Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Новосибирской области

Новый торговый центр с арендаторами! Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 м2. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : Мини-Лента, DNS, Новэкс, Рыбный день, одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт.

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 1635 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на первой линии одной из главных магистралей города. Общая площадь земельного участка 3664 кв. м, на котором пятно застройки здания 820 кв.м. Объект подключен к центральным городским коммуникациям. JC000020010225.

Торговое помещение в центре Новосибирска. Адрес ул. Гоголя 43/1. Общая площадь 1481 м2. Первый этаж и подвал торгового центра. Первая линия магистрали. Остановка рядом со входом. В 100 м находится вход в метро Станция Маршала Покрышкина Арендаторы с отдельными входами: супермаркет Хороший выбор (933 м2), планируется ребрендинг магазина под SPAR, - алкомаркет Емкость, - магазин упаковки Пакетон, - массажный салон. Цена с НДС.

Продажа помещение на 1 этаже жилого дома в самом центре Новосибирска! Помещение в шаговой близости от станции метро им. Ленина, с отличной транспортной доступностью, на первой линии с красивыми витражами. До Красного проспекта 100 м, до центральной площади города 400 м. Общая площадь - 683,8 м2 Количество этажей - 2 (цоколь и 1 этаж) Год постройки - 1959 Материал стен - кирпич Возможность перепланировки Наземная парковка напротив Электрические мощности - 60 кВт Отопление - центральное Канализация центральная В настоящее время в помещении размещается магазин стоковой элитной одежды The outlet by lukse. Стоимость продажи - 250 000 000 рублей (или 384 650 р/м2) Предложение от собственника (физлица) Без комиссии для Покупателя

Торговые площади в центре Новосибирска по цене 29,5 тр/м2! Адрес - Новосибирск, Красный проспект 2/1. Площадь 6425 м2, Часть торговых площадей на 2 этаже. Парковка. Первая линия, на пересечении крупных главных магистралей города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор на 1681 м2 на втором этаже федеральная сеть Эльдорадо. Долгосрочный договор. Цена 190 млн (в тч НДС).

Новый ТЦ в новом микрорайоне! Адрес г. Новосибирск, ул. 2 Марата 22. Общая площадь 657 м2. Площадь земельного участка 1133 м2. Расположен в микрорайоне Весенний. Все коммуникации центральные. Мощности 150 кВт. Открытие август 2023 г. Арендаторы Пятерочка, пиво, пекарня, аптека, фрукты. Окупаемость по запросу.

Продажа здания торгового назначения! Преимущества локации: Объект расположен на остановке общественного транспорта, на стороне вечернего трафика Первая линия. В шаговой доступности планируется застройка нового жилого комплекса. Привлекательность объекта: Здание и земельный участок в собственности. Торговое помещение со стабильными арендаторами . Якорные арендаторы "Пятёрочка", "FIXprice" платят процент с оборота. Круглосуточный режим работы "Пятёрочки". Потенциал объекта: Арендный потенциал объекта за счёт установки и сдачи в аренду нестационарных павильонов на собственном земельном участке. Увеличение торгового оборота арендаторов. Описание объекта: Действующий арендный бизнес со стабильными арендаторами. Общая площадь здания - 900 м2, земельного участка - 1279 м2 Год ввода в эксплуатацию: 2023г; Электроснабжение: - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, - мощность 72 кВт; Отопление, водоснабжение, канализация: центральные (электроуправление сетями); Видеонаблюдение: по внешнему и внутреннему периметру. Материал здания: монолитный ЖБИ каркас Парковка вокруг здания

Торго-офисный центр Виктория один из самых крупных в нашем городе, с близким расположением к магазинам "Монетка", "Красно Белое", "Пятерочка" ‘’Магнит’’, под магазин, общепит, парикмахерские! -Общая площадь около 3000 кв. м., имеет свободную планировку, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. Высота потолков 5 метра. Электрическая мощность 220ВТ. -Предлагаемые помещения, от 10 кв. м. до 1100 кв. м., расположены в здании Торгового центра"Виктория ". Ежедневно, для удобства наших покупателей, работает пассажирский лифт. ТЦ расположен в РАОЙНЕ ГОР БОЛЬНИЦЫ города Барабинска, на главной улице Кирова. - Помещение с выходом на перекресток улицы Кирова и Кузнечный, на самом большом трафике в городе и в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. - Помещения расположены на 2 и 4 этажах ТЦ. - Возможность разместить на фасаде здания рекламную вывеску. Ближайшее окружение - многоквартирные жилые дома, Больницы, Сбербанк, Стадион ЛОКОМОТИВ, магазины: Пятерочка, Магнит, Красно белое, Монетка - Удобная транспортная доступность и наличие парковки возле Торгового центра и на территории более чем на 40 автомобилей. С НАМИ ВЫГОДНО: - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Выгодные условия и гибкие тарифы! - Без комиссии! - От собственника! - Индивидуальный подход! Рядом с ТЦ можем предложить в аренду склады, что позволит наилучшим образом настроить бизнес-процессы. Откройте новые горизонты для своего бизнеса с нами! По всем вопросам звоните прямо сейчас, мы расскажем подробнее о помещении и организуем просмотр в удобное для вас время.

Торговое помещение с федеральным арендатором. Адрес - Новосибирск, пр-т Дзержинского, 1/1. Площадь 2070 м2. Первая линия, на пересечении крупных магистралей. Рядом станция метро и остановка Березовая роща. Плотная жилая застройка. Арендатор федеральная сеть Эльдорадо. Долгосрочный договор. Цена с НДС.

Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для покупателей КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 6 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.   Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды. Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2. Звоните в любое время. Работаем и в выходные! Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продажа торговых площадей с высоким трафиком! Торговый Центр в Кольцово! 1700 м2! Для покупателей комиссия 0% Преимущество локации: Первая линия! Огромный траспортный и пешеходный трафик Остановка пассажирского траспорта Густонаселённый жилмассив Стремительно растущий, благополучный район Новосибирска, в котором находятся инфраструктурные объекты федерального значения! Привлекательность объекта: Весь 2 этаж + площадь на 1-м этаже с арендатором (торговля фруктами) Полностью заселён платёжеспособными, стабильными арендаторами (FIX-Price, Монро, МТС и др.) Два входа для покупателей Все коммуникации центральные Потенциал объекта: В качестве инвестиций с целью получения пассивного дохода - окупаемость менее 10-ти лет! Возможность переформатировать под свои задачи Постоянный рост стоимости данного объекта Условия сделки: Без каких-либо обременений Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты Коммерческий объект, коммерческая недвижимость

Торговое помещение по ул. Троллейная. Общей площадью: 928 кв.м. Продам торговое помещение площадью 928 м2, расположенное на первой линии ул. Троллейная, рядом с пересечением с ул. Титова. Помещение может быть использовано как для организации Вашего бизнеса, так и в в качестве готового арендного бизнеса с надежными арендаторами. Помещение занимает первый этаж (460,9 м2) и цоколь (466,9 м2) , находится в отличном состоянии. К преимуществам помещения, позволяющим его эффективное использование, относятся- удобная планировка. , недавно произведенный капитальный ремонт с заменой коммуникаций. , высокие потолки (3,5 м. - 1 этаж и 3,7 м. в цоколе) . , прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. , собственный тепловой узел. , электрокабель непосредственно от лектроподстанции (разрешенная электромощность - 46,5 кВт с возможностью увеличения) , наличие системы принудительной вентиляции. , несколько санузлов, удобный подъезд для транспорта. , наличие крытого дебаркадера для погрузки-разгрузки товара. , асфальтированная парковка перед зданием (обустроена в 2023 г. ) . , удобная транспортная развязка, активные автомобильный и пеший трафики (в здании расположены магазины Пятерочка и Красное и Белое) . Оба этажа сданы в аренду, первый этаж арендуется федеральной сетью по продаже автозапчастей Rоsskо, в цоколе находится магазин продаже оборудования и мебели для салонов красоты. Арендаторы работают в помещениях уже более 3-х лет, договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Собственником помещения является физическое лицо. Комиссия с покупателя не взимается. JC000020060452.

Торговые помещения на первом этаже в новом доме. Адрес г. Новосибирск, ул. Фрунзе с1. Общая площадь 277,3 м2. Новый ЖК Грандо на магистрали в центре. Первый этаж 30-этажного жилого дома. Три отдельных входа. Мощность - 49 кВт. Федеральные арендаторы готовы подписать договора. Рядом планируется застройка крупного современного жилмассива от Сибакадемстроя Стоимость 75,5 млн

Предлагается  в продажу помещение торгового назначения 635 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: ·     Высокий  трафик ·     1я линия ·     Своя территория, парковка Привлекательность объекта: ·     Отдельно стоящее здание ·     Круглосуточный доступ ·     Подходит под любой вид деятельности ·     Арендаторы на 2024 год по хорошей ставке ·     Ожидаемый АП от 800.000 Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все  коммуникации Электричество 102 кВт Свежая постройка Возможность разместить здание на участке еще 500 м2  Трафик образует дорога, мойка самообслуживания с потоком 1500 авто в сутки, близлежащие дома. В ближайшем бедующем, рядом планируется застройка современного ЖК. Условия сделки: ·         Быстрый выход на сделку ·         Любые формы оплаты ·         Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: ·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! ·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! ·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Торговое помещение с арендаторами. Адрес г. Новосибирск, ул. Титова 198. Пристройка к жилому дому. Общая площадь 616 м2. Расположено в большом жилом микрорайоне. Арендаторы: супермаркет Монетка, сеть Фикс-Прайс.

Торговое помещение по ул. Первомайская. Общей площадью: 1529 кв.м. Продам торговое помещение в Бердске, в административном здании, расположенном на первой линии ул. Первомайская. Второй этаж, отдельный вход с улицы. Помещение ореn sрасе (без колонн) в отличном состоянии. Центральные коммуникации. Большой торговый зал, подсобные помещения, санузлы. Высота потолков - 5 м. , охрано-пожарная сигнализация, светодиодное освещение. Со двора предусмотрена зона разгрузки с возможностью подъезда грузовых автомобилей, оборудованная грузовым лифтом грузоподъемностью 3 тонны. Предусмотрено место для вывески на фасаде. Одна из лучших локаций в Бердске - активные автомобильный и пешеходный трафики, менее 100 метров до остановки общественного транспорта, вместительная парковка перед зданием. Помещение в собственности, земельный участок - в долевой собствености. Собственник - физическое лицо. JC000020150107.

Торговое помещение по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 645 кв.м. Торгово-офисное помещение, занимает весь первый этаж дома и небольшую часть цоколя. Оживленное место, рядом с ДК Горького. Идеально для медицинского центра, много окон на все стороны дома, в каждом помещении вода и канализация. Фото по запросу. JC000020040203.

Торговое помещение по ул. Ударная. Общей площадью: 762 кв.м. Продается универсальное помещение в жилом микрорайоне Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома, с окнами в приямках. Потенциально выгодное местоположение для бизнеса, рядом с крупными ритейлерами Разгрузочная зона для удобства поставок и загрузки товаров. Отдельно выделеная линия под электричество, запитана от отдельной подстанции не относящийся к многоквартирному дому. Мощность 15кВт с возможностью увеличения. Имеется приточная вентиляция, установлена пожарная сигнализация. Общая площадь помещения- 761 кв. м - Торговая площадь- 525 кв. м - Административно-складские помещения- 236 кв. м JC000000200631.

Торговое помещение по ул. Ленинградская. Общей площадью: 647 кв.м. Продам помещение расположенное на 1 этаже и в подвале нового дома. Помещения свободной планировки колонного типа, на 1 этаже - окна по периметру. Помещение под самоотделку, охрано-пожарная сигнализация, приточная вентиляция общего пользования. На первом этаже три независимых входа, в подвале два входа. Коммуникации центральные, эл. энергия по требованию. Продажа с НДС в т.ч. JC000020071037.

Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором. Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации · Первая линия · Высокий трафик · Обжитой район Привлекательность объекта: · Быстрая окупаемость · Светлое и теплое помещение · два входа. Описание объекта · отдельно стоящее здание · надежный арендатор - магазин продуктов Чижик · светлое и теплое помещение · все коммуникации - центральные · собственная парковка перед зданием. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Возможен обмен

Торговое помещение с арендатором "Магнит" в новом доме. Адрес г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев 44/7. Общая площадь 522 м2. Первый этаж нового жилого дома. Высота потолка 3 м, мощности 60 кВт. Три отдельных входа, парковка. Рядом проживают около 6300 человек.

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 530 кв.м. Продам помещение с отдельным входом. Здание находится на первой линии пересечения улиц Бориса Богаткова и Есенина. Удобная транспортная развязка, высокий автомобильный трафик. До ближайшей станции метро 15 минут пешком или две остановки на транспорте. Объект находиться на втором этаже жилого дома, оборудован двумя отдельными входами и грузовым лифтом. На данный момент часть помещения отремонтирована и сдана в аренду на 10 лет торговой сети. Вторая часть помещения под самоотделку. Помещение оборудовано вентиляцией и системой кондиционирования, достаточное количество кВт. Территория не огорожена, много парковочных мест, возможность размещения рекламы на фасаде. На вознаграждение со стороны покупателя не претендуем, рассмотрим долгосрочную аренду на свободную часть помещения. Возможно деление площадей. JC000080010456.

Торговое помещение на высоком трафике. Адрес г. Новосибирск, ул. Пархоменко 21к3. Общая площадь 502 м2. Мощность 40 кВт. Пять отдельных входов. Сдано в аренду. Доход 713 тр в месяц.

Преимущества локации: • Отличная транспортная развязка, удобное местоположение • Отсутствие конкурентов • Бурно развивающийся район Привлекательность объекта: • Отличный вариант для источника пассивного дохода • Перспективная, развивающаяся локация • Первая линия Потенциал объекта: • Прекрасно подойдет для торговли и услуг населению Описание объекта: • Торговое помещение 378 м? свободной планировки, 2 отдельных входа. Возможность заезда Газели • Все коммуникации: вода, канализация, отопление, 45 кВт эл/энергии, сигнализации • Большая территория для парковки транспорта Условия сделки: • Любые формы оплаты • Возможен обмен

Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации · Высокий трафик · Первая линия · Удобная локация между двух мостов Привлекательность объекта · Первый этаж · Панорамные окна · Парковка перед зданием и во дворе · Круглосуточный доступ · Стабильные арендаторы (можно под себя) · Продажа с НДС !!! Описание объекта · Отдельный вход с улицы и во двор · 10 кВт (можно увеличить) · Возможна перепланировка. · Все коммуникации центральные · Санузел, комната приема пищи · 1й этаж – 170м2(заселен), подвал-130м2 (заселен на 70%) · коммерческая недвижимость, коммерческое помещение