Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

ОТ СОБСТВЕННИКА !!! Продается помещение с крупным сетевым продуктовым арендатором Дикси. Окупаемость ровно 10 лет ( 710 251 р. в месяц) !!! Срок договора аренды – 31.12.2028 года. Ежегодная индексация Параметры объекта: - 1 этаж - 1 линия - 5 отдельных входов - Витринные окна - Потолки 4 м - Электричество 20 кВт - Шаг колонн 3 м. вдоль окон - Хороший ремонт - Приточно-вытяжная вентиляция - Парковка на много машин - Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение Локация: - Спальный район - Напротив пешеходной зоны и общественного транспорта - М. Автово – 860 метров пешком, - М. Кировский завод – 780 метров пешком. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик Соседи(справа): - Строительные товары Строитель, - Интернет магазин строительных товаров Метизы. При желании, возможно так же выкуп соседних помещений- 672 м2 и 717 м2 - Строитель. Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537322/13553

?Предлагаем в продажу помещение в самом центре Санкт-Петербурга <strong>в 1 минуте от</strong> <strong>Невского проспекта и 600 метров до метро!</strong><br /><br /><strong>?Отличное расположение, 1 линия, угловое, напротив остановки общественного транспорта, 8 минут пешком до метро пл. Александра-Невского! </strong><br /><br />?3 входа (2 улица, 1 двор), с ремонтом, ранее помещение занимал "Газпромбанк"!<br /><br /><strong>?ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ОКУПАЕМОСТЬ 9-10 ЛЕТ!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 378.6 м2;<br />• Мощность электросети: 65 кВт;<br />• Высота потолков 2.84;<br />• Этаж: 1;<br />• Метро пл. Александра Невского 1,2 - 8 минут;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>85.000.000 руб. <br />• Предполагаемая арендная ставка: 757.200 руб./мес. (2000 руб./м);<br />• Бывший арендатор: "Газпромбанк";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Главный вход с пандусом для маломобильных граждан, кафель, навесные потолки;<br />• В помещении сохранились сертифицированные бронированные входные двери и двери кассового хранилища ;<br />• Установлено отличное оборудование систем безопасности;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 65 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565326/16490

Сбер А предлагает к реализации нежилого здания (гостиница) общей площадью 373,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Госпитальная улица, дом 4, литера Б. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2412250006 Собственник: ООО Нордик Описание: Текущее техническое состояние здания – хорошее. Текущее состояние внутренней отделки - отличное. Текущее использование – нежилое (гостиничный бизнес). Год постройки здания – 1916 г., Год реконструкции/капитального ремонта – 2005 г. Этажность – 2 (1-2), подвал. Фундамент – бутовый. Материал стен – кирпичные. Материал перекрытий – железобетонные монолитные. Состояние внутренней отделки здания – отличное. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Здание расположено на земельном участке площадью 279 кв.м. Категория земель – земли поселений для использования под здание. Участок используется на условиях аренды. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь по телефону с 9:00 до 18:00 по МСК!

Продается помещение свободного назначения на первом этаже площадью 158.00 кв.м. Помещение располагается в новом жилом комплексе. В данный момент проводятся работы по черновой отделке, что дает вам уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям вашего бизнеса. Это идеальное место для открытия магазина, кафе, офисных помещений или любого другого коммерческого предприятия. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает вашему бизнесу максимальную видимость и доступность для посетителей. Выгодное расположение комплекса и развитая инфраструктура района делают это помещение прекрасным выбором для успешного бизнеса. Помещение можно арендовать как под долгосрочную аренду, так и под краткосрочную аренду для проведения мероприятий, выставок или презентаций. Гибкие условия аренды и возможность обсуждения индивидуальных требований делают эту площадь привлекательным вариантом для различных видов бизнеса. Не упустите уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения в центре города по выгодной цене! Обратитесь к нашим менеджерам прямо сейчас, чтобы узнать подробную информацию о данном объекте и организовать просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Номер объекта: #51/541802/11819

<strong>?BНИMАНИЕ! Прoдажа от сoбствeнника! Агeнтaм не беcпокоить!</strong><br /><br />?Пpедлaгаем в пpoдажу, очeнь ликвидноe<strong> </strong>помeщение, c нaдeжным cтaбильным, сетевым apeндaтoром - <strong>Вкусвилл</strong>.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 268 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков 2.6 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 87 700 000 руб.<br />• Арендатор: Вкусвилл.<br />• Арендный поток: 360.000 руб. в месяц.<br />• Индексация 5% раз в год, безусловная!<br />• Договор долгосрочный.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа с улицы, 1 со двора;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/567026/16490

<div style="text-align:justify;">?<strong>ВНИМАНИЕ</strong>. Продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить?<br /><br />Предлагаем в продажу помещение на первой линии Невского проспекта, общей площадью 190 кв.м, цоколь, общепит, свеча, с ремонтом и арендаторами, расположенное в Центральном районе Санкт-Петербурга в действующем бизнес-центре. Ближайшая станция метро Александра Невского в 4 минутах ходьбы. Планировка - открытая, выполнено зонирование, 7 фасадных окон, три входа. В собственности юрлица, прямая продажа объекта недвижимости. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?<strong>ВАЖНО</strong>: Oбщий арeндный доxод - 650 000p/мeс+ку Аpендaтoры : <strong>Cеть Столовых</strong> (129м) арендует фасадную часть, выходящую на Невский пр. <strong>Продукты 24</strong> (60м) - вход с ул. Профессора Ивашенцова, рядом с отелем Коstаs 4*.?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 190 м2<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная и <strong>СВЕЧА</strong><br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: от 3 до 6 м;<br />• Этажность - паркинг, первый, второй;<br />• Инфраструктура: В 10 минутах от метро "Площадь Александра Невского";<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/567219/16490

Продается офис площадью 261.34 кв.м на 1 этаже 6-этажного жилого дома м.Василеостровская. Офис под чистовую отделку, внутри открытая планировка, строение из монолита, год постройки 2024 г, участок находится в собственности, в данный момент здание находится на этапе постройки, застройщик здания - AAG, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление. Парковка автомобилей - наземная.

Арт. 87879870 Продается отдельно стоящее ЗДАНИЕ расположенное по адресу: Московский район, ул. Заставская, дом 34. Здание расположено в очень удобной, востребованной и перспективной локации. До ст. метро "Московские Ворота" 7 минут пешком! Имеет 2 входа, с улицы и со двора! Два полноценных этажа! Высота потолков на первом этаже - 3,5 метра, на втором - 2,8 метра. Хороший ремонт. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность!

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу мега-ликвидное помещение свободного назначения общей площадью 230 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома на 1 линии. Супер-проходное. Помещение находится в самом центре Санкт-Петербурга на пересечении трёх улиц<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Много туристов и культурных достопримечательностей. Помещение расположено в историческом центре г.Санкт-Петербурга <br />???????<br />? В пешей доступности расположены несколько станций метро<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 230 м2<br />• Мощность электросети: 30 кВт<br />• Высота потолков: 3,6 м<br />• Этаж: первый<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 90.700.000 рублей<br />• Арендатор:  ресторан. Окупаемость 12 лет<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• 4 отдельных входа: два входа с улицы и два входа со двора<br />• Помещение в отличном состоянии, арендатор сделал хороший ремонт под себя<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт <br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под общепит, торговлю или услуги.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565434/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу угловое помещение с арендаторами "ДИКСИ" в Санкт-Петербурге, новый многоэтажный, современный район!<br />?Рядом парковки, входы в подъезды, в магазине постоянно много людей, виден с разных точек, пешеходная тропа от остановок, проходит через магазин, удобная доступность!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 409 м2;<br />• Мощность электросети: 55 кВт;<br />• Высота потолков: 3.4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 3 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<div>• Стоимость помещения: 91.500.000</div>• Арендный поток: 715.000 руб./мес. или РТО + к.у.;<br />• Арендатор: "ДИКСИ";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии, отличный новый ремонт на втором этаже;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 55 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566573/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение в пешей доступности от метро. <br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 240 м2<br />• Мощность электросети: 45 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м<br />• Этаж: 1<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>93.010.000 рублей</strong><br />• Арендатор есть. Арендный поток <strong>650.000 рублей/мес</strong><br />•  Окупаемость 12 лет<br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Помещение в идеальном состоянии, 2 входа<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. <br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567007/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение в пешей доступности от метро. <br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 240 м2<br />• Мощность электросети: 45 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м<br />• Этаж: 1<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>93.030.000 рублей</strong><br />• Арендатор есть. Арендный поток <strong>650.000 рублей/мес</strong><br />•  Окупаемость 12 лет<br />???????<br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• 2 входа<br />• Помещение в идеальном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под ОФИС<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567006/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение в пешей доступности от метро, 5 минут пешком. <br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 260 м2<br />• Мощность электросети: 45 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м<br />• Этаж: 1<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>93.100.000 рублей</strong><br />• Арендатор есть. Арендный поток <strong>650.000 рублей/мес</strong><br />•  Окупаемость 12 лет<br />???????<br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• 2 входа: с улицы и со двора<br />• Помещение в идеальном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под ОФИС<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566986/16490

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в районе метро Удельная площадью 152 кв.м. Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение под офис, магазин или любой другой вид деятельности. Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для посетителей. В данный момент помещение находится в черновой отделке, что дает новому владельцу возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Здесь можно создать уютное офисное пространство, стильный магазин или любое другое коммерческое помещение по вашему вкусу. Площадь 152 кв.м. позволит развернуть ваш бизнес полностью и обеспечит достаточное пространство для работы. Большие окна придают помещению светлость и привлекательность, что привлечет внимание клиентов. Рядом с метро Удельная находится развитая инфраструктура, что обеспечит вашему бизнесу необходимый трафик. Рестораны, магазины, банки и другие учреждения находятся в шаговой доступности, что сделает ваше пребывание в здании еще более комфортным. Не упустите уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения в престижном районе с отличной транспортной доступностью. Это идеальное место для вашего бизнеса, где вы сможете реализовать все свои планы и достичь успеха. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном предложении и договориться о просмотре помещения. Это ваш шанс начать новый этап в развитии вашего бизнеса и создать уникальное пространство, которое будет отражать вашу индивидуальность и поможет вам достичь поставленных целей. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного помещения и воплотить в жизнь свои самые смелые идеи! Помещение свободного назначения на 1 этаже рядом с метро Удельная ждет именно вас! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали этого уникального предложения!Номер объекта: #51/541503/11819

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение, в новом ТЦ, в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек, с огромным покупательским спросом и красивыми витринными окнами, прямо в центральной галерее!<br /><br />?Новый ремонт, вокруг только сетевые надежные арендаторы, якорем является огромный магазин, в котором все время полно покупателей! <br /><br />????????Востребованный, современный район, окупаемость 10 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 320 м2;<br />• Мощность электросети: 170 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 94.200.000 руб. <br />• Предполагаемый МИНИМАЛЬНЫЙ арендный поток: 800.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: ищет своего арендатора;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 170 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566432/16490

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже 13-этажного дома. Площадь помещения составляет 364.00 кв.м. В настоящее время проводится черновая отделка, что даёт возможность новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Удобное расположение помещения на первом этаже обеспечивает отдельный вход с улицы, что делает его привлекательным для покупателей. Выгодное предложение для тех, кто предпочитает организовать бизнес в перспективном районе города. Здесь вы сможете осуществить свои коммерческие планы и получить хороший поток посетителей на свой объект. Помещение идеально подходит для различных видов деятельности: офиса, СЕТЕВОГО магазина, ресторана, бара и т.д. Возможности здесь огромные! Ваше воображение может создать из этого помещения идеальное место для успешного предпринимательства. Оптимальное соотношение цены и качества делает это предложение особенно выгодным. Не упустите возможность стать владельцем такого привлекательного помещения по привлекательной цене. Звоните прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы. Такой шанс не встретить дважды!Номер объекта: #51/540676/11819

?Предлагаем в продажу угловое помещение, с сетевым федеральным арендатором "Магнит" на оживленном перекрестке!<br /><br />?Отлично просматривается со всех сторон! 20 метров до 2 остановок общественного транспорта! <br /><br />?Постоянный трафик, крупнейшая магистраль севера города, витринные окна!<br /><br />?Окупаемость 11 лет!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 418 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 30 секунд пешком до остановки общественного транспорта;<br />• 15 минут езды на транспорте до метро "пр. Просвещения" или "Гражданский пр.";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 97.000.000 руб. <br />• Арендатор: "Магнит";<br />• Арендная ставка: 610.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.Номер объекта: #51/560690/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение в пешей доступности от метро, 5 минут пешком. <br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 260 м2<br />• Мощность электросети: 45 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м<br />• Этаж: 1<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>98.000.000 рублей</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• 2 входа: с улицы и со двора<br />• Помещение в идеальном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под ОФИС<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566475/16490

? Предлагается в ПРОДАЖУ <strong>премиальный и статусный  офис</strong> площадью 267 м2 в самом  центре Санкт-Петербурга, расположенный на высоком 1 этаже жилого 4-хэтажного дома, в пешей доступности от трех станций метро: Владимирская (7 минут пешком), Достоевская (8 минут пешком), Звенигородская (6 минут пешком). <br /><br />?  <span style="text-decoration:underline;"><strong>СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong></span><br />• <strong> 98.001.000 рублей</strong><br /><br />? <span style="text-decoration:underline;"><strong>ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong></span><div>• Площадь: 267 кв.м <br /><br /></div><div>• Высота потолков: 3,4 м<br /><br />• Мощность электросети: 25 кВт<br /><br />• Этажность - ПЕРВЫЙ этаж<br /><br />• Планировка: смешанная. 2 помещения open space, 5 кабинетов с окнами, переговорная комната.</div><p>• до 60 рабочих мест. Умные столы с розетками и usb-портами, локеры и кресла с регулировкой и поддержкой спины позволяют сконцентрироваться на выполнении задач (2 кабинета для работы 12 человек, 3 комнаты для 4 человек, 2 офисных ореn sрасе пространства для команд на 14 и 18 человек</p><p>• современная переговорная на 10 человек, оснащенные столом для переговоров с розеточным блоком, креслами, ТВ-панелью с системой беспроводной трансляции данных</p><p>• кондиционированная серверная и кроссовые</p><p>• усиленная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование</p><p>• оборудованная кухня-столовая, санузлы, зоны отдыха (подписка на Кинопоиск, игровая приставка РS5 и настольные игры)</p><p>• защищённая и сертифицированная сеть</p><p>• услуги МФУ (А4, цветной)</p><p>• административная и техническая помощь (текущий косметический ремонт, ежедневная поддержка операционного менеджера)</p><p>• оборудованная кухня: СВЧ, посудомоечная машина, холодильник, санитайзеры, посуда и столовые приборы</p><p>• укомплектованные санузлы (урны, диспенсеры для расходных материалов)</p><p>• гардероб (шкафы, плечики)</p><p>• охрана (система видеонаблюдения: на базе программного обеспечения и видеокамер)</p><p>• доступ в помещение - 24 часа в сутки и 7 дней в неделю</p><p>• отдельный вход на арендуемую площадь</p><p>• парковка</p>? Подойдет под любой вид деятельности. ИДЕАЛЬНО ПОД РАБОЧИЙ ОФИС КОМПАНИИ.<br /><br />? Если Вы ищите функциональный и статусный офис для своей компании, в котором сотрудники будут работать с удовольствием, а клиенты оставаться под впечатлением, то напишите нам и мы оперативно и качественно покажем помещение и сопроводим Вас на объект в удобное для Вас время. БЕЗ комиссий и скрытых платежей, прямая аренда от собственника. Объявление актуально. Ждём вашего звонка! ?<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из с

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу коммерческое помещение. В настоящий момент сдано арендатору по ставке - 650 000 рублей на 5 лет, 7 процентов односторонней индексации (компьютерный клуб). В 5-и минутах от м. Площадь Восстания, напротив пешеходного перехода. Первая линия, отдельный вход с Невского пр-та. Имеется запасной выход во двор.<br /><br />Назначение: без профиля — любое коммерческое использование<br /><br />Примечание: колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик, огромный жилой массив, высокая покупательская активность. Идеально подходит под общепит, бистро, паб, ресторан. Есть возможность установить свечу.<br /><br /></div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 301 м2;<br />• Мощность электросети: 35 кВт;<br />• Высота потолков: 3,1 м;<br />• В 5 минутах от метро Восстания;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Дмитрий Зеленченков.Номер объекта: #51/564602/16490

Продается помещение в ЖК &quot;Шуваловские высоты&quot;  В помещении сделан ремонт ПРЕМИУМ класса, авторский дизайн. В данный момент в помещении действующий салон красоты. Первая линияПервый этажПанорамные стекла.80 кВт 2 отд входа с фасада 1 со двораДизайнерский ремонт, премиум класс. Потолки - 4.3 м, Приточно-вытяжная вентиляцияКондиционирование21 мокрая точка5 СУЗона погрузки/разгрузки над помещением квартир нет. свободная планировкаПродажа действующего салона красоты со всей мебелью и оборудованием. Развитая инфраструктура: огронмый жилой квартал и ТЦ, во дворе школа, дет сад и тд.  до метро пр. просвещение 15 минут пешком,  Возможно аренда 700 000 руб в месяц.  Пишите, звоните, организую просмотр.  Номер объекта: #51/537458/13553

Арт. 64400146 Продажа фасадного помещения по адресу Невский пр. д. 109 общей площадью 165,7 м2 на первом этаже. Об объекте: 1 этаж; Отельный вход прямо с Невского проспекта; Панорамные окна; Высокий трафик. Технические характеристики: Потолки 3,30 метра; Выделенная мощность 30 кВт; Выводы под вентиляцию; Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Удобное расположение: развитая сеть общественного транспорта. Удобный выезд на основные городские магистрали - Невский проспект, Лиговский проспект и др. 7 минут пешком от м. "Площадь Восстания". Инфраструктура: дом находится в окружении исторических достопримечательностей, музеев, театров, галерей. Соседство известнейшие - Александро-Невская Лавра и Московский вокзал, ТРЦ Галерея и ТЦ Невский центр. В пешей доступности находятся кафе, рестораны, продовольственные магазины, парк, остановки общественного транспорта. Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг. Ликвидный объект для сдачи в аренду! Документы готовы к сделке. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 75504703. Продажа коммерческого помещения на 2 этаже нежилого здания в центре нового развивающегося спального района. Полностью оборудован под ресторан или иной ваш бизнес! Продажа с оборудованием и техникой. В cтоимoсть входит вcе оборудование, тeхникa, мeбeль! При сдаче в аренду окупаемость составит менее 12 лет (есть потенциальный арендатор). Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку! Отдельный вход, универсальная и функциональная планировка, гостевой зал на 80 мест, барная станция полностью укомплектована, зал оснащен современной мебелью. Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, саунд система, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционеры (4шт), эл.мощность 90 кВт. Кухня: полностью укомплектована под задачи шефа (холодные, горячие блюда, кондитерский цех, ГРИЛЬ!) Бонусом: Проектор для трансляций , 2 комплекта системы iikо и кассы. Пишите или звоните, быстро ответим на возникшие вопросы и покажем в удобное для вас время. Продажа: 100 000 тыс.руб. ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором, магазином "ВкуссВилл"!<br /><br />?Популярный жилой, густозаселенный квартал!<br />???????<br />?Топовые сетевые соседи, постоянный трафик, вход прямо с улицы!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 265 м2;<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Высота потолков 3.29 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 30 минутах от метро проспект Ветеранов;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 100.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 663.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ВКУСВИЛЛ";<br /><br />?Описание:<br />???????• Новый многоэтажный район;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />???????• Вход с улицы;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564422/16490

<p style="text-align:justify;">??Предлагаем в продажу встроенное помещение с якорным арендатором "Пятерочка".<br /><br />Данный арендатор занимает локацию уже более 15 лет. Перезаключен договор аренды на 10 лет до 2031 года. Помещение в собственности с 2006 года. Имеет 2 входа на сегодняшний момент, возможно сделать третий вход. Помещение находится в 5-ти этажном доме, в окружении многочисленных домов, учебных заведений, государственных зданий и непосредственной близости большого отеля Азимут ( ранее гостиница Советская), напротив Сбербанк. Прямо рядом со входом в помещение находится остановка автомобильного транспорта.</p><p style="text-align:justify;"><br />- Отличная планировка (согласована), почти вся площадь- торговый зал ( 90 %)<br />- 1 этаж, 6 витринных огромных окон<br />- Вход: 2 отдельных входа с улицы, возможно сделать третий вход.<br />- Коммуникации: все городские коммуникации<br />- Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации.</p><p style="text-align:justify;"><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br /><br />• Площадь - 336 м2;<br />• Электричество - 50 кВт;</p><p style="text-align:justify;"><br /><strong>??Стоимость, условия сделки:</strong><br /><br />• Арендатор Пятерочка с 2006 года, договор аренды продлен до 2031 года;<br />• Месячный арендный поток - 704 000 руб/мес.; Односторонняя индексация - 5 процентов.<br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Первая линия, 2 отдельных входа с Троицкого пр-та. Есть возможность сделать 3 вход с Лермонтовского пр-та;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Высота потолков 3,2 метра;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, есть системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения), пожарная сигнализация;<br />• Есть возможность разделить на 2 помещения, что повысит ликвидность и рыночную цену объекта;<br />• Подойдет под: банк, сетевой магазин, ресторан и прочее;<br />• Юр.статус владельца - собственность.</p><p style="text-align:justify;">?  <strong>Подойдет под любой вид деятельности;</strong></p><p style="text-align:justify;">?? <strong>Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</strong></p>Номер объекта: #51/545193/16490