отдыха, переговорные, несколько сан.узлов...и т.д. Здесь приятно и комфортно и находится и трудиться. Отличный современный ремонт. В данный момент обьект сдается в аренду....Арендатор надежный, платежеспособный, по необходимости готов остаться в аренде на долгий срок. Офисное помещение может быть интересно как для личного пользования, так и для инвесторов.Готовы ответить дополнительно на все Ваши вопросы по запросу. Просмотры по договоренности. Номер объекта: #51/1635816/11523 04.10.2025 (76 дней) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 1100 м2, Нижний Новгород, Памирская ул, 11, к.1 Площадь: 1100 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 62 000 000 р. | Универсальные помещения | 1100 м2 | 62 000 000 р. (56 т.р./м2) | Гонда Василий 8 (930) 056-08-.. | Продается здание на территории станкозавода по адресу Памирская 11.
Заезд со стороны улиц Баумана и Комарова. Еврофура заезжает свободно.
Назначение: легкая и тяжелая промышленность, автомобилестроение.
В здании присутствуют офисные, торговые, подсобные, складские и производственные помещения. Все помещения отапливаемые.
Все коммуникации, газ (есть своя новая котельная), электричество 200 кВт ( 3 фазы), центральное водоснабжение (+ есть своя скважина).
Высота потолка центральной части здания 300 м.кв. составляет 12 метров. Толщина бетонного пола 0,5 метров, выдерживает нагрузку до 9 тонн на кв.м.
Правое крыло здания это уютные офисные, торговые и подсобные помещения, разделенные на 2 этажа.
Левое крыло занимают производственные и складские помещения, также разделены на 2 этажа. Пол второго этажа выдерживает нагрузку до 5 тонн на кв.м. Везде установлены противопожарные двери.
Здание и земля в собственности. Документы готовы Один собственник. Физ лицо. Номер объекта: #51/1633225/11523 25.09.2025 (85 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 777 м2, Нижний Новгород, Бетанкура ул, 6 Площадь: 777 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 62 000 000 р. Прямая продажа У воды | Универсальные помещения | 777 м2 | 62 000 000 р. (80 т.р./м2) | Большакова Татьяна С... 8 (929) 053-30-.. | Продается нежилое помещение, весь этаж 776,4 кв.м. МР Мещерское озеро и Нижегородская Ярмарка. Красная линия. Хорошая парковка. На 1 этаже располагается 'Мир Охоты' Продается нежилое помещение, весь этаж 776,4 кв.м. МР Мещерское озеро и Нижегородская Ярмарка. Красная линия. Хорошая парковка. На 1 этаже располагается 'Мир Охоты'Прямая продажа У воды 02.10.2025 (78 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 547 м2, Нижний Новгород, Пискунова ул, 22 Площадь: 547 м2 Этаж: 0 из 3 Цена: 63 000 000 р. Прямая продажа | Готовый бизнес | 547 м2 | 63 000 000 р. (115 т.р./м2) 55,000,000 р. | Щеулова Алена Тарасо... 8 (910) 133-61-.. | Продается-помещение свободного назначения, общей площадью 547,6 кв.м., состоит из 4 залов.
Отдельных вход с красной линии, отдельная зона для разгрузки товаров со стороны двора.
Этажность-цокольный и подвальный.
Помещение использовалось под ресторан, кафе, пиццерию более 20 лет. В настоящее время сдано в аренду.
Расположено в центре города, рядом с пл. Минина. Находится в исторической части города, недалеко от Нижегородского Кремля. Много постоянных клиентов.
Кондиционеры, вытяжки, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, печь на дровах, высокие потолки, свои контейнеры под мусор. необходимое количество киловатт.
Есть место под вывеску и возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Прямая продажа 26.05.2022 (1303 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 312 м2, Нижний Новгород, Владимира Высоцкого ул, 1 Площадь: 312 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 63 440 460 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 312 м2 | 63 440 460 р. (203 т.р./м2) | Курбакова Ксения Вла... 8 (920) 111-50-.. | Продается коммерческое помещение 311, 9 кв.м. в ЖК 'Атлант сити'. Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству. Продается коммерческое помещение 311, 9 кв.м. в ЖК 'Атлант сити'. Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.Прямая продажа 01.09.2021 (1570 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 830 м2, Нижний Новгород, Родионова ул, 102 Площадь: 830 м2 Цена: 64 999 997 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 830 м2 | 64 999 997 р. (78 т.р./м2) | Терентьева Наталья 8 (904) 063-26-.. | Инвестируйте в своё будущее с земельным участком коммерческого назначения площадью 8,3 сотки.! Это идеальное место для строительства объекта коммерческого назначения. Расположенный в центре города с высоким уровнем экономического развития, этот участок предлагает отличные возможности для успешного развития вашего бизнеса. Этот участок находится в стратегически важном месте, что обеспечивает отличную проходимость и доступность для посетителей, а также это федеральная трасса. Участок находиться на красной линии по ул. Родионова.. Со второго этажа уже будет вид на р. Волгу. Помимо прекрасного расположения, участок также обладает всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой для комфортного ведения бизнеса, в том числе подключение к газу.. Это значительно упростит процесс строительства и эксплуатации вашего предприятия. Кроме того, вам не понадобится тратить много времени и сил на поиск подходящего места для бизнеса - все уже готово для вашего уверенного старта. Земля коммерческого назначения - это всегда хорошее вложение средств, так как стоимость недвижимости постоянно растёт Не упустите возможность стать владельцем ценного земельного участка в перспективном районе! Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр данного объекта недвижимости. С удовольствием проведу экскурсию по участку и отвечу на все ваши вопросы. Номер объекта: #51/1645589/11523 05.12.2025 (14 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 828 м2, Нижний Новгород, Мануфактурная ул, 16 Площадь: 828 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 65 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 828 м2 | 65 000 000 р. (79 т.р./м2) 70,000,000 р. | Пронина Ольга Вячесл... 8 (951) 917-16-.. | Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом и местом разгрузки, с теплым складом.
Универсальная форма использования - торговля, административно-офисное.
Удобное месторасположение, хорошая транспортная доступность.
Дом представляет собой бывший корпус мануфактурных складов Нижегородской ярмарки, часть архитектурного комплекса торговой зоны ярмарки.
Корпус сохранил свои первоначальные габариты. Двухэтажный корпус является памятником архитектуры 2-й половины 19 века. Прямая продажа 19.11.2025 (30 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 387.5 м2, Нижний Новгород, Крупская, 16 Площадь: 387.5 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 65 875 000 р. | Универсальные помещения | 387.5 м2 | 65 875 000 р. (170 т.р./м2) 69,750,000 р. | Евграшина Виктория 8 (930) 056-08-.. | Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 16 этажного монолитно-блочного Жилого дома С видом на Небо на пересечение улиц Большая Покровская и Крупская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода. Срок передачи дольщикам объектов долевого строительства 4 квартал 2022г. Общая площадь квартиры 387,5 кв.м., высота потолков до 4-х метров. Витражное остекление. Свободная планировка.
Красная линия. Помещение сдается без отделки. На полу цементная песчаная стяжка. Частично железобетонная конструкция частична, и кирпичная кладка.
Застройщиком предусмотрена двухуровневая подземная парковка с прямым доступом к лифтам, проработаны планировки с возможностью изменения после сдачи дома. Отдельная входная группа, а также въезд в двухуровневый паркинга.
Жилой дом С видом на Небо— это современное и комфортабельное жилье XXI века, которое удовлетворит даже самые высокие требования.
Архитектурное решение жилого дома выполнено с учетом особенностей градостроительной ситуации, а также окружающей застройки.
Здание представляет собой сочетание вертикали основного объема жилой части с двухуровневым горизонтально развивающимся стилобатом административной части.
Местоположение объекта (адрес строительный): Жилой дом №5 (по генплану) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Крупкой, в границах улиц Ильинская и Б. Покровская.
Ориентир: выход (выезд) с ул. Большой Покровской на площадь Лядова к ТРЦ НЕБО.\Номер объекта: #51/1095546/11523 05.03.2022 (1385 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 400 м2, Нижний Новгород, Комсомольская ул, 2 Площадь: 400 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 68 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 400 м2 | 68 000 000 р. (170 т.р./м2) | Попов Максим 8 (920) 030-43-.. | Продажа доходного коммерческого помещения 400 м? в центре Автозаводского района!
Ключевые преимущества локации
- На красной линии — максимальная видимость и высокий пешеходный трафик
- Центр Автозаводского района — густонаселённый спальный массив с устойчивым спросом
- 5 минут пешком до станции метро Кировская
- Остановки общественного транспорта — рядом, отличная транспортная доступность
- Бесплатная парковка у входа — удобно для клиентов и поставщиков
- Удобный подъезд и разгрузка — без ограничений для логистики
Параметры объекта
- Общая площадь: 400 м? (первый этаж пятиэтажного жилого здания)
- Высота потолков: 4,5 м — просторно, подходит для любого формата бизнеса
- Большие окна — естественное освещение весь световой день
- Отдельный вход — полная независимость от жилой части
- Класс помещения: B
- Год постройки здания: 1937 (объект в хорошем состоянии, регулярно поддерживается)
- Температурный режим: круглогодичный, поддерживается центральным отоплением
---
?? Коммуникации и оборудование**
- Подключены все инженерные системы: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление
- Соблюдены требования пожарной безопасности
- Возможность обустройства торгового зала, склада, офиса или зоны персонала
---
Действующая аренда (ГАБ — готовый арендный бизнес)
- Действующий арендатор: магазин Мастер — работает уже 15 лет
- Арендная ставка: 800 руб./м?/мес
- Ежемесячный арендный поток (МАП): 300 000 руб.
- Годовой арендный поток (ГАП): 3 840 000 руб.
- Доходность: 7% годовых
- Срок окупаемости: 14 лет
---
Возможности для инвестора
- Площадь: 400 м?
- Стабильный долгосрочный арендатор — минимизирует риски простоя
- Высокая рентабельность в сравнении с депозитами и другими инвестициями
- Перспектива роста ставки при продлении договора в будущемНомер объекта: #51/1646365/11523 18.12.2025 (1 день) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Нижний Новгород, Маршала Голованова ул, 27А Площадь: 1500 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 69 500 000 р. | Производственные помещения | 1500 м2 | 69 500 000 р. (46 т.р./м2) | Козинцева Ирина 8 (930) 056-08-.. | Продажа производственно - складского комплекса
Земельный участок площадью 2800 м. кв.
Закрытый периметр, круглосуточная охрана , видеонаблюдение
на территории расположены:
Гаражные боксы, Автосервис-123.7м.кв, h-4 м
Столярный цех, Сварочный цех-319.6 м.кв. h-6-8м
Склад -172.5м.кв
Проходная 13.5 м.кв.
Трансформаторная подстанция 22.1 м. кв.
Офисные помещения -320м.кв.
холодные склады:4бокса по 50м.кв.
однообъёмный склад 300м. кв. h-9м
Все строения обеспечены необходимыми коммуникациями. Комплекс отапливает своя котельная, автономное водоснабжение (скважина) и канализация, электроснабжение, сторонние договоры на вывоз мусора .
Производственная база расположена в удобном месте в черте города , подъезд возможен с трёх сторон.
Собственность физ.лица.
Больше фото, видео, дополнительная информация по запросу. звоните,договоримся о просмотре , отвечу на ваши вопросы .
Номер объекта: #51/1641673/11523 07.11.2025 (42 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 164 м2, Нижний Новгород, Большая Печерская ул, 16а Площадь: 164 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 70 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 164 м2 | 70 000 000 р. (427 т.р./м2) | Бочкарева Нина Влади... 8 (902) 306-72-.. | Уникальное предложение. Дом архитектора Л.Д.Агафонова.
Продаю отдельно стоящее здание в историческом центре Нижнего Новгорода, на первой линии. Здание расположено на земельном участке прямоугольной формы площадью 837 кв. м. Земля в собственности - назначение использования 'под многоквартирный дом'. Объект под капитальный ремонт и реконструкцию.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Есть проект реконструкции, который предполагает увеличение площади здания до 1 377 кв. м. и этажности до шести этажей. Прямая продажа 30.05.2024 (568 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Нижний Новгород, Ларина ул, 15К Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 70 000 000 р. | Складские помещения | 1000 м2 | 70 000 000 р. (70 т.р./м2) 75,000,000 р. | Пяткина Елена 8 (930) 056-08-.. | Отдельно стоящее производственно-складское здание Приокский район, ул. Ларина. Площадь здания 1000 кв.м., высота 5 м в коньке, трое ворот, полы наливные, офисные помещения 280 кв.м, земельный участок 0,65 га-аренда 49 лет. Участок огорожен, асфальтирован. Коммуникации: вода и канализация центральные, своя газовая котельная, 120 квт (возможность увеличения). К базе удобный подъезд любого грузового транспорта. Полностью заполнена арендаторами, включая земельный участок. Номер объекта: #51/1599900/11523 10.11.2024 (404 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 417.6 м2, Нижний Новгород, Владимира Высоцкого ул, 1 Площадь: 417.6 м2 Цена: 70 992 000 р. | Универсальные помещения | 417.6 м2 | 70 992 000 р. (170 т.р./м2) | Патрушева Ирина 8 (930) 056-08-.. | В продаже прекрасное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на -2 этаже нового жилого комплекса Атлант-сити. Площадь помещения составляет 417,6 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей.
На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность.
Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес.
Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе.
Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас!
Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533670/11523 19.10.2023 (792 дня) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 785 м2, Нижний Новгород, Линдовская ул, 60 Площадь: 785 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 72 000 000 р. Прямая продажа | Готовый бизнес | 785 м2 | 72 000 000 р. (92 т.р./м2) 82,000,000 р. | Хромова Анжелика Сер... 8 (910) 897-11-.. | Продаю готовый бизнес, 100% доли в Уставном капитале . Актив - помещение 785 кв.м, земли 1553 квадратных метра. В здании находится магазин Пятёрочка (аренда до 2028), Waldberries, вышка МТС. Мегафон, Билайн , Теле 2. Всё в плюсе. Предоставим отчетные документы, аудит покупателя. Все документы, расчеты, условия при личной встрече.
Продажа в связи с переездом собственника бизнеса. Здание и земля в собственности. Хороший срок окупаемости. Прямая продажа 12.12.2024 (372 дня) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 765.4 м2, Нижний Новгород, Ленина пр-кт, 78 Площадь: 765.4 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 75 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 765.4 м2 | 75 000 000 р. (98 т.р./м2) 65,000,000 р. | Разов Сергей 8 (999) 071-80-.. | Торговое помещение площадью 765 кв.м.
Вы мечтали открыть свой успешный бизнес, но не знали, с чего начать?
Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение расположенное всего в нескольких шагах от станции метро Пролетарская.
Общая площадь помещения 765,4 кв.м состоит из первого и цокольного этаж, соединенные между собой, у цоколя отдельный вход во дворе.
Первый этаж площадью 430 кв.м., потолки высотой 3.4 метра, имеет 3 входных группы с красной линии и 2 входа со стороны двора.
Цокольный этаж составляет 335 кв.м., имеет выход на первый этаж и 2 отдельных входа со стороны двора.
Наличие нескольких входных групп позволяет спланировать несколько независящих друг от друга помещений свободного назначения.
Электричество - 48 кВт (есть возможность увеличить), высота потолка -3.4 м
Помещение расположено на красной линии и соответствует всем современным стандартам торговой недвижимости, имеет большие панорамные фасадные окна, объемное место под рекламную конструкцию, три входных группы, запасной выход со двора, парковочные места в непосредственной близости от входа.
Помещение подходит кaк для вeдения coбcтвeннoго бизнеса poзничной тopгoвли, c выcoкoй конверcией oт живoгo тpaфикa, тaк и для инвeстиции в арендный бизнeс co стабильнoй окупaeмocтью, ликвидноcтью и нaдёжностью. Благодаря своeму ценному paсполoжению и функциoнaлу, тoрговая площадь никогда не останется без арендатора. Объект располагается посередине одной из главных транспортных артерий города, на красной линии проспекта Ленина, на границе между Автозаводским и Ленинским районом.
Перед дверьми торговой площади, находится уникальная по своему месторасположению и удобству транспортная развязка, включающая в себя, все виды городского общественного транспорта, станция метро Пролетарская и автобусная остановка - находятся сразу у дома, трамвайная остановка располагается через дорогу, дорожная развязка, в свою очередь, связывает на себе направления во все части города.
в непосредственной близости, находятся крупнейшие предприятия города, что в совокупности формирует нескончаемый пешеходный и автомобильный трафик.
Элитарность и престижность этого помещения не оставят вас равнодушными. Вы сможете воплотить в жизнь любую идею, создать уютную кофейню, стильный бутик или офис для вашего процветающего бизнеса. Отличное сочетание цены и качества делает этот объект оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Вы получите отличный товарный оборот и быструю окупаемость при минимальных затратах на содержание помещения.
Не упустите уникальный шанс стать обладателем престижного торгового помещения в самом центре города. Звоните нам прямо сейчас и узнайте все детали Поторопитесь, ведь предложения такого уровня не остаются в наличии надолго!
Номер объекта: #51/1290369/11523 07.10.2024 (438 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Нижний Новгород, Кащенко ул, 2А Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 75 000 000 р. | Производственные помещения | 1000 м2 | 75 000 000 р. (75 т.р./м2) | Сержантова Ольга 8 (930) 056-08-.. | В продаже
производственные площади в Приокском районе. Высота потолков 6 м, трое ворот с высотой 2.5 и 3 м . Есть возможность увеличения площадей до 2000 м. Своя закрытая территория, охрана. Продажа от юрлица. Разумный торг.Номер объекта: #51/1645532/11523 В продаже
производственные площади в Приокском районе. Высота потолков 6 м, трое ворот с высотой 2.5 и 3 м . Есть возможность увеличения площадей до 2000 м. Своя закрытая территория, охрана. Продажа от юрлица. Разумный торг.Номер объекта: #51/1645532/1152305.12.2025 (14 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.