Продажа коммерческих помещений в Республике Адыгея

Помещение с арендаторами, готовый бизнес. НЕ ФЕЙК!Капитальное угловое строение 3 этажа, дорогой фасад.Прилегающая с обеих сторон фасада, территория с парковкой. Сдаваемая площадь 600м2 .Свободная от арендаторов 220м2 с дорогим ремонтом и всеми необходимыми инженерными сетями (потенциальный МАП 120тр/мес.). Арендаторы:1)К&Б- 80тр/мес . Открытие сентябрь 2023 г. 2)Валдбериз - 55 тр/мес. Открытие ноябрь 2023 г. 3)Адвокаты, Юристы, Бухгалтера- 250тр/мес. Потенциальный МАП 500+ тр/мес. 3 сотки земли (аналогов по местоположению нет и не может быть в виду отсутствия земельных участков. 60 кВт электричества  Газ - центральный. Вода, Канализация- центральныеЦена: 69 млн (с учетом сегодняшних цен на земельный участок и себестоимость строительства почти себестоимость)ДЛЯ ВАС:Быстрое открытие ипотеки на выгодных условиях .Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротстваПолное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры.Арт. 73985293

Арт. 73291938 Продается готовый бизнес с сетевыми арендаторами в г. Майкоп

• Здание в 3 этажа
• Арендная площадь: 600 м?
• Площадь земельного участка: 3 сотки
• Электричество: 60 кВт
• Коммуникации: центральные
• Парковка
• Сетевые арендаторы: Красное и Белое, Валдбериз, Адвокаты
• Свободная площадь 220 м2
• Потенциальный МАП 500 т.р+
• Документы готовы к продаже

Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Арт. 47999094 Продается отдельно стоящее здание с арендатором "Магнит" на собственном земельном участке общей площадью 1200 кв.м. в 2 этажа Коммуникации централизованные Отведенная электрическая мощность 30 кВт Площадь земельного участка под зданием общей площадью 20 соток Первый этаж сдан в долгосрочную аренду Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей Есть разрешение на реконструкцию здания Документы готовы к продаже

Производственно складское отдельно стоящее здание, 10 000м2 - Электричество - 400 кВт - Земля в собственности 63 сотки - Свой въезд, парковка под разгрузку загрузку - Высота этажа 5 м/п - 4 лифтовые шахты - у нас по сути практически одинаковые объявления Валентин ты объя 70 000 чисто всё хорошо Номер объекта: #51/1634026/3069

Продается производственно-складской комплекс 10 000 м2Земельный участок 63 сотки в собственностиТерритория асфальтированаЕсть возможность сквозного проезда через зданиеОтдельно стоящее трех этажное зданиеВысота потолков 5 метровЧетыре лифтовых шахтыЭлектричество 400 кВтВодоснабжение, канализация центральнаяВозможность подключения газаВозможное использование:      Склады      Промышленное производство      Пищевое производство       Офисные помещения      Торговые помещенияПродажа от собственникаНомер объекта: #51/1634034/3069

Производственная база 1 км от Усть-Лабинска, площадь 7250 м2, з\у 8,5 Газ/у собственность, 853 сот (8,53 Га)заезд асфальтэл. мощность 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 мВтгаз  ТУ 8 млн м3/годканализация центральная5 артезианских скважин (глубина 140, 150, 150,152, 267; общий дебет 120 м3/ч)общая площадь 7234 м2склад: требует реконструкции; монолит, кирпич высокотемпературного обжигатерритория 70% бетонпроект реконструкции/капитального ремонтаиспользовался под производство: до 5 тыс производственных рабочихПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1641244/3069

Склады-холодильники 1 км от Усть-Лабинска, площадь 1724,6 м2, з\у 2,5 Газ/у собственность, 253 сот (2,53 Га)заезд асфальтэл. мощность 100 кВт, с возможностью увеличения до 1 мВтгаз  ТУ 8 млн м3/годканализация центральная5 артезианских скважин (глубина 140, 150, 150,152, 267; общий дебет 120 м3/ч)холодильник: действующий, воздухоохладители Guntner, компрессоры Copeland, диапазон температур от - 50 °С до +100 °Спандустерритория бетонПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1641242/3069

Продаю торговая помещение 1194 м? /земля 2068 м?/ .Вопросы уточняете по телефонуНомер объекта: #51/1417771/3069

Производственная база рядом с  М-4 ДОН, площадь 1350 м2, з/у 1,17 Газ/у собственность 1,17 Га(116,51 сот)ВРИ: для эксплуатации здания хлебозавода, здания конторы, магазинапроизводственное помещение 1351 м2ремонт под пищевое производствомощность до 30 000 буханок хлеба в суткиоборудование по запросу2 фасадных помещения(возведен каркас 500 м2):возможно использовать под складские, торговые, офисные помещениявысота 6-9 мполы бетоннесколько въездовподъезд и территория асфальтированывозможность возвести дополнительные строенияэл. мощность 400 кВт, с возможностью увеличения(подстанция)газ 50 м3/час, с возможностью увеличения(котельная)скважина 144 м3/сут, лицензиянапорная башняканализацияПродажа Хлебозавода, с возможностью изменения формата работы, идеально подойдет под пищевое производствоНа фасаде два коммерческих здания, есть возможность завести сетевых продуктовых ритейлеров???????Номер объекта: #51/1638563/3069

Арт. 53583657 Продается отдельно стоящее здание в три этажа общей площадью 746,6 кв.м. в пос. Яблоновский Земельный участок в собственности общей площадью 3 сотки Заведено электроэнергии 100 квт Централизованные коммуникации Ремонт типовой на каждом этаже, свободной планировки Стихийная планировка Потенциальный арендный поток ориентировочно 1 000 000 рублей (лист ожидания арендаторов формируется) Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Участок 32 га в пгт. Энем Республики АдыгеяНарезан на участки по 10 соток- Категория ИЖС, по виду разрешенного использования подходит под строительство коттеджей, либо под многоквартирные жилые дома до 9-ти этажей включительно (меняется без проблем).- Расстояние до Краснодара 15 км, 10 мин. езды на автотранспорте.- Поселок усиленно осваивается строительными компаниями, включая крупные. Поддерживается высокий спрос на жилье у покупателей из всех регионов РФ.- Коммуникации: электричество, газ рядом с участком.

Холодильный склад 1000м2, здание персонала 110м2, офис 280м2.Шоковая заморозка 82 куб.1 га земли.Расположение: аул Старобжегокай, в непосредственной близости к Краснодару. Цена: 170 млн. руб.

Продаются два земельных участка промназначения 17.15 Га и 12.85 Га, Теучежский р-нКадастровые номера 01:06:2800002:321 и 01:06:2800002:320Участки граничат друг с другом, общая площадь 30 Га. Муниципальная аренда на 40 лет, с возможностью выкупа.Участок ровный, правильной формы. Рядом находится ТП, есть возможность увеличение электроснабжения, газ - обсуждается.Отлично подойдет для строительства технопарка, складских комплексов, производственных зданий.До Краснодара 20 км.Все документы в порядке и готовы к сделке. Содействие в получении ТУ.

Продается земельный участок промназначения 34.98 га р-н Теучежский на территории бывшего совхоза "Путь Ильича"В 20 км от Краснодара.Электричество 15 кВт, возможно увеличение электроснабжения, газ - обсуждается.Подойдет для строительства промышленных объектов, складских комплексов, производственных цехов и других объектов.Все документы в порядке и готовы к сделке. Содействие в получении ТУ.

Продается производственно-складская база: 10 складов, общей площадью 20 000 м2 (с арендаторами)Земельный участок 20,5 гектар в собственности, 1,5 гектар арендаГрадостроительный план 2024 годаВозможность постройки складского комплекса на 100 тысяч м2Участок отсыпан, частично уложен дорожными плитамиМестоположение трасса М-4 Дон 2 км от логистического центра ПятерочкиВозможность подключения до 1 МВт электричестваГаз высокого давления (ШРП) на 55 м3/час, возможность увеличения до 500 м3/час???????Продажа от собственникаНомер объекта: #51/1541339/3069

Прoдaется тoрговый кoмплeкс общей площaдью 6 500 кв.м. Площaдь здaния 3822,5 кв.м. - Плoщaдь oткрытой зоны с cистемoй затeнения 2 200 кв.м. - Площадь земельного учacткa в coбcтвeннocти 11 361 кв.м. - Навec на oткрытoй зoне 300 кв.м. - Откpытaя зонa cклада 550 кв.м. - Пepвая линия - Первый этaж - Hовая Aдыгeя - Pacполагaeтся вдoль oснoвной въездной/выездной артерии города с юга - Рядом остановка общественного транспорта - Своя большая парковка перед зданием - Отдельная парковка для персонала - Очень высокий трафик - Внутри здания построен двухэтажный офис общей площадью 200 кв.м. - АБК для персонала 307 кв.м. - Коммуникации центральные - Высота потолка 6 м в верхней точке - Климат контроль во всем здании - Своя котельная - Отдельный узел приема воды и электричества - Трансформаторная подстанция 150 кВт - Дизельный генератор 120 кВт - Две отдельные складские зоны 392 кв. и 191,5 кв.м. - Рампа - Несколько ворот для разгрузки - Система видеонаблюдения внутри и по периметру - Система пожарной сигнализации согласно нормам ППБ торговых объектов - Система контроля и управления доступом (СКУД) - Система звукового сопровождения - Цифровая АТС на 50 абонентовНомер объекта: #51/1633347/3069