Продажа коммерческих помещений в Новосибирске

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 317 кв.м.! Преимущества локации: · 2-я линия легко узнаваемого места, за ТЦ Горский. · В окружении расположены: корпуса НГТУ, отель Gorskiy City, Новосибирский колледж олимпийского резерва, Кировского рынка, · Удобная транспортная развязка. · 10 минутах ходьбы до м. Студенческая. · В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Привлекательность объекта: · Помещение расположено на 1 коммерческом этаже здания НГТУ (общежитие). · Полностью оборудовано под лицензированный аптечный бизнес с соблюдением всех норм и стандартов, в том числе для хранения препаратов (имеется холодильная камера). · Отличная входная группа, с широкой лестницей и пандусом. · Качественный ремонт. · Возможность разделения на 2 обособленных помещения. · В окружении удобная большая парковка. · Прекрасный вид из офисных окон на тихий, ухоженный зеленый двор. Потенциал объекта: · Идеально подойдет под медицинские виды бизнеса: фармацевтический, медцентр, вет. клиника, стоматология, косметология и т.п. · Размещение офиса компании. · Сдавать в аренду. · Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: · Высота потолков -2,65 м. · Электрическая мощность- 30 кВт. · Пожарно-охранная сигнализация. · Вход и окна защищены автоматическими рольставнями. · 2 с/у, в некоторых кабинетах выведена мокрая точка. · Все коммуникации центральные. · Собственник- юр. лицо. · Все документы в порядке. · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Работаем без комиссии. База более 300 актуальных объектов, звоните! ??Адрес:Семьи Шамшиных, д 91 ??Дата сдачи дома: 3 квартал 2024г. ??Инфраструктура: Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Аудитория: средний,средний +. В 5 минутах от автобусной остановки Семьи Шамшиных. ??Технические характеристики: Этаж: 2 Площадь: 182 Ремонт: Черновой Вход: общий Энергообеспечение: под любой вид деятельности Возможность установить вытяжку: есть Отопление: центральное Вода: холодная, горячая есть Сан.узел:можно сделать ??Условия: Возможно согласовать рассрочку Можно взять в ипотеку 257 000р. стоимость за кв. Запишитесь на бесплатную экскурсию по проекту, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос, в том числе через закрытые источники! ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимости. Поможем вам приобрести ликвидный коммерческий объект, сдать его в аренду и обеспечить управление объектом, чтобы вы получали стабильный пассивный доход. Более подробно про все этапы вы можете узнать у брокера.

СKЛАДCKОЙ KOМПЛЕКС B ОTЛИЧНOЙ ЛOКАЦИИ Преимущeствa лoкaции: - Paзвитая произвoдcтвeнно-cклaдcкая инфрacтруктурa - Тpанcпoртнo-лoгистичeская доступнocть - Ж/Д тупик (aктивнo действующий) черeз дорoгу! Привлeкaтельность oбъeктa: - Tеплый cклад 720 м2 - Учaсток 15 cотoк - Свободная планировка - Секционные ворота 2 шт. Потенциал объекта: - Под собственные нужды - Сдавать в аренду как склад - Сдавать в аренду как производство Описание объекта: - Пандус 1200 мм! - Высокие потолки 6 метров Условия сделки: - Быстрый выход на сделку - Любые формы оплаты - Возможен обмен - ТОРГ #коммерческая недвижимость

Офисное помещение по ул. Большевистская. Общей площадью: 240 кв.м. К продаже предлагается помещение свободного назначения, находящееся на седьмом этаже в БЦ Инские холмы. 4 офиса выделены на плане красным цветом. Все в чистовой отделке. Чистая продажа, собственник физ. лицо, любая форма расчета. Возможно купить большую или меньшую площадь на этаже. Показ в удобное время . JC000010070289.

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 690 кв.м. 3-и этажа с действующим бизнесом (Хостел) Лучшее предложение!!! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0 Преимущества локации: · Отдельно стоящее Здание, находятся по ул. Станционной · Крупная транспортная развязка с плотным автомобильным и пешеходным трафиком · Рядом остановка транспорта "Бетонный завод" и ж/д станция "Западная площадка · Большая парковка для ваших клиентов на против Здания Привлекательность объекта: · Готовый бизнес (действующий хостел на 75 мест, плюс еще организовывается дополнительно 25 мест – под контракт), также дополнительно можно еще организовать около 30 мест · Свободные площади сданы в аренду · Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности · Просторные светлые помещения свободной планировки · 3-и отдельных входа в здание · Удобное место разгрузки · Отличная локация, помещения всегда востребованы · Продажа с действующим бизнесом Потенциал объекта: · Отличный вариант для инвестиций! · Надежный источник пассивного дохода · Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: · Общая площадь Здания 690 кв.м. - 3-и этажа · Высота потолков 1-ый эт. - 3,15м., 2-ой эт. - 2,84м · Вода центральная, отопление – Газ, канализация – выгребная яма (получено разрешение на врезку к центральной канализации, подготовка проекта) · Установлены кондиционеры · Электрическая мощность 45 кВт., возможность увеличения · Земельный участок в собственности · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия сделки: · Быстрый выход на сделку ________________________________________________________________ · Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно · Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых · Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Сбер А предлагает к реализации 3-х объектов недвижимости в Новосибирской области в составе: - нежилого помещения (будущая вещь) площадью 280,42 15% по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 75; - нежилого помещения (будущая вещь) площадью 361.9 15% по адресу: г. Черепаново, ул. Кирова, 4Б; - нежилого помещения (будущая вещь) площадью 272,11 10% по адресу: г. Искитим, ул. Советская, д. 201, принадлежащих ПАО Сбербанк на праве собственности Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Нежилое помещение общая площадь: 280,42 +/-15% кв. м. адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 75 Кадастровый номер: 54:35:032195:2335 Нежилое помещение общая площадь: 361.9 +/-15% кв. м. адрес: Новосибирская область, р-н Черепановский, г. Черепаново, ул. Кирова, 4Б Кадастровый номер: 54:28:010122:103 Нежилое помещение общая площадь: 272,11 +/-10% кв. м. адрес: Новосибирская область, г. Искитим, ул. Советская, д. 201 Кадастровый номер: 54:33:050292:307 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Уникальное предложение!!! Продается 1 этаж в Бизнес центре. Преимущества локации: - Центр города. - Большой автомобильный и пешеходный трафик. - Есть подземная парковка. - Высокая транспортная доступность (две станции метро в пешей доступности, остановки общественного транспорта, в том числе с\на другой берег, две крупные транспортные магистрали). Привлекательность объекта: - Первый этаж (приобретая помещение вы получаете этаж целиком); - Вход через БЦ, есть возможность сделать отдельный вход (с торца здания); - 2 линия крупной транспортной магистрали. Описание объекта: - Два помещения – 365,2 м2 и 117,2 м2 соответственно; - Высота потолков -2,7 м. Электрическая мощность – 138 кВт; - Хороший ремонт; - Два входа - через БЦ и с торца здания. Потенциал объекта: - Готовый бизнес – оба помещения сданы стабильным арендаторам; - Поменять арендаторов под более высокую арендную ставку либо повысить текущим (есть потенциал); - Забрать одно помещение под Ваш бизнес, а второе сдавать в аренду и получать дополнительный доход (удобство контроля арендаторов); - Есть возможность объединить оба помещения под формат Вашего бизнеса. Компания" Новактив" это: - Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно; - Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых; - Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продажа производственного цеха с офисными площадями на втором этаже. Расположенному по адресу г. Новосибирск, ул. Королева 40 корпус 3 Общая площадь: 533,5 м.кв. - 270,5 м.кв. цех с кран-балкой на 1.5 тонны, высота ворот 3,5 метра, высота потолка 10 метров. - 131,5 м.кв, первый этаж подсобные помещения, высота 3.75 метра - 131,5 м.кв, офис хорошим ремонтом на 2м этаже Два санузла Электроэнергии 40 кВт Все коммуникации центральные! На текущий момент располагаются арендаторы. Стоимость помещения 50 000 000 рублей, НДС нет

Продажа нежилого помещения в центре города Новосибирска! В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1 - цокольный этаж - общая площадь 592.4 кв.м - отдельный вход плюс запасной - окна полноценные со стороны улицы - высота потолка- 3,3 м - выполнен качественный ремонт Коммуникации центральные, с/у на этаже. Стоимость 50 354 000 рублей с НДС. Продавец юр.лицо.

Помещение свободного назначения по ул. Народная. Общей площадью: 778 кв.м. Отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное нежилое здание (торгово-административное) с цокольным этажом. Год постройки 2006. Выполнен хороший ремонт. Межкомнатные двери и отделка лестничных маршей выполнены из массива благородных пород, которые находятся в идеальном состоянии. В помещении установлены кондиционеры, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, интернет, телефония. В цокольном этаже имеется теплый гараж на 6 автомобилей и выделенная наземная парковка. Огороженная и ухоженная территория, большие деревья, клумбы, имеется зона для отдыха и прогулки. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видеонаблюдением. Цокольный этаж. Теплый гараж на 6 машин. , сауна, бассейн, комната отдыха, с. узел, эл. щитовая, узел ввода коммуникаций. Площадь этажа 198,7 кв.м. На первом этаже здания центральный вход, большой холл (выставочный зал, возможно торговая площадь) , три универсальных комнаты, два зала, с. узел. Площадь этажа 194, 6 кв.м. На 2-ом этаже офисно-административная зона (семь кабинетов от 17 до 30 кв.м. ) Площадь этажа 194, 8 кв.м. Третий этаж (мансардный) . Зона отдыха- банкетный зал, бильярд, камин, кухня, малый зал с с. узлом. , две комнаты отдыха с с. узлом. Технические и инженерные системы- прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. , электрические мощности 30 Квт. , видеонаблюдение территории. , водоснабжение на каждом этаже. Юридический аспект- здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 0,33 га. в долгосрочной аренде (до 2066 года) с правом выкупа. Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании. JC000000800447.

Продажа универсального помещения в ТЦ Большая медведица с отдельным входом. Хороший ремонт. Большая парковка перед зданием. Очень большой трафик.

Продажа производственно-складского комплекса общей площадью 1194,5 м2 Преимущества локации: Объект расположен недалеко от хорошей транспортной развязки Кировского района г.Новосибирска. Потенциал объекта: 1. На участке можно спроектировать и построить дополнительно до 7000 м2 производственно-складских объектов. 2. Возможно использовать в качестве арендного бизнеса. На данный момент есть несколько актуальных заявок от арендаторов. Описание объекта: 1. Складское здание, с возможностью утепления и монтажа автономной системы отопления общей площадью 904,5 м2 (сдано в эксплуатацию в июле 2024 года) 2. 2-х этажное административно-бытовое здание общей площадью 290 м2 на земельном участке в собственности, площадью 1000м2 (сдано в эксплуатацию в 2021 году) 3. Комплекс расположен на арендованном муниципальном земельном участке 1,5 Га. Право аренды до конца 2024 г. (Возможен выкуп участка, или продление договора аренды). Категория земель: Земли населённых пунктов; Виды разрешенного использования: обеспечение научной деятельности (3.9) - объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов; объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки 4. Точки подключения газа находятся на границе участка. 5. Электрическая мощность50 кВт (с возможностью увеличения). 6. Получены технические условия на организацию ж/д тупика. Ж/д ветка находится в непосредственной близости.

КУПИ ПОД СВОЙ ОФИС ИЛИ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Преимущества локации: · Удобная транспортная развязка; · 2 минуты от ул. Никитина / 5 минут от метро Золотая нива и ул. Кошурникова; Привлекательность объекта: · Не требуются никаких вложений! - Действующий арендный бизнес (МАП 500+) · Здание после полной реконструкции, заменены все инженерные сети: новая система отопления, электропроводка, система водоснабжения. Шикарный, стильный, дизайнерский ремонт! · 27 помeщений, 4 изолированных (с отдельным офисным блоком) на 1 первом этаже в каждом оборудована мокрая точка (3 из них c oтдельными вxoдами!!!) , 18 помещений на втором этаже; · Оборудовано системой видеонаблюдения, установлен видеодомофон. Заведено несколько интернет провайдеров; · Быстрый выход на сделку! Потенциал объекта: · Здание полностью автономно и 100% сдано в аренду, это действующий арендный бизнес; . Описание объекта: · Территория огорожена 3D забором с калитками. Полностью отреставрирован фасад, заменена кровля, полностью заменена водосточная система, сделана отмостка у здания, восстановлены все входные лестницы включая козырьки и перила. Устроена асфальтированная парковка на 22 машины с парковочными блокираторами. Все новое! · 3 расположенных на первом помещения с отдельными входами; · Пространство 1 и 2 этажа удобно разграничено; · Часть помещений выполнено в индивидуальном дизайнерском оформлении - Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

Продам производственное помещение , площадью 1214 кв.м.! Преимущества локации: Хороший трафик Отличные подъездные пути находиться в промзоне Привлекательность объекта: Помещение подойдет под склад, столярный цех, производство и т.д. Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций Описание объекта: 1 этаж Твердотопливный котел Иметься возможность провести Газ Высота потолков 8 метров Большие ворота Иметься кран балка Водоснабжение центральное Санузел есть Мощность 115 Парковка у здания Так же помещение разделено на две части, при необходимости можно демонтировать Иметься кран-балка Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты

В вашем распоряжении 3 этажа с мансардой и подвальным помещением. Предлагаемые площади могут быть использованы практически под любой вид деятельности (офисы, хостел, магазин, бьюти сфера). На этажах сан узлы, душевые и есть возможность проведения воды в каждый кабинет. Установлена система видеонаблюдения и система умный дом с автоматическим поддержанием комфортного климата. Рядом располагается парковка (регулируемый въезд) Дополнительные фотографии по запросу. По всем вопросам звоните! Звоните!Номер объекта: #51/622670/12835

Продажа офисного помещения на первом этаже административного здания с парковкой, по адресу улица Комсомольский проспект, 13/1 города Новосибирск. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение на 1 БЦ Status! Объект расположен в пешей доступности от метро площадь Гарина-Михайловского, в центральной части Центрального округа города Новосибирска. Вблизи от крупного транспортного узла (ЖД вокзал Новосибирск-Главный и автомобильного моста Димитровский). - Общая площадь 482.4 м2 - Высота потолка 3,5 метров - Большие окна - Два входа - Три санузла Состояние помещения: хороший ремонт, кондиционирование. Имеется парковка подземная на 1 машино/места, в стоимость не входит. На текущий момент занято арендаторами.

Помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение с арендаторами, расположенное в сердце города Новосибирска в 3-минутной пешей доступности от станции метро Красный Проспект. Жилой дом в котором находится помещение, расположен в тихом центре Новосибирска, в квартале с застройкой повышенной комфортности. По соседству располагается клубный жилой комплекс Nautilus, одна из престижнейших новостроек города. В помещении сделан современный ремонт по проекту, профессиональная система вентиляции, приточная с подогревом, вытяжная в изолированную шахту. сплит-система кондиционирования Mitsubishi в зоне салона. Отдельные кондиционеры в остальных зонах помещения. Помещение зонированно и состоит из: • общего зала (холла), оборудованного общей входной административной зоной, зоной ожидания и теплым входным тамбуром; • девяти отдельных изолированных кабинетов; • гардеробной; • трех отдельных санузлов; • отдельного складского помещения; • отдельного помещения для инкассации кассы/бухгалтерии; • двух помещений бытового назначения (столовая, кухня). Оригинальный дизайн проекта, удачные интерьерные решение, высокое качество строительных и отделочных материалов, современные инженерные системы — создадут благоприятную атмосферу для успешной работы любого бизнеса. Планировка помещения кабинетного типа. Подходит под получении лицензии. Два отдельных входа. Нa территории перед помещением собственная парковка для клиентов установленным шлагбаумом.

Помещение свободного назначения по ул. Софийская. Общей площадью: 1530 кв.м. Отдельностоящее кирпичное здание, многофункционального назначения ( производственная база - автосервис - мебельный цех - склады ) , все центральные коммуникации, удобная транспортная развязка, большая парковка, полностью в аренде (окупаемость объекта ~ 7 лет) , эл. мощность -50 квт (с возможностью увеличения) , земельный участок - 0,7 Га (в аренде до 2068 года) JC000080090519.

Преимущества локации: · В непосредственной близости находится ПКиО Бугринская роща · До автобусной остановки 5 мин пешком · До главного ТЦ на левом береге МЕГА 4 минуты на автомобиле Привлекательность объекта: · 2 этажа + цокольный этаж · 5 отдельных входов в здание · Ангары под дорожную технику · 22 сотки земли в собственности Потенциал объекта: · Отлично подойдет под офисы+ склад, торговое помещение, выставочный зал и т.д · Сдавать в аренду как помещение свободного назначения · Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: · Кабинетная система - высота потолков 3 м + ангары с высотой потолков 4м. · Коммуникации центральные · Осталось выполнить косметический ремонт под свою сферу деятельности · Имеется парковка · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Помещение свободного назначения по ул. Кирова. Общей площадью: 494 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на одной из центральных улиц города-улице Кирова. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Площадь здания 494 м.кв. 3 этажа + подвальное помещение (вент. продухи присутсвуют) . В подвальном помещении готова яма под бассейн. Материал здания-КИРПИЧ+частично СИБИТ на 3 этаже (для уменьшения нагрузки) . Окна пластиковые. Есть возможность организовать парковочные места перед зданием и на заднем дворе. Земля в собсвенности. Чистая продажа. Все документы готовы. Категория земель-земли населенных пунктов. Назначение здания-нежилое. Виды разрешенного использования-бани, сауны, гостиницы, мотели, объекты благоустройства. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. JC000080071336.

Производственно-складское здание. - 1080м 6м высота до балок возможно объединение с соседним помещением 2000м2 Исключительное предложение. Преимущества локации: Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. Возможность принимать грузы с ЖД ветки. Незначительное удаление от центральных дорог города. Транспортная доступность для сотрудников. 2 въезда в помещение Центральное отопление Газ проходит рядом с помещением. Потенциал объекта: помещение сдано в аренду стабильному арендатору. (возможна продажа пустого помещения) Отлаженная система работы вспомогательного персонала. Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: земельный участок под зданием, по базе сервитут Суммарная площадь складских помещений 17200м2. На территорию заведен газ. Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной. Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях. Коммерческая недвижимость

Ищете подходящий вариант? ??Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул Есенина, зд 12/5 ?? Площадь: 548.8 м? ?? Условия: 59 000 000 р. за объект (107 507 / м?) Хотите получить подробную информацию об объекте? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

Помещение свободного назначения по ул. Толмачевская. Общей площадью: 5000 кв.м. Предлагается к покупке трехэтажное здание, торговый комплекс, общая площадь 5015,5 кв.м. Возможное использование под- Торговый центр, Офисный центр. Степень готовности- 70. Есть свидетельство о регистрации объекта незавершенного строительства. Спроектировано на свайном поле с использованием железобетонного каркаса с шагом колонн 6х9 метров. Высота 1-го, и 2-го этажей составляет 6 м. , третьего этажа 3 м. Сделаны шахты для двух грузовых лифтов и одного пассажирского, спроектированы эскалаторы для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути, спроектирована зона парковки. Подведены следующие коммуникации- Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д100 мм. Водоснабжение (труба Д150 мм. ) Канализование (Д400 мм. ) Электроснабжение 168 кВт. (с возможностью увеличения) . Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть объект в удобное для вас время. JC000020061207.

Производственное помещение по ул. Семьи Шамшиных. Общей площадью: 688 кв.м. Универсальное помещение прекрасно подходит под Медицинский центр, Образовательный центр, Коворкинг, Фитнес зал, Торговлю, Легкое производство. Два лифта пассажирских и один грузовой, Высота потолков 3,8 метра, Три входа. JC000000401034.

В продаже отличный вариант для инвестиций! Самое начало улицы Толмачевской, удобное месторасположение- первый в ряду торговых центров, образующих стабильный высоких трафик. Возможное целевое использование: • Торговый центр • Офисный центр • Производственного назначения Проектом предусмотрены два грузовых лифта и один пассажирский лифт, четыре эскалатора для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути. Подведены следующие коммуникации: • Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д=100 мм. • Водоснабжение (труба Д=150 мм.) • Канализация (Д=400 мм.) • Электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения), подстанция находится на территории объекта. Автономное отопление газовое, оборудование включено в стоимость. Предусмотрен участок для большой автомобильной парковки Потенциальная стоимость после окончания строительства более 450 млн. рублей. по актуальным на сегодняшний день ценам