Продажа коммерческих помещений в Самарской области

Торгово-офисное здание, расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 1750 кв.м., 3 этажное с -1 эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 454,6 кв.м., 1 эт.- 438,6 кв.м., 2 эт.- 417,5 кв.м, 3эт.- 426,3 кв.м., 4 эт.- 13,7 кв.м., расположен на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м. в аренде. Все коммуникации центральные(теплоснабжение - 0,18 Гкал/час, водоснабжение и водоотведение- 1 куб.м/сут, х/б стоки- 5,654 куб.м/сут., электричество-45 кВт). Рядом остановка общественного транспорта.

Продается участок 1.3 га в cоснoвом лесу на бeрeгу Вoлги. Назначение : под базу отдыха. Mеcтoрасполoжение участкa: на oстрoвe Tушинcкий, pядом c Пoджабным и поcелкoм Гpaнный. 5 минут на кaтерe oт Гранногo. С однoй cтороны Волга, c дpугoй озeро. В 300 метрах от б/о Волна. Все коммуникации автономные. Есть две старых скважины. Стоимость продажи 49 700 000 рублей.

КОМПЛЕКС ПРОМЫШЛЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ЗЕМЛЕЙ 2,75 Га В КИНЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ В СОБСТВЕННОСТИ. Адрес: Самарская обл. Кинельский район, сельское поселение Комсомольский, Промышленности 5. 30 км от Самары, 10 км от ж/д станции Кинель. Удобный подъезд с федеральной трассы. Ключевые направления: Москва, Урал, Казань, Саратов, Казахстан. ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ: 1. Земельный участок 27 500 кв.м. Категория: земли промышленности Огороженная территория с видеонаблюдением. Парковка для 10+ фур + маневровая зона. 2. Здания общей площадью 4 277,5 кв.м: Адм.-производственный корпус - 761,1кв.м Производственный корпус 1 - 1756,5кв.м Производственный корпус 2 - 1 756,5кв.м Готовая инфраструктура: Электроснабжение, водопровод, канализация, охрана территории, видеонаблюдение ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Логистический хаб (склады + офисы) Производство (металлообработка, производство мягкого инвентаря, фасовка, пищевой цех) Сельхозпереработка (зерно, мясо, комбикорма и т.п.) Автотехцентр (грузовой сервис + запчасти) ПТО для сельхозтехники Видеообзор и дополнительные фото — по запросу. Стоимость объекта - 49 900 000 руб.

Назовите номер ID 2512 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается готовый арендный бизнес магазин 'Чиж' на 1 линии проспект Карла Маркса д. 55. Помещение арендует федеральная арендатор Пятерочка. Все коммуникации,75 кВт, свободная торговая планировка, много места для наружной рекламы. Один из самых густозаселенных жилых массивов города. Пятерочка сидит с 2017 года, ходит в топ лучших пятерочек города Самары.

Земельный участок 1 га в собственности, на нем расположено здание общей площадью 2.182 кв.м. без отделки, все коммуникации центральные

Продается земельный участок. Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Южное шоссе, юго-западная часть. Кадастровый номер: 63:09:0303063:551. Общая площадь земельного участка 3,2 гектара (32 579 кв.м.). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (согласно Решению Думы от 24.12.2008года №1059 изм.: многоквартирные многоэтажные дома с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения). По границы участка проходят все коммуникации. Стоимость продажи: 50 000 000 рублей. Специалист объекта — Дёмин Роман

Универсальная производственно-складская база. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул Юных Пионеров, д. 34Б Общая площадь земельного участка 30 соток (земля в собственности). Общая площадь построек 1300м2 и них: 1000м2 производственное помещение, 300м2 подсобные помещения. База имеет 3 въезда: 1) с ул. Средне-Садовая 2) с ул. Александра Матросова 3) с ул. Юных Пионеров Территория комплекса огорожена по периметру. Есть охрана и видеонаблюдение. Производственное помещение имеет 2 ворот высотой 4,5 м. Высота потолков 6 метров. На территории имеется комната приема пищи, сан.узел, раздевалки, офисные помещения. Центральное отопление, центральная канализация. Выкупленные электрические мощности 10кВт. (возможно увеличение) На данный момент помещение занято арендаторами Цена продажи 50 000 000

Предлагается к продаже действующая база отдыха , зaгородный комплeкс, земельный участок 3 га., нa теpритоpии жилой дом с номерами для постояльцев , бaнный кoмплeкc c бассейнoм, дом для персонала, зeлёная территоpия, рядом озepo.Рание использовался конным клубам.

Земельный участок 7 га в собственности, назначение- земли промышленности, на участке -газ 525 куб.м в час, эл-во на границе участка(МРСК), возможность подключения к центральной канализации. Рядом с новой трассой- Обход Тольятти.

Продаётся офисное помещение. Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Общая площадь: 710 кв.м. Этаж/этажность: 2/3. Высота потолков: 3,5 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Планировка: свободная Парковка - свободная на улице. Ремонт: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска; кондиционера-нет, санузел - на этаже (2 шт.) Ближайшее окружение: ТЦ 'Мягкофф', 'Пятерочка', 'Курилы', 'Фабрика качества', бар 'Тухтин', 'Геллерт бар' и пр. Стоимость: 50 000 000 руб. Безроднов Михаил

Продается помещение магазина ГазТехника. Площадь 1 этажа 438 метров, площадь склада(подвала) 300 метра. 1 этаж состоит:3 торговых зала, много подсобных помещений, сервисный центр, в подвале склад с лифтом.Удобная разгрузка-погрузка.Место раскрученное.Арендаторы готовы остаться.

г. Самара. Железнодорожный район, Братьев Корастелёвых 15. Общая площадь: 415 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Наличие отдельного входа. Окна выходят: окна во двор, на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Наличие: охранно-пожарной сигнализации Установлен кондиционер. Планировка: количество кабинетов 11 шт. Выделенная мощность: 50 кВт. Трехфазный вывод. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-покраска, потолок-гипсокартон-натяжной. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении располагаются: ж.д. вокзал, стадион Динамо, супермаркет 'Пятёрочка', 'Горилка', мебельный магазин, аптека 'Вита'. Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение. Помещение находится в близи от улиц Ленинградская, Арцебушевская, Ленинская. Здание на перекрестке пешеходной тропе и автомобильной дороге, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость продажи: 50 000 000 руб.

Код лота: РАД-436258. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 25.12.2025. Прием заявок по 23.12.2025. Продается офис в эксклюзивной локации в Самарском районе г. Самары. Ближайшее окружение - Самарская городская Дума, офис СВГК, Администрация г. Самары, Дом промышленности, Филармония, Музей Модерна, Струковский сад, ЦТиО 'Станкозавод', набережная р. Волга, бутики, ресторы и популярные места отдыха Помещение полностью готово к работе, выполнен качественный ремонт. Планировка - кабинетная. Парковка во дворе, есть шлагбаум. Входы в здание - с улиц Куйбышева и Красноармейской. Отличное предложение для организации собственного офиса и для сдачи в аренду. Объект также подходит для реновации и создания отеля. Премиальная и востребованная локация среди туристов и жителей города привлечет внимание. Стоимость аренды в офисных центрах в ближайшем окружении не менее 1000 рублей за 1 кв. м https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583573

Продается нежилое помещение с шикарным ремонтом и стабильным арендатором в престижном районе Самары! Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, дом 9 (ближайшее пересечение с ул. Скляренко). Это уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и готовый бизнес! Помещение идеально подходит для: Офиса, Арендного бизнеса, Учебного центра, Торговой площади. Основные характеристики: Общая площадь: 452 кв. м. Этаж/этажность: 1 и 2/5. Высота потолков: 2,6 м. Планировка: 9 кабинетов с возможностью перепланировки. Ремонт: выполнен с премиальным качеством пол из керамогранита, стены и потолок окрашены в нейтральные тона, что создает стильный и современный интерьер. Отдельные входы: 2 входа, что обеспечивает удобство для посетителей и арендаторов. Окна: выходят на две стороны, обеспечивая отличное естественное освещение. Инфраструктура и расположение: Удобная транспортная доступность: ближайшая остановка всего в 150 метрах (метро, трамвай, автобус, троллейбус). В шаговой доступности: станция метро 'Российская', магазины 'Магнит', аптека 'Вита', 'Озон', Почта России, офисы и другие объекты инфраструктуры. Парковка: 12 мест для автомобилей. Трафик: пешеходный 300 чел./час, автотрафик 1500 авто/час. Дополнительные преимущества: Место под рекламу: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнами, а также возможность размещения рекламы на торце дома. Коммуникации: выделенная мощность 30 кВт, трехфазный ввод. Безопасность: охранная и пожарная сигнализация. Инвестиционная привлекательность: Возможна покупка с действующим арендатором. Стоимость продажи: 52 000 000 рублей. Это помещение готовое решение для вашего бизнеса или выгодная инвестиция с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продаётся помещение на первой линии ул. Авроры. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Авроры, д. 112А. Ближайшее пересечение с ул. Мориса Тореза. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1-я линия ул. Авроры. Парковка перед зданием, напротив входа. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Общая площадь здания: 600 кв.м. Возможно деление. Этаж/этажность: 1/2. Отдельный вход с ул. Авроры. 2-е ворот с торца помещения. Планировка свободная. Высота потолков: 2,6 м. Коммуникации: вода - центральная, канализация - центральная, отопление - газ заведен на участок но пока не подключен. Выделенная мощность: 30 кВт. (Возможно увеличение). Ремонт в помещении: без отделки. Возможен ремонт (перепланировка) под арендатора, либо арендные каникулы. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. Использование: офис, банк, бизнес центр, обучающий центр, мед. центр, клиника, ресторан, гостиница и другие. Стоимость аренды: 54 000 000 рублей. Специалист объекта: Безроднов Михаил.

Продается торгово-офисное помещение в центре города, расположенный по адресу: г. Самара. Октябрьский район, Московское шоссе 57, ближайшее пересечение с ул. Советской Армии Этаж/этажность: 1/20 Общая площадь 392 кв.м. Помещение в данный момент полностью сдано в долгосрочную аренду (действие договора до 09.2026г) 1 этаж, 2 отдельных входа с фасада и запасной выход с обратной стороны здания. Выделенная мощность 30 кВт. Свободная планировка на колоннах. Высота потолков: 3,5 м. Над помещением нежилой, технический этаж (отличная звукоизоляция). Наличие окон с 2-х сторон по всему периметру помещения. Перед входом в помещение большая парковка. Географический центр города, удобные подъездные пути. Отличная визуализация с ул. Гастелло. Интенсивный пеший и авто трафик. Возможность разгрузки грузовых авто (Газелей, Камазов) Все коммуникации центральные. Помещение оснащено охранной и пожарной сигнализацией. Установлены кондиционеры. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Стоимость продажи 54 800 000 рублей ( 140 000 руб/м ) Специалист объекта: Ковалёва Александра.

г. Самара, Куйбышевский район, улица 40 лет Пионерии, дом 15, ближайшее пересечение ул. Грозненская Общая площадь земельного участка 33 сот, промышленного назначения. Общая площадь строений 2000 кв.м Продажа базы в Куйбышевском районе, дорога до базы заасфальтирована, удобная развязка. База огорожена по периметру, проездные пути и площадки забетонированы, частично асфальтированы. 2 въезда на территорию. Земельный участок в собственности. Все коммуникации центральные (электричество, вода, водоотведение, отопление) Мощность 130 кВт с возможностью увеличения Газ находится рядом с въездом на базу, можно завести. Видеонаблюдение по периметру На территории базы располагаются: - Административное здание с кабинетной системой, современный ремонт. - Кухня столовая, общежитие на 50 человек. - 5 отапливаемых боксов под ремонт спец.техники, ямы, 2 кран-балки по 5 тонн. - 2 гаража Стоимость продажи 55 000 000 рублей Специалист по коммерческой недвижимости ГК 'Визит' Циммерман Илья

Продается здание 3х этажное 40 лет Победы 41, общей площадью 1.314,1 кв.м, зем.участок в собственности, общей площадью 902 кв.м.

Прoдaeтся дохoдная недвижимость c аpендатoрaми Самoкaт и Чижик Готовый пaccивный доход-нe ищитe aрeндатоpoв! - Ужe pабoтают федеральные сети: стабильныe плaтeжи и минимум pискa. - Aрeндатoры подтвeрдили cтатус мecта вам оcтаётся пoлучaть пpибыль. Почему это нaдёжно? - Прoверeнные бpенды: Самокат и Чижик гарантируют поток клиентов и долгосрочную аренду. - Лучшая локация: Высокий пешеходный трафик, удобная парковка, подъезд для грузовиков. - Нулевые хлопоты: Объект уже приносит доход - не нужно вкладываться в рекламу или ремонт. Цифры вместо слов: Арендные платежи от топ-ритейлеров + премиальная локация = ваша финансовая стабильность. АП -450 000 р/мес. Окупаемость -10 лет Для кого это? Для тех, кто ценит время: не хотите управлять бизнесом? Получайте арендную плату и тратьте силы на что-то важное. Для прагматиков: доход уже есть, риски минимальны. Звоните расскажем детали по аренде, покажем отчёты и просчитаем вашу выгоду! P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас.

Продается торгово-офисная площадь в ТЦ Биг Бен с собственной парковкой. г.Самара, Октябрьский р-н, Московское шоссе, литер Д. Ближайшее пересечение с ул. Мичурина. Общая площадь: 4 157,3 кв.м. Этаж/этажность: 3,4/4. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход с 1 этажа. Пожарный выход с другой стороны здания. Возможна установка лифта или эскалатора. Своя парковка на 20-25 машиномест. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,8-6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность 100кВт. Возможно увеличение. Планировка: кабинетная, возможна перепланировка в свободную (несущие колонны) Ремонт в помещении: пол- плитка/шлифованный бетон, стены-окрашены. В настоящее время 95% площадей сданы в аренду и приносят доход. Стоимость продажи: 55 000 000 рублей в месяц (13 200 руб/кв.м.).

Продается торгово-офисная площадь в ТЦ Биг Бен с собственной парковкой. г. Самара, Октябрьский р-н, Московское шоссе, литер Д. Ближайшее пересечение с ул. Мичурина. Общая площадь: 4 157,3 кв.м. Этаж/этажность: 3,4/4. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход с 1 этажа. Пожарный выход с другой стороны здания. Возможна установка лифта или эскалатора. Своя парковка на 20-25 машиномест. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,8-6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность 100кВт. Возможно увеличение. Планировка: кабинетная, возможна перепланировка в свободную (несущие колонны) Ремонт в помещении: пол- плитка/шлифованный бетон, стены-окрашены. В настоящее время 95% площадей сданы в аренду и приносят доход. Стоимость продажи: 55 000 000 рублей в месяц (13 200 руб./кв.м.). Специалист объекта — Емельянов Артём

Продаётся арендный бизнес на активном автомобильном и пешеходном трафике :Адрес: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Цветной бульвар д. 29А. Общая площадь: 703 кв.м. Этаж/этажность: 1/1 Наличие отдельного входа: да; Высота потолков: 4,0 м. Наличие: пожарной сигнализации: да; охранная сигнализация: да Планировка: свободная; Выделенная мощность: 38 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин. Парковка перед зданием. В помещении выполняется хороший ремонт: Пол - плитка, потолок - покраска, стены - покраска; Рядом расположены: Чижик, самокат, Жако, ателье, салоны красоты и др. Стоимость продажи: 55 000 000 руб. Специалист объекта Безроднов Михаил.

Продаём 3х-этажное здание 750 м2 на 1 линии с интенсивным трафиком. г. Самара, Советский р-он, ул. Авроры, ближайшее пересечение с ул. Мориса Тореза. Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание на одной из главных магистралей Самары ул. Авроры (Советский р-н). Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик тысячи людей ежедневно! Характеристики объекта: 3 этажа, общая площадь 750 кв.м, участок 800 кв.м ( 8 соток ) Помещение свободная планировка на колоннах, шаг колонн 6м Высота потолков 3 м, выделенная мощность 20 кВт (увеличение возможно). Витражные окна на лицевой части здания. Удобная разгрузка для Газелей и КамАЗов, будет предусмотрена парковка. В данный момент отделка помещения черновая и дальнейшие ремонтные работы ведутся. Преимущества локации: 1-я линия, отличная визуализация с проезжей части. Место под рекламу на фасаде в различных вариациях: от брендирования витражного остекления до световых коробов и выносных конструкций. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом: Офисный центр 'SHEV', офисы компаний Сбербанк, Транснефть, ТЦ Юг, ТЦ Аврора Mall, крупные розничные сети Пятёрочка, Магнит, Победа и многое другое Подойдёт для: Медицинского центра, клиники, аптеки. Ресторана, мини-фудкорта, кофейни. Шоурума мебели, техники, товаров для дома. Бизнес-центра, коворкинга, автоцентра. Стоимость продажи: 55 000 000 рублей (73 300 р /кв.м) Специалист объекта Ковалёва Александра.

Продается помещение в Ленинском районе. г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, д. 117. Ближайшее пересечение с ул.Красноармейская. Общая площадь: 438 кв.м. Помещение расположено в двух уровнях. 1-й и цокольный этажи, 4-х этажного дома. Четыре отдельных входа. Выделенная мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Ремонт в помещении: Пол - плитка, Потолок - армстронг, Стены - покраска. Витражное остекление, парковка. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. В шаговой доступности расположены: Музей Алабина, площадь Куйбышева, стадионы, театры и заведения досуга, кафе, магазины и др. Стоимость продажи: 55 000 000 рублей. Специалист объекта: Улаев Сергей.

Продажа. Отдельно стоящее кирпичное здание 1978 г. постройки. 4-х этажное, Общая площадь 1596,2 кв.м. Индивидуальное отопление, 2 ввода электроснабжения на 25 и 42 квт, водопровод, канализация, имеется офисная телефонная станция, 3 и 4 этажи завязаны единой компьютерной и телефонной системами. Комнаты 1,3,4 этажей обеспечены индивидуальной системой кондиционирования. С/узлы на каждом этаже. Высота потолков на этажах - 3м, подвала - 3,36м. Подвал имеет естественное освещение, отопление и отдельный вход. Парковка на 8-10 а/м. Здание подходит для размещения офиса, банка, страховой компании, мед. центра, гостиницы и т.п. Торг возможен.