Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Предлагаем Вашему вниманию современный офис площадью 223,4 м2, расположенный в Центральном районе города по адресу Невский проспект, дом 134, литер Б. Объект идеально подойдет для компании, ценящей комфорт и функциональность. В офисе выполнен качественный ремонт класса А, предусмотрены семь уютных кабинетов и три санузла, имеется статусная переговорная комната и зона ожидания. Высота потолков 3,4 м. Помещение полностью меблировано и оборудовано до 52 рабочих мест. Для удобства сотрудников и гостей предоставляются четыре парковочных места. ???????Доступность обеспечивается двумя входами, один из которых оборудован лифтом.  По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/585142/20248

Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и посетителей. Общая площадь помещения составляет 137 квадратных метров, что позволяет организовать просторное и функциональное пространство для работы и обслуживания клиентов. В настоящее время проводится черновая отделка, что дает возможность новому владельцу оформить помещение с учетом своих потребностей и предпочтений. Высота потолков позволяет создать уютную и комфортную атмосферу в помещении. Расположение помещения в жилом доме придает ему дополнительную привлекательность и уникальность. Благоустроенная территория, наличие парковки и развитая инфраструктура делают это место идеальным для размещения бизнеса. Возможность использования помещения под различные цели открывает широкие перспективы для предпринимателей и компаний, желающих создать или расширить свой бизнес. Престижный район и прекрасная видимость помещения обеспечат высокий поток клиентов и посетителей. Номер объекта: #51/541816/11819

Эксклюзивное предложение! Продается уникальный объект свободного назначения на -1 этаже 18-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Улица Дыбенко. Общая площадь помещения составляет 212.70 кв.м., что делает этот объект идеальным для различных видов деятельности. В данный момент помещение сдается в аренду магазину Семишагов. В помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит вам с легкостью начать использовать его под свои нужды, либо оставить действующего арендатора. Отдельный вход с улицы обеспечит удобство как собственникам, так и посетителям. Это отличное предложение для тех, кто хочет запустить новый бизнес или расширить существующий. Помещение идеально подходит для ресторана, магазина, студии, офиса и многих других видов деятельности. Раздельные зоны позволят эффективно использовать площадь помещения для различных целей. Не упустите возможность приобрести такой уникальный объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Наши профессиональные агенты всегда готовы предоставить вам всю необходимую информацию и помочь в осуществлении сделки. Не упустите возможность стать собственником такого замечательного объекта! Решившись на покупку, вы сможете обустроить его по своему вкусу и начать успешное дело. Звоните сейчас и делайте свой выбор в пользу успеха и процветания вашего бизнеса!Номер объекта: #51/541126/11819

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон Leaves Помещение общей площадью 119.06 м располагается на 1 этаже. Жилой комплекс класса бизнес-лайт Аквилон Leaves воплощает идеальную синергию природы, технологий и дизайна. В одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга мы создаем функциональную жилую среду, которая позволит максимально быстро и удобно решать бытовые вопросы, сохраняя ценное время для семьи и любимых занятий Новейшее инженерное оборудование Витринные окна, светопрозрачные входные двери Высота потолков - 3,93 м Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура Оборудованы системы водоснабжения Система противопожарной защиты Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции ЛОКАЦИЯ Удобный выезд на крупные транспортные развязки позволит жителям Аквилон Leaves оставаться в центре деловых и культурных событий, не теряя время. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта 15 минут пешком до станции метро Звездная 10 минут траспортом до станции метро Московская 15 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до Невского проспекта РАСТУЩИЕ АРЕНДНЫЕ СТАВКИ Благодаря выгодному расположению Аквилон Leaves, а также функциональной планировке и инженерной оснащенности, арендная ставка на помещение будет расти. НАДЕЖНЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ Объект относится к сегменту недвижимости, генерирующей постоянный доход. Коммерческая недвижимость устойчива к инфляции, удобна в управлении и гарантирует инвестору высокий доход. ПОТЕНЦИАЛ Большие финансовые возможности высокодоходной аудитории Московского района. Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

Заинтересованы в покупке помещения под свой бизнес? У нас есть отличное предложение - светлое и просторное помещение свободного назначения площадью 119.00 кв.м. на первом этаже. Сейчас в помещении проводится черновая отделка, что дает вам возможность оформить его идеально под ваш вид деятельности. Просторное помещение позволит вам работать комфортно и эффективно, а удобное месторасположение на первом этаже обеспечит удобный доступ для посетителей. Независимо от того, какой бизнес вы планируете открыть - магазин, кафе, офис или что-то еще - это помещение станет идеальным вариантом для вас. А сейчас у вас есть уникальная возможность приобрести его по выгодной цене. Не упустите шанс купить свое собственное помещение и начать реализацию своих деловых планов. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет вам сделать правильный выбор. Номер объекта: #51/541833/11819

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м (открытая планировка), первый этаж, с хорошим евроремонтом, рядом ЖК Парадный квартал. В доме (2007 год постройки) есть газ, паркинг, весь первый и второй этаж занимают офисы, магазины, сервисы, отели. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время сдаётся под медицинский центр по ставке 265 000 уже 15 лет (280 000 с первого августа), короткосрочный договор, поэтому есть возможность купить под себя и свой офис или сменить арендатора с августа. В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 200 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков: 3,5 м;<br />• Этаж - первый;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - <strong>Зеленченков Дмитрий</strong>.</div>Номер объекта: #51/565462/16490

Продаётся перспективный объект свободного назначения . Новый дом 2007 года постройки. Локация : 500 метров до БКЗ, 200 метров до Парадного квартала. В доме есть газ,паркинг, весь первый и второй этаж занимают офисы, магазины, сервисы, миниотель . Так же, помещение соседствует (через стену) ещё одним большим отелем отелем Harbor Club Hotel. потолки 3.48 электричество 15 квт. Над помещением коммерция. соседи Нотариус, Дикси. Помещение занимает Арендатор с безупречной 15 летней историей. УСН, оплату коммунальных осуществляет Арендатор отдельно от арендных платежей . Арендная ставка 280 т. руб в мес, с индексацией, договора 11 мес.Номер объекта: #51/553015/11672

Продаётся свободного назначения 1-этажное помещение в 10-этажном доме, расположенное на первой линии по адресу метро Чёрная речка. Общая площадь помещения составляет 123 кв.м. В настоящее время в помещении проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу реализовать любые дизайнерские задумки в соответствии с потребностями бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для постоянных клиентов, так и для потенциальных покупателей. Фасадное расположение коммерческого помещения делает его высоколиквидным объектом недвижимости, привлекающим внимание прохожих и автомобилистов. Это является превосходным маркетинговым преимуществом для любого вида бизнеса, позволяя привлечь больше потенциальных клиентов и обеспечивая легкую доступность к вашим товарам и услугам. Высокий трафик пешеходов и транспортное сообщение делают это помещение идеальным для различных видов деятельности, будь то розничная торговля, сфера услуг, офис или другие коммерческие проекты. Удобная транспортная доступность позволит вашим клиентам легко найти вас, а обширная площадь помещения даст возможность разместить все необходимое без ограничений. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и начать реализацию своего бизнес-проекта в одном из самых перспективных районов города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о объекте и условиях сделки. Мы готовы помочь вам осуществить ваши коммерческие амбиции и превратить это помещение в золотой ключ к вашему будущему успеху.Номер объекта: #51/541091/11819

Продажа свободного назначения! У вас есть уникальная возможность стать обладателем помещения на первом этаже 12-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Удельная. Площадь помещения составляет 104.00 кв.м. и в настоящее время оно находится в стадии черновой отделки. Это идеальное место для вашего бизнеса! Первый этаж обеспечит вам отличную проходимость и видимость, что поможет привлечь новых клиентов и увеличить объем продаж. Кроме того, близость к метро сделает ваше помещение легко доступным для посетителей из разных частей города. Вам не придется тратить много времени и усилий на ремонт – обустройство помещения уже начато и вы сможете внести в него свои идеи и доработки. Это отличная инвестиция в ваше будущее! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Звоните нам сегодня и мы поможем вам приобрести его по выгодным условиям. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке. Приобретение этого замечательного помещения станет отличным стартом для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность вложить свои средства в недвижимость и обеспечить себе стабильный доход в будущем. Звоните нам уже сегодня и получите более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и проведут вас через весь процесс покупки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального помещения! Позвоните нам прямо сейчас и начните новый этап в своей жизни и бизнесе. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541521/11819

Продаётся помещение свободного назначения на четвертом этаже с витражным остеклением в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК. * Общая площадь помещения составляет 271,22 м2. * Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2; * Арендная доходность – 14% годовых; * Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет; * Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию. Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города. Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/540993/11819

Предлагается к продаже помещение свободного назначения на 4 этаже здания, расположенного в шаговой доступности от метро Ладожская. Общая площадь помещения составляет 272 квадратных метра. В настоящее время проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу воплотить все свои идеи и пожелания в дизайне помещения. Это идеальное предложение для тех, кто ищет просторное помещение для своего бизнеса. Благодаря удобному расположению рядом с метро и развитой инфраструктурой района, вы сможете обеспечить легкий доступ как сотрудникам, так и клиентам вашей компании. Помещение свободного назначения позволяет реализовать самые смелые бизнес-проекты. Здесь можно создать офис, магазин, ресторан, студию красоты или фитнес-центр – все зависит от ваших планов и потребностей. Большие площади и светлые помещения позволят вам использовать фантазию при создании уютной и функциональной обстановки. Цена на данный момент очень привлекательная, учитывая площадь и расположение объекта. Такое предложение среди недвижимости большого города найти сложно. Поэтому не упустите возможность приобрести отличное помещение по выгодной цене. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотели бы увидеть помещение лично, наши менеджеры готовы провести вам просмотр в удобное для вас время. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы, расскажем об условиях покупки и поможем оформить все необходимые документы. Не упустите возможность приобрести свободное помещение и воплотить свои бизнес-планы в реальность. Это отличное вложение средств, которое обеспечит вам стабильный доход и комфортные условия для работы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и начать процесс покупки.Номер объекта: #51/541327/11819

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу двухуровневое помещение, на 1 линии, в центре города, возле проспекта и станций метро!<br /><br />?Окупаемость 9 лет! 2 этажа можно разделить на 2 отдельных кадастра!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 359.8 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• 10 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 60.000.000 руб. <br />• Предполагаемая арендная ставка: 560.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, центр города;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• 6 окон на фасаде;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Свечка в данный момент снята, будет возвращена после окончания ремонта фасада;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567224/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с арендатором "СБЕРБАНК", на трафике, возле остановки!<br />?Оживленные магистрали и остановка у помещения, дают ему высокую ликвидность и возможность рассматривать любого арендатора на это место!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 160 м2;<br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Прямо на остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость и условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 61.000.000 руб.<br />• Арендатор: "СБЕРБАНК"<br />• Арендный поток: 440.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в черновой отделке;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565587/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу <strong>УГЛОВОЕ</strong> помещение от собственника, общей площадью 141 кв.м, с хорошим ремонтом, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга, внутри ЖК на трафике, рядом расположен <strong>ПЕРЕКРЕСТОК</strong>. Ближайшая станция метро "Лесная" в 20 минутах ходьбы. Планировка - открытая, выполнено зонирование на двух арендаторов (два отдельных входа) - сетевая аптека и пекарня.  В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Суммарный денежный поток - 220 000 (аптека) и 300 000 (пекарня) тысяч рублей в месяц?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 141 м2<br />• Мощность электросети: 29 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Высота потолков: 2,8 м;<br />• Этажность - первый;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/567189/16490

7-27459 Продажа коммерческого помещения. Первый этаж, новый жилой комплекс, большие витринные окна, два отдельных входа. Имеются все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, сигнализация, Помещение двухуровневое, 15 кВт. Высота потолка 4,7 м. Развивающейся микрорайон Санкт-Петербурга, рядом крупная жилая застройка, удобная транспортная доступность. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "САМОКАТ" (продуктовый магазин онлайн, доставка продуктов)!<br /><br />?НОВЫЙ огромный ЖК вокруг помещения 25.000 квартир (очень плотная застройка)!<br /><br />?Помещение расположено в самом центре густонаселенного жилого массива, без конкуренции! <br />?????<br /><strong>?Окупаемость 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 263.3 м2;<br />• Мощность электросети: 57 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 62.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 562.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "САМОКАТ";<br />?????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 57 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567070/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с федеральным арендатором "ДИКСИ", возле остановки!<br /><br />?Нахоженное место, постоянный трафик, удобная парковка, огромный жилой массив!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет при спец цене, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 394 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 63.200.000 руб. <br />• Арендатор: "Дикси";<br />???????• Арендный поток: 522.300 руб./мес. <br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567185/16490

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 25 этажного дома вблизи метро Пионерская. Общая площадь составляет 257 кв.м. с современным свежим ремонтом. Это отличная инвестиционная возможность, так как помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный доход. Благодаря отличному трафику и удобному расположению вблизи метро, ваша инвестиция быстро окупится. Вход в помещение с улицы обеспечивает удобство арендаторам и посетителям. Светлый и просторный зал подойдет для любого вида деятельности. Возможности для работы с данной недвижимостью безграничны. Не упустите свой шанс приобрести такое прекрасное коммерческое помещение под выгодными условиями. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в недвижимость сегодня! Звоните по указанному номеру телефона, чтобы узнать больше информации или запланировать просмотр помещения. Поторопитесь, такие предложения уходят быстро!Номер объекта: #51/541741/11819

? ВНИМАНИЕ. Закрытая продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить?<br /><br />?Пpедлaгaем в продaжу 316 м2, на oживлeннoм проспекте!<br />? Помещение сдано в аренду на 100%<br />?Оживленный пepекрeстoк, пocтоянный aвтомoбильный и пешеxoдный трaфик, oстанoвкa oбществeннoго транcпоpта!<br />????????Один из самыx крупныx перекpестков pайона!<br />?Безоговорочная рентабельность и привлекательность расположения!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 316 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро проспект Ленинский проспект;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 64.800.000 руб.<br />• Арендный поток 400.000 руб/мес<br />• Предусмотрена индексация 5% ежегодно.<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Петроградов Дмитрий.<br /><br />????? Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567225/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение с арендатором "Магнит косметик", витринными окнами на въезде в микрорайон Ленсоветовский, смотрит на Московское шоссе. В прилегаемом квартале более 8400 заселенных квартир. Во всем микрорайоне практически отсутствует коммерция. Основная коммерческая зона сосредоточена в доме где располагается помещение. Соседние помещения занимают сетевые ритейлеры, которые являются основными точками притяжения для жителей всего жилого массива.</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 276 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 3,8 м;<br />• Этаж: 1;<br /><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка - 7% от оборота, но не меньше 420 000 руб./мес , ку отдельно;<br />• Срок договора - длительный, на 10 лет с августа 2021 года;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход: 4 входа;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С Уважением, Дмитрий Зеленченков!Номер объекта: #51/564605/16490

Арт. 76542895. Продажа фaсадного помeщения нa 1 этажe жилoгo здaния пoд общепит, магaзин, cфepу уcлуг или представитeльский офис. Oтдeльный вхoд, витpины, мeстo для рекламы. Помeщeниe у вокзaла, отличный автoмобильный и пeшexодный трaфик, xoрошая пpосмaтpиваемоcть. Соcтоит из двуx частeй: 1эт - 260м и пoдвaл 60м(высoта пoтoлкoв - 2,4мeтра). Парковка у помещения, все необходимые коммуникации. Без комиссии, пишите или звоните, быстро ответим на возникшие вопросы и покажем в удобное для вас время. ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FОG Grоuр" и мы расскажем Вам о них.

?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с землей, с сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА", с удобной парковкой в ЛО!<br /><br />?Отличное расположение, просматривается со всех сторон, удобный въезд! <br /><br />?Надежный сетевой якорный арендатор! В 100 метрах остановка общественного транспорта!<br /><br /><strong>?Окупаемость 6.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 800 м2 + ЗУ;<br />• Мощность электросети: 130 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 100 м до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 65.000.000 руб. <br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Арендный поток: 800.000 руб./мес. или % от ТО;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 130 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567490/16490

Продаётся помещение свободного назначения на четвертом этаже в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК. * Общая площадь помещения составляет 298,82 м2. * Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2; * Арендная доходность – 14% годовых; * Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет; * Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию. Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города. Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/540997/11819

Отличное предложение для тех, кто ищет просторное помещение под свой бизнес! Продается помещение свободного назначения на 4 этаже здания в районе метро Ладожская. Общая площадь составляет 300 квадратных метров, что дает возможность реализовать любую бизнес-идею. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что означает возможность воплощения в жизнь любого дизайнерского проекта и концепции. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальное рабочее пространство с нуля. Помещение располагается на 4 этаже, что обеспечивает удобный доступ и видовую привлекательность. Близкое расположение к метро Ладожская делает его легко доступным как для сотрудников, так и для клиентов. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального предложения! Звоните прямо сейчас и закрепите за собой это просторное помещение под свой бизнес.Номер объекта: #51/541328/11819

7-27501 ?Предлагаем в ПРОДАЖУ универсальное коммерческое помещение: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! *** Заключен договор аренды на 12 месяцев с маркетинговой компанией по хорошей ставке! Звоните! ?? на 1 этаже в здании многоквартирного жилого дома, известного под названием Доходный дом купца Р. У. Вульфсона, построено в стиле - Эклектика вгоду, архитектор - Баранкеев С. А. ? Здание расположено в исторической части города, в самом центре Васильевского острова - 5 минут ходьбы от метро Василеостровская. Большой пешеходный и автомобильный трафик. ? 1 Этаж Помещение 171, 5 кв.м. 5 окон и входная группа выходят на фасадную часть здания на 9-ю линию, окна кабинетов и переговорных во внутренний двор и парковку. ? Интересное панировочное решение: двухстороннее, выставочный зал 86,9 кв.м., отдельные кабинеты, переговорные, кухня, 3 отдельных СУ. 2 входа. ? Современный, чистый ремонт, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, все коммуникации ? Высота потолков 3,83, высокие окна ? Помещение подойдет для офиса компаний, банка, различных агентств, салонов, шоу-рума, магазина ? Парковка во дворе дома для сотрудников ? Юридический статус: собственность (один собственник). Документы готовы к сделке ?? Звоните, организуем просмотр и ответим на все интересующие вас вопросы!