Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Жилой массив, состоявшийся, густозаселенный район!<br />?Постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 440 м?;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 71.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 510.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565619/16490

Новое здание Бизнес-Центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 м2. Год постройки — 2018. Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв. М, высота этажей от 3,03 до 3,25 м. С 4-мя отдельными входами с улицы. Здание и автомоечный комплекс — собственность юридического лица, УСН. Земельный участок долгосрочная аренда на 49 лет у Кио Санкт-Петербурга, при желании возможен выкуп. Назначение: Нежилое, многофункциональное. В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны. Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв. М. На 4 машины, оснащенный оборудованием позволяющим произвести мойку машины в короткий срок с великолепным качеством исполнения. Комплекс может быть демонтирован за счет Продавца. Оснащено: Электроснабжение — 60 квт. Водоснабжение — городские сети. Водоотведение — локальное. Отопление — автономное. Бесплатная организованная парковка на 50 автомашин. О здании: Дизайн здания выполнен в стиле — промышленного дизайна. Огромные панорамные окна. Фасад здания отделан стеновыми панелями стального и красного цвета, материалы стен: кирпич, бетон. Часть здание сдано в аренду. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, зоной ремонта машин и помывочными боксами. Техническое состояние комплекса — отличное. Состояние здания и объектов инфраструктуры — новое. О локации: Комплекс находится на первой линии улицы Коммуны, многотысячный автомобильный трафик, в непосредственной близости к густонаселенной части Красногвардейского района. Метро Ладожская 3,2 км (15 мин. Транспортом). Въезд на Зсд 2 км (4 мин.). Все документы к сделке готовы. Желаемый вариант сделки — продажа долей участников общества, а также рассмотрим все ваши варианты продажи. Номер объекта: 12/552567/11672 AFY-901084873

Предлагаем к продаже имущественный комплекс, состоящий из здания 842,7 кв м административно производственного назначения, будки охраны 13,3 кв м, здания 89,6 кв м, подстанции 25,3 кв м Общая площадь земельного участка составляет 70 соток (в собственности, назначение: земли поселений) Электроэнергия – 100 кВт, своя подстанция Тепло- и водоснабжение, канализация – городские. Действующее предприятие. Находится на одной из основных магистралей и рядом с КАД

Объект №178571 Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание (два этажа и мансардный этаж) Удобные подъездные пути. До ст М Александра Невского 25 минут пешком. В здание несколько входов. Кабинетная организация внутреннего пространства. Коммуникации: ЭЭ 50 кВт, ХВС и водоотведение, отопление собственным электрическим котлом. ЗУ под зданием в собственности (под обрез здания). Перед зданием открытая свободная парковочная площадка.

Продаётся трёхэтажное здание свободного назначения площадью 390.00 кв.м. расположенный у метро "Площадь А. Невского I". Дом находится в центре города, имеет отдельный вход с улицы и предоставляет широкие возможности для коммерческого использования. Благодаря отдельному входу с улицы, доступ к помещениям будет удобен как для сотрудников, так и для посетителей. Этот дом идеально подойдет для офиса, ресторана, магазина или любого другого коммерческого предприятия. Прекрасное месторасположение в центре города позволит привлечь большое количество потенциальных клиентов и обеспечит высокий уровень проходимости. Не упустите уникальный шанс приобрести такой объект недвижимости в центре города! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре помещения. Этот трёхэтажный дом станет идеальным местом для вашего бизнеса!Номер объекта: #51/541441/11819

Фасадное помещение свободного назначения площадью 157,6 кв.м. находится на первом этаже 11-этажного дома возле метро Электросила. Это прекрасное предложение для тех, кто хочет запустить свой бизнес в удобном расположении с отличной видимостью и проходимостью. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что означает возможность воплотить в жизнь любой дизайн по ваш бизнес. Имеется 2 собственных отдельных входа с улицы, и со двора, что обеспечивает удобство и доступность для клиентов. Благодаря своему местоположению рядом с метро и на оживленной улице, это помещение предоставляет отличные возможности для развития бизнеса. Вы сможете открыть здесь магазин, офис, кафе или любой другой вид деятельности и привлечь большое количество посетителей. Имея площадь более 157,6 кв.м., вы сможете реализовать самые смелые идеи по организации интерьера и расстановке оборудования. При этом уже сейчас можно представить, какая польза и прибыльность принесет вам это решение в будущем. Не упустите такой шанс стать собственником такого выгодного объекта! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Номер объекта: #51/541134/11819

В  ЖК Граф Орлов (корпус 8Б) на территории променада продается коммерческое помещение свободного назначения. Сквер связывает Московский проспект и Варшавскую улицу (готовность - лето 2023г). - 1 этаж + подвал (66квм). - Высота потолков 4.5м. - Вытяжка. - Панорамные окна. - ???????Открытая планировка. - Без ремонта. ??????? Без арендатора. Удобный подъезд для автомобилей. Рядом заканчивается строительство БЦ. Премиум класс, ЖК, под общепит, медицинский центр, услуги.Номер объекта: #51/552335/11672

В ЖК Граф Орлов (корпус 8Б) на территории променада продается коммерческое помещение свободного назначения. Сквер связывает Московский проспект и Варшавскую улицу (готовность - лето 2023г). - 1 этаж + подвал (66квм). - Высота потолков 4.5м. - Вытяжка. - Панорамные окна. - Открытая планировка. - Без ремонта. Без арендатора. Удобный подъезд для автомобилей. Рядом заканчивается строительство БЦ. Премиум класс, ЖК, под общепит, медицинский центр, услуги. Номер объекта: 12/552335/11672 AFY-901084866

<strong>?Предлагаем в продажу весь 4 этаж офисного здания. Готовый арендный бизнес! Объект на 100% заполнен арендаторами. Окупаемость без учета индексации менее 8 лет. Кто разбирается в данном виде бизнеса, тот оценит. </strong><br /><br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />-Кабинетная планировка.<br />-Свежий евроремонт.<br />-Потолки<br />-Панорамные металлопластиковые окна.<br />-Две лестницы.<br />-Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея).<br />-Телефония и интернет .<br />-Машиноместа на оборудованной парковке.<br />-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.<br />-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.<br /><br /><br /><strong>? Основные характеристики:</strong><br /><br />• Площадь 1850м2;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков 4,5 метра.;<br />• Этаж 4;<br />• В 20 минутах от центра города;<br /><br /><strong>? Стоимость, условия сделки:</strong><br /><br />• Цена 72 950 000 руб.;<br />ДОХОД: 1 100 000 рублей в месяц<br />РАСХОД: 320 000 рублей в месяц (средний расчет за год)<br />???????-Ежегодная индексация 10%.<br /><br /><strong><br />? Подойдет под любой вид деятельности;</strong><br /><strong><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</strong><br /><strong><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА</strong> – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br /><strong><br />? Работая с нами, вы получите:</strong><br /><br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><strong><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!</strong><br /><br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><strong><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!</strong><br /><br />С Уважением, Дмитрий.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561370/16490

Продам торговое помещение площадью 456 м???????2 по адресу: Невский район, ул. Бабушкина, 131к2, в пешей доступности (10 мин ходьбы) от ст. метро Пролетарская.  Хорошая проходимость, парковка напротив помещения. Выезд на Кад — 5 минут. Выезд на Зсд — 15 минут.Этажность:1-й этаж.Электричество: 55 кВт.Высота потолков: 3.25 м.Витринные окна: есть.Вход/выход: 6.Свеча для вытяжки.Арендатор — продуктовая сеть Семишагофф.Договор до 2033 г.Аренда 315 000 руб. /мес.Ежегодное повышение — 5%.Номер объекта: #51/552870/11672

Продам торговое помещение площадью 456 м2 по адресу: Невский район, ул. Бабушкина, 131к2, в пешей доступности (10 мин ходьбы) от ст. метро Пролетарская. Хорошая проходимость, парковка напротив помещения. Выезд на Кад — 5 минут. Выезд на Зсд — 15 минут.Этажность:1-й этаж.Электричество: 55 кВт.Высота потолков: 3.25 м.Витринные окна: есть.Вход/выход: 6.Свеча для вытяжки.Арендатор — продуктовая сеть Семишагофф.Договор до 2033 г.Аренда /мес.Ежегодное повышение — 5%. Номер объекта: 12/552870/11672 AFY-800817501

Продам: земельный участок площадью 224 сот. Расположение: поселок Шушары. Коммуникации: канализация, электроснабжение, водоснабжение, газ. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - промышленные земли. Оформлено в собственность.

Объект №541237Номер объекта: #51/541237/11819

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение на Садовой, супер проходное место. Все городские коммуникации. Электричество - 30 кВт. помещение состоит из двух уровней - 1 этаж и подвал: 155 м2 и 153 м2. Всего - 308 м2. Объект имеет 4 огромных витринных окна, а также 3 входа- с улицы и со двора. Назначение: любое коммерческое использование. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская активность.<br /><br /><strong>Арендаторы</strong>: <br /><br />— Чемоданы, косметика ( 1-й этаж ), краткосрочный договор до 31.10.23, арендуют с 2010г.<br />— Магазин сноубордов Сквот (подвал), краткосрочный договор до 31.07.23, арендуют с 2008г.<br /><br /><strong>Окупаемость</strong>: 12,5 лет<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/563857/16490

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь 468,6.м. Высота потолков 4 метра, отдельная вентиляция, 70 кВт. Большие окна, 5 отдельных входов с улицы, очень светлое помещение. Помещение прекрасно подойдет под любой вид деятельности, обладает большой инвестиционной привлекательностью. Помещение расположено в очень удачном месте, высокий пешеходный и автомобильный поток, густо населенный район. Цена объекта обсуждается. ID 537368 Андрей Номер объекта: #51/537368/16490

Универсальное помещение расположено на 1-й линии домов Невского пр. в шаговой доступности от м. пл. Восстания. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна, потолки 3,85-3,14. Соседние арендаторы: кондитерская Гарсон, Абсолют банк, офисные центры. отели. Номер объекта: #51/545003/16490

К продаже представляется встроенное помещение с большими витринными окнами. Площадь– 166,0 кв. м - 1 этаж. - Витринные окна. - 2 входа (1 с улицы, 1 со двора ). - Потолки – 4,00 м. - 20 кВт (Увеличение)Номер объекта: #51/545186/16490

Арт. 53620259 Предлагаем продажу уникального варианта. Отдельно стоящее здание на Васильевском острове. Об объекте: 378 кв.м Отдельно стоящее здание с расположенной в нем гостиницей Гостиница 9 номеров Готовый бизнес Пройдена сертификация отеля - 3 звезды Каждый номер оборудован сан узлом Капитальный ремонт выполнен в 2008 году Косметический ремонт выполнен в 2022-2023 годах Технические характеристики: 40 кВт Новые коммуникации Заключены договора с охранной компанией, с пожарной, с прачечной, с компаниями по доставке еды и воды Инфраструктура: Гостиница находится 10 минутах от станции метро Спортивная и Василеостровская, в 30 минутах ходьбы от Стрелки Васильевского острова. Преимущество расположения Отеля в центре Санкт-Петербурга состоит в её непосредственной близости к памятникам культуры и искусства. Проведем просмотр в любое удобное время, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

<strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />????????Предлагаем в продажу помещение в превосходной локации, помещение вечной ценности!<br />?Исторический центр, знаменитый ресторан находится тут уже очень много лет!<br />?Постоянная очередь из арендаторов! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 200 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 75.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 440.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: ресторан;<br />• Договор: 6 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Топовая локация, вечная ценность;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564641/16490

Санкт-Петербург, Невский пр.д.105 - S общ. 152,0 кв. м. - Действующий Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 498 м до м. Восстания , 423 м до Московского вокзала. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Первый этаж. - Евроремонт. - 1 вход ( 1 с Невского пр., 1 со двора). - Потолки 3,85 м. - 30 кВт. по договору. - Цена продажи 75 000 000 тыс.рублей. - Форма сделки обсуждается при встречи. - Под любой бизнес без ограничений.Номер объекта: #51/539233/16490

Продажа офисного этажа 955 кв.м., выделенного в отдельный кадастровый номер. Помещение кабинетного типа, с собственными санузлами ( Есть возможность сделать мокрую точку во всех кабинетах). На этаж поднимаются два грузо-пассажирских лифта. Есть столовая. Удобная логистика для персонала, здание БЦ находится на пересечении Бела Куна и магистральной улицы Софийская ( автобусы, троллейбусы). 15 минут пешком от станции метро "Международная", 10 минут до КАД. ?ВАЖНО: Перспективная территория, происходит расширение моста по ул. Цимбалина, соединяющего Невский и Фрунзенский районы !? ? Основные характеристики: • Площадь: 955 м2 -Наземная парковка около 50 м/м • Мощность электросети: 100 кВт и более; • Вентиляция: Приточно-вытяжная • Кондиционирование: Сплит-системы • Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. • Центральное водоснабжение и отопление • Высота потолков: от 4 м • Инфраструктура: В 15 минутах от метро "Международная"; ? Подойдет под любой вид деятельности; ?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены! ? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Коршунова Алиса ?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566319/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором в центре жилого района!<br />?Постоянный трафик через помещение!<br />???????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 240 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1;<br />• В 3 минутах от остановок общественного транспорта в разные направления;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 75.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 520.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 4 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br />Номер объекта: #51/564553/16490

Действующий ресторан Азербайджанской кухни в Выборгском районе по адресу: ул. Грибалевой, 12, напротив Жилом Комплексе Life-Лесная, в пешей доступности ( 7 мин ходьбы) от ст метро Лесная. - 1 этаж жилого дома; - общая площадь 256м; - 5 входов (3 с улицы, 2 со двора); - витринные окна; - высота потолков 3м; - свеча согласована, с документами; - мангал, хороший ремонт. Высокий пешеходный и авто трафик. Бизнес собственника, продается с оборудованием и юр.лицом. Общепит, кафе, ресторан, ремонт, вытяжка, оборудование, высокий трафик Номер объекта: #51/552401/11672

Действующий ресторан Азербайджанской кухни в Выборгском районе по адресу: ул. Грибалевой, 12, напротив Жилом Комплексе Life-Лесная, в пешей доступности ( 7 мин ходьбы) от ст метро Лесная. - 1 этаж жилого дома; - общая площадь 256м; - 5 входов (3 с улицы, 2 со двора); - витринные окна; - высота потолков 3м; - свеча согласована, с документами; - мангал, хороший ремонт. Высокий пешеходный и авто трафик. Бизнес собственника, продается с оборудованием и юр.лицом. Общепит, кафе, ресторан, ремонт, вытяжка, оборудование, высокий трафик Номер объекта: 12/552401/11672 AFY-901084870

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "ЯНДЕКС ЛАВКА" в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек!<br />?Закрыли локацию, новый ремонт, надежный арендатор! <br />?Востребованный, современный район, окупаемость 9.5 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 330 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>77.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 650.000 руб./мес. индексация;<br />• Арендатор: "ЯНДЕКС ЛАВКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565820/16490