Продажа коммерческих помещений в Самарской области

Земельный участок в собственности, общей площадью 6,5 га - земли промышленности, по границе участка ж/д ветка, огорожен забором, на территории есть КПП, здание, общей площадью 1400 кв.м. все коммуникации действующие. Эл-во 500 квт, вода, канализация, ливневка- городские центр.сети.

Продается помещение расположенное в офисном центре на 2 этаже. Площадь 1600 кв. м, 3 входа, 4 лифта (в т. ч. 2 грузовых), высота потолков 2, 8 м, черновая отделка, смонтирована система вентиляции, имеется въезд из паркинга расположенного в соседнем здании (возможно использование по договоренности с собственником соседнего здания). Здание колонного типа, свободная планировка позволяет организовать офис как с кабинетной системой, так и открытое пространство типа опенспейс, возможно использование под склад или организацию паркинга. Помещение в собственности. В здании: на входе ресепшен, столовая, платная парковка напротив здания (уличная), возможность аренды парковочных мест в действующем 2-х этажном паркинге. AFY-601799586

Что входит в продажу: торговый центр по продаже и обслуживанию автомобилей, назначение: нежилое, 1этажный, общая площадь 1 429,4 кв. м., лит. А7, а, кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102155:825, адрес: Самарская область, г. Тольятти, Южное шоссе, д.12, строение 5, расположенное на земельном участке площадью 3975 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102155:1725, адрес: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Южное шоссе, именуемое в дальнейшем ; - земельный участок площадью 1788 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102155:1727 - земельный участок площадью 516 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102155:1728 - долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 695 кв. м., размер доли 1/6, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102155:1729. Коммуникации: Электричество 40 кВ. Вода и водоотведение центральное. Отопление- своя котельная дизель, СУГ (сжиженный газ). О здании \r\nГотовность: в эксплуатации Тип здания: торговый центр Удалённость от дороги: первая линия Парковка: в здании, бесплатная, подходит для грузового транспорта

Здание: 1292.5 метров, 3 этажа. Используется как офисный центр в отличном состоянии. Высота потолков на 1 этаже 3.9 метра, 2-3 этажи 3 метра. Отопление от магистрального Газа. Офисный центр полостью заселен арендаторами и приносит стабильный доход! Земельный участок: 4722 метра, земли населённых пунктов, аренда на 49 лет. Огорожено забором, своя парковка, в ночное время используется как ночная стоянка и приносит стабильный доход. Вокруг жилая застройка.

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание на 1 линии проездной улицы. г.Самара, Куйбышевский р-н, ул. Шоссейная, д. 9. Ближайшее пересечение с ул. Главная/Народная. Общая площадь: 545,2 кв.м. Земельный участок 363,7кв.м. в собственности. Назначение здания: нежилое. 4 въездных ворот на 1 этаже, 2 отдельных входа на 2 этаж. Выполнена подготовка под установку подъемного стола на второй этаж. Окна выходят: на улицу и во двор. Парковка перед входом. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: от 3 до 5,5 м. По периметру и внутри установлено видеонаблюдение. Газовое отопление. Установлено 2 котла по 40 кВт (основной+резервный). Планировка: преимущественно свободная. Выделенная мощность: 35 кВт. Возможно увеличение до 80 кВт. Есть техусловия. Наличие 380 В. Ремонт в помещении: пол плитка, стены окрашены. В ближайшем окружении располагается: основная дорога на Кряж, Волгарь и 116 километр, остановка в 100м, АЗС, автомойки, автосервисы, рынок, кафе, крупный жилой массив. Здание после полной реконструкции. На 1 этаже установлена мойка самообслуживания и работает автосервис, на 2 этаже швейное производство, рыбацкий магазин и установлена вышка МТС. Стоимость продажи: 45 000 000 рублей.

Продается имущественные комплекс 0,87 Га. Производственное здание с грузовым лифтом - 1200 кв.м. Производственное - административное здание - 2000 кв.м. Административное здание - 590 кв.м. Гараж - 250 кв.м. Электричество - 200 кВт с возможностью увеличения. Рассмотрят частичную продажу.

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК Олимпия парк) от объекта находится сетевой магазин Пятерочка. Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб Виктория, Поликлиника №1, школы и детский сад.

Отдельно стоящее здание со своей парковкой. Срок сдачи сентябрь 2024г. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь помещений: 468 м2 из них, площадь 1 этажа - 122,64 м2; площадь 2 этажа - 122,64; цоколь - 122,64 м2; 3 этаж - 100м2 (не оформлен) Земля под зданием в собственности, 215 м2. Отдельный вход на уровне земли, возможна организация зоны разгрузки или грузового лифта. Парковка перед зданием на 10-15 автомобилей, парковка за зданием на 10 автомобилей. Предполагается сдача чистовой отделке. Ремонт под покупателя обсуждаем. Панорамное остекление. Планировка свободная. Автономное газовое отопление. Канализация и водоснабжение центральные. Выделенная электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков 3,1 м. Ближайшая остановка в 100 м. Рядом находятся: Магнит Косметик, Пятерочка, паб Зарина, Парк Хаус, Хмелик, Троллейбусное депо и др . Возможное использование: торговое, фитнес клуб, хозтовары, детская школа, детский садик, офис, учебное заведение, кафе, ресторан. Стоимость покупки 45 000 000руб

Торговый центр "Березка". Торговый центр находится в центре города Жигулевск. Это готовый арендный бизнес,с доходностью 14%, и окупаемостью- 7,2 года. Помещения в торговом центре все сданы. Земля под зданием в собственности. Два отдельных входа с улицы. предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. парковка возле здания. Хорошие подъездные пути в зоне погрузки-разгрузки, что очень важно для супермаркетов. Посмотреть помещение можно по предварительной договорённости. Арендаторы: Магнит, Оzon, и другие Срок договора: Магнит-на 10 лет, другие-11 месяцев с пролонгацией. Срок окупаемости: 7,2 года Доходность:14% Звоните. Если нужен видеообзор, пришлю по запросу.

УЧАСТОК 84,75ГА ПРОДАМ РОВНЫЙ УЧАСТОК В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ !!! ЕЛХОВКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ !!! Земля очень плодородная, вся территория обрабатывается каждый год и засаживается сельхозкультурами! Вдоль всего участка расположен пруд, что обеспечивает регулярный полив. Также участок можно использовать для воплощения любых ландшафтных идей! Газовая труба и электричество по границе участка. Удобные подъездные пути. Возможно увеличение площади участка с уменьшением общей стоимости! УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ПРОВЕДЕНО МЕЖЕВАНИЕ! Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Продам здание с земельным участком: г. Самара, Советский район, ул. Бобруйская, 85/пер. Оршанский, 9. Ближайшее пересечение с пер. Можайский. Расположено в спальном районе Самары. Земельный участок 3242 кв.м.(33 сотки), здание 618 кв.м. - всё в собственности. Территория заасфальтирована. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. В ближайшем окружении расположены: СТО, частный сектор. Парковочная площадка на территории. Удобная транспортная развязка. Стоимость продажи: 45 000 000 рублей.

Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Кирова, 20 Площадь участка 25 соток, оформлен в собственность Общая площадь здания 620,5 кв.м. Площадь 1-го этажа 460,1 кв.м. Площадь 2-го этажа 160,4 кв.м. Шоурум включает в себя - зону демонстрации автомобилей (3 шт), рабочие места персонала отдела продаж и приемки сервиса, зону выдачи а/м, 1 въездные ворота на улицу, 1 ворота в цех, с/у, зону отдыха посетителей, помещение охраны. На 2 этаже зона отдыха посетителей, 3 кабинета, с/у, оборудованное помещение кассы, раздевалка, комната приема пищи, склад. Механический цех оборудован 2 подъемниками, 1 пост мойки, склад. Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная электрическая мощность - 45 кВт. Здание расположено на первой линии домов, перекресток ул.Кирова и ул.Промышленная Стоимость продажи 45 000 000 рублей

Продается помещение оборудованное под пищевое производство. г. Самара, Промышленный район, ул. Воронежская, д. 98А. Земельный участок общей площадью 10 соток в собственности. Общая площадь производственных помещений 552 кв.м. Оборудованы холодильные и морозильные камеры. Обустроены разделочный цех, цех копчения и упаковки, офисная часть. Выделенная мощность: 67 кВт. Электрическое отопление. Центральное водоснабжение и водоотведение. Асфальтированная и огороженная территория. Стоимость продажи: 45 000 000 рублей.

Продам базу в Кировском районе города. Отличные подъездные пути с улицы Товарная. База позволяет использовать её под хранение, складирование, производство. Объект состоит из нескольких строений, которые включают в себя контрольно-пропускной пункт, помещение для персонала (офис), помещения для хранения и производство; Выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт с возможностью увеличения. Имеется возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 10 тонн. Установлен трансформатор емкостью100 кВт. В производственных помещениях смонтированы два контура отопления.

Ленинский район, ул. Пролетарская, 150 Офисное помещение на 1 линии Московского шоссе Продается офисное помещение на 1 этаже в ЖК Королёв 1 этаж 26 этажного жилого дома 4 подъезд рядом с ТОЦ Вертикаль - общая площадь S537кв.м.; - высота от пола до потолка 3,5м; - отдельная входная группа; - есть пожарный выход; - есть система дыма удаления; - 6 мокрых точек с подводом хвс и гвс; - отопление обеспечено общедомовой газовой котельной, расположенной на крыше дома; - над этажом жилые квартиры; - 15кВт; - понятная и удобная транспортная доступность; - в двух шагах остановки общественного транспорта, станция метро Московская; - состояние черновое; - дом сдан и введён в эксплуатацию. Собственники активно ведут ремонтные работы; - деловое окружение: ОЦ Вертикаль, ТРЦ Сила Спорта, ТЦ Караван, напротив через Московское шоссе - МФЦ, БЦ Monte rosa, Скала и т.д. Отличный вариант офис продаж, фитнес, общепит, аптека и т.д. Цена 45 645 000 руб.

Продается Торговая площадь на 1-й линии в Историческом центре. г.Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д.41. Ближайшее пересечение с ул.Некрасовская. Продается нежилое помещение общей площадью: 440кв.м. Расположенное на 1 этаже 3-х этажного дома. Помещение свободного назначения, имеет два отдельных входа. Витражные окна выходят на одну из центральных улиц города. Есть место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков на первом этаже 4,5 м., в цоколе 3,3м. Планировка свободная первый этаж 220 кв.м. и цоколь 220 кв.м. Помещение оснащено новой приточной вентиляцией, вытяжкой и системой кондиционирования. Выделенная мощность: 250 кВт. Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. В ближайшем окружении: сквер Высоцкого, Прогулочная улица Ленинградская, Рестораны, Бары, ТЦ Юность, магазины, салоны красоты, Офисы, Учебные заведения и тд. Возможное использование: подходит под Ресторан, Бар, Кафе, а также под любой вид деятельности. Стоимость: 46 000 000 рублей.

Отдельно стоящее нежилое здание в историческом центре Самары. г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Никитинская, д. 60. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 580 кв.м. Этаж/этажность: -1,1,2/2. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход с 1-ой линии. Витринное остекление. Окна выходят на 3 стороны. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Планировка: свободная. Смонтирована автономная газовая котельная. Выделенная мощность: 30 кВт. Возможность увеличения. Наличие 380 В. Ремонт в помещении: черновой. В ближайшем окружении: исторический центр города, крупный жилой массив. Возможное использование: магазин, гостиница, медицинский центр. Стоимость продажи: 47 000 000 рублей (81 000 руб/кв.м.).

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, улица Ерошевского, дом 3 Ближайшее пересечение с улицей Ново-Садовая. Общая площадь: 1500 кв.м. Этаж/этажность: 1-й, 2-й, 3-й. И цоколь. (окна выше земли). Место под рекламу на фасаде помещения: Рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения. Возможно выставка штендеров для рекламы на улицу. Высота потолков: 2.8 м. Кондиционеры в каждой комнате. Выделенная мощность: 50 кВт. Ремонт: пол - линолеум, гомогеновое покрытие; стены - обои, под покраску, потолок - армстронг Возможность перепланировки. Освещение - светодиодное. В комплекте офисная мебель. Инфраструктура: ближайшая остановка в 5-ти минутах ходьбы. В ближайшем окружении в радиусе, ул. Ново-Садовая, Радио Самара Максимум, продуктовые магазины, кафе, рестораны быстрого питания, крафт бар, клиника, офисы, густонаселённый спальный район и т.д. Возможное использование: офис, лабораторию, салон красоты, банк, парикмахерская, ремонт техники, студии, медцентр, арендный бизнес. Стоимость помещения: 50 000 000 руб. (33 333 за кв.м).

Помещение с арендаторами на пересечении пр. Карла маркса и пр. Кирова. В помещении сделан качественный ремонт. Перед зданием имеется большая парковка. г. Самара, Промышленный р-н, пр-кт. Карла Маркса, д.360А. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 942,6 кв.м. Этаж/этажность: 2 / 16. Назначение здания: жилое. 3 отдельных входа. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков: 3-3,5 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционирование. Планировка: помещение на колоннах, разделено на кабинеты. Выделенная мощность: 35 кВт. Возможно увеличение. 380 В. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок грильятто, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Шоколадная фабрика, жилой массив, деловой центр. Стоимость продажи: 48 000 000 рублей (50 000 руб/кв.м.).

Торгово-офисное здание, расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 1750 кв.м., 3 этажное с -1 эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 454,6 кв.м., 1 эт.- 438,6 кв.м., 2 эт.- 417,5 кв.м, 3эт.- 426,3 кв.м., 4 эт.- 13,7 кв.м., расположен на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м. в аренде. Все коммуникации центральные(теплоснабжение - 0,18 Гкал/час, водоснабжение и водоотведение- 1 куб.м/сут, х/б стоки- 5,654 куб.м/сут., электричество-45 кВт). Рядом остановка общественного транспорта.

Продается 2-этажное современное здание, расположенное на первой линии по улице Автостроителей Автозаводского района. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. - 1216, 4 кв.м. общая площадь; - год постройки 1999 г.; - кабинетная планировка; - подключено к центральным коммуникациям; - дополнительно оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением; - большая парковка перед зданием; - остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы Земля в аренде постоянное (бессрочное) пользование. Готовы к сотрудничеству с риэлторами, условия обсуждаются по телефону! Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00!

Отдельно стоящее здание, общей площадью 2500 кв.м., расположено на земельном участке 54 сотки в собственности, асфальтированная площадка, расположен рядом с тц Арбуз, отличная проходимость. Сейчас сдано под оптовый рынок. Все коммуникации центральные- электроснабжение, теплоснабжение- 0,137 Гкалл/час, водоснабжение, водоотведение- ХПВ- 8 куб/сутки, стоки- 10,092 куб/сут.

Продается помещение, расположенное в торговом центре на цокольном этаже. Общая площадь 1400 кв. м Два отдельных входа. Помещение с отделкой. Все центральные коммуникации. Системы кондиционирования и вентиляции. Оборудована кухня, холодильная камера. Подходит под пищевое производство, размещение места общественного питания, ресторана. Ранее в помещении располагался ресторан. Площадь разделена на помещения площадью 60-120 кв. м с разной стилистикой отделки. AFY-800817712

Продается торговое помещение с федеральным арендатором. Площадь 483,8 кв.м. Три входа, зона выгрузки, сан узел. Коммуникации городские. Свободная планировка. Густонаселенный район. Объект выходит на ул. Карла Маркса, есть перспектива развития дорожной сети в этой части города. Есть возможность ежегодной индексации МАП в одностороннем порядке. Кадастровая стоимость - 20 600 685,42 коп. Цена 49,9 млн. руб.

Назовите номер ID 2512 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается готовый арендный бизнес на 1 линии проспект Карла Маркса д. 55. Помещение арендует федеральная арендатор Пятерочка. Все коммуникации,75 кВт, свободная торговая планировка, много места для наружной рекламы. Один из самых густозаселенных жилых массивов города. Пятерочка сидит с 2017 года, ходит в топ лучших пятерочек города Самары.