Продажа коммерческих помещений в Самаре

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе Рекорд. Застройщик ГК Новый Дон (3300 домохозяйств). Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка. Имеются все необходимые коммуникации. Рядом расположены супермаркет Пятерочка, магазины Фабрика качества, Красное&Белое, Жигулевское, пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение имеется возможность размещения рекламы на фасаде. Потенциальная ставка аренды в диапазоне 1000-1250 руб./кв.м

Жилой комплекс СОВА, дом комфорт класса, расположен в Советском районе в шаговой доступности от парка Дружбы. Срок сдачи 3/2025г. Ул. Советской Армии, ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Продажа. Помещение №3. Ген подрядчик - СК Лидер, Застройщик - ООО СЗ Проект ДОМ Площадь 149,7 м2. Санузел 2 шт. Коммуникации - центральные. Эл мощность - по запросу, но не менее 15кВт. Высота потолка - 3м. Входная группа 2 шт. Входные группы разнесены на две стороны, санузлы посередине, есть техническая возможность деления площади. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Цена 120 000 руб/м2 Стоимость итого 17 964 000 руб.

Продаётся помещение с арендатором. Промышленный район. 6 просека, 143. Общая площадь 347 м2. Цоколь с окнами. Плотная, высотная застройка. Два отдельных входа. Два санузла. Свет, отопление, вода, охрана, пожарная сигнализация. Потолки 2,7 м. Мощность 10 кВт. В настоящий момент помещение сдано целиком в аренду. Арендная плата 100 000 руб.+ку. Стоимость продажи 18 000 000 руб. (51 873 руб.м2).

Продается 2-х этажное офисно-складское помещeние общeй площaдью 320 кв.м по адpесу: Красноармейская, 1, литер О От coбcтвенника, бeз комиссии. Ocнoвныe хaрактеpистики и преимущecтвa помещения: - в сoбcтвeнноcти, cвидетельcтвo: нeжилые помeщeния и земeльный участок 2 сотки - Площадь 1 этажа - 220 м2 - Площадь 2 этажа - 100 м2 - 2 отдельных входа, свободная планировка. - Все коммуникации центральные - Высота потолков 4,5 м. - Разрешенная мощность до 15 кВт с возможностью увеличения - Закрытая парковка. Идеально подходит под склад товаров любой товарной группы и офисно-производственную деятельность.

Продается торговое помещение на оживленном перекрестке. г. Самара, Промышленный район, ул. Стара Загора, д. 137. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 64.7 кв.м. Два отдельных входа, с улицы и с торца. Ремонт в помещении: пол - плитка, потолок - армстронг, стены окрашены. Высота потолков:2.7 м. Планировка: большой зал, комната, с/у. Выделенная мощность: 15 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения. Инфраструктура: ближайшая остановка в 30м от входа в помещение. В ближайшем окружении находятся: парикмахерская, ломбард Волжский, магазин продуктов, Рынок, Ломбард Победа, Фабрика Качества, пекарня Хлебовед, мясной м-н, зоомагазин, канцтовары и тд. Оживленный перекрёсток с ул. Ново-Вокзальная. Стоимость продажи: 18 000 000 рублей.

Продам офис с отдельным входом в шестиэтажном офисном здании. Офис в двух уровнях: первый и второй этажи. Объект расположен на пересечении улицы Карбышева и улицы Дыбенко. Ближайшая остановка в 100 м. Рядом находятся супермаркет Пятерочка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего. Непосредственно рядом с помещением есть большая парковка. Есть запасной выход.

г. Самара, Промышленный район, ул. Свободы, д. 109б. Ближайшее пересечение с ул. Краснодонская. Общая площадь: 200,7 кв. м. Земельный участок 387,7кв.м. в собственности. Назначение здания: нежилое. 3 отдельных входа. Здание после полной реконструкции. Окна выходят: на улицу. Парковка перед входом. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,7 м. По периметру установлено видеонаблюдение. Электрическое отопление. Выделенная мощность: 15 кВт. Наличие 380 В. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску. Светодиодное освещение.. Возможное использование: торговое, офис, гостиница, склад и многое другое. Стоимость продажи: 18 000 000 рублей.

Адрес: Промышленный район Ново-Садовая, 220а. Общая площадь: 210 кв.м. Этаж/этажность: 2/2. Коридорная система, состоящая из 7 кабинетов (в большинстве проведены мокрые точки). Возможно сделать отдельный вход. Назначение здания, где располагается помещение нежилое. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3м. Наличие пожарной сигнализации. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 25 кВт с возможностью увеличения. В помещении произведён современный ремонт из качественных материалов. Присутствуют арендаторы. Средняя арендная ставка 1.000 руб/кв.м. Индивидуальные условия. Услуги для Покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения, и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Продаётся готовый арендный бизнес:отдельно стоящее здание площадью 317 м2, Земля 4,9 сот в собственности. Объект располагается на первой линии ул.Дыбенко Витражные окна выходят на ул.Дыбенко . Очень высокий автомобильный и пассажирский трафик. Более 4-х входных групп. Вся площадь под арендаторами на долгосрочных договорах . Выокий ежемесячный доход, быстрая окупаемость .Полное юридическое сопровождение . Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается встроенное помещение общей площадью 215 м2, расположенное на 1 этаже торгового центра. Помещение имеет отдельный вход выходящий на фасад здания и парковку около ТЦ Маяк, высота потолков 3 м. Офисная отделка. ТЦ 2003 г. постройки, расположен в первой линии ул. Водников. Один собственник. AFY-901085436

г. Самара. Октябрьский район, улица Ново-садовая, дом 271. Продажа офиса с отдельным входом напротив гостиницы "Реальянс" (Ренессанс). Продажа с арендатором. Срок окупаемости 8 лет. ПАРКОВКА: стихийная, есть свободные парковочные места в течение рабочего дня!!! Общая площадь 364 кв м, из которых площадь офиса: 317 кв. м. и 47 кв.м. - входная группа. Вход отдельный. Под помещением и над помещением - нежилой этаж. Планировка кабинетного типа, всего 11 просторных кабинетов. Зона рецепции, большая переговорная, отдельная серверная, ДВА санузла по 2 кабинки. Окна - на обе стороны. Место под рекламу на фасаде- да. Охранная и пожарная сигнализации. Два эвакуационных выхода и один основной вход. Выделенная эл. мощность: 15 кВт.. Н - 2.7 м.. Ремонт: пол - плитка; стены - обои и под покраску, потолок - армстронг, освещение LED. В доме своя газовая котельная, затраты на отопление - не высокие. Цена продажи 18 млн. руб. (49450 руб/кв.м.)

Продажа торгового помещения на сверхинтенсивном трафике. Первая линия. г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной. Заполнение арендаторами - 100%. Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет), Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит "Кусай" (11 месячные договоры аренды). Площадь 333 кв. м. Высота потолка 2,75 м. Коммуникации - новые. Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный. Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое. Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт. Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики. Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора. Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет. Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы. Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность. Цена продажи 18 млн. руб.

Земельный участок в собственности с временными строениями на 1-ой линии ул. Дыбенко около ТЦ Космопорт Сдан в аренду 5 арендаторам. Окупаемость 5,5 лет., доходность 18 % в год. Адрес: г. Самара. Советский район, ул. Дыбенко, 95 Ближайшее пересечение с улицей Гастелло. Общая площадь: строение 354 кв.м. на земельном участке 492 кв.м. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможно увеличение. В ближайшем окружении располагаются: крупный жилой массив, остановки, Пятерочка, Магнит, Победа, Красное и Белое, салоны красоты, цветы, кафе, рестораны, АЗС, автосервисы, автомойки и пр. Стоимость продажи: 18 000 000 рублей

Готовый арендный бизнес на 1 линии ул. Дыбенко около ТЦ Космопорт. Земельный участок в собственности, строение некапитальное. Сдано в аренду 5 арендаторам. Окупаемость 5,5 лет., доходность 18 % в год. Адрес: г. Самара. Советский район, ул. Дыбенко, 95 Ближайшее пересечение с улицей Советской армии. Общая площадь: строение 354 кв.м. на земельном участке 492 кв.м. Центральная канализация. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможно увеличение. В ближайшем окружении располагаются: крупный жилой массив, остановки, Пятерочка, Магнит, Победа, Красное и Белое, салоны красоты, цветы, кафе, рестораны, АЗС, автосервисы, автомойки и пр. Стоимость продажи: 18 000 000 рублей

Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Земеца, 3. Общая площадь: 989 кв. м 2 этажа, отдельный вход. Круглосуточная охрана. Все коммуникации, душ, санузел, рядом имеются офисы. Высота потолков 3,65 метра. Трое ворот 3х3 метра Выделенная мощность 80кВт, Имеется полный комплект оборудования и инструмента, используемые для техобслуживания и ремонта авто с кузовным ремонтом и покраской. Под зданием 7 сот. земли в собственности, прилегающая площадка 17 соток, 10 соток заасфальтировано. Возможно использование: офисы, производство, склады, автосервис и проживание для работников. Стоимость продажи: 18 000 000 рублей.

Автомойка в Самаре рядом с новым ЖК Сокол Ищете прибыльный бизнес с хорошей локацией и перспективами развития? Тогда обратите внимание на наше предложение: мы продаём готовый бизнес автомойку, которая находится в Самаре, Октябрьском районе, на проспекте Митирева, дом 1. Это отличный вариант для тех, кто хочет открыть бизнес в развивающемся районе города! Преимущества покупки: - Помещение располагается в отдельно-стоящем 3этажном здании. - Хорошее состояние. Здание находится в хорошем состоянии, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных вложений. - Просторное помещение площадью 122 кв. м. В нём можно разместить всё необходимое оборудование и создать комфортные условия для клиентов. - Центральное отопление и канализация. Наличие отопления и канализации обеспечит бесперебойную работу и комфортные условия для сотрудников и клиентов. - Удобная парковка. Рядом с автомойкой есть парковка, где клиенты смогут оставить свои автомобили. - Вход с улицы. Удобный вход с улицы позволит легко добраться до вашей автомойки. Стоимость: 18 000 000 рублей - это выгодное предложение для тех, кто хочет открыть свой бизнес с хорошим потенциалом в перспективном районе с хорошей проходимостью! Автомойки на таком месте это отличный вариант для бизнеса, ведь это востребованная услуга, которая всегда будет пользоваться спросом. Выгодное расположение позволит привлечь клиентов из разных районов города, а также обеспечить постоянный поток клиентов. Не упустите свой шанс приобрести готовый бизнес в Самаре! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта.

Продаю земельный участок со строением на первой линии ул. Дыбенко. Строение построено из сендвич панелей на металлическом каркасе, витражное остекление. Выделено 15 кВт, септик, вода. Все здание занимают 5 разных арендаторов и приносят доходность.

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!

Продам торговое помещение с арендаторами: г. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная, 5, ближайшее пересечение с ул. Физкультурной. Расположено в густонаселенном спальном районе города с интенсивным пешеходным трафиком. Общая площадь: 209,6 кв.м. 2 отдельных входа. Этаж/этажность: 1/5. Планировка: свободная. Высота потолков: 3,5м. Выделенная мощность: 30 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Пятерочка, Красное и Белое, магнит, ГрошЪ, 9% и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицинское учреждение, аптека, продуктовый магазин и др. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 18 500 000 рублей.

Продаётся универсальное помещение на 1 этаже в ЖК Королёв 1. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Пролетарская 150 2. Общая площадь: 210,6кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/26 4. Наличие отдельного входа: да; наличие пожарного выхода: да 5. Высота потолков: 3,5 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да. - приточно-вытяжная вентиляция: да - система дымоудаления: да - 5 мокрых точек с подводом хвс и гвс 7. Планировка: свободная, есть возможность разделить помещение на секции 8. Выделенная мощность: 30 кВт. 9. Над помещением располагается не жилой этаж . 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Место под рекламу на фасаде помещения . 12. Парковка перед входом. 13. Отопление обеспечено общедомовой газовой котельной, расположенной на крыше дома В ближайшем окружении: ОЦ Вертикаль, ТРЦ Сила Спорта, ТЦ Караван, напротив через Московское шоссе - МФЦ, БЦ Monte rosa, Скала и т.д. Отличный вариант под любой вид торговой деятельности (магазин - склад), офис продаж, фитнес, общепит, аптека и т.д. Стоимость продажи: 18 800 000руб

Продается нежилое помещение на проспекте Юных Пионеров142. Отдельный вход, качественная внутренняя отделка, торговый зал 140 м, высокие потолки 3,20 м, витринные окна, запасной выход во двор. Все коммуникации, 10 кВт электроэнергии, 380 Вт, есть возможность увеличения, место под рекламу на фасаде дома. Удобные подъездные пути, парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет медицинское учреждение, стоматологию, офис компании, магазин любой группы товаров и т.д. Рядом располагаются Аллея Трудовой Славы , магазины Магнит, Пятёрочка, Метида, Магнит Косметик и т.д. Есть возможность, сменить арендатора и повысить доходность объекта.

Назовите номер ID 2635 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальное нежилое помещение в современном районе города с развитой инфраструктурой на улице Ново-Садовая 106Н/ ул. Шмидта. Рядом расположено (Горилка,Красно-Белое,Пятерочка),в помещение проведены все коммуникации, черновая отделка, на 1 этаже, удобная входная группа, спальный район города , помещение светлое, удобная планировка современный густо заселенный район,отличная проходимость!. Есть потенциальный арендатор на выгодных сроках окупаемости. Отлично подойдет под магазин, аптека, офис, компании, салон красоты и т.д.

Продам офисное помещение площадью 180,2 кв.м. по улице Губанова, 15 на пересечении с улицей Ново-Садовая, на втором этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2002 года постройки, вход со стороны Губанова через подъезд (домофон). Парковка свободная вокруг дома. В помещении выполнен качественный евроремонт, в соответствии с требованиями пожарной безопасности, имеется пожарная и охранная сигнализации, высокоскоростной интернет по выделенному оптоволокну, холодная и горячая вода, центральное отопление. Помещение состоит из: 8 кабинетов + отдельный кабинет 3,8 кв.м., оборудованный под кассу + туалет + 2 подсобных помещения и огромный коридор 31 кв.м., высота потолков 2,7 метра. Хорошее местоположение, развитая инфраструктура, подходит под размещение: IT-компании, организации финансовой и банковской сферы, строительной организации, ТСЖ, управляющей компании, медицинской клиники, массажного или спа салона, различных студий, мини гостиницы, пунктов выдачи заказов и т.д. Один взрослый собственник (физлицо), в собственности более 15-ти лет.

Продается нежилое помещение. г.Самара, Куйбышевский район, ЖК "Волгарь", ул.Казачья, д.2. Ближайшее пересечение с ул.Шоссейная. Общая площадь: 148 кв.м. Расположено на 1 этаже 10 этажного дома. В помещение есть два входа. Окна выходят: на улицу и во двор. Есть место под рекламу на фасаде помещения, отдельная выносная конструкция над входом. Высота потолков: 2,7м. Помещение разделено на три помещения в каждом есть своя мокрая точка. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 2 метрах. В ближайшем окружении: Пятерочка, Бойлерное пиво, Аптека Вита, Фабрика качества, Красное&Белое, Зоомагазин. Возможное использование: под любой вид деятельности, офис, магазин, салон красоты и тд. Стоимость продажи: 19 000 000 рублей.

Продается офис на втором этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен в границах улиц: Садовая Полевая Самарская - Чкалова. Ленинский район города. Входная группа со стороны ул. Садовой. Внутри выполнен чистовой ремонт, вход со стороны улицы Садовая. В каждом кабинете, есть окна. Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен Интернет, два санузла. Рядом с объектом находятся: продуктовые магазины, офисы различных организаций, учебные заведения. Данный район очень плотной жилой застройки. Рядом есть остановки общественного транспорта. Здесь созданы все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.