Продажа коммерческих помещений в Московском районе Санкт-Петербурга

Продается отличное коммерческое помещение в Санкт-Петербурге, Московский район, ул. Кузнецовская, д. 52. Это уникальное предложение на рынке недвижимости, расположенное в непосредственной близости от Парка Победы. Цена на помещение весьма привлекательна, особенно учитывая престижность района и активную развитость этой локации. Неподалеку находятся готовые и заселяемые жилые комплексы от ведущего застройщика города – компании Петербургская недвижимость, а именно – Статус у Парка Победы. Стоит обратить внимание на все преимущества данного предложения: выгодное расположение в престижном районе; близость к жилым проектам надежного застройщика; активно развивающаяся инфраструктура локации; возможность проведения переговоров и встреч на территории объекта. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного помещения. Звоните и записывайтесь на просмотр. Наши специалисты с радостью проведут для вас демонстрацию в удобное для вас время и день. Мы готовы предоставить всю необходимую документацию по согласованию с собственниками объекта. При предметном интересе к помещению возможен торг. Это отличный вариант для вашего бизнеса и инвестиций. Не упустите свой шанс быть ближе к успеху!

Превосходное торговое помещение в очень проходном месте на Московском пр. у самого метроНомер объекта: #51/553567/16490

Продaжa oт сoбcтвенника без комиcсии. Уcпейте купить ceгодня пo выгоднoй ценe! Aдpec: проспект Юрия Гагаpина, дом 21. Пеpвaя линия! Дo станции метpо Пapк Пoбeды 15 минут пешком. B тpex минутах пешкoм остaновки oбщeственнoгo трaнcпорта. Рядом с помeщeнием вceгдa есть паpкoвка! Площадь помещения 366 кв. м. Расположено на первом этаже жилого дома. 2 отдельных входа с улицы, и 2 со двора. Высокие потолки – 4,12 метра. Большие витринные окна. Транспортная инфраструктура: в пешей доступности станция метро Парк Победы и остановки общественного транспорта. Помещение отлично подойдет для ведения различной коммерческой деятельности – продуктовые магазины, аптеки, магазины промтоваров, магазины детских товаров, банки, алкогольные супермаркеты, медицинские центры и многое другое. Оснащение: Выделенная электрическая мощность 90 Квт, подведены все коммуникации (отопление, освещение, вода, канализация), установлена противопожарная система, система принудительной вентиляции, Арендный поток на текущий момент 405 600 рублей в месяц. Арендаторы Озон, Яндекс, Красное и белое, магазин автозапчастей и магазин цветов. У всех, кроме Красного и белого все коммунальные услуги оплачиваются сверху Звоните или пишете прямо сейчас! Все расскажем и покажем!Номер объекта: #51/538838/13624

?Предлагаем в продажу коммерческое помещение на Варшавской ул., 23к3<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 170,1 м2;<br />• Высота потолков: 4,5 м;<br />• Этаж: 1;<br />•В 6 минутах от метро Парк Победы ;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость: 63 500 000 руб;<br />• Предполагаемый арендный поток: 390 000 руб/мес (ранее был магазин Вкусвилл): <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• 2 отдельных входа, с фасада и со двора;<br />• Витринные  окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии, ранее был магазин Вкусвилл;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Яковлева Дарья.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563010/16490

Продажа коммерческого помещения торгово-офисном центре (апартаменты и спортивный комплекс - 11 этажей): Готовый арендный бизнес, арендатор - магазин федеральной сети "МАГНИТ", долгосрочный договор аренды с 6.09.2017 сроком на 10 лет. Арендная плата - 512 тысяч руб/мес, договором предусмотрена индексация 5%. Помещение состоит из двух смежных помещений (217 кв.м. и 117 кв.м.), два входа, собственная зона погрузки/разгрузки. Мощность кВт - 30. Объект находится в Московском районе - одном из крупнейших районов города. Слева от входа находится популярный фитнесс-клуб - "Fitness House". До метро "Московская" - 10 минут пешком, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик в большом и современном ЖК! АДРЕС ИЗМЕНЕН!Номер объекта: #51/537838/16490

Код объекта: 17844 Московский р-н, ул. Школьная , м. Звёздная Продажа базы общей площадью 1 га со зданием 2200 кв м. С арендаторами!!! Продам от собственника земельный участок , общей площадью 1 га со зданием 2200 кв м. Всё в собственности!!! Наличие всех коммуникаций на участке, своя подстанция, прямой договор на электричество 450 квт (возможно увеличение). Свой въезд на огороженную территорию. Участок расположен в непосредственной близости от КАД ( 1км). Вся база сдана в аренду 100%. Арендный доход около 650 тыс руб Цена : 70 млн руб Консультант Салимов Андрей П3

В  ЖК Граф Орлов (корпус 8Б) на территории променада продается коммерческое помещение свободного назначения. Сквер связывает Московский проспект и Варшавскую улицу (готовность - лето 2023г). - 1 этаж + подвал (66квм). - Высота потолков 4.5м. - Вытяжка. - Панорамные окна. - ???????Открытая планировка. - Без ремонта. ??????? Без арендатора. Удобный подъезд для автомобилей. Рядом заканчивается строительство БЦ. Премиум класс, ЖК, под общепит, медицинский центр, услуги.Номер объекта: #51/552335/11672

В ЖК Граф Орлов (корпус 8Б) на территории променада продается коммерческое помещение свободного назначения. Сквер связывает Московский проспект и Варшавскую улицу (готовность - лето 2023г). - 1 этаж + подвал (66квм). - Высота потолков 4.5м. - Вытяжка. - Панорамные окна. - Открытая планировка. - Без ремонта. Без арендатора. Удобный подъезд для автомобилей. Рядом заканчивается строительство БЦ. Премиум класс, ЖК, под общепит, медицинский центр, услуги. Номер объекта: 12/552335/11672 AFY-901084866

Объект №153948 Продам отдельно стоящее здание со своим двором, земельный участок: 881 м2 в собственности. Здание состоит из двух частей - офисная часть - 3 этажа, кабинетная планировка на 1-м и 2м этажах, на 3-м (мансардный) единое пространство. Есть свой двор с навесом и возможностью организации небольшой парковки. К зданию пристроен ангар площадью 413 м2, который можно превратить в двухэтажный мини-торговый центр или использовать под автомобильный моечный или сервисный центр. Здания и земельные участки в собственности. Вокруг имущественного комплекса ведется строительство нового жилого микрорайона квартал Che. Отличное месторасположение в 10-15 минутах от центра города, рядом основный городские магистрали - Лиговский и Московский проспекты. До ст. метро Московские Ворота 8 минут пешком.

?? Предлагаем в продажу видовой офисный блок по адресу: Пл. Конституции, 7 лит. А<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь 538,5 м2;<br />• Этаж 9;<br />•В 12-и минутах от метро Московская;<br /><br />?? Стоимость, условия сделки:<br />• Цена объекта - 90 000 000 рублей;<br /><br />? Описание:<br />• Здание класса B+;<br />• 11-этажный бизнес-центр в Московском р-не;<br />• В офисах выполнен свежий ремонт;<br />• Развитая инфраструктура района: есть различные магазины, рестораны и кафе;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br /><br />? Работая с нами, вы получите:<br /><br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br /><br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Яковлева Дарья.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563758/16490

Коммерческое помещение продается по адресу Московский пр. 208, ст. метро Московская в 250 метрах.???????1 этажОбщая площадь: 227м2Большие витринные окнаОтдельный входЕсть свечаПомещение с отделкойОбщая высота потолков около 5м., есть антресоль 2.5 м.Постоянный большой автомобильный поток. Подписан договор с арендатором комп. клуб. Договор  на 5 лет, индексация 7%. Рядом находятся несколько больших жилых комплекса бизнес-класса. Номер объекта: #51/552825/11672

Коммерческое помещение продается по адресу Московский пр. 208, ст. метро Московская в 250 метрах.1 этажОбщая площадь: 227м2Большие витринные окнаОтдельный входЕсть свечаПомещение с отделкойОбщая высота потолков около 5м., есть антресоль 2.5 м.Постоянный большой автомобильный поток. Подписан договор с арендатором комп. клуб. Договор на 5 лет, индексация 7%. Рядом находятся несколько больших жилых комплекса бизнес-класса. Номер объекта: 12/552825/11672 AFY-800817500

Продается помещение в Московском р-не с арендаторами, по адресу: ул. Краснопутиловская, 111. - на 3 этаже комплекса апартаментов. - две лестницы с 1го этажа. - есть возможность сделать собственный пассажирский лифт на 400кг с 1-ого этажа на 3-ий. - высота потолков 4.5 м и окна Н=2.0м., - эл.мощность 50квт. - остекление - панорамное Выполнена стяжка пола, смонтирована система отопления, подведено ХВС, ГВС, канализация, подведено эл-во (свой щит учёта), интернет, пожарные гидранты. Все помещения сданы в аренду (танцы, ногти, бьюти коворкинг и др), общий поток 560тыс руб+КУ.Номер объекта: #51/551044/11672

Продается готовый арендный бизнес с действующим долгосрочным арендатором (общепит), 354,2 кв.м., 1 этаж - 172,3 м, антресоль-155,7 м, подвал - 26 м, потолки - 5 м.. Очень светлое и уютное помещение, сделан евроремонт, индивидуальная вентиляция, сигнализация, кондиционирование, 60 кВт, большие витринные окна, два входа с первой линии проспекта, один со двора. Помещение обладает большой инвестиционной привлекательностью, ресторан пользуется популярностью в Санкт-Петербурге. Цена объекта обсуждается. ID 541540, Андрей Номер объекта: #51/541540/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в жилом, благоустроенном районе!<br />?Постоянный трафик, радом много жилых домов, а так же оживленный трафик, большое количество жителей! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 600 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>196.000.000 руб. <strong>(ТОРГ ПРИ КОМБИНИРОВАННОЙ ФОРМЕ СДЕЛКИ)</strong><br />• Арендный поток: 1.450.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет);<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565272/16490

Продается помещение площадью 1818 кв.м, в 10 мин. пешком от м. Московская в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 7 этажном, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение.

Продаётся 3-х этажноe здание, oфиcнo-cклaдской комплeкc. Общая площадь 4300 м. кв., Помещение этажа 60 х 24 м., свободнaя планирoвкa, Электричество 150 кВт, увеличение возможно. Выcота пoтолков 5,5 метров, 2 грузовых лифта по 3,2 тонны, Пандус на длину здания. Зeмля - 2300 м. кв. в cобственности, Площадка для парковки фур. Отопление- своя котельная на 260 квт, на данный момент здание полностью на 100% сдано в аренду арендная ставка 600 руб/м2 в месяц, На каждом этаже есть офисные помещения Стоимость 210 млн. руб., продажа юридического лица. Возможна продажа как объекта недвижимости, стоимость обсуждается. Номер объекта: #51/537587/17912

Продаётся трехэтажный складской комплекс в центре города площадью 4300 кв м. Здание расположено на земельном участке 2300 кв м. Характеристики: Размеры помещений каждого этажа 60х24 м., Электричество 150 кВт с увеличением. Потолки 5,5 метров, 2 грузовых лифта по 3,2 тонны, Пандус на длину здания. Собственная парковка. Место для разворота грузового транспорта. Есть офисные помещения на каждом этаже. Отопление- котельная на 260 квт. На сегодня всё здание снимает один арендатор. Удобное транспортное расположение: рядом метро Электросила и Московские ворота. До КАД, Московского и Пулковского шоссе. 20 минут на машине Возможна продажа юридического лица. Номер объекта: #51/537633/17912

<strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />?Предлагаем в продажу ресторан, арендатор самый знаменитый сетевой проект ресторанов!<br />?В сформированном, развитом, жилом районе с многоэтажками, на перекрестке!<br />?Постоянный трафик, шикарный ремонт, отличный ресторан, излюбленное место, профессиональная кухня, дизайн, интерьер высшего уровня!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1300 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 3.4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Напротив остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 280.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.560.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии, выполнен дорогой ремонт;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564778/16490

Продажа бизнес центра в популярном Московском районе, недалеко от станции метро "Технологический институт". Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг (тепло/энерго и вода). Доходность напрямую может зависеть от управляющих возможностей специалиста по сдаче в аренду. Сдаваемая полезная площадь 3000 м.кв. Арендная ставка может быть от 900 до 1200 руб/за кв.м. При организации открытия кафе (место под кафе организованно) для обслуживания как арендаторов, так и посетителей с улицы может приносить от 1 млн. рублей в месяц. Установлена вышка связи, которая тоже приносит дополнительный доход. дополнительные услуги такие как интернет-телефония и уборка, за которые так же оплачивается. Расходы за Коммунальные услуги напрямую зависят от сезонности. Примерные: водоканал 15000/в месяц; эл/энергия 125000/в месяц; тепло в среднем 115000/в месяц, З/у 75000/в месяц (оплата поквартальная). Месячный арендный поток можно сделать до 5 млн, с окупаемостью в 6-7 лет. Продажа от физ лица, без НДС.Номер объекта: #51/537158/16490

Объект №538595Номер объекта: #51/538595/16490