Продажа коммерческих помещений в Самаре

Продам производственно-офисный комплекс, расположенный на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. На территории комплекса расположено 3х этажное здание 2 643 кв. м. (планировка здания - свободная, высота потолков 3 м, имеется грузовой лифт) и 5ти этажное производственно-офисное здание 7 842 кв. м. Имеются все необходимые коммуникации (газ, электричество, водоснабжение и водоотведение). Два отдельных въезда с Заводского шоссе, охраняемая территория, система видеонаблюдения, парковка для легковых и грузовых автомобилей, места для маневра и разгрузки. Площади торгово - офисного здания (2 643 кв. м) сданы в аренду. Строения и земельный участок оформлены в собственность. Отличный вариант для размещения производства, склад, офис и т.д.

Назовите номер ID 2965 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Готовый производственно-складской комплекс в Железнодорожном районе Самары. Ключевые преимущества: ? Участок 40 соток в собственности – полная свобода для бизнеса. ? Трехэтажное капитальное здание (1 600 кв.м, 2015 г.)с продуманной инфраструктурой: - Разгрузочно-погрузочные зоны с пандусами. - Офисные помещения для персонала (от директора до рабочих) - Кухня, душевые, санузлы. - Высокие потолки,теплый цоколь 5,2 м,лифтовая шахта. - Качественный ремонт, все коммуникации центральные. ? Сборно-разборный склад (875 кв.м, 2018 г.)возможность утепления и подвода газа. ? Отдельное гаражно-охраное здание: - 1 этаж: гараж - 2 этаж: 3-комнатная квартира для охраны со всеми удобствами ? Въезд 24/7 нет ограничений. ? Парковка для большегрузов, отличная транспортная доступность (близость ж/д узлов) ? Идеально для: ? Производства ? Склада (логистики, оптовой торговли) ? Автобазы с охраной ? Перепрофилирования под бизнес-центр Торг уместен, готовы обсудить предложения по цене! P.S. Объект в отличном состоянии, полностью готов к работе. Отличная возможность для инвестиций или расширения бизнеса!

Назовите номер ID 2349 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продажа с НДС В продаже самом центре города с огромным трафиком. Есть возможность сделать реконструкцию и переоформить в жилые помещения. Уникальное и неповторимое по своей архитектуре пятиэтажное здание с оригинальными арочными подвалами в стиле Монье, год постройки 1905, является памятником культурного наследия регионального значения, до революции 1917 года лучший в Царской России отель Националь, в последующем отель AZIMUT - Самара в данный момент не действующий, сдаются в аренду помещения первого этажа. Общая площадь здания составляет 8 303 кв.м. Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта Курумоч, 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Земля общей площадью 2 395 кв.м под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. На основании краткосрочных договоров помещения арендуют магазин Адамас, кофейня, суши-бар Тануки и ночной клуб. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 кв.м не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров. Здание имеет центральные коммуникации: электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч , теплоснабжение городское, вода центральная городская, центральная канализация, горячая вода за счет двух водоподогревателей. Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 кв.м. В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС.

г. Самара, Самарский район, улица Фрунзе, дом 91. Ближайшее пересечение ул. Ленинградская. Общая площадь: 8 303 кв.м Продается нежилое пятиэтажное здание с подвалом, год постройки 1905, является памятником культуры регионального значения. Здание расположено на пересечении улиц Фрунзе и Ленинградская, прогулочная алея, туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик. Земля общей площадью 2 395 кв.м под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок. Здание имеет центральные коммуникации, электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч. Весь первый этаж и часть подвала сданы в аренду. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 кв.м не эксплуатируются и частично требуют ремонта Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 кв.м. В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС. Стоимость продажи: 255 000 000 рублей. Торг!

Продается загородный комплекс Village House в Сорокиных Хуторах (1-я линия, экологически чистая зона Самары) Идеальное место для бизнеса в сфере гостеприимства: Готовый премиальный комплекс под ключ не требует вложений Высокий доходный потенциал (отель, ресторан, банные комплексы, бассейн, коттеджи) Удобная транспортная доступность, указательные щиты перед въездом Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, автономные системы Основные характеристики: Общая площадь участка: 3 200 кв.м Отдельно стоящие здания с дизайнерским ремонтом Автономные коммуникации: газ, электричество (100 кВт), водоснабжение, канализация Дополнительные системы: дизель-генератор, котельная, бойлеры, пожарная сигнализация Парковка под видеонаблюдением Доступ 24/7, запасные входы Инфраструктура комплекса: 1. Трехэтажный отель (700 кв.м) 11 номеров: 7 Стандарт + 4 Люкс Ресторан и подсобные помещения 2. Два коттеджа (по 240 кв.м каждый) Вместимость: до 35 гостей В каждом: 7 спален, 3 санузла, 3 душа, русская баня, бассейн, кухня Просторные беседки с зоной барбекю 3. Банные комплексы (4 объекта) Отдельные входы Бассейны, комнаты отдыха, зоны барбекю 4. Летний подогреваемый бассейн (157 м) 70 шезлонгов Бар, раздевалки, санузлы 5. Летние беседки (3 шт.) Оборудованные кухни, подвод воды Готовый бизнес с высоким доходом: Укомплектованный штат персонала Полностью оборудованные зоны отдыха и размещения Хорошие отзывы от реальных гостей (не накрученные) Идеально подходит для: Гостиничного бизнеса Ресторана и банного комплекса Корпоративного отдыха и ивентов Премиального загородного клуба Стоимость продажи: 265 000 000 рублей.

Продажа 4 этажного здания в центре города с земельным участком в собственности. г. Самара Октябрьский район Московское шоссе лит.Д к 64 ближайшее пересечение ул. Мичурина. Общая площадь здания 3459.7 кв.м с земельным участком 1225,55 кв.м. 3 этажа по 1000 кв.м,4 этаж 460 кв.м Общая площадь земельного участка 1225,55 кв.м в собственности. Район деловой активности по соседству расположены крупные торговые и офисные центры ( Монте-Роза, Скала-Холл, Золотое яблоко, Билайн и.т.д) Перед зданием парковка, удобное местоположение, возможно быстро добраться в любую точку Самары. Планировка каждого этажа свободная на колоннах Все коммуникации центральные, выделенная мощность 100 кВт. На каждом этаже установлена сплинклерная система пожаротушения Система кондиционирования, охранная и пожарная сигнализация. С обратной стороны здания есть зона разгрузки. В здании присутствуют арендаторы. Возможно использовать под любой вид деятельности. Стоимость продажи 270 000 000 рублей Менеджер объекта: Кодочигова Ольга

Назовите номер ID 2525 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается 5 этажное здание в том числе подземных 1. Материал наружных стен; кирпич, железобетон, год завершения постройки 1985г. общая площадь здания 7995 м2, этажи свободной планировки и двумя грузовыми лифтами, высота потолков 3.10 м., с высокими окнами что позволяет солнечным лучам находится долгое время, имеется большая автомобильная парковка. Высокий автомобильный трафик 24/7. здание располагается на пересечении улиц Партизанская и Дзержинского. Удобная инфраструктура, центральные коммуникации, помещение светлое, пол выложен керамогранитом, потолки 'Армстронг'. Выделенная мощность 30кВт с возможностью увеличения мощности.

Продается производственно-складская база с ЖД веткой и арендаторами г. Самара, Куйбышевский район, ул. Заводская, 11Д Ближайшее пересечение ул. Грозненская Площадь участка: 3,8 га Площадь зданий: 5 500 кв.м Собственная железнодорожная ветка 474 м (в собственности) Электрическая мощность: 300 кВт Газовое отопление (в процессе подключения магистрали) 4 въезда с центральной дороги Имущественный комплекс содержит: Производственное помещение 2 700 кв.м 2 зоны: 2 160 кв.м и 540 кв.м Высота потолков 11 м Роллетные ворота 4,2 х 4,2 м Кирпичные стены, ж/б перекрытия Естественное освещение, независимые въезды Офисное здание 600 кв.м 2 этажа, кабинетная планировка По 2 санузла на каждом этаже Комплекс производственно-офисных зданий 2 200 кв.м Деление на боксы Высота потолков от 5 до 8 м Независимые въезды, роллеты Дополнительно: Проложена ливневая канализация Территория огорожена Видеонаблюдение и охрана Удобная логистика, рядом станция 'Соцгород', подача вагонов со станции 'Кряж' Отличная транспортная развязка Доходность: 100% складских помещений сданы в аренду 23 арендатора, включая якорного Nevatom Остаток неосвоенной территории более 1,5 Га, что даёт потенциал для расширения или новой застройки Стоимость продажи: 290 000 000руб. Все документы готовы. Чистая сделка. Возможно структурирование под инвестиционный проект.

Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 1,1 га. Все объекты оформлены, земля в собственности. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Земеца, д. 4. Общая площадь здания: 7500 кв.м. Общая площадь земельного участка: 1,1 га. Возможность заезда и разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, еврофур. Все коммуникации центральные, есть скважина технической воды. Отопление автономное, от своей газовой котельной. Широкие асфальтированные проезды. Выделенная мощность электросети: 1 МВт. Бетонный пол в большом производственном цеху. Имеется большой навес, пристроенный к цеху, с кран-балками. В самом цеху много отдельных помещений: складских, подсобных,под лаборатории. Офисные помещения (с ремонтом). Много кран-балок, различной грузоподъемности: 2т., 3т., 5т.. Заезд на территорию базы через КПП. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение по периметру. Территория огорожена забором. Возможности для дальнейшей застройки на свободных площадях. Стоимость продажи: 300 000 000 рублей.

Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 1,1 га. Все объекты и земля в собственности. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Земеца, д. 4. Общая площадь здания: 7500 кв.м. Общая площадь земельного участка: 1,1 га. Возможность заезда и разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, еврофур. Все коммуникации центральные, есть скважина технической воды. Отопление автономное, от своей газовой котельной. Широкие асфальтированные проезды. Выделенная мощность электросети: 1 МВт. Заезд на территорию базы через КПП. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение по периметру. Территория огорожена забором. Возможности для дальнейшей застройки на свободных площадях. Стоимость продажи: 300 000 000 рублей.

Продаётся производственно-складское помещения с кран-балками. Hежилое здание Кopпус № 3 плoщaдь 17709,4 м2 Земeльный учaстoк oбщая площадь 17241 м2 Kраны мocтoвыe г/п. 10т. 4 шт. 5т. 6 шт. 185/100000 дoлей в пpaве на Жeлeзнодоpожные пути шиpокoкoл. прoтяжeнноcть 7584,4 п.м. Ворота 5x4- 4шт. В 2-ое ворот заходят ЖД пути. Выкупленные электрические мощности 1 МВт, подводящие линии до 8 МВт. Скважина для автономного водоснабжения в корпусе. К зданию подведены (не в собственности): газ среднее давление (диаметр трубы 300 мм), водопровод, канализация фекальная и ливневая, отопление. Все площади сданы в аренду с возможностью одностороннего расторжения. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности станция метро, электрички, остановки общественного транспорта. Стоимость продажи: 320 000 000 рублей.

Торгово-складской комплекс с панорамным остеклением на 1-й линии проездной улицы в Самаре! Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Алма-Атинская, д. 238 (близко к пересечению с Московским шоссе) Ключевые преимущества: Выгодное расположение 1-я линия проездной улицы на въезде/выезде из города, высокая проходимость и отличная транспортная доступность. Собственный земельный участок 7 545,2 кв.м (зона Ц-2), что дает широкие возможности для развития бизнеса. Просторные площади 2 429 кв.м застроенной территории, включая основное здание 3 876,1 кв.м и офисные помещения 372,9 кв.м (предчистовая отделка + все коммуникации). Высокие потолки 8 м идеально для склада, торговли или производства. Панорамное остекление современный внешний вид и естественное освещение. Удобная логистика возможность разгрузки грузовых машин (Газели, КамАЗы, фуры). Выделенная мощность 150 кВт и все центральные коммуникации готовый бизнес-объект без дополнительных вложений. 2 отдельных входа и витринное остекление удобство для клиентов и сотрудников. Место под рекламу баннеры, выносные конструкции, реклама на фасаде и торце здания. Окружение: Автосервисы, гостиницы, рестораны, автомойки высокая деловая активность и поток клиентов. Идеальное назначение: Торговый центр / магазин, Складской комплекс / логистический хаб, Производственное помещение, Автосалон / сервисный центр, Офисно-складской комплекс. Стоимость продажи 350 000 000 рублей.

Продается имущественный комплекс на 1й линии Заводского шоссе. г. Самара, Советский район, Заводское шоссе, д.7. Общая площадь строений: 5500 кв.м. Шоу-рум, с офисными площадями - 2000 кв.м, отапливаемые производственно-складские помещения 3300 кв.м. В собственности земельный участок общей площадью 1.2 гектара. На территории базы расположено: здание шоу-рума, сервисная зона, теплые складские помещения. На первой линии расположена огороженная парковка более чем на 50 машиномест. Шоурум с панорамным остеклением (под торговлю и экспозицию), офисы, сервисная зона, мойка, прилегающая территория. Высота потолков 7,5м. Выделенная мощность: 150 кВт. Отличная видимость с дороги. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта. В ближайшем окружении: ТЦ 'Ди Порт', магазин 'Купино', завод 'ДАЛИМО', ЖД Университет, производственные и складские помещения. Стоимость продажи: 350 000 000 рублей.

Земельный участок, общей площадью 4295 кв.м., в собственности, под строительство МКД. На земельном участке расположены 2 фундамента под многоквартирные 17 эт.дома, общая плоащдь домов- 9.909,25 кв.м. и 9.202,69 кв.м.,получены все тех.условия, рабочий проект, разрешение на строительство.

Продается отдельно стоящее здание в центре Самары. Объект находится в границах улиц: Чкалова-Мичурина-Коммунистическая-Владимирская. Данное строение представляет собой трехэтажное здание с несколькими входными группами. Внутри сделан чистовой ремонт под арендаторов (ключевым арендатором на данный момент является медицинский университет Реавиз). У здания, есть собственная котельная. Коммуникации все центральные. Земля под зданием площадью 2981 кв.м. в собственности. Объект сдан в аренду нескольким арендаторам: различным индивидуальным предпринимателям и большая площадь клинкам университета Реавиз. В целом, данный объект может использоваться как офисное здание, торговое и под размещение образовательного учреждения.

Продается производственно-складской кoмплeкс: г.Сaмарa, Промышленный район, ул. Упpaвлeнчeский тупик 7 Складское пoмещение: Год пocтpойки – 2014 г. Матеpиaл - металлo-кapкac с утеплитeлем Цeнтральное oтоплeние, электроэнеpгия Плoщадь — 6985 кв.м. Bыcотa потолкoв — до фермы - 10 м, до кoнька - 12 м. Eсть пaллетныe cтеллажи; 3906 паллетомест Встроенная диспетчерская с зоной выдачи товара и ожидания клиентов. 11 ворот, ворота подъемно-секционные для погрузки/разгрузки, с перегрузочными пандусами 1 подъемно-секционные ворота с въездным пандусом Готов к эксплуатации. Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомашин к воротам на погрузку/разгрузку. Отдельные въезд и выезд Административно-бытовой корпус (АБК): Год постройки - 1992 г. Площадь — 739,4 кв.м. , 2 этажа (в цоколе повальное помещение) Материал - кирпич Межкомнатные перегородки – кирпич обшитый гипсокартоном Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, комната приема пищи. Есть кондиционеры Имеется одноэтажный пристрой к зданию склад 52м2, отапливаемый. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия Отдельный вход (один вход центральный и один пожарный выход) Ремонт под чистовую, в хорошем состоянии Готов к эксплуатации Перед зданием есть отдельная парковка для клиентов на 12 машиномест Административно-бытовой корпус (АБК): Год постройки - 1992 реконструкция в 2014г. Площадь — 1343,2 кв.м. , 2 этажа Материал - кирпич, монолитный железобетон, металлокаркас обшитый сэндвич-панелями Межкомнатные перегородки – гипрок с утеплением, шумоизоляция Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих. Есть кондиционеры Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода) Ремонт под чистовую, в хорошем состоянии Готов к эксплуатации Земельный участок: Площадь — 14620 кв.м. Вид разрешенного использования – для размещения промышленных объектов. Свободная территория заасфальтирована Есть 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде) Участок обеспечен центральными инженерными коммуникациями: - электроснабжение – 100 кВт, (субабонент) - Резервный ДГУ – 75 кВт/ч - центральное отопление – 1,193 Гкал/час (субабонент) - водоснабжение, водоотведение – 2,02 м3/час. Локация: Участок расположен в Промышленном районе города Самара Отличная транспортная доступность. В черте города,первая линия города вдоль Заводского шоссе. Комплекс удобен, как традиционным арендаторам, так и е-соmmеrсе в качестве склада последней мили.Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта. Доступны автобусные и трамвайные маршруты. Основные характеристики и преимущества помещений: - закрытая территория с пропускной системой доступа, территория находится под охранной и видеонаблюдением; потолки-армстронг, светодиодное освещение, кондиционеры в каждом кабинете, пластиковые окна, -водоснабжение, водоотведение, отопление-центральные, - в зданиях охранная и пожарная сигнализации; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в пешей доступности муниципальный транспорт: Автобусы, Трамваи; - интернет: 3 провайдера подведен к зданию; Стоимость продажи 430 000 000 рублей.

Назовите номер ID 2902 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается готовый арендный бизнес с одними из популярных ресторанами города на 1линии улиц Дачная,2/ Московское шоссе. Обьект выгодно отличается своим расположением на престижной улицы города, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня. Помещения в данной локации продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. Первый и второй этаж занимают сетевые рестораны Перчини, Ferma, Русико, Карри, бар Harats, третий четвертый этажи сданы под офисные помещения, заполняемость обьекта арендаторами 98%, известный детский развлекательный центр - парк чудес 'Галилео'. В помещениях сделан качественный ремонт, все городские коммуникации, 250 кВт., электроэнергии. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков, офисы компаний и т.д. Удобные подъездные пути, парковка большая парковка. С внутренней части здания есть земельный участок с потенциалом застройки 15 соток. Земельный участок под зданием площадью 4 545,88 кв.м., в собственности. Выгодные сроки окупаемости.