Продажа коммерческих помещений в Ростовской области

По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.г.Ростов-на-Дону, Александровка, район мкр Вересаево. Встроено-пристроенное здание площадью 500 м2. Помещение в жилом доме, в густонаселенном районе с интенсивным автомобильным и пешеходным графиком. Рядом расположен супермаркет Магнит. Имеет несколько входов, смешанная планировка, имеются кабинеты и open space с возможностью перепланировки. Высокая инвестиционная привлекательность. Рынок коммерческой аренды позволяет прогнозировать вложение с окупаемостью 7 лет. Объект обладает большим запасом ликвидности, прирост стоимости ожидается в пределах 5% в год Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

г.Ростов-на-Дону, Александровка, район мкр Вересаево. Встроено-пристроенное здание площадью 500 м2. Помещение в жилом доме, в густонаселенном районе с интенсивным автомобильным и пешеходным графиком. Рядом расположен супермаркет Магнит. Имеет несколько входов, смешанная планировка, имеются кабинеты и open space с возможностью перепланировки. Высокая инвестиционная привлекательность. Рынок коммерческой аренды позволяет прогнозировать вложение с окупаемостью 7 лет. Объект обладает большим запасом ликвидности, прирост стоимости ожидается в пределах 5% в год AFY-901067394

Арт. 55893431 К продаже представлено здание автомойки, назначение: нежилое, площадь 249 кв.м. (этажность 1). Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов-Разрешенное использование: Автомойка, площадь 884 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенные использование: Производственная база. Площадь 931 кв.м. Земельный участок, категория земель, площадь 3325 кв.м. Земли населенных пунктов. Автостоянка площадь 1510 кв.м. Все вопросы по телефону! Осуществим кредитование на выгодных для вас условиях.

Каталожный номер — B060242 Прoдаeтcя 4 этaжнoе здaние, oбщей плoщaдью 282 кв.м., c зeмeльным участком 192 кв.м.(в coбствeннoсти) в цeнтрe г. Роcтове-на-Дoну. Два входа в здание, один общий (центральный), второй на 1-й этаж. Собственная парковка площадью 100 кв.м.; Автoнoмная cистемa oтoпления; Коммуникации центральные( вода холодная/горячая); Подключенная мощность 15 кВт; Система кондиционирования; Заведен скоростной интернет, Установлена сигнализация. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Продается готовый бизнес на 1 этаже 4-этажного дома площадью 212.00 кв.м. Сейчас в помещении имеется стандартный ремонт, а также оставляется вся необходимая мебель. Отдельный вход с улицы обеспечит удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение подходит под любой бизнес. Рядом с домом расположены детский сад №102, главный корпус, школа №1, детский сад №218, городская больница №6, парк культуры и отдыха им. Октябрьской революции, Ростовский академический театр драмы им. М. Горького, детский парк им. В. Черевичкина. Также в непосредственной близости находятся супермаркеты: Магнит и Пятёрочка. Это отличное предложение для тех, кто хочет запустить свой бизнес в уже готовом к использованию помещении. Идеально подойдет для офиса, магазина, кафе или любого другого коммерческого проекта. Удобное месторасположение и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для предпринимателей. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в этом районе! Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #51/568793/20964

Арт. 76849902 Продается работающий гостевой дом на Ставского! Есть 1 арендатор, который сделал предложение в 400.000 рублей, что позволит не администрировать отель и получить готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет!3 этажа и домик, 340 квадратных метровВсе оборудовано и функционирует как отель. Имеется раскрученный профиль на авито, а также реклама среди людей на вокзале, которые советуют этот гостевой дом.Располагается в 10 минутах от вокзала Ростов-Главный, что обеспечивает преимущество среди конкурентов и больший поток людей. Теперь по экономике объекта:1 этаж:Посуточная сдача комнатКоличество комнат: 8Стоимость посуточной аренды 1.500 рублей Средняя заполняемость 26 дней в месяц Доход 1 этажа: 310.0002 этаж: Долгосрочная аренда комнат Кол-во комнат: 11 Стоимость комнаты в месяц: 20.000 рублей Текущая заполняемость: 100%Суммарный доход 2 этажа: 220.000 рублей 3 этаж: Идет как 3-х комнатная квартираПодписан долгосрочный договор Стоимость аренды 40.000Так же на участке располагается дополнительное строение площадью 35 кв.мСдано в долгосрочную аренду за 30.000 рублейСуммарный доход: 600.000 рублей в месяц!Расходы:Уборка - 25.000 рублей в месяц Коммунальные услуги - 25.000 рублей в месяцСуммарные расходы - 50.000 рублей в месяц Чистая прибыль - 550.000 рублей в месяц Стоимость 40.000.000 рублейГодовая доходность - 16,15%Окупаемость инвестиций - 6 летУчасток в собственности, нет долгов, штрафов и банкротстваСобственник физ. лицоЗвоните и мы предоставим видео-обзор и более подробную информацию!

Арт. 62006652 !?Продажа от СОБСТВЕННИКА. Без комиссии и переплат. Готовый бизнес с арендным потоком 460 000 руб/мес. Если вы инвестор из другого региона, мы можем вам предложить услуги управляющей компании, которая готова полностью вести и обслуживать этот объект на месте. Местоположение: г. Шахты, ул. Красинская 118. На участке 10 соток расположено отдельностоящее здание площадью 870 кв.м. (1 этажное и 2-этажное) парковка на 25-30 машин. Электричество: 1 ввод 15квт и 2 ввод 20квт, водопровод 25 пласт, канализация 110. Есть арендаторы: КБ, ОЗОН, Аптека, производство, Валдберис, строительный магазин, кабинеты. Есть возможность увеличения АП за счёт площадей свободного назначения. Документы готовы к продаже. Просмотры в удобное для вас время.

Арт. 71534149 !?Продажа от СОБСТВЕННИКА. Без комиссии. Готовый бизнес с арендным потоком 460 000 руб/мес. Если вы инвестор из другого региона, мы можем вам предложить услуги управляющей компании, которая готова полностью вести и обслуживать этот объект на месте. Местоположение: г. Шахты, ул. Красинская 118. На участке 10 соток расположено отдельностоящее здание площадью 870 кв.м. (1-этажное и 2-этажное), парковка на 25-30 машин. Электричество: 1 ввод 15квт и 2 ввод 20квт, водопровод 25 пласт, канализация 110.  Есть арендаторы: КБ, ОЗОН, Аптека, производство, Валдберис, строительный магазин, кабинеты.  Есть возможность увеличения АП за счёт площадей свободного назначения. Документы готовы к продаже. Просмотры в удобное для вас время.

Каталожный номер — B028528 Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Срочно продам помещение свободного назначения общей площадью 631.20 кв.м 3уровня, 3,6 сотки земли. Центральные коммуникации. Отдельно стоящее трехэтажное здание, евроремонт, кабинетная планировка, большой конференц-зал.. Идеально подойдет под гостиничный бизнес; медицинские и социальные центры, деловое управление, бытовое обслуживание и др. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, густонаселенный район. Место для парковки. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы по данному объекту.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа промбазы с землей 4342 м2 (промназначения). На территории находится производственные здания свободного назначения, склад типа ангар, сторожка, гараж, эксплуатируемая площадка. Земельный участок 4342 м2 в собственности. Разрешённое использование – под строительство производственных и складских зданий и сооружений. Объект незавершенного строительства площадью 790 м2 в собственности. Охраняемая территория, два выезда, парковка для грузовых и легковых автомобилей. Подъездной путь асфальт. Электричество собственная ТП 150 кВт. Возможно под складирование материалов как на открытой площадке, так и под возведение ангара, склада и для любого производства. Вблизи транспортных развязок и федеральной трассы М4 Дон Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Арт. 77699598 ЭКСКЛЮЗИВ DОМИАН Горизонт 1-й этаж ФАСАД  Место для создания любого бизнеса. Филимоновская ул. / Театральный Объект свободного назначения 600 м2 с отдельным входом, в соответствии с проектом, предусмотрен въезд  для спецавто и погрузки-разгрузкив коммерческих целях.  Высокий автомобильный трафик.  Стабильный доход с арендаторов!!! подписан долгосрочный договор аренды.  (пищевое производство) Стоимость 1м - всего 62 000 рублей!!! Все дополнительные вопросы Вы можете задать

Продаю здание в спальном районе. оснащено всеми коммуникациями, имеется обширная парковка, хороший подъезд, в том числе и негабаритного транспорта. Активный пешеходный трафик. Возможно различное использование, и как офисное( легко добавить перегородки), и как фитнес, и как ресторан. При звонке указывайте номер 4005585

Арт. 53417921 К продаже представлена база отдыха в Багаевской! Фото все соответствуют, берег шикарный.

Каталожный номер — B062254 БЕЗ КОМИССИИ Октябрьский район. Каменка. Частный ДOM: 3 этaжа /400 кв м. / 6 соток земли/ 12 кoмнат. ?PАБOTАЕT ГOTОBЫЙ БИЗHEC: гoстиница/хоcтeл ДOХOД: 500 000 pуб. в мecяц (6 млн в гoд) OКУПAEMOCТЬ: oколо 6 лет? Дом построен по индивидуальному проекту полностью из кирпича (стены в 2 кирпича с утеплителем), железобетонные перекрытия, на крыше металлочерепица. Энергосберегающие окна фирмы Rеhаu. Дом разделен поэтажно на 3 автономные квартиры по 120 кв м, в каждой собственный санузел и кухня. Все кухни оборудованы доводчиками Вlum, газовыми плитами и духовками. Во всех санузлах и кухнях теплые полы. Лестницы и подоконники сделаны из массива дуба. Двор на две машины с автоматическими воротами и навесом (есть возможность парковки машин рядом с домом) Все коммуникации: газ, вода, свет (электричество три фазы 380В) Центральная канализация Wi-Fi на всей территории дома Видеонаблюдение Система фильтрации воды (обратный осмос) Действующий договор с прачечной и т.д. Дoм можно иcпользoвaть под pазные цeли: oфиc кoмпании, дoм преcтaрелых, для проживания неcкoльких ceмей. Рядом: военный гocпиталь, РГУПС(РИИЖТ), ТЦ Горизонт. Есть возможность купить данный объект недвижимости по низкой ставке банка 14,7% Контактное лицо: Чернобай Татьяна Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Сотрудничаем с банками-партнерами.

id:3183. Центральный рынок. Продается торговое помещение площадью 270 м2 К зданию примыкают 10 ларьков и входят в указанную стоимость Земля и строения в собственности. Помещение находится в аренде у долгосрочного сетевого арендатора К/Б Все ларьки также сданы в аренду.  Арендная плата со всех объектов дает стабильный и хороший доход Фасад помещения выходит на овощные ряды, Сделан добротный навес. Торговый зал имеет типовой ремонт. Свой санузел. Склад.Все коммуникации центральные. Отопление - АОГВ. Мощность электричества 15 Квт Документы готовы к продаже Возможен разумный торг Полное юридическое сопровождение сделки   

Арт. 73759067 Ваше идеальное место для ведения крупного бизнеса!Объект находится в городе Каменск-Шахтинский!Продается 2 здания и участок с фасадом на трассу имеющую огромный автомобильный трафик. Характеристики: Первое здание предназначено для автосервиса имеющее площадь 501 м2, с возможностью увеличения до 750 квадратов делением на 2 этажа. Второе здание задумывалось как гостиница, площадь - 191 м2, 2 этажа, черновая отделка. 3 участка общей площадью 18 соток. К зданиям и участку заведены коммуникации и они имеют газификацию. Локация: Трасса М-4 "Дон" одна из самых загруженных трасс в России, рядом с местом располагаются такие точки притяжения, как Парк патриотов, автостанция, Лого-парк. Возле участка расположена огромная фуд-зона, пятерочка и торговый комплекс. Фасад на трассу обеспечивает бесперебойный поток клиентов для вашего бизнеса, идеально подойдет для гостиничного и автобизнеса.Чистота сделки: Собственник объекта физическое лицо. На все строения и участки имеются документы. Никогда не было обременений и судов.Звоните за более подробной информацией.

Продаю карьер по добыче песка, площадь земельного участка 21 га, земля в собственности с лицензией на добычу. Количество запасов 3 млн тонн, проект добычи, есть геологические изучение и разведка, горноотводный акт песков для строительных работ. Карьер расположен в азовском районе недалеко от хутора Павловка Азовского района Ростовской области, есть съезд с федеральной трассы м4. Категория земель: промышленные, энергетика, транспортные, связи, радиовещание, телевидение, информатики для размещения и эксплуатации открытых и закрытых площадок для хранения песка и глины. Возможна совместная разработка. Комиссия с покупателя. Владимир Иванович. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. AFY-201197163

В самом центре Ростова Красноармейская Ворошиловский. Продаю 3 этажное здание с многофункциональными нежилыми коммерческими помещениями. этаж 60 кв. м. Есть мансарда. Состояние строй вариант свободной планировки. Под домом есть парковка на 2 машиноместа. Комиссия 1, 5% с покупателя Андрей. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J23316. AFY-800817005

Арт. 80112584 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 237 м?, которое идеально подойдёт для различных видов бизнеса. На первом этаже располагается 131 м?, что позволяет использовать это пространство для офисов, магазинов или выставочных залов. Просторный и светлый зал создаёт комфортную атмосферу для работы и привлечения клиентов. Подвальное помещение площадью 113 м? имеет отдельный вход, что открывает дополнительные возможности для использования, например, под склад, тренажёрный зал или студию. Это пространство можно адаптировать под ваши нужды, что делает его универсальным для разных видов деятельности. Здание расположено на улице Темерницкая, в центре города, что обеспечивает высокий трафик людей и удобный доступ к основным транспортным артериям. В шаговой доступности находятся деловой и исторический центры Ростова-на-Дону, что увеличивает привлекательность для клиентов и партнёров. Не упустите возможность арендовать это просторное и многофункциональное помещение в таком удачном месте!

По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Продаю нежилое помещение общей площадью 305 м2. Локация - центр, пр.Буденновский/ул.Пушкинская. Помещение на фасаде здания с отдельным входом. Расположено на первом и втором этаже здания. Имеет кабинетную планировку. Состояние - стройвариант. Отлично подойдет под арендный бизнес или для офиса компании. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Продаю нежилое помещение общей площадью 305 м2. Локация - центр, пр.Буденновский/ул.Пушкинская. Помещение на фасаде здания с отдельным входом. Расположено на первом и втором этаже здания. Имеет кабинетную планировку. Состояние - стройвариант. Отлично подойдет под арендный бизнес или для офиса компании. AFY-901088302

Арт. 80437441 Продается коммерческое помещение в центре города с фантастическим потенциалом! Адрес: пер. Братский, 14/7   Площадь: 188 кв. мИщете уникальную возможность для бизнеса? Это коммерческое помещение свободного назначения располагается в сердце города, вблизи областного арбитражного суда, что гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик, создавая идеальные условия для успешной работы! Преимущества:- Просторные 188 кв. м для реализации различных бизнес-идей: от торговых точек до офисов и услуг.- Современный ремонт, позволяющий сразу приступить к работе без дополнительных вложений.- Занято арендаторами: стабильный доход с первых дней и высокая вероятность увеличения арендной ставки в будущем.- Три больших витринных окна, обеспечивающие колоссальную просматриваемость рекламы. Ваш бренд всегда будет на виду, привлекая клиентов с улицы! Потенциал:Это помещение идеально подходит для развития новых направлений бизнеса или расширения уже существующих. Вы можете увеличить прибыль, реализовав дополнительные услуги или оптимизировав арендаторов, что позволит повысить стоимость аренды в будущем. Спрос на коммерческую недвижимость в центре города постоянно растет, и вы можете стать частью этого успеха! Не упустите шанс! Эта недвижимость может стать отличной основой для вашего успешного бизнеса или выгодной инвестиционной возможностью. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр! Ваш перспективный бизнес ждёт вас в этом прекрасном месте!

Арт. 55893164 К продаже представлены: Гараж на 5 автомобилей общей площадью 108.3 кв.м. Гараж 544,9 кв.м. Земля 3 268 кв.м. договор аренды до 01.09.2069 г. Вода по договорус МУП Водоканал. Канализация и электроэнергия имеются. Адрес обьекта РО г. Волгодонск ул. Гагарина 12а.

Продается в х.Новоселовка (Ростовская обл, р-н Веселовскийрайон) 215 соток с прямым выходом на вдхр.Веселовское - фасад участка 160 метров. На участке имееются несколько 2-этажных дома (технология теплый дом :пенопласт/бетон/пенопласт с арматурой, перекрытия бетонные). Свет в каждом доме, вода- скважина. Земля в собственности. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Отдых (рекреация). Очень живописное место. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Продается в х.Новоселовка (Ростовская обл, р-н Веселовскийрайон) 215 соток с прямым выходом на вдхр.Веселовское - фасад участка 160 метров. На участке имееются несколько 2-этажных дома (технология теплый дом :пенопласт/бетон/пенопласт с арматурой, перекрытия бетонные). Свет в каждом доме, вода- скважина. Земля в собственности. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Отдых (рекреация). Очень живописное место. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.