Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Самарской области

Назовите номер ID 2965 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Готовый производственно-складской комплекс в Железнодорожном районе Самары. Ключевые преимущества: ? Участок 40 соток в собственности – полная свобода для бизнеса. ? Трехэтажное капитальное здание (1 600 кв.м, 2015 г.)с продуманной инфраструктурой: - Разгрузочно-погрузочные зоны с пандусами. - Офисные помещения для персонала (от директора до рабочих) - Кухня, душевые, санузлы. - Высокие потолки,теплый цоколь 5,2 м,лифтовая шахта. - Качественный ремонт, все коммуникации центральные. ? Сборно-разборный склад (875 кв.м, 2018 г.)возможность утепления и подвода газа. ? Отдельное гаражно-охраное здание: - 1 этаж: гараж - 2 этаж: 3-комнатная квартира для охраны со всеми удобствами ? Въезд 24/7 нет ограничений. ? Парковка для большегрузов, отличная транспортная доступность (близость ж/д узлов) ? Идеально для: ? Производства ? Склада (логистики, оптовой торговли) ? Автобазы с охраной ? Перепрофилирования под бизнес-центр Торг уместен, готовы обсудить предложения по цене! P.S. Объект в отличном состоянии, полностью готов к работе. Отличная возможность для инвестиций или расширения бизнеса!

Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 207. Ближайшее пересечение с ул. Платонова. Четырехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: 1600 кв.м. Земельный участок под зданием в собственности. Отдельный вход с фасадной части здания, технические и разгрузочные входы со двора. Разгрузка со двора. Возможность разгрузки грузовых машин. Дизайнерский ремонт. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3 м. Наличие: пожарной и охранной сигнализации. Планировка: кабинетная система. Выделенная мощность: 90 кВт. Все коммуникации центральные. Объект расположен в географическом центре города, рядом с Гос Университетом, в непосредственной близости ТЦ Мега Сити, Информационно-офисный центр, Загородный Парк, Больница им. Ерошевского и др. Помещение отлично просматривается с ул. Ново-Садовая, обустроена парковка, отличная транспортная доступность. Помещение сдано в аренду федеральному арендатору. Стоимость продажи: 240 000 000 рублей.

Продается действующий производственный корпус (бывший поставщик АВТОВАЗ, производство глушителей и металлических труб) на ул. Индустриальной в Центральном районе Тольятти. Площадь корпуса 8835 кв м. Высота потолков от 12 до 18 м. Завод оснащён станками, трубопрокатным станом, кран-балками, теплоузлом, компрессорной станцией, административно бытовым корпусом, душевыми, столовой, офисами, складами и пр. Въездные ворота для фур. Своя подстанция на 1000 кВ. Все централизованные коммуникации. Корпус и земельный участок 7366 кв м в собственности. Корпус может перепрофилирован на другое производство или продан частично. Также, в продаже соседний действующий производственный корпус площадью 1377,8 кв.м., высота потолков от 5 до 8 м. Стоимость 49 млн руб. На территории круглосуточная охрана, парковка для легковых и грузовых автомобилей.

Продаётся Торговый Центр МИР, расположенный в центральной части Автозаводского района г. Тольятти. г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Ворошилова, д. 23А. Общая площадь здания: 3 730 кв.м. Площадь земельного участка 0,6 Га. Нежилое здание. 2 этажа + цокольный этаж. Высота потолков - 1 этажа 4 м. Эскалатор. Грузовой лифт на 2 этаж. Открытая парковка более чем, на 50 машиномест. Центральные коммуникации. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Система охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность 450 кВт. В непосредственной близости от ТЦ размещены остановки общественного транспорта. Объекта расположен в районе плотной многоэтажная жилой застройки. Серди якорных арендаторов: Пятерочка, Бургер Кинг, Фикс Прайс, аптека Вита, Все инструменты. Развитие ТЦ МИР возможно в следующих направлениях: аренда части 2 этажа, аренда части подвального этажа (возможно организовать отдельный вход со стороны парадного входа), аренда части прилегающей территории. Также развитие ТЦ МИР возможно в перспективе: Фундамент здания позволяет провести реконструкцию ТЦ с возможностью увеличения торговых площадей. Стоимость продажи: 240 000 000 рублей.

Продам производственный комплекс с земельным участком в 40 соток в собственности. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Новоурицкая, д. 85 Ближайшее пересечение с ул. Структурная. Общая площадь строений 2575 кв.м. - 3х этажное отдельно стоящее капитальное здание 2015 года постройки,1600 кв.м с разгрузочными - погрузочными помещениями с пандусом на 1 этаже. - 2,3, этаж офисные помещения, выставочные залы, кухня, с/у. - цокольное складское теплое помещение. - на территории действующий сборно-разборный склад 875 кв.м 2018 года постройки, склад в отличном состоянии. - отдельно стоящее 2х этажное гаражно- охранное здание: 1 этаж гараж/мастерская, 2 этаж: 3 меблированные комнаты, кухня, с/у. Въезд отдельный 24/7, заезд в собственности в отличии от других организаций. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце здания. Высота потолков: от 3м до 6м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация Заведены все центральные коммуникации. Выделенная мощность: 30кВт, возможно увеличение. Ремонт в офисных помещениях: пол - плитка, стены краска/обои, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. В ближайшем окружении: Складские/производственные организации. Стоимость продажи 230 000 000 рублей.

Предлагается к продаже земельный участок в собственности, общей площадью 2,97 га под строительство жилых домов, есть утвержденный ППТ, общая площадь застройки 40.313 кв.м., тех.возможность подключения к коммуникациям.

Продается офисное помещение общей площадью 4000 кв. м, занимающее полностью 3 этажа офисного здания. Помещение с ремонтом, заселено арендаторами. Ремонт типовой. В здании 2 лифта. Парковка около здания. Все центральные коммуникации. Помещение в собственности. AFY-601861870

Продаётся современное производственное помещение в ТОЛЬЯТТИ! ?Локация: промзона г. Тольятти – отличная транспортная доступность и инфраструктура. ? Основные характеристики: ? Капитальное здание из сверхпрочных сэндвич-панелей и кирпичный АБК – надежность и долговечность! Построено в соответствии со всеми СНИПами. ? Общая площадь более 6000 м?: - производственные помещения 4 100 м? (высота потолков 8 м, 2 кран-балки по 5 тонн, 2 ворот высотой 4 м для въезда грузового транспорта!) - офисная часть (АБК) 1100 м? с чистовой отделкой - отдельно стоящий крытый ангар на 350 м2; - крытый навес 1 000 м? с пандусом – удобство погрузки/разгрузки в любую погоду! ? Энергообеспечение: мощность 400 кВт, своя КТП на территории, городские коммуникации (отопление, вода, канализация). ? Территория под охраной с ограждением по периметру – безопасность и простор для развития! ? Отличная логистика: удобный подъезд для фур и грузового транспорта. Почему это выгодно? Готов к работе – не нужно вкладываться в ремонт и подключение коммуникаций! Свободен от обременений – никаких залогов и проблем с документами. Гибкие возможности – подойдет для производства, склада, оптового центра и пр. Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! ? Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. ? Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. ? На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов. Напишите Связаться и начнем поиск! --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Чтобы не упустить выгодную сделку: ? Поставьте ?? на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! ? Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях.`Номер объекта: #51/539072/24127

Земельный участок, общей площадью 1,45 га в собственности, разделен на 27 земельных участка под ИЖС. Есть договора со всеми энергоснабжающими компаниями- электроснабжение- 300 кВт, газоснабжение, канализация и водоснабжение- центральное.

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ г.Самара, Октябрьский район, ул.Скляренко, дом 18, пересечение с ул.Ерошевского Общая площадь: 2467,5 кв.м. Земельный участок под зданием оформлен в собственность Количество этажей 4 Две входные группы, 2 лестничных марша Все коммуникации центральные, электричество 100 кВт Вокруг здания большая парковка. Здание расположено на первой линии домов, удобные подъездные пути Стоимость продажи 200 000 000 рублей Специалист объекта Лямзин Михаил

Премиум-недвижимость в центре Самары – готовый бизнес с доходом + перспектива роста >> Ключевые преимущества: ? Идеальное расположение – 1-я линия, исторический центр, высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик). ? Готовый доходный бизнес – часть помещений уже сдана, стабильный денежный поток. ? Большая площадь – 1`272,8 м? (два здания: офисы + пространство в ремонте – можно адаптировать под кафе, отель, коворкинг, магазин или офисный центр). ? 4 отдельных входа – возможность зонирования под разные форматы бизнеса. ? Не является объектом культурного наследия – никаких ограничений на перепланировку и реконструкцию. ? Собственность – и здание, и земельный участок (никаких проблем с арендой земли!). >> Для кого это идеальный актив? ? Инвесторы – уже приносит доход, можно расширить арендный бизнес. ? Предприниматели – готовые помещения под офисы, магазины, сервисы. ? Сети (рестораны, ритейл, отели) – премиальная локация с высокой проходимостью. ? Девелоперы – потенциал для реконструкции и повышения стоимости. >> Дополнительные выгоды: - Выделенные электрические мощности 50 кВт – хватит на любое коммерческое использование. - Современные системы – видеонаблюдение, охранная сигнализация, автономное пожаротушение. - Собственная парковка – редкое преимущество для центра города. - Остановки транспорта в шаговой доступности – удобство для клиентов и сотрудников. - Развитая инфраструктура – банки, кафе, магазины, госучреждения рядом. >> Почему стоит купить именно этот объект? - Уникальное сочетание – доход сейчас + перспектива роста за счёт ремонта второй части. - Свобода действий – можно оставить как есть, расширить аренду или полностью перезапустить под свой бизнес. - Лучшая локация в Самаре – такие объекты продаются редко! !!! Продажа от собственника! Готовы ответить на все вопросы, а также показать объект в удобное время. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #51/536941/21924

Земельный участок 76 га в собственности, земли промышленности, газ, электричество- по границе участка, возможен раздел от 5 га. Стоимость 1 га - 2,5 млн.рублей

Предлагается к продаже действующая база отдыха Лада, расположена в самом живописном месте г. Тольятти- п-ов Копылово на берегу р. Волга, есть свой песчаный пляж, земельный участок 3.8 га в собственности, огорожен забором. На территории расположены: 2 х этажные коттеджи- 5 шт вместимостью 40 человек одноэтажный коттедж -1 шт вместимостью 10 человек одноэтажных коттеджей вместимость 4-6 человек- 10 шт вместимостью 60 человек 2 х местных номеров- 10 шт вместимость 20 человек 4 х местных номеров 17 шт вместимость 68 человек Общее количество мест -200 шт. Хоккейная коробка, беседки, детская площадка, свой сайт , Размещен на всех информационных источниках. Скважина оформлена, электричество 80 кв, кафе 300 м2, фок 1200 м2 Котельная гаражи, ангар Одноэтажные коттеджи 50 м2 их 10 шт 1 коттедж 110 м2 17 стандартов 25 м2 10 стандартов 20 м2 2х это 2 шт по 250 м2 2 шт по 300 м2 1 шт 100 м2 Абк 400 м2 Общая площадь 5000 кв.м. Окупаемость действующей базы 10 лет! Стоимость 180 млн.рублей

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения); - водоснабжение (скважина); - газоснабжение (в процессе оформления); - канализация (центральная); - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская, 134 Земельный участок 1,36 га. Оформлен в собственность Виды разрешенного использования: под промышленные предприятия и склады Территория огорожена, асфальтовое покрытие Заезд на территорию с ул. Белорусская Основной корпус 2821,9 кв.м., из них: - 1728 кв.м производственная часть, размер 72х24 м., высота 10 метров, 4 ворот, оборудовано кран-балкой, г/п 3 тн. - 600 кв.м. офисные помещения, 2 этажа, отдельный вход, кабинетная система - 493,9 кв.м. бытовые и складские помещения Ангар металлический 471,6 кв.м. КПП 37 кв.м. Гараж 53,7 кв.м. Коммуникации: - электричество 300 кВт, своя подстанция - водоснабжение и канализация автономные - отопление, получаем техусловия на газоснабжение Комплекс расположен на первой линии, удобные подъездные пути, возможность маневрирования крупногабаритного грузового транспорта. Рядом находится остановка общественного транспорта Стоимость продажи: 180 000 000 рублей.

Земельный участок, общей площадью 10,5 га в собственности, земли промышленности, коммуникации по границе участка. Стоимость 15 млн.руб за 1 га, возможен торг!

Продам административно-офисное здание, расположенное в границах улиц Арцыбушевская, Рабочая, Одесский переулок, Буянова. Особенности здания: Кабинетная планировка помещений, высота потолков: 3,3 метра. Помещения передаются в отделке shell&core, что предоставляет возможность адаптировать пространство под конкретные нужды арендатора. Инфраструктура и транспортная доступность: Напротив здания предусмотрены парковочные места. В шаговой доступности находятся Ильинская площадь, музей им. Алабина, Железнодорожный вокзал, стадион Локомотив и другие значимые объекты. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Удачный вариант для: Размещения офиса компании, открытия медицинского центра, организации производства и т.д. Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса!

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности. Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы) Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний. Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Назовите номер ID 2212 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальный обьект с федеральными арендаторами на 1 линии Московского Шоссе/ул. Ново-Вокзальная. Место расположение ТЦ выгодно отличается своим расположением на престижной улицы города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня. Помещения на данном пересечении продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, парковка. Объект представляет собой двух этажный торговый центр 1-этаж 716 кв.м. 2-этаж 780 кв.м., все коммуникации, 71 кВт. Арендуют помещение долгосрочные федеральные арендаторы. Срок окупаемости 9 лет.

Легендарный элитный ресторан ФортеПиано в идеальном состоянии. Расположен в живописной лесопарковой зоне г. Тольятти - готовый доходный и престижный бизнес. Ресторан общей площадью 1070 кв.м. имеет 4 зала для гостей, основную кухню, кондитерский цех, 6 цехов заготовки, 3 бара, прачечную, большую парковку. Изысканный, роскошный дизайн интерьера, волшебные звуки рояля, профессионализм персонала, европейская кухня создали за все годы безупречную репутацию среди гостей, элит делового сообщества, приверженцев высокой кухни. Ресторан класса люкс полностью оборудован по последнему слову техники и готов к запуску. Полный список оборудования и подробности предоставим по запросу.

Продается отдельно стоящее здание, на собственном земельном участке в центре Красного Яра. Самарская область, Красноярский район, село Красный Яр, улица Комсомольская, дом 86. Ближайшее пересечение с ул. Кооперативная и Оренбургская. Площадь здания: 4836 кв.м. Площадь земельного участка 27 соток. Здание на 90 % заполнено арендаторами. На первом этаже расположен якорный арендатор - магазин Победа, остальная площадь нарезана на секции различной площади. На втором этаже расположен магазин Одежда и Обувь, нарезка на секции и офисы. Также в здании функционирует Аква зона Аква-HAUS, бассейн 900 кв. м с гейзером и водопадом. Газовое отопление. Система вентиляции и кондиционирования. Здание расположено в середине села, возле Администрации, с большой парковкой и хорошими подъездными путями. В ближайшем окружении: Две Пятерочки, Семь+Я, аптеки, два Магнит-Косметика, Магнит, Пекарня, Горилка, Грош, Пивные магазины, Сбербанк. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Со всеми арендаторами заключены договора аренды - оплата на счет юр.лица по безналу. Окупаемость менее 8-ми лет. Стоимость продажи: 160 000 000 рублей.

Земельный участок в собственности, общей площадью 10,38 га, расположен в зоне ПК4(Рынки (4.3),Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2), Магазины (4.4)) Коммуникации расположены по границе участка.

п. Береза, Красноглинский район, квартал 4-й. Ближайшее пересечение с ул. Аэропортовское шоссе. Площадь №1 здания: Ремонтный цех: 420,8 кв.м. (высота потолков 10м.) Мойка под фур: 241 кв.м. (сквозной выезд). Диагностика: 196 кв.м. Склад: 133.2 кв.м. Агрегатный цех: 148.4 кв.м. Автосервис для легковых машин: 99.2 кв.м. Офис: 134 кв.м. Высота потолков от крюка: 8,20м. Полы- антипыль, слив для воды. Тельфер в круг помещения, кран-балка на 5т. Два пылесоса для уборки помещения. Высота ворот: 5м. Площадь №2 здания: Площадь теплого складского помещения:400 кв.м. Площадь офисного помещения:203 кв.м. Места для заезда большегрузов. Отдельный вход в офисную часть. Высота потолков: 4.5м. Ремонт: полы-плитка, потолок-армстронг. Коммуникации: -Отопление(газовая котельная); -Электричество( центральное); Выделенная мощность: 400 кВт. -Вода(центральная); -Канализация( центральная). Подъездные пути - Заезд под любые длинномеры; -Места для разворота фур; -Парковка под большегрузов и автомобилей. Два заезда/выезда через КПП. -Охрана 24/7; -Камеры видеонаблюдения в округ территории; -Парковочные места перед заездом. Транспортная доступность: -200 метров до Остановок общественного транспорта в город; -Аэропорт Курумоч- 500 метров. Стоимость: 150 000 000 рублей

Ликвидное помещение в историческом центре Самары, с центральным входом с ул. Куйбышева! Срок окупаемости помещения составляет 7,5 лет. В помещении действующий арендатор, долгосрочный договор аренды до 2034 года, с пролангаций. Периодическая индексация арендной ставки. Часть площади - подвал 123 кв.м. в настоящее время реконструируется в помещение с отдельным входом, произвлдится его ремонт, что позволит эксплуатировать его отдельно от основного помещения, с дополнительным доходом в виде аренды. Помещение в собственности, без ограничений и обременений. С чистой юридической историей.

Предлагается к продаже зем.участок в собственности общей площадью 2,96 га в собственности, расположен в зеленой зоне г. Тольятти на берегу р. Волга , есть бухта для стоянки водного транспорта, огорожен забором, рекреационная зона отдыха. На территории есть эл-во, возможность подключения к газу(на границе участка)