Продажа коммерческих помещений в Пензенской области с отделкой

Ком­мерчес­кая нед­ви­жимость Тор­го­вого наз­на­чения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд №6. Общая площадь - 117,05. ПОмещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. От­личное тех­ни­чес­кое сос­то­яние по­меще­ния и ком­му­ника­ций. Вбли­зи рас­по­ложен ТЦ Олимп, ТРЦ Квад­рат, 173 Уни­вер­сам. По­меще­ние рас­по­ложе­но на 1 ли­нии са­мого круп­но­го и быс­тро­раз­ви­ва­юще­гося рай­она го­рода! Ввод в экс­плу­ата­цию - 4 квар­тал 2023г. Проектная декларация на сайте застройщика. Атлас недвижимость, с вами с 2001 года. Номер в базе: J1088

Продается встроенное коммерческое помещение (клиника хирургии) по проспекту Победы, 39 в доме 2009 года постройки.  Первая линия, отдельный вход, отличная планировка, большая парковка. Подойдет под офисное помещение, медицинский центр и т.д. Помещение использовалось как клиника хирургии и соответствует всем требованиям для ведения медицинской деятельности (по площади, материалам и технологиям отделки, планировке санитарных зон, освещенности, вентиляции и т.д.). Кроме того кабинетная система помещения прекрасно подойдет для офиса.  Общая площадь помещения: 239,8 кв.м Мощность 30 кВт. Рассмотрим варианты обмена на жилую недвижимость. Номер объекта: #51/537573/18774

Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд № 9. Общая площадь - 279.76. Помещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое состояние помещения и коммуникаций. Вблизи расположен ТЦ Олимп, ТРЦ Квадрат, 173 Универсам. Помещение расположено на 1 линии самого крупного и быстроразвивающегося района города! Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2023г. Проектная декларация на сайте застройщика. Атлас недвижимость, с вами с 2001 года. Номер в базе: J1090

Арт. 54696282 Продам выделенное помещение 704 кв.м в здании Автовокзала.Коммерческое помещение S 704 кв.м. на 1 и 2 этажах, с отдельным входом в здании Автовокзала г.Пензы, ул. Луначарского, 1Технические характеристики:- отдельно-стоящее здание- общая площадь 704, 4 кв м. 1-й этаж 331, 5 кв.м, 2-й этаж 372, 9 кв.м.- высокий потолок 3, 15м- отдельные входные группы со стороны парковки Автовокзала на 1 и 2 этажи,запасной выход.- сан.узлы на первом и втором этажах- места для размещения рекламных вывесок- качественная внешняя отделка здания, витражное остекление- электроэнергия мощностью до 150 кВт. Катеория II.- приточно вытяжная промышленная вентиляция- грузовой лифт объёмом 4, 5 куб.м, грузоподъёмностью до 350 кг- холодильные камеры на 50 и 24 куб.м, морозильная камера 21 куб.м.- кондиционер, тепловая завеса- парковка.Стандартный ремонт. Стены оштукатурены, покрашены. Пол - Брекчия, потолок - Армстронг со встроенными светильниками. Сан.узел в кафеле.Помещение спроектировано и использовалось для деятельности общепита. Соблюдены все СНиПы и сантехнические нормы пищевого производства. Возможно получение лицензии на торговлю алкоголем.В помещении может быть организована деятельность по оказанию медицинских услуг. Минимальное количество капитальных стен позволяет организовать кабинетную систему по необходимым параметрам.Огромный трафик. Остановка общественного транспорта Автовокзал с 14 маршрутами общественного транспорта на расстоянии 120 метров. Более 1500 жителей и гостей области ежедневно приезжают и уезжают от Автовокзала.Документы готовы к продаже. Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Стоимость всего помещения: 40 000 000 рублей. Обсуждаем варианты оплаты.Звоните прямо сейчас!

Здание 3-х этажное, внутри выполнена отделка в соответствии с осуществляемым видом деятельности (выпуск электротехнических изделий и сопутствующие работы). Здание и земельный участок находится в собственности. Из коммуникаций здания: 1. Газопровод среднего давления 2. Сети на 380 и 220 вольт, мощность по запросу. 3. Городская канализация. 4. Городской водопровод. Производство находится в районе с развитой инфраструктурой для промышленной деятельности и доступностью транспортной логистики. На данный момент это действующий и приносящий доход бизнес с собственным пулом клиентов, возможен вариант продажи бизнеса. Предложение интересно тем, что предлагается цикл производства от прямых контрактов с поставщиками, до прямых контрактов с покупателями, в числе которых крупные клиенты. Оптимизированный бизнес-процесс по всему производственному циклу, необходимый набор оборудования, помещений, низкая себестоимость продукции и, как следствие, хорошая маржинальная доходность. Слаженный коллектив и долгое время работы на рынке, знание всех нюансов работы. Приобретение данного бизнеса позволит получить готовый и прибыльный проект с собственным клиентским базисом и отличной репутацией на рынке. Кроме того, наличие собственного здания и земельного участка позволяет расширять бизнес и увеличивать производственные мощности без необходимости аренды дополнительных помещений. Важным преимуществом данного предложения является возможность приобретения не только бизнеса, но и собственности на здание и земельный участок, что является дополнительным активом и инвестицией в будущее. Также стоит отметить, что производство электротехнических изделий и сопутствующих работ является востребованным направлением, что гарантирует стабильный доход и возможность расширения бизнеса в будущем. В целом, приобретение данного бизнеса является выгодным и перспективным вложением капитала с готовым проектом, клиентской базой и собственностью на здание и земельный участок. Номер в базе: J3914

Производственно-складской комплекс с наличием офисных помещений.Площадь строений  склады 1300 м2 + административное двухэтажное здание 560 м2, подкрановая площадка с козловым краном (г/п 10 т) 1300 м2. Земельный участок 1,1 га (по документам 0,87 га). Все в собственности.Инфраструктура.Территория огорожена, освещается и находится под видеонаблюдением, пропускная система, круглосуточный въезд. Инженерные коммуникации водоснабжение, канализация, автономное отопление (дизельный котёл).Транспортная доступность: в 2 км от трассы М5 (Москва-Самара), заводской район города Пензы. Вдоль ограждения проходит железнодорожная ветка.Фактическая электрическая мощность 100 кВт. Есть возможность увеличения мощности, своя подстанция. Есть кран-балка г/п 2 т. Возможность размещение на территории большого кол-ва техники.На данный момент база на 100% заполнена арендаторами  (40% "Теплый дом", 20% "Мастер профиль", 40%  -автоперевозчики, производство двигателей, торговля продуктами и металлом).ГАП 5 500 000 рублей.Номер объекта: #51/788376/4945