Продажа коммерческих помещений в Самаре

Готовый арендный бизнес - 2 064,3 кв.м, высокий трафик!!! Объект расположен в Октябрьском районе, на пересечении ул. Революционная/Гаражная. Готовый ГАБ на пешеходном и автомобильном трафике расположен на 1,2,3 этажах общей площадью 2 064,3 кв.м. Общий АП составляет -1 526 340 р./месяц +КУ Окупаемость с учетом индексации составляет - 7 лет. Характеристики и преимущества : - Зона деловой и торговой активности г. Самары: рядом расположены офисные центры, Самарский Государственный колледж, мебельный центр МягкоФФ, магазины формата стрит-ритейл и т/д. -Высота потолков составляет 3,5 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения. -Этажность: 3 этажа. -Коммуникации: центральные. -Выделенная электрическая мощность: 130 кВт. Это идеальное решение для расширения существующего бизнеса! Стоимость продажи: - 150 000 000 рублей Пишите-звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Назовите номер ID 2212 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальный обьект с федеральными арендаторами на 1 линии Московского Шоссе/ул. Ново-Вокзальная. Место расположение ТЦ выгодно отличается своим расположением на престижной улицы города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня. Помещения на данном пересечении продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, парковка. Объект представляет собой двух этажный торговый центр 1-этаж 716 кв.м. 2-этаж 780 кв.м., все коммуникации, 71 кВт. Арендуют помещение долгосрочные федеральные арендаторы. Срок окупаемости 9 лет.

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности. Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы) Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний. Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Продается универсальное помещение на пересечении улиц проспекта Кирова и проспекта Карла Маркса. Объект представляет собой встроенно-пристроенные нежилые помещения. Объект представляет собой три нежилых помещения у каждого из которых свой кадастровый номер. Назначение нежилое помещение. Площадь подвала 545 кв.м., первый этаж 897,6 кв.м., второй этаж - 942,6 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт стены окрашены, на полу выложена плитка. Высота потолка 3 метра. Выделенная электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. На данный момент объект сдан в аренду и уже приносит стабильный доход. Рядом с объектом находятся: сеть магазинов Магнит в 150 м, Пятерочка в 150 м, завод Нестле в 150 м и т.д. Объект арендуют: Валдбериз, Озон, Яндекс маркет, нотариус, автошкола, различные офисы, продуктовые магазины и т.д.

Продам административно-офисное здание, расположенное в границах улиц Арцыбушевская, Рабочая, Одесский переулок, Буянова. Особенности здания: Кабинетная планировка помещений, высота потолков: 3,3 метра. Помещения передаются в отделке shell&core, что предоставляет возможность адаптировать пространство под конкретные нужды арендатора. Инфраструктура и транспортная доступность: Напротив здания предусмотрены парковочные места. В шаговой доступности находятся Ильинская площадь, музей им. Алабина, Железнодорожный вокзал, стадион Локомотив и другие значимые объекты. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Удачный вариант для: Размещения офиса компании, открытия медицинского центра, организации производства и т.д. Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса!

Продается отдельно стоящее здание на 1 линии Ново-Садовой. г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Ново-Садовая, д.126. Ближайшее пересечение с ул. Лейтенанта Шмидта. Общая площадь: 596 кв.м. Земельный участок 6 соток в собственности. 2-х этажное нежилое здание. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3,2 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 50 кВт. Наличие 380 В. В ближайшем окружении располагается: ЖК Панорама, ЖК Высота, Магнит, строительные, мебельные магазины, салоны красоты, ТЦ Поток, ресторан Чиполучо и пр. Стоимость продажи: 180 000 000 рублей Специалист объекта Емельянов Артём

Премиум-недвижимость в центре Самары – готовый бизнес с доходом + перспектива роста >> Ключевые преимущества: ? Идеальное расположение – 1-я линия, исторический центр, высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик). ? Готовый доходный бизнес – часть помещений уже сдана, стабильный денежный поток. ? Большая площадь – 1`272,8 м? (два здания: офисы + пространство в ремонте – можно адаптировать под кафе, отель, коворкинг, магазин или офисный центр). ? 4 отдельных входа – возможность зонирования под разные форматы бизнеса. ? Не является объектом культурного наследия – никаких ограничений на перепланировку и реконструкцию. ? Собственность – и здание, и земельный участок (никаких проблем с арендой земли!). >> Для кого это идеальный актив? ? Инвесторы – уже приносит доход, можно расширить арендный бизнес. ? Предприниматели – готовые помещения под офисы, магазины, сервисы. ? Сети (рестораны, ритейл, отели) – премиальная локация с высокой проходимостью. ? Девелоперы – потенциал для реконструкции и повышения стоимости. >> Дополнительные выгоды: - Выделенные электрические мощности 50 кВт – хватит на любое коммерческое использование. - Современные системы – видеонаблюдение, охранная сигнализация, автономное пожаротушение. - Собственная парковка – редкое преимущество для центра города. - Остановки транспорта в шаговой доступности – удобство для клиентов и сотрудников. - Развитая инфраструктура – банки, кафе, магазины, госучреждения рядом. >> Почему стоит купить именно этот объект? - Уникальное сочетание – доход сейчас + перспектива роста за счёт ремонта второй части. - Свобода действий – можно оставить как есть, расширить аренду или полностью перезапустить под свой бизнес. - Лучшая локация в Самаре – такие объекты продаются редко! !!! Продажа от собственника! Готовы ответить на все вопросы, а также показать объект в удобное время. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #51/536941/21924

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения); - водоснабжение (скважина); - газоснабжение (в процессе оформления); - канализация (центральная); - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 207. Ближайшее пересечение с ул. Платонова. Четырехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: 1600 кв.м. Земельный участок под зданием в собственности. Отдельный вход с фасадной части здания, технические и разгрузочные входы со двора. Разгрузка со двора. Возможность разгрузки грузовых машин. Дизайнерский ремонт. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3 м. Наличие: пожарной и охранной сигнализации. Планировка: кабинетная система. Выделенная мощность: 90 кВт. Все коммуникации центральные. Объект расположен в географическом центре города, рядом с Гос Университетом, в непосредственной близости ТЦ Мега Сити, Информационно-офисный центр, Загородный Парк, Больница им. Ерошевского и др. Помещение отлично просматривается с ул. Ново-Садовая, обустроена парковка, отличная транспортная доступность. Помещение сдано в аренду федеральному арендатору. Стоимость продажи: 240 000 000 рублей.

г. Самара, Куйбышевский район, ул. Заводская д. 11-Д Общая площадь земельного участка: 28 874 кв.м. Общая площадь строений - 7107 кв.м. Цена продажи: 250 000 000 рублей. Универсальная производственно-складская база расположена на первой линии ул. Заводскаяул. Грозненская, 3 отдельных въезда с центральной дороги. Рядом ЖД остановка Соцгород. Территория комплекса огорожена по периметру. К базе примыкает действующая жд ветка. Производственные корпуса общей площадью 5500 кв.м. Высота потолков от 5 до 11 метров. Офисные и подсобные помещения. Котельная. Выкупленные электрические мощности 300кВт. Проложена ливневка по всей территории производственного корпуса. Газовое отопление три новых котла, водоснабжение - скважина, канализация септики. Все расходы компенсируются на арендаторами. На данный момент занято арендаторами на 100%, один арендатор федерального значения занимает большую часть помещений Nevatom

Продам производственно-офисный комплекс, расположенный на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. На территории комплекса расположено 3х этажное здание 2 643 кв. м. (планировка здания - свободная, высота потолков 3 м, имеется грузовой лифт) и 5ти этажное производственно-офисное здание 7 842 кв. м. Имеются все необходимые коммуникации (газ, электричество, водоснабжение и водоотведение). Два отдельных въезда с Заводского шоссе, охраняемая территория, система видеонаблюдения, парковка для легковых и грузовых автомобилей, места для маневра и разгрузки. Площади торгово - офисного здания (2 643 кв. м) сданы в аренду. Строения и земельный участок оформлены в собственность. Отличный вариант для размещения производства, склад, офис и т.д.

Продается загородный комплекс Village House в Сорокиных Хуторах (1-я линия, экологически чистая зона Самары) Идеальное место для бизнеса в сфере гостеприимства: Готовый премиальный комплекс под ключ не требует вложений Высокий доходный потенциал (отель, ресторан, банные комплексы, бассейн, коттеджи) Удобная транспортная доступность, указательные щиты перед въездом Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, автономные системы Основные характеристики: Общая площадь участка: 3 200 кв.м Отдельно стоящие здания с дизайнерским ремонтом Автономные коммуникации: газ, электричество (100 кВт), водоснабжение, канализация Дополнительные системы: дизель-генератор, котельная, бойлеры, пожарная сигнализация Парковка под видеонаблюдением Доступ 24/7, запасные входы Инфраструктура комплекса: 1. Трехэтажный отель (700 кв.м) 11 номеров: 7 Стандарт + 4 Люкс Ресторан и подсобные помещения 2. Два коттеджа (по 240 кв.м каждый) Вместимость: до 35 гостей В каждом: 7 спален, 3 санузла, 3 душа, русская баня, бассейн, кухня Просторные беседки с зоной барбекю 3. Банные комплексы (4 объекта) Отдельные входы Бассейны, комнаты отдыха, зоны барбекю 4. Летний подогреваемый бассейн (157 м) 70 шезлонгов Бар, раздевалки, санузлы 5. Летние беседки (3 шт.) Оборудованные кухни, подвод воды Готовый бизнес с высоким доходом: Укомплектованный штат персонала Полностью оборудованные зоны отдыха и размещения Хорошие отзывы от реальных гостей (не накрученные) Идеально подходит для: Гостиничного бизнеса Ресторана и банного комплекса Корпоративного отдыха и ивентов Премиального загородного клуба Стоимость продажи: 265 000 000 рублей.

Общая площадь: 20 058 кв.м. (земельный участок) Цена: 14 000 руб./кв. м. Общая стоимость: 280 000 000 руб. Расположение объекта Престижная локация: комплекс расположен в непосредственной близости от стадиона Солидарность Арена, что обеспечивает отличную транспортную доступность и выгодное географическое положение. Общая информация Масштаб объекта: Земельные участки: 20 058 кв.м. Капитальные строения: от 40 до 1607 кв.м. Офисные помещения: для размещения административного персонала Инфраструктура и коммуникации Коммуникации: Газ подключён Вода централизованное водоснабжение Канализация подключена Электричество выделенная мощность 200 кВт (возможное увеличение) Производственные возможности Производственные преимущества: Три производственных здания с воротами от 3 метров Возможность заезда грузового транспорта и спецтехники Открытая площадка с частичным асфальтированием и бетонированием Универсальность использования под различные виды деятельности Особенности территории Территория базы: Складские помещения для хранения материалов Площадка для стоянки техники Удобные подъездные пути для всех видов транспорта Развитая инфраструктура района Потенциальное использование Возможные направления: Организация производственных мощностей Создание складского комплекса Размещение логистического центра Открытие промышленного предприятия Организация торгово-складской деятельности Преимущества объекта Выгодное расположение рядом с крупным спортивным объектом Полная инженерная инфраструктура Гибкие возможности использования площадей Удобная транспортная доступность Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Объект ждёт своего нового владельца!

Назовите номер ID 2349 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продажа с НДС В продаже самом центре города с огромным трафиком. Есть возможность сделать реконструкцию и переоформить в жилые помещения. Уникальное и неповторимое по своей архитектуре пятиэтажное здание с оригинальными арочными подвалами в стиле Монье, год постройки 1905, является памятником культурного наследия регионального значения, до революции 1917 года лучший в Царской России отель Националь, в последующем отель AZIMUT - Самара в данный момент не действующий, сдаются в аренду помещения первого этажа. Общая площадь здания составляет 8 303 кв.м. Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта Курумоч, 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Земля общей площадью 2 395 кв.м под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. На основании краткосрочных договоров помещения арендуют магазин Адамас, кофейня, суши-бар Тануки и ночной клуб. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 кв.м не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров. Здание имеет центральные коммуникации: электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч , теплоснабжение городское, вода центральная городская, центральная канализация, горячая вода за счет двух водоподогревателей. Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 кв.м. В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС.

Продажа 4 этажного здания в центре города с земельным участком в собственности. г. Самара Октябрьский район Московское шоссе лит.Д к 64 ближайшее пересечение ул. Мичурина. Общая площадь здания 3459.7 кв.м с земельным участком 1225,55 кв.м. 3 этажа по 1000 кв.м,4 этаж 460 кв.м Общая площадь земельного участка 1225,55 кв.м в собственности. Район деловой активности по соседству расположены крупные торговые и офисные центры ( Монте-Роза, Скала-Холл, Золотое яблоко, Билайн и.т.д) Перед зданием парковка, удобное местоположение, возможно быстро добраться в любую точку Самары. Планировка каждого этажа свободная на колоннах Все коммуникации центральные, выделенная мощность 100 кВт. На каждом этаже установлена сплинклерная система пожаротушения Система кондиционирования, охранная и пожарная сигнализация. С обратной стороны здания есть зона разгрузки. В здании присутствуют арендаторы. Возможно использовать под любой вид деятельности. Стоимость продажи 270 000 000 рублей Менеджер объекта: Кодочигова Ольга

Продается производственно-складская база с ЖД веткой и арендаторами г. Самара, Куйбышевский район, ул. Заводская, 11Д Ближайшее пересечение ул. Грозненская Площадь участка: 3,8 га Площадь зданий: 5 500 кв.м Собственная железнодорожная ветка 474 м (в собственности) Электрическая мощность: 300 кВт Газовое отопление (в процессе подключения магистрали) 4 въезда с центральной дороги Имущественный комплекс содержит: Производственное помещение 2 700 кв.м 2 зоны: 2 160 кв.м и 540 кв.м Высота потолков 11 м Роллетные ворота 4,2 х 4,2 м Кирпичные стены, ж/б перекрытия Естественное освещение, независимые въезды Офисное здание 600 кв.м 2 этажа, кабинетная планировка По 2 санузла на каждом этаже Комплекс производственно-офисных зданий 2 200 кв.м Деление на боксы Высота потолков от 5 до 8 м Независимые въезды, роллеты Дополнительно: Проложена ливневая канализация Территория огорожена Видеонаблюдение и охрана Удобная логистика, рядом станция 'Соцгород', подача вагонов со станции 'Кряж' Отличная транспортная развязка Доходность: 100% складских помещений сданы в аренду 23 арендатора, включая якорного Nevatom Остаток неосвоенной территории более 1,5 Га, что даёт потенциал для расширения или новой застройки Стоимость продажи: 290 000 000руб. Все документы готовы. Чистая сделка. Возможно структурирование под инвестиционный проект.

Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 1,1 га. Все объекты оформлены, земля в собственности. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Земеца, д. 4. Общая площадь здания: 7500 кв.м. Общая площадь земельного участка: 1,1 га. Возможность заезда и разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, еврофур. Все коммуникации центральные, есть скважина технической воды. Отопление автономное, от своей газовой котельной. Широкие асфальтированные проезды. Выделенная мощность электросети: 1 МВт. Бетонный пол в большом производственном цеху. Имеется большой навес, пристроенный к цеху, с кран-балками. В самом цеху много отдельных помещений: складских, подсобных,под лаборатории. Офисные помещения (с ремонтом). Много кран-балок, различной грузоподъемности: 2т., 3т., 5т.. Заезд на территорию базы через КПП. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение по периметру. Территория огорожена забором. Возможности для дальнейшей застройки на свободных площадях. Стоимость продажи: 300 000 000 рублей.

Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 1,1 га. Все объекты и земля в собственности. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Земеца, д. 4. Общая площадь здания: 7500 кв.м. Общая площадь земельного участка: 1,1 га. Возможность заезда и разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, еврофур. Все коммуникации центральные, есть скважина технической воды. Отопление автономное, от своей газовой котельной. Широкие асфальтированные проезды. Выделенная мощность электросети: 1 МВт. Заезд на территорию базы через КПП. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение по периметру. Территория огорожена забором. Возможности для дальнейшей застройки на свободных площадях. Стоимость продажи: 300 000 000 рублей.

Продаётся производственно-складское помещения с кран-балками. Hежилое здание Кopпус № 3 плoщaдь 17709,4 м2 Земeльный учaстoк oбщая площадь 17241 м2 Kраны мocтoвыe г/п. 10т. 4 шт. 5т. 6 шт. 185/100000 дoлей в пpaве на Жeлeзнодоpожные пути шиpокoкoл. прoтяжeнноcть 7584,4 п.м. Ворота 5x4- 4шт. В 2-ое ворот заходят ЖД пути. Выкупленные электрические мощности 1 МВт, подводящие линии до 8 МВт. Скважина для автономного водоснабжения в корпусе. К зданию подведены (не в собственности): газ среднее давление (диаметр трубы 300 мм), водопровод, канализация фекальная и ливневая, отопление. Все площади сданы в аренду с возможностью одностороннего расторжения. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности станция метро, электрички, остановки общественного транспорта. Стоимость продажи: 320 000 000 рублей.

Торгово-складской комплекс с панорамным остеклением на 1-й линии проездной улицы в Самаре! Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Алма-Атинская, д. 238 (близко к пересечению с Московским шоссе) Ключевые преимущества: Выгодное расположение 1-я линия проездной улицы на въезде/выезде из города, высокая проходимость и отличная транспортная доступность. Собственный земельный участок 7 545,2 кв.м (зона Ц-2), что дает широкие возможности для развития бизнеса. Просторные площади 2 429 кв.м застроенной территории, включая основное здание 3 876,1 кв.м и офисные помещения 372,9 кв.м (предчистовая отделка + все коммуникации). Высокие потолки 8 м идеально для склада, торговли или производства. Панорамное остекление современный внешний вид и естественное освещение. Удобная логистика возможность разгрузки грузовых машин (Газели, КамАЗы, фуры). Выделенная мощность 150 кВт и все центральные коммуникации готовый бизнес-объект без дополнительных вложений. 2 отдельных входа и витринное остекление удобство для клиентов и сотрудников. Место под рекламу баннеры, выносные конструкции, реклама на фасаде и торце здания. Окружение: Автосервисы, гостиницы, рестораны, автомойки высокая деловая активность и поток клиентов. Идеальное назначение: Торговый центр / магазин, Складской комплекс / логистический хаб, Производственное помещение, Автосалон / сервисный центр, Офисно-складской комплекс. Стоимость продажи 380 000 000 рублей.

Назовите номер ID 2888 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Складской комплекс г.Сaмарa, Промышленный район, Упpaвлeнчeский тупик, 7, пересечение с Заводское шоссе - Земельный участок: Площадь 14620 кв.м., оформлен в собственность Вид разрешенного использования для размещения промышленных объектов. Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомашин к воротам на погрузку/разгрузку. 2 КПП с шлагбаумами Закрытая территория с пропускной системой доступа, территория находится под охранной и видеонаблюдением; - Складcкoе пoмeщениe: Плoщадь 6985 кв.м. Размер корпуса 120х60 метров Bыcотa пoтолкoв до феpмы - 10 м, до конька - 12 м. Гoд постройки 2014 г. Mатериал - мeталлo-каркac c утeплитeлем Встроенная диспетчерская с зоной выдачи товара и ожидания клиентов. 11 ворот, ворота подъемно-секционные для погрузки/разгрузки, с перегрузочными пандусами 1 подъемно-секционные ворота с въездным пандусом - Административно-бытовой корпус: Площадь 739,4 кв.м. , 2 этажа и подвал Год постройки - 1992 г. Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, комната приема пищи. Отдельный вход (один вход центральный и один пожарный выход) Перед зданием есть отдельная парковка для клиентов на 12 машиномест - Административно-бытовой корпус: Площадь 1343,2 кв.м. , 2 этажа Год постройки - 1992 реконструкция в 2014г. Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих. Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода) Коммуникации: - электроснабжение 100 кВт - резервный ДГУ 75 кВт/ч - центральное отопление 1,193 Гкал/час - водоснабжение, водоотведение 2,02 м3/час. - интернет 3 провайдера; Комплекс расположен в промзоне Промышленного района города Самара Отличная транспортная доступность. Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта. Доступны автобусные и трамвайные маршруты. Стоимость продажи 430 000 000 рублей Специалист объекта Лямзин Михаил

Продается производственно-складской кoмплeкс: г.Сaмарa, Промышленный район, ул. Упpaвлeнчeский тупик 7 Складское пoмещение: Год пocтpойки – 2014 г. Матеpиaл - металлo-кapкac с утеплитeлем Цeнтральное oтоплeние, электроэнеpгия Плoщадь — 6985 кв.м. Bыcотa потолкoв — до фермы - 10 м, до кoнька - 12 м. Eсть пaллетныe cтеллажи; 3906 паллетомест Встроенная диспетчерская с зоной выдачи товара и ожидания клиентов. 11 ворот, ворота подъемно-секционные для погрузки/разгрузки, с перегрузочными пандусами 1 подъемно-секционные ворота с въездным пандусом Готов к эксплуатации. Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомашин к воротам на погрузку/разгрузку. Отдельные въезд и выезд Административно-бытовой корпус (АБК): Год постройки - 1992 г. Площадь — 739,4 кв.м. , 2 этажа (в цоколе повальное помещение) Материал - кирпич Межкомнатные перегородки – кирпич обшитый гипсокартоном Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, комната приема пищи. Есть кондиционеры Имеется одноэтажный пристрой к зданию склад 52м2, отапливаемый. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия Отдельный вход (один вход центральный и один пожарный выход) Ремонт под чистовую, в хорошем состоянии Готов к эксплуатации Перед зданием есть отдельная парковка для клиентов на 12 машиномест Административно-бытовой корпус (АБК): Год постройки - 1992 реконструкция в 2014г. Площадь — 1343,2 кв.м. , 2 этажа Материал - кирпич, монолитный железобетон, металлокаркас обшитый сэндвич-панелями Межкомнатные перегородки – гипрок с утеплением, шумоизоляция Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих. Есть кондиционеры Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода) Ремонт под чистовую, в хорошем состоянии Готов к эксплуатации Земельный участок: Площадь — 14620 кв.м. Вид разрешенного использования – для размещения промышленных объектов. Свободная территория заасфальтирована Есть 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде) Участок обеспечен центральными инженерными коммуникациями: - электроснабжение – 100 кВт, (субабонент) - Резервный ДГУ – 75 кВт/ч - центральное отопление – 1,193 Гкал/час (субабонент) - водоснабжение, водоотведение – 2,02 м3/час. Локация: Участок расположен в Промышленном районе города Самара Отличная транспортная доступность. В черте города,первая линия города вдоль Заводского шоссе. Комплекс удобен, как традиционным арендаторам, так и е-соmmеrсе в качестве склада последней мили.Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта. Доступны автобусные и трамвайные маршруты. Основные характеристики и преимущества помещений: - закрытая территория с пропускной системой доступа, территория находится под охранной и видеонаблюдением; потолки-армстронг, светодиодное освещение, кондиционеры в каждом кабинете, пластиковые окна, -водоснабжение, водоотведение, отопление-центральные, - в зданиях охранная и пожарная сигнализации; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в пешей доступности муниципальный транспорт: Автобусы, Трамваи; - интернет: 3 провайдера подведен к зданию; Стоимость продажи 430 000 000 рублей.

Назовите номер ID 2902 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается готовый арендный бизнес с одними из популярных ресторанами города на 1линии улиц Дачная,2/ Московское шоссе. Обьект выгодно отличается своим расположением на престижной улицы города, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня. Помещения в данной локации продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. Первый и второй этаж занимают сетевые рестораны Перчини, Ferma, Русико, Карри, бар Harats, третий четвертый этажи сданы под офисные помещения, заполняемость обьекта арендаторами 98%, известный детский развлекательный центр - парк чудес 'Галилео'. В помещениях сделан качественный ремонт, все городские коммуникации, 250 кВт., электроэнергии. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков, офисы компаний и т.д. Удобные подъездные пути, парковка большая парковка. С внутренней части здания есть земельный участок с потенциалом застройки 15 соток. Земельный участок под зданием площадью 4 545,88 кв.м., в собственности. Выгодные сроки окупаемости.