Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Самарской области

Торговое/складское помещение на 1 линии проездной улицы въезда/выезда и города. г. Самара, Кировский район, ул. Алма - Атинская, д. 238. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь земли по документам 7545,2 м2. Зона Ц-2. Площадь cтpoeний 2429 м2. Площадь прoeздoв и пaрковок 2630 м2. В стоимость входит: -основное здание 3876,1 м2; -офис 372,9 м2 (предчистовая отделка + все инженерные сети); -Земельный участок 7554,58 м2 Высота потолков 8 м. - 2 отдельных входа. Витринное остекление. Выделенная мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце здания. В ближайшем окружении: автосервисы, гостиницы, рестораны, автомойки и др. Стоимость продажи 380 000 000 рублей.

Промышленный район, ул. Ново-Вокзальная, 146а ТЦ Треугольник Продаётся торговый центр Треугольник. Объект находится в 15-ти этажном жилом доме на пересечении улиц Московское шоссе и ул. Ново-Вокзальная и представляет собой нежилое помещение, в котором размещены торговые, подсобные, служебные и технические площади. Общая площадь объекта 1509,5кв.м. Торговый центр разделён по этажам. Общее количество этажей 2. 1 этаж S 716,5кв.м.; 2 этаж S 793кв.м. Высота двух этажей от уровня земли составляет 8м. Каркас кирпич. Материал перекрытий - железобетон. Есть приточная и вытяжная вентиляция. Объект обеспечен спринклерной системой пожаротушения; Выделенная мощность 71,4кВт. Весь 1 этаж сдан в аренду Х5 - сеть продуктовых супермаркетов Пятёрочка. 2 этаж так же сдан в аренду и приносит постоянный стабильный доход. Цена 165 000 000 руб.

Назовите номер ID 2212 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальный обьект с федеральными арендаторами на 1 линии Московского Шоссе/ул. Ново-Вокзальная. Место расположение ТЦ выгодно отличается своим расположением на престижной улицы города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня. Помещения на данном пересечении продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, парковка. Объект представляет собой двух этажный торговый центр 1-этаж 716 кв.м. 2-этаж 780 кв.м., все коммуникации, 71 кВт. Арендуют помещение долгосрочные федеральные арендаторы. Срок окупаемости 9 лет.

Продается отдельно стоящее здание, с земельным участком, в географическом центре города. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Авроры, дом 154. Ближайшее пересечение с ул. Антонова-Овсеенко/Московское шоссе. Трехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: Здание - 840 кв. м. + эксплуатируемая кровля. Земельный участок 20 соток. Подготовительные работы под расширение пятна застройки проведены. Отдельный вход с фасадной части здания, технические и разгрузочные входы со двора. Разгрузка со двора. Возможность разгрузки грузовых машин, газелей, еврофур. Дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 3.5 м. Наличие: пожарной и охранной сигнализации. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 100 кВт. Своя газовая котельная. Инфраструктура: объект расположен в самом географическом центре города, рядом центральным Автовокзалом, в непосредственной близости БЦ Башня, автосалон Ауди, Дом Печати, Декатлон, Миндаль, новые жилые комплексы. Помещение отлично просматривается с ул. Авроры, имеется большая парковка, отличная транспортная доступность. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 150 000 000 рублей.

Продается ТЦ "Междуречье". Адрес: г. Самара, р-н Куйбышевский, ул. Белорусская 88б. Общая площадь здания: 4392,1 кв. м.Подвал - 796,6 кв. м. 1 этаж - 918.4 кв.м. 2 этаж - 897,5 кв. м. 3 этаж - 874,5 кв. м. техэтаж - 905,1 кв. м. Площадь зем. участка под ТЦ :1551+/-14кв.м. Площадь прилегающего зем. участка : 3338+/-20кв.м. Выделенные мощности : 246 кВт. Удобная зона разгрузки большегрузного транспорта. Два пассажирских и грузовой лифты внутри. Якорный арендатор: магазин "Победа". Другие арендаторы: Планета одежды и обуви, салоны красоты, офисы. Объект на 80 % торговой площади заполнен арендаторами. ТЦ расположен на оживленной дороге, удобный подъезд. Рядом мкр.Волгарь. Прилегающий земельный участок можно использовать под строительство. Стоимость продажи: 145 000 000 р.

Назовите номер ID 2655 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Осипенко 38/ ул. Мичурина. Два отдельных входа, дорогой и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. 10 лет срок окупаемости.

Продается помещение свободной планировки в историческом центре города на берегу р. Волга. г. Самара, Самарский р-н, ул. Максима Горького, д.78В. Общая площадь: 927 кв.м. Помещение на 1 этаже 4-х этажного современного бизнес-центра. 1 общий вход через БЦ и 2 отдельных входа. Парковка на 30+ автомобилей Панорамные окна на обе стороны здания. Можно разместить рекламу на фасаде здания. Высота потолков: 3,4 м. Пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 40 кВт (увеличение возможно) Свободная планировка (openspace). В помещении офисный ремонт: потолок- армстронг, пол - комбинированный. В ближайшем окружении все основные достопримечательности города, набережная р. Волга, Гостиница "Россия", рестораны и кафе, Речной Вокзал, Педагогический Университет и многое др. Высокий автомобильный и пешеходной трафик. Помещение отлично подойдет под магазин, офис представительной компании, шоу-рум, мед. центр, фитнес-центр, банк, супермаркет. Стоимость продажи 102 000 000р (110 000 руб/м2)

г. Самара, Октябрьский район, улица Соколова, 32. ЖК " Адмирал" Помещение расположено на первой линии домов, на пересечении с улицей Ново-Садовая. Площадь 1223 кв.м., 2 отдельных входа Свободная планировка Высота 4,7 Электричество 70 кВт (возможно увеличение) Все коммуникации центральные. Парковка на 30 автомобилей перед входом. Высокий автомобильный трафик в течении всего дня Стоимость продажи 98 000 000 рублей (80 000руб/м2)

Нeжилoе пoмeщениe на первом этaже 3-х этaжного жилого дoмa. Pайон с развитой инфpacтруктурой, в шаговoй доcтупноcти нaходятся оcтaновки oбщeственногo трaнcпортa, множество магазинов, аптек и пунктов выдачи, создающих большой пешеходный трафик. Помещение угловое с шестью отдельными входами, большие окна, качественный ремонт и коммуникации, выделенная мощность электричества - 70 кВт. Высота потолков 4 м. Асфальтированная парковка на 50 автомобилей перед центральным входом в помещение. Арендатор федеральная сеть продуктовых магазинов, договор аренды до 2032г.

г. Самара Октябрьский район проспект Ленина 14 ближайшее пересечение ул. Осипенко общая площадь 580 кв.м 1 этаж 521,6 кв.м цоколь 58,4 кв.м Продажа торговой площади, угловое помещение, фасадная часть свободная планировка, витражное остекление по всему периметру. Пешеходная зона и густонаселенный район обеспечивает интенсивный трафик, с обратной стороны здания огороженная разгрузочная зона с воротами. Помещение отлично просматривается с дороги, удобные подъездные пути, напротив парковка на 20 авто. В помещении выполнен современный ремонт, высокие потолки 3,5 м, охранная и пожарная сигнализация, видео наблюдение, выделанная мощность 17 кВт. Стоимость продажи 89 000 000 рублей.

Адрес: ул. Московское шоссе 4 ст9 Октябрьский район. Общая площадь: 1652 кв.м. Этаж/этажность: 3/14 Окна выходят на ул. Мичурина и Московское шоссе. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков от 2.8 м. до 4,5 м. Наличие пожарной сигнализации. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: до 120 кВт В помещении отделка. В ближайшем окружении располагаются : тц Скала, Биг-Бен, Росбанк, ВТБ,фитнес центры X-Fit, Park Rock и 2Jump, Мир кожи, аптека,На первом этаже помещения располагается столовая. Присутствуют арендаторы. Возможное использование: арендный бизнес, офис и т.д. Услуги для покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Назовите номер ID 2711 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Коммерческое Предложения О Продаже Нежилого Помещения Г. Самара, Проспект Ленина д. 14 Общая площадь 580 кв.м. 1 этаж 521 кв.м. Цоколь 58,4 кв.м. Продаётся торговое помещение на 1 линии одной из центральных улиц города на проспекте Ленина д. 14 Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки 3,5 метра, все коммуникации, есть зона разгрузки. Помещение расположено в самом центре города, густонаселенный район многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой. Перед магазином есть парковка. Много места на фасаде для наружной рекламы. Данная локация имеет огромный спрос у арендаторов. Ориентировочная стоимость аренды 2000 рублей за кв.м.

Адрес: г. Самара. Советский р-он, ул Советской армии, 167. Ближайшее пересечение с улицей Карла Маркса. Общая площадь: 778 кв. м. Этаж/этажность: 1/5 . Над помещением располагается жилой этаж. Вход: 3 отдельных входа с улицы и разгрузочный. Окна на Советской армии. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция у входа, реклама на торце дома. Высота потолков: 3,2 м. Планировка: 1 торговый зал, подсобка и с/у Выделенная мощность: 90 кВт. Витражные окна. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-окрашены, потолок армстронг. Инфраструктура: ближайшая остановка в 5 метрах от входа в помещение. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, Триал спорт. Договор аренды до февраля 2025 года с индексацией каждый год 5%. И арендатора Братишка 87 кв.м за 60 тр + к.у Стоимость продажи: 80 000 000 рублей

Арендный бизнес с федеральным арендатором. Продаётся торговая площадь 1031,4кв.м. с арендатор "Перекрёсток" Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Больничная, 8. Общая площадь 1031,4 кв.м. Назначение нежилое помещение. Вид права собственность. Этажность 2. (второй технический этаж 90 кв.м.). Высота 1 этажа 4 м. Открытая парковка 30 машиномест. Капитальный ремонт помещения был проведен в 2017 г., с ремонтом фасада и кровли. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями. Отопление и водоснабжение и водоотведение централизованное от городских сетей. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Система охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность 150 кВт по второй категории надежности от двух независимых источников. С декабря 2017 г. на правах долгосрочной аренды помещение занимает супермаркет Перекресток (Х5 Retail Group) федеральная розничная торговая сеть, насчитывающая более 500 объектов по всей стране. Цена 78 000 000 рублей.

Продается торговое помещение на первой линии ул. Гагарина. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Гагарина, д. 95. Этаж/этажность: 1/5. Общая площадь: 560кв.м.(1 этаж 285кв.м., цоколь 275кв.м.) Место под рекламу: на фасаде помещения, баннеры на окна. Выделенная мощность: 50кВт. Высота потолков: 3м. Парковка перед помещением. Система кондиционирования. Охранная и пожарная сигнализация. Средний пешеходный трафик: 300 человек/час. Средний автомобильный трафик: 1800 машин/час. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение светодиодное. Инфраструктура: остановка общественного транспорта в 100м, станция метро Спортивная в 150м, торговый дом Самара-М, аптека Апрель, Промсвязьбанк, Пятерочка, Фабрика Качества и т.д. Возможное использование помещения: банк, мед. центр, магазин и т.д. Стоимость продажи: 75 000 000р.

Продаётся ресторанный комплекс. Адрес: г. Самара, р-н Куйбышевский (Сухая Самарка), ул. Кабановская 48/50. Комплекс расположен на первой линии дороги в направлении от Сухой Самарки в посёлок Гранный. Общая площадь: 1 400 м2. Банкетный зал + кухня - 600 м2; летнее кафе - 600 м2; магазин/пекарня - 200 м2. Земельный участок 18 соток. Мощность 30 кВт. Все помещения с новым ремонтом, выполненным из качественных отделочных материалов. Полностью оборудована кухня, укомплектован мебелью банкетный зал. Около ресторана большая парковка. Есть возможность увеличения площади для организации гостиничных номеров и сауны. Интенсивный автомобильный трафик. Площади продаются с мебелью и оборудованием! Стоимость продажи: 70 000 000 рублей.

Назовите номер ID 2508 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Нежилое помещение на 1 линии проспекта Масленикова д.47/ Московское Шоссе. Рядом расположены многочисленные магазины формата стрит-ритейл, бутики, банки, кафе, рестораны, Пятерочка, остановки общественного транспорта, ст. метро Московская. Три отдельных входа, удобная свободная планировка, дорогой современный ремонт, все коммуникации, 45 кВт мощности, высота потолков 3,5 м, пожарная, охранная сигнализация. Высокий пешеходный и транспортный трафик в течении всего дня. Отлично подойдет под магазин, кафе, офис компании, аптеку и т.д.

Предлагается в продажу универсальное помещение в непосредственной близости от. Первая линия ул. пр.Ленина. Центральный густонаселённый район города c развитой инфраструктурой и высокой торговой активностью. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, есть парковка вдоль дороги. Отдельный вход, свободная планировка торгового зала, витринное остекление. Все коммуникации, мощности электроэнергии 15 кВт. Отлично подойдет под любой вид деятельности. В помещении выполнен качественный дорогой ремонт. Отличные рекламные возможности. Помещение возможно приобрести вместе с арендаторами.

Назовите номер ID 2644 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии проспекта Масленикова д.47/ Московское Шоссе. Рядом расположены многочисленные магазины формата стрит-ритейл, бутики, банки, кафе, рестораны, Пятерочка, остановки общественного транспорта, ст. метро Московская. Три отдельных входа, удобная свободная планировка, дорогой современный ремонт, все коммуникации, 45 кВт мощности, высота потолков 3,5 м, пожарная, охранная сигнализация. Высокий пешеходный и транспортный трафик в течении всего дня. Отлично подойдет под магазин, кафе, офис компании, аптеку и т.д. Торг.

Арт. 57250907 Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже площадью 218,2 кв. м. Мощность электричества составляет 30 кВт. Помещение находится на центральной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в непосредственной близости от сетевых магазинов. Это обеспечивает стабильный поток клиентов.

Самарский район, ул. Ленинградская, 18 / Степана Разина, 110 Продаётся торговое (офисное) помещение на первом и цокольных этажах 7ми этажного жилого дома на пересечении улиц Ленинградская и С. Разина. Первая линия, видовое помещение. Общая площадь помещения Н 674кв.м. Высота от пола до потолка более Н 3м, в цоколе 3,5м. Входная группа организована с угла здания, есть 2 запасных выхода во двор и сть вариант организации входной группы с торца здания. Объект находится в 300м от набережной реки Волга и 100м от ул. Куйбышева. Состояние помещения черновое. Отопление, вода, электроэнергия присутствуют. Проектом предусмотрено выделение мощностей не менее 49кВт. Дом сдан. Рядом ведётся строительство следующей секции. Напротив входа организованы парковочные места. Цена 65 000 000 руб.

Продаётся помещение на одной из центральных улиц исторического центра города. г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, д. 168. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновской. Этаж/Этажность 1/10 Общая площадь: 305 кв.м (цоколь, 1-ый этаж). Планировка: 2 торговых зала, подсобные помещения, кабинет, 2 с/у. Отдельный вход с Молодогвардейской, вход со двора. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков: 2,7 м. Парковка вдоль дороги. Место под рекламу на фасаде помещения. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. ОПС, кондиционеры. Стабильный сверхинтенсивный пешеходный трафик в течении всего дня. Инфраструктура: объект расположен в историческом и административном центре города в зоне развитого стрит ритейла. Соседние помещения занимают: различные бутики, заведения общепита, Сбербанк, Русский стандарт банк, гостиница Жигули, административные учреждения. Стоимость продажи: 61 000 000 рублей.

Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 168 Торговое помещение в 100м от пл. Куйбышева Продаётся торговое помещение центре деловой и культурной жизни города Самара в 100м от пл. Куйбышева на 1 линии ул. Молодогвардейской. 1й и цокольный этаж 10ти этажного жилого дома. Общая площадь помещения 305,2кв.м. (155кв.м. и 150,2кв.м.) Высота от пола до потолка Н-3,05. Отдельный, парадный вход в помещение. Есть запасной выход с цоколя во двор. Над витражами есть место под вывеску компании, магазина, бренда. Особенности входной группы защищают посетителей от внешних осадков. Торговая площадь на этажах 96кв.м. и 92кв.м. На каждом этаже есть складские/подсобные помещения, санузел для посетителей и персонала. Помещение находится в отличном состоянии. Абсолютно идеальный, качественный ремонт с использованием дорогих и эксклюзивных материалов. Светодиодное освещение. Помещение оборудовано ОПС. Все окна и входная группа оборудованы рольставнями. Все коммуникации находятся в отличном состоянии и постоянно обслуживаются. Все договоры на коммунальные услуги заключены напрямую с поставщиками. В шаговой доступности находится Самарский академический театр оперы и балета, Дом офицеров Самарского гарнизона им. К.Е. Ворошилова, концертный зал, Самарский академический театр драмы им. М. Горького, Самарский научно-исследовательский и проектный институт нефтедобычи, Самарский государственный технический университет, Академия строительства и архитектуры, СамГТУ, Министерство строительства, Правительство Самарской области Отличное решение под любой вид торговой деятельности. Цена 60 000 000 руб.

Продаётся помещение на одной из центральных улиц города. г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, д. 47. Ближайшее пересечение с Московским ш.. Отдельный вход с улицы 2 шт., со двора 1 шт.. Этаж/Этажность 1/5. Общая площадь: 579 кв.м. Планировка: торговый зал, подсобные помещения, с/у. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Высота потолков: 3.7м. Место под рекламу на фасаде помещения. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Стабильный сверхинтенсивный пешеходный трафик в течении всего дня. Возможное использование: магазин, салон красоты, мед. клиника и т.д. Инфраструктура: объект расположен в географическом центре города. Соседние помещения занимают: аптеки, магазины, пункты выдачи, слоны красоты и др. Стоимость продажи: 59 000 000 рублей.

Помещение с витражным остеклением на въезде в ЖК Кошелев Парк. Полностью заполнено арендаторами. Волжский р-н., Смышляевка, пгт Стройкерамика, ЖК Кошелев Парк, ул. Митрополита Иоанна Снычёва, д.2. Общая площадь: 368,8 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. 3 отдельных входа: с улицы и со двора Витринное остекление. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 4 м. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 30 кВт. В окружении 150м от помещения находятся: въезд в ЖК Кошелев Парк, аптеки Вита и Аптека Плюс, магазины Магнит, Горилка, Красное&Белое, Победа, различные объекты стрит-ритейла. Стоимость: 59 000 000 рублей (160 000 руб/кв.м.).