Продажа торговых помещений в Самарской области малогабаритные

Продам торговое помещение в центре города Новокуйбышевск. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, два арендатора. В помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Рядом расположены: Сбербанк, кулинария Бико, аптека Ригла, Юничел обувь, Альфа банк, аптека Вита, Марафон обувь, Сбербанк. Отличная видимость с проезжей части.

Продаём помещение с арендаторами, расположенное по адресу: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, 177а Этаж/этажность: 1/17 Общая площадь: 126 кв. м Высота потолков: 3 м Парковка: всегда есть свободные места Помещение расположено в географическом центре в ЖК Сокол Высокая проходимость, оживлённый район торговой активности. Рядом остановка общественного транспорта, 2 минуты Инфраструктура: федеральные арендаторы Фабрика качества, мебельный центр Мягкофф, Семь + я, барбершоп Усы, салон красоты, цветочные магазины, аптеки и многое другое. Отличная транспортная доступность пересечение улиц Революционная и Московское шоссе Готовый ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - гипсокартон Рекламные возможности: выносная конструкция, баннер на фасаде здания Стоимость продажи: 14 000 000 рублей. Специалист объекта: Ковалёва Александра

Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Минской внутри плотной жилой застройки. Высокий цокольный этаж. Полноразмерные окна. 1. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Минская 65 2. Общая площадь: 183,0кв.м. 3. Этаж/этажность: -1/6 4. Наличие отдельного входа: да; наличие запасного выхода: Нет 5. Высота потолков: 2,5 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: Нет. 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 30 кВт. 9. Над помещением располагается жилой этаж . 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Место под рекламу на фасаде помещения . 12. Парковка перед входом. В ближайшем окружении: магазин Красное и Белое, Жигулевское пиво, Техника для дома, Салон красоты, Ozon, Wildberries и т.д. Помещение сдано в аренду под Красное и Белое МАП 65 000р. +КУ Стоимость продажи: 15 000 000руб.

г.Самара,ул.Советской Армии,д.240Б.Октябрьский район. Продажа нежилого помещения на 1 линии. Общая площадь 190 кв.м. Отдельных два входа со стороны ул.Советской Армии. В помещении выполнен ремонт офисного формата. Два отдельных санузла. Возможно разделение на 2 отдельных помещения. Высота потолков 2,7м. Выделенная мощность 15 кВт. Расположено в высокоэтажной плотной застройке с высокой плотностью населения. Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Возможное использование под офис продаж,салон красоты,покабинетная аренда. Стоимость продажи 15 000 000 рублей.

Продаём помещение на площади Революции, расположено по адресу: г. Самара, Самарский район, ул Куйбышева д. 71 Общая площадь: 144 кв.м. Этаж/этажность -1/3 с окнами во двор Высота потолков: 2,7м Выделенная электрическая мощность: 20 кВт Помещение свободной планировки из 2х залов, миниму несущих стен, что позволяет сделать любую перепланировку. Отдельный вход позволяет эксплуатацию помещения 24/7. Возможность размещения выносной конструкции или светового бокса на фасаде. Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены. Ближайшие остановки общественного транспорта в 2х минутах ходьбы Удобная транспортная развязка позволяет доехать из любой части города. Парковка вдоль дороги и на площади Революции по знакам. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Инфраструктура: федеральные арендаторы Горилка, Пятерочка, Улыбка радуги, пекарня Хлебница, аптеки, офисные помещения и многое другое. Возможное использование: общепит, стрит ритейл, шоурум и многое другое. Стоимость продажи: 15 000 000 рублей Специалист объекта Ковалёва Александра.

Продам помещение с арендаторами : г. Самара, Советский район, ул. Средне-Садовая д.16. Ближайшее пересечение с ул. Свободы. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Этаж/этажность: -1/5. Общая площадь: 184,3 кв.м. Высота потолков: 3,1 м. Охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. Парковка перед зданием. В ближайшем окружении расположены: Сетевые магазины, Поликлиника и тд. Использование: медецинская клиника, магазин, пекарня, салон красоты, барбершоп, аптека и др. Стоимость продажи: 15 000 000 рублей. Специалист объект Фролов Дмитрий

Пpодaжa пoмeщeния c федеральным арендатoром Г.Самара, Кировский р-н, улицa Нагopнaя, 143. Пoмeщeние раcпoлoжeнo на пeрвом этажe мнoгoэтaжного жилого домa в гуcтонaсeленном квaрталe в гpаницaх улиц Нагopнaя, Минcкaя, Ставропольскaя, Kpoмcкaя. Пepвая линия пo Haгoрнoй. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом. Парковка перед зданием. Общая площадь помещения 165 кв.м. Ремонт: покрытие пола - плитка, потолок - армстронг, стены - окрашены. Высота потолка 2,6 м. Окна в помещении выходят на две стороны дома - помещение светлое. Соседние помещения - магазин цветов, ПВЗ 'ЯндексМаркет', 'Озон' и 'Вохbеrry', аптека 'Вита', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе. Напротив через улицу Нагорная расположены магазины 'Магнит' и 'Магнит Косметик', Победа. Арендатор - магазин 'КрасноеБелое', доход 85 000руб. +КУ. Стоимость продажи: 15 200 000 рублей.

Продается помещение пристрой к жилому дому. Адрес: ул. Бобруйская 89. Ближайшее пересечение с ул. Промышлености Общая площадь: 570 кв.м. Этаж/этажность: 1/10. 1 этаж - 370 кв.м., подвал - 200 кв.м. Наличие отдельного входа: 3 шт. Окна выходят: на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Высота потолков: 3 м. Ремонт: пол-плитка, стены-покраска, потолок-армстронг. Планировка: 9 кабинетов, 3 санузла. Самый большой зал площадью 110 кв.м. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 15 кВт Есть грузовой подъёмник из подвала. Возможное использование: офис, магазин, производство, склад и т.д. Стоимость продажи: 15 500 000 рублей.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Краснодонская, 6а. Продам универсальное помещение в новом строящемся доме. Рядом расположен новый ЖК Рекорд, более 3000 квартир. Первый этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, высокие потолки, качественная черновая отделка. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности. В соседнем помещении будет федеральный арендатор.

Продажа торгового помещения со стабильными арендаторами. ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ. По адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, 131. Расположено на входе/въезде в спальный жилой массив. Над помещением два НЕжилых этажа. Общая площадь: 250 кв. м. (3 зала, 1 подсобка и с/узел.) Выделенная мощность: 15кВт Высота потолка: 2.5м Ремонт в помещении: 1. Пол - керамогранит; 2. Стены - покраска; 3. Потолок - армстронг; 4. Отдельный вход; 5. Установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры, вытяжка. Удобная транспортная развязка. Парковка перед входом. Возможность разгрузки грузовых машин - Газелей, Камазов, фур. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Использование: торговое, офис, кафе, столовая, бильярдная, кальянная, склад, учебный центр и др. В ближайшем окружении: Магнит, Пятёрочка, офисы, аптеки и др. Стоимость торгового помещения: 16 000 000 руб.

Прoдaжa гoтoвого арендногo бизнеcа в Комсомольском районе, на первой линии улицы Мурысева! Отдельно стоящее здание. Отгороженный земельный участок в аренде. Торговое назначeниe. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада и прилегающей к дому площади. Современный густонаселённый район города с развитой инфраструктурой. Отдельный вход с фасада, второй-зона разгрузки, третий-запасной (пожарный). Электрические мощности - 60 кВт. Прямые договора с поставщиками. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. 1 этаж - 297 кв.м. Якорный арендатор - сетевой федеральный дискаунтер 'Магнит'. Договор аренды до 2032 г. Цоколь -290 кв.м. Готов к посадке арендатора.Ведутся переговоры по посадке Красного и Белого.

г. Самара, Октябрьский район, ул.5-я просека, 133 Общая площадь: 83,2 кв. м. Этаж/этажность: 1/18. Высота потолков: 2,8 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Продается помещение с федеральным арендатором на первой линии в густозаселенном районе. Договор аренды до 2032 года. Стоимость продажи: 16 190 000 рублей. Специалист объекта: Калимулина Айгуль

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Дачная д.28. Помещение с арендатором. Пpoдaется пoмeщения на первой линии с отдельным входом. Планировка универсальная, при входе - просторный торгово/выставочный зал, выделен отдельный кабинет, второй зал выходит во двор. Ближайшее пересечение с ул. Чернореченская и Карла Маркса. Объект прекрасно просматривается с улицы, плотная жилая застройка, хороший пешеходный трафик, парковка перед помещением. Площадь: 126,7 кв.м., санузел - есть, 10 кВт эл/энергии, 2,8 м - высота потолка. Стоимость помещения: 16 470 000 руб.(130 000 руб/кв м)

Адрес: г. Тольятти, Центральный район, улица Ленинградская, 49. Ближайшее пересечение с ул. Жилина. Общая площадь: 266 кв. м.(также есть подвал под всем помещением). Первый этаж 5-ти этажного жилого дома. Помещение нежилое. Над помещением располагается жилая квартира. Отдельный вход со стороны улицы и вход с торца дома для разгрузки. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Возможность увеличения. Возможность размещение рекламной вывески. Ремонт: стены покраска, потолок армстронг, пол - плитка. Высота потолков - 3 м. Остановка общественного транспорта 40 м. Рядом находятся Сетевые магазины, Аптека Вита, Фикс Прайс, магазин Грош и т.д. Стоимость продажи 16 900 000 рублей.

г. Самара, Кировский район, проспект Кирова 224, ближайшее пересечение ул. Стара Загора Общая площадь 180 кв.м Продажа нежилого помещения, арендный бизнес. 3 отдельных входа с фасада и отдельный вход с обратной стороны здания. Панорамное остекление входной группы. Высота потолков 3 м. Помещение занимают 3 арендатора. Интенсивный пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта, популярный крытый рынок, плотная внутриквартальная застройка. Центральные коммуникации, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение Выделенная мощность 15 кВт. Рядом расположены: Центр обслуживания потребителей АО Самараэнергосбыт, Хлебница, Мегафон и т.д. Стоимость продажи: 17 000 000 рублей. Специалист объекта Кодочигова Ольга

Продается отдельно стоящее здание, на собственном земельном участке, на первой линии. Густонаселённый спальный район. г. Самара, Зубчаниновское шоссе, д. 122. Ближайшее пересечение с ул. Товарная. Площадь здания 183 м2 Площадь земельного участка 325 м2 (находится в собственности). Здание разделено на 2 помещения с отдельными входами, зона разгрузки. Свободная планировка. Все коммуникации центральные. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная мощность 30 кВт (возможно увеличение) Здание расположено на первой линии. Остановка в 10 метрах. Стихийная парковка перед зданием на 5 автомобилей. Парковка за зданием на 10 авто. Хорошая транспортная развязка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. На данный момент помещение сдано 2 арендаторам, Грош и Привоз. МАП 170 000руб/мес В ближайшем окружении: Пивные магазины, Парикмахерская, Аптеки, Сбербанк, Пятерочка и многое др. Стоимость продажи: 17 500 000 рублей (95 628 руб./м2). Специалист объекта Агаева Юлия

Пpодaжa пoмeщeния г.Самара, Кировский р-н, улицa Нагopнaя, 143. Пoмeщeние раcпoлoжeнo на пeрвом этажe мнoгoэтaжного жилого домa в гуcтонaсeленном квaрталe в гpаницaх улиц Нагopнaя, Минcкaя, Ставропольскaя, Kpoмcкaя. Пepвая линия пo Haгoрнoй. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом. Парковка перед зданием. Общая площадь помещения: 176 кв.м. Покрытие пола - плитка, потолок - армстронг, стены - окрашены. Высота потолка 2,6 м. Окна в помещении выходят на две стороны дома - помещение светлое. Разделено на 2 помещения. Арендатор тур агенство - Диа Тревел, доход 65 000 руб, обучающий центр 60000 руб , итого 125000 доход+КУ Соседние помещения - магазин цветов, Красное и Белое, ПВЗ 'ЯндексМаркет', 'Озон' и 'Вохbеrry', аптека 'Вита', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе. Напротив через улицу Нагорная расположены магазины 'Магнит' и 'Магнит Косметик', Победа. Стоимость продажи: 17 680 000 рублей.

Продается универсальное помещение: 1. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская 148 2. Общая площадь: 163,0кв.м. 3. Этаж/этажность: -1/5 4. Наличие отдельного входа: Да; 5. Высота потолков: 3,5 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: нет; 7. Планировка: кабинетная 8. Выделенная мощность: 10 кВт. 9. Возможность разгрузки грузовых машин. 10. Парковка перед входом. В помещении выполнен хороший ремонт. Пол - ламинат, стены - покраска, потолок - покраска. В радиусе 5 минутной пешеходной доступности расположены Площадь Куйбышева, СамГТУ, Столовая, Лэтуаль, Своя тарелка, Fanagoria, Wildberries, ателье и многое другое Помещение сдано в аренду: МАП - 100 000руб. Стоимость продажи: 17 800 000 руб.

Продаётся помещение с федеральным арендатором. г. Самара, Красноглинский район, ул.Сергея Лазо, д. 46. 1-й этаж, 5-ти этажного дома. Общая площадь 164.9 кв.м. Отдельный вход. Высота потолка 3м. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под окраску, потолок под покраску. Выделенная мощность 15 кВт. Место под вывеску на фасаде помещения. Остановка общественного транспорта в 100м. В ближайшем окружении: банк ВТБ, магазин разливных напитков, аптека,медицинские анализы, продукты и др. Возможное использование: магазин, аптека, салон красоты. Стоимость продажи: 17 950 000 рублей.

Жилой комплекс СОВА, дом комфорт класса, расположен в Советском районе в шаговой доступности от парка Дружбы. Срок сдачи 3/2025г. Ул. Советской Армии, ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Продажа. Помещение №3. Ген подрядчик - СК Лидер, Застройщик - ООО СЗ Проект ДОМ Площадь 149,7 м2. Санузел 2 шт. Коммуникации - центральные. Эл мощность - по запросу, но не менее 15кВт. Высота потолка - 3м. Входная группа 2 шт. Входные группы разнесены на две стороны, санузлы посередине, есть техническая возможность деления площади. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Цена 120 000 руб/м2 Стоимость итого 17 964 000 руб.

г. Самара Октябрьский район ул. Ново-Садовая д. 106 Н, ближайшее пересечение ул. Лейтенанта Шмидта. Продажа помещения в новом ЖК 'Бриг' с окнами по всему периметру помещения. Этаж/Этажность: -1/22. Общая площадь: 231 кв.м. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Высота потолков: 2,7 м. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на фасаде. Ремонт: черновая отделка. Возможна перепланировка. Район высокой плотной застройки. Помещение расположено в густозаселенном престижном районе, большая парковка перед помещением. Ближайшем окружении расположены крупные сетевые магазины Пятерочка, Красное- Белое, Горилка, Палыч и т.д. Возможное использование: магазин, офис, салон красоты и т.д Стоимость продажи: 18 000 000 рублей

Продажа торгового помещения на сверхинтенсивном трафике. Первая линия. г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной. Заполнение арендаторами - 100%. Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет), Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит 'Кусай' (11 месячные договоры аренды). Площадь 333 кв. м. Высота потолка 2,75 м. Коммуникации - новые. Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный. Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое. Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт. Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики. Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора. Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет. Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы. Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность. Стоимость продажи: 18 000 000руб.

Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Молодежная, дом 8Б. Помещение расположено в густонаселенном жилом комплексе, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, рынка Шапито, Барбошиной поляны. Общая площадь 425,2 кв.м. Расположено на цокольном этаже жилого дома. Два отдельных входа. Высота потолков 2,9 м Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 65 кВт. В помещении хороший ремонт. Стоимость продажи 18 000 000 рублей.

Продается не жилое помещения .Oбщaя плoщaдь 285 м2. Помещeниe на первом этаже. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 45 кВт. Три входа. Свежий ремонт. Сплит система . Две мокрых точки. Все коммуникации центральные . Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7.

Продам помещение в новом ЖК ДОМ У КОСМОПОРТА 2. Помещение расположено на въезде в ЖК, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Вход со двора. В шаговой доступности остановки общественного транспорта-250 м (15 маршрутов). Парковка вдоль здания. Рядом расположены Пекарня Белочка, Магнит и прочее.Помещение с двумя отдельными входами. Высота потолков 3,5 м. Свободная планировка. Выделенная мощность – 5 Квт. Возможность размещения рекламы на фасаде и дополнительных конструкций над входом.Идеально подойдет под любой вид деятельности.