Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Продаётся производственный комплекс в Приморском районе г. Санкт-Петербурга, на 1-й линии от дороги. Общая площадь здания 970 кв метров. Прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании. Земля под зданием в собственности. Есть возможность арендовать 0,5 га прилегающей территории. Характеристики объекта: ? Электрическая мощность 250 кВт . ? Потолки от 3,5 м до 7 метров. ? Кран-балка на 2,5 тонны. ? Отопление автономное - газовый котел. ? Приточная вентиляция. ? Бетонный пол. Вода, газ, электричество - прямые договоры. Территория частично огорожена и закрыта шлагбаумом . До КАД и ЗСД - 10 мин на автомобиле. В непосредственной близости - остановка автобусов до метро. В настоящее время все помещения комплекса занимает один арендатор. Собственник - юрлицо. Продажа без НДС. Объект имеет хорошую инвестиционную привлекательность! К 2025 году улица Новая станет частью трассы М32. Объект будет находится у трассы! Труба при расширении трассы будет закопана под землю. Напротив расположен коттеджный посёлок Северный Версаль. Благодаря этому стоимость объекта значительно вырастет. Номер объекта: #51/537561/17912

Арт. 75343393 Продажа ликвидного производства в Приморском районе города, в живописной локации, с шикарным видом на Лахта центр общей площадью 970м2 по адресу Лахта, ул. Новая, 34 Об объекте: 970м2, Земля под зданием в собственности; Прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании, возможность увеличить участок до 0,5Га; Одно этажное и частично двухэтажное здание; Своя парковка на 30м/м; Возможность надстроить один/два этажа; Покрытие пола - бетон высокой прочности под большую нагрузку; Свободное назначение; Сан. узел. Технические характеристики: Потолки 3,5м-7м; Электрическая мощность 250 кВт;  Кран-балка на 2,5 тонны, можно увеличить; Отопление автономное - газовый котел; Приточная вентиляция; Прямые договоры на электричество, газ, воду; Возможность размещения рекламной вывески. Удобное расположение: До ЗСД, КАД и метро Беговая - не более 10 мин транспортом, удобная развязка. Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр. Идеально подходит для инвестиций. Производство сдано надежному арендатору, окупаемость 6 лет! Документы готовы к сделке. СОБСТВЕННИК - ЮР. ЛИЦО . Продажа БЕЗ НДС !?Продажа путем смены учредителей в ЗАО . Звоните и записывайтесь на просмотр! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Код объекта: 19199 Приморский район, ул. Новая, м. Старая Деревня Продажа производственного здания 970 м² с кран-балкой 2,5 т Продается отдельностоящее здание под производство, общая площадь - 970 м², прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании. Высота потолков - 3,5-7 м. Наличие кран-балки грузоподъемность 2,5 тонны с возможность увеличения. Покрытие пола - бетон высокой прочности под большую нагрузку. Все коммуникации: отопление (газовый котел), вода, канализация, электроэнергия - 250 кВт. Территория частично огорожена и закрыта шлагба.  Есть возможность увеличить участок, арендовав до 0,5 га прилегающей территории. умом. Парковка на территории бесплатная, до 30 автомашин. Второй этаж в правом крыле можно использзовать как офис. Цена 64 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 25 этажного дома вблизи метро Пионерская. Общая площадь составляет 257 кв.м. с современным свежим ремонтом. Это отличная инвестиционная возможность, так как помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный доход. Благодаря отличному трафику и удобному расположению вблизи метро, ваша инвестиция быстро окупится. Вход в помещение с улицы обеспечивает удобство арендаторам и посетителям. Светлый и просторный зал подойдет для любого вида деятельности. Возможности для работы с данной недвижимостью безграничны. Не упустите свой шанс приобрести такое прекрасное коммерческое помещение под выгодными условиями. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в недвижимость сегодня! Звоните по указанному номеру телефона, чтобы узнать больше информации или запланировать просмотр помещения. Поторопитесь, такие предложения уходят быстро!Номер объекта: #51/541741/11819

? ВНИМАНИЕ. Закрытая продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить?<br /><br />?Пpедлaгaем в продaжу 316 м2, на oживлeннoм проспекте!<br />? Помещение сдано в аренду на 100%<br />?Оживленный пepекрeстoк, пocтоянный aвтомoбильный и пешеxoдный трaфик, oстанoвкa oбществeннoго транcпоpта!<br />????????Один из самыx крупныx перекpестков pайона!<br />?Безоговорочная рентабельность и привлекательность расположения!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 316 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро проспект Ленинский проспект;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 64.800.000 руб.<br />• Арендный поток 400.000 руб/мес<br />• Предусмотрена индексация 5% ежегодно.<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Петроградов Дмитрий.<br /><br />????? Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567225/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение с арендатором "Магнит косметик", витринными окнами на въезде в микрорайон Ленсоветовский, смотрит на Московское шоссе. В прилегаемом квартале более 8400 заселенных квартир. Во всем микрорайоне практически отсутствует коммерция. Основная коммерческая зона сосредоточена в доме где располагается помещение. Соседние помещения занимают сетевые ритейлеры, которые являются основными точками притяжения для жителей всего жилого массива.</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 276 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 3,8 м;<br />• Этаж: 1;<br /><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка - 7% от оборота, но не меньше 420 000 руб./мес , ку отдельно;<br />• Срок договора - длительный, на 10 лет с августа 2021 года;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход: 4 входа;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С Уважением, Дмитрий Зеленченков!Номер объекта: #51/564605/16490

Арт. 76542895. Продажа фaсадного помeщения нa 1 этажe жилoгo здaния пoд общепит, магaзин, cфepу уcлуг или представитeльский офис. Oтдeльный вхoд, витpины, мeстo для рекламы. Помeщeниe у вокзaла, отличный автoмобильный и пeшexодный трaфик, xoрошая пpосмaтpиваемоcть. Соcтоит из двуx частeй: 1эт - 260м и пoдвaл 60м(высoта пoтoлкoв - 2,4мeтра). Парковка у помещения, все необходимые коммуникации. Без комиссии, пишите или звоните, быстро ответим на возникшие вопросы и покажем в удобное для вас время. ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FОG Grоuр" и мы расскажем Вам о них.

?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с землей, с сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА", с удобной парковкой в ЛО!<br /><br />?Отличное расположение, просматривается со всех сторон, удобный въезд! <br /><br />?Надежный сетевой якорный арендатор! В 100 метрах остановка общественного транспорта!<br /><br /><strong>?Окупаемость 6.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 800 м2 + ЗУ;<br />• Мощность электросети: 130 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 100 м до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 65.000.000 руб. <br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Арендный поток: 800.000 руб./мес. или % от ТО;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 130 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567490/16490

Продаётся помещение свободного назначения на четвертом этаже в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК. * Общая площадь помещения составляет 298,82 м2. * Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2; * Арендная доходность – 14% годовых; * Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет; * Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию. Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города. Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/540997/11819

Отличное предложение для тех, кто ищет просторное помещение под свой бизнес! Продается помещение свободного назначения на 4 этаже здания в районе метро Ладожская. Общая площадь составляет 300 квадратных метров, что дает возможность реализовать любую бизнес-идею. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что означает возможность воплощения в жизнь любого дизайнерского проекта и концепции. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальное рабочее пространство с нуля. Помещение располагается на 4 этаже, что обеспечивает удобный доступ и видовую привлекательность. Близкое расположение к метро Ладожская делает его легко доступным как для сотрудников, так и для клиентов. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального предложения! Звоните прямо сейчас и закрепите за собой это просторное помещение под свой бизнес.Номер объекта: #51/541328/11819

Помещение под офис площадью 227.36 м2 на 1 этаже 6-этажного жилого дома м.Василеостровская. Офис под чистовую отделку, внутри открытая планировка, строение из монолита, год постройки 2024 г, участок находится в собственности, в данный момент здание находится на этапе постройки, застройщик здания - AAG, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление. Парковка автомобилей - наземная.

7-27501 ?Предлагаем в ПРОДАЖУ универсальное коммерческое помещение: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! *** Заключен договор аренды на 12 месяцев с маркетинговой компанией по хорошей ставке! Звоните! ?? на 1 этаже в здании многоквартирного жилого дома, известного под названием Доходный дом купца Р. У. Вульфсона, построено в стиле - Эклектика вгоду, архитектор - Баранкеев С. А. ? Здание расположено в исторической части города, в самом центре Васильевского острова - 5 минут ходьбы от метро Василеостровская. Большой пешеходный и автомобильный трафик. ? 1 Этаж Помещение 171, 5 кв.м. 5 окон и входная группа выходят на фасадную часть здания на 9-ю линию, окна кабинетов и переговорных во внутренний двор и парковку. ? Интересное панировочное решение: двухстороннее, выставочный зал 86,9 кв.м., отдельные кабинеты, переговорные, кухня, 3 отдельных СУ. 2 входа. ? Современный, чистый ремонт, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, все коммуникации ? Высота потолков 3,83, высокие окна ? Помещение подойдет для офиса компаний, банка, различных агентств, салонов, шоу-рума, магазина ? Парковка во дворе дома для сотрудников ? Юридический статус: собственность (один собственник). Документы готовы к сделке ?? Звоните, организуем просмотр и ответим на все интересующие вас вопросы!

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "МАГНИТ" в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек!<br />?Постоянный трафик, с высотных жилых домов, формат "у дома"! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 250 м2;<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>68.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 430.000 руб./мес. - фиксированная часть или 6% от РТО + к.у.;<br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Договор: на 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565099/16490

Номер объявления: 16927 - назовите его оператору.

Предлагается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже современного жилого дома. Имеет отдельный парадный вход. Витринные окна. Охраняемая территория, закрытый двор. Развитая инфраструктура – 15 минут пешком до метро Московская, бизнес-центры, торговые центры, оживленный трафик, много жилых домов. На данный момент в помещении располагается Медицинский центр. Есть возможность как оставить действующего арендатора, так и использовать помещение под свои цели. Выполнен косметический ремонт, сделана приточно-вытяжная вентиляция. Удачная планировка позволит использовать под различные проекты. Продажа от физического лица, один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Без обременений.

Продается торгово-офисное помещение, расположенное на нескольких этажах здания по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Пирогова, д. 17, литер А, пом. 5-Н. Общая площадь: 375,9 кв.м. Помещение находится в собственности СПб. Кадастровый номер 78:32:0001254:1196. В помещении требуется косметический ремонт. Отдельнывй вход со двора и один общий вход со двора. Помещение возможно использовать в качестве торгового-офисного помещения либо иного коммерческого назначения (склад-магазин и др). Помещение реализуется с торгов. Не подходит под ипотеку, только прямые деньги.

Новое здание Бизнес-Центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 м2. Год постройки — 2018. Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв. М, высота этажей от 3,03 до 3,25 м. С 4-мя отдельными входами с улицы. Здание и автомоечный комплекс — собственность юридического лица, УСН. Земельный участок долгосрочная аренда на 49 лет у Кио Санкт-Петербурга, при желании возможен выкуп. Назначение: Нежилое, многофункциональное. В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны. Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв. М. На 4 машины, оснащенный оборудованием позволяющим произвести мойку машины в короткий срок с великолепным качеством исполнения. Комплекс может быть демонтирован за счет Продавца. Оснащено: Электроснабжение — 60 квт. Водоснабжение — городские сети. Водоотведение — локальное. Отопление — автономное. Бесплатная организованная парковка на 50 автомашин. О здании: Дизайн здания выполнен в стиле — промышленного дизайна. Огромные панорамные окна. Фасад здания отделан стеновыми панелями стального и красного цвета, материалы стен: кирпич, бетон. Часть здание сдано в аренду. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, зоной ремонта машин и помывочными боксами. Техническое состояние комплекса — отличное. Состояние здания и объектов инфраструктуры — новое. О локации: Комплекс находится на первой линии улицы Коммуны, многотысячный автомобильный трафик, в непосредственной близости к густонаселенной части Красногвардейского района. Метро Ладожская 3,2 км (15 мин. Транспортом). Въезд на Зсд 2 км (4 мин.). Все документы к сделке готовы. Желаемый вариант сделки — продажа долей участников общества, а также рассмотрим все ваши варианты продажи. Номер объекта: #51/552567/11672

Продажа свободного назначения! У вас есть уникальная возможность стать обладателем помещения на первом этаже 12-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Удельная. Площадь помещения составляет 123.00 кв.м. и в настоящее время оно находится в стадии черновой отделки. Это идеальное место для вашего бизнеса! Первый этаж обеспечит вам отличную проходимость и видимость, что поможет привлечь новых клиентов и увеличить объем продаж. Кроме того, близость к метро сделает ваше помещение легко доступным для посетителей из разных частей города. Вам не придется тратить много времени и усилий на ремонт – обустройство помещения уже начато и вы сможете внести в него свои идеи и доработки. Это отличная инвестиция в ваше будущее! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Звоните нам сегодня и мы поможем вам приобрести его по выгодным условиям. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке. Приобретение этого замечательного помещения станет отличным стартом для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность вложить свои средства в недвижимость и обеспечить себе стабильный доход в будущем. Звоните нам уже сегодня и получите более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и проведут вас через весь процесс покупки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального помещения! Позвоните нам прямо сейчас и начните новый этап в своей жизни и бизнесе. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541520/11819

Продажа свободного назначения! У вас есть уникальная возможность стать обладателем помещения на первом этаже 12-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Удельная. Площадь помещения составляет 127.00 кв.м. и в настоящее время оно находится в стадии черновой отделки. Это идеальное место для вашего бизнеса! Первый этаж обеспечит вам отличную проходимость и видимость, что поможет привлечь новых клиентов и увеличить объем продаж. Кроме того, близость к метро сделает ваше помещение легко доступным для посетителей из разных частей города. Вам не придется тратить много времени и усилий на ремонт – обустройство помещения уже начато и вы сможете внести в него свои идеи и доработки. Это отличная инвестиция в ваше будущее! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Звоните нам сегодня и мы поможем вам приобрести его по выгодным условиям. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке. Приобретение этого замечательного помещения станет отличным стартом для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность вложить свои средства в недвижимость и обеспечить себе стабильный доход в будущем. Звоните нам уже сегодня и получите более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и проведут вас через весь процесс покупки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального помещения! Позвоните нам прямо сейчас и начните новый этап в своей жизни и бизнесе. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541522/11819

7-27447 ?????? ПРОДАЖА ГАБ помещение с арендаторами?????? ?Салон красоты, медцентр, офисный блок ?Два входа с улицы и со двора. ? все коммуникации: электроэнергия ?45 кВт, возможно увеличение. ?? Коммерческие условия при личном общенииРусакова Ольга

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором многоэтажном квартале, ближайшая ЛО, <strong>окупаемость 9.5 лет! </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 414 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 70.200.000 руб.<br />• Арендный поток: 636.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: сетевой, федеральный, продуктовый магазин;<br />• Договор: долгосрочный;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566659/16490

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон Leaves Помещение общей площадью 145.84 м располагается на 1 этаже. Жилой комплекс класса бизнес-лайт Аквилон Leaves воплощает идеальную синергию природы, технологий и дизайна. В одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга мы создаем функциональную жилую среду, которая позволит максимально быстро и удобно решать бытовые вопросы, сохраняя ценное время для семьи и любимых занятий Новейшее инженерное оборудование Витринные окна, светопрозрачные входные двери Высота потолков - 3,93 м Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура Оборудованы системы водоснабжения Система противопожарной защиты Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции ЛОКАЦИЯ Удобный выезд на крупные транспортные развязки позволит жителям Аквилон Leaves оставаться в центре деловых и культурных событий, не теряя время. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта 15 минут пешком до станции метро Звездная 10 минут траспортом до станции метро Московская 15 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до Невского проспекта РАСТУЩИЕ АРЕНДНЫЕ СТАВКИ Благодаря выгодному расположению Аквилон Leaves, а также функциональной планировке и инженерной оснащенности, арендная ставка на помещение будет расти. НАДЕЖНЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ Объект относится к сегменту недвижимости, генерирующей постоянный доход. Коммерческая недвижимость устойчива к инфляции, удобна в управлении и гарантирует инвестору высокий доход. ПОТЕНЦИАЛ Большие финансовые возможности высокодоходной аудитории Московского района. Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 12-этажного дома площадью 146.00 кв.м. Помещение находится в новом строящемся доме и имеет отличное месторасположение - удобный подъезд, развитая инфраструктура и активный пешеходный и автомобильный трафик. В данный момент помещение находится на стадии черновой отделки, что дает будущему владельцу возможность самостоятельно оформить его по своему вкусу и потребностям. Высокие потолки, большие окна и просторная планировка позволят воплотить в жизнь любую концепцию бизнеса - от ресторана или кафе до магазина или офиса. Коммерческий объект идеально подойдет для размещения любого вида деятельности - розничной торговли, оказания услуг, фудкорта, кафе, студии красоты или офисного пространства. Благодаря удобному расположению и доступности для клиентов, данный объект привлечет большое количество посетителей и станет надежным источником дохода для его владельца. Отличное предложение для инвестиций и развития собственного бизнеса! Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение с потенциалом роста и прибыли. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и организовать просмотр объекта!Номер объекта: #51/541829/11819

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу форматное помещение, с лучшим расположением в ЖК, на постоянном трафике, в 900 метрах от метро!<br /><br />?Рядом в радиусе 300 м расположено 4 ЖК на 9000 квартир! <br /><br />?Помещение расположено в самом центре густонаселенного заселяющегося жилого массива! <br />?????<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 363;<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут пешком до метро!<br /><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 71.000.000 руб. <br />• Предполагаемый арендный поток - 700.000 руб./мес. <br />????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, ГУСТОЗАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566373/16490

?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА"!<br /><br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе, на первой линии!<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, насиженное годами место!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета ТО! <br />???????</strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 451.6 м2;<br />• Мощность электросети: 54 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 71.370.000 руб.<br />• Арендный поток - 560.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 54 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566718/16490

Предлагаем к продаже имущественный комплекс, состоящий из здания 842,7 кв м административно производственного назначения, будки охраны 13,3 кв м, здания 89,6 кв м, подстанции 25,3 кв м Общая площадь земельного участка составляет 70 соток (в собственности, назначение: земли поселений) Электроэнергия – 100 кВт, своя подстанция Тепло- и водоснабжение, канализация – городские. Действующее предприятие. Находится на одной из основных магистралей и рядом с КАД