Продажа коммерческих помещений в Ростовской области от собственника

Код лота: 62C46C9-4001-7850-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги реализуется единым лотом - спальные домики на берегу реки Дон, расположенные возле лесного массива, в живописном месте по адресу: Ростовская обл, Волгодонск, Отдыха ул, дом 1. Подъездной путь - грунтовая дорога. В ближайшем окружении находятся СНТ Спарта, х. Парамонов, х. Погожев, п. базы отдыха, гостиницы: Айвенго, Горизонт, Золотая Нива, Тихие Зори. Объект включает в себя четыре деревянных спальных домика (нежилые здания, каждый площадью 22,4 кв. м: кадастровые номера: 61: 48: 0020101: 948; 61: 48: 0020101: 949; 61: 48: 0020101: 950; 61: 48: 0020101: 1206) и здание столовой с открытой террасой, площадью 21,3 кв. м, кадастровый номер: 61: 48: 0020101: 879. Имущество расположено на земельном участке площадью 8 045 кв. м, КН 61: 48: 0020101: 1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир база отдыха. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, г Волгодонск, ул Отдыха, 1, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: База отдыха, используемом Продавцом на праве аренды в соответствии с Договором аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 1286 от 22.07.2015 г. , Дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 22.07.2015г. №1286 с множественностью лиц на стороне арендатора, выдан 13.02.2020 (запись о регистрации № 61: 48: 0020101: 1-61/009/2020-3 от 14.04.2020) . Транспортная доступность удовлетворительная, ближайшая остановка на расстоянии около 2 км. Расстояние до аэропорта около 170 км, до железнодорожного вокзала около 10 км, до автовокзала 11 км. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 04.02.2026г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588136

Код лота: 62C46C9-4001-7515-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует с электронных торгов - здание на территории станции 'Сулин' города Красный Сулин, по адресу: Ростовская обл. , Красносулинский район, г. Красный Сулин, Ж/Д вокзал. Сейчас станция Сулин имеет специализацию грузовой станции. Производится прием и выдача повагонных и мелких отправок, а также грузов в универсальных контейнерах (имеются подъездные пути и крытые склады) . Здание одно этажное, наименование - обменный пункт, общей площадью 239,9 кв. м, расположено вдоль перрона. Требуется проведение капитального ремонта. Коммуникации: электричество, отопление. Кадастровый номер: 61: 53: 0000000: 8870. Земельный участок является федеральной собственностью, часть земельного участка площадью 239,9 кв. м. предоставлена АО Почта России по договору субаренды части земельного участка от 07.07.2014 г. , заключенному с ОАО Российские железные дороги. В локальном окружении находятся: парк, частные дома, магазины. Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. Рядом парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Расстояние от города Красный Сулин до областного центра города Ростова-на-Дону составляет 100 километров. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 61: 53: 0000000: 8870-61/031/2019-3 от 29.10.2019. Адрес: г. Красный Сулин ул. Привокзальная 7А ориентировочный, так как здание расположено внутри территории ЖД вокзала. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона 28.01.2026г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1468416

Продается отдельно стоящее здание площадью 933 кв. м, этажей в здании - 2 (цокольный этаж 464,5 м кв. - высота потолков 3,3 м; 1 этаж 468,6 м кв. - высота потолков: 4 м), на полу плитка, тип окон - витринные, выходят окна во двор и на улицу, год постройки 2012 г., участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии Отдельный вход в здание с улицы. В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация, водоснабжение., Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно. Отлично подойдет для тц, мед клиники, банка

Код лота: 62C46C9-4001-7849-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует имущественный комплекс в центре г. Ростов-на Дону, по адресу: Ростовская обл. , г. Ростов-на-Дону, пл. Привокзальная, 4. Комплекс расположен в самом сердце транспортного узла города, прямо у главного Железнодорожного вокзала Ростов-Главный и Пригородного вокзала, это ключевая точка на карте, доступная для всех видов транспорта, с прямой связью к центру и области, обеспечивающая отличную транспортную доступность (рядом вокзал, транспортные узлы) и близость к деловым и историческим объектам. Объект включает в себя пять зданий, общей площадью 3 639 кв. м: здание почтампа, общей площадью 3 348,2 кв. м, этажность: 5, в том числе подземных 0. КН 61: 44: 0061501: 48; нежилое здание 103,9 кв. м; почтовое отделение 107,5 кв. м; два здания склада 43,1 кв. м и 36,3 кв. м. Здания расположены на земельном участке, общей площадью 2681 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: Для эксплуатации производственно-административного здания. КН 61: 44: 0061501: 2. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 61: 44: 0061501: 45, 61: 44: 0061501: 46, 61: 44: 0061501: 47, 61: 44: 0061501: 48, 61: 44: 0061501: 49. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Местоположение лота коммерчески привлекательное - это главный транспортный хаб Ростова, обеспечивающий пассажирские перевозки по всей России и за ее пределы. Рядом есть кафе, магазины, гостиницы, а также выход к центру города, что делает район удобным для встреч и транзита. Наилучшие виды использования свободных площадей: для создания комплексных транспортно-пересадочных узлов с гостиницами, бизнес-центрами, торговыми площадями (ТЦ) , зонами отдыха, медицинскими пунктами, а также для административных нужд, образовательных и культурных учреждений, пунктов досмотра и даже апартаментов. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 04.02.2026г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588135

Реализуется готовая производственно-складская площадка по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, д. 220. Площадка специализируется на производстве светодиодных светильников, интеллектуальных систем управления освещением. Производственный комплекс состоит из: зданий, сооружений, 39 позиций специализированного оборудования и земельного участка, площадью 16 431 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для использования в целях эксплуатации производственной базы. КН 61: 58: 0003477: 1230. Суммарная площадь зданий составляет 4 303,9 кв. м и включает: административно-бытовой корпус (АБК) , площадью 3743,8 кв. м; холодный склад, 765,80 кв. м - отдельно стоящий железный ангар (размерами 15,48 м х 51,20 м х 7,8м ) ; трансформаторную подстанцию (КТП 400 6кВ/0,4кВ) , котельную; КПП; башенный кран 6,3 тонны с длиной стрелы 12 м и высотой над уровнем грунта 7,8 м. АБК состоит из: офисных кабинетов с выходом в огромные складские и производственные помещения, лестницы на 2 этаж, где раздевалки и место приема пищи для сотрудников (бытовые помещения) . По всему фасаду здания окна и двери выполнены метало пластиковыми изделиями. Внутренние переборки и двери в цехах выполнены металл пластиком. В цехах, участке SMD-монтажа, оптической лаборатории полы выравнены и залиты железобетонным составом по уровню горизонта с верхним слоем Топинга. Осуществлена система индивидуального кондиционирования воздуха сплит системы в кабинетах АБК, участке SMD-монтажа, оптической лаборатории, контрольно-пропускном пункте различной мощности и исполнения. На участке SMD-монтажа присутствует система увлажнения воздуха. Доступ в ограниченные помещения для посещения персонала осуществляет система электронного контроля управления дверьми СКУД. 70% площадей здания охвачены компьютерной сетью с собственной центральной серверной. На производстве полностью автоматизированная линия с оптическим контролем качества монтажа, новое оборудование для производства электроники или светодиодных светильников. По периметру здания автотранспортного цеха работает светодиодное наружное освещение. Грузовые проезды внутри здания и с уличной стороны снабжены электронными воротами, управляемые как с пульта дистанционного управления, так и вручную. Площадка подойдёт для размещения производственного/промышленного предприятия. Производственная площадка расположена в регионе с действующими региональными инвестиционными программами. Потенциальные инвесторы имеют возможность воспользоваться рядом мер господдержки, реализуемых Правительством Ростовской области: налоговые льготы и пониженные ставки по региональным налогам для инвесторов; финансирование проектов за счёт областного бюджета (в т.ч. в рамках госпрограмм) ; субсидирование части процентов по кредитам на строительство, реконструкцию, техперевооружение и иные. Прямая продажа.