Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Здание объект культурного наследия (охрана фасада) продается в Невском районе на пр-те Обуховской Обороны, 127А.3 этажа.Общая площадь 900 кв.м.Высота потолков - 3.5 м.Эл.мощность - 100 кВт, с возможностью увеличенияВсе коммуникации городские, находятся в хорошем состоянии, договора энергоснабжения заключены.Расположено на земельном участке 29 соток (в аренде на 49 лет),Здание полностью сдано в аренду под бизнес-центр. Кроме данного здания на участке расположены: мойка, автосервис, холодный склад, здание проходной, бытовой корпус (площадь всех дополнительных строений 300м). Номер объекта: 12/552989/11672 AFY-901084889

Номер объявления: 12583 - назовите его оператору.

Продается коммерческий объект, представляющий собой: - здание 536,9 м2, - земельный участок 378 м2  - Удобное расположение: 15 минут пешком от ст.метро Лесная - Имеются все коммуникации - Электричество 200 кВт,  - Категория земли - земли населенных пунктов - Категория здания – нежилое - Кадастровый номер земельный участок: 78:36:0005016:6 - Кадастровый номер здания: 78:36:0005016:1006 - Прямая продажа. Просмотр по договоренности.

?<strong>ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ КРУПНОМ ГОРОДЕ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!</strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />?Предлагаем в продажу здание с сетевым арендатором "ВЕРНЫЙ"!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1200;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 135.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.000.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "ВЕРНЫЙ" и др.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564533/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 8 ЛЕТ!</strong><br /><br />????????<strong>Одно из лучших предложений СПб!</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение, с арендатором сетевой продуктовый магазин, в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 800 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong><span style="text-decoration:line-through;">152.000.000 руб. </span> <span style="color:#FF0000;"><strong>135.000.000 руб. </strong></span><br />• Арендный поток: 1.400.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: по запросу;<br />• Договор: длительный;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565303/16490

Предлагаем в продажу здание в посёлке Репино. Удачное расположение, в 5 минутах ходьбы от залива, использовалось в коммерческих целях, многофункциональное. Покупка возможна только за наличный/безналичный расчёт без привлечения ипотечных средств, торги.

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу 2 помещения, в центре города, у метро!<br />?Фасадные помещения, рядом с метро, множество окон!<br />?Трафик, метро, остановки общественного транспорта, учебные заведения, туристы!<br />?Центральный и Адмиралтейский районы!<br />???????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 670 м;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж: 1,2, -1;<br />• В 5 минутах от метро;<br /><br />????????Стоимость, условия сделки:<br />???????• ПРОДАЖА 2 ПОМЕЩЕНИЯ ОДНИМ ЛОТОМ, ВМЕСТЕ С ООО (Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом)<br />• Возможно приобретение без ООО (+25% к стоимости двух помещений)<br />• Стоимость помещения: 142.000.000 руб.<br />• Арендная ставка: по запросу.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• 1 фасадное помещение, рядом множество достопримечательностей;<br />• 1 помещение угловое,множество окон по фасаду здания;<br />• Установлена "свеча", подходит под общепит;<br />• В каждом по 2 отдельных входа;<br />• Помещения в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565109/16490

Арт. 56112952 Предлагаем к приобретению комплекс зданий общей площадью 6082 м2 с участком 15 900 м2 в центре города Ломоносов! Об объекте: Комплекс состоит из шести зданий капитального строительства; Первая линия; У каждого здания несколько входов; Материал стен - кирпич; Кабинетная планировка; Высокие потолки; Черновая отделка. Технические характеристики: Выделенная электрическая мощность - 50 кВт (возможно увеличение); Заключен договор о подключении газа; Объект охраняется КГИОП; Охраняемая территория вокруг здания, удобные подъездные пути, с возможностью заезда фур; Круглосуточный доступ на объект. Здания и земля в собственности! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Отдельно стоящее здание общей площадью 1042,9 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, Косая линия, д. 5. Ближайшая ст.м. Василеостровская - 15 мин. пешком. ???????В 2024 году будет введена в эксплуатацию ст.м. Горный институт, расположенная в 100 метрах от бизнес-центра. Здaниe аpендует охранное агентство уже не первый год. При желании, когда откроется новое метро, можно заселить в него несколько IТ-компаний. Рядом удобный выезд на Большой проспект В.О. и ЗСД. ???????Характеристики офисного помещения:Планировка: open space + кабинеты + помещения специального назначения.Отделка: выполнен качественный ремонт.Телекоммуникации: интернет, разводка СКС по кабинетам, 2 провайдера.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: есть в кабинетах.Электроэнергия: бесперебойное питание от собственной подстанции по II категории надежности, по тарифам ПСК.Низкие коммунальные платежи.Технические параметры бизнес-центра:Класс: B+.Этажность: 4 этажа.Паркинг: наземный.Высота потолков: 3,2 м.Инфраструктура: в шаговой доступности рестораны, кафе, гостиницы, отделения банков, банкоматы, салоны красоты, ТЦ Балтийский, кинотеатр Формула кино, почтовое отделение.Круглосуточная охрана.Номер объекта: #51/552694/11672

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу новое помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в одном из самых густозаселенных кварталов ближайшей Ленинградской области!<br />?Постоянный трафик, рядом очень много жилых, многоэтажных домов! <br />?1,7% – доля коммерческих площадей относительно жилых!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 650 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Остановка общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>145.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 1.400.000 или РТО 6.5%;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: на 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565040/16490

Объект №172098 Продажа ЗДАНИЯ в Центральном районе! -4 этажа, мансарда. -Собственная парковка. -Общая площадь 894 м?, -земельный участок площадью 490 м?. -Земля и здание в собственности. -Выполнен качественный ремонт. -Центральное отопление. Эл-во 100 кВт. -Все коммуникации. Работаем с ведущими банками Санкт- Петербурга, поможем с одобрением ипотеки в кратчайшие сроки. Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра – звоните!

Продажа от собственника!!! В Адмиралтейском районе, в 10 минутах пешком от ст. м. Балтийская и 15 мин.пеш. от ст. м.Нарвская - продается 3-х этажное производственно-складское здание, площадью – 2 829. м2, вместе с земельным участком, площадью – 2 894 м2 (застройка 1543 м2) - земельный участок продается отдельно, цена обсуждается индивидуально, или так же возможно аренду данного земельного участка. Здание и участок в собственности. Здание в хорошем состоянии, сделан полный капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей и кровли. В данный момент используется под столярно-мебельное производство. При желании, можно приобрести и весь готовый бизнес, с оборудованием, станками, и с нематериальными активами (клиентская база, сайт и тд. ), но цена при этом увеличится и будет являться предметом дополнительного обсуждения. 1 этаж – 1102 м2. H – 5,5 м. Теплый пол. 2 этаж – 970 м2. H- 4 м. Радиаторы. 3 этаж – 881 м2. H – 3 м. Мансарда. Радиаторы . Доп. информация: -Собственная парковка; -Охраняемая огороженная территория; -Действующая ж/д ветка к зданию. Ж/Д пути. ; -Собственная дизельная котельная ; -Газовая котельная - от соседей ; -Водоснабжение, ГВС (бойлеры), канализация (водоканал) ; -Электрическая мощность 300 кВт + собственный генератор 150 кВт ; -Пожарная и охранная сигнализация ; -Кран-балка – 3 штуки ; -Грузовой подъёмник на 3 этажа с грузоподъёмностью 1 т. ( 3 х 1); -Стены кирпичные, толщина 90 см. ; .-2 ворот : 2 х 3м и 1.6 х 2.5м. Здание с земельным участок находятся на территории Красного треугольника. Охраняемая территория. Общая площадь территории современного Красного треугольника составляет 34 га земель и 545 тыс. м? недвижимости, из них 9,9 га и 205 тыс. м? принадлежат городу. 80 корпусов имеют статус объектов культурного наследия. Немного истории: Кра?сный треуго?льник — памятник промышленной архитектуры в Санкт-Петербурге, занимающий обширную территорию между Старо-Петергофским проспектом, Обводным каналом, улицами Розенштейна и Ивана Черных. Ансамбль из более чем 150 заводских корпусов и вспомогательных построек сформировался в период с 1860 по 1917 годы. Производство принадлежало учреждённой в 1859 году компании Товарищество российско-американской резиновой мануфактуры (ТРАРМ) гамбургского предпринимателя Фердинанда Краузкопфа. К началу 1890-х все близ находящиеся объекты выкупило ТРАРМ. На его заводах производили галоши, шины, игрушки, непромокаемые ткани и многие другие изделия из резины. В 1888 году галоши, выпущенные на этом заводе, стали маркировать треугольником с аббревиатурой ТРАРМ внутри, а в 1908 году компанию переименовали в Треугольник. В 1922 году, после революции и национализации, завод был переименован в Красный треугольник. До конца 1960-х он был крупнейшим производителем товаров из резины, здесь впервые получил промышленное применение синтетический каучук. С 1970-х предприятие постепенно начало проигрывать конкурентам гонку модернизации. После распада СССР предприятие было приватизировано. У вас остались вопросы? Звоните или пишите нам прямо сейчас отвечу на все вопросы! Номер объекта: #51/537308/13553

?Предлагаем в продажу элитное помещение в самом центре Санкт-Петербурга.<br />В помещении сделан хороший , качественный ремонт. Большие красивые витринные окна. <br />Напротив помещения, творческое пространство (Школа танцев, бьюти и мастер классы).<br /><br /><strong>Идеально подойдет для тех инвесторов, кто предпочитает иметь у себя в портфеле премиальные объекты.</strong><br /><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 372 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж - 1 этаж;<br />• В 10 минутах от метро Садовая;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт ;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565093/16490

Арт. 59563426 Вашему вниманию предлагается отдельно-стоящее, двухэтажное здание универсального назначения в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга общей площадью 1143 м2. Об объекте: Общая площадь 1143 м2; Шикарный вид на Смольный собор; Здание в хорошем состоянии, требуется небольшого косметического ремонта (ранее располагался банк); Отдельный вход с улицы. Технические характеристики: На каждом этаже есть с/у, и мокрые точки; Входная эл. мощность 72кВт; Железобетонные перекрытия; Высокие потолки 3,5-4,4 м; Предусмотрена система кондиционирования и вентиляции; Удобная парковка перед зданием и во дворе. Удобное расположение: объект расположен на первой линии пересечения шоссе Революции и Пискаревского проспекта. Инфраструктура: рядом расположено несколько бизнес-центров и остановки общественного транспорта. Просмотры в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение для Вас бесплатно.

?Предлагаем в продажу угловое помещение с федеральным сетевым арендатором "Вкустер"!<br />?В развитом жилом районе, на трафике!<br />?Возле остановки общественного транспорта!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 901.5 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1 этаж;<br />• В 1 минуте от остановки общественного транспорта на Суздальском шоссе;<br />• В 20 минутах езды от метро пр. Просвещения;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: 150.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.352.250 руб./мес. индексация 7% по соглашению;<br />• Договор: 2022 - 2032 г. (на 10 лет)<br /><br />?Описание:<br />• Удобное расположение на въезде в новый многоэтажный жилой квартал;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564211/16490

Гостевой дом "Best Corner" располагается в центре города Санкт-Петербург в окружении магазинов, ресторанов, бутиков и всевозможных достопримечательностей. 14 номеров 3*** Лучший угол в Центре . Вся информация по телефону.Номер объекта: #5/554118/8102

Гостевой дом "Best Corner" располагается в центре города Санкт-Петербург в окружении магазинов, ресторанов, бутиков и всевозможных достопримечательностей. 14 номеров 3*** Лучший угол в Центре . Вся информация по телефону.Номер объекта: #51/554118/8102

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с арендатором "МАГНИТ"!<br />?В сформированном, развитом, жилом районе!<br />?Более 10 лет, нахоженное место!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 800 м2;<br />• Мощность электросети: 90 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 153.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.500.000 руб./мес. + к.у.;<br />• Арендатор: "Магнит"<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564978/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 488,5 кв.м, цоколь, с сетевым арендатором "МАГНИТ". Условие аренды - срок договора <strong>до 1 октября 2030 года</strong>, фиксированный арендный платеж = <strong>8,5 процентов С НДС от РТО</strong>, но не менее, чем <strong>1,32 млн</strong> в месяц Близость транспортной и социальной инфраструктуры - <strong>70 метров от метров "Проспект Ветеранов"</strong>. Прямaя видимoсть от одной из caмыx загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц. К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта. <br /><br />Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения!<br /><br />Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление ,реклама на фасаде!<br /><br />В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 60 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 488,5 м2;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этаж - цоколь;<br />• В 1 минуте от метро "Проспект Ветеранов";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />???????<br /><strong>• Юр. статус: собственность - ООО</strong>.<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/564911/16490

Арт. 63528488. В продаже уникальное помещение свободного назначения площадью 867,8 м2, в ТРК "Модный Променад". Характеристики ТРК "Модный Променад": Общая площадь: 20863,7 м2 Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающеи территории по периметру здания. до метро "Комендантский проспект" - 200 м. Объект расположен в раионе сложившеися многоэтажнои жилои застроики. Местоположение характеризуется высокои интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика. Характеристики помещения: Электричество - 450 кВТ (С возможностью увеличения) . Нагрузка на пол - 500кг/кв.м. Своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр. , большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК. Окна вдоль периметра помещения (с двух сторон) . Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление. Помещение полностью готово к продаже, возможны различные форматы ведения коммерческой деятельности! Документы подготовлены.

Арт. 55931884. Уникальное коммерческое предложение! Продажа многофункционального здания на берегу Невы Высокий доход и потенциал роста! Представляем вам эксклюзивную возможность приобрести капитально восстановленное здание с уникальным дизайнерским ремонтом на каждом этаже. Это идеальное вложение с гарантированным доходом. Основные преимущества: Действующие арендаторы: Здание уже приносит стабильный доход от аренды всех площадей, и вы можете оставить их или арендовать все помещения под одну компанию. Гибкие условия платежа: Мы готовы рассмотреть рассрочку по договорённости для вашего комфорта. Возможность увеличения арендной площади: Добавьте ещё один этаж и увеличьте доход на 20%. Уникальный дизайнерский ремонт: Каждое помещение капитально восстановлено с уникальным дизайнерским стилем. Свободное назначение: Здание подходит для любых видов арендаторов и может быть адаптировано под любой формат. Идеальное расположение: Здание расположено на первой береговой линии Невы с высоким авто- и пешеходным трафиком. Планируется постройка пирса, что добавит привлекательности местности. Гибкий дизайн помещений: Колонный тип строения позволяет легко реализовать любые планировочные и интерьерные решения. Идеально подходит для различных сфер: Офисы, торговля, общепит, спортивные секции, медицинские учреждения и многое другое. Все помещения с арендаторами: Все этажи уже сданы под аренду с пролонгацией на следующий год, обеспечивая вам стабильный доход. Не упустите эту уникальную возможность приобрести здание с потенциалом роста дохода и гибкими возможностями использования. Обратитесь к нам сейчас, чтобы узнать больше и оценить это потрясающее предложение!

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым магазином "ВКУСТЕР"!<br />?Торговая галерея является эксклюзивной, т.к. расположена в новом жилом районе с многоэтажками, в которых очень маленькое количество коммерческих помещений!<br />?Весь трафик осуществляется вдоль всей галереи, в связи с работой крупного продуктового магазина "ВКУСТЕР" 24 часа!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 945.6 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 20 минутах езды от метро Академическая или Гражданский пр.;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 160.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 1.418.400 руб./мес. индексация 7% по соглашению сторон;<br />• Окупаемость: 112 месяцев или 9 лет без учета индексации!<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Витринные окна;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии, черновая отделка;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564251/16490

Продаетя готовый бизнес / арендный бизнес с  доходом от 1,5  до 2  млн руб/ в мес.     Для увеличения дохода можно надстроить третий этаж,  проиндексировать арендаторов, взять в аренду соседний участок земли.  Доходность может составить  2.5 - 3  млн. руб.  в мес.     Здание площадью 865 квадратных метров находится в 2 минутах ходьбы от станции метро Автово.      В нем уже работают сетевые арендаторы на долгосрочной основе. Земля площадью 1 820 квадратных метров арендована у города на срок 49лет, с возможностью выкупа. Здание 865 м.  в собственности.  Здание подключено к электричеству мощностью 100 киловатт, что позволяет увеличить мощность при необходимости.  Внутри здания есть газовая котельная и городской водопровод. Канализация и газ подведены официально. Системы пожарной безопасности установлены. Номер объекта: #51/553256/11672

Арт. 56576014 Продажа отдельно стоящего здания в Петроградском районе общей площадью 850 м2. Об объекте: 850 м2; 5 этажей и мансарда; Лифт; Два входа (один с фасада второй со двора); Кабинетная планировка; Евроремонт. Технические характеристики: Кондиционеры на каждом этаже; Мощность более 90 кВт; Вентиляция; Пожарная сигнализация. Удобное расположение: прекрасное расположение здания в близости от двух станций метро Петроградская и Чкаловская. Инфраструктура: Петроградский район — исторический район Петербурга с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Большой, Каменоостровский и Малый проспекты Петроградской стороны являются главными магистралями острова. Большинство зданий на Большом проспекте выглядят просто, зато по количеству расположенных здесь магазинов и ресторанов Большой проспект обогнал почти все улицы Петербурга. Хороший трафик. Во дворе всегда есть парковочные места. Подойдет под офис, банк, медцентр. Цена без НДС. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 63528307. В продаже уникальное цокольное помещение свободного назначения площадью 921,5 м2, в ТРК "Модный Променад". Характеристики ТРК "Модный Променад": Общая площадь: 20863,7 м2 Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающеи территории по периметру здания. до метро "Комендантский проспект" - 200 м. Объект расположен в раионе сложившеися многоэтажнои жилои застроики. Местоположение характеризуется высокои интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика. Характеристики помещения: Электричество - 450 кВТ (С возможностью увеличения) . Нагрузка на пол - без ограничений. Высота потолков: 3,55 м. Под отделку. Вход : Через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа - подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление. Помещение полностью готово к продаже, документы готовы.

Предлагаем в продажу ОСЗ по адресу: Ленинский пр-т, 125 к 6. в 2-х минутах от м. Ленинский пр-т Основные характеристики: • Площадь - 811 м2; • Этажность - цоколь, первый, второй этажи и крыша; • Объект - отдельно стоящее здание; • Тип строения - нежилой фонд. Стоимость - 170 000 000 руб; Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Первая линия, отдельный вход с Ленинского пр-та. Имеется запасной выход во двор; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Высота потолков: цоколь - 2,3 м., первый, второй этажи - 4,7 м. ; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 125 кВт (с возможностью увеличения); • Для увеличения доходности и перспективы девелопмента разработаны и начаты проекты: 1.реконструкция подвального помещения, в ходе которого здание получит для эффективного использования дополнительно 105 кв.м площади - (проект). 2.перенос лестницы (проект); 3.использование крыши для организации летней террасы (проект). Здание в аренде, поделено между 2-мя зарекомендовавшими себя арендаторами. • Здание и участок - собственность.Номер объекта: #51/562162/16490