Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", который расположен на очень большом трафике!</strong><br />?Огромный жилой массив, сложившийся район, с огромным покупательским спросом!<br />?Постоянный, оживленный трафик со всех сторон, <strong>окупаемость 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.700 м?;<br />• Мощность электросети: 210 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1 этаж;<br />???????<br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 295.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: около 2.900.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: ПЕРЕКРЕСТОК <br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 210 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565964/16490

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание в Московском районе по адресу: ул. Ленсовета, 41А, в пешей доступности (10мин ходьбы) от пл.Победы, м. Московская. - отдельно стоящее 2-х этажное здание; - 4 входа; - электричество 93кВт; - своя парковка; - земельный участок 2300м2 в аренде у КИО на 49лет. Помещения сданы крупным сетевым арендаторам Магнит и Медкомиссия 1, долгосрочные договоры с 2016 по 2030г. Общий арендный поток 1815000руб/мес, индексация 5%Номер объекта: #51/552293/11672

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание в Московском районе по адресу: ул. Ленсовета, 41А, в пешей доступности (10мин ходьбы) от пл.Победы, м. Московская. - отдельно стоящее 2-х этажное здание; - 4 входа; - электричество 93кВт; - своя парковка; - земельный участок 2300м2 в аренде у КИО на 49лет. Помещения сданы крупным сетевым арендаторам Магнит и Медкомиссия 1, долгосрочные договоры с 2016 по 2030г. Общий арендный поток 1815000руб/мес, индексация 5% Номер объекта: 12/552293/11672 AFY-901085535

Продаётся производственно-складской комплекс класса B общей площадью 5826 кв. метров. Комплекс расположен на участке 10000 кв метров и включает в себя 3-этажное производственное здание с пандусом и воротами под погрузку, утеплённого склада 1070 кв метров, трансформаторной подстанции, открытой площадки. Характеристики комплекса: - шаг колонн 6 х 6 м - общая площадь 5826 м2 - охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей - 3 этажа - система отопления и вентиляции - бетонный пол с антипылевым покрытием - спринклерная система автоматического пожаротушения - системы кондиционирования и вентиляции - наличие пожарной сигнализации - электричество 400 кВт с увеличением - потолки 4,5 м В здании имеются: столовая, офисные помещения, центральная рецепция. На территории комплекса есть место под ЖД-ветку (ранее была демонтирована, можно восстановить), с высокой платформой под погрузку выгрузку на обе стороны вагонов. Территория огорожена. Ворота, КПП. Своя парковка, место для манёвра грузового транспорта. До настоящего времени на территории располагалось полиграфическое производство, очень современное и чистое. Комплекс продаётся в связи с расширением производственных площадей и переездом. Номер объекта: #51/537224/17912

БЦ Александровский 1 Этаж - кафе-ресторан, имеющий два банкетных зала, гостиница на 12 номеров, комната охраны диспетчерская и офисные помещения. 2 Этаж - офисные помещения. Объект 1801 года постройки, реконструкция 2007г. Земельный участок в собственности 100 кВт. кондиционирование Номер объекта: #5/552682/8102

Объект №173597 Производственно-складской комплекс в отличном состоянии. Санкт-Петербург, Колпинский район, Сапёрный переулок д.6 Общая площадь земельного участка: 9 132 м2 Площадь зданий: 5 940 м2 с учётом пандусов 6480м2 Фундамент: 1020 м2 с возможностью увеличения площади здания. Разрешённое использование: для размещения складских объектов. Возможна организация ж/д путей к объекту. Подъезд для грузового транспорта и территория для парковки на территории объекта Производственный корпус: 4860 м2 (60м*24 м, плюс открытый пандус 540 м2) 3 этажа Шаг колонн 6*6 Высота потолка: 4.5 м2 3 ворот 2 лифта по 3 тонны Пандус на уровне 1,2 м2 с рампой для съезда в уровень 0 Нагрузка на пол до 20 тонн/м2 2,3 этаж до 2 тонн/м2 Склад: 1080 м2 (90м*12м) сухой холодный склад, возможно отопление электричеством Водопровод Канализация локальная Электроснабжение 260 кВт (300кВт можно добавить) Отопление - электрические конвекторы Газ - за забором Кондиционирование Вентиляция Система пожарной сигнализации Звоните, расскажем подробнее.

?<strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевыми арендаторами "МАГНИТ"!<br />?Жилой, густозаселенный квартал!<br />?Постоянный трафик со всего квартала!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 950 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 300.000.000 руб.<br />• Общий арендный поток: 1.460.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "МАГНИТ" и еще несколько.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564457/16490

Код объекта: 18819 Красногвардейский р-н, Волгодонский проспект, м. Ладожская   Продажа склада 4000 кв м Класс А у КАД   Продаётся часть складского-производственного комплекса Класса А . Возможно купить 3000-4000 кв м из общей площади 10000 кв м. Наличие всех коммуникаций, Электричество 1000 квт.  Уровень пола 1,2м от земли (погрузочные доки) Новый складской комплекс : дата окончания строительства весна 2024   Цена 75 тыс за кв м без НДС   Консультант Салимов Андрей П3

БЦ Александровский 1 Этаж - кафе-ресторан, имеющий два банкетных зала, гостиница на 12 номеров, комната охраны диспетчерская и офисные помещения. 2 Этаж - офисные помещения. Объект 1801 года постройки, реконструкция 2007г. Земельный участок в собственности 100 кВт. кондиционирование Номер объекта: #51/552682/8102

Номер объявления: 13764 - назовите его оператору.

В продаже предлагается 2- Х этажное здание 2095 кв.м, со своим земельным участком, площадью 1800 кв.м. Площадь первого этажа- 850 кв.м, второй этаж - 850 кв.м, остальное - подвал, и свободные помещения, которое используется под склад. Есть действующие арендаторы, на первом этаже - Аптека Столичка и пекарня, Алкомаркет - Винлаб, а также на первом этаже располагается производственное помещение, холодильные и морозильные камеры, и несколько кабинетов. На втором этаже арендатор: Восточная кухня, и также производственное помещение. На первом этаже часть помещения использует под свое производство собственник, и готов снять в аренду помещение у следующего собственника. Есть лифт, но не большой. Есть возможность построить внешний лифт. Здание находится в собственности Физического лица, цена с налогами. Покупку можно рассмотреть под сетевой магазин. Техническая Характеристика подвала и 2-х этажей : Высота потолков колеблется от 2,56 метров до 6 метров высотой. Выделена мощность 670 квт. Также можно рассмотреть под сетевой магазин.

???? Продажа помещения свободного назначения на 1 этаже 12-этажного дома???? ???? Местоположение: метро Удельная ???? Площадь: 690 кв.м. ???? Продается свободное помещение под любой бизнес на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Удобное месторасположение рядом с метро позволит привлечь большое количество клиентов. ???? В настоящее время проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любой дизайн и концепцию помещения. ???? Помещение идеально подойдет под офис, магазин, кафе, ресторан или любой другой вид деятельности. Просторные площади и удобное расположение делают это предложение незаменимым для успешного бизнеса. ???? Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре помещения! Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут сделать правильный выбор. ???? Не упустите уникальную возможность приобрести выгодное помещение для своего бизнеса по отличной цене! Поторопитесь, количество предложений ограничено!Номер объекта: #51/541200/11819

Арт. 39777683 Продаётся отдельно стоящее производственно - складское здание в уникальной локации в центре города.Общая площадь объекта: 2829.4 кв.м. + 600 кв.м. холодного склада. Площадь склада не учтена в общей площади объекта, фактически, склад (из контейнеров) расположен на земельном участке находящемся в собственности.- Теплый пол на первом этаже;- во всех помещениях сделан качественный ремонт;- установленна система кондиционирования воздуха;- центральное отопление;- 300 кВт.;- высота потолков 4 метра;- установлен подъемник (1000 кг.)- удобная зона погрузки/выгрузки товара;- есть отдельная комната приема пищи для сотрудников оборудованная всей необходимым. (id44965570)

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 759,3 кв.м с федеральным арендатором - Пятерочка. Договор долгосрочный, до 2027г. Безусловная индексация: 7%, мап - <strong>2 289 000 руб./мес и 7% безусловная ежегодная индексация</strong>. Вход на пандус с народной тропы, 10 входов. Близость транспортной и социальной инфраструктуры - метро Парнас. В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество 50 кВт, вода, отопление.  Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 759,3 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3,5 м;<br />• Этаж - пандус;<br />• В3 минутах от метро Парнас;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение.<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/563958/16490

Код объекта: 1101448. В продаже уникальное помещение свободного назначения площадью 1831,90 м2, в ТРК "Модный Променад". Характеристики ТРК "Модный Променад": Общая площадь: 20863,7 м2Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающеи территории по периметру здания. до метро "Комендантский проспект" - 200 м. Объект расположен в раионе сложившеися многоэтажнои жилои застроики. Местоположение характеризуется высокои интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика. Характеристики помещения: Электричество - 450 кВТ (С возможностью увеличения) . Нагрузка на пол - 500кг/кв.м. Имеется грузовой лифт, нагрузка на лифты - 1000 кгСвоя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК. Окна вдоль периметра помещения (с двух сторон) . Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление. Помещение полностью готово к продаже, возможны различные форматы ведения коммерческой деятельности! Документы подготовлены.

ID в ИМЛС: 2427446 Продам Имущественный комплекс площадью 7053 м? ( г Колпино ул Труда 5/4). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 3, этажность - 3. Земельный участок 7265 м2 в аренде до 2046 г. эл.мощность 1.4мВт, закрытая территория, асфальт, КПП, водоснабжение и канализация центральные, отопление и ГВС газовая котельная.

Продается 5-этажный ТЦ Мебель дома у ст. м. Рыбацкое. ТЦ заполнен арендаторами на 100% Земельный участок в аренде на 49 лет (4610 квм). Эл. мощность - 342 кВа, высота потолков -3,2 м, приточно-вытяжная вентиляция, радиаторная система отопления, спринклерная система пожаротушения, пожарные датчики, охранные датчики, видеонаблюдение. Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. Большая открытая парковка для посетителей. Месячный доход 3 млн 800тыс руб, якорные арендаторы - Шатура, кухни Гармония, Столбери, Настоящая мебель.Номер объекта: #51/550675/11672

ОТ СОБСТВЕННИКА !!! Продается 3 помещения с крупным сетевым арендатором. Площади данных помещений – - 445.6 м2 – Дикси – срок аренды до - 31.12.2028 года - 672.4 м2 – Свободная площадь (частями сдаем в аренду сетевикам) - 717.4 м2 – Строительные товары Параметры объекта: - 1 этаж - 1 линия - по 4-5 отдельных входов у каждого помещения - Витринные окна - Потолки 4 м - Электричество 20 + 60 + 40 кВт - Шаг колонн 3 м. вдоль окон - Хороший ремонт - Приточно-вытяжная вентиляция - Парковка на много машин - Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение Локация: - Спальный район - Напротив пешеходной зоны и общественного транспорта - М. Автово – 860 метров пешком, - М. Кировский завод – 780 метров пешком. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик Возможно продажа по раздельности. Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537333/13553

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 1138,1 кв.м, с надежным федеральным сетевым арендатором - Пятерочка. Месячный арендный поток - <strong></strong><strong>2 552 563</strong><strong> рублей</strong>, БЕЗУСЛОВНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ - <strong>5 процентов</strong>. Долгосрочный договор до 2027 года. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1138,1 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж - первый;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/563961/16490

ГАБ, окупаемость — 11 лет и 6 мес. Федеральный сетевой арендатор Пятерочка. Долгосрочный договор до 2027г. Индексация 5% безусловная- прописана графиком в договоре! Помещение находится по адресу: Невский р-он, ул. Народная, 39, рядом с остановками общественного транспорта, на пересечении 2х крупных магистралей города. Общая площадь 1140,9м2. Первый этаж жилого дома. Высокая проходимость.Номер объекта: #51/553342/11672

ГАБ, окупаемость — 11 лет и 6 мес. Федеральный сетевой арендатор Пятерочка. Долгосрочный договор до 2027г. Индексация 5% безусловная- прописана графиком в договоре! Помещение находится по адресу: Невский р-он, ул. Народная, 39, рядом с остановками общественного транспорта, на пересечении 2х крупных магистралей города. Общая площадь 1140,9м2. Первый этаж жилого дома. Высокая проходимость. Номер объекта: 12/553342/11672 AFY-901084898

Пpодается прoизвoдcтвенный комплeкс общей площадью 6000 кв м. в центре города. Комплекс в себя включает 6 зданий paзличного назначения. По территории проходит ЖД-ветка. Центральныe коммуникации. Все коммуникации централизованные. Локальная и ливневая канализация. Электроснабжение – 230 кВт, возможно увеличение. Охраняемая территория, пропускной режим. Общая площадь земeльнoгo учaстка – 1.94 Га, в аренде на 49 лет. Большая часть земельного участка асфальтирована. Имеется парковка на территории. Места для манёвра грузового транспорта. Удобная транспортная доступность: рядом поpт, съeзд нa ЗCД, Набережная Обводного канала. Все подробности по телефону. Звоните! Номер объекта: #51/537556/17912

Пpодается прoизвoдcтвенный комплeкс общей площадью 6000 кв м. в центре города. Комплекс в себя включает 6 зданий paзличного назначения. По территории проходит ЖД-ветка. Центральныe коммуникации. Все коммуникации централизованные. Локальная и ливневая канализация. Электроснабжение – 230 кВт, возможно увеличение. Охраняемая территория, пропускной режим. Общая площадь земeльнoгo учaстка – 1.94 Га, в аренде на 49 лет. Большая часть земельного участка асфальтирована. Имеется парковка на территории. Места для манёвра грузового транспорта. Удобная транспортная доступность: рядом поpт, съeзд нa ЗCД, Набережная Обводного канала. Все подробности по телефону. Звоните! Номер объекта: #51/537635/17912

Продаётся производственный комплекс, площадью 5463 кв метров, расположенный на участке 4,24 га в Колпинском районе г. Санкт-Петербурга. Характеристики производственного комплекса: - Высота потолков 9,5 м; - Ровный бетонный пол; - Ворота под въезд; - 4 кран-балки: 5т, 3,2т, 2,5т, 2,5т; - Электроенергия 450 кВт с увеличением; - Собственная котельная, газ 30000 куб. м. в месяц, ХВС 4,56 куб. м. в месяц; - Место для маневрирования большегрузного транспорта; - Грузовая и легковая парковка; Так же на участке расположены: - 2-этажное административное здание 861,2 кв. метра; - Ангар 582 кв. метра; - 1-этажный производственный корпус 170 кв. метров; - Инженерно-технические сооружения (котельная, распределительная подстанция, очистные сооружения и т. п.); В настоящее время все помещения заняты арендаторами на условиях договоров долгосрочной аренды. Удобное транспортное расположение. Расстояние от КАД - 15 км. Московское шоссе — 10 км. Ул. Софийская — 8 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости Номер объекта: #51/537168/17912

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем к покупке бизнес-центр Парнас — это качественный, современный и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной логистической зоне Парнаса. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажное здание площадью 5 396 м? и парковкой на 125 автомобилей. В нем представлен широкий выбор помещений разного формата и метража:</div><ul><li><em>уютные светлые офисы c самой ликвидной нарезкой от 18 м? до 38 м? ( 2-5 этаж);</em></li><li><em>торговые помещения на 1-ом этаже;</em></li><li><em>Заполняемость 100 % ;</em></li><li><em>Стабильный многолетний пул арендаторов.</em></li></ul><p><em><strong>Оснащение:</strong></em></p><ul><li><em>Фасадное остекление–металлопластиковые стеклопакеты;</em></li><li><em>Собственная газовая котельная;</em></li><li><em>Электрическая мощность 189 кВт;</em></li><li><em>Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования;</em></li><li><em>Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;</em></li><li><em>Система контроля доступа, система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания:</em></li><li><em>Въезд/выезд на территорию оснащен автоматическим парковочным оборудованием;</em></li><li><em>Лифты– 2 шт., грузоподъемностью – 630 кг.</em></li></ul><p>Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход.</p><strong>???????<br />?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 5 396 м?;<br />• Мощность электросети: 189 кВт;<br />• Высота потолков 2.7;<br />• 5-ти этажное здание;<br />• В 7 минутах от метро Парнас;<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена Объекта - 390 000 000 рублей;</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Фасадное остекление–металлопластиковые стеклопакеты окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 189 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><strong><br /></strong><div><strong>? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.</strong></div>Номер объекта: #51/564676/16490

Имущественный комплекс производственно-складского назначения, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 56, корпус 2, лит. А. Комплекс включает в себя: – нежилое здание (Склад), состоящий из 3 (трех) этажей, а также мезонин-надстройка, общей площадь 4 356,7 кв.м. Год ввода в эксплуатацию – 1990; – земельный участок, общей площадь 8 259 кв.м. Территория Имущественного комплекса имеет бетонное ограждение (по периметру) с 2-мя оборудованными воротами и шлагбаумом въездами для транспорта. На самой территории Комплекса имеется стоянка для крупногабаритного транспорта и легковых автомобилей посетителей и работников Комплекса, а также дополнительное место для размещения и хранения крупногабаритных грузов (не требующих складского хранения), контейнеров, оборудования. Здание имеет все необходимое оборудование, соответствующее его назначению, в том числе: два грузовых лифта, 2 эстакады для разгрузки транспорта, одна из которых имеет пандус для въезда погрузочной техники. По мере необходимости Здание постоянно модернизируется Собственником, в том числе недавно произведена замена противопожарных дверей Здания, смонтирован новый ИТП. Собственник Имущественного комплекса имеет все необходимые прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. К преимуществам Комплекса, в том числе, относится его логистическая привлекательность как, с точки зрения перевозки/доставки товаров, так и с точки зрения доступности для работников. Комплекс находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям на Московском направлении юга Санкт-Петербурга: - 2,1 км до ближайшей станции метро Проспект Славы (20 минут пешком); - 1 км до ближайшей жд/с Сортировочная (12 минут пешком); - 3,8 км до Кольцевой автодороги (КАД); 8,2 км до Федеральной трассы М-10; - 10 км до Федеральной трассы М-11 (СПАД); - 11 км до центра города Санкт-Петербурга. Номер объекта: #51/552371/11672