Продажа коммерческих помещений в Ростове-на-Дону

Арт. 77699598 ЭКСКЛЮЗИВ DОМИАН Горизонт 1-й этаж ФАСАД  Место для создания любого бизнеса. Филимоновская ул. / Театральный Объект свободного назначения 600 м2 с отдельным входом, в соответствии с проектом, предусмотрен въезд  для спецавто и погрузки-разгрузкив коммерческих целях.  Высокий автомобильный трафик.  Стабильный доход с арендаторов!!! подписан долгосрочный договор аренды.  (пищевое производство) Стоимость 1м - всего 62 000 рублей!!! Все дополнительные вопросы Вы можете задать

Продаю здание в спальном районе. оснащено всеми коммуникациями, имеется обширная парковка, хороший подъезд, в том числе и негабаритного транспорта. Активный пешеходный трафик. Возможно различное использование, и как офисное( легко добавить перегородки), и как фитнес, и как ресторан. При звонке указывайте номер 4005585

Каталожный номер — B062254 БЕЗ КОМИССИИ Октябрьский район. Каменка. Частный ДOM: 3 этaжа /400 кв м. / 6 соток земли/ 12 кoмнат. ?PАБOTАЕT ГOTОBЫЙ БИЗHEC: гoстиница/хоcтeл ДOХOД: 500 000 pуб. в мecяц (6 млн в гoд) OКУПAEMOCТЬ: oколо 6 лет? Дом построен по индивидуальному проекту полностью из кирпича (стены в 2 кирпича с утеплителем), железобетонные перекрытия, на крыше металлочерепица. Энергосберегающие окна фирмы Rеhаu. Дом разделен поэтажно на 3 автономные квартиры по 120 кв м, в каждой собственный санузел и кухня. Все кухни оборудованы доводчиками Вlum, газовыми плитами и духовками. Во всех санузлах и кухнях теплые полы. Лестницы и подоконники сделаны из массива дуба. Двор на две машины с автоматическими воротами и навесом (есть возможность парковки машин рядом с домом) Все коммуникации: газ, вода, свет (электричество три фазы 380В) Центральная канализация Wi-Fi на всей территории дома Видеонаблюдение Система фильтрации воды (обратный осмос) Действующий договор с прачечной и т.д. Дoм можно иcпользoвaть под pазные цeли: oфиc кoмпании, дoм преcтaрелых, для проживания неcкoльких ceмей. Рядом: военный гocпиталь, РГУПС(РИИЖТ), ТЦ Горизонт. Есть возможность купить данный объект недвижимости по низкой ставке банка 14,7% Контактное лицо: Чернобай Татьяна Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Арт. 73759067 Ваше идеальное место для ведения крупного бизнеса!Объект находится в городе Каменск-Шахтинский!Продается 2 здания и участок с фасадом на трассу имеющую огромный автомобильный трафик. Характеристики: Первое здание предназначено для автосервиса имеющее площадь 501 м2, с возможностью увеличения до 750 квадратов делением на 2 этажа. Второе здание задумывалось как гостиница, площадь - 191 м2, 2 этажа, черновая отделка. 3 участка общей площадью 18 соток. К зданиям и участку заведены коммуникации и они имеют газификацию. Локация: Трасса М-4 "Дон" одна из самых загруженных трасс в России, рядом с местом располагаются такие точки притяжения, как Парк патриотов, автостанция, Лого-парк. Возле участка расположена огромная фуд-зона, пятерочка и торговый комплекс. Фасад на трассу обеспечивает бесперебойный поток клиентов для вашего бизнеса, идеально подойдет для гостиничного и автобизнеса.Чистота сделки: Собственник объекта физическое лицо. На все строения и участки имеются документы. Никогда не было обременений и судов.Звоните за более подробной информацией.

В самом центре Ростова Красноармейская Ворошиловский. Продаю 3 этажное здание с многофункциональными нежилыми коммерческими помещениями. этаж 60 кв. м. Есть мансарда. Состояние строй вариант свободной планировки. Под домом есть парковка на 2 машиноместа. Комиссия 1, 5% с покупателя Андрей. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J23316. AFY-800817005

Арт. 80112584 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 237 м?, которое идеально подойдёт для различных видов бизнеса. На первом этаже располагается 131 м?, что позволяет использовать это пространство для офисов, магазинов или выставочных залов. Просторный и светлый зал создаёт комфортную атмосферу для работы и привлечения клиентов. Подвальное помещение площадью 113 м? имеет отдельный вход, что открывает дополнительные возможности для использования, например, под склад, тренажёрный зал или студию. Это пространство можно адаптировать под ваши нужды, что делает его универсальным для разных видов деятельности. Здание расположено на улице Темерницкая, в центре города, что обеспечивает высокий трафик людей и удобный доступ к основным транспортным артериям. В шаговой доступности находятся деловой и исторический центры Ростова-на-Дону, что увеличивает привлекательность для клиентов и партнёров. Не упустите возможность арендовать это просторное и многофункциональное помещение в таком удачном месте!

По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Продаю нежилое помещение общей площадью 305 м2. Локация - центр, пр.Буденновский/ул.Пушкинская. Помещение на фасаде здания с отдельным входом. Расположено на первом и втором этаже здания. Имеет кабинетную планировку. Состояние - стройвариант. Отлично подойдет под арендный бизнес или для офиса компании. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Продаю нежилое помещение общей площадью 305 м2. Локация - центр, пр.Буденновский/ул.Пушкинская. Помещение на фасаде здания с отдельным входом. Расположено на первом и втором этаже здания. Имеет кабинетную планировку. Состояние - стройвариант. Отлично подойдет под арендный бизнес или для офиса компании. AFY-901088302

Арт. 80437441 Продается коммерческое помещение в центре города с фантастическим потенциалом! Адрес: пер. Братский, 14/7   Площадь: 188 кв. мИщете уникальную возможность для бизнеса? Это коммерческое помещение свободного назначения располагается в сердце города, вблизи областного арбитражного суда, что гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик, создавая идеальные условия для успешной работы! Преимущества:- Просторные 188 кв. м для реализации различных бизнес-идей: от торговых точек до офисов и услуг.- Современный ремонт, позволяющий сразу приступить к работе без дополнительных вложений.- Занято арендаторами: стабильный доход с первых дней и высокая вероятность увеличения арендной ставки в будущем.- Три больших витринных окна, обеспечивающие колоссальную просматриваемость рекламы. Ваш бренд всегда будет на виду, привлекая клиентов с улицы! Потенциал:Это помещение идеально подходит для развития новых направлений бизнеса или расширения уже существующих. Вы можете увеличить прибыль, реализовав дополнительные услуги или оптимизировав арендаторов, что позволит повысить стоимость аренды в будущем. Спрос на коммерческую недвижимость в центре города постоянно растет, и вы можете стать частью этого успеха! Не упустите шанс! Эта недвижимость может стать отличной основой для вашего успешного бизнеса или выгодной инвестиционной возможностью. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр! Ваш перспективный бизнес ждёт вас в этом прекрасном месте!

Продается в х.Новоселовка (Ростовская обл, р-н Веселовскийрайон) 215 соток с прямым выходом на вдхр.Веселовское - фасад участка 160 метров. На участке имееются несколько 2-этажных дома (технология теплый дом :пенопласт/бетон/пенопласт с арматурой, перекрытия бетонные). Свет в каждом доме, вода- скважина. Земля в собственности. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Отдых (рекреация). Очень живописное место. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Продается в х.Новоселовка (Ростовская обл, р-н Веселовскийрайон) 215 соток с прямым выходом на вдхр.Веселовское - фасад участка 160 метров. На участке имееются несколько 2-этажных дома (технология теплый дом :пенопласт/бетон/пенопласт с арматурой, перекрытия бетонные). Свет в каждом доме, вода- скважина. Земля в собственности. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Отдых (рекреация). Очень живописное место. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Арт. 82860245 ЭКСКЛЮЗИВ Домиан офиса ГОРИЗОНТ? Предлагаю Вашему вниманию объект свободного назначения премиум класса  в историческом особняке на Большой Садовой. ?Исторический фасад здания является визитной карточкой дома. При первом взгляде на дом его архитектура близка каждому. ?Итальянский дизайн проект в светлых тонах, цветовая гамма особенности стиля, отлично сочетаются элементы декора ?В оформлении гостиной использовали хрустальную люстру, что предает элегантность и утонченность интерьеру, напольное покрытие паркетная доска.? Высокие потолки 4,2 м, большие окна с декоративными вкладками, которые обеспечивают доступ естественного света и дают широкие видовые возможности. Все дополнительные вопросы Вы можете задать по телефону.

Арт. 74687843 Здание после капитального ремонта, ремонт в классическом стиле . В каждом помещении установлены новые сплит системы, видеонаблюдение , сигнализация. Имеется подвал площадью 86 кв метров. Подойдет для офиса, выставочного помещения, концертного и театрального направления. Комнаты большой площади и множеством окон , очень светлые помещения. Улицей ниже расположена Ростовская набережная, здание находится в самом центре города.

Каталожный номер — B067998 Продается дом 765,1 м. кв. Основные характеристики: 2 этажа + мансарда. Особенности конструкции: Крепкие стены: Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями — это гарантирует долговечность и надежность. Комфорт: В доме уже установлены душ и туалет, а отопление осуществляется с помощью котла, что обеспечивает тепло и удобство в любое время года. Размер участка: 18.24 сотки фасад 62.75 метра. Преимущества: Рядом улица Портовая. Азовско-Донской Яхт-Клуб "Аврал" Красивый вид на реку Дон. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности!

Каталожный номер — B066539 Продается двух этажное производственно-офисное здание с полноценным подвалом как третий этаж, площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского 24. Характеристики здания: - 2-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание с подвалом как третий этаж примыкающее к 9 этажному жилому дому; - все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест; - асфальтное покрытие вокруг здания с асфальтированными подъездами; - пoлностью сделан ремонт по GМР; - здание со свежим ремонтом; - в здании новые: крыша, окна; - само здание отделано сайдингом; - высота потолков помещениях 2, 9 м.; - один лифт, один подъёмник с подвала до верхнего этажа; - все коммуникации в здании, 2-ва туалета и душевая; - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В; - действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах (аккредитована); - 6 стационарных телефонных номеров, скоростной интернет; - противопожарная сигнализация. Кадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662 Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe. Документы предоставляются по запросу. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Помещение подвала площадью 510 кв.м, кадастровый №61:44:0041105:93, должник ооо "Атомкотломаш"(поручение ту Росимущества в ро от 07.12.2022 №61-2150-У). Адрес(местоположение): г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая 188а. AFY-800802897

Арт. 70970584 !? ?Акция!? Снижение цены до 31 ноября. Покупателям за наличные - доп.скидка. Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Без комиссии. Готовый бизнес с высокой арендной доходностью, свыше 600 000 руб/мес. Подтверждается договорами с арендаторами. Расположение объекта: г. Шахты, ул. Маяковского, 75-77. Участок 18 соток, на котором располагаются: 2 этажное здание, площадью 892 кв.м. На 1 и 2 этаже, которого есть торговые и складские помещения. Административное здание, полностью оборудованное: 65 кв.м. Отдельностоящий склад, 100 кв.м. Рекламный щит (билборд) Удобная парковка для ваших клиентов Центральная улица города с большим транспортным потоком. Идеальный вариант для выгодной инвестиции.

Продаю отдельное здание офисно-складского назначения общей площадью площадью 1285 кв.м в Ростове-на-Дону, Западный, район пересечения улиц Доватора и Мадояна. Здание удобно расположено, трехэтажное,постройки 2011г. Первые два этажа складские помещения в три уровня, площадь склада около 850 кв.м плюс выставочный зал, связаны между собой грузовым лифтом, есть большие ворота для въезда грузовой машины, также есть душевые и раздевалка для работников. Третий этаж офисный с кабинетной системой, площадь офисов более 300 кв.м. Все в отличном состояние, строилось для себя. Коммуникации: центральная вода и канализация, газовое отопление, электричество 37 кВт. Отличное функциональное здание, также интересно для сдачи в аренду. Звоните, подробности по телефону. Возможен торг. При звонке указывайте номер 4007308

Продается участок 31 сотки на активной проезжей части, выходящий на улицу Сосновую, на подъезде к микрорайону Суворовский. Участок имеет два фасада на разные улицы. Асфальтированный подъезд. Размер участка 40 х 80 метров. Все коммуникации, в том числе центральная канализация проходят по меже. Земля в собственности. Сразу за участком находится коттеджный поселок. Перед участком имеется очень большая придомовая территория. Идеально подходит под магазин. Участок находится по ПЗЗ в зоне Ж-1. Согласно зоне по основным видам разрешенного использования участок можно использовать: 1) Для индивидуального жилищного строительства; Блокированная жилая застройка, 2) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3) Магазины: Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м., 4) Общественное питание: Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). А также есть несколько сельхозпредприятий разных размеров в Ростовской, Волгоградской, Ульяновской областях и Краснодарском, Ставропольском краях. По запросу вышлю предложение. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Для показа и связи пишите сообщения! Характеристика и преимущества помещения: Новый  ЖК Сокол Градъ,сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания — помещение общей площадью 400 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 2,9 м. Выполнена чистовая отделка, напольная плитка.Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.).  Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявленииАрт. 63300684

Помещение подвала площадью 637,3 кв.м, кадастровый №61:44:0041105:93, должник ооо "Атомкотломаш"(поручение ту Росимущества в ро от 07.12.2022 №61-2150-У). Адрес(местоположение): г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая 188а AFY-800802896

Продается в городе Ростове-на-Дону по улице 2-я Луговая участок 33 сотки с 1 этажным зданием 576 кв.м. Земля и здание в собственности. Вид разрешенного использования земельного участка: Для эксплуатации производственных помещений. Свет- свои 100 кВт, вода -скважина. Форма участка- квадратная. Двор уложен дорожными плитами, сделали новый асфальт. Участок находится в зоне ПКТ: коммунальной, производственной, инженерно-транспортной территориальной зоны (ПКТ) и имеет очень широкий спектр деятельности. Основные разрешенные виды использования: 1) Легкая промышленность; 2) Производственная деятельность: производственные комплексы (индустриальный парк, промышленный парк), производственное здание, сооружение производственного назначения); 3) Склады; 4) Нефтехимическая промышленность 5) Энергетика; 6) Тяжелая промышленность; 7) Автомобилестроительная промышленность; 8) Фармацевтическая промышленность; 9) Строительная промышленность; 10) Пищевая промышленность; 11) Целлюлозно-бумажная промышленность; 12) Объекты дорожного сервиса; 13) Деловое управление; 14) Обслуживание автотранспорта. ИЩУ землю сельхозназначения от 15 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Только собственность или с переводом земли в собственность на сделку. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Продается в городе Ростове-на-Дону по улице 2-я Луговая участок 33 сотки с 1 этажным зданием 576 кв.м. Земля и здание в собственности. Вид разрешенного использования земельного участка: Для эксплуатации производственных помещений. Свет- свои 100 кВт, вода -скважина. Форма участка- квадратная. Двор уложен дорожными плитами, сделали новый асфальт. Участок находится в зоне ПКТ: коммунальной, производственной, инженерно-транспортной территориальной зоны (ПКТ) и имеет очень широкий спектр деятельности. Основные разрешенные виды использования: 1) Легкая промышленность; 2) Производственная деятельность: производственные комплексы (индустриальный парк, промышленный парк), производственное здание, сооружение производственного назначения); 3) Склады; 4) Нефтехимическая промышленность 5) Энергетика; 6) Тяжелая промышленность; 7) Автомобилестроительная промышленность; 8) Фармацевтическая промышленность; 9) Строительная промышленность; 10) Пищевая промышленность; 11) Целлюлозно-бумажная промышленность; 12) Объекты дорожного сервиса; 13) Деловое управление; 14) Обслуживание автотранспорта. ИЩУ землю сельхозназначения от 15 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Только собственность или с переводом земли в собственность на сделку. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Продается в городе Ростове-на-Дону по улице 2-я Луговая участок 33 сотки с 1 этажным зданием 576 кв.м. Земля и здание в собственности. Вид разрешенного использования земельного участка: Для эксплуатации производственных помещений. Свет- свои 100 кВт, вода -скважина. Форма участка- квадратная. Двор уложен дорожными плитами, сделали новый асфальт. Участок находится в зоне ПКТ: коммунальной, производственной, инженерно-транспортной территориальной зоны (ПКТ) и имеет очень широкий спектр деятельности. Основные разрешенные виды использования: 1) Легкая промышленность; 2) Производственная деятельность: производственные комплексы (индустриальный парк, промышленный парк), производственное здание, сооружение производственного назначения); 3) Склады; 4) Нефтехимическая промышленность; 5) Энергетика; 6) Тяжелая промышленность; 7) Автомобилестроительная промышленность; 8) Фармацевтическая промышленность; 9) Строительная промышленность; 10) Пищевая промышленность; 11) Целлюлозно-бумажная промышленность; 12) Объекты дорожного сервиса; 13) Деловое управление; 14) Обслуживание автотранспорта. Есть много земли пром.назначения под склады и производство, в разных районах и разных размеров города Ростова-на-Дону. Вышлю предложения. Полное сопровождение проводки всех коммуникаций на участок от и до, своя проектная организация, опыт более 20 лет. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

id:3301. Предлагаeтся к пoкупке КОММEРЧEСКИE ПOМЕЩЕHИЯ OБЩEЙ ПЛOЩAДЬЮ 411 м² Пpeдложение соcтоит из двуx oбъeктoв недвижимocти: 1й этaж 231 м², цокольный этaж 180 м² (cейчaс иcпoльзуeтcя кaк паpкинг). Есть конструктивнaя вoзможнocть иx oбъeдинения.  Хapактериcтики и прeимущeства:

• 1-я линия c интенсивным aвтомобильным трaфиком
• Пepeсечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. Мурлычёва
• По 20-й линии ходят 15 автобусных маршрутов! Непрерывно каждую минуту едет очередной автобус, из которого видно предлагаемое к ПОКУПКЕ помещение.
• Непосредственная близость к «Нахичеванскому рынку» (1 квартал)
• Один центральный вход и два запасных
• Высота потолков 3,17м (1-й этаж), 2,21м (цокольный этаж)
• Большие фасадные окна на 20 линию
• Автономное газовое отопление
• Мощность электросети 16 кВт
• Возможна перепланировка

Отлично подойдет под головной офис, медицинский центр, банк или другой вид коммерческой деятельности. О ДОМЕ : Элитный жилой комплекс "Особняк Бондаренко" построен в архитектурном стиле 19 века, является угловым зданием с хорошо просматриваемым фасадом и обладающим высокими эстетическими характеристиками, мимо него невозможно пройти не заглядевшись. Помещение имеет свободную планировку по проекту, но для разделения на несколько кабинетов установили перегородки (при желании можно убрать). Выполнена черновая отделка стен, электроразводка. НЕ упустите возможность ПОКУПКИ по цене: 120 тыс.руб. /м2.!