Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Новосибирской области

Новый торговый центр с арендаторами! Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 кв.м.. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : Мини-Лента, DNS, Новэкс, Рыбный день, одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт.

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 1635 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на первой линии одной из главных магистралей города. Общая площадь земельного участка 3664 кв. м, на котором пятно застройки здания 820 кв.м. Объект подключен к центральным городским коммуникациям. JC000020010225.

Помещение, площадь 9217,6 кв.м. Нежилое здание (канализационно-насосная станция), площадь 9,6 кв. м. Нежилое здание (Здание склада Ремфонда) площадью 884 кв. м Комплектная трансформаторная подстанция с распределительным устройством в составе двух трансформаторов мощностью 630 КВА 6(10) 0,4 КВ каждый. Нестационарное здание котельной, общей мощностью 3МВт, выполненное из сэндвич панелей. Нежилые помещения, общая площадь 1 667,6 кв. м., номера на поэтажном плане: 1,2,3й этажи: Адрес: г. Новосибирск, Бердское шоссе, д. 61 Земельный участок для эксплуатации здания (канализационно-насосной станции), площадь 54 кв. м. Земельный участок, общей площадью 1 495кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - склады, Адрес: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ш. Бердское, 61. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-800752693

Новый ТЦ в новом микрорайоне! Адрес г. Новосибирск, ул. 2 Марата 22. Общая площадь 657 кв.м.. Площадь земельного участка 1133 кв.м.. Расположен в микрорайоне Весенний. Все коммуникации центральные. Мощности 150 кВт. Открытие август 2023 г. Арендаторы Пятерочка, пиво, пекарня, аптека, фрукты. Окупаемость по запросу.

Продажа торговых площадей с высоким трафиком! Торговый Центр в Кольцово! 1700 м2! Для покупателей комиссия 0% Преимущество локации: Первая линия! Огромный траспортный и пешеходный трафик Остановка пассажирского траспорта Густонаселённый жилмассив Стремительно растущий, благополучный район Новосибирска, в котором находятся инфраструктурные объекты федерального значения! Привлекательность объекта: Весь 2 этаж + площадь на 1-м этаже с арендатором (торговля фруктами) Полностью заселён платёжеспособными, стабильными арендаторами (FIX-Price, Монро, МТС и др.) Два входа для покупателей Все коммуникации центральные Потенциал объекта: В качестве инвестиций с целью получения пассивного дохода - окупаемость менее 10-ти лет! Возможность переформатировать под свои задачи Постоянный рост стоимости данного объекта Условия сделки: Без каких-либо обременений Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты Новактив - Агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надёжно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Множество ритейлов на первом этаже,якорный арендатор “Пятёрочка” Большой пешеходный и автомобильный трафик Центр города Привлекательность объекта:. Увеличение доходности путем масштабирования арендаторов От 1 млн чистой прибыли Потенциал объекта : Выгодный продукт для начала инвестирования Возможность расформировать площади Наличие незадействованных складских площадей Описание объекта : Торговые площади на 4 и 5 этажах2500м? На этажах расположено множество организаций активной деловой и торговой деятельности Большие окна,отдельные мокрые точки,выровненный потолок Условия сделки : Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Выгодное предложение!!! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Густонаселенный район "Чистая слобода" Напротив конечная автобусная остановка Спортивная. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Привлекательность объекта: Арендаторы супермаркет Магнит, бар, автомагазин, ателье, строительный магазин, пвз. Арендный поток 840 т.р. 1 линия, отдельный вход В помещении выполнен чистовой ремонт Большая парковка Земельный участок 1155 м2 в собственности Потенциал объекта: Отличный вариант для пассивного дохода Описание объекта: Здание новое, ввод в эксплуатацию 2022 г. Электрическая мощность 100 кВт Автономное отопление (газ) Центральная канализация Центральная вода Высота потолков 4 м. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для покупателей КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 6 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.   Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды. Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2. Звоните в любое время. Работаем и в выходные! Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к продаже торговое помещение, расположенное на 1-м и подвальном этаже пристройки к жилому дому на первой линии улицы Троллейная. Два независимых друг от друга помещения сданы в аренду. Первый этаж: площадь 464,3 кв. м, высота помещения 3,51 м. Арендатор: сеть магазинов автозапчестей "Росско". Подвальный этаж: площадь 463,5 кв. м, высота помещения 3,66 м. Арендатор: магазин по продаже оборудования для косметических салонов. Крытый дебаркадер высотой 5,61 м с автопандусом, грузовым лифтом для перемещения грузов в подвальное помещение. Разрешенная эл. мощность 46,5 кВт. Удобный подъезд автотранспорта. Большая асфальтированная парковка более 30 машиномест. Перспективное место: в 250 м от продаваемого помещения до 2030 году предполагается построить и ввести в эксплуатацию станцию метро Троллейная, а так же начато строительство жилого квартала комфорт-класса "Салют" (срок сдачи первого дома 1 квартал 2026 года). Код объекта: 644879 Троллейная улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800816008

Продажа торгового помещения в непосредственной близости от метро "Площадь Карла Маркса", по адресу Новосибирск, ул. Титова 1 Густонаселённый район, высокий автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта, торговые центры, магазины. - Первый этаж жилого дома с подвальным помещением - Общая площадь 715,1 кв.м. 1 этаж 343,6 кв.м. высота 4.8 метра, подвал 371,5 кв.м. высота 2.95 метра - Отдельный вход и наличие дополнительного выхода. - Электрические мощности - 30 кВт. - Возможность наружной рекламы. - Вентиляция, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация Стоимость продажи объекта -90 000 000 рублей

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов Внутри крупного жилого массива По соседству Гипермаркет Монетка Рядом конечная остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Отдельные входы Зона разгрузки Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса Все коммуникации центральные Большая парковка Сделан ремонт Описание объекта: Торговое помещение 1138 м2 Высота потолков 3.6 метра Свой санузел Приводится заселение федеральными арендаторами Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Торговое помещение по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 673 кв.м. Торгово-офисное помещение, занимает весь первый этаж дома и небольшую часть цоколя. Оживленное место, рядом с ДК Горького. Идеально для медицинского центра, много окон на все стороны дома, в каждом помещении вода и канализация. Фото по запросу. JC000020040203.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 357,6 кв. м. В настоящее время в помещении расположен продуктовый магазин розничной сети Мария Ра. Рядом со зданием находятся: специализированный торговый центр автозапчастей "Автомолл", торговый дом "Калининский", предприятия стрит-ритейла. Удачное расположение на транспортной развязке обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Код объекта: 918251 улица Богдана Хмельницкого Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800812399

Торговое помещение с арендаторами. Адрес г. Новосибирск, ул. Титова 198. Пристройка к жилому дому. Общая площадь 616 кв.м.. Расположено в большом жилом микрорайоне. Арендаторы: супермаркет Монетка, сеть Фикс-Прайс.

Предлагается  в продажу помещение торгового назначения 635 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: ·     Высокий  трафик ·     1я линия ·     Своя территория, парковка Привлекательность объекта: ·     Отдельно стоящее здание ·     Круглосуточный доступ ·     Подходит под любой вид деятельности ·     Арендаторы на 2024 год по хорошей ставке ·     Ожидаемый АП от 800.000 Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все  коммуникации Электричество 102 кВт Свежая постройка Возможность разместить здание на участке еще 500 м2  Трафик образует дорога, мойка самообслуживания с потоком 1500 авто в сутки, близлежащие дома. В ближайшем бедующем, рядом планируется застройка современного ЖК. Условия сделки: ·         Быстрый выход на сделку ·         Любые формы оплаты ·         Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: ·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! ·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! ·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Помещение свободного назначения в новом доме. Адрес г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев 44/7. Общая площадь 522 кв.м.. Первый этаж нового жилого дома. Высота потолка 3 м, мощности 60 кВт. Три отдельных входа, парковка. Рядом проживают около 6300 человек. Возможны варианты деления для арендаторов.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 556,1 кв. м. Помещение разделено на 6 обособленных частей, каждое с отдельным входом. В настоящее время в помещении расположены предприятия стрит-ритейла: СИТИЛАБ (медицинские анализы), ПВЗ Озон, салон красоты, аптека Фармакопейка, ПВЗ Вайлдберриз, Городской ломбард, магазин разливного пива. Расположение на въезде в жилой микрорайон и частный сектор обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Код объекта: 928043 улица Станиславского Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800812813

Новый ТЦ рядом с жилой застройкой. Адрес г. Новосибирск, ул. Есенина 12/5. Общая площадь 549 кв.м.. Первая линия, большой трафик. Плотная застройка. Рядом строительство ЖК 1-й на Есенина. Арендаторы - Fix Price, КрасноеБелое, Пивоварня Медный Великан, аптека и фрукты-сухофрукты.

В продаже отличный вариант для инвестиций! Самое начало улицы Толмачевской, удобное месторасположение- первый в ряду торговых центров, образующих стабильный высоких трафик. Возможное целевое использование: • Торговый центр • Офисный центр • Производственного назначения Проектом предусмотрены два грузовых лифта и один пассажирский лифт, четыре эскалатора для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути. Подведены следующие коммуникации: • Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д=100 мм. • Водоснабжение (труба Д=150 мм.) • Канализация (Д=400 мм.) • Электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения), подстанция находится на территории объекта. Автономное отопление газовое, оборудование включено в стоимость. Предусмотрен участок для большой автомобильной парковки Потенциальная стоимость после окончания строительства более 450 млн. рублей. по актуальным на сегодняшний день ценам

Предлагаем в продажу помещение торгового назначения по адресу ул.Троллейная 37. Расположено на 1 и цокольном этажах. 3 отдельных входа. Зона разгрузки. Общая площадь помещения 927,8 кв.м. 1 этаж- 484 кв.м., цокольный этаж 443 кв.м. Помещение сдано в аренду: 1 этаж - сеть магазинов автозапчастей "Росско", Цокольный этаж - "Интергал" Оборудование для салонов красоты. Электрическая мощность 46,5 кВт. Высота потолков 4м. Парковка на 30 автомобилей перед зданием. Цена 59 500 000 рублей.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 708 кв. м, в том числе 1-й этаж 376 кв. м и подвал: 332 кв. м В настоящее время в помещении расположен продуктовый магазин розничной сети Мария Ра. Расположение на транспортной развязке обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Код объекта: 928020 улица Селезнева Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800812812

Здание с арендаторами в крупном микрорайоне. Адрес г. Новосибирск, ул. Связистов 107. Общая площадь 715 кв.м.. Земельный участок 19 соток в собственности. Первая линия дороги. Развитая инфраструктура. Парковка на 50 машиномест. Мощность 100 кВт. Высота потолков 6 м. Арендаторы супермаркет Пятерочка, спортивный клуб и салон красоты. Окупаемость 10 лет.

570000 арендный поток .Срочная продажа ! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: ТЦ Лидер. Центральная улица города, Первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 60-КВТ Мощность электричества. Напротив автобусная остановка Привлекательность объекта: В стоимость бизнеса входит здание торгового центра со всем оборудованием: кондиционеры , видеонаблюдение , охранно-пожарная сигнализация , Действующий арендный бизнес на центральной улице города. Подходящий вариант под любые варианты торговли! Потенциал объекта: Арендный поток составляет более 570000 руб. . Два этажа, Отепление котел на твердом топливе-помещение котельной пристроено к зданию.(рядом проходит Газ -возможность подключения) Вода скважина . Канализация центральная. Срок окупаемости 5 лет Описание объекта: Торговое помещение 1493 м?, земельный участок 1300 м. кв, два этажа, отдельный вход В здании имеются несколько отдельных разгрузочных зон, торговое оборудование Высота потолков 4 м, отопление твердотопливный котел Организована большая парковка Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке торговое помещение, расположенное в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (транспортный узел пл. Станиславского). Рядом расположена остановка общественного транспорта. В помещении два входа, основной и под разгрузку, Выделенная электрическая мощность - 14 кВт. Помещение арендует магазин продуктовой сети "Ярче" (долгосрочный договор). Код объекта: 644828 улица Станиславского Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800805920

Торговые площади с арендаторами Ярче! и Фармкопейка. Адрес г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого 33. Общая площадь 276 кв.м.. Первый этаж жилого дома. Первая линия оживленной магистрали. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Высокая ликвидность объекта. Мощность 40 кВт. Высота потолка 4м. Долгосрочный договор аренды. Окупаемость 10 лет.