Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Новосибирской области

Помещение свободного назначения по ул. Орджоникидзе. Общей площадью: 429 кв.м. Предлагаем к вашему вниманию эксклюзивное предложение от компании ЖИЛФОНД продажа отдельно стоящего двухэтажного здания в Центральном районе г. Новосибирска 428,9 кв. м с возможностью увеличения полезной площади до 640 кв.м. Здание находится по адресу ул. Орджоникидзе дом 43а. В помещениях сделан современный ремонт, на 1 и 2 этажах находятся сан. узлы 6.83 и 7.2 кв. м, полезная площадь офисных помещений 270 кв.м. , площадь зала первого и второго этажа 81 кв.м. Вокруг здания огороженная территория, имеется парковка на 10-14 машиномест. До станции метро Площадь Ленина 900 метров или 9 минут ходьбы. , JC000080101664

Продажа здания с земельным участком в Новосибирске ул. Ватутина 34/1 Расположено на первой линии рядом с Бугринским мостом. Общая площадь строений: 453,4 кв.м. - 344 кв.м торгово-выставочное - 109,4 кв.м офисное здание Земельный участок площадью 2 614 кв.м Назначение: для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства. Зона ИТ-6. Электрическая мощность 10 кВт. Канализация центральная. Вода техническая. Имеется возможность подключения к газопроводу, водопроводу. Собственность зарегистрирована на физлицо. На текущий момент используется под собственный бизнес. Стоимость объекта: 98 000 000 рублей (НДС нет). Подробности по телефону или при встрече. За участком ведется строительство.

Продам новый складской комплекс в пригороде Новосибирска по адресу с. Криводановка, ул. Шоссейная,7. Состоит из 5 складов, общая площадь 4000 кв. м., площадь одного склада - 800 кв.м., высота 8,5 м. Земельный участок в собственности Первая линия, на территории асфальт, есть возможность подключения газа, электричество - 100 кВт Парковка подходит для грузового транспорта. Стоимость - 98 млн. р.

Производственное помещение по ул. Юбилейная. Общей площадью: 100 кв.м. Обратите особое снимание на наше предложение. НЕ ПРОСТО УЧАСТОК, А РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС. обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Барышевский сельсовет, в районе п. Двуречье. (примыкает к автомобильной дороге К-19р) , рядом ж. д станция Крахаль Площадь 17000 кв.м. (1,7га) Категория земель- земли промышленности Разрешенное использование - Торгово-складская база по продаже строительных материалов ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ И ТОРГОВЫЕ МОЩНОСТИ- Столярный цех, цех погонажных изделий, пилорамы, склады, офис, оптово-розничный магазин. ИМЕЕТСЯ ЗАПАС СЫРЬЯ, ГОТОВЫХ ИЗДЕЛИЙ И ТОВАРА в магазине. Расположенные рядом жилые поселки позволяют решать кадровый вопрос в специалистах и рабочих, на террирории имеется общежитие для рабочих, баня. ВСЯ ПРОМПЛОЩАДКА выравнена и отсыпана, может работать большегрузная техника. Коммуникации на земельном участке- Водоснабжение (скважина) Электоэнергия ( 150 кВт) - на территории своя подстанция. Отопление автономное. рядом проходит газопровод. JC000040330040

Производственно-складской комплекс в черте города на ул. Яковлева в ипотеку от собственника! Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Рядом с Бугринским мостом Привлекательность объекта: На территорию заведён ГАЗ труба в собственности водоснабжение центральное Водоотведение септик от 250 кВт Кранбалки Ровные полы Потенциал объекта: Коммерческий объект, коммерческая недвижимость Под собственные задачи Условия сделки: Возможна ипотека от собственника без согласования с банком на условиях ниже рыночных! Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО РЕСТОРАННОГО БИЗНЕСА 325м2! Преимущества локации: Шаговая доступность от Центральной улицы города Красный проспект (60метров) Высокий пешеходный и автомобильный трафик, есть своя парковка на 5 машиномест Локация приобрела статус гастрономического центра Новосибирска Густонаселенный район, расположен на пересечении 2х центральных улиц города. Привлекательность объекта: Отдельная входная группа на первом этаже, выход на фасад и на парковку. Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением Готовый ресторанный бизнес Потенциал объекта: Уже готовый бизнес – ресторан с караоке Сдавать в аренду как помещение свободного назначения Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Выделены зоны офиса и зала Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице. Имеется асфальтированная парковка Центральное отопление Центральная канализация Центральная вода Высота потолков 3 м. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Фото и адрес для ориентира

Продается готовый арендный бизнес в Кировском районе! Ищете выгодное инвестиционное предложение? Обратите внимание на это уникальное коммерческое помещение с надежными арендаторами! Основные характеристики: Арендаторы: Чижик и МагнитОкупаемость: всего 8 лет!Потенциал дохода: до 1,2 миллиона рублей в месяц!Высота потолков: 3-3.4 метраЭлектрические мощности: 100 кВт официальноТехническая оценка:Год постройки объекта - 1997Фундамент - ленточныйКапитальный ремонт здания - не требуетсяКоммуникации - свой тепловой узел, центральное водоснабжение, канализацияАнализ локации:Количество человек в час: 740Количество людей проживающих вокруг объекта: 35 714Плотность населения (домохозяйств) : 7442Объект расположен рядом с автобусной остановкой.Большой трафик людей + трафик на потоке ЯрчеПреимущества локации:Очень густонаселенная часть города;Семейный квартал;Огромный пешеходный и автомобильный трафик;Первая линия пешеходного трафика;В 26-и метрах остановка общественного транспорта;Высокая ликвидность;Надежные, долгосрочные арендаторыПотенциальным покупателям предложение интересно потому, что: Высоколиквидный ГАБ, с двумя крупными продуктовыми федеральными арендаторами, генерирующий максимально пассивный доход, не требующий администрирования.Большая потребность населения в получении товаров первой необходимости, в пешей доступности.Долгосрочные договора с надежными федеральными сетевыми организациями.Рядом есть 2 остановки общественного транспорта, 252 парковочных места.Не упустите возможность стать владельцем выгодного коммерческого актива! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.??????? Ваш успешный инвестиционный шаг начинается здесь! ??????? #КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Новосибирск#АрендаПомещения #Чижик#Магнит#Недвижимость#ВыгодныеИнвестиции#Окупаемость#АрендныйПоток #БизнесВозможности#КоммерческоеПомещение#НедвижимостьНовосибирск #ВыгодныеПредложения#ИнвестиционныйПроект#ПотенциалДохода#ГАБ Номер объекта: #51/553918/11672

Freedom - мультифункциональный комплекс с высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой прямо на Михайловской набережной. Собственная инфраструктура комплекса позволяет вести жизнь и работу просто перемещаясь на лифте. В комплексе предусмотрены: - улица баров и ресторанов; - торговый-центр в скандинавском стиле; - фитнес-центр; - СПА-комплекс с бассейном; - АРТ-пространства; - бизнес-центр; - 4-уровневая подземная парковка. На территории комплекса предусмотрено видеонаблюдение, консьерж-сервис, а также обслуживание апартаментов и офисов: уборка, доставка еды в номер. Есть возможность покупки недвижимости во Freedom в рассрочку, траншевую ипотеку или ипотеку от 3%. Подробнее у менеджеров отдела продаж. График работы ОП на НГ праздники: 28.12 - полноценный рабочий день 29,30,31 декабря,1,2,5,7 января - выходные (дежурство на телефоне); 3,4,6,8 января - работаем в дежурном режиме с выходом в ОП с 10.00 до 15.00. с 9-го января - полноценные рабочие дни

Продажа торговых площадей с высоким трафиком! Торговый Центр в Кольцово! 1700 м2! Для покупателей комиссия 0% Преимущество локации: Первая линия! Огромный траспортный и пешеходный трафик Остановка пассажирского траспорта Густонаселённый жилмассив Стремительно растущий, благополучный район Новосибирска, в котором находятся инфраструктурные объекты федерального значения! Привлекательность объекта: Весь 2 этаж + площадь на 1-м этаже с арендатором (торговля фруктами) Полностью заселён платёжеспособными, стабильными арендаторами (FIX-Price, Монро, МТС и др.) Два входа для покупателей Все коммуникации центральные Потенциал объекта: В качестве инвестиций с целью получения пассивного дохода - окупаемость менее 10-ти лет! Возможность переформатировать под свои задачи Постоянный рост стоимости данного объекта Условия сделки: Без каких-либо обременений Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты Коммерческий объект, коммерческая недвижимость

Помещение свободного назначения по ул. Фрунзе. Общей площадью: 710 кв.м. В продаже два этажа (второй и третий) отдельно стоящего здания. Материал стен - кирпич. Потолочные прекрытия железобетонные. Возможность зонировать помещение по потребностям покупателя (перегородки некапитальные) . Центр города. Равноудаленно (10 минут пешком) от ст. метро площадь Ленина и Красный проспект. Общий вход. На каждом этаже санузел, запасной выход, по десять кабинетов. В половину кабинетов подведена вода. Все помещения сданы в аренду. Поэтажно площадь соответственно 346 кв. м и 364 кв.м. Охранная и пожарная сигнализация. Домофон со входа в каждом кабинете. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Электрические мощности - 30 КВт. Земельный участок в долгосрочной аренде. Собственник - физическое лицо. Никаких ограничений и обременений. JC000080101383

Земли коммерческого назначения по ул. Твардовского. Общей площадью: 15000 кв.м. Продаётся земельный участок. На участке расположено здание (бывшая градирня) . Заведён газ. Мощности 200 кBт. Централизованное водоснабжение, канализация. Участок огорожен. По периметру видеонаблюдение. Bесь участок сдан в аренду. Kатегория земель - земли населённых пунктов. Bиды разрешённого использования - для общего пользования (уличная сеть) Кадастровый номер- 54-35-084700-55 Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть объект. JC000050080006

Продажа здания с земельным участком в Новосибирске ул. Ватутина 34/1 Расположено на первой линии рядом с Бугринским мостом. Общая площадь строений: 453,4 кв.м. - 344 кв.м торгово-выставочное - 109,4 кв.м офисное здание Земельный участок площадью 2 614 кв.м Назначение: для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства. Зона ИТ-6. Электрическая мощность 10 кВт. Канализация центральная. Вода техническая. Имеется возможность подключения к газопроводу, водопроводу. Собственность зарегистрирована на физлицо. На текущий момент используется под собственный бизнес. Стоимость объекта: 90 000 000 рублей (НДС нет). Подробности по телефону или при встрече. За участком ведется строительство.

Продажа помещения свободного назначения 2898 м? Срочная продажа! Цена снижена! Комиссии для покупателя нет. Преимущества локации: · Отдельно стоящие крупное здание в черте города · Удобная развязка · Большая парковка Привлекательность объекта: · 3 этажа свободной планировки по 966 м? каждый этаж · Высокие потолки 5 метров, двое ворот на 1 этаже · 35,74 сотки в собственности, огороженная территория, шлагбаум Потенциал объекта: · Отлично подойдёт под производство лёгкой промышленности (БАД, текстильное производство и др.) · Походит под Офисы, Call Center, Гостиницу, Хостел · Обучающий, развлекательный центр · Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: · Помещение Свободного назначения в черте города · Мощность 150 кВт, есть возможность увеличения · Подключены все центральные коммуникации, дополнительно есть своя скважина, есть возможность подключения газа · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

В продаже 4 этаж в ТД "Центральный" - 483 м?. Готовый арендный бизнес! Есть возможность приобретения посекционно. Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик; - Две станции метро в пешей доступности (менее 5 минут), остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, троллейбусы); - Отличная транспортная развязка; - Рядом расположен Центральный рынок, БЦ "Москва", ТРЦ "Галерея", ПКиО "Центральный", густонаселенный жилой массив. Привлекательность объекта: - 1 линия; - Качественный ремонт; - Этаж поделен на секции стеклянными, легкодемонтируемыми перегородками, что позволит перепланировать помещение под свои нужды. Потенциал объекта: - Готовый арендный бизнес; - Подходит под любой формат деятельности; - Возможность перепланировать этаж под ведение собственного бизнеса; - Возможность перепланирования помещения с целью увеличения секций под аренду и увеличение арендного потока. Описание объекта: - Высота потолков 3 м.; - Имеется парковка перед зданием; - Эскалатор на 4 этаж; - Большие панорамные окна; Компания" Новактив" это: - Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно; - Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых; - Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Уникальный производственно-складской комплекс с ж/д тупиком, ж/д и авто пандусом в супер локации !!! Комплекс расположен на земельном участке 0,75 Га (в собственности). На территорию отдельный въезд, территория огорожена, асфальтирована. Площадка для маневрирования и стоянки еврофур (свободна). На участке следующие складские здания: 1) S – 105 м2 2) S - 364 м2 – оснащён ж/д и авто пандусом 3) S - 240 м2– оснащён ж/д и авто пандусом 4) S - 430 м2 5) S - 600 м2 6) S-300 м2 ж/д и авто пандус (оперативная достройка) итого 1740 м2 (все склады холодные) Есть возможность достроить ещё один склад, площадью 700м2, оснащённый ж/д пандусом. Складской комплекс оснащён ж/д тупиком (фронт постановки вагонов 5 ед.) Коммуникации: - вода, канализация – центральные; - электроэнергия – 30 кВт (возможно увеличить) - газ н/д на границе участка. Условия приобретения: - доступны различные варианты расчета Внимание! Адрес указан условно (+- 1 км)по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующими работающими арендаторами. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.

Ищете подходящий вариант? ??Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Лобачевского, д. 57 ?? Площадь: 556.3 м? ?? Условия: 85 000 000 р. за объект (152 795/ м?) Хотите получить подробную информацию об объекте? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

Готовый арендный бизнес. Помещение на первой линии, собственный вход и входная группа. Разделено на несколько площадей (всё заполнено арендаторами). Есть подъезд грузового транспорта и зона разгрузки. В помещении хорошие электрические мощности, вентиляция (приточно-вытяжная, принудительная), канализация, несколько мокрых точек. Продажа срочная в связи с приобретением производственного предприятия в другом городе. Успевайте, на письма не отвечаем! Просмотр только по предварительной договоренности. Звоните!Номер объекта: #51/666961/12835

Помещение свободного назначения по ул. Станционная 2-я. Общей площадью: 999 кв.м. Редкое предложение- продажа в собственность здания и земли недалеко от центра новосибирска! предлагается к покупке корпус в г. новосибирск по адресу- ул. 2-ая станционная д. 26 кор. 2. , расположение- промышленная зона ленинского района. транспортная доступность- до центра города 10 км. площадь строения- 999.9 м2, . земельный участок- площадь 2142 м2 (категория земель- земли населённых пунктов, разрешенное использование- легкая промышленность (6.3) - объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности. , пищевая промышленность (6.4) - объекты пищевой промышленности. , склады (6.9) - промышленные базы. , склады) техническое оснащение- -городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия) -выделенная электрическая мощность 50 квт возможно увеличение -здание оборудованы промышленной приточно-вытяжной вентиляцией -полы - антипылевые. -ворота подъездные основные характеристики- -год строительства- 2014г. - этажей- 1 основные преимущества объекта- - помещения сданы в аренду - прочный ж. б фундамент и кирпичные стены. - состояние помещений-проведена предпродажная подготовка, современная отделка. - удобное расположение- в среднем 15 минут на машине от метро площадь маркса - помещение с высотой потолков 3 метра - на территории пропускная система через кпп -круглосуточная охрана -круглосуточный режим работы 24.7. потенциальные варианты использования- - производство + офисы - производственный комплекс - складской комплекс готовность документов- документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в егрн, многофункциональный вид разрешенного использования. объект продается без комиссии для покупателя! не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! звоните сейчас и узнайте подробности. JC000080061719

Помещение свободного назначения по ул. Мичурина. Общей площадью: 292 кв.м. Уникальное предложение ! продается торгово-офисное здание 292,2 кв. м в самом центре г. новосибирска! метро красный проспект - центральный рынок ! в здании 3 этажа и подвал. подвал - 57,5 кв.м. , 1 этаж 83,2 кв.м. , 2 этаж - 89 кв.м. , 3 этаж - 62,5 кв.м. - первая линия! отдельный вход (strееt-rеtаil) на улицу мичурина. - витринные большие окна на первом этаже отлично подходят под рекламу. - высота потолков в здании на каждом этаже 3 м. есть свой сан. узел. центральное отопление. разрешенная мощность 20 квт. можно достроить несколько этажей. - система охранно-пожарная сигнализации, система кондиционирования, система вентиляции. - высокий пешеходный трафик 4500 чел. в сутки! высокий автомобильный трафик! - рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость. - звоните! покажем в удобное для вас время! JC000080101782

Продается действующий Автокомплекс с арендным бизнесом, сроком окупаемости до 8 лет! Преимущества локации: - Первая линия одной из основных магистралей г. Искитим. - 800 метров до федеральной трассы Р256 (Чуйский тракт). - В шаговой доступности, остановка общественного транспорта. Привлекательность объекта: - Расположение на одной площадке с межрайонным отделом технадзора и регистрации автотранспортных средств ГИБДД создаёт дополнительный стабильный поток клиентов. - Стабильный прибыльный бизнес более 6 лет с постоянной базой клиентов. - Просторная парковка для любого вида транспорта. - Качественный ремонт. - Новое оборудование. Потенциал объекта: - Свободный земельный участок позволяет достроить здание для проведения техосмотра автотранспортных средств (изготовлена проектная документация). - Возможно увеличение стоимости аренды арендаторам. - Сдача в аренду свободных площадей. - Есть возможность переформатировать объект под торговые помещения. - В непосредственной близости от объекта запланировано строительство нового жилмассива. Описание объектов входящих в стоимость продажи: 1. Объекты недвижимого имущества: · здание №1 – 571,3 м2, 2-х этажное, 2016 год постройки (в собственности); · здание №2 – 194,5 м2, 1-но этажное, 2018 год постройки (в собственности; · три земельных участка общей площадью 1318м2 в собственности. 2. Действующие бизнесы: · автомойка самообслуживания; · автомагазин; · СТО; · сдача в аренду офисных помещений. Технические характеристики: · отопление – центральное, газовое; · водоснабжение, канализация – центральные; · электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения; · видеонаблюдение, интернет; · пожарно-охранная сигнализация.

Ищете подходящий вариант? ??Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Фадеева, д. 22А ?? Площадь: 505 м? ?? Условия: 80 732 280 р. за объект (159 865 / м?) Хотите получить подробную информацию об объекте? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

База отдыха Баланс красоты. Отличное предложение. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации · Первая линия · Высокий трафик · Обжитой район Привлекательность объекта: · Быстрая окупаемость · Благоустроенная База отдыха · Близость к Воде. Собственный Пирс. Потенциал объекта · Возможность повысить стоимость объекта · Переформатировать под любой бизнес · Увеличить арендный поток в разы. Описание объекта · В лучшей туристической зоне НСО Земельный участок 4ГА в собственности. · Песчаная почва, Сосновый бор, высокий участок окруженный светом круглый год. Сибирский Куршавель .Чистейший воздух. · Готовый проект защищенный на местном и федеральном уровнях, официальные документы и разрешения · Проведено электричество. Огороженная территория, все коммуникации проведены. Парковка на территории на 50 автомобилей. 5 Домов на первой береговой линии с большими террасами и окнами в пол.4 Дома второй линии готовы к проработке заведены под крышу (сруб из Бруса) Банный комплекс предлагает 2 огромных помещения с индивидуальными входами и уличной территорией (сруб из Бруса заведен под крышу). Свайное поле еще на 5 Модульных домов(первая линия)все коммуникации проложены. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Возможен обмен коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Торговое помещение по ул. Троллейная. Общей площадью: 928 кв.м. Продам торговое помещение площадью 928 м2, расположенное на первой линии ул. Троллейная, рядом с пересечением с ул. Титова. Помещение может быть использовано как для организации Вашего бизнеса, так и в в качестве готового арендного бизнеса с надежными арендаторами. Помещение занимает первый этаж (460,9 м2) и цоколь (466,9 м2) , находится в отличном состоянии. К преимуществам помещения, позволяющим его эффективное использование, относятся- удобная планировка. , недавно произведенный капитальный ремонт с заменой коммуникаций. , высокие потолки (3,5 м. - 1 этаж и 3,7 м. в цоколе) . , прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. , собственный тепловой узел. , электрокабель непосредственно от лектроподстанции (разрешенная электромощность - 46,5 кВт с возможностью увеличения) , наличие системы принудительной вентиляции. , несколько санузлов, удобный подъезд для транспорта. , наличие крытого дебаркадера для погрузки-разгрузки товара. , асфальтированная парковка перед зданием (обустроена в 2023 г. ) . , удобная транспортная развязка, активные автомобильный и пеший трафики (в здании расположены магазины Пятерочка и Красное и Белое) . Оба этажа сданы в аренду, первый этаж арендуется федеральной сетью по продаже автозапчастей Rоsskо, в цоколе находится магазин продаже оборудования и мебели для салонов красоты. Арендаторы работают в помещениях уже более 3-х лет, договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Собственником помещения является физическое лицо. Комиссия с покупателя не взимается. JC000020060452

Ищете подходящий вариант? ??Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! ?? Адрес: ул. 1-й Порт- Артурский, д. 78 ?? Площадь: 310,2 м? ?? Условия: 76 356 840 р Хотите получить подробную информацию об объекте? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

Земельный участок под склады, производство. Адрес Новосибирская обл., Новосибирский район, с. Раздольное, ул. Промышленная 21. Площадь земельного участка 43 971 м2. Кадастровый номер 54:19:130102:212. Общая площадь строений 1091 м2. Электрическая мощность 172 кВт. Территория базы. Ранее был асфальтовый завод. Рядом проходит трасса Новосибирск Ленинск-Кузнецкий.