Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Республике Адыгея

Прoдaется тoрговый кoмплeкс общей площaдью 6 500 кв.м. Площaдь здaния 3822,5 кв.м. - Плoщaдь oткрытой зоны с cистемoй затeнения 2 200 кв.м. - Площадь земельного учacткa в coбcтвeннocти 11 361 кв.м. - Навec на oткрытoй зoне 300 кв.м. - Откpытaя зонa cклада 550 кв.м. - Пepвая линия - Первый этaж - Hовая Aдыгeя - Pacполагaeтся вдoль oснoвной въездной/выездной артерии города с юга - Рядом остановка общественного транспорта - Своя большая парковка перед зданием - Отдельная парковка для персонала - Очень высокий трафик - Внутри здания построен двухэтажный офис общей площадью 200 кв.м. - АБК для персонала 307 кв.м. - Коммуникации центральные - Высота потолка 6 м в верхней точке - Климат контроль во всем здании - Своя котельная - Отдельный узел приема воды и электричества - Трансформаторная подстанция 150 кВт - Дизельный генератор 120 кВт - Две отдельные складские зоны 392 кв. и 191,5 кв.м. - Рампа - Несколько ворот для разгрузки - Система видеонаблюдения внутри и по периметру - Система пожарной сигнализации согласно нормам ППБ торговых объектов - Система контроля и управления доступом (СКУД) - Система звукового сопровождения - Цифровая АТС на 50 абонентовНомер объекта: #51/1633347/3069

Продается производственно-складская база: 10 складов, общей площадью 20 000 м2 (с арендаторами)Земельный участок 20,5 гектар в собственности, 1,5 гектар арендаГрадостроительный план 2024 годаВозможность постройки складского комплекса на 100 тысяч м2Участок отсыпан, частично уложен дорожными плитамиМестоположение трасса М-4 Дон 2 км от логистического центра ПятерочкиВозможность подключения до 1 МВт электричестваГаз высокого давления (ШРП) на 55 м3/час, возможность увеличения до 500 м3/час???????Продажа от собственникаНомер объекта: #51/1541339/3069

Продается земельный участок промназначения 34.98 га р-н Теучежский на территории бывшего совхоза "Путь Ильича"В 20 км от Краснодара.Электричество 15 кВт, возможно увеличение электроснабжения, газ - обсуждается.Подойдет для строительства промышленных объектов, складских комплексов, производственных цехов и других объектов.Все документы в порядке и готовы к сделке. Содействие в получении ТУ.

Продаются два земельных участка промназначения 17.15 Га и 12.85 Га, Теучежский р-нКадастровые номера 01:06:2800002:321 и 01:06:2800002:320Участки граничат друг с другом, общая площадь 30 Га. Муниципальная аренда на 40 лет, с возможностью выкупа.Участок ровный, правильной формы. Рядом находится ТП, есть возможность увеличение электроснабжения, газ - обсуждается.Отлично подойдет для строительства технопарка, складских комплексов, производственных зданий.До Краснодара 20 км.Все документы в порядке и готовы к сделке. Содействие в получении ТУ.

Холодильный склад 1000м2, здание персонала 110м2, офис 280м2.Шоковая заморозка 82 куб.1 га земли.Расположение: аул Старобжегокай, в непосредственной близости к Краснодару. Цена: 170 млн. руб.

Арт. 53583657 Продается отдельно стоящее здание в три этажа общей площадью 746,6 кв.м. в пос. Яблоновский Земельный участок в собственности общей площадью 3 сотки Заведено электроэнергии 100 квт Централизованные коммуникации Ремонт типовой на каждом этаже, свободной планировки Стихийная планировка Потенциальный арендный поток ориентировочно 1 000 000 рублей (лист ожидания арендаторов формируется) Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Участок 32 га в пгт. Энем Республики АдыгеяНарезан на участки по 10 соток- Категория ИЖС, по виду разрешенного использования подходит под строительство коттеджей, либо под многоквартирные жилые дома до 9-ти этажей включительно (меняется без проблем).- Расстояние до Краснодара 15 км, 10 мин. езды на автотранспорте.- Поселок усиленно осваивается строительными компаниями, включая крупные. Поддерживается высокий спрос на жилье у покупателей из всех регионов РФ.- Коммуникации: электричество, газ рядом с участком.

Производственная база рядом с  М-4 ДОН, площадь 1350 м2, з/у 1,17 Газ/у собственность 1,17 Га(116,51 сот)ВРИ: для эксплуатации здания хлебозавода, здания конторы, магазинапроизводственное помещение 1351 м2ремонт под пищевое производствомощность до 30 000 буханок хлеба в суткиоборудование по запросу2 фасадных помещения(возведен каркас 500 м2):возможно использовать под складские, торговые, офисные помещениявысота 6-9 мполы бетоннесколько въездовподъезд и территория асфальтированывозможность возвести дополнительные строенияэл. мощность 400 кВт, с возможностью увеличения(подстанция)газ 50 м3/час, с возможностью увеличения(котельная)скважина 144 м3/сут, лицензиянапорная башняканализацияПродажа Хлебозавода, с возможностью изменения формата работы, идеально подойдет под пищевое производствоНа фасаде два коммерческих здания, есть возможность завести сетевых продуктовых ритейлеров???????Номер объекта: #51/1638563/3069

Продаю торговая помещение 1194 м? /земля 2068 м?/ .Вопросы уточняете по телефонуНомер объекта: #51/1417771/3069

Производственная база 1 км от Усть-Лабинска, площадь 7250 м2, з\у 8,5 Газ/у собственность, 853 сот (8,53 Га)заезд асфальтэл. мощность 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 мВтгаз  ТУ 8 млн м3/годканализация центральная5 артезианских скважин (глубина 140, 150, 150,152, 267; общий дебет 120 м3/ч)общая площадь 7234 м2склад: требует реконструкции; монолит, кирпич высокотемпературного обжигатерритория 70% бетонпроект реконструкции/капитального ремонтаиспользовался под производство: до 5 тыс производственных рабочихПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1641244/3069

Склады-холодильники 1 км от Усть-Лабинска, площадь 1724,6 м2, з\у 2,5 Газ/у собственность, 253 сот (2,53 Га)заезд асфальтэл. мощность 100 кВт, с возможностью увеличения до 1 мВтгаз  ТУ 8 млн м3/годканализация центральная5 артезианских скважин (глубина 140, 150, 150,152, 267; общий дебет 120 м3/ч)холодильник: действующий, воздухоохладители Guntner, компрессоры Copeland, диапазон температур от - 50 °С до +100 °Спандустерритория бетонПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1641242/3069

Арт. 47999094 Продается отдельно стоящее здание с арендатором "Магнит" на собственном земельном участке общей площадью 1200 кв.м. в 2 этажа Коммуникации централизованные Отведенная электрическая мощность 30 кВт Площадь земельного участка под зданием общей площадью 20 соток Первый этаж сдан в долгосрочную аренду Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей Есть разрешение на реконструкцию здания Документы готовы к продаже

Производственно складское отдельно стоящее здание, 10 000м2 - Электричество - 400 кВт - Земля в собственности 63 сотки - Свой въезд, парковка под разгрузку загрузку - Высота этажа 5 м/п - 4 лифтовые шахты - у нас по сути практически одинаковые объявления Валентин ты объя 70 000 чисто всё хорошо Номер объекта: #51/1634026/3069

Продается производственно-складской комплекс 10 000 м2Земельный участок 63 сотки в собственностиТерритория асфальтированаЕсть возможность сквозного проезда через зданиеОтдельно стоящее трех этажное зданиеВысота потолков 5 метровЧетыре лифтовых шахтыЭлектричество 400 кВтВодоснабжение, канализация центральнаяВозможность подключения газаВозможное использование:      Склады      Промышленное производство      Пищевое производство       Офисные помещения      Торговые помещенияПродажа от собственникаНомер объекта: #51/1634034/3069

Помещение с арендаторами, готовый бизнес. НЕ ФЕЙК!Капитальное угловое строение 3 этажа, дорогой фасад.Прилегающая с обеих сторон фасада, территория с парковкой. Сдаваемая площадь 600м2 .Свободная от арендаторов 220м2 с дорогим ремонтом и всеми необходимыми инженерными сетями (потенциальный МАП 120тр/мес.). Арендаторы:1)К&Б- 80тр/мес . Открытие сентябрь 2023 г. 2)Валдбериз - 55 тр/мес. Открытие ноябрь 2023 г. 3)Адвокаты, Юристы, Бухгалтера- 250тр/мес. Потенциальный МАП 500+ тр/мес. 3 сотки земли (аналогов по местоположению нет и не может быть в виду отсутствия земельных участков. 60 кВт электричества  Газ - центральный. Вода, Канализация- центральныеЦена: 69 млн (с учетом сегодняшних цен на земельный участок и себестоимость строительства почти себестоимость)ДЛЯ ВАС:Быстрое открытие ипотеки на выгодных условиях .Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротстваПолное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры.Арт. 73985293

Арт. 73291938 Продается готовый бизнес с сетевыми арендаторами в г. Майкоп

• Здание в 3 этажа
• Арендная площадь: 600 м?
• Площадь земельного участка: 3 сотки
• Электричество: 60 кВт
• Коммуникации: центральные
• Парковка
• Сетевые арендаторы: Красное и Белое, Валдбериз, Адвокаты
• Свободная площадь 220 м2
• Потенциальный МАП 500 т.р+
• Документы готовы к продаже

Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Арт. 72783764 Продажа ГАБ . Площадь 650 м2 Земельный участок 9,3 соток Фасад - 27 м Электричество - 100 кВт Газ - центральный. Вода - центральная Канализация- септик Арендаторы: Пятерочка - 478 м2 - Аптека- 43 м2 Пункт выдачи WB - 54 м2 Пункт выдачи Яндекс - 38 м2 Пункт выдачи Ozon - 36,5 м2

Арт. 58210087 Прoдаетcя кoммepческое пoмещeние oбщeй площaдью 702 кв. м. с apендaтopoм "Пятeрочка" Кoммеpчeский зeмeльный учаcтoк в coбcтвeнноcти 9,7 соток Отдeльнaя вxoднaя группа, пoмещение cвoбoдной планиpовки Высoкие потoлки Зданиe с pемонтом (керамогранит; стены окрашены) Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение (отопление газовое), заведено 50 кВт электроэнергии; установлены сплит-системы; охранно-пожарная сигнализация; Наземная парковка Сдано в долгосрочную аренду, общий арендный поток составляет ориентировочно 460 000 рублей Документы готовы к продаже! Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Продается производственная база, участок  3,5 га ( с возможностью рассрочки)От трассы А-146 Краснодар-Новороссийск 950 метровАсфальтовая дорога к базеТерритория огороженаУчасток отсыпан и утрамбованВозможность подключения 1 МВт электричестваГаз высокое давление по межеНа соседних участках Ж/д тупикПродажа от собственникаНомер объекта: #51/1604836/3069

Продам производственно-складской комплекс! Площадь пpoизводственнoгo здaния 1500 кв.м., к нему примыкает кирпичный утепленный офис 100 м2. Выcoтa пoтoлкoв 6 метpов, мaтериал строительства сэндвич, тёплая кровля, полы топпинг ( антипыль), разводка воды и электрики, забетонировано 2500 квадратных метров территории вокруг комплекса .150 кВт света. Артезианская скважина 220 м, чешский самоочищающийся септик. Подходит как под производство, так и под склад, хранения любого вида продукции кроме химической. Асфальтирований съезд с трассы М-4 Дон, Трасса Краснодар - Сочи, удобная логистика. Рядом распределительные центры: Перекрёсток, Пятерочка, Чижик, Озон. 20 минут до г. Краснодар! Комплекс подходит под индустриальную СУБСИДИРОВАННУЮ ипотеку (4-6 %) предоставляемую Государством в условиях развития производства и импортозамещения! Звоните!Номер объекта: #51/544649/13126

Арт. 72296643 Продажа производственно складской комплекс. РА г. Адыгейск Объект расположен в 30 км от г. Краснодар, непосредственной близости от крупных распределительных центров (Пятерочка, Озон), в 400 м от трассы М4 Дон Площадь земельного участка 36 соток ( земля в долгосрочной аренде ) Площадь 1500 кв.м, Тёплые стены, тёплая кровля, полы топпинг (антипыль), разводка воды и электрики. Высота потолков -6 м. 6 ворот по фасаду 4,4*4 м 7 ворот сзади 3*3 м Забетонировано 2500 кв.м. территории вокруг него Мощность электричества 150 кВт Вода - артезианская скважина 220 м, Канализация- септик. Подходит как под производство так и под склад- хранения любого вида продукции кроме химической. Так же рассмотрим аренду

Арт. 72782660 Продажа ГАБ. Площадь 560 кв.м Земельный участок 9,6 соток Фасад - 20 м Электричество - 80 кВт Газ - центральный Вода - центральная Канализация- септик Арендаторы: Пятерочка - 460 м2 Аптека - 45 м2 Пункт выдачи - 55 м2 Предварительный МАП - 460 000 руб/мес.

Арт. 62033489 В продаже завод по производству сыра. Производство общей площадью 438 кв. м. расположено на земельном участке 50 соток (в собственности), территория огорожена, имеются подключения к коммуникациям: Газ, Вода, электричество, канонизация. Производственный цикл оснащён комплектом оборудования для переработки Молока и производства сыров :мягких, рассольных, полутвёрдых и твёрдых. Масло Сливочное Сливки капитализация производства 25:30%.. Производительность до 30 тон продукции Есть подготовленный персонал для организации рабочего процесса ( технолог лаборант механик операторы).. рассмотрим так же аренду производства.

Продам земельный участок промышленного назначения 3,5 Га.Есть два нежилых здания 114,5 кв.м и 81,9 кв.м (стоят на кадастровом учете). Участок ровный, отсыпан.    Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли  иного специального назначения   Разрешенное использование: Производственная деятельность, тяжелая промышленность, пищевая промышленность, склады  Электроэнергия-100 кВт Водоснабжение - скважина (вода питьевая, брали пробу воды)   Быстрый выход на сделку. Один собственник. Продажа от собственника. Без дополнительных комиссий и платежей.   По всем дополнительно  интересующим вопросам отвечу по телефону. ЗВОНИТЕ!

В продаже коммерческое помещение Сдано пятерочке Арендный поток: 400.000 т.р Площадь здания: 640м2 Земельный участок: 10 сот Электричество: 65 кВат Свой отдельный вход и здание Звоните!Номер объекта: #51/536973/22848