Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Самарской области

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение Сбербанка и кафе-кулинария Просто вкусно; второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ТЕЛЕ 2 и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С Сбербанком заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

Продается помещение с арендаторами на первом этаже. Объект находится в новом доме. На данный момент все площади сданы. Несколько входных групп. Внутри сделан чистовой ремонт индивидуально для каждого арендатора. Объект находится в месте с плотной жилой застройкой и на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение хорошо просматривается с ул. Г. Димитрова, есть возможность размещения вывесок и рекламы на фасаде. Выделенная электрическая мощность на объект 30 кВт, высота потолка 4 м. Да данный момент заключены договоры с арендаторами: Красное и белое, магазин продуктов Гарибальди, кофейня, детская школа английского языка. Рядом находятся: большое количество офисных помещений, студия танцев, магазин электроники, салон красоты и т.д.

Назовите номер ID 2512 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается готовый арендный бизнес на 1 линии проспект Карла Маркса д. 55. Помещение арендует федеральная арендатор Пятерочка. Все коммуникации,75 кВт, свободная торговая планировка, много места для наружной рекламы. Один из самых густозаселенных жилых массивов города. Пятерочка сидит с 2017 года, ходит в топ лучших пятерочек города Самары.

Продается торговое помещение с федеральным арендатором. Площадь 483,8 кв.м. Три входа, зона выгрузки, сан узел. Коммуникации городские. Свободная планировка. Густонаселенный район. Объект выходит на ул. Карла Маркса, есть перспектива развития дорожной сети в этой части города. Есть возможность ежегодной индексации МАП в одностороннем порядке. Кадастровая стоимость - 20 600 685,42 коп. Цена 49,9 млн. руб.

Продается помещение, расположенное в торговом центре на цокольном этаже. Общая площадь 1400 кв. м Два отдельных входа. Помещение с отделкой. Все центральные коммуникации. Системы кондиционирования и вентиляции. Оборудована кухня, холодильная камера. Подходит под пищевое производство, размещение места общественного питания, ресторана. Ранее в помещении располагался ресторан. Площадь разделена на помещения площадью 60-120 кв. м с разной стилистикой отделки. AFY-800817712

Продается Торговая площадь на 1-й линии в Историческом центре. г.Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д.41. Ближайшее пересечение с ул.Некрасовская. Продается нежилое помещение общей площадью: 440кв.м. Расположенное на 1 этаже 3-х этажного дома. Помещение свободного назначения, имеет два отдельных входа. Витражные окна выходят на одну из центральных улиц города. Есть место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков на первом этаже 4,5 м., в цоколе 3,3м. Планировка свободная первый этаж 220 кв.м. и цоколь 220 кв.м. Помещение оснащено новой приточной вентиляцией, вытяжкой и системой кондиционирования. Выделенная мощность: 250 кВт. Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. В ближайшем окружении: сквер Высоцкого, Прогулочная улица Ленинградская, Рестораны, Бары, ТЦ Юность, магазины, салоны красоты, Офисы, Учебные заведения и тд. Возможное использование: подходит под Ресторан, Бар, Кафе, а также под любой вид деятельности. Стоимость: 46 000 000 рублей.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором: служба доставки Самокат, договор на 3 года. Свежий качественный ремонт, отличный жилой массив на 4 000 тыс квартир Жилой комплекс Рекорд. Выделенная мощность 35 кВт. Несколько входных групп. Отличные рекламные возможности. Индексация по соглашению сторон на 5%.

Продам отдельно стоящее здание на 6 Просеке 159Б. Несколько входных групп, удобная свободная планировка каждого этажа, выполнен качественный ремонт, ж/б перекрытия Высокие потолки, 25 кВт электроэнергии с возможностью увеличения, есть вытяжка, кондиционеры, ОПС, городские коммуникации. Район современной многоэтажной застройки с развитой инфраструктурой. Хорошие подъездные пути, парковка перед зданием, рядом стоянка. На фасаде место под рекламу. Есть свидетельства о праве собственности на здание и земельный участок. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафики, напротив находится пешеходный переход. В настоящее время в здании располагаются два арендатора, на первом этаже аптека Вита, на втором этаже детская игровая комната Малинка, цоколь свободен ищется арендатор. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Продается помещение с федеральным арендатором. Первый этаж жилого, десятиэтажного дома. Арендатор: сеть магазинов Пятерочка. Помещение свободной планировки. Арендатор сам сделал ремонт под свои требования. На фасаде есть место под размещение рекламы. Помещение видно со стороны улицы Металлистов. Есть парковочные места перед домом. Данный жилой район интенсивно застраивается и имеет хорошие перспективы для развития. В ближайшем окружении находятся: пункт выдачи Wildberries, салон красоты и т.д.

Продается помещение в исторической части Самары: 1. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Ленинградская 78 2. Общая площадь: 693кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/2 4. Наличие отдельного входа: да; наличие запасного выхода: да (2шт) 5. Высота потолков: 3,0 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да. 7. Выделенная мощность: 18 кВт. 8. Возможность разгрузки грузовых машин. 9. Своя парковка во дворе. Объект расположен в исторической части города Самары. Рядом сквер Высоцкого, Самарский Арбат (ул. Ленинградская), Троицкий рынок, Государственный колледж и много едругое Остановка общественного транспорта находится непосредственно перед помещением Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг. В 2023 выполнен Фондом капитального ремонта капитальный ремонт фасада На 2024 запланирован капитальный ремонт кровли и всех коммуникаций (проект уже сделан) На 2025 запланирован капитальный ремонт фундамента. Арендаторы: Коммунальные платежи и электроэнергия возмещаются в полном объеме Стоимость продажи: 42 000 000руб

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА, 11,27% годовых г. Тольятти, Автозаводской район, ул. 70 лет Октября, 15 Общая площадь 548 кв.м. Расположено на 1-ом этаже, встроенно-пристроенное помещение, два отдельных входа Высота потолков от 3 метров Все коммуникации центральные Большая парковка перед зданием Проведён полный ремонт кровли, сантехники и электричества. В помещении сделан новый ремонт. Помещение продается с надежным арендатором - Федеральное казенное учреждение Главное бюро медико-социальной экспертизы по Самарской области Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации. Стоимость продажи 40 000 000 рублей.

Назовите номер ID 2563 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Нежилое помещение на 1 линии Волжского Проспекта д. 45/ ул. Полевая. Рядом расположены набережная реки Волги, остановки общественного транспорта, многочисленные магазины формата стрит-ритейл и т.д. Помещение полностью оборудовано под салон красоты, 3 места для мастеров парикмахерского искусства и кабинет косметологии, отдельный вход, все коммуникации.

Продаю торговое помещение на первой линии ул. Агибалова 68. Помещение с двумя входными группами, витражное остекление, есть место для рекламы, 15 кВт, парковка. Соседние помещения занимают магазины: ДЭФО, плитка, автозапчасти, салон красоты, кофейня, клиника и т.д.

Назовите номер ID 2698 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещения с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОРОМ торговая сеть Пятерочка. Первая линия, первый этаж, отдельный вход, ремонт, пожарная и охранная сигнализации, удобные подъездные пути, парковка возле помещения. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины формата стрит ритейл. Выгодные сроки окупаемости. Квартал Новый металлург застраивается новыми современными домами, что еще больше повысит ликвидность помещения. Инженерные сети: центральное водоснабжение и водоотведение, центральное отопление, выделенная электрическая мощность на помещение 45 кВт. Площадь - 396,6 кв.м. Разумный торг приветствуется

Продается действующая турбаза в Волжском районе Самарской области. Турбаза находится в живописном районе на возвышенности Мастрюковых озер. Потрясающие виды данной локации давно известны ни только на территории Самары и области, но и за ее пределами. Турбаза давно функционирует и зарекомендовала себя среди клиентов как отличное место для отдыха. Турбаза состоит из: - 13 домов для размещения отдыхающих; - здание магазина; - здание КПП; - склад; - баня; - детская площадка - две беседки; - бассейн; На территории установлена ТП мощностью 250 кВт и пробурена скважина для забора воды глубиной 120 м. Земля базы находится в аренде до 13.01.2030 г. далее продлевается до 49 лет. Так же, есть согласование на строительство дополнительных 4-х домов на дополнительном свободном участке 1 Га. База функционирует круглогодично.

Продам коммерческую недвижимость в исторической части города. Помещение расположено на 1м этаже 20ти этажного дома, 2 отдельные входные группы, черновая отделка. Возможен вариант деления помещения. Отличное предложение для бизнеса! Эта коммерческая недвижимость предоставляет множество возможностей для успешного развития вашего предприятия. Расположена в престижном районе, что обеспечивает хороший трафик потенциальных клиентов. Просторные помещения обеспечат комфортную и эффективную работу вашей компании. Гибкая планировка помещений позволит создать оптимальное пространство под ваши нужды. Удобное расположение в центре города обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. Не упускайте возможность приобрести эту коммерческую недвижимость по привлекательной цене! Обращайтесь прямо сейчас и осуществите свою мечту о успешном бизнесе в отличной локации!

Продам помещение: Самарская обл., Волжский район, пгт. Петр Дубрава, ул. Строителей, 18а. Ближайшее пересечение с ул. Южная. Расположено в новом ЖК. На площадке напротив объекта, скоро начнётся строительство нового жилого квартала. Этаж/этажность: 1/5. Общая площадь: 285 кв. м. 2 отдельных входа, с улицы и со двора. Планировка: 4 зала, подсобки и 2 сан/узла. Окна выходят на на улицу и во двор. Высота потолков: 2,9 м. Выделенная мощность: 60 кВт. Ремонт в помещении: без отделки. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: жилой массив. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицина, аптека и др. Парковка рядом со входом. Стоимость продажи: 34 200 000 рублей.

Нежилое помещение на первом этаже офисного здания на первой линии по ул. Авроры. В шаговой доступности расположен ТРЦ Аврора Молл, остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещение свободной планировки, отдельный вход с ул. Авроры, качественный ремонт, высота потолков 4 м. Городские коммуникации, выделение электрической мощности 20 кВт. Большие рекламные возможности на фасаде здания.

Назовите номер ID 2600 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается торговое помещение в густонаселенном районе города на ул Стара-Загора д. 138. Высокие потолки, витринное остекление, все коммуникации. Густонаселенный район города, рядом расположены: офис сбербанка, Макдональдс, магазины формата стрит. Есть надежный, стабильный арендатор. Выгодные сроки окупаемости.

Продается помещение с арендатором, в нежилом здании с парковкой, на 1-й линии по ул. Авроры. г. Самара, Железнодорожный район, ул .Авроры, д. 110 к1. Ближайшее пересечение с ул. Аэродромная. 1-ый этаж 5-ти этажного здания. Общая площадь: 224,6 кв.м. Отдельный вход с ул. Авроры. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Высота потолков:3 м. Место под рекламу на фасаде помещения. Парковка перед входом в помещение. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-под покраску, потолок-армстронг. Инфраструктура: объект расположен на 1-й линии ул. Аврора, в шаговой доступности от ТРЦ Аврора Молл. Соседние помещения занимают: ресторан ЧестнОк. ПВЗ Ламода, кофейня, Все Инструменты, шоу-рум одежды, Вита, Ломбард и др. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 31 500 000 рублей.

Предлагаем в продажи торговое помещение 225 кв.м на первой линии улицы Аврора. Пристрой к торгово-офисному центру. Отдельный вход. Планировка свободная. Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение). Работает арендатор сетевой магазин Центр Садовода. Ставка аренды 1050 руб/квм + КУ. Инфраструктура Улица Авроры географическая ось города Самара. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.

Адрес: г. Самара,Самарский район, улица Галактионовская, 40. Ближайшее пересечение с переулком Высоцкого; Общая площадь: 353 кв. м . Этаж/этажность: подвал 140 кв.м и 1 этаж 213 кв.м/3; Отдельный вход; Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. Планировка: залы, подсобки, санузел; Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность: 25 кВт; Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска; Охранно-пожарная сигнализация; В радиусе 100 м расположены: сквер Высоцкого, бутиковая зона улица Ленинградская. Использование: торговля, офис, услуги, учебный центр, мед. учреждение и др. Удобная транспортная развязка, остановка ОТ в 20 метрах; Стоимость продажи: 31 000 000 рублей

Продам помещение: Самарская обл., Волжский район, пгт. Петр Дубрава, ул. Строителей, 18а. Ближайшее пересечение с ул. Южная. Расположено в новом ЖК. На площадке напротив объекта, в ближайшее время начнётся строительство нового жилого квартала. Этаж/этажность: 1/5. Общая площадь: 255 кв. м. 2 отдельных входа, с улицы и со двора. Планировка: 4 зала, 4 подсобки и 3 сан/узла. Возможен снос перегородок/перепланировка. Окна выходят на на улицу и во двор. Высота потолков: 2,9 м. Выделенная мощность: 30 кВт. Ремонт в помещении: без отделки. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: жилой массив. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицина, аптека и др. Парковка перед входом. Стоимость продажи: 30 600 000 рублей.

Предлагаем в продажу встроенно-пристроенное торговое помещение. Все площади находятся на первом этаже. 4 входа, витрины, новый качественный ремонт. Пристроенная часть помещения в свободной планировке. Встроенная часть помещения разделена ненесущими перегородками. Работают надежные арендаторы: супермаркет, салон красоты, ортопедический салон, массажный салон. Окупаемость 8 лет.

Назовите номер ID 2780 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Ищете отличный вариант для вашего бизнеса в Самаре? Тогда этот предложение именно для вас! Представляем вашему вниманию торговую площадь в Промышленном районе города Самара, на улице Стара Загора, дом 56. Общая площадь помещения составляет 291 квадратный метр, что позволяет разместить на нем все необходимое для успешного бизнеса. Первый этаж девятиэтажного дома обеспечивает легкий доступ для клиентов и удобство размещения рекламы на фасаде здания. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района гарантируют постоянный поток покупателей. Важно отметить, что помещение находится в отличном состоянии и готово к эксплуатации. На полу уложена плитка, стены и потолки выровнены, а окна оснащены пластиковыми стеклопакетами. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования. Внутри магазина есть все необходимое для организации успешного бизнеса - от витрин до системы пожарной безопасности. Также предусмотрено место для размещения санузла и подсобных помещений. Отличное расположение торгового зала на первом этаже привлекает внимание потенциальных покупателей и обеспечивает высокий трафик. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Это гарантирует постоянный поток клиентов и стабильный доход от вашего бизнеса. Если вы хотите купить торговую площадь для открытия успешного магазина или кафе, то это предложение идеальный вариант. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о нашем объекте!