Продажа коммерческих помещений в Самаре

г. Самара, Кировский район, проспект Юных Пионеров, дом 146, ближайшее пересечение с ул. Металлистов. Общая площадь: 238 кв. м. Этаж/этажность: 1/9. Помещение расположено в одноэтажном пристрое к девятиэтажному дому. Наличие 2-х отдельных входов с улицы и один со двора. Витражные окна выходят на улицу, во двор - обычные окна. Возможность разгрузки грузовых машин с центральных входов и со двора. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Наличие пожарной сигнализации. Планировка: торговые залы + с/у. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 50 кВт. Возможность увеличение: есть. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м располагаются: Магнит, две Пятерочки, аптека, аллея, магазины, школа и .т.д. Удобная Транспортная развязка. Помещение сдано в аренду двум арендаторам. Стоимость продажи: 25 000 000 рублей.

Офисное помещение со свежим ремонтом в историческом центре города. Кондиционеры во всех кабинетах. Закрытая парковка на 3-4 м/места. г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Этаж/Этажность: 2/9. Общая площадь 174,4 кв.м. Высота потолков 3м. Планировка: 6 кабинетов, 2 санузла. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер над входом . Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Ближайшая остановка в 40 метрах. В ближайшем окружении: пекарни, кофейни, мед. комплексы, офисы, м-ны продуктов и др. Стоимость: 25 000 000 рублей

Продается офисное помещение с мебелью. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70 лит. 2. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Располагается на 1-м этаже офисного здания. Площадь помещения: 363 кв.м. Высота потолков: 3,2м. Планировка кабинетная. Выделенная мощность: 20 кВт. Отдельный вход с улицы. Запасной вход. Окна выходят на 2 стороны. Стоимость продажи 25 000 000 рублей.

г. Самара, Октябрьский р-н., ул. Корабельная, 10. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Продаётся помещение с готовым бизнесом. Локация с высокой плотностью населения: ЖК Дом на Корабельной густонаселённый жилой район.рядом строится ЖК Развитие. Готовый бизнес с недвижимостью в собственности успешно работает более 6 лет, с реальными отзывами (рейтинг 4.8+). Полностью оборудован. Что входит в продажу: - Помещение 282,3 кв.м в собственности. - Полное оснащение. - Сигнализация, видеонаблюдение, приточная вентиляция - Операционная готовность: Налаженные поставки, обученный персонал, работающие бизнес-процессы. Стоимость продажи: 25 000 000 руб. Специалист объекта Безроднов Михаил.

Прoдaется нежилое помещение в Промышленом рaйонe по адресу: ул. Ново- Садовая 311Б, на 17 этаже/ 17 этажного жилого дома, в границах улиц: Московское шоссе, 22 Партсъезд, Ново- Садовая. Помeщeниe состоит из 3 отдельных кабинетов (100,6+53,2+101,2), коридора 50,4 кв.м., 2-х санузлов, балкона 14 кв.м., лоджии 12 кв.м. Общая площадь этажа 353 кв.м. Oбъект обoрудoван пожарно-охpaннoй cиcтемой и контрoлeм доступа. Пpoстopные cвeтлые комнaты. Отделка White Box. В объявлении заявлен 17 этаж, а так же есть аналогичные 1, 2, 3 этажи. Нa кaждом этаже кабинeтная плaнировка. Продажа этажом. Выделеннaя эл.мoщнoсть на каждое отдельное помещение 3 кВт. Горячее водоснобжение и отопление от котельной, что снижает коммунальные расходы, цeнтрaлизoванное водоотведение. Обслуживает данный ЖК Управляющая компания. Комфортная парковка на закрытой территории. Удобное расположение - географический центр города. Рядом все основные транспортные развязки города. Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, мед. центра, творческой студии и тд. Просмотр только с понедельника по пятницу в рабочее время. О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

Продаетcя oфиснoе помещение с федеральным арендатором в oтдeльнo cтоящем здании на ул. Фpунзe. г. Caмaра. Самарcкий район, ул. Фрунзe 105. Ближaйшeе переceчение c ул. Лeнингpaдcкой. Oбщая плoщaдь: 222 кв. м. Этаж/этaжность: 2/3. Помещeние pаcполaгaетcя нa 1 линии. Есть 2 входа, с ул. Фрунзе и со двора. Окна выходят на ул. Фрунзе и во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, на окнах. Высота потолков: 2,7 м до армстронга. Наличие охранно-пожарной сигнализации. Кабинетная планировка. Помещение состоит из 9 отдельных кабинетов различной площади. В 5 кабинетах установлена система кондиционирования. На этаже отдельные 2 санузла. Есть место для организации ресепшна. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - линолеум; стены - покраска; потолок - армстронг. В радиусе 100 м. располагаются многочисленные федеральные арендаторы, заведения общественного питания, напротив ТЦ 'Европа'. Помещение располагается в исторической части города, в 5-ти минутах пешеходная прогулочная улица Ленинградская. До набережной 10 минут. Использование: офис компании, мед. центра, салон красоты и др. Стоимость аренды: 26 700 000р. (120 270 р/м2)

Арендный бизнес на первой линии на выходе из метро Гагаринская. г. Самара, Октябрьский район, ул. Гагарина, д.32. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Общая площадь: 130 кв. м. Этаж/этажность: 1/5 . Отдельный вход с улицы Гагарина и со двора. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 20 кВт. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 2 отдельных входа. Ближайшая остановка в 15 метрах. В ближайшем окружении: банк Хоум Кредит, магазин разливных напитков, пункт выдачи Ozon, комиссионный магазин Победа, самарский многопрофильный колледж, Совкомбанк, пункт выдачи KazanExpress, почта России. Помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Стоимость продажи: 26 800 000 рублей.

Продается офисное помещение с арендатором в ЖК 'Степ Грин Хаус' выгодная инвестиция в центре Самары! г. Самара Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 139 Общая площадь: 178 кв.м. Ключевые преимущества: Отличная локация в шаге от Волжской набережной, в самом сердце города! Готовый бизнес помещение с действующим арендатором, стабильный доход. Удобная планировка 5 кабинетов, просторный учебный зал, ресепшн, санузел. Отдельный вход с улицы и со двора, собственные 2 парковочных места под охраной. Высокая проходимость рядом остановка (30 м), СамГТУ, магазины, кафе, банки, медцентры. Качественный ремонт светодиодное освещение, потолки 'Армстронг', линолеум, современные коммуникации. Безопасность охранная и пожарная сигнализация. Почему это выгодно? Престижный район близость к набережной, транспортной развязке и деловой инфраструктуре. Круглосуточный доступ возможность гибкого использования. Готовое решение не нужно вкладываться в ремонт и поиск арендатора. Стоимость продажи: 27 000 000 рублей. Специалист объекта Стриго Владислав

Продаётся офисное помещение площадью 204,2м.кв с эксклюзивным дизайнерским ремонтом на первой линии с отличным траффиком и со своей витриной .Вход со стороны улицы Промышленности.На наземной парковке всегда в наличии парковочные места. Отличный вариант для бизнеса.Звоните покажем в любое удобное время.

г. Самара, Железнодорожный район. ул. Мечникова/Ткачевская. Рядом с домом по ул. Мечникова д.3. Продается земельный участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, площадь 2100 кв.м. Плотный автомобильный трафик, ЖД Вокзал, ТРК Гудок, Крымская площадь, ЖК На Мечникова, автоцентр Гэмбл. Въезд на участок с 3х сторон, въезды существующие! Покрытие асфальт. На объект готовится пакет разрешительных документов для размещения на нём автомобильной мойки. Выделена мощность 150 кВт, есть реальная возможность увеличения мощностей: х2. Вода/водоотведение центральные. Есть возможность подключиться к центральной системе теплоснабжения. Стоимость продажи: 27 000 000 руб.

Продам офис в Самарском районе. Помещение в трех уровнях. Есть запасной выход. Объект оборудован пожарно-охранной системой и контролем доступа. На каждом этаже кабинетная планировка. Просторные светлые комнаты. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, гостиницы и др.

Продается торговое помещение с арендатором на 1-й линии ул. Авроры идеальное место для бизнеса с высоким трафиком! Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Авроры, д. 181 (пересечение с ул. Дыбенко). Расположение: На оживлённом перекрёстке с отличной проходимостью. Прямо напротив остановки постоянный поток клиентов. Удобная парковка перед входом. Площадь и планировка: 125,5 кв.м. Высота потолков 3,5 м. 2 торговых зала + подсобное помещение + с/у. Отдельный вход, большие окна выходят на улицу. Коммуникации: Электричество: 35 кВт. Охранная и пожарная сигнализация. Ремонт: Пол плитка, стены краска, потолок Армстронг. Современное светодиодное освещение. Логистика: Возможность разгрузки газелей. Отличная видимость и место под рекламу (выносная конструкция, баннеры). Окружение: Магнит, аптеки, пекарни, Gellert Bar, АЗС, пункты выдачи заказов и др. Стоимость продажи 27 500 000 рублей. Специалист объекта Стриго Владислав

ПРОДАЖА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА 4, 5 ЭТАЖАХ РЯДОМ С МЕТРО.Помещения расположены в 5-ти этажнoм aдминиcтpaтивном здании по адрeсу: г Caмаpa, Лeнинский район, ул. Чернорeченcкая, д. 50.Преимущества: Большая бесплатная парковка для ваших сотрудников ( более 50 мест) Рядом метро Московское , автобусные и трамвайные остановки. Набережная и Волга в 20 мин ходьбы. B шaговой дoступности: MФЦ, рынок 'Каpавaн', 'Пятерочка', комплекс БЦ: Скала, Биг-Бен, SkyCity, торговые центры, рестораны и кафе и многое другое. Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик;Характеристики объекта: Общая площадь этажа 510 кв.м. Первая линия; Земельный участок в собственности; Все коммуникации центральные, 4 с/у на этаже; Большие рекламные возможности по фасаду; Доступ 24/7;Возможна продажа двумя этажами (4,5 этажи) стоимость будет дешевле!!!СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ ЗАВИСИТ ОТ ЭТАЖА!!!Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.

Назовите номер ID 2589 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальное нежилое торговое помещение на 1 линии ул. Гагарина д. 124. Три отдельный входа, удобная планировка, все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом расположены остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, офисы компаний, филиалы банков, плотная жилая застройка, центральный рынок 'Поток'. Огромный транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Удобные подъездные пути. Возможен льготный период аренды, арендные каникулы. Отлично подойдет под магазин, офис компании, общепит, фитнес студия и т.д.

Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Самарская 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Продажа универсального помещения с отдельным входом. Общая площадь: 691,1 кв.м. Этаж/этажность: -1/9. Высота потолков: 3 м. Планировка: свободная. Ремонт в помещении: черновая отделка. Коммуникации: все центральные. Выделенная мощность: 15 кВт (возможность увеличения). Место под рекламу. Над помещением располагается нежилой этаж. Отдельный вход. Наличие запасного выхода. Закрытая территория, въезд через шлагбаум. В ближайшем окружении расположены: пятизвездочный отель 'Лоте', продуктовый магазин 'Пятерочка', Театр кукол, площадь им. Куйбышева, поликлиники, адвокатское бюро, Ресторан 'Аквариум', Яндекс Маркет и т.д. Возможное использование: спорт зал, кладовки, офис, салон красоты, компьютерный клуб и т.д. Стоимость: 28 000 000 рублей.

Продаём торговое помещение рядом с ТРК Космопорт, расположенное по адресу: г. Самара, Советский р-он, ул. Авроры, дом 181, ближайшее пересечение с улицей Дыбенко. Общая площадь: 125,5 кв. м. Этаж/этажность 1/5 Высота потолков: 3.9 м Выделенная электрическая мощность: 30 кВт. Вход отдельный напротив остановки общественного транспорта. Возможность размещения выносной конструкции или светового бокса на фасаде. Пожарная и охранная сигнализация. Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены. Ближайшие остановки общественного транспорта в 15 м. Парковка вдоль дороги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Инфраструктура: федеральные сети Магнит, Горилка, аптеки Фармленд, Аптека плюс, 1-я Самарская оптика, магазины Моя плитка Геллерт бар и многое другое. Помещение с действующим арендатором. Стоимость продажи: 28 000 000 рублей Специалист объекта Ковалёва Александра.

Продаём угловое помещение на оживленном перекрестке, расположенное по адресу: г. Самара, Самарский район, ул Самарская/Венцека Общая площадь: 152,2 кв.м. Этаж/этажность 1/5 Высота потолков: 2,6 м Выделенная электрическая мощность: 10 кВт Угловое помещение по периметру витражное остекление. Помещение свободной планировки из 2х залов, миниму несущих стен, что позволяет сделать любую перепланировку. Возможность размещения выносной конструкции или светового бокса на фасаде. Пожарная и охранная сигнализация. Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены. Ближайшие остановки общественного транспорта ив 5 минутах ходьбы Парковка вдоль дороги по знакам, а также есть парковка Троицкого комплекса (платная и бесплатная) Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость продажи: 28 000 000 рублей Специалист объекта Ковалёва Александра.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 232,1 кв.м ------------------------------------ Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите! Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи. ------------------------------------ В настоящее время заключен договор с федеральным ритейлером уже обеспечивает стабильный высокий доход. Арендный поток: полная заполняемость, аренда составляет 248 000 р/месяц. Окупаемость -8,3 лет Преимущества: помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой. ------------------------------------ P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас. Для получения подробного описания ГАБа звоните, пишите, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Продам помещение с арендатором: г. Самара, Кировский район, ул. Ташкентская, 162. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе/Г. Димитрова. Расположено в спальном районе города. Этаж/этажность: -1, 1/1. Общая площадь 380 кв. м.: 1й этаж 233 кв.м., цокольный этаж 148м - всё сдано в аренду. 3 входа с разных сторон здания. Планировка: 2 зала, 7 кабинетов, подсобка и с/узел. Высота потолков 3,4 м. Окна выходят на две стороны н 2 стороны здания. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Светодиодное освещение. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, аптека и др. Использование: торговое , общепит, кафе, столовая, офис, учебный центр, медицинский центр и др. Удобная транспортная развязка. Стоимость продажи: 28 000 000 рублей.

ЖК Развитие, срок сдачи 1 квартал 2028 года. г.Самара, Советский район, ул.Печерская, д.17/1. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Этаж/Этажность: 1/22. Общая площадь 115,88 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков: 3,9 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Парковка перед входом в помещение. Место под рекламу на фасаде помещения. Стоимость продажи: 28 970 000 рублей.

г. Самара Куйбышевский район ул. Мельничная 1к2 ближайшее пересечение ул. Главная Общая площадь: 1500 кв.м. Продажа отдельно стоящего здания , 3 этажа + цоколь. Фоpмaт здaния позволяет иcпользовaние под офис, гоcтиницу, хостел, пансионат, а так же как жилой многоквартирный дом Все коммуникации центральные, выделенная мощность15 кВт (решается вопрос об увеличении мощности), газ, котельная. В цокольном этаже располагается 3 бассейна, отдельный выход на улицу, высокие потолки 3 метра. 1 этаж в свободного назначения, большие комнаты, в большей степени свободной планировки. 2,3 этаж выполнен в виде отдельных комнат номеров с коридорной системой, в каждой комнате мокрые точки предусмотрено под душевую кабине и с/у. Перед зданием большая парковка. Асфальтированный съезд с ул. Главная. Стоимость продажи: 29 000 000 рублей. Специалист по коммерческой недвижимости ГК 'Визит' Циммерман Илья

г.Самара,ул.Георгия Димитрова ,д.14.Кировский район. Продажа офисно-торгового помещения на первой линии. Плотная застройка в новом спальном районе. Первая линия. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Пристрой к жилому дому.Рядом расположено множество торговых помещений,салоны,офисы,кафе. 2 этаж. Общая площадь 181,8 кв.м. Состоит из 2 смежных помещений с отдельными 2 входами. Помещение 1 состоит из 3 кабинетов,есть возможность создать свободную планировку. В помещении 2 свободная планировка. Отдельных два санузла. Возможно проведение дополнительных мокрых точек. Все окна расположены на ул.Димитрова. Центральный вход со стороны ул.Димитрова. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный санузел,кондиционер,приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточный доступ. Возможное использование: медицинские услуги,косметологическая клиника,салон красоты,офис компании,коворкинг. Стоимость продажи 29 997 000 рублей.

Предлагаем в продажу встроенно-пристроенное торговое помещение. Все площади находятся на первом этаже. 4 входа, витрины, новый качественный ремонт. Пристроенная часть помещения в свободной планировке. Встроенная часть помещения разделена ненесущими перегородками. Работают надежные арендаторы: супермаркет, салон красоты, ортопедический салон, массажный салон. Окупаемость 8 лет.

г. Самара, Советский район, пер. Карякина 1а, ближайшее пересечение ул. Советской Армии. Общая площадь 166 кв.м. Аренда офиса с современным ремонтом, кабинетная система, все комнаты изолированные. Помещение оборудовано полностью всей необходимой мебелью и оргтехникой, 9 кабинетов, кухня, 2 с/у, душевая кабинка. В помещение установлено видеонаблюдение, сигнализация, система кондиционирования, интернет и телевидение. Парковка напротив помещения, всегда есть свободные места. Хорошая транспортная развязка, пересечение улиц Советской Армии/ Гагарина, рядом м. Советская, остановки общественного транспорта. Стоимость продажи 30 000 000 руб. Специалист объекта Кодочигова Ольга