Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге у метро

Продаётся просторное помещение свободного назначения на 1 этаже общей площадью 130 кв.м. с черновой отделкой. Это уникальная возможность приобрести недвижимость с выгодным месторасположением, всего в 700 метрах от метро "Московские ворота". Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную видимость и удобство для вашего бизнеса. Вы сами сможете организовать рабочие и торговые зоны в помещении, воплотив в жизнь все ваши идеи и концепции. Благодаря своей площади, здесь найдется место как для офиса, так и для магазина или другого бизнеса. Близость к метро делает это помещение максимально доступным для ваших клиентов и сотрудников, что отлично повысит эффективность вашего бизнеса. Также планируется рядом станция метро Заставская. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного помещения свободного назначения! Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и организуют просмотр помещения в удобное для вас время. Инвестируйте в успешное будущее вашего бизнеса с помощью этого уникального предложения!Номер объекта: #51/541761/11819

Арт. 65053060. Продается помещение свободного назначения - 133,3 кв.м. в премиальном проекте AMO. Помещение расположено на 12-ой линии Васильевского острова с динамично растущим пешеходным трафиком. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Проект находится в зоне высокого пешеходного трафика. Удобная транспортная доступность: Преимущества помещения: + Свободная планировка + Отдельный вход + Высокие потолки более 3-х метров + Вентиляция

<div style="text-align:justify;"><strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение, в новом жилом доме, в одном из самых густозаселенных кварталов Васильевского острова!<br /><br />?На пешеходной тропе к метро, общей площадью 314,6 кв.м, с хорошим ремонтом! <br /><br />?Планировка - открытая, отдельный вход, фасад на улицу, множество окон, помещение находится на втором этаже. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br />???????<br /><strong>?Окупаемость 7.5 лет!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 314.6 м2;<br />• Мощность электросети: 35 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 52.230.000 руб. <br />• Арендатор: в поиске;<br />• Арендная ставка: 566.280 руб./мес. (1.800 руб.);<br /><br />?Описание:<br />• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, огромный, развитый район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.<br />? ВНИМАНИЕ. Закрытая продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить?</div>Номер объекта: #51/566898/16490

Уникальная возможность стать обладателем просторного двустороннего помещения свободного назначения площадью 129 кв.м. на 1 этаже здания вблизи метро Пионерская. Это идеальное место для размещения вашего бизнеса или офиса. Сейчас в помещении проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу полностью осуществить свои дизайнерские задумки и создать идеальное пространство под свои нужды. Вы сможете оформить интерьер согласно вашему корпоративному стилю или личным предпочтениям. Помещение имеет 2 отдельных входа со двора, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Это позволит вам создать атмосферу уюта и комфорта для всех, кто посещает ваше заведение. Здание находится в живописном и удобном месте, что обеспечивает высокий трафик и привлечение новых клиентов. Возможно использование помещения под магазин, кафе, офис, студию, салон красоты или другой вид деятельности, который требует просторного и уютного помещения. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного помещения. Обращайтесь к нам для получения более подробной информации и организации просмотра. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Номер объекта: #51/541461/11819

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 133.00 кв.м. на 1 этаже 25-этажного дома в 8 минутах ходьбы от метро Пионерская, на Коломяжском проспекте. Особенностью этого помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную видимость и удобство для посетителей. Помимо этого, наличие отдельного входа со двора позволит обеспечить удобный доступ к помещению как для пешеходов, так и для автомобилистов. Независимо от того, планируете ли вы открыть магазин, офис, кафе или другой вид бизнеса, требующий высокой проходимости и видимости, это помещение идеально подойдет для воплощения ваших планов. Расположение на первом этаже и фасадное расположение позволят привлечь большое количество посетителей и клиентов, что станет ключевым фактором успешного развития вашего бизнеса. Эта покупка также является прекрасной инвестицией, которая принесет вам стабильный доход в будущем. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного помещения, которое поможет вам достичь новых высот в вашем бизнесе. Позвоните нам прямо сейчас и получите возможность приобрести это замечательное помещение по выгодной цене. Не упустите свой шанс создать успешный и прибыльный бизнес, который будет приносить вам удовлетворение и финансовую независимость. Начните свой путь к успеху уже сегодня!Номер объекта: #51/541076/11819

У вас есть уникальная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 25-этажного дома площадью 118 кв.м. Это отдельное помещение с отдельным входом с улицы, что обеспечивает вам максимальную видимость и доступность для посетителей и отдельный вход со двора. Фасадное расположение помещения гарантирует высокий трафик людей, что является ключевым фактором успешного бизнеса. Помещение отлично подойдет для организации магазина, офиса, кафе или любого другого бизнеса, который требует высокой проходимости и видимости. Это отличная инвестиция, которая принесет вам стабильный доход в ближайшем будущем. Не упустите свой шанс стать обладателем такого прекрасного помещения! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы обсудить все детали и условия покупки. Мы готовы предоставить вам всю необходимую информацию и помощь для совершения сделки. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в недвижимость уже сегодня! Ваш успех и процветание лежат в ваших руках, и мы рады помочь вам в этом. Не упустите свой шанс создать свой собственный бизнес или улучшить уже существующий! Позвоните нам прямо сейчас и получите возможность приобрести это замечательное помещение по выгодной цене! Ваше будущее начинается сегодня, сделайте его ярким и успешным!Номер объекта: #51/541072/11819

Двухэтажное помещение свободного назначения. Василеостровский р-н, метро Спортивная (5 минут пешком), Средний пр-т Васильевского острова, 14/45, на 1 и 2 этаж пятиэтажного дома. Дом 2017 года. Общая площадь 275. кв. м. Вход со Среднего проспекта. И запасной выход во двор. Два больших зала, комнаты для персонала, 3 мокрые точки. Все коммуникации. Центральное водоснабжение, отопление, электричество 100 кВт. Прямая продажа. Номер объекта: #51/772248/1176

Торговое помещение у метро. Много людей. Престижное место. Отличные бренды рядом. СБЕР, КБ ОТКРЫТИЕ, ГАЗПРОМБАНК, РЕНЕССАНС, БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, клиники МЕДИ, ЕВРОМЕДИКА, РЕСТОРАНЫ БРИЧМУЛА ГИНЗА, ДЕЛЬ МАР и др. Арендатор на долгосрочном договоре. Сетевой Алкомаркет 294 000 р/мНомер объекта: #51/553792/16490

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!! Уважаемые предприниматели, Вашему вниманию предлагаются коммерческие помещения свободного назначения в Торгово - развлекательном бизнес-центре у станции метро Ладожская . Большой транспортный, автомобильный, пешеходный поток. В непосредственной близости от современных жилых кварталов, что привлекает выгодных арендаторов. Продаются 4-й и 9-й этажи целиком. Площадь помещений : 4-й этаж - 430 м2 , 9-й этаж - 430 м2 с возможностью выхода на кровлю крыши здания , с которой открывается красивый вид на город - как вариант организации террасы . Центральные : вода, канализация, отопление, 25 кВт электричества. У каждого помещения есть отдельная выписка ЕГРН . Стоимость1-м2 - 130 000 рублей . Стоимость помещения ( за этаж) 430-м2 - 55 900 000 рублей

<div style="text-align:justify;">?<strong>Предлагаем в ПОКУПКУ помещение общей площадью 84,5 кв.м. с отличным ремонтом, расположенное в самом центре города Санкт-Петербурга. ПРОДАЖА С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ- сеть кафе Black Shawerma. Договор на 7 лет. Окупаемость 12,5 лет</strong><br /><br />? <strong>ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong><br />Помещение общей площадью 84,5 кв.м расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного на Лиговском проспекте. Первая линия Лиговского проспекта, всегда высокий пешеходный поток. 2 витринных окна на Лиговский проспект. В настоящее время сдано арендатору - сеть кафе Black Shawerma, долгосрочный договор, индексация. В пешей доступности пять станций метро: Лиговский проспект, Владимирская, Достоевская, Маяковская, Площадь Восстания. Отличный ремонт. <br /><br />?  <strong>СТОИМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong><br />•  56.000.000 рублей <br />• Арендатор - сеть кафе Black Shawerma. Долгосрочный договор на 7 лет. Окупаемость 12,5 лет<br />• Юр. статус: собственность <br /><br />? <strong>ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong><br />• Площадь: 84,5 кв.м <br />• Высота потолков: 3,18 м<br />• Мощность электросети: 25 кВт<br />• Этажность - ПЕРВЫЙ этаж<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Центральное водоснабжение и отопление<br /><br />?Описание:<br />• МЕГА-высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Два витринных окна на Лиговский проспект<br />• Два отдельных входа: с Лиговского проспекта и второй - со двора<br />• Помещение в отличном состоянии, выполнен хороший ремонт<br />• В данный момент заканчивается ремонт фасада. Строительные леса снимут с фасада до 15.10.24 года<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br />Идеально под торговлю или общепит<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??</div>Номер объекта: #51/564004/16490

Продаётся торговое помещение площадью 456 кв.м на 1 этаже 5-этажного дома в пешей доступности от метро Пролетарская. Данное помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство для вас и ваших клиентов. Хорошая проходимость района, а также наличие парковки напротив помещения способствуют привлечению большого числа посетителей. Возможность выезда на КАД за 5 минут и на ЗСД за 15 минут делает данное место ещё более привлекательным для различных видов бизнеса. Высота потолков 3.25 м, электричество 55 кВт, витринные окна, 6 входов/выходов, свеча для вытяжки – все это делает это помещение идеальным для любого бизнеса. Действующий арендатор – продуктовая сеть "7 Шагов". Не упустите возможность стать обладателем такого уникального и выгодного торгового помещения. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта. Успейте сделать выгодную инвестицию в ваш будущий бизнес!Номер объекта: #51/541719/11819

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 133.00 кв.м. на 1 этаже 25-этажного дома в 8 минутах ходьбы от метро Пионерская. Особенностью этого помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную видимость и удобство для посетителей. Помимо этого, наличие отдельного входа со двора позволит обеспечить удобный доступ к помещению как для пешеходов, так и для автомобилистов. Независимо от того, планируете ли вы открыть магазин, офис, кафе или другой вид бизнеса, требующий высокой проходимости и видимости, это помещение идеально подойдет для воплощения ваших планов. Расположение на первом этаже и фасадное расположение позволят привлечь большое количество посетителей и клиентов, что станет ключевым фактором успешного развития вашего бизнеса. Эта покупка также является прекрасной инвестицией, которая принесет вам стабильный доход в будущем. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного помещения, которое поможет вам достичь новых высот в вашем бизнесе. Позвоните нам прямо сейчас и получите возможность приобрести это замечательное помещение по выгодной цене. Не упустите свой шанс создать успешный и прибыльный бизнес, который будет приносить вам удовлетворение и финансовую независимость. Начните свой путь к успеху уже сегодня!Номер объекта: #51/541074/11819

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 133.00 кв.м. на 1 этаже 25-этажного дома в 8 минутах ходьбы от метро Пионерская. Особенностью этого помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную видимость и удобство для посетителей. Помимо этого, наличие отдельного входа со двора позволит обеспечить удобный доступ к помещению как для пешеходов, так и для автомобилистов. Независимо от того, планируете ли вы открыть магазин, офис, кафе или другой вид бизнеса, требующий высокой проходимости и видимости, это помещение идеально подойдет для воплощения ваших планов. Расположение на первом этаже и фасадное расположение позволят привлечь большое количество посетителей и клиентов, что станет ключевым фактором успешного развития вашего бизнеса. Эта покупка также является прекрасной инвестицией, которая принесет вам стабильный доход в будущем. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного помещения, которое поможет вам достичь новых высот в вашем бизнесе. Позвоните нам прямо сейчас и получите возможность приобрести это замечательное помещение по выгодной цене. Не упустите свой шанс создать успешный и прибыльный бизнес, который будет приносить вам удовлетворение и финансовую независимость. Начните свой путь к успеху уже сегодня!Номер объекта: #51/541073/11819

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 133.00 кв.м. на 1 этаже 25-этажного дома в 8 минутах ходьбы от метро Пионерская, на Коломяжском проспекте. Особенностью этого помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную видимость и удобство для посетителей. Помимо этого, наличие отдельного входа со двора позволит обеспечить удобный доступ к помещению как для пешеходов, так и для автомобилистов. Независимо от того, планируете ли вы открыть магазин, офис, кафе или другой вид бизнеса, требующий высокой проходимости и видимости, это помещение идеально подойдет для воплощения ваших планов. Расположение на первом этаже и фасадное расположение позволят привлечь большое количество посетителей и клиентов, что станет ключевым фактором успешного развития вашего бизнеса. Эта покупка также является прекрасной инвестицией, которая принесет вам стабильный доход в будущем. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного помещения, которое поможет вам достичь новых высот в вашем бизнесе. Позвоните нам прямо сейчас и получите возможность приобрести это замечательное помещение по выгодной цене. Не упустите свой шанс создать успешный и прибыльный бизнес, который будет приносить вам удовлетворение и финансовую независимость. Начните свой путь к успеху уже сегодня!Номер объекта: #51/541077/11819

?Предлагаем в продажу помещение с ремонтом над магазином "Магнит" в 10 минутах от метро Приморская!<br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе!<br />?На пешеходном переходе и пешеходной тропе от метро Приморская!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 651.50 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 2.4 - 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро Приморская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 57.000.000 руб.<br />• Ищет арендатора по ставке: 450.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход с улицы, место для разгрузки cо двора (во дворе есть нe отапливаемые помещения под хранения), есть шахта под подъемник;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564536/16490

-Роскошное, угловое помещение; -150 м кв -1 этаж -Витрины -Вход и витрины с Садовой -Вход и витрины с Вознесенского -30 КВт -Разделено на двух арендаторов: -С Вознесенского 48 м кв - Вольчек (150 000 р+ку, арендует уже 6 лет) -С Садовой 102 м кв Цех 85 (225 000 +ку, договор с декабря 2020 года);Номер объекта: #51/545182/16490

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 133.00 кв.м. на 1 этаже 25-этажного дома в 8 минутах ходьбы от метро Пионерская. Особенностью этого помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную видимость и удобство для посетителей. Помимо этого, наличие отдельного входа со двора позволит обеспечить удобный доступ к помещению как для пешеходов, так и для автомобилистов. Независимо от того, планируете ли вы открыть магазин, офис, кафе или другой вид бизнеса, требующий высокой проходимости и видимости, это помещение идеально подойдет для воплощения ваших планов. Расположение на первом этаже и фасадное расположение позволят привлечь большое количество посетителей и клиентов, что станет ключевым фактором успешного развития вашего бизнеса. Эта покупка также является прекрасной инвестицией, которая принесет вам стабильный доход в будущем. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного помещения, которое поможет вам достичь новых высот в вашем бизнесе. Позвоните нам прямо сейчас и получите возможность приобрести это замечательное помещение по выгодной цене. Не упустите свой шанс создать успешный и прибыльный бизнес, который будет приносить вам удовлетворение и финансовую независимость. Начните свой путь к успеху уже сегодня!Номер объекта: #51/541075/11819

?Предлагаем в продажу коммерческое помещение на Варшавской ул., 23к3<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 170,1 м2;<br />• Высота потолков: 4,5 м;<br />• Этаж: 1;<br />•В 6 минутах от метро Парк Победы ;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость: 63 500 000 руб;<br />• Предполагаемый арендный поток: 390 000 руб/мес (ранее был магазин Вкусвилл): <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• 2 отдельных входа, с фасада и со двора;<br />• Витринные  окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии, ранее был магазин Вкусвилл;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Яковлева Дарья.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563010/16490

Продажа коммерческого помещения торгово-офисном центре (апартаменты и спортивный комплекс - 11 этажей): Готовый арендный бизнес, арендатор - магазин федеральной сети "МАГНИТ", долгосрочный договор аренды с 6.09.2017 сроком на 10 лет. Арендная плата - 512 тысяч руб/мес, договором предусмотрена индексация 5%. Помещение состоит из двух смежных помещений (217 кв.м. и 117 кв.м.), два входа, собственная зона погрузки/разгрузки. Мощность кВт - 30. Объект находится в Московском районе - одном из крупнейших районов города. Слева от входа находится популярный фитнесс-клуб - "Fitness House". До метро "Московская" - 10 минут пешком, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик в большом и современном ЖК! АДРЕС ИЗМЕНЕН!Номер объекта: #51/537838/16490

<strong>?Предлагаем в Продажу Кафе Caffeteria<br /><br />?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 70.3 м?;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков 3;<br />• Этаж 1;<br />• В 5 минутах от метро Невский Проспект;<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендатор - Кафе Caffeteria;<br />• МАП - 250 000 рублей;</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Большие  окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</strong><br />???????Номер объекта: #51/563885/16490

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "САМОКАТ"!<br />?В новом ЖК!<br />?Множество сетевых соседей и большая плотность населения ЖК!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 250 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 20 минутах от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 65.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 450.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "САМОКАТ"<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564466/16490

Предлагаем вашему вниманию - готовый арендный бизнес. Несколько отдельных входов, огромные витрины, высота потолков – 4.3м, качественный ремонт. Договор с ПСК на 65 кВт. Парковка перед объектом. Зона РАЗГРУЗКИ.Продуманная современная конфигурация нежилого помещения: исторически спроектировано именно как продовольственный магазин (до Реала был сетевой магазин Сетка). Обжитой район бизнес- и премиум-класса. Сложившийся пул клиентов: высокий уровень платежеспособности населения. Отличная транспортная доступность: рядом – развязка с Западным Скоростным Диаметром (ЗСД) и выезд на КАД, рядом – станция метро "Крестовский остров". Торг, возможность комбинированной сделки. АРЕНДАТОР: сетевой магазин РЕАЛ, платят 550 тыс/мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет.Номер объекта: #51/537167/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с сетевыми арендаторами (Красное и Белое, Озон, Самокат) на долгосрочных договорах, подписаны в 2023 году. Общий арендный поток - 600 000 рублей в месяц. Помещение прекрасно делится, находится в уже сложившемся районе. Станция метро Лесная в 6 минутах пешком (500 метров). Витринные окна, 6 входов (2 с фасада и 4 со двора). Окупаемость - 10 лет.</div><br /><br />? <strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><ul><li>Площадь: 684 м2 из них - 1 этаж 356 м2 и подвал 327 м2;</li><li>Электричество: 45 кВт</li><li>Высота потолков: 3,2 м 1 эт и 1,8 м подвал</li><li>Этаж: 1 и подвал;</li></ul> <br /><br />? <strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>2 входа центральных. С торца распашные ворота для разгрузки, 4 входа со двора;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<div style="text-align:justify;"><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/561989/16490

Продается уникальное торговое помещение свободного назначения на 1 этаже 8-этажного дома площадью 198.00 кв.м. Помещение находится на 1й линии на Московском проспекте, идеально подходит для размещения магазина, кафе, офиса или любого другого коммерческого объекта. Сейчас проводится черновая отделка, что дает вам возможность реализовать любой дизайнерский проект по вашему усмотрению. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для посетителей, а фасадное помещение гарантирует высокую проходимость и трафик. Это идеальное место для вашего бизнеса, чтобы привлечь большое количество клиентов и увеличить прибыль. Не упустите уникальный шанс приобрести это просторное и функциональное помещение по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном объекте. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке!Номер объекта: #51/541161/11819

?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА"!<br /><br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе, на первой линии!<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, насиженное годами место!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета ТО! <br />???????</strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 451.6 м2;<br />• Мощность электросети: 54 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 71.370.000 руб.<br />• Арендный поток - 560.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 54 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566718/16490