Продажа коммерческих помещений в Новосибирском районе Новосибирской области

Помещение свободного назначения по ул. Кирова. Общей площадью: 494 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на одной из центральных улиц города-улице Кирова. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Площадь здания 494 м.кв. 3 этажа + подвальное помещение (вент. продухи присутсвуют) . В подвальном помещении готова яма под бассейн. Материал здания-КИРПИЧ+частично СИБИТ на 3 этаже (для уменьшения нагрузки) . Окна пластиковые. Есть возможность организовать парковочные места перед зданием и на заднем дворе. Земля в собсвенности. Чистая продажа. Все документы готовы. Категория земель-земли населенных пунктов. Назначение здания-нежилое. Виды разрешенного использования-бани, сауны, гостиницы, мотели, объекты благоустройства. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. JC000080071336

Предлагаем в продажу помещение торгового назначения по адресу ул.Троллейная 37. Расположено на 1 и цокольном этажах. 3 отдельных входа. Зона разгрузки. Общая площадь помещения 927,8 кв.м. 1 этаж- 484 кв.м., цокольный этаж 443 кв.м. Помещение сдано в аренду: 1 этаж - сеть магазинов автозапчастей "Росско", Цокольный этаж - "Интергал" Оборудование для салонов красоты. Электрическая мощность 46,5 кВт. Высота потолков 4м. Парковка на 30 автомобилей перед зданием. Цена 59 500 000 рублей.

Помещение свободного назначения по ул. Толмачёвская. Общей площадью: 5000 кв.м. Предлагается к покупке трехэтажное здание, торговый комплекс, общая площадь 5015,5 кв.м. Возможное использование под- Торговый центр, Офисный центр. Степень готовности- 70. Есть свидетельство о регистрации объекта незавершенного строительства. Спроектировано на свайном поле с использованием железобетонного каркаса с шагом колонн 6х9 метров. Высота 1-го, и 2-го этажей составляет 6 м. , третьего этажа 3 м. Сделаны шахты для двух грузовых лифтов и одного пассажирского, спроектированы эскалаторы для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути, спроектирована зона парковки. Подведены следующие коммуникации- Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д100 мм. Водоснабжение (труба Д150 мм. ) Канализование (Д400 мм. ) Электроснабжение 168 кВт. (с возможностью увеличения) . Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть объект в удобное для вас время. JC000020061207

В продаже отличный вариант для инвестиций! Самое начало улицы Толмачевской, удобное месторасположение- первый в ряду торговых центров, образующих стабильный высоких трафик. Возможное целевое использование: • Торговый центр • Офисный центр • Производственного назначения Проектом предусмотрены два грузовых лифта и один пассажирский лифт, четыре эскалатора для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути. Подведены следующие коммуникации: • Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д=100 мм. • Водоснабжение (труба Д=150 мм.) • Канализация (Д=400 мм.) • Электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения), подстанция находится на территории объекта. Автономное отопление газовое, оборудование включено в стоимость. Предусмотрен участок для большой автомобильной парковки Потенциальная стоимость после окончания строительства более 450 млн. рублей. по актуальным на сегодняшний день ценам

Отдельно стоящее здание в центре города. В вашем распоряжении 3 этажа с мансардой и подвальным помещением. Предлагаемые площади могут быть использованы практически под любой вид деятельности (офисы, хостел, магазин, бьюти сфера). На этажах сан узлы, душевые и есть возможность проведения воды в каждый кабинет. Установлена система видеонаблюдения и система умный дом с автоматическим поддержанием комфортного климата. Рядом располагается парковка (регулируемый въезд) Дополнительные фотографии по запросу. По всем вопросам звоните! Звоните!Номер объекта: #51/622670/12835

Помещение свободного назначения по ул. Журинская. Общей площадью: 1167 кв.м. Обратите внимание! Уникальный вариант - здание общей площадью 1167 квадратных метров. 18 жилых комнат, 2 гостиных, 8 санузлов. Два отдельных входа. Четыре этажа плюс подземный, городские коммуникации, включая канализацию. Участок земли 0,17 гектара в Центральном районе Новосибирска в собственности! Территория закрыта. Имеется теплый гараж на четыре машины и отдельное здание для охраны. Открытая парковка на десять автомобилей. Вторая линия улиц Фрунзе и Ипподромской магистрали. Большой трафик. Удачное расположение с точки зрения доступности, как на общественном, так и на личном транспорте. JC000060100139

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Помещение находится внутри крупного жилого массива Хорошие подъездные пути Высокий пешеходный трафик Привлекательность объекта: На первый этаж заезжает магазин “Светофор” с арендным потоком 300 тыс.руб в месяц Готовый арендный бизнес Возможность увеличения арендного потока Потенциал объекта : Потенциальный арендный поток второго этажа - 400 тыс.руб в месяц Хороший вариант для инвестиций Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного Описание объекта : Помещение свободного назначения 1000 м? Все коммуникации центральные Большая прилегающая территория Условия сделки : Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Преимущества локации расположения: Железнодорожный  район г. Новосибирск, развитая инфраструктура Отличная видимость с дороги Удобная транспортная развязка: метро, автобусы, электрички Привлекательность объекта: Готовый действующий арендный бизнес в отдельно стоящем здании Общая площадь 880 квадратных метров,  4 этажа, 23 кабинета Объект оборудован пожарной и охранной сигнализацией Окупаемость  менее 8 лет Потенциал объекта Сдавать в аренду как офисное помещение Организовать мини гостиницу (хостел), объект расположен в непосредственной близости с ЖД вокзалом Переформатировать под любой вид деятельности на Ваше усмотрение Описание объекта: Шикарная локация, удобная транспортная доступность Отличная видимость с дороги Отдельно стоящее здание 3 этажа + цоколь 4 уровня, 23 кабинета, 5 санузлов и 2 душевые 2 отдельных входа Объект разделен на 2 половины, которые могут быть организованы под разные форматы деятельности WiFi, охранная/пожарная сигнализации, видеонаблюдение Возможность увеличить ЗУ для расширения зоны парковки Центральное отопление, водоснабжение, канализация Вся подробная информация по телефону звоните Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Обмен на недвижимость в Москве Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос!

Новый ТЦ рядом с жилой застройкой. Адрес г. Новосибирск, ул. Есенина 12/5. Общая площадь 549 кв.м.. Первая линия, большой трафик. Плотная застройка. Рядом строительство ЖК 1-й на Есенина. Арендаторы - Fix Price, КрасноеБелое, Пивоварня Медный Великан, аптека и фрукты-сухофрукты.

Помещение на 5м этаже ГУМа на пл. Карла Маркса! Для покупателей комиссия 0%   Преимущество локации: Концентрация пешеходного трафика! Удобная транспортная развязка! Весь транспортный поток проходит через данную локацию (в т.ч. трамваи, троллейбусы, автобусы, метро) Исторический торговый центр Новосибирска! Привлекательность объекта: ГУМ знает буквально каждый житель Новосибирска На этаже 4 лифта, 2 лестницы и эскалатор Огромный, светлый холл Открытое пространство. Витражное остекление на 4 стороны. Частная парковка перед зданием Возможно использование помещения по удобному вам графику. Высокий спрос у арендаторов Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты ( без НДС) Комиссия для покупателя отсутствует Новактив Агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надёжно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Продаётся имущественный комплекс в включающий в себя: - здание 700 кв.м + подвал с подсобными помещениями, - деревянный склад 250 кв.м, - гараж 80 кв.м, - кпп 80 кв.м, - две кран-балки по 3,2 т каждая, - выделенная электрическая мощность 13,5 квт (есть возможность увеличения), - центральное водоснабжение, - земельный участок площадью 3190 кв.м в собственности, Большая территория, много места для парковки и маневрирования транспорта. Периметр огорожен, охрана, видеонаблюдение. Код объекта: 645171 4-я улица Шевцовой Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-901060074

Помещение свободного назначения по ул. Бородина. Общей площадью: 2594 кв.м. Продам трехэтажное административное здание. Объект капитального строительства, здание комплексного автосервисного обслуживания с автономным источником теплоснабжения. Есть большое помещение под столовую, на первом этаже. Есть несколько санузлов. Все остальные помещения, разделены на несколько небольших, по 10-20 м. кв. Преимущества локации- Здание расположено в Кировском районе, 700 метров от оживленной улицы Петухова. Недалеко от здания, остановка общественного транспорта. Удачная транспортная развязка. Привлекательность объекта- 60 здания сдано в аренду. Потенциал объекта- помещение подойдет под любые виды бизнеса быстрый возврат инвестиций - до 6 лет Здание свободного назначения, площадью 2550 кв. м. Вода-центральная, канализация-местная, электрическая мощность - 50 кВт. , отопление- автономная газовая котельная. Под всем зданием есть гараж, с отдельным въездом. Есть так же отдельный гаражный комплекс, 264 кв. м. 0,4 га земли в аренде. Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Жилфонд проводит любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с высокой доходностью. JC000080050689

Производственное помещение по ул. Твардовского. Общей площадью: 1119 кв.м. Двухэтажное производственное здание на территории базы. Площадь базы 1 Га. Площадь этажа 575 кв. м . Высота первого этажа 5 метра, второго 3,8 метра. Две кран балки на первом этаже и одна на втором. Выделены 350 кВт. Здание оборудовано промышленной приточно вытяжной вентиляцией. Отопление центральное. Городская вода и центральная канализация. Есть тех. условия на подключение газоснабжения. На участке находится фундамент для строительства производственно-складского здания площадью 2000 кв. м JC000040080017

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 556,1 кв. м. Помещение разделено на 6 обособленных частей, каждое с отдельным входом. В настоящее время в помещении расположены предприятия стрит-ритейла: СИТИЛАБ (медицинские анализы), ПВЗ Озон, салон красоты, аптека Фармакопейка, ПВЗ Вайлдберриз, Городской ломбард, магазин разливного пива. Расположение на въезде в жилой микрорайон и частный сектор обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Код объекта: 928043 улица Станиславского Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800812813

Продам помещение, на данный момент оборудованное под цех деревообработки! Есть возможность купить оборудование и полностью функционирующий готовый бизнес. Преимущества локации: Хороший трафик Отличные подъездные пути Привлекательность объекта: Помещение подойдет под склад, столярный цех Есть возможность покупки готового бизнеса Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций Описание объекта: Помещение отапливается отходами производства 1 этаж Парковка у здания Водоснабжение центральное Санузел есть Мощность 115 кВт Земля в долгосрочной аренде Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты

Предлагается  в продажу помещение торгового назначения 635 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: ·     Высокий  трафик ·     1я линия ·     Своя территория, парковка Привлекательность объекта: ·     Отдельно стоящее здание ·     Круглосуточный доступ ·     Подходит под любой вид деятельности ·     Арендаторы на 2024 год по хорошей ставке ·     Ожидаемый АП от 800.000 Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все  коммуникации Электричество 102 кВт Свежая постройка Возможность разместить здание на участке еще 500 м2  Трафик образует дорога, мойка самообслуживания с потоком 1500 авто в сутки, близлежащие дома. В ближайшем бедующем, рядом планируется застройка современного ЖК. Условия сделки: ·         Быстрый выход на сделку ·         Любые формы оплаты ·         Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: ·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! ·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! ·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

ПРОДАЖА складской базы с административно-бытовым комплексом в г. Новосибирск, ул. Большая 307/1. База расположена на огороженном земельном участке рядом с жд тупиком от ТЭЦ-2. Удобные подъездные пути с улицы Большая выездом на Димитровский мост и Северный объезд. Представляет собой: - Огороженный земельный участок 1.5 Га - Склад ж/б общей площадью 370 м.кв., высотой потолка 6 метров - Холодный склад 1200 м.кв, разбит по секциям. Пол бетон, высота потолка до перекрытий 4 метра 5 метров до крыши, ворота высотой 3 метра. - Отдельно-стоящее здание АБК под офис общей площадью 1000 кв.м. строящееся, выполнено на 85%, рядом закрытая беседка с мангалом. - Электричество: 30 кВт. - Вода скважина. - Охрана Стоимость объекта: 65 000 000 рублей, НДС нет. Торг начинается со стоимости выше 65 млн.

Помещение свободного назначения в новом доме. Адрес г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев 44/7. Общая площадь 522 кв.м.. Первый этаж нового жилого дома. Высота потолка 3 м, мощности 60 кВт. Три отдельных входа, парковка. Рядом проживают около 6300 человек. Возможны варианты деления для арендаторов.

Продам помещение 616 кв.м., ул. Титова, 198 КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Помещение находится внутри крупного жилого массива Высокий пешеходный трафик Остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Просторное, светлое помещение свободной планировки В радиусе 350 метров проживает6 923человека. Потенциал объекта: Надежный источник пассивного дохода! Оба этажа под якорными арендаторами Отличныйй вариант для инвестиций Описание объекта: Помещение свободного назначения 616,6 м?,1 и 2 этажи полноценные большие окна. Коммуникации все заведены! Центральные коммуникации Эл. мощность40кВт. Всегда есть места для парковки Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты! Возможен обмен

Торговое помещение с арендаторами. Адрес г. Новосибирск, ул. Титова 198. Пристройка к жилому дому. Общая площадь 616 кв.м.. Расположено в большом жилом микрорайоне. Арендаторы: супермаркет Монетка, сеть Фикс-Прайс.

Офисное помещение по ул. Королёва. Общей площадью: 2449 кв.м. Продам готовый бизнес, торгово-офисное помещение, расположенное на 3 этаже 4-х этажного здания. Общая площадь 2449 кв. м. Высота помещения 5,5 м. Помещение разделено на 15 отдельных офисов, площадью примерно по 100 м. кв. Общий холл, санузел, грузовой лифт, кабинет для охраны. Противопожарная и охранная сигнализация. В каждом офисе, есть помещение под кабинет и общий зал. Некоторые помещения используются арендаторами, как склад. В общих помещениях, на полу керамогранит, на стенах декоративная штукатурка. В здании большая часть помещений арендуются как торгово-выставочные. В данный момент, сдано 90 процентов помещений, выручка 740 т. р. В здании несколько магазинов игрушек, детской одежды. Документы оформлены. Быстрый выход на сделку. Любая форма оплата. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку. Перед зданием, большое количество парковочных мест. Здание находится в районе с хорошей транспортной развязкой. JC000090010013

Продажа части нежилого здания в центральной части города. Четырехэтажное здание расположено в тихом центре, по адресу Новосибирск, ул. Щетинкина 12а. Продается 2,3,4-й этажи с отдельным входом. Общая площадь 732 м.кв. Высота потолка 3 метра. На каждом этаже с/у. Все коммуникации центральные. Электроэнергии 38,5 кВт Земельный участок в общедолевой собственности под зданием. На текущий момент занято арендатором!

Земли коммерческого назначения по ул. Восточное шоссе. Общей площадью: 10000 кв.м. Продается земельный участок промышленного назначения , в быстро развивающемся производственно складском кластере нашего города. JC000050040011

ТЦ в центре с арендатором Хороший Выбор. Адрес ул. Шевченко 34/1. Расположен внутри густонаселенного жилого квартала в 500 м от метро Октябрьская. Площадь 1329 кв.м.. Высота помещений 4,3 м. Мощность 183 кВт. Арендатор супермаркет Хороший выбор. Договор на 10 лет без возможности расторжения со стороны арендатора. Окупаемость 10 лет. Цена 70 млн плюс НДС.

Готовый бизнес по ул. 1905 года. Общей площадью: 400 кв.м. Уникальное предложение, которому нет аналогов в Новосибирске! Предлагаем к приобретению готовый прибыльный арендный бизнес посуточной аренды, который не требует участия собственника. Все бизнес-процессы настроены. Предлагается пул из 10 апартаментов 4 парковочных мест под ключ в одном месте. Общая площадь апартаментов 400м2. Все в собственности. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ- - Удобное расположение, в 10 минутах пешей прогулки от Метро Красный проспект - Рядом одним из самых красивых скверов г. Новосибирска Нарымский сквер - Территория дома полностью огорожена, видео-наблюдение, пропускная система доступа - Подземная, двухуровневая парковка, в который спускается лифт - На 1 этаже дома находится один из лучших ресторанов города Кино, Вино и Домино, а также кофейня, магазины, фитнесс-зал - В доме 4 лифта ThyssеnKruрр - На первом этаже организована комната матери и ребенка, а также помещения для консьержа и места для хранения колясок и велосипедов - Современная многофункциональная площадка для детей разных возрастов - Двор без машин ОБ АПАРТАМЕНТАХ- - В отделке использованы экологичные, прочные, практичные и долговечные ценные породы дерева. Пол и двери массив дуба, стены лиственница. - Имеется все для комфортного проживания гостей, в том числе бесплатный WI-FI - Оснащены телевизором с плоским экраном, стиральной машиной, феном, утюгом, 2-х спальной кроватью, диваном - Кухня оборудована микроволновой печью, холодильником, плитой, кофемашиной, чайником, фильтром для воды - Установлена система кондиционирования - Сантехника GRОHЕ - Отдельное хозяйственное помещение для персонала с постирочной и гладильной зоной. - 4 апартамента с обустроенными панорамными лоджиями (триплексное остекление, на полу - террасная доска, потолок - Bаfflе) - Входные двери с шумоизоляцией, итальянскими замками фирмы Сisа - Светлые и солнечные комнаты за счет заниженных линий подоконников. Высота оконного проема - 1м 80 см. Окна фирмы SHUСО , двойные стеклопакеты АGС (энергосберегающие стекла) - Канализация чугунная и малошумная RSР (Германия) - На полу сделана акустическая плавающая шумоизоляция перекрытий с использованием комплексного пенотерма 6 мм+25 мм RОСKWООL ФЛОР БАТТС (каменной ваты на основе габбро-базальтовых пород) Апартаменты занимают полностью 3-й этаж одного подъезда.