Продажа коммерческих помещений в Омском районе Омской области

Агентство недвижимости Милана Риэлт предлагает к продаже коммерческую недвижимость. Железнодорожный тупик со складом и готовым бизнесом . ЖД тупик Земельные участки находятся в собственности, асфальтированные, общая площадь 3000 квадратных метров. Железнодорожный тупик вместимостью 5-6 вагонов, в собственности, действующий договор с ОАО РЖД. Отдельно стоящее помещение склад Ангар общей площадью 360 кв.м. Два самостоятельных входа выхода. Внутри склада, офис, санузел , скважина, вода техническая (возможно подвести питьевую). КТП на 150 Квт. ( возможно увеличить). Готовый бизнес по продаже пиломатериалов. Есть своя база поставщиков и постоянных клиентов. Готовый бизнес расположенной в промзоне металлокаркасный Ангар в КАО, ЖД тупик. Полноценная промышленная база, доступ въезда, выезда 24/7 ограничений нет,1-й этаж. Возможно использование для любого вида деятельности: склад для хранения, транспортную логистическую компанию, хранение пищевой не скоропортящейся продукции, под сдачу в аренду и т.д. Пожарная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение по периметру всей территории. Много места под большую парковку. Цена указанная в объявлении не окончательная. Предлагайте варианты, готовы к диалогу. Есть вопросы, звоните! Оперативный показ и выход на сделку. С нами легко и просто!

Арт. 89223737. Компания Аверс-риэлт предлагает к продаже коммерческую недвижимость на цокольном этаже. Помещение занято арендатором. Помещение с полноценным ремонтом и полностью готов к использованию, что избавит вас от лишних трат. Объект включает в себя комнаты санитарного и хозяйственного назначения. Имеются все коммуникации, система вентиляции и кондиционирования, а также пожарно-охранная сигнализация для безопасности. Помещение расположено в торговом комплексе с отдельным входом, обладает высокой видимостью благодаря первой линии и панорамному расположению. Транспортный и пешеходный трафик обеспечат вас постоянным потоком потенциальных клиентов. Расположение многоэтажных домов, остановок общественного транспорта и социально-бытовой инфраструктуры обеспечивает максимальную проходимость! Отличная возможность для бизнеса. В самом сердце города! Возможен обмен на квартиру(ы), звоните, рассмотрим ваши предложения!

Помещение расположено на 1м этаже 17го дома при въезде в микрорайон. Цокольный и 2й этажи коммерческого назначения. В данной части располагается супер маркет "Ярче" (договор заключен на 10 лет).Номер объекта: #51/537152/14383

Компания "СОДОС" предлагает купить одно из последних коммерческих помещения в ПАРК-квартал Королёв, расположенных рядом с магистралью! Это — уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК Химик и сквером Молодежный, с готовой развитой инфраструктурой. В архитектурном ансамбле комплекса расположено семь многоквартирных домов разной высотности 14- 22 этажа с торгово-офисными помещениями на первых этажах. 1077 квартир в комплексе 2500-3000 жителей, которые будут ежедневно клиентами Вашего бизнеса, или бизнеса Ваших арендаторов, что будет максимально отражаться на возврате вложенных инвестиций! Помещение имеет: + 2 входа + Удобные подъездные пути + Высокие потолки + Высокая плотность населения Спешите купить, скоро планируется повышение стоимости! Звоните/пишите, и мы ответим на Ваши вопросы по этому помещению Есть помещения 134.2кв.м. и 139.9кв.м. Компания "СОДОС" специализируется на комплексном брокеридже бизнес-недвижимости, при необходимости мы подберем для Вас арендатора на данное помещение!Номер объекта: #51/537411/14383

Компания "СОДОС" предлагает коммерческие помещения в ПАРК-квартал Королёв! Уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК Химик и сквером Молодежный. Готoвая развитaя инфpaстpуктура с удoбнoй тpанспoртной развязкой. В архитектурном ансамбле комплекса расположено семь многоквартирных домов разной высотности 14- 22 этажа с торгово-офисными помещениями на первых этажах. 1077 квартир, в комплексе будут проживать 2500-3400 жителей, которые будут ежедневно клиентами Вашего бизнеса или бизнеса Ваших арендаторов, что будет максимально отражаться на возврате вложенных инвестиций! Помещение имеет: + 2 входа + Удобные подъездные пути + Высокие потолки + Высокая плотность населения + Микрорайон класса "Комфорт" Квартира в таком доме — хорошее капиталовложение ликвидность которого со временем только увеличивается. Звоните/пишите, и мы ответим на интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #51/537461/14383

Продаётся прибыльный и полностью готовый к работе бизнес — современная автомобильная мойка в Кировском АО на ул. Лукашевича. Объект находится в капитальном трёхэтажном гаражном комплексе, принадлежит одному владельцу более 20 лет, без обременений, долгов и ограничений по доступу. Площадь мойки — 185 кв.м., включая все подсобные помещения. Это потоковая, сквозная мойка, позволяющая одновременно обслуживать до 3 автомобилей, что значительно увеличивает пропускную способность и сокращает время обслуживания. На въезде и выезде расположены две асфальтированные площадки ожидания. Объект полностью оснащён всеми необходимыми инженерными коммуникациями: свет, водоснабжение, канализация, а также современное независимое отопление на природном газе (подключено в 2022 году). В комплексе предусмотрены зал ожидания, служебные помещения, отдельное помещение для моечного оборудования, комнаты для персонала с душем и туалетом. Вся техника находится в исправном состоянии, имеется запасной комплект оборудования для оперативного ремонта. Безопасность обеспечивается системами внутреннего и наружного видеонаблюдения с возможностью удалённого контроля через интернет. Имеются все разрешения на наружную рекламу и вывески с действием до 2032 года. Возможна перепрофилировка под другие направления бизнеса — автосервис, производство или склад. Это выгодное вложение с гарантией сохранения и приумножения средств. При заинтересованности готовы обсудить все детали и условия. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #51/537465/24613

Код лота: РАД-430446. Реализуется на торгах. АО 'Российский аукционный дом' сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка и объекта незавершенного строительства в Омске. 1. Земельный участок. Площадь: 4230 +/- 23 кв. м. Кадастровый номер: 55: 36: 080116: 6098. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственных целей под строения, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 55: 00-6.617 от 12.12.2022. 2. Объект незавершенного строительства. Кадастровый номер: 55: 36: 080116: 2195. Проектируемое назначение: нежилое. Площадь застройки 2184, 6 кв. м. Степень готовности 30%. Адрес: Омская область, г Омск, ул. Завертяева, д 28. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1386229

Помещение расположено на 1м этаже 17го дома при въезде в микрорайон. Цокольный и 2й этажи коммерческого назначения. Помещение проектировалась под организацию общественного питания. В разных частях помещения расположены "мокрые точки". Смонтирована вентиляция по требованиям предъявляемых к ресторанам и кафе. 3 входа в помещение. Разгрузочная зона, которую можно перепрофилировать в торговый бутик с отдельным входом. Красивая центральная входная группа.Номер объекта: #51/537153/14383

Объект состоит из 2х частей левой 256.7кв.м. и правой 267.7кв.м. помещение подходит для организации сферы услуг: салоны красоты, швейные мастерские, химчистки, офисов и др.. Помещение расположено на въезде в жилой микрорайон, красивый фасад, рядом находится гипермаркет "Лента", красивая центральное фойе. Часть помещения сдано в аренду с доходом 107000 в месяцНомер объекта: #51/537155/14383

Объект №537434Номер объекта: #51/537434/14383

Продаём помещение с федеральным арендатором МОНЕТКА-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть МОНЕТКА имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное месторасположение: в центре быстроразвивающегося мкр. Московка-2. Рядом распологаются: минимаркет Красное и Белое, аптека Апрель , ТК Сибирячка и др. Имеется как пеший, так и автомобильный постоянный трафик. Окупаемость- 8,5 лет. Помещение не требует дополнительных вложений. Звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы.

В элитном микрорайоне "Старгород" (1649 таунхаусов и квартир класса "элит" и "комфорт") на главной торговой улице (продуктовые магазины, Красное и Белое, аптека, пункты выдачи) продаём помещение под ресторан, торговлю, услуги. В помещении в начале 2020 года начинали делать ремонт под ресторан: пол и стены цоколя - плитка, вентиляционная система, разводка воды и электричества. В цоколе 191 метр, предполагалось разместить кухню. На первом этаже 155 метров клиентская зона. В связи с пандемией проект свернули и помещение с тех пор пустовало. Если рассматривать в качестве арендного бизнеса, в помещение можно разместить до 4 арендаторов. Цоколь согласован под "Ярче" по высокой арендной ставке, но нужно реконструировать пожарный выход под их требования.Номер объекта: #51/537476/14383

Помещение с федеральным арендатором Fix Price. Долгосрочный договор. Идеальный вариант для надёжного вложения в готовый арендный бизнес. Помещение в сформированном торговом ряду: супермаркет "Ярче", универсам "Красное и Белое", пвз "Яндекс Маркет", сеть салонов оптики "Монель", сеть аптек "Апрель", сеть магазинов "Пивоман". Крупный жилой массив. Помещение в таком формате всегда ликвидное и востребованное. Всегда есть спрос на аренду по высокой ставке и на покупку.Номер объекта: #51/537445/14383

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл. , Омск, ул. Гуртьева, д. 1Б) Общая площадь: 0.72 га / 2130.9 м Начальная цена: 35 330 500,00 Дата окончания приема заявок: 22.12.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 26.12.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 55: 36: 090304: 1104, 55: 36: 090304: 1231 Имущественный комплекс расположен на первой линии улицы Гуртьева. Окружение сформировано жилой и промышленно-складской застройкой, объектами социальной инфраструктуры. Ближайшая остановка общественного транспорта в 50 м. Расстояние до центра города составляет 8 км. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Арт. 89223583. Компания Аверс-риэлт предлагает к продаже коммерческую недвижимость на цокольном этаже. Помещение занято арендатором. Помещение с полноценным ремонтом и полностью готов к использованию, что избавит вас от лишних трат. Объект включает в себя комнаты санитарного и хозяйственного назначения. Имеются все коммуникации, система вентиляции и кондиционирования, а также пожарно-охранная сигнализация для безопасности. Помещение расположено в торговом комплексе с отдельным входом, обладает высокой видимостью благодаря первой линии и панорамному расположению. Транспортный и пешеходный трафик обеспечат вас постоянным потоком потенциальных клиентов. Расположение многоэтажных домов, остановок общественного транспорта и социально-бытовой инфраструктуры обеспечивает максимальную проходимость! Отличная возможность для бизнеса. В самом сердце города! Возможен обмен на квартиру(ы), звоните, рассмотрим ваши предложения!

Объект №537280Номер объекта: #51/537280/14383

Компания "Открытый мир" предлагает к продаже офисное здание, расположенное в районе ул. 22 Партсъезда. Здание состоит из двух этажей. В здании выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, для создания комфортных условий для работы. Разнообразные планировки кабинетов площадью от 13 кв.м Оборудованные рабочие места с возможностью настройки под ваши нужды Современные инженерные системы (газовое отопление, пожарная система безопасности, электроснабжение, водоснабжение) Высокоскоростной интернет Большая парковка для сотрудников и клиентов Санузлы на каждом этаже Возможность организации охраны и видеонаблюдения Здание представляет интерес как инвестиционный проект, т.к. рядом располагаются склады и промышленная зона с подъездными путями.

ПРОДАЖА С НДС!!! Производственно-складское помещение Круглосуточный доступ Круглосуточная охрана Удобный подъезд фуры и крупногабаритного транспорта 2 ворот (сквозной проезд) Кран-балка 5тн Очень теплое помещение! 200кВт э/э, возможно увеличение Бетонный ровный пол Клининг перед передачей помещения арендатору Номер объекта: #51/537499/14383

Код лота: РАД-430653. Реализуется на торгах. АО Российский аукционный дом сообщает о проведении электронных торгов по продаже: Земельный участок с кадастровым номером 55: 36: 040101: 3122, площадью 1184 кв.м. , Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 55: 36: 040101: 7965, площадь застройки 1093,1кв.м. , степень готовности- 31%. г Омск, Центральный АО, ул Фрунзе, д 1. К продаже предлагается объект незавершённого строительства с земельным участком, расположенный в Центральном административном округе Омска. Объект примыкает к торговому комплексу Миллениум. А в ближайшем окружении Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, библиотека имени А. С. Пушкина. Напротив расположен выезд на мост 60-летия Победы, соединяющий Правый и Левый берег. Факторы инвестиционной привлекательности - Выгодное расположение в центре города. - Хорошая транспортная доступность: 80 метров до остановки По требованию, 600 метров до остановки Библиотека им. Пушкина, от которых легко добраться в любую часть Омска. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, кафе, клиники, салоны красоты, торговые центры. - Главные достопримечательности Омска в шаговой доступности. - Объект готов на 31 процент. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Открытая парковка рядом, а также возможность обустроить подземную парковку. Возможные варианты использования : Несмотря на общую обустроенность, в районе ул. Красный Путь наблюдается дефицит крупных банковских отделений и бизнес-центров, поэтому объект возможно преобразовать в офисное представительство либо банк. Также характеристики объекта позволяют открыть современный многоэтажный отель с номерами разных категорий, рестораном, СПА, спортзалом и другими удобствами. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1394386

Здание Главного корпуса (складские помещения) общей площадью 8 360,5кв.м. Первый этаж складские помещения. Высота помещений первого этажа 7,58м. Второй этаж (надстройка) включает в себя бытовые помещения, гардеробные, душевые кабины, туалетные комнаты площадью 397 кв.м. для обслуживающего. персонала складских помещений. К Складской корпус имеет ж/д(авто) пандус (рампа) оборудован разгрузочными пандусами высотой 1,2 – 1,3 м. и шириной 6 м. по периметру всего здания. Площадь разгрузочных пандусов составляет более 3000 кв.м. Возможность организации кроссдокинга Освещение внутри складских помещений– светодиодное. АБК 1 559,8 кв.м. Трёхэтажное отдельно стоящее здание предназначено для размещения офисов. На территории базы предусмотрено электроснабжение от КТПН 2х630 Ква с резервной ВЛ 10 кв. Отопление объектов базы центральное, от ТЭЦ-5. Сети водоснабжения и сети канализации от АО ОмскВодоканал. На территории базы ведется круглосуточная охрана. Пожарная сигнализация, гидранты с пож. рукавами во всех складских помещениях и наружное освещение территории базы с видеонаблюдением, периметр складского хозяйства огорожен забором высотой 3 м. Наличие машино-мест под легковые авто: от 150 и более; грузовые от 40 и более. Площадь земельного участка составляет 32515,00 кв.м. GPS координаты объекта: 54.995906, 73.470323.Номер объекта: #51/537500/14383