Продажа коммерческих помещений в Пермском крае

Продается готовый бизнес с отдельно стоящим зданием - 1455 м2, земельный участок 2868 м2, каркас здания - металлоконструкция, стены - сэндвич-панели, центральное водоснабжение и водоотведение, секционные ворота с электроприводом, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, большая площадь, своя парковка перед зданием. В данный момент в здании функционирует автосалон. Здание продается, как готовый бизнес в приоритете.

Уникальное инвестиционное предложение!!! Цена снижена!!! Месторасположение 10-15 мин от центра города Перми. Многофункциональная производственная база - склад на земельном участке площадью 70 соток. Земля в собственности. Ограничений и обременений нет. Территория благоустроенная. Красивое 2-х этажное капитальное кирпичное административное здание качественной постройки, толщина стен 1 метр. Площадь здания 1000 кв. метров. Есть возможность увеличения площади, разрешительная документация имеется. Много дополнительных сооружений: действующая столовая, капитальное здание - гостиница . Есть сауна, спортивный зал, много помещений сдается в аренду, что гарантирует стабильный доход. Благоустроенная территория. Все коммуникации. Собственная котельная. В шаговой доступности все виды транспорта. Разрешенное многофункциональное использование, в т. ч. предприятия по ремонту дорог, склад, производственные помещения различного профиля. Все документы готовы к продаже. В собственности много лет. Обременений нет. Предприятие работает по государственным контрактам. Звоните! Покажем, расскажем, рассмотрим предложение по цене, обмену и т.д.

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в центре Перми.  Преимущества расположения: Находится в самом центре города: в непосредственной близости от объекта  находятся эспланада, Театр-Театр, БЦ Попов, ТЦ Айсберг,  библиотека им. Горького, ЦУМ. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. ???????Первая фасадная линия ул.Ленина.  Преимущества объекта: ??????? Отдельно стоящее здание.  Гибкая функциональна планировка. Все коммуникации центральные. Система кондиционирования и вентиляции. Стабильный арендатор - сетевой оператор системы быстрого питания Chicken  Земельный участок 3,2 сот. находится в собственности. Электрическая мощность 100 кВт. ???????Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор. Показатели доходности: Годовой арендный доход - 10 070 000 руб. Ежегодная индексация аренды - до 15%. Среднегодовая доходность - 12%. Среднегодовая доходность с учетом роста стоимости недвижимости - 20-25%.  Окупаемость - 8,5 лет.  Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #51/714544/9738

К продаже предлагается нежилое встроенное помещение Кинотеатра с кадастровым номером 58 общей площадью 2249,9 кв.м. расположенное на 2 и 3 этажах ТРК Столица по адресу: Пермский край, город Пермь, ул. Мира, 41/1. Общая площадь ТРК – 31 880,3 кв.м. Торговый центр расположен в сердце густонаселенного жилого района рядом с олимпийским спортивным комплексом Олимпия-Пермь и Домом Культуры им.Гагарина Высокий трафик: средняя посещаемость ТРК Столица составляет 13,5 тыс человек в день. Арендный поток от нового оператора: 18 млн руб в год Арендаторы: продуктовый гипермаркет Семья, М.Видео, Спортмастер, фуд-корт Алендвик, Modis, Vito Ponti, Экономаркет, Ostin, Zolla, Terranova, Zarina, Love republic и др.. Больше фотографий по ссылке:

Склад площадью 6033 кв.м. Склад располагается в 2-этажном здании, склад располагается на 1 этаже, высота потолков 11 м.

Продается огромный производственный комплекс Предмет продажи: 1. Земельный участок (назначение для производственных нужд), Площадь 52403м2., Кадастровый номер 21:03:010244:2. 2. Производственное здание, Площадь 9834м2., Кадастровый номер 21:03:010232:179. 3. Вспомогательный корпус, котельная, компрессорный цех (2эт)., Площадь 1804,7м2., Кадастровый номер 21:03:010232:196. 4. Административный корпус (3эт)., Площадь 1361.7м2, кадастровый номер 21:03:010232:204. 5. Бытовой корпус (1эт)., Площадь 405,4м2, Кадастровый номер 21:03:010232:185. 6. Склад (1эт)., Площадь 188,6м2, Кадастровый номер 21:03:010232:197. 7. Тепловая подстанция (1эт)., Площадь 25,3м2, Кадастровый номер 21:03:010232:211. 8. Проходная (1эт)., Площпдь 15.5м2, Кадастровый номер 21:03:0102232:174. Коммуникации: Электроэнергия - 3000кВа с возможность значительного увеличения (собственная ТП). Газ - 3000м3/сутки. Вода / Стоки - 1480м3/ сутки. Производственный комплекс подойдет под пищевые и не пищевые производства и склады: - Мясопереработка. - Розлив. - Кондитерская продукция. - Цех полуфабрикатов. - Фасовка круп, сыпучих продуктов, сухих смесей. - Молочное производство (сейчас установлено оборудование первичной переработки молока до производства творога, сметаны, масла. - Производства сыра. - Не пищевое производство ( упаковка, краски, смазки, бытовая химия ). - Логистические центры. - Арендный бизнес. Преимущества локации: - Уникальная логистическая доступность для сбыта продукции: с одной стороны площадки можно обслуживать территорию до 200км Санкт-Петербурга, до Урала и Юга России. - В радиусе эффективной доставки от данного комплекса проживает 85%населения Европейской части РФ. - Недорогая рабочая сила для найма. В г. Алатырь проживает 33.000 человек и администрация города может посодействовать по трудоустройству. Знаем что осталось много вопроса. Звоните ответим на них и отправим дополнительные фото и тех. документацию для ознакомления.

Объект в самой активной деловой части Перми (район Эспланады и Пермского театр-театр) Высокий пешеходный и автомобильный Есть постоянный арендатор (аренда 710 тр), коммунальные отдельно оплата Витражные окна Отличный дизайнерский ремонт. Новые современные системы кондиционирования и вентиляции Вход с улицы Ленина (есть запасной вход со двора) Свободная планировка позволяет использовать объект как вам угодно. Высота потолка 3,2 м Предлагается только 1 этаж Выыделенная мощность 40 кВт В шаге от объекта, остановки городского транспорта. Объект и документы готовы к продаже... Больше фотографий по ссылке:

База с производственно-складскими помещениями 7200 кв.м., с возможностью увеличения земли с 2,7 до 4.1 Га и площади складов до 9908 кв.м. Местоположение: г. Пермь, ул.Верхнемуллинская,138, от федеральной трассы Е22 ( Западный обход) - 600 метров. Преимущества: * отличная транспортная развязка; * земля в собственности ( земли населенных пунктов); * отсутствие юридических,градостроительных,природных и физических условий , связанных со строительством объектов и последующей их эксплуатацией; * своя газовая котельная на 100000 куб.м. газа потребления в месяц, с возможностью увеличения объема потребления газа; * собственная ТП 250 кВт с возможностью увеличения до 400 кВт; * собственный жд тупик с рампой; * подкрановая разгрузочная площадка; База включает в себя : * производственно-складские помещения 7200 кв.м., в том числе : холодные - 4900 кв.м., теплые - 2300 кв.м., офисные - 230 кв.м.; * водоснабжение - три скважины глубиной 18-21 м; * канализация -септик и ливневая канализация; * газовые котлы 2 шт. на 200 кВт каждый, электрические котлы 2 шт, мощностью по 80 кВт каждый. По договоренности рассматриваем продажу половины площади )