Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Продается помещения свободного назначения в Петроградском районе по адресу: Петровский проспект, дом 5 - 1 этаж. - общая площадь 358,9м2. - два отдельных входа с фасада со стороны ул. Ремесленной. - гостевая парковка, отдельно места в подземном паркинге. - эл. мощность по запросу. - высокие потолки 3.5 м, панорамные окна. - свежий косметический ремонт Через дорогу Жемчужина - центр художественной гимнастики. Очень много родителей, тех кто привозит детей и ожидает их 1-3 часа. Отлично подойдет под ресторан, торговлю, медицину и дрНомер объекта: #51/550942/11672

Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости !!! Продается объект коммерческой недвижимости с 3-я крупными сетевым арендатором. Адрес: Лени Голикова д. 2 (углу ул. Лени Голикова и пр. Стачек) Общая площадь помещения составляет - 681 м2, которая делится на 3-4 помещения с отдельными входами. 334,8 м2 -Сетевой ритейл - Дикси - 540 000 р. 205 м2 - Самокат - 310 000 р. 32 м2 - Wildberries - 50 000 р. 110 м2 - Мини гостиница - 132 000 р. Окупаемость 9 лет. Продуктовый ритейл арендует данное помещение уже 5 лет, договор зарегистрирован в Росреесте на 10 лет, действие договора заканчивается в 2025 году, естественно с пролонгацией на такой же срок. При нынешней арендной ставке, без учета ежегодной индексации (7 %), период окупаемости( для инвесторов) составляет- по запросу. - 7 входов + зона загрузки/ разгрузки - H – 4 м - 85 кВт Помещение расположено в 1 этаже кирпичного 14 этажного многоквартирного дома, дом индивидуального типа постройки, проекта, которая имеет 8600 м2 жилых площадей, в количестве примерно 238 квартир. Дом построен в эпоху правления Андропова Юрия Владимировича в 1983 году. Локация в которой находится объект – очень удачная. - объект хорошо просматривается с дороги, большой автопоток, рядом остановки общественного транспорта - жилой массив (много домов, школы, дет. сады, за домом сразу – дворец детского творчества и т.д. ). - хороший пешеходный трафик - всегда наличие парковочных мест для автомобилей - и тд. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Пишите, звоните, все расскажу и покажу.Номер объекта: #51/536924/13553

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения на первом этаже клубного дома на Петроградской. Общая площадь составляет 299 квадратных метров. В настоящее время идет черновая отделка, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Удобное расположение вблизи метро Петроградская делает это помещение идеальным для организации бизнеса любого формата. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для посетителей. Этажность дома - 7, что позволяет избежать проблем с парковкой и снабжением. Возможно использование помещения под офис, магазин, частные услуги или любой другой вид деятельности, согласно зонированию. Если вы ищете подходящее место для своего бизнеса или хотите инвестировать в недвижимость с хорошим потенциалом роста, обращайтесь к нам за дополнительной информацией и для организации просмотра объекта. Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного помещения и создать в нем что-то уникальное и свойственное только вам. Современное здание, удобное расположение, свободные планировки и возможность полного оформления под ваши требования - все это делает предложение настоящим аттракционом для тех, кто хочет создать свой бизнес на Петроградской.Номер объекта: #51/540854/11819

124101 В Выборгском районе Санкт-Петербурга, на расстоянии 570 м. до метро Лесная и 900 м. до метро Выборгская, на оформленном в собственность земельном участке площадью 14,11 сотки, предлагается к продаже Универмаг Выборгский. Площадь предлагаемых помещений 1636 м2. В них входят полуподвальное помещение S=150,6 м2, часть первого этажа S=166,9 м2, второй этаж два помещения S=115,6 и S=1122,2, третий этаж два помещения S=11,4 м2 и S=69,3 м2. Здание оборудовано двумя лифтами. Перекрытия между этажами железобетонные. Все площади с отдельными входами (два входа с улицы, четыре со двора) и заняты арендаторами, договора краткосрочные на 11 месяцев. У здания еще два собственника и у каждого отдельные договора на обслуживание (отопление, водоснабжение, энергоснабжение). Разрешенная мощность 55 кВт, ввод отдельный, точка подключения во дворе, договор прямой. Здание газифицировано.

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение в пешей доступности от метро, 4 минуты пешком. <br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 360 м2<br />• Мощность электросети: 35 кВт<br />• Высота потолков: 4,5 м<br />• Этаж: 1<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>116.000.000 рублей</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю или офис<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566946/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу ППА помещение свободного назначения с очень надежным сетевым арендатором, который закрыл необходимую для себя локацию!<p>?Угловое, вблизи остановок общественного транспорта!<br /><br />?Удобная наземная парковка перед помещением!</p><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 611 м2;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков 3.60 м;<br />• Этаж - 1 этаж;<br />• 10 минут от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 117.100.000 руб. ???????<br />• Арендный поток: 979.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: крупный сетевой магазин техники и сервисное обслуживание;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3 входа (из них один въезд с пандусом для техники);<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566347/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 442 кв.м, первый этаж, с хорошим евроремонтом. Вход с народной тропы от метро Академическая. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время сдаётся - Сбербанку по ставке - 750 000 рублей в месяц. В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 50 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 442 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3,5 м;<br />• Этаж - первый;<br />• В 3 минутах от метро Академическая;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/564025/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 175 кв.м, первый этаж, с хорошим евроремонтом. Вход с народной тропы от метро Академическая. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время сдаётся - Альфабанку по ставке - 800 000 рублей в месяц. В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 30 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 175 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков: 3,83 м;<br />• Этаж - первый;<br />• В 3 минутах от метро Академическая;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/564024/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение в пешей доступности от метро, 4 минуты пешком. <br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 375 м2<br />• Мощность электросети: 35 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м<br />• Этаж: 1<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>118.000.000 рублей</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю или офис<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566468/16490

ГАБ, окупаемость 9 лет!. В продаже 2х этажнoе здание с арендаторами по адресу: Политрука Пасечника, д. 3к1.Готовый арендный бизнес. Все помещения сданы в аренду.Во всех помещениях выполнены ремонты.Арендаторы 1й этаж — переговоры со Светофором,  согласовали ставку 738 тыс.руб./мес.2й этаж — школа танцев, школа каратэ, 2 маникюрных салона, парикмахерская, детский центр, суши, офисы. общая ставка 425тыс руб./мес.На земельном участке павильон — арендатор шаверма.???????Плoщадь учacтка 1687 м. Кв. Учacтoк в coбcтвeнности. Пpоведён кaпитaльный pемонт. Ж/б пepeкpытия бетoнные, в том чиcле мeжду втоpым этaжoм и чердaкoм, для возможного в будущем cтроитeльствa и эксплуатaции манcaрды. Водоснабжение и канализация — заключен договор с Водоканалом. Отопления, заключен договор с ГАП Тэк. Разведено по всем помещениям. Электроэнергия — 150 квт. Договор с Ленэнерго. Интернет прямой договор с Дом. РФ.Установлены энергосберегающие пластиковые окна Rенаu со стеклопакетами.Установлен грузопассажирский лифт. (сейчас не используется, рабочий.).Отремонтирован фасад здания.Отремонтирована крыша.Земельный участок благоустроен.Напротив здания красивый благоустроенный сквер. Номер объекта: #51/552875/11672

Продается коммерческое, капитальное (ж\б) отдельно стоящее здание 1273, 1м2, 1-2этажа, строилось под очистные сооружения, но так и не использовалось по назначению. Здание располагается на земельном участке 3953м2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, при необходимости можно изменить на иное использование. Здание и земля находятся в частной собственности юр. лица, документы основания - договор купли-продажи от 2014года. В 2018году была проведена полная реконструкция кровли, полы в здание бетонные, здание имеет 2 больших производственно-складских помещения с высотой 7,5м, с большими воротами, окнами, подсобными помещениями, в каждом свой с\у, угловая часть здания имеет 2 этажа, в ней располагаются офисные помещения, а так же с\у.  Вся территория огорожена сплошным, бетонным забором, имеет один въезд, металлические ворота, во дворе большая площадка, можно использовать под парковку или иное. Объект имеет все городские коммуникации, 140квт эл-ва, центральная вода, канализация и отопление, имеет прямые договора со всеми снабжающими организациями. Средняя температура в складских помещениях зимой составляет +18 градусов. Перед здание стоит холодный ангар, идет бонусом к покупке, первая линия от дороги, отличная транспортная доступность, до ст м Лесная 5 мин тр, до ст м пл. Ленина 10 мин тр, много парковочных мест, тихое спокойное место. На данный момент в здание находятся несколько арендаторов, часть помещений свободны, коммунальные платежи арендаторы оплачиваю отдельно. Все документы готовы к продаже, прямой договор, рассмотри все варианты, условия сделки обсуждаются. Прямой договор с собственником! Цена с ндс. Просмотры по согласованию! AFY-900928519

Коммерческий объект: 240,49 кв.м., 1 этаж в комплексе Мадонна Бенуа, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 8, адрес Малый пр., д. 79-81-83, Застройщик: Еврострой. Жилой комплекс располагается на Малом проспекте П.С., д. 79-83, напротив зеленого сквера Шевченко, в шаге от Большого и Каменноостровского проспектов, площади Льва Толстого и театра антрепризы им. Андрея Миронова. До метро Петроградская - 5 минут пешком. Клубный дом – уникальный проект по сохранению исторической застройки Петроградской стороны. Это яркий образец неоклассической архитектуры начала и середины ХХ века, авторства архитектора Логина Шретера, продолжателя знаменитой династии Бенуа. Классическая архитектура и интерьеры дома гармонично сочетаются с современным технологическим оснащением, удобными планировками и разнообразной инфраструктурой, под которую отведен первый этаж. Бесшумные премиальные лифты. Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории дома. Автономные счетчики потребления тепла, холодной и горячей воды, электроэнергии. Для комфорта жителей в доме будет работать собственная круглосуточная консьерж-служба, обеспечивающая безукоризненный сервис и дополнительный комфорт проживания. На придомовой территории организована охраняемая парковка. Система контроля доступа. IP-домофония. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и внутри дома. Служба технического сервиса и безопасности, работающая в режиме 24/7. ЖК расположен в самом центре Петроградского района. Наряду с престижной жилой застройкой здесь сосредоточены культурные и исторические объекты, торговые центры и бутики, театры, музеи и выставочные пространства, престижные государственные и частные школы и детские сады, передовые университеты.Номер объекта: #51/584018/20248

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу <strong>лучшее помещение, с арендатором "ДИКСИ"</strong> в ЖК, новый, многоэтажный, современный район! <br /><br />?Постоянно растущее население, полное отсутствие конкурентов в виде продуктовых магазинов, так как нет более подходящих площадей, что гарантирует высокое РТО и рост арендной ставки! <br /><br />?Рядом парковки, паркинг, входы в подъезды, в магазине постоянно очень много людей, виден с разных точек, пешеходная тропа от остановок, проходит через магазин, удобная доступность!<br /><br />?Есть возможность увеличения ставки!<br /><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 426 м2;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 3 минуты до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 121.500.000 руб. <br />• Арендный поток: 890.000 руб./мес. фикс и привязка к товарообороту;<br />• Арендатор: "ДИКСИ";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии, отличный новый ремонт на втором этаже;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566585/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ДИКСИ", со стабильным арендным потоком!<br />?Жилой массив, новый, современный, заселенный район, с огромным покупательским спросом!<br />?Постоянный трафик с окружающих помещение домов, <strong>растущий товарооборот!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 927 м?;<br />• Мощность электросети: 75 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1 этаж + цоколь;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 122.350.000 руб.;<br />• Арендный поток: 970.000 руб./мес. , привязка к товарообороту;<br />• Арендатор: ДИКСИ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566571/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение, с сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в новом здании с современным ремонтом и панорамными окнами в ближ ЛО!<br /><br />?На главной магистрали!<br /><br />?Полное отсутствие конкуренции! Удобство заезда на автомобилях! Является центром притяжения для всей округи! Со всех новых многоэтажных домов! <br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета товарооборота!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 643.8 м2;<br />• Мощность электросети: 90 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 123.700.000 руб. <br />• Арендная ставка: 1.006.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566629/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в ЛО, с сетевыми арендаторами!<br /><br />?В развитом популярном районе, в месте притяжения огромного количества покупателей, большая парковка!<br /><br />?Возле остановки общественного транспорта, с постоянным потоком людей, в одной из самых популярных локаций!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ! </strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1497.2 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 124.700.000 руб. <br />• Арендная ставка: 1.364.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: продуктовый магазин, остальные площади ищут арендатора и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566644/16490

Описание Бизнес-центра Шагал.БЦ Шагал находится  по адресу Зеленков пер. д.7,  в Выборгском  районе Петербурга. Шагал находится в пешеходной доступности 8 минут от станции метро Выборгская и в 24 минутах от станции метро Петроградская . Технические особенности Бизнес-Центра Шагал.БЦ Шагал относится к классу В и соответствует всем стандартам качества. В деловом центре есть: Охрана / Режим работы (Ежедневно 24/7), Интернет и телефония, Электроэнергия. К услугам арендаторов развитая инфраструктура. К продаже предлагается: Офис 665 м2 на 1 этаже (разноуровневый). Помещение имеет пять отдельных входов. Оборудованные с/у, кухня. Выполнен ремонт в стиле loft. Парковка на закрытой территории. Собственная терраса. Благодаря высоким потолкам в помещении присутствует второй ярус (антресоль), увеличивающий аренда пригодную площадь. Помещение поделено на две части и сдано двум арендаторам. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/554421/20248

Невероятное предложение! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 428 кв.м. на 1 этаже 15-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Ладожская. Это помещение идеально подойдет для бизнеса. Сейчас в нем выполнена чистовая отделка, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские фантазии и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря удобному расположению рядом с метро и развитой инфраструктурой района, здесь будет максимально комфортно работать. Рядом расположены магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе и рестораны, что делает эту квартиру идеальным выбором для бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого прекрасного помещения по привлекательной цене. Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для Вас просмотр и ответим на все Ваши вопросы. Не откладывайте свое счастье на потом, поторопитесь приобрести это уникальное помещение и воплотите в жизнь свои мечты прямо сейчас!Номер объекта: #51/541339/11819

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с сетевыми арендаторами "ДОДО Пицца" и др.!<br /><br />?В развитом районе со сложившейся инфраструктурой, в центре жилого массива, на главной магистрали, у остановок общественного транспорта, на колоссальном трафике! <br /><br />?Возле помещения всегда много машин и людей, в час пик стоят пробки!<br /><br /><strong>?Окупаемость 11 лет, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 752.3 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минут пешком до остановки общественного транспорта;<br />• 10 мин езды до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 126.450.000 руб. <br />• Арендаторы: "ДОДО Пицца" и др сетевые;<br />• Арендная ставка: 923.200 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567018/16490

СОБСТВЕННИК!!! Продается отличное помещение свободного назначения (готовы рассмотреть вариант аренды). Объект прямоугольной форму, делится на много разных помещений от 12 до 225.5 м2, 2 из них самые большие помещения с витринными окнами выходят на пр. Стачек - 225.5 м2 и 1669 м2, шириной -6 м. Возможное использование: под любой мелкий бизнес, а также под крупный сетевой бизнес. Параметры объекта: - 1 этаж - 1 линия - 7 отдельных входов (из них 4 с фасада) - Витринные окна - Потолки 4 м - Электричество 70 кВт - Шаг колонн 3 м. вдоль окон - Место под рекламу - Парковка на много машин - Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение Локация: - Спальный район - Напротив общественного транспорта - М. Автово – 860 метров пешком, - М. Кировский завод – 780 метров пешком. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик Соседи: - продуктовая сеть Дикси, - Строительные товары Строитель, - Интернет магазин строительных товаров Метизы. Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537320/13553

Продаются 2 отдельно стоящих здания на участке 27 соток (в собственности). 1 здание (3 этажа) - 250м2. 2 здание (2 этажа) - 1500м2. Есть арендаторы (офисы, производство, автосервис и тд), краткосрочные договора, общий доход 700тыс/мес. Имеются все коммуникации: Газ, вода, канализация, вентиляция, кондиционер , оптоволоконный интернет, резервный генератор. эл. мощность 72квт (возможно увеличение).Номер объекта: #51/550941/11672

1697926 Продажа отдельно стоящего здания в Кировском районе Санкт-Петербурга.Физкультурно-оздоровительный комплекс в шаговой доступности (15-20 мин) от 2-ух станций метро — Ленинский проспект и Проспект Ветеранов. В здании находится работающий спортивный клуб с оборудованными тренажерными залами, бассейном, банным комплексом, раздевалками, душевыми, зоной ресепшен, тренерской. Возможно изменение коммерческого назначения — офисный центр, мед.центр, отель и т.д.Особняк 1953 года постройки состоит из 2-ух этажей общей площадью 607 кв.м. За счет освоения пространства чердака возможно увеличение площади. Высота потолков 3,2 м-3,8 м, выделенная мощность 54 кВт, отопление - электрокотел (возможно подключение к городской сети), водоснабжение/водоотведение — центральное. Инженерные системы - вентиляция, охранная и пожарная сигнализация. Здание расположено на арендованном до 2072 года земельном участке. Перед комплексом автостоянка для арендаторов и клиентов. Собственность - ЮЛ.Цена продажи — 130 млн или предложите свою цену.

5368 Продажа отдельно стоящего здания в Кировском районе Санкт-Петербурга.Физкультурно-оздоровительный комплекс в шаговой доступности (15-20 мин) от 2-ух станций метро — Ленинский проспект и Проспект Ветеранов. В здании находится работающий спортивный клуб с оборудованными тренажерными залами, бассейном, банным комплексом, раздевалками, душевыми, зоной ресепшен, тренерской. Возможно изменение коммерческого назначения — офисный центр, мед.центр, отель и т.д.Особняк 1953 года постройки состоит из 2-ух этажей общей площадью 607 кв.м. За счет освоения пространства чердака возможно увеличение площади. Высота потолков 3,2 м-3,8 м, выделенная мощность 54 кВт, отопление - электрокотел (возможно подключение к городской сети), водоснабжение/водоотведение — центральное. Инженерные системы - вентиляция, охранная и пожарная сигнализация. Здание расположено на арендованном до 2072 года земельном участке. Перед комплексом автостоянка для арендаторов и клиентов. Собственность - ЮЛ.Цена продажи — 130 млн или предложите свою цену.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу помещение, с сетевым федеральным арендатором "Магнит" в популярном ЖК!<br /><br />?Отлично просматривается со всех сторон! Новый, современный дом и ЖК! <br /><br />?Окупаемость 11 лет, без учета товарооборота!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 790.3 м2;<br />• Мощность электросети: 75 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минут пешком до остановки общественного транспорта и метро Электросила;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 132.400.000 руб. <br />• Арендатор: "Магнит";<br />• Арендная ставка: 973.620 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567052/16490

?<strong>ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ КРУПНОМ ГОРОДЕ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!</strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />?Предлагаем в продажу здание с сетевым арендатором "ВЕРНЫЙ"!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1200;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 135.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.000.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "ВЕРНЫЙ" и др.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564533/16490