Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Нижегородской области

Помещение свободного назначения площадью 540 кв.м. 2009 г.п., представляет из себя пристрой к многоэтажному жилому дому. Состоит из: - цокольный этаж (подвал)- 169 кв.м.   1 этаж 125м.кв, (торговый зал- 100 кв.м.) 2 и 3 этаж -214 м.кв. и террасой площадью 38 кв.м. В цокольном этаже можно расположить как склад , так и точки бытового обслуживания-мастерские, ателье и прочее. Имеется въезд для машин. Помещение отапливается, имеет несколько входов. На первом этаже лучше всего разместить торговлю, медицинский центр, общественное питание. Это помещение имеет отдельную входную группу для посетителей. Второй и третий этажи могут быть использованы в различных вариантах: -как жилое помещение, сейчас именно этот статус -возможно разделить его на 3-4 отдельных квартиры. -можно использовать эти площади под гостиницу, бытовые услуги, офисный центр. Вариантов множество, всё зависит от потребности, а техническая возможность есть. Форма расчетов любая. Документы готовы. Ждем наших покупателей!

Продаётся коммерческая недвижимость! Предлагаем вашему вниманию отличное предложение - коммерческая недвижимость площадью 413,5 квадратных метров в центре города. Идеальное расположение для развития бизнеса: удобный доступ, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Здание имеет два этажа и расположено на земельном участке площадью 426 квадратных метра. Объект сдан в аренду!Вам не нужно будет тратить свое время на поиски арендаторов.Вы приобретаете готовый бизнес! Не упустите уникальный шанс приобрести выгодную коммерческую недвижимость, которая уже завтра принесет вам стабильный доход и возможность расширить свой бизнес! Звоните по указанному номеру для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.

Продам коммерческое помещение свободного назначения. Площадью 352 кв.м. Находится на первом   этаже девятиэтажного   кирпичного дома. Подходит под любой вид   деятельности. Имеет три отдельных входа. Парковка. Система кондиционирования и вентиляции. Охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Две независимые линии энергоснабжения ( 40 и 17 кВт ). Состояние хорошее. Пол и стены- плитка. Большие витринные окна. Небольшое помещение в цокольном этаже площадью 12 кв.м. Хорошее расположение. Спальный район, много жилых домов. Хороший пешеходный трафик. Рядом транспорт, метро, администрация, школы, детские сады. Есть арендатор и договор аренды. Окупаемость в районе 10 лет.

Отдельно стоящее здание площадью 1612,3 кв.м расположено в ЦЕНТРЕ р/п Тумботино на красной линии, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик для будущих арендаторов. Отдельный вход и зона выгрузки делают помещение удобным и доступным как для клиентов, так и для поставщиков. В помещении работают надежные федеральные арендаторы, Бристоль (долгосрочные договора аренды на 10-15 лет, зарегистрированы в Росреестре ) Фикспрайс, Гос.Аптека, мясокомбинат Звенигоровский ( договора аренды на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией) , что гарантирует стабильный доход и долгосрочные отношения с партнерами. Свободная площадь для новых арендаторов 900 кв.м МАП (месячный арендный поток ) - 400 000 р ГАП (годовой арендный поток) - 4 800 000 р Срок окупаемости - 8.5 лет Здание + зем.участок. Все в собственности. Подведены все коммуникации (газ, вода, свет) Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высокой доходностью и потенциалом для дальнейшего роста. Подробности и условия сделки обсуждаются индивидуально. Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном предложении. Инвестируйте в перспективное коммерческое помещение и обеспечьте себе стабильный доход на многие годы вперед. Номер объекта: #51/1588130/11523

Предлагается к продаже 2-х этажное отдельнo стоящее нeжилоe зданиe общей площадью 450 м2 на земельном участке 7 соток по адресу: Н. Новгород, ул. Сaвpacoвa, 11a Coвeтcкий район. Все помещения сданы в аренду. Площадь этажей: - цокoль 139,3 кв.м с oтдeльным вxодoм.; - 1 этаж 130,4 кв.м. с oтдельным вxодoм; - 2 этаж 180,4 кв.м. c oтдeльным вхoдoм. Инжeнеpия: - своя газoвaя встроенная котельная нa 99 кBт, pacположенa на 1 этажe здания; - электроснабжение 100 кВт (380в); - кондиционирование, вентиляция; - пожарная сигнализация, наличие запасных выходов; -водоснабжение, водоотведение центральные; - горячее водоснабжение и теплоснабжение – автономное от своей котельной; - потолки 3м; - интернет, телефония: оптоволокно, Ростелеком, либо иные поставщики услуг; - видеонаблюдение по периметру здания. На все этажи отдельные входы, не сообщающиеся между собой. Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0070227:617 в аренде на 49 лет. Площадь земельного участка под зданием с прилегающей территорий 731 кв.м. Парковка своя за шлагбаумом, территория асфальт. Конструктив здания: Железобетонный монолит каркас, заполнение силикатный кирпич, утеплен, фасад Сэнерджи. Окна и двери тёплый алюминиевый профиль, кровля плоская наплавляемая. Локация: Отличная транспортная доступность, рядом пл. Советская. Собственность Юр. лица. Земельный участок в аренде на 49 лет.Номер объекта: #51/1593078/11523

Нижегородская область, город Городец. Продам помещение с арендаторами в центре города Городца. В помещении два входа, один со стороны автостанции, второй с центральной площади у фонтана, что соответственно обеспечивает максимальный пешеходный трафик. Арендаторы все стабильные! Срок окупаемости менее 10 лет! Номер объекта: #51/1451169/11523

Помещение свободного назначения П105 259 кв.м. в Апарт Отеле Гордеевский . Отличная локация данного помещения делает его подходящим под любой вид коммерческой деятельности.Номер объекта: #51/1598894/11523

Коммерческое помещение, свободного назначения, 389,1 кв.м., на втором этаже 11-этажного жилого дома. Помещение разделено на 7 изолированных кабинетов, разной площади. Отдельное помещение под кухонную зону, три санузла, в разных точках. Возможность использования под офис, обучающий центр, медицинское направление или перепланировку под апартаменты. Есть отдельный, изолированный выход на улицу. В помещении находится арендатор с рентабельной арендной ставкой. Хорошее расположение объекта, исторический центр Нижнего Новгорода, в шаговой доступности от ул. Большая Покровская и пл. Минина. Офисный ремонт, видеонаблюдение по периметру здания, парковочные места у дома. Рядом расположены улицы: ул. Алексеевская, ул. Ошарская, ул. Октябрьская, ул. Большая ПокровскаяНомер объекта: #51/1575600/11523

Предлагается к продаже коммерческое помещение (свободной планировки), с хорошим ремонтом, площадью 540.7 кв.м. Мощности по свету 30 Квт (можно увеличить при желании), стоит мощная вентиляционная система, кондиционеры, система видеонаблюдения. Помещение очень теплое. Два выхода. Все коммуникации центральные. На против, через дорогу, т/ц Фантастика. По всем вопросам отвечу по телефону.Номер объекта: #51/1599738/11523

Продается коммерческое помещение пр-кт Ленина 100 1100м.кв+2800м.кв. земли. Хорошее состояние, не требует ремонта. Отопление и горячая вода от собственной газовой котельной.Имеет готовую рецепцию, оборудованную кухню.Кабинетная планировка Огороженная охраняемая территория с кпп. предусмотрена парковка для автомобилей.Номер объекта: #51/537000/18803

Продам торговое помещение 291 кв.м. в центральной части г.Заволжье Нижегородской области. Витринные окна, надежный арендатор, хороший арендный поток. Два надежных сетевых арендатора - продукты и аптека. Цена 36,5 млн.руб. Дополнительные вопросы по телефону.Номер объекта: #51/1590222/11523

Нежилое помещение от Застройщика, 2й этаж, два отдельных входа: на Родионова и со двора! Жилой комплекс Монолит представляет собой монолитное здание состоящее из 3 корпусов от 17 до 25 этажей. ( 900 квартир) На первых этажах размещены торговые и офисные помещения. Территория и подъезды оборудованы системой видеонаблюдения! Предусмотрены открытые автостоянки более 600 машиномест. Для ЖК Построена своя отдельно стоящая котельная! В шаговой доступности расположены: Гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Нижегородский район, микрорайон Верхние Печеры, рядом гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, улицы: Родионова , Деловая, Казанское шоссе, Бринского, Максима Горького, Белинского, Минина, Ванеева, Гагарина ! Официальный Представитель застройщика! Для Вас действуют выгодные предложения, индивидуальные скидки и акции! Запись на просмотр по телефону. Реализуем Вашу недвижимость!Номер объекта: #51/538296/11523

Новогодняя акция от застройщика -> Скидка 3% при покупке до Нового Года! Нежилые помещения от застройщика, 2й этаж, отдельный вход на Родионова Жилой комплекс Монолит представляет собой монолитное здание состоящее из 3 корпусов от 17 до 25 этажей. ( 900 квартир) На первых этажах размещены торговые и офисные помещения. Территория и подъезды оборудованы системой видеонаблюдения! Предусмотрены открытые автостоянки более 600 машиномест. Для ЖК Построена своя отдельно стоящая котельная! В шаговой доступности расположены: Гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Нижегородский район, микрорайон Верхние Печеры, рядом гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, улицы: Родионова , Деловая, Казанское шоссе, Бринского, Максима Горького! Официальный Представитель застройщика! Для Вас действуют выгодные предложения, индивидуальные скидки и акции! Запись на просмотр по телефону. Номер объекта: #51/1586822/11523

Цена снижена! Продается коммерческое помещение 284 кв.м, два этажа. Самый центр города! 2 минуты ходьбы до Кремля и площади Минина и Пожарского. Первая линия! Два выхода. Окна на 2 стороны. Имеется кухня и два санузла. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом площадь Минина, улицы Пискунова, Минина, Большая Печерская, Большая Покровская, Верхне-Волжская набережная, Алексеевская, Нестерова, Ошарская, Черный пруд. Отличная транспортная развязка.  Звоните! Торг!

Нижегородский район улица Ульянова Продаётся офисное помещение в центре города. Первый этаж с окнами на дорогу . Отдельный вход со стороны ул. Ульянова. Развитая инфраструктура : банки,магазины , кафе,рестораны,ТРЦ ,сеть общественного транспорта,Нижегородский Кремль ,улицы Минина , Большая Покровская ,Варварская ,Нестерова,Ковалихинская в шаговой доступности. Кабинетная система , со своими подсобными помещениями и с/узлами. Водоснабжение , электричество,индивид.отопление , приточно-вытяжная вентиляция.Электрические мощности Идеально подойдёт под медицинский центр , кафе, офис, учебный центр , выставочный зал,представительство. Можно помещение разделить. Номер объекта: #51/1517689/11523

Продажа помещений в ТД Красногорский , расположенный по адресу Нижегородская область городской округ г. Бор мкр. Красногорка д. 20. Общая площадь помещений 615 кв.м. состоит из 3-х изолированных помещений, и отдельных входных групп: цокольный этаж, 1 эт., 2 эт. Цокольное помещение: площадь 193,2 кв.м., отдельная входная группа + зона выгрузки/загрузки товара, высота потолков 3.5 м. разделено на кабинеты и общий зал ( капитальных перегородок нет.) санузел в помещении. Помещение 1-го этажа : площадь 209.4 кв.м отдельная входная группа + зона выгрузки/загрузки товара, высота потолков 3.5 м. Разделено на кабинет, с/у, и торговый зал. На данный момент помещение 1-го этажа сдается в аренду, продуктовому магазину. 2 этаж: площадь 212.8 кв.м. свободная планировка, санузел на этаже. В данном районе сосредоточены культурно - досуговые центры города, административные здания и многоквартирные жилые дома, в шаговой доступности большим количество частных секторов. Район привлекателен тем, что расположено при въезде в центр города. Удобная транспортная схема. Цену готовы обсудить с реальным покупателем. При продаже предоставляем полный пакет документов, юридическое сопровождение сделки. С уважением АН Содружество. Объект №61114-4373.Номер объекта: #5/538087/18305

Канавинский район. Продам помещение свободного назначения: банно -оздоровительный комплекс 198,1 кв.м.,, 1 этажное здание действующее кафе 191,1 кв.м.,, теннисный корт 874 кв.м.,, 22 сотоки земли (в собственности 12,3 сот, аренда 9,4 сот), все строения в собственности. Коммуникации центральные, своя газовая котельная. Рядом стадион, парковая зона, озеро с благоустроенным пляжем, хорошая транспортная развязка, рядом ж/д платформа Сортировочная. Номер объекта: #51/1565057/11523

Продается коммерческая недвижимость! Общая площадь 697,4 м.кв. помещение находится в жилом доме на перовом и цокольном этаже. Площадь цокольного этажа - 369 м.кв. Можно использовать под производство, фитнес клуб и т.д. Первый этаж используется под офисные помещения, сделан ремонт. Помещение имеет 3 входа, т.е. можно разделить на 3 помещения и сдавать в аренду. Имеются оборудованные санузлы, горячая вода от водонагревателя, отопление общее. Отличные место расположения, хорошие подъездные пути, удобные зоны разгрузки, рядом железнодорожный вокзал. Помещение под сигнализацией. В данный момент арендуется под офис. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы. Показ в будни до 17.00 час. Реальному покупателю торг. Номер объекта: #51/1605862/11523

Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 1 062 кв. м. Земельный участок, площадь 2 510 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение ремонтно-эксплуатационного участка. Адрес: Нижегородская область, г. Саров. ул. Зернова, д. 65. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901088084

Продается большое нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы. Общая площадь: 367кв.м. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Два отдельных входа, высота потолков 2,6м. Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура. Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Современное торгово-офисное помещение "С"- класса 2016 года постройки, общей площадью 502 м2 с двумя отдельными выходами на "красную линию", паркингом, доступом к лифту и общей лестничной клетке ТЦ, расположенное в цокольном этаже микрорайонного ТЦ "Мона Лиза", находящегося по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Чайковского, дом 1. Кадастровый номер 52:18:0010126:567. Площадь коммерческих помещений (для сдачи в аренду) составляет 382 м2. Экспликация площадей коммерческих помещений (м2): 78,3; 67,1; 59,5; 31,5; 27,4 (есть окно); 23,6; 18 (есть окно); 17,4; 14 (есть окно); 11,8; 11,4; 10,2; 8,1; 1, 9 (вспом.); 1,8 (вспом.). За счет удачного архитектурно-планировочного решения все 15 помещений цокольного этажа удалось расположить в проходных зонах, что значительно повышает их востребованность и способствует стабильности финансово-экономических показателей как арендаторов, так и арендодателя. Доступ в помещение цокольного этажа осуществляется по внешним лестницам, расположенным слева и справа от центрального входа в ТЦ (вход-1 и вход-2), а также на лифте и по внутренней лестнице ТЦ. Средняя ставка арендной платы 1000 руб. за 1 кв.м площади, без учета дифференциации ставки в зависимости от площади и местоположения конкретного помещения. Средний срок окупаемости помещения (при условии сдачи в аренду) - 6,5 лет. Помещения цокольного этажа достаточно освещены, оборудованы современными системами приточно-вытяжной вентиляции и пожарно-охранной сигнализации. Для удобства гостей ТЦ "Мона Лиза", предусмотрены две бесплатные наземные парковки на 50 машиномест, благоустроенная территория, лифт, а также безбарьерная среда для доступности маломобильных групп населения. Концепция развития ТЦ "Мона Лиза", соответствует запросу целевой группы покупателей микрорайонного Торгового Центра, осуществляющего продажу товаров повседневного спроса, где наиболее востребованными могут являться следующие бизнес-направления: - микрорайонные дисконт, аутлет или сток центры; - пункты выдачи заказов (соответствует стандартам OZON, СДЭК, Яндекс, Авито, Wildberries); - минимаркеты (возможность получения алкогольной лицензии); - все направления бьюти-индустрии; - медицинские услуги, в том числе аппаратные; - бытовые услуги. Локация: ТЦ "Мона Лиза" расположен по "красной линии" вдоль автодороги Р 152 (перемычка между магистралями М7 и М8) с интенсивным автомобильным трафиком, соединяющей города Ростов, Тейково, Иваново, Кохма, Шуя, Палех, Заволжье, Балахна и Нижний Новгород с фасадами (рекламными поверхностями) обращенными в сторону транспортной развязки ул. Коминтерна - ул. Свободы - ул. Чайковского - пер. Союзный, что обеспечивает его высокий коммерческий потенциал. Инфраструктура в радиусе 1 км: Завод и заводоуправление "Красное Сормово", детская больница №17, поликлиника №2, Нижегородский областной центр охраны здоровья семьи и репродукции, Сормовская кондитерская фабрика, д/сады, школы, техникумы, Александро - Невская Церковь, мкр. "Вождей Революции", ТЦ "Сормовские Зори". Оффер: - возможны любые варианты взаиморасчетов, в том числе: обмен на товары народного потребления или производственно-технического назначения, недвижимость или автотранспорт; - возможность беспроцентной рассрочки; - окажем помощь в получении кредита, подберем выгодную программу лизинга. Собственник - физическое лицо, Быстрый выход а сделку.Номер объекта: #51/580632/72

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская. Продается помещение свободного назначения 218 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте. Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений. Возможное использование - магазин, офис продаж, кафе, салон. Удачное местонахождение рядом с магазином Пятерочка и другими сетевыми магазинами. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Так же это отличное предложение для инвестиций - это место всегда востребовано арендаторами! Номер объекта: #51/1583478/11523

Продам торговое помещение 260 кв.м. в центральной части г.Балахна Нижегородской области, на ул.Чапаева. Витринные окна, надежный арендатор, хороший арендный поток. Цена 31,2 млн.руб. Дополнительные вопросы по телефону.Номер объекта: #51/1602433/11523

Нижегородский район, улица Провиантская. Продается изначально нежилое коммерческое помещение общей площадью 176 м кв.Рядом находится улица Ульянова, Большая Печерская. Помещение имеет удачную планировку под любой вид деятельности. В настоящий момент в помещение заведена большая мощность.Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы,покажу в удобное для вас время.Номер объекта: #51/574697/11523

Автозаводский район, улицы Южное шоссе, Гайдара, Веденяпина, Ореховская. Продам помещение свободного назначения 1075 кв.м. в Торговом центр Март - ТЦ районного значения, открытом в октябре 2013 года. ТЦ расположен в Автозаводском районе Нижнего Новгорода на красной линии улицы Гайдара, хорошо просматривается со стороны основного шоссе. Данная улица имеет важное значение,т.к. ведет в Аэропорт Нижнего Новгорода, концентрируя высокие транспортные потоки, имeет хорошую трaнспoртную развязку. Вблизи TЦ оcтaновка общeственного транспорта Стахановская, к услугам автолюбителей удобная парковка более чем на 150 мест. Круглосуточная охрана, пожарная сигнализация и система пожаротушения, видеонаблюдение, система вентиляции и кондиционирования, лифты и эскалаторы, доступ в интернет и телефония, высокоразвитая инженерно-техническая инфраструктура. Якорные арендаторы - Пятерочка, Магнит Косметик, Чижик, Электра, Мебель. Помещение 1075 кв.м. имеет свободную планировку, фасадное витринное остекление, высокие потолки 4,3 м., очень светлое. Подойдет под любой вид торговли, либо Фитнес или Развлекательный центр, либо офис компании. Так же возможно использовать под склад. Возможна продажа с арендаторами. Так же возможно увеличение площадей. Цена очень привлекательная - всего 27 тыс/руб за кв.м. Звоните, таких цен на качественные торговые площади уже нет! Номер объекта: #51/1567741/11523