Продажа коммерческих помещений в Самаре

Продаётся торговая площадь в ЖК Академическом. Адрес: г.Самара. Октябрьский район, ул. Карла Маркса, 242. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Помещение сдано в аренду. Общая площадь: 107 кв.м. Этаж/этажность: 1/23. Окна выходят: на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 4 м. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены -окрашены; освещение: светодиодное. В ближайшем расположении: аптеки, автозапчасти, салоны красоты, пункты выдачи и др. Возможное использование: арендный бизнес, магазин, офис и т.д. Стоимость продажи: 18 500 000 рублей.

Продается арендный бизнес в новом Макрорайоне АМГРАД. Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, 11 Помещение сдано в аренду. Этаж/Этажность: 1/24. 2 входа (с улицы и со двора) Общая площадь 97 кв.м. Витражное остекление. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Высота от пола до потолка 3,5 м. Выделенная мощность 15кВт. Возможное использование: магазин, офис, салон красоты, аптека и т.д. В ближайшем окружении: Магнит, Красное&белое, фабрика качества, аптеки , пункты выдачи заказов и др.. АМГРАД возводится на территории 185,3Га в несколько этапов (до 2037 года) и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количество жителей Крутых ключей и Южного города. Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ. Стоимость: 18 550 000 руб.

Предлагается в продажу офисное помещение в торгово - очистном центре Кубатура по ул. Красноармейская д. 1 Шикарное месторасположение, центр города, 3 минуты от центральной набережной г. Самара. Большая парковка, возможность круглосуточного доступа. В офисе сделан качественный дизайнерский ремонт , продается вместе с мебелью. Помещение состоит из 4 кабинетов с окнами. Подойдет под любой вид деятельности.

Продается офис на втором этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен в границах улиц: Садовая Полевая Самарская - Чкалова. Ленинский район города. Входная группа со стороны ул. Садовой. Внутри выполнен чистовой ремонт, вход со стороны улицы Садовая. В каждом кабинете, есть окна. Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен Интернет, два санузла. Рядом с объектом находятся: продуктовые магазины, офисы различных организаций, учебные заведения. Данный район очень плотной жилой застройки. Рядом есть остановки общественного транспорта. Здесь созданы все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.

Железнодорожный район, ул. Революционная, 130 Помещение на первой линии Продаётся универсальное помещение на высоко интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. 1 линия; -1 этаж; Отдельный вход - парадная лестница, комната охраны на 1 этаже с окном в сторону входной группы. Общая площадь S 354кв.м.; Высота от пола до потолка H 2,8 м; 30кВт; Состояние помещения хорошее. Вентиляция по всему периметру, возможность вывести вытяжку на крышу дома. Имеется возможность размещения рекламных материалов на фасаде здания. Окна выходят на Революционную. Есть возможность организации дополнительной входной группы/пожарного выхода. Помещение использовалось ранее как банный комплекс 'Для Своих' - в аренду не сдавалось. Над помещением - нежилой этаж. Разделен на банные номера с бассейнами и своими санузлами. Вход с торца. В деловом окружении ГК ВИЗИТ, нотариус, банк ВТБ, аптека ВИТА, аптека на Гагарина, ВкусВилл, Х5 Пятёрочка, спортивный клуб Hammer, оптово-розничный магазин Профкосмо и т.д. Абсолютно понятная транспортная доступность, в шаговой доступности ст. метро Гагаринская, остановки общественного транспорта. Цена 19 000 000 руб.

!!! Продается готовый бизнес !!! Продаётся отдельно стоящее 2-x этажное здание в самом сердце населенного пункта. Земля в собственности. Площадь земельного участка: 312 м2. Вид разрeшеннoгo использования - предпринимательство. Общая площадь здания 472 м2. Здание состоит из 2-х пристроенных зданий: 217 м2 (2012 г.), 254 м2 (2023 г.). При желании можно размежевать участок под зданиями и сделать их полностью изолированными. Здание используется под кафе с посадкой на 220 мест: - 3 банкетных зала с отдельными санузлами; - отдельная комната для небольших компаний до 15 человек; - кухня; - комната отдыха для персонала; - подсобное помещение; - котельная; - мангальная на улице. Также есть 2 небольших помещения на 1 этаже одного из зданий с отдельным входом и выходом на второй этаж со свободной планировкой, где можно возвести еще 2 этажа (2ой + мансардный этажи) помещений для нужд вашего бизнеса. Это может быть: - гостиница, - торговые площади, - офисы, - детские развивающие центры, - фитнес-центр, - студия массажа, - частный медицинский кабинет. Можно переоборудовать оба здания полностью под любые виды бизнеса. Автономное газовое отопление (отдельные котлы на каждое из зданий), вода-скважина, электричество, канализация - выгребные ямы отдельные на каждое из зданий (в режиме кафе выгребаются раз в несколько лет, т.к. песчаная почва впитывает основную часть) Высота потолков: 2,7 - 3,0 м. 4 отдельных входа. Пространство вокруг зданий позволяет припарковать от 20 автомобилей одновременно. Здание расположено в инфраструктурном центре поселка: рядом администрация, дом культуры, колледж, стадион, парк, магазины и основные торговые павильоны. Здание и земельный участок в собственности, без обременений и долгов, документы готовы к продаже. !!! Точный адрес уточняйте у специалиста!!!

Продаётся жемчужина коммерческой недвижимости на Пушкина, 223. Готовый бизнес-актив с высокой проходимостью и безупречным ремонтом. Уважаемый инвестор и будущий владелец! Это не просто объявление о продаже помещения. Это предложение о приобретении готового и полностью упакованного актива, который начнёт генерировать доход для Вас с первого дня. И самое главное — вы работаете напрямую с собственником, без лишних комиссий и посредников. Почему это помещение — стратегический актив, а не просто квадратные метры? Давайте разберём по пунктам, что вы на самом деле покупаете: 1. Идеальная локация Первая линия. o Что это значит: Ваш бизнес будет находиться на самой видной и проходной позиции, прямо у проезжей части улицы Пушкина. Это тысячи пар глаз ежедневно, бесплатная реклама и гарантированный клиентский трафик, который невозможно купить за деньги. 2. Универсальность и мгновенный запуск. o Что это значит: высококачественный ремонт, отдельный вход с улицы и все необходимые коммуникации. Вам не нужно вкладываться в долгий и дорогой ремонт. Выбирайте концепцию — и открывайтесь! Это идеально для: - Престижного офиса (например, юристов, адвокатов, IT-специалистов) - Флагманского салона или шоу-рума - Кафе или кондитерской - Медицинской клиники или стоматологии - Студии красоты премиум-класса 3. Полная инфраструктурная готовность. o Что это значит: мы уже решили все технические вопросы за Вас: - Электричество (25 кВт): Мощности с запасом хватит для любого оборудования, мощного освещения и кондиционирования всего пространства. - Сплит-системы: Комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов круглый год. - Рольставни на окнах: 100% безопасность и защита Вашего имущества. - Санузел с возможностью дублирования: Вы сможете организовать пространство для гостей и персонала по самым высоким стандартам. 4. Операционная гибкость и безопасность. o Что это значит: Два входа — это не просто удобство, это стратегия. Парадный вход для клиентов и служебный — для разгрузки, вывоза мусора, перемещения сотрудников. Это повышает уровень сервиса и сохраняет чистоту основного зала. Резюмируем вашу выгоду: Вы покупаете не 183,3 м?, а готовый бизнес-инструмент в одной из лучших точек Советского района. Вы экономите минимум 3-6 месяцев времени на ремонте и согласованиях, а также значительный бюджет. Вы получаете локацию, которая сама привлекает клиентов. Это предложение — для тех, кто ценит время, расчёт и стратегические инвестиции. Следующий шаг к вашему успешному бизнесу: Уверены, что после личного осмотра Вы по достоинству оцените всю мощь этого потенциала! Давайте согласуем удобное время для встречи, чтобы Вы могли своими глазами увидеть все преимущества и прочувствовать атмосферу этого места. Просто позвоните или напишите. С уважением к вашему бизнесу, АН КРИСТАЛЛ! Номер объекта: #51/537042/21924

Продам универсальное помещение напротив Телецентра. Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги. Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации. Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома. Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Продам торговое помещение с ремонтом в новом ЖК 'Рекорд' Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Краснодонская, д. 10а Описание помещения: Общая площадь: 187,2 кв.м. Высота потолков: 3 м. Этаж/этажность: 1/27 Ремонт: пол плитка, стены краска, потолок армстронг, освещение светодиодное. 2 отдельных входа с разных сторон дома, окна на две стороны отличная видимость и проходимость. Выделенная мощность: 45 кВт. Вытяжка выведена на крышу дома. Место под рекламу: выносная конструкция/баннеры над входом или окнами. Парковка: напротив помещения, доступ 24/7. Ближайшее окружение: Магазины: Пятерочка, Красное и Белое, Фабрика Качества. Аптека 'Вита'. Пункты выдачи заказов: Озон, Яндекс Маркет. Кафе 'Горилка'. Стоимость продажи 19 000 000 рублей.

г. Самара, Самарский район, ул. Братьев Коростелёвых, 44. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Общая площадь: 129 м2. 1-й этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 2,7м. Охранная и пожарная сигнализация. Планировка кабинетная. Выделенная мощность: 7 кВт. Кондиционеры. Горячая, холодная вода. Ремонт в помещении: пол плитка, стены гипсокартон, потолок армстронг, освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: Офисы различных организаций. Возможное использование: офис, салон красоты, парикмахерская. Стоимость продажи: 19 350 000 рублей.

Продается торговое помещение в активно застраивающемся жилом макрорайоне 'АМГРАД'. г. Самара, Куйбышевский р-н, Южное шоссе, д.9. Дом 2023 года постройки, сдан в эксплуатацию. Общая площадь: 149,2 кв.м. Этаж/этажность: 1/24. Пожарная сигнализация. Уличное видеонаблюдение. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Два отдельных входа: со двора и с улицы. Витражное остекление. Высота потолков: 3,4 м. Выделенная мощность: 15 кВт, 380В. Отделка: черновая. В ближайшем окружении: ТЦ Амбар, Магнит, магазин КБ, пивной магазин, пвз Wildberries, пвз Озон, магазин продуктов, магазин Фабрика качества, пекарня, кофейня и другие. Стоимость продажи: 19 396 000 рублей.

Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Два отдельных входа, качественный ремонт, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично подойдет под офис крупной компании, медицинскую клинику, салон красоты. Нажмите на 'сердечко', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Производственная база с земельном участком в собственности в Промышленном районе. г. Самара, Промышленный р-н, Совхозный проезд, д.22. Ближайшее пересечение с ул. Кабельная. Площадь земельного участка : 2421 кв.м. Площадь основного помещения: 214 кв.м. Пристрой отапливаемый: 50 кв.м. Пристрой неотапливаемый: 50 кв.м. Высота потолков: 4 м. Отопление - пеллетный котел, видеонаблюдение. Выделенная мощность: 15 кВт. Наличие 380 В. Возможность увеличения до 150 кВт. Стоимость базы: 19 500 000 рублей Специалист объекта Голуб Евгений

Предлагается в продажу универсальное помещение в Новом Доме. На данный момент сидят арендаторы около 8 лет. Первый арендатор занимает 297 кв.м - Танцевальный спортивный клуб ЭЛИКА (коммунальные платежи компенсируются арендаторами). Второй арендатор занимает 128.2 кв.м - салон красоты Verde for Beauty. Выделено 65 кВт. Два отдельных входа. Установлено видеонаблюдение, и выполнен качественный ремонт. Помещение продается с НДС.

- 1 линия - Отдельная вход - Общая парковка - Место под вывеску - Погрузка/разгрузка Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Индивидуальное отопление

Продaется двух этажное кoммерческoе киpпичное зданиe в исторической части города. г. Самара, Самарский район, ул. Самарская , д. 48. Ближайшее пересечение с ул. Некрасовская Высота потолков: 3 м. Мощность: 45 квт. Пеpвый этaж 116 м2, втоpoй 70 м2. Зeмля в coбcтвенности 3,3 cотки. Гоpoдскиe кoммуникaции. Асфaльтированная площадка. По сoceдству автомойка. Инфраструктура: Сквер Высоцкого, бары, салоны красоты, поликлиника и многое другое. Здание на юр.лице, возможен безналичный расчет. Стоимость продажи: 19 500 000 рублей.

Красноглинский район. П.Управленческий. Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. Качественный ремонт. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. В данный момент помещение сдается двум арендаторам. Документы готовы к продаже! Один взрослый собственник. Возможна продажа половины

Назовите номер ID 2924 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагается к продаже помещение 118,9м2 на первой линии ул,Ленинградской ( иначе называют Самарский Арбат). Улица с самым большим пешеходным трафиком. Вход с улицы Ленинградская. Занимает всю переднюю часть дома. Данное помещение не относится к объектам культурного наследия, а значит подходит под любой вид деятельности. Кафе,рестораны, офисы, салон красоты, и многое другое. уникальное место с положительной энергетикой. Ремонта нет, совсем нет. Фасад отреставрирован, крыша поменяна. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и запишемся на просмотр!

Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Антонова-Овсеенко с федеральным арендатором: Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 1. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Антонова-Овсеенко 44Б 2. Общая площадь: 310кв.м. 3. Этаж/этажность: -1/10 4. Наличие отдельного входа: да; наличие запасного выхода: Нет 5. Высота потолков: 2,8 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: Да. 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 20 кВт. 9. Над помещением располагается нежилой этаж . 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Место под рекламу на фасаде помещения . 12. Парковка перед входом. В ближайшем окружении: СВЗК, студии красоты, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения, идет строительство ЖК Космолет и т.д. Помещение сдано в аренду Fixprice, парикмахерская 'Молодой барбер', постамат Алиэкспресс. Стоимость продажи: 20 000 000руб.

Помещение, расположено в престижном районе нашего города на берегу реки Волга. Уютное место, нет проблем с парковкой. Отдельный вход, в помещении выполнен новый ремонт, два санузла. Подробности по телефону- звоните!

Продается премиальное офисное помещение в самом сердце Самары! Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, д. 21Б (пересечение с Московским шоссе). Идеальное расположение центр деловой активности, в шаге от банков, ресторанов, ТЦ и ключевых транспортных развязок! Ключевые преимущества: Площадь: 271,3 кв.м., высота потолков 2,9 м простор и комфорт, 2 этаж из 4. Два отдельных входа удобство для бизнеса любого масштаба. Кабинетная планировка (от 13 до 50 кв.м.) легко зонировать под ваши задачи. 2 санузла с душевыми повышенный комфорт для сотрудников и клиентов. Готовый ремонт (полы комбинированные, стены краска, потолок Армстронг, LED-освещение). Охранная и пожарная сигнализация безопасность бизнеса. Отличная видимость возможность размещения рекламы на фасаде. Первоклассная локация рядом Сбербанк, Альфа-Банк, Росбанк, ТЦ, кафе, Sky City, Скала Холл. Удобная транспортная доступность остановка в 300 метрах. Круглосуточная парковка комфорт для клиентов и сотрудников. Варианты использования: Офис (корпоративный, коворкинг), Медицинский центр / стоматология ,спортивная секция / фитнес-клуб, детский развивающий центр. Стоимость аренды: 20 000 000 рублей. Специалист объекта Стриго Владислав

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 366 кв.м. Адрес объекта: г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 17Б. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Земельный участок 171 кв.м. под зданием в собственности. Большая закрытая парковка перед зданием. Возможность разгрузки грузовых автомобилей ( типа 'Газель'). Планировка свободная. Выделенная мощность 50 кВт. Возле здания располагается летняя веранда. Ближайшее окружение: Красное и Белое, ювелирная мастерская, Самарский межотраслевой институт и пр. Стоимость продажи 20 000 000 рублей.

Предлагаем к продаже Готовый арендный бизнес со стабильными арендаторами. Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по проспекту Металлургов/ Юбилейная, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, высокий пешеходный и автомобильный трафик, три отдельных входа, очень оживленный перекресток!

Нежилое здание с готовым многолетним бизнесом - Банный комплекс Магнат. Парковка напротив здания с охраняемым въездом. Все необходимые коммуникации центральные, газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок в собственности. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Комплекс находится рядом со стадионом Арена и новым МЭРО. На данный момент 5 действующих 7 номеров и 2 сауны с оборудованными парилками и бассейнами. На улице обустроенная территория для полноценного уличного ресторана. Отлично подойдет под мед.центр, ресторанный комплекс, производсвенное помещение.

Продажа отдельно стоящего здания г. Самара, Кировский р-н, пр-кт Карла Маркса, д.499а. Ближайшее пересечение с Ракитовским шоссе. Общая площадь: 743,6 кв.м.: 427,2кв.м. производственной площади + пристрой офисно-складской 316,4кв.м. Земельный участок под зданием 1146кв.м. в собственности. Установлена кран-балка грузоподъемностью 2 тонны. Высота потолка 6,3-7,4м Установлены 4 ворот. Здание отапливается (свой прибор учета и регулировка), заведены вода и канализация. Общая долевая собственность земельного участка 9020кв.м. (доля 151 199 из 902 000) Въезд на базу с пр. Карла Маркса Выделенная мощность: 25 кВт. 380В. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, АЗС, овощная база, производственные корпусы различных компаний, склады. Удобная транспортная развязка. Дополнительно можно приобрести отапливаемый производственный цех 571 кв.м. + помещение (внутри цеха на отметке +3.00) 73,8 кв.м. с кран-балкой грузоподъемностью 3,2 тонны и офис на 3 этаже 560 кв.м. кабинетная система, несколько санузлов на этаже. Стоимость продажи: 20 000 000 рублей. Специалист объекта — Емельянов Артём