Продажа коммерческих помещений в Пензенской области

Здание 3-х этажное, внутри выполнена отделка в соответствии с осуществляемым видом деятельности (выпуск электротехнических изделий и сопутствующие работы). Здание и земельный участок находится в собственности. Из коммуникаций здания: 1. Газопровод среднего давления 2. Сети на 380 и 220 вольт, мощность по запросу. 3. Городская канализация. 4. Городской водопровод. Производство находится в районе с развитой инфраструктурой для промышленной деятельности и доступностью транспортной логистики. На данный момент это действующий и приносящий доход бизнес с собственным пулом клиентов, возможен вариант продажи бизнеса. Предложение интересно тем, что предлагается цикл производства от прямых контрактов с поставщиками, до прямых контрактов с покупателями, в числе которых крупные клиенты. Оптимизированный бизнес-процесс по всему производственному циклу, необходимый набор оборудования, помещений, низкая себестоимость продукции и, как следствие, хорошая маржинальная доходность. Слаженный коллектив и долгое время работы на рынке, знание всех нюансов работы. Приобретение данного бизнеса позволит получить готовый и прибыльный проект с собственным клиентским базисом и отличной репутацией на рынке. Кроме того, наличие собственного здания и земельного участка позволяет расширять бизнес и увеличивать производственные мощности без необходимости аренды дополнительных помещений. Важным преимуществом данного предложения является возможность приобретения не только бизнеса, но и собственности на здание и земельный участок, что является дополнительным активом и инвестицией в будущее. Также стоит отметить, что производство электротехнических изделий и сопутствующих работ является востребованным направлением, что гарантирует стабильный доход и возможность расширения бизнеса в будущем. В целом, приобретение данного бизнеса является выгодным и перспективным вложением капитала с готовым проектом, клиентской базой и собственностью на здание и земельный участок. Номер в базе: J3914

Продам помещение свободного назначения, Кулакова 1, 435кв.м, 1 этаж, 1 линия. Помещение разделено на две части, 130кв. м, находятся в аренде, и 305кв.м, с   современным ремонтом, также есть арендаторы. Помещение расположено по первой линии, оформлено панорамными окнами, установлены кондиционеры.

Производственно-складской комплекс с наличием офисных помещений.Площадь строений  склады 1300 м2 + административное двухэтажное здание 560 м2, подкрановая площадка с козловым краном (г/п 10 т) 1300 м2. Земельный участок 1,1 га (по документам 0,87 га). Все в собственности.Инфраструктура.Территория огорожена, освещается и находится под видеонаблюдением, пропускная система, круглосуточный въезд. Инженерные коммуникации водоснабжение, канализация, автономное отопление (дизельный котёл).Транспортная доступность: в 2 км от трассы М5 (Москва-Самара), заводской район города Пензы. Вдоль ограждения проходит железнодорожная ветка.Фактическая электрическая мощность 100 кВт. Есть возможность увеличения мощности, своя подстанция. Есть кран-балка г/п 2 т. Возможность размещение на территории большого кол-ва техники.На данный момент база на 100% заполнена арендаторами  (40% 'Теплый дом', 20% 'Мастер профиль', 40%  -автоперевозчики, производство двигателей, торговля продуктами и металлом).ГАП 5 500 000 рублей.Номер объекта: #51/788376/4945

Код лота: РАД-436158. Реализуется на торгах. Продажа единым лотом объекта на 1 линии в центре Пензы и зданий с земельными участками в Пензенской области. Объект 1: Расположен в центре площадью 824,6 кв. м, на 1 этаже и в цоколе, кадастровый номер 58: 29: 4005015: 1312, по адресу: г. Пенза, ул. Кураева, д. 1а. Есть арендаторы на 1 этаже на площади 321,5 кв м и на цокольном этаже -1 кв м. Объект 2: 1-этажное здание, площадь: 64,9 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Пензенская обл. , Нижнеломовский р-н, с. Голицыно, ул. Московская, д. 7, кадастровый номер 58: 21: 0460702: 237 . Объект 3: Земельный участок, площадь: 1477 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения административного здания, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Нижнеломовский, сельское поселение Голицынский сельсовет, село Голицыно, улица Московская, земельный участок 7, кадастровый номер 58: 21: 0460702: 159; Объект 4: 1-этажное здание, площадь: 66 кв. м, назначение: нежилое, по адресу: Пензенская обл. , Пачелмский р-н, ст-ца Титово, ул. Шоссейная, д. 4А, кадастровый номер 58: 23: 0490101: 1204; Объект 5: Земельный участок, площадь: 522 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения объектов недвижимости, кадастровый номер 58: 23: 0490101: 259, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Пачелмский, п. Титово, ул. Шоссейная, дом 4'а'; Объект 6: 1-этажное здание филиала Сбербанка, площадь: 106,0 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Пензенская область, р-н Белинский, с. Поим, ул. Советская, д. 2, кадастровый номер 58: 04: 0170103: 1224; Объект 7: земельный участок, площадь: 418 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: под административно-управленческие и другие общественные объекты, расположенный по адресу: Пензенская область, р-н Белинский, с. Поим, ул. Советская, дом 2, кадастровый номер 58: 04: 0170102: 272. Обязательное условие заключения ДКП с Победителем аукциона (единственным участником аукциона) договора аренды нежилых помещений Объекта 6 для размещения дополнительного офиса № 8624/0204 Пензенского отделения №8624. Площадь обратной аренды составляет 30,5 кв. м. Ставка обратной аренды составляет 78 рублей 73 копейки за 1 кв. м. в месяц, включая НДС/ НДС не облагается, в зависимости от применения арендодателем системы налогообложения. Передача объектов по акту приема-передачи при условии полной оплаты цены продажи Объектов: - Объект 1 в срок не ранее 23.01.2026г. ; - Объект 2, Объект 3, Объект 4, Объект 5, Объект 6 и Объект 7 в срок не позднее 29.12.2025г. Для сведения: Объект 1 расположен на земельном участке общей площадью 3200 кв. м, кадастровый номер 58: 29: 4005015: 9, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения офисного помещения, по адресу: Пензенская обл. , г. Пенза, ул. Кураева, д. 1а. Срок аренды- на неопределенный срок.

В продаже нежилое помещение на ул.Чкалова/Куйбышева площадью 691 кв.м. - первая линия, первый этаж, отдельный вход - отлично просматривается с проезжей части - сетевой арендатор

В продаже коммерческое помещение 1320 кв.м на первой линии по ул.Антонова д.47 - второй этаж, коридорная система с офисами разной площади от 4 до 55 кв.м - мокрые точки на этаже - отдельные входы на второй этаж с фасада здания - просторная парковка перед зданием

Продаётся участок коммерческого назначения по адресу: Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет. Площадь 142 957 кв.м . Участок находится на 1-й линии и идеально подходит для коммерческого использования. На данный момент участок расположен в зоне Ж-4. ПО ГЕОЛОГИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ - нормальный несущий грунт с глубины 7,2 м (глина темно-серая, туго-пластичная). Если есть вопросы-звоните.Номер объекта: #51/540085/22420