Продажа коммерческих помещений в Кошкинском районе Самарской области

Производственное помещение в Кошкинском районе. Самарская обл., Кошкинский район, пос.Белый Ключ, ул.Белоключевская, 5. Расстояние от Самары 134 км. Ранее в помещении располагалось производство минеральной воды Айсберг. Скважина действующая. Площадь земельного участка 1,3 га., оформлен в собственность. Территория огорожена забором, частично асфальтирована. Площадь корпуса 1534,1 кв.м.: - производственная часть 1212,1 кв.м., высота потолка 6 метров, 4 ворот, антипылевые полы, часть корпуса с кран-балкой, грузоподъемность 1 тн - офисная часть 322 кв.м., 2 этажа, 13 кабинетов, 4 с/у, душевые кабины В 2024 году был произведен ремонт кровли и замена окон. Коммуникации: - ГРС, автономная газовая котельная, 2 котла, годовой объем по газу 62,500 тыс. м3 - КТП 10/0,4 кВ, присоединенная мощность 250 кВт - автономная канализация - водоснабжение, скважина - компрессорная, 3 компрессора - система пожаротушения Удобные подъездные пути с разных направлений, дорога в хорошем состоянии. Стоимость продажи: 24 000 000 рублей, в т.ч. НДС

Предлагаем для приобретения отдельно стоящее нежилое здание с арендатором – федеральной сетью продуктовых магазинов Находка. Здание расположено на собственном земельном участке в центре села Кошки в районе Парка 20–летия Победы. В соседних зданиях находятся: Семь+Я, Чижик, Россельхозбанк, Дом быта. Здание кирпичное, в 2025 году был проведен капитальный ремонт. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность – 75 кВт. Перед магазином имеется просторная парковка для посетителей. С арендатором заключен договор аренды на 10 лет на площадь 580,4 кв. м на 1-ом этаже, есть свободная площадь для увеличения арендного потока в цоколе – 133,1 кв. м и на втором этаже – 68 кв. м. Также сдается часть земельного участка под установку базовой станции оператора мобильной связи МТС. Здание продается как готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором.