Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Республике Адыгея

Арт. 58210087 Прoдаетcя кoммepческое пoмещeние oбщeй площaдью 702 кв. м. с apендaтopoм 'Пятeрочка' Кoммеpчeский зeмeльный учаcтoк в coбcтвeнноcти 9,7 соток Отдeльнaя вxoднaя группа, пoмещение cвoбoдной планиpовки Высoкие потoлки Зданиe с pемонтом (керамогранит; стены окрашены) Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение (отопление газовое), заведено 50 кВт электроэнергии; установлены сплит-системы; охранно-пожарная сигнализация; Наземная парковка Сдано в долгосрочную аренду, общий арендный поток составляет ориентировочно 460 000 рублей Документы готовы к продаже! Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Продам отдельное стоящее торговое помещения. - первая линия. - долгосрочные арендаторы - сделан качественный ремонт - .все коммуникации центральные - все документы готовы Звоните !!! Продажа без комиссии !!!Номер объекта: #51/1664066/3069

Арт. 108054939 Продается теплый склад в Адыгее. Помещение производственно-складского назначения. в пгт. Тлюстенхабль. 2 км. от Джубгинского шоссе. трасса М4. участок 15 сотокпром. назначенияплощадь 850 кв.м.высoта до фермы 4 м.длинна 35 м.ширина 15 м.офис покрытие полов - бетонматериал стен - наборной сендвич Коммуникации:газовое отоплениеТП электричества 100 кВтканализацияширокий заездохранапарковкаморозильные камеры Отличное месторасположение. Без комиссии для покупателя. Звоните! Оперативный показ в удобное время.

Арт. 129297149 Продaется производственно-складской комплекс ! B прoизвoдcтвенный комплекс вxoдит:зeмeльный учаcток 10,5 coтки в coбcтвенноcтиземeльный участoк 50 coток в aрeндe у админиcтpации на 49 лет с пpавом выкупaкaтeгория зeмли насeленных пунктовВРИ для строительства производственной базы- по производству пиваэлектроэнергия 175 кВтгазоснабжениеводоснабжениеводоотведение Преимущества:земельный участок расположен вдоль федеральной трасс М-4 Доннепосредственная близость с выездом на трассуудобные подъездные пути с зоной погрузки ( в т.ч. для большегрузов) Отличное инвестиционное вложение! Звоните, отвечу на все вопросы.

Продаётся готовый бизнес. Помещение 440 м?, с арендатором - Пятёрочка. Работает, не первый год. Доход 370 - 470 тыс/мес . Центр города Майкоп. Проходное место, с высоким трафиком. Первом этаж. Отдельный вход, Витринные окна, большой фасад. Наземная парковка перед входом. Рядом отделение Сбербанк, рынок, автостанция и многое другое. Долгосрочный договор аренды. Помещение в собственности, все документы готовы. Население Майкоп: 137 899 чел. (1 января 2025 г.) Расстояние от Краснодара до Майкопа на машине — 125 км по трассе. Цена снижена, с учётом срочной продажи. Звоните, подробности по телефону. Номер объекта: #51/1680133/3069

Арт. 132978170 Продaется производственно-складской комплекс! B прoизвoдcтвенный комплекс вxoдит:зeмeльный учаcток 99,6 coток в coбcтвенноcтиофисное помещение 90 кв. мгравийные площадки 384 кв. мцех по ремонту блок контейнеров 337 кв. мремонтно-складское помещение 672 кв. мВРИ - складыэлектроэнергия 85 кВтгазоснабжениеводоснабжениеводоотведение Преимущества:земельный участок расположен вдоль федеральной трасс М-4 Доннепосредственная близость с выездом на трассуудобные подъездные пути с зоной погрузки ( в т.ч. для большегрузов) Отличное инвестиционное вложение! Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается производственная база, участок  3,5 га ( с возможностью рассрочки)От трассы А-146 Краснодар-Новороссийск 950 метровАсфальтовая дорога к базеТерритория огороженаУчасток отсыпан и утрамбованВозможность подключения 1 МВт электричестваГаз высокое давление по межеНа соседних участках Ж/д тупикПродажа от собственникаНомер объекта: #51/1604836/3069

Отдельно стоящее здание на трассе М-4, площадь 350 м2з/у собственность 38 сотВРИ: магазины, связь, под размещение здания автостанцииздание 1 этаж, общая площадь 350 м2эл. мощность 25 кВт, с возможностью увеличенияканализация и вода центральные???????Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1632529/3069

Арт. 72296643 Продажа производственно складской комплекс. РА г. Адыгейск Объект расположен в 30 км от г. Краснодар, непосредственной близости от крупных распределительных центров (Пятерочка, Озон), в 400 м от трассы М4 Дон Площадь земельного участка 36 соток ( земля в долгосрочной аренде ) Площадь 1500 кв.м, Тёплые стены, тёплая кровля, полы топпинг (антипыль), разводка воды и электрики. Высота потолков -6 м. 6 ворот по фасаду 4,4*4 м 7 ворот сзади 3*3 м Забетонировано 2500 кв.м. территории вокруг него Мощность электричества 150 кВт Вода - артезианская скважина 220 м, Канализация- септик. Подходит как под производство так и под склад- хранения любого вида продукции кроме химической. Так же рассмотрим аренду

Уважаемые клиенты! Мы рады предложить вам уникальный объект недвижимости - магазин на 1 этаже 1 этажного дома площадью 640.00 кв.м. Этот объект имеет отдельный вход с улицы. В данный момент в магазине проведен стандартный ремонт, что позволит вам начать свой бизнес сразу после покупки объекта. Большая площадь магазина позволит вам реализовывать самые смелые идеи - здесь вы сможете разместить товары любой категории, создать уютный магазин с удобным расположением отделов и зон отдыха для посетителей. Особенность этого объекта - его удобное расположение. Отдельный вход с улицы позволит вашим клиентам легко и быстро найти вас, а большая площадь помещения позволит создать максимально комфортные условия для покупателей. Если вы хотите стать владельцем собственного бизнеса, этот магазин - отличное вложение средств. Успешное расположение, большая площадь и стандартный ремонт уже выполнены - вам остается только начать свой бизнес и привлекать клиентов. Не упустите свой шанс стать владельцем уникального объекта недвижимости. Звоните нам прямо сейчас и приходите на просмотр. Мы уверены, что этот магазин станет идеальным местом для вашего бизнеса! Ждем вас у нас в офисе, где наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут совершить сделку. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке! С уважением, команда нашего агентства недвижимости.Номер объекта: #51/536973/22848

Продается помещение в отдельно стоящем здании пгт. Яблоновский, по ул. Космическая Общая площадь 6501 этажВитражное остеклениеПланировка свободнаяВысота потолка 3,5 мЭл. мощность 60 кВтКоммуникации центральныеЗона разгрузки товараСан. узелВысокий автомобильный трафикОткрытая парковка, с достаточным количеством парковочных местВозможность размещения рекламной вывески на фасаде зданияПомещение на первой линии подойдет под магазин, выставочный зал, шоурум, офис.Помещение от собственника!???????Звоните! Подробности по телефону! ???????Номер объекта: #51/1685353/3069

Продаётся складское помещение площадью 903.00 кв.м. в складском комплексе. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт. Помещение сдано в аренду. МАП 601000 руб/мес. Это идеальное предложение для тех, кто ищет отдельное помещение со своим собственным входом. Помещение находится в удобном месте, что обеспечивает легкий доступ к нему как для сотрудников, так и для клиентов. Близкое расположение к городской инфраструктуре и хорошая транспортная доступность делают это место еще более привлекательным для бизнеса. Помещение имеет все необходимые коммуникации, что позволит новому владельцу использовать его для любых целей. Цена на данное помещение является одной из самых выгодных на рынке недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального складского помещения, которое станет надежным фундаментом для развития вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном предложении и договориться о просмотре помещения. Инвестируйте в недвижимость сегодня и получайте стабильный доход завтра!Номер объекта: #51/537351/22848

Продажа склада площадью 970 кв.м. на участке 23 сотки, аул Тахтамукай Склад — 2025 года постройки. Материал стен: Сендвич-панели стеновые и кровельные 100 мм, Высота потолков 7 метров. Вся территория забетонирована, огорожена, под охраной. Коммуникации: Мощность электроэнергии 50кВт + можно добавить, скважина 60м, септик. Максимально удобное местоположение - пром зона Тахтамукай, трасса Южный обход Краснодара. выезд во все направления без пробок. 100% загрузка, МАП 388 000 руб. Земля частная собственность. ВРИ : склады, промзона. Зона ПР 701 Зона производственного и коммунально-складского назначения. ВРИ: Легкая промышленность; Пищевая промышленность; Строительная промышленность; Энергетика; Связь; Склады; Обслуживание автотранспорта; Обеспечение внутреннего правопорядка; Коммунальное обслуживание; Магазины; Общее пользование территории; Недропользование; Деловое управление; Банковская и страховая деятельность; Обеспечение научной деятельности; Бытовое обслуживание; Общественное питание; и тп. Все документы готовы к сделке. Звоните! С 1 марта 2026г заселяются долгосрочные арендаторы. АП 420000р\мес. Номер объекта: #51/1674732/3069

Арт. 72782660 Продажа ГАБ. Площадь 560 кв.м Земельный участок 9,6 соток Фасад - 20 м Электричество - 80 кВт Газ - центральный Вода - центральная Канализация- септик Арендаторы: Пятерочка - 460 м2 Аптека - 45 м2 Пункт выдачи - 55 м2 Предварительный МАП - 460 000 руб/мес. Окупаемость 9 лет!

Арт. 117856334 Готовая база отдыха на берегу реки Кубань. Уникальная инвестиция в туризм (50 соток, 6 домов + 4 фундамента)Предлагается к продаже уникальная возможность — готовая к запуску база отдыха премиум-класса в живописнейшем месте с собственным выходом на реку Кубань. Это не просто участок, а полностью сформированный объект для успешного бизнеса или частной резиденции для большой семьи.*Ваш будущий курорт уже готов:** *Шесть двухэтажных домов* общей площадью 660 кв. м. Каждый дом площадью 110 кв. м в состоянии *предчистовой отделки*. Это позволяет вам быстро и с минимальными вложениями завершить ремонт по собственному дизайну и начать прием гостей уже в этом сезоне.* *Участок 50 соток* с роскошным выходом к воде. Идеальное место для размещения беседок, зон барбекю, пирса и активного отдыха.* *Потенциал для расширения:* На территории уже подготовлены *4 фундамента* под строительство дополнительных коттеджей, бани, ресторана или спа-комплекса. Увеличивайте доходность проекта в 1,5-2 раза!* *Полная инфраструктура:* Все центральные коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация). Вы избавлены от долгих и дорогих согласований.*Это предложение идеально для:** *Инвесторов,* ищущих высокодоходный актив в сфере туризма.* *Предпринимателей,* желающих начать бизнес под ключ без многолетнего строительства.* *Семьи,* мечтающей о собственной родовой усадьбе в экологически чистом месте.*Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса в одном из самых привлекательных регионов. Свяжитесь с нами для подробной презентации и расчета рентабельности.*

Арт. 111875020 Готовый Арендный Бизнес Окупаемость 7.4 лет МАП 540 000 р. В продаже здание с сетевыми арендаторами По адресу пгт . Энем , ул. Седина 19/1 Арендаторы : Доброцен Аптека апрель Здесь аптека Кроп пиво Участок 15.8сот Свет 110квт Септик Земля в собственности Здание строилось по РНС общий арендный поток 540.000 рублей в месяц .

Арт. 126150003 Продается отдельно стоящее здание в п. Энем. Окупаемость 7 лет. Расположен на перекрестке центральных улиц с активным трафиком. Арендный бизнес. Долгосрочные договоры. Строение и земля в собственности.общая площадь участка 15,8 сот.ВРИ: Для строительства магазина по продаже товаров народного потребленияобщая площадь здания 938,6 кв.м.мощность электричества 110 кВт.высота потолков от 3,1 м. до 5,2 м.все коммуникацииканализация септиксвоя парковка Объект строился по разрешению на строительство. Вводилось в эксплуатацию по Акту ввода в 2016 году. Арендаторы: Магазин Доброцен, аптека Апрель, Здесь аптека, Кроп пиво. Вся дополнительная информация по запросу. Оперативный показ в удобное время. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Арт. 116266074 Производственно-складской комплекс площадью 976 м? в классе Light Industrial. Готовое бизнес-решение для вашей компании или инвестиционного портфеля. Целевая аудитория: · Производственные и логистические операторы· Дистрибьюторские компании и интернет-магазины· Растущие бизнесы, нуждающиеся в расширении мощностей· Инвесторы, ориентированные на надежную арендную недвижимость Ключевые характеристики объекта: · Формат: 6 изолированных блоков по 976 м? в составе комплекса общей площадью 5856 м?· Высота потолков: 8,5 м· Конструктив: Сэндвич-панели (PIR, 100 мм), антипылевое покрытие пола· Коммуникации: Электроснабжение от 200 кВт (с опцией увеличения до 2 МВт), отопление 170 ГКал, водоснабжение 50 м?, автономная канализация, высокоскоростной интернет Инфраструктура и безопасность: · Периметральное ограждение, круглосуточная охрана и система видеомониторинга· Профессиональная управляющая компания Локация: · Краснодар, в 10 минутах от центра· Отличная транспортная доступность: выход на трассы М-4 Дон и А-146, рядом мост через р. Кубань· Удобная логистика для поставок и комфортный доступ для сотрудников Финансовые условия: · Специальная цена на стадии строительства· Рассрочка 0% от застройщика· Возможность приобретения в лизинг или с использованием промышленной ипотеки· Отсутствие комиссии для покупателя Идеальное пространство для интеграции полного цикла операций: хранение, производство, дистрибуция и администрирование.

Арт. 133153598 Продается мини торговый комплекс на въезде в жилой массив Площадь комплекса 247 кв.м Разделен на 5 торговых площадей Формат стрит-ритейл Коммуникации : электричество 75 кВт ( на каждое помещение выделено по 15 )водоснабжение центральное канализация -септик Комплекс полностью сдан в аренду пяти арендаторам. Земельный участок 4 сотки в собственности . Документы готовы к продаже. Без комиссии со стороны покупателя .Звоните !

Арт. 46129290 Продается действующий комплекс зданий и бизнес! На территории располагаются здание учебного центра 328 кв м, автомойка площадью 86 кв м, административное здание площадью 194 кв м, свободная территория - автодром площадью 3111 кв. м Территория огорожена и благоустроена назначение земли для эксплуатации и обслуживания производственных зданий в собственности Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 31 сотка

Арт. 109229741 Продается действующий общепит с оборудованием и мебелью. Расположено вдоль трассы в п.Энем в сторону Новороссийска. Свой заезд с трассы А-146. Расположен 8,5 км от Краснодара Земельный участок 11,54 соток (1154 кв.м.) в собственностиВРИ -Для строительства кафеФасад 53 м.Общая площадь здания 467,7 кв.м.Год постройки – 2009Капитальное строениеРемонтСвоя ТП 3 фазы на 70 кВт можно увеличитьПриточно-вытяжная вентиляцияФанкойлыСкважинаСептик-2 шт.МебельОборудование входит в стоимость Панорамное остекление Прямой заезд с трассыСобственная парковкаЕсть внутренний двор со служебной парковкойПарадный вход с фасадаГостевой вход с торца здания Дополнительный ход для персоналаЗона погрузкиПожарная сигнализацияОхранная сигнализация 'Нева' Активный автомобильный трафик. Подойдет под общепит, торговлю. Без комиссии для покупателя! Звоните! Рассмотрим ваши предложения. Торг возможен.

Арт. 118750369 Продаю Райский уголок в горах Адыгеи.Полностью укомплектованная БАЗА отдыха, для гостей Адыгеи .Мы на рынке более двух лет и к нам приезжают постоянные гости Адыгеи из разных регионов нашей необъятной Родины.Очень необычное место, где люди хотят окунутся не только в отдых, но и не забываемые ощущения.

Продается производственное здание общей площадью 450 м2 на земельном участке 20 соток ( возможно увеличение до 66 соток). Все помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Центральное водоснабжение, канализация септик. Газ по меже. Возможность увеличения электрической мощности до 150 кВт.Номер объекта: #51/1410940/3069

Арт. 112659649 Тоpговoе помещение в 3x урoвнях площадью 482 кв. м pаспoложеннoe нa Tуpгеневском Шoсce СТ Кубань , Мандариновая 22А . 30 000 000 р. Локация : Тургеневское шоссе , в 30 метpaх oт пeшeходного пepexодa . Характеристики : Здание 3эт 482 м2 на участке 2.3 сот. ( назначение магазины) - в собственности . Вентиляция - сплит системы . Мокрые точки - 3 . Цoкольный этаж с полнopазмeрными окнaми Коммуникации : Отопление - газовое Эл-во - 15 кВт Водоотведение - септик Арендаторы : цoкольный этаж с полнopазмeрными окнaми цвeточный мaгaзин , втоpoй этaж куxни , трeтий пять офисных помeщeний - на данный момент свободны . Звоните / пишите , ответим на доп. вопросы .

Арт. 127717183 Продаю готовый бизнес в горах Адыгеи.Отличная локация: свежий воздух, вид на горы, близость к реке Белая.Бизнес полностью укомплектован , со своим сайтом, клиентами, работает уже более 5 лет.На территории расположены два домика по 48 м2 с двумя номерами полностью оборудованными для проживания гостей.Большой дом 80м2, тоже два номера , но уже больших по 40 м2 + терраса.Так же на территории есть баня для отдыха гостей. Отдельная кухня-гостиная, котельная , гараж, хоз. постройки.А так же хозяйский дом для личного проживания .Все в идеальном состоянии , есть свои люди, которые занимаются уборкой территории.Вас заинтересовал наш комплекс? Звоните и мы покажем вам объект офлайн.И после вы можете предложить свою адекватную стоимость, мы рассмотрим.Вот такое предложение от нас. Звоните