Продажа коммерческих помещений в Самарской области малогабаритные

Продается торговая площадь в мебельном центре Мягкофф. Адрес: г.Самара. Октябрьский район, ул. Революционная, 70. Ближайшее пересечение с улицей Гаражная. Общая площадь: 35,9 кв.м. 2 этаж 3-х этажного торгового центра. Вход в ТЦ с улицы Революционная и Гаражная. Планировка свободная. Высота потолков: 2,8 м. Помещение отремонтировано (пол- ламинат, потолок-армстронг, стены-покрашены). Освещение люминисцентное. Помещение находится на первой линии, очень интенсивный авто и пешеходный трафик. В ближайшем окружении располагаются: остановка в 90 метрах, новый ЖК Сокол, магазины различной направленности, продуктовый магазин Победа, кафе, рестораны, офисы. В настоящий момент помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Стоимость продажи: 2 400 000 рублей (66853 р./кв.м).

Продаётся уникальный комплект из двух коммерческих помещений на первой линии! Месячная арендная плата с двух помещений варьируется от 70 000 до 80 000 рублей в месяц! Это идеальный вариант для пассивного дохода или расширения своего дела. Одно помещение уже приносит стабильную прибыль (сдано арендатору), во втором — ваш полностью готовый к работе банный бизнес. Помещения находятся в золотой чаше Кировского района — на пересечении Зубчаниновского шоссе и ул. Магистральная. Это кольцо с трафиком 1000+ машин в час. Вас видят все, кто едет в/из города, а также клиенты с ближайшего автосервиса и автомойки. Что вы получаете: Два отдельных входа, два независимых помещения. Одно помещение — готовый бизнес под ключ (сауна/баня): есть комната отдыха, парная, санузел. Бери и работай! Второе помещение — надёжный арендатор, который платит и не требует вашего участия. Центральное водоснабжение. Канализация (септик). Электричество 380В с выделенными 15 кВт — достаточно для мощного банного оборудования. Отличные вывески — залог прибыли. Здесь есть место под баннер на торце и конструкции над входом. Вы будете заметнее конкурентов. Остановка в 150 метрах, рядом частный сектор (постоянные клиенты), автомойка, шиномонтаж, магазин. Люди приходят соседями и возвращаются снова. Земля в аренде до 2033 года с последующей пролонгацией на 9 лет! Все документы готовы предоставить лично! Стоимость продажи 2 500 000 рублей.

Продается торговая площадь в мебельном центре Мягкофф. Адрес: г.Самара. Октябрьский район, ул. Революционная, 70. Ближайшее пересечение с улицей Гаражная. Общая площадь: 37,5 кв.м. 2 этаж 3-х этажного торгового центра. Вход в ТЦ с улицы Революционная и Гаражная. Планировка свободная. Высота потолков: 2,8 м. Помещение отремонтировано (пол- ламинат, потолок-армстронг, стены-покрашены). Освещение люминисцентное. Помещение находится на первой линии, очень интенсивный авто и пешеходный трафик. В ближайшем окружении располагаются: остановка в 90 метрах, новый ЖК Сокол, магазины различной направленности, продуктовый магазин Победа, кафе, рестораны, офисы. В настоящий момент помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Стоимость продажи: 2 500 000 рублей (66 666р./кв.м).

Продается нежилое помещение. г.Самара, Волжский район, пгт. Волжский, ул. Шоссейная, д.2. Ближайшее пересечение с ул.Специалистов. Общая площадь: 25 кв.м. Расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Первая линия, хорошая видимость с дорог. В помещение есть два входа. Окна выходят: на улицу. Есть место под рекламу на фасаде помещения, отдельная выносная конструкция над входом. Высота потолков: 2,7м. Помещение свободной планировки, есть возможность вывода мокрой точки. Выделенная мощность: 10 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Близость остановки общественного транспорта. В ближайшем окружении: Салон красоты, OZON, Wildberries, Горилка, Аптека, 9%, Салон одежды, Цветы, Хозтовары, Семь+Я, Рынок. Возможное использование: под любой вид деятельности, офис, магазин, салон красоты, дошкольное образование и тд. Стоимость продажи: 2 550 000 рублей.

Продажа универсального помещения в центральной части города по очень выгодной цене! В помещении есть возможность сделать мокрые точки, подведена канализация и вода. Есть центральное отопление, сухо и тепло. В соседних помещениях такого плана сделан ремонт под офисы. Вообще оно универсальное, подходит под любой вид деятельности. Сверху нежилое помещение, поэтому можно реализовать многие коммерческие планы. Местоположение максимально удобное. Есть возможность погрузки-выгрузки, парковки, подъезда. Вход с улицы в любое время. Можно сделать большой широкий вход в помещение. Полная готовность к сделке, два взрослых собственника. Приходите на просмотр!Номер объекта: #51/539106/24127

В продаже  помещение в центре города по очень хорошей цене, с возможностью сделать мокрую точку.  Площадь 43.90 квадратных метра в черновой отделке.       Склад расположен в паркинге, с возможностью доступа круглосуточно, есть охрана, видеонаблюдение, оснащено пожарной сигнализацией.  Можно подъехать сразу ко входу в помещение, что обеспечивает лёгкость и удобство для погрузки и разгрузки товаров.        43.90 квадратных метров - это отличное пространство для хранения товаров, оборудования или любого другого имущества. Вы можете использовать это помещение под складское хранилище, мастерскую,  или  под любое другое  назначение. Стоят уже готовые стеллажи. В помещении поддерживается постоянная температура, нет резких перепадов.     Вам не придется тратить время и деньги на ремонт, так как склад уже имеет черновую отделку, готовую к вашему дизайнерскому вмешательству. Это значит, что вы сможете сэкономить время и начать свой бизнес практически мгновенно.     Местоположение склада - еще одно его ключевой преимущество, что обеспечивает удобный доступ для поставщиков и клиентов. Близость к транспортной инфраструктуре позволит вам эффективно управлять вашим бизнесом. Номер объекта: #51/539105/24127

Продается теплое и светлое помещение свободного назначения общей площадью 24.6 м2 с тремя большими окнами, состоящее из двух комнат: 10.4 м2 и 14.2 м2. Расположено на улице Водников 60 на 5 этаже 10 этажного бизнес-центра класса А Глобус. Характеристики и преимущества помещения: -первая линия -Wi-fi -компьютерная сеть -современный бизнес-центр с удобной инфраструктурой -2 лифта -2 санузла на этаже -круглосуточная охрана бизнес-центра -видеонаблюдение -наземная и подземная многоуровневая парковка -кафетерий на этаже -транспортная доступность -рядом набережная и речной вокзал Ежедневный показ по предварительной договоренности. Онлайн показ. Звоните! Всегда на связи для Ваших вопросов.Номер объекта: #51/539245/24127

Продаётся офисное помещение с новым ремонтом. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Антонова - Овсеенко, д. 44а. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Этаж/этажность 3/5. Общая площадь: 33.2 кв.м. Планировка: 1 кабинет. Санузел на этаже. Высота потолков: 3 м. Кондиционер. Свежий современный ремонт. Светодиодное освещение. Удобная транспортная развязка. Ближайшая остановка в 50 м. Парковка и доступ в офис 24/7. Круглосуточная охрана. Отдельный кадастровый номер у помещения. В ближайшем окружении расположены:Столовая, кофейня, ЖК Новая Заря, ЖК Космолёт, Стоматология, Фикспрайс и т.д. Стоимость продажи: 3 000 000 рублей. Без мебели.

г. Самара, Кировский район, проспект Юных Пионеров, д. 142, ближайшее пересечение с проспекта Кирова. Общая площадь: 42 кв. м. С 2024г помещение занято арендаторами. Арендный поток составляет 25 000тыс/мес. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором, отдельно Этаж/этажность: 1/9. Одноэтажный пристрой к жилому дому. Наличие отдельного входа. Возможность разгрузки грузовых машин есть ворота под заезд легковых авто и газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом и реклама на торце дома. Высота потолков: 3,9 м. Планировка свободная Выделенная мощность: 5 кВт. Возможность увеличение: есть. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м располагаются: Магнит, аптека, аллея, магазины, школа и .т.д. Использование: производство, склад, офис компании, магазин, пункт выдачи и др. Удобная Транспортная развязка. Стоимость продажи 3 000 000руб

В продаже офис в известном бизнес центре Охотный ряд По адресу: г.Самара, ул.Московское шоссе 55 Общая площадь: 26 кв.м Этаж: 9 Высота потолка: 3 м Эл.мощность: 5 кВт Свежий ремонт: 1) Пол - плитка 2) стены - под покраску 3) потолок - армстронг Перед входом в здание огромная парковка На входе встречает консьерж Есть два бесперебойно работающих лифта В помещении есть арендатор, платят 22.000р +коммунальные расходы.

Продам коммерческую недвижимость, отдельно стоящее здание. Два отдельных входа. Две комнаты. Вода, канализация, отопление центральные, мощность электросети 15 кВт. Один взрослый собственник.

В условиях роста интереса к складской недвижимости, рассмотрите наше предложение. В промзоне Центрального района продаем отдельно стоящее здание, которое подойдет под производство, склад, овощехранилище и т.д. Выстроенное в лучших советских традициях отдельно стоящее здание из бетонных плит. Конусная кровля, укреплена бетонными фронтонами. Высота потолков 3,5-4,5 м. Пол залит бетоном. Здание светлое. Много окон. Есть возможность подключения воды, электричества и тепла. Здание расположено на охраняемой территории. Месторасположение обеспечивает удобную логистику - рядом Обводная дорога, с которой удобно организовать доставку в любой район города или выехать на трассу М5. В качестве бонуса - пожарный водоем, общей площадью 32 кв.м.! Показываем в первой половине дня. Собственник рассматривает обмен на земельный участок на ул. Лесная, авто и/или земельные участки ИЖС, жилой дом.

В продаже нежилое помещение свободного назначения по ул. Первомайская, д. 21, Октябрьский район в подвальной части жилого дома, с отдельным входом. Общий метраж 78,5 кв.м., высота потолков не менее 2,7 м, оснащено инженерными системами центрального отопления, водоснабжения от городских сетей, канализации и электроснабжения. Договора со всем ресурсными компаниями заключены. Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идее по использованию данного помещения офис, салон красоты, бар, магазин и т. д. Первый этаж в доме не жилой, проблем с жильцами точно не будет. Новым собственникам в подарок сертификат на 50 000руб от магазина Hoff и бесплатное юридическое сопровождение сделки! Один взрослый собственник, без обременения и долгов! О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

Продается нежилое помещение общей площадью 277,7 кв.м., на цокольном этаже жилого дома: - чистовая отделка; - отдельный вход со двора; - центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация); - рядом развитая инфраструктура, ТЦ Маяк, хороший пешеходный трафик; - у данного помещения имеется арендатор. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Помещение по адресу: г. Самара. Ленинский район, ул. Галактионовская, 102 а. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская/Ульяновская. Расположено в деловой части города, рядом с пл. Куйбышева и строящейся ст.метро 'Театральная'. Этаж/этажность: -1/4. Общая площадь: 28 кв. м. Отдельный вход с ул. Галактионовская. Окно выходит на ул. Галактионовская. Планировка: зал и санузел. Высота потолков: 2,8 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Произведен капитальный ремонт в помещении: cан. узел отделан плиткой пoд мpамop, замена электрoпpoвoдки, cантexники, стены с дeкopaтивнoй штукатуркой, пoл кeрaмoгрaнит, потoлок aмcтpoнг cо свeтодиoдными cветильникaми, есть возможность организовать дополнительную мокрую точку. В ближайшем окружении: ТОЦ Капитал, ВУЗы: СамГТУ, Академия Архитектуры, кафе, ресторан, и др. Использование: офис, торговое, салон, парикмахерская, услуги, медицинский центр, клиника, стоматология, пункт выдачи заказов, аптека, учебный центр и др.

Продаётся офисное помещение в исторической части города. г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д. 60. Офисный центр 'Глобус' Ближайшее пересечение с ул. Пионерская. Этаж/Этажность: 8/11 Общая площадь 54.2 кв.м. Высота потолков 3м. Кондиционер. Свободная планировка. Ремонт: пол - плитка, стены - покраска, потолок - армстронг. Ближайшая остановка в 10 метрах. Пропускная система. Выделенное парковочное место. В ближайшем окружении: Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, набережная реки Волга и др. В здание есть общепит. Стоимость продажи: 3 850 000 рублей.

Адрес: Октябрьский район, Самара, Санфировой улица, 95к2. Общая площадь: 121 м ?. Состоит из двух помещений по 60,5 м ?. Возможно выкупить одно из двух помещение. Располагается на 4 этаже 8-ми этажного нежилого здания. Высота потолков: 3м. Здание и помещения оборудованы пожарной сигнализацией. Три входа в кабинеты, позволяют выполнить перепланировку и зонировать на большее количество помещений или объединить в один open space. Парковка перед зданием и вдоль дороги. Есть видеообзор. Индивидуальные условия. Услуги для Покупателя бесплатны.

г. Самара, Советский район, ул. Советской-Армии 98А. Ближайшее пересечение с ул. Советской-Армии / Дыбенко. Продажа помещения с арендатором. Общая площадь: 30 кв.м. Планировка: свободная. Этаж/Этажность: 1/19. Высота потолков: 2.8 м. Ремонт: пол-плитка, стены под покраску, потолок-армстронг, мокрая точка. Коммуникации: все центральные. Отдельный вход. Место под рекламу на фасаде здания, отдельная выносная конструкция/баннеры над входом. Высокоинтенсивный пешеходный/ автомобильный трафик. Видимость с дороги. Парковочный места перед зданием. В ближайшем окружении: ТЦ Космопорт, ресторан Каледония, ПВЗ 'ВБ', английская школа, автомойки, аптека Фармленд, продуктовый магазин и т.д. МАП: 33 000 рублей+ КУ. Стоимость: 4 300 000 рублей.

Продается торговая площадь в мебельном центре Мягкофф. Адрес: г.Самара. Октябрьский район, ул. Революционная, 70. Ближайшее пересечение с улицей Гаражная. Общая площадь: 61,5 кв.м. 2 этаж 3-х этажного торгового центра. Вход в ТЦ с улицы Революционная и Гаражная. Планировка свободная. Высота потолков: 2,8 м. Помещение отремонтировано (пол- ламинат, потолок-армстронг, стены-покрашены). Освещение люминисцентное. Помещение находится на первой линии, очень интенсивный авто и пешеходный трафик. В ближайшем окружении располагаются: остановка в 90 метрах, новый ЖК Сокол, магазины различной направленности, продуктовый магазин Победа, кафе, рестораны, офисы. В настоящий момент помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Стоимость продажи: 4 400 000 рублей (71 545 р./кв.м).

Продам помещение: Адрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, 45. Ближайшее пересечение с ул. Авроры/Тушинская. Расположено рядом с ТЦ 'Аврора'. Отличная транспортная доступность. Общая площадь: 60 кв.м. Этаж/этажность: 6/9. Планировка: зона ресепшена и 2 кабинета. Возможен снос всех перегородок. Окна - полноценные, в каждом кабинете. Высота потолков 2,8 м. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Кондиционеры. Всё в отличном состоянии. Выделенная эл.мощность 15 кВт. В ближайшем окружении располагаются: ТЦ Аврора, аптеки, кулинарии, офисные центры, остановки ОТ и др. Возможное использование: офис, салон красоты, парикмахерские, учебный центр и др. Удобная транспортная развязка. Парковка рядом со входом и вдоль ул. Тушинская. Стоимость продажи: 4 400 000 рублей.

Код лота: РАД-446623. Реализуется на торгах. Нежилое встроенное помещение сбербанка 7761/07, площадь: 83,4 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. Мичурина, д. 3, кадастровый номер 63: 05: 0105021: 893. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) . Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 30 сентября 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598090

Центр Массива ВАЗа ! Высокая проходимость, идеальное место для торговой точки, транспортная доступность, целевая аудитория, Подойдет по Продуктовый магазин, кафе, закусочную, услуги, детский развивающий центр и тд. Парковка рядом, близко к жилым застройкам, потенциал роста стоимости, возможность быстрого запуска Бизнеса. Подходит также для постройки дома твоей Мечты!

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже, первой линиии,  общей площадью 37.30 кв.м.     Это отличное предложение для тех, кто ищет подходящее место для своего бизнеса или стартапа. Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает отличную проходимость и видимость.      Благодаря открытой планировке и большим окнам, здесь можно реализовать самые смелые идеи по оформлению и дизайну. Потенциальные покупатели или посетители сразу же увидят ваш бренд и услуги.    Кроме того, расположение на первом этаже удобно для людей с ограниченными физическими возможностями, что открывает ваш бизнес для большего числа клиентов.      Помещение требует небольшого ремонта, что дает вам возможность полностью адаптировать его под свои потребности. Вы сможете создать дизайн, который соответствует вашему стилю и концепции бизнеса. В помещении есть отдельный туалет и ещё одна мокрая точка, что значительно облегчает его использование.     Рядом с помещением есть парковочные места, что делает его удобным для клиентов, которые приезжают на личном транспорте. А также поблизости расположены магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.      Звоните нам прямо сейчас и мы организуем просмотр по вашему удобному графику. Номер объекта: #51/539029/24127

Универсальное помещение на первом этаже ТЦ Мягкофф. Продажа помещения свободного назначения, характеристики:новый ремонт, не требует никаких вложений, в помещении и местах общего пользования произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле;помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач;санузел на этаже;есть возможность провести мокрую точку;установлен кондиционер;рacположен на 1 этаже тoргового кoмплeкcа Мягкофф, очень легко найти;первая линия, центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для больштнства направлений бизнесов: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район Самары;большая бесплатная парковка, всегда есть место для авто, подходит для грузового транспорта;невысокие КУ.? Рядом есть аналогичные помещения от 21.9 до 70 м2 с арендатором и без. ? Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей, документы готовы!  ? Рассматриваем различные виды оплаты! ? При необходимости поможем найти арендатора, если рассматриваете коммерческие помещения с целью получения пассивного дохода. ??????? Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! ? Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. ? Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. ? На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов. Напишите Связаться и начнем поиск! --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Чтобы не упустить выгодную сделку: ? Поставьте ?? на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! ? Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях. Номер объекта: #51/1117230711/24127

Продается торговая площадь в мебельном центре Мягкофф. Адрес: г.Самара. Октябрьский район, ул. Революционная, 70. Ближайшее пересечение с улицей Гаражная. Общая площадь: 70,6 кв.м. 2 этаж 3-х этажного торгового центра. Вход в ТЦ с улицы Революционная и Гаражная. Планировка свободная. Высота потолков: 2,8 м. Помещение отремонтировано (пол- ламинат, потолок-армстронг, стены-покрашены). Освещение люминисцентное. Помещение находится на первой линии, очень интенсивный авто и пешеходный трафик. В ближайшем окружении располагаются: остановка в 90 метрах, новый ЖК Сокол, магазины различной направленности, продуктовый магазин Победа, кафе, рестораны, офисы. Стоимость продажи: 4 700 000 рублей (66 572 р./кв.м).