Продажа коммерческих помещений в Выборгском районе Санкт-Петербурга

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА"!<br /><br />?Помещение расположено в самом центре густонаселенного жилого массива, в 15 минутах от метро! <br />??????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 503 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br />• 15 минут пешком от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 111.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 750.000 руб./мес. - 1.100.000 руб./мес.<strong>;</strong><br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, ГУСТОЗАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Видовые огромные витринные окна;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566366/16490

124101 В Выборгском районе Санкт-Петербурга, на расстоянии 570 м. до метро Лесная и 900 м. до метро Выборгская, на оформленном в собственность земельном участке площадью 14,11 сотки, предлагается к продаже Универмаг Выборгский. Площадь предлагаемых помещений 1636 м2. В них входят полуподвальное помещение S=150,6 м2, часть первого этажа S=166,9 м2, второй этаж два помещения S=115,6 и S=1122,2, третий этаж два помещения S=11,4 м2 и S=69,3 м2. Здание оборудовано двумя лифтами. Перекрытия между этажами железобетонные. Все площади с отдельными входами (два входа с улицы, четыре со двора) и заняты арендаторами, договора краткосрочные на 11 месяцев. У здания еще два собственника и у каждого отдельные договора на обслуживание (отопление, водоснабжение, энергоснабжение). Разрешенная мощность 55 кВт, ввод отдельный, точка подключения во дворе, договор прямой. Здание газифицировано.

ЗУ промка 1.26 Га + два ОСЗ 906 и 304 метра. Находится в глубине квартала, но имеет личную дорогу на Домостроительную улицу. ОСЗ 906 м используется под "свои нужды"- грузовой автосервис.304м-пустое 150 КВТ. Канализация локальная. Вода-скважина. ЗУ частично сдан в аренду, частично используется под нужды автопредприятия.Номер объекта: #51/557085/16490

Описание Бизнес-центра Шагал.БЦ Шагал находится  по адресу Зеленков пер. д.7,  в Выборгском  районе Петербурга. Шагал находится в пешеходной доступности 8 минут от станции метро Выборгская и в 24 минутах от станции метро Петроградская . Технические особенности Бизнес-Центра Шагал.БЦ Шагал относится к классу В и соответствует всем стандартам качества. В деловом центре есть: Охрана / Режим работы (Ежедневно 24/7), Интернет и телефония, Электроэнергия. К услугам арендаторов развитая инфраструктура. К продаже предлагается: Офис 665 м2 на 1 этаже (разноуровневый). Помещение имеет пять отдельных входов. Оборудованные с/у, кухня. Выполнен ремонт в стиле loft. Парковка на закрытой территории. Собственная терраса. Благодаря высоким потолкам в помещении присутствует второй ярус (антресоль), увеличивающий аренда пригодную площадь. Помещение поделено на две части и сдано двум арендаторам. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/554421/20248

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с сетевыми арендаторами "ДОДО Пицца" и др.!<br /><br />?В развитом районе со сложившейся инфраструктурой, в центре жилого массива, на главной магистрали, у остановок общественного транспорта, на колоссальном трафике! <br /><br />?Возле помещения всегда много машин и людей, в час пик стоят пробки!<br /><br /><strong>?Окупаемость 11 лет, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 752.3 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минут пешком до остановки общественного транспорта;<br />• 10 мин езды до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 126.450.000 руб. <br />• Арендаторы: "ДОДО Пицца" и др сетевые;<br />• Арендная ставка: 923.200 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567018/16490

<div style="text-align:justify;"><strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />???????Предлагаем в продажу помещение в новом ЖК, общей площадью 461 кв.м, сделан ремонт и запущен магазин, уже популярен на данной локации! Отличное расположенное отсутствие конкуренции. В собственности, прямая продажа.  Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />? Финансовые показатели:<br /><br />Арендный поток: 600.000 руб./мес. - 1.100.000 руб./мес. (минимальная ставка - "лесенка" = привязка к товарообороту)<br /><br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• <strong>Площадь</strong>: 461 м2<br />• <strong>Мощность электросети</strong>: 55 кВт;<br />• <strong>Вентиляция</strong>: Приточно-вытяжная;;<br />• <strong>Безопасность</strong>: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение;<br />• <strong>Центральное водоснабжение и отопление</strong>;<br />• <strong>Высота потолков</strong>: 3 м;<br />• <strong>Этажность</strong> - первый;<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/566603/16490

Коммерческая недвижимость в городе Выборге, Ленинградской области - это отличное предложение для тех, кто ищет выгодные инвестиции.&lt;br /&gt;Продается земля коммерческого назначения площадью 13 304 кв.м.&lt;br /&gt;тот обширный участок находится на границе с Финляндией, что делает его особенно привлекательным для бизнеса, требующего международного взаимодействия.&lt;br /&gt;Объект имеет уникальную транспортную развязку, что обеспечивает легкую и быструю доставку продукции как на внутреннем, так и на внешнем рынке. Рядом с комплексом расположены порты Выборг, Высоцк, Приморск, что дает дополнительные возможности для развития бизнеса. До границы с Финляндией 20 км, до Санкт Птербурга 120 км  Рядом расположены - железнодорожные пути (150 м от участка), автомобильная трасса &quot;Скандинавия&quot;. Остановка общественного транспорта в пешеходной доступности.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Коммерческий комплекс  включает в себя 6 зданий общей площадью примерно 2000 кв.м.&lt;br /&gt;Этот объект подходит под любой вид деятельности: производство, складское хозяйство, логистика, таможенные склады, торговля и многое другое. Благодаря своему удобному расположению и разнообразию возможностей использования, этот комплекс может стать отличным вложением средств.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Документация к сделке полностью готова, проведен аудит. Объект никогда не эксплуатировался. Прозрачная сделка с владельцем предприятия, возможность проведения сделки путем смены учредителя через аккредитив делает всю процедуру быстрой и безопасной.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Если вы ищете недвижимость для развития бизнеса, не упустите это уникальное предложение. Сделайте правильный выбор - инвестируйте в недвижимость с потенциалом роста и развития. Приобретите этот коммерческий комплекс и откройте новые возможности для своего бизнеса уже сегодня! Объект №718357Номер объекта: #51/718357/4443

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу новое помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в одном из самых густозаселенных кварталов ближайшей Ленинградской области!<br /><br />?Постоянный трафик, рядом очень много жилых, многоэтажных домов! <br /><br />?1,7% – доля коммерческих площадей относительно жилых!<br />???????<br /><strong>?Окупаемость 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 672.6 м2;<br />• Мощность электросети: 105 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Остановка общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>155.720.000 руб. <br />• Арендный поток: 1.000.000 - 1.400.000 или (С 06.2026 года) РТО 6%;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: на 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 105 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566652/16490

? <strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым супермаркетом 24 часа!<br />?Отличное расположение, очень низкая конкуренция коммерческих помещений, постоянный трафик!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 950 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 168.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 1.500.000 руб./мес.;<br />• Окупаемость: 112 месяцев или 9 лет без учета индексации!<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Витринные окна;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии, черновая отделка;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564556/16490

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! В Выборгском районе г. Санкт-Петербурга - продается 5-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2 020 м2. Объект приносит доход от аренды. Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д. Объект построен в 1988 г. , фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков от 3.2 до 4.6. м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – ленточный, железобетонный, стены – кирпичные, газобетонные панели, 2 отдельных входа. Электрическая мощность – 300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТЗЖ2. Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура: ст. метро Посвящение - 1.4 км – 17 минут пешком , ст. метро Парнас, КАД, ЗСД, Суздальские озера и тд. Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537311/13553

Здание площадью 3900 кв.м с земельным участком 2000 кв.м - в собственности. Расположенно в районе в массовой жилой и деловой застройки. Все коммуникации. Удобная транспортая и пешеходная доступность. Заключен прямой договор с собственником. Разумный торг.Арт. 60737063

Арт. 76288088 Предлагаем к приобретению универсальное помещение, расположенное на 1 этаже с высокими потолками. Об объекте: Площадь 3351,7 кв.м.; Эл. мощность - по запросу (выделено 450 кВт на всё здание); Высота потолков 6,35 м (прекрасная возможность надстроить антресоль); Свой выход на крышу (возможность организации эксплуатируемой кровли); Черновая отделка; Напольное покрытие – бетонный пол; Место под погрузку-выгрузку; Несколько входов; Свободный подъезд; Свободная парковка; Удобная транспортная доступность. Прекрасный вариант для размещения продуктового магазина, автосалона, детского центра, магазина розничной/оптовой торговли, медицинского центра, спортного центра и прочее. Продажа от юр. лица, на УСН. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся отдельно стоящее здание 2600 м2 на участке 3922 м2. Здание 3 этажа + подвал. Весь комплекс состоит из одного здания, - гостиницы на 32 номера. Кроме того, в гостинице располагается конференц-зал, бассейн, спа-зона, сауна. В здании так же расположен бизнес-центр. Интернет, охрана, противопожарная система. Имеется собственная парковка. В шаговой доступности ЖД-станция Ижоры и Петрозаводское шоссе, ходит общественный транспорт. До центра города на машине 25-30 мин.Номер объекта: #51/537549/17912

Арт. 76288099 Предлагаем к приобретению универсальное помещение, занимающее весь 1 этаж здания! Об объекте: Общая площадь 5268,5 кв.м. (возможна продажа частями!); Эл. мощность - по запросу (выделено 450 кВт на всё здание); Высота потолков: от 3 м до 6,35 м (прекрасная возможность надстроить антресоль); Свой выход на крышу (возможность организации эксплуатируемой кровли); Черновая отделка; Напольное покрытие – бетонный пол; Место под погрузку-выгрузку; Несколько входов; Свободный подъезд; Свободная парковка; Удобная транспортная доступность. Прекрасный вариант для размещения продуктового магазина, автосалона, детского центра, магазина розничной/оптовой торговли, медицинского центра, спортного центра и прочее. Продажа от юр. лица, на УСН. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уважаемые клиенты! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - здание свободного назначения на первом этаже по адресу метро Удельная. Общая площадь составляет 690.00 квадратных метров. Это идеальное место для реализации любого бизнес-проекта. На данный момент здание находится в стадии черновой отделки, что дает вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и идеи. Расположение здания рядом с метро Удельная обеспечивает высокий уровень проходимости и удобство доступа как для клиентов, так и для сотрудников. Это отличное место для открытия офиса, магазина, кафе или другого коммерческого объекта. Благодаря своему удобному расположению и большой площади, здание свободного назначения на первом этаже метро Удельная отлично подойдет для любого бизнеса. Не упустите возможность стать обладателем этого недвижимого имущества и реализовать свои бизнес-идеи! Сделайте правильный шаг к успеху уже сегодня! Звоните нам по указанному номеру телефона и получите более подробную информацию о данном объекте. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут оформить сделку. Не упустите свой шанс на успех! Приобретайте здание свободного назначения на первом этаже метро Удельная прямо сейчас! Ждем вас у нас в офисе для консультации и просмотра объекта!Номер объекта: #51/541200/11819

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 759,3 кв.м с федеральным арендатором - Пятерочка. Договор долгосрочный, до 2027г. Безусловная индексация: 7%, мап - <strong>2 289 000 руб./мес и 7% безусловная ежегодная индексация</strong>. Вход на пандус с народной тропы, 10 входов. Близость транспортной и социальной инфраструктуры - метро Парнас. В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество 50 кВт, вода, отопление.  Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 759,3 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3,5 м;<br />• Этаж - пандус;<br />• В3 минутах от метро Парнас;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение.<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/563958/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем к покупке бизнес-центр Парнас — это качественный, современный и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной логистической зоне Парнаса. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажное здание площадью 5 396 м? и парковкой на 125 автомобилей. В нем представлен широкий выбор помещений разного формата и метража:</div><ul><li><em>уютные светлые офисы c самой ликвидной нарезкой от 18 м? до 38 м? ( 2-5 этаж);</em></li><li><em>торговые помещения на 1-ом этаже;</em></li><li><em>Заполняемость 100 % ;</em></li><li><em>Стабильный многолетний пул арендаторов.</em></li></ul><p><em><strong>Оснащение:</strong></em></p><ul><li><em>Фасадное остекление–металлопластиковые стеклопакеты;</em></li><li><em>Собственная газовая котельная;</em></li><li><em>Электрическая мощность 189 кВт;</em></li><li><em>Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования;</em></li><li><em>Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;</em></li><li><em>Система контроля доступа, система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания:</em></li><li><em>Въезд/выезд на территорию оснащен автоматическим парковочным оборудованием;</em></li><li><em>Лифты– 2 шт., грузоподъемностью – 630 кг.</em></li></ul><p>Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход.</p><strong>???????<br />?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 5 396 м?;<br />• Мощность электросети: 189 кВт;<br />• Высота потолков 2.7;<br />• 5-ти этажное здание;<br />• В 7 минутах от метро Парнас;<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена Объекта - 390 000 000 рублей;</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Фасадное остекление–металлопластиковые стеклопакеты окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 189 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><strong><br /></strong><div><strong>? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.</strong></div>Номер объекта: #51/564676/16490

Описание земельного участка территория Шувалово. Земельный участок территория Шувалово общей площадью 41080 м2 расположен по адресу Санкт-Петербург, Шувалово, Пригородный, в Выборгском районе. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Функциональная зона ген. плана: вид ТР, подвид ТР2, наименование зоны: зоны рекреационного назначения. Зона зелёных насаждений общего и зелёных насаждений ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Код зоны: ТИ3 Наименование зоны: Зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры. Зоны с особыми условиями использования: охранная зона газораспределительной сети, водопроводных сетей, охранная зона газопровода высокого давления, прибрежная защитная полоса водного объекта. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/555323/20248

К продаже предлагается часть отдельно стоящего здания, включающего офисные и производственные площади. Офисный блок занимает три этажа общей площадью 3000 м2, включая технический этаж, который может быть переоборудован. Все необходимые коммуникации подключены, имеются грузовой и пассажирский лифты, свободная планировка и высота потолков 3,2 метра. Производственный цех имеет общую площадь 6000 м2, включая технический этаж, который также может быть переоборудован. Предусмотрена возможность проезда грузового транспорта и загрузки станков любых размеров. Высота потолков в цехе составляет 7,1 метра, установлены грузовой и пассажирский лифты, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Коммуникации проложены под полами, мощность подключения составляет 400 кВт (60 Ватт на 1 м2). Территория, на которой расположено здание, охраняется, действует пропускная система. В непосредственной близости от здания находятся четыре станции метрополитена: Политехническая, Площадь Мужества, Удельная и Лесная.  Этот объект идеально подходит для размещения большого производства или офисного центра. Часть помещений уже сдана в аренду. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/583364/20248

Продаётся новое здание рядом со станцией метро Озерки. Подойдёт под торговый комплекс, досуговый центр. Здание 3 этажа + подвал и мезонин. Общая площадь 5187 м. кв. Высота потолков 3-4 метра. Все коммуникации подведены и подключены. Земельный участок в собственности. Собственная парковка на 133 машиномест. Комплекс расположен в густонаселенном застраивающемся районе. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности станция метро Озерки. Номер объекта: #51/537628/17912

Арт. 34797882 Продажа имущественного комплекса по адресу Выборгское ш., 12 лит. А Об объекте: площадь здания 5926 м2; площадь земельного участка 3487 м2; завершение строительства - 2022 год.; первая линия Выборгского шоссе; на берегу живописного озера; высокий трафик; панорамные окна; три этажа; площадь типового этажа 1482м2; современный дизайн; все помещения видовые; подземный паркинг на 45м/мю Технические характеристики: собственная газовая котельная (три котла по 100кВт, общая мощность 300кВт); выделенная электрическая мощность 300кВт; система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка; въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием; система видеонаблюдения; приточно-вытяжная вентиляция; центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация; монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами; шаг колонн 6*8м; высота потолков 2,7-3,0м; наливные полы; Удобное расположение: напротив м. Озерки - шаговая доступность 150м. Инфраструктура: остановки всех видов транспорта (метро, автобус, трамвай, электричка). В шаговой доступности три Суздальских озера и парки Идеально подходит под представительство компании, торговый центр, спортивный клуб, ресторанный комплекс, учебный центр, коворкинг, медицинский и реабилитационный центр, комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд). и пр. Ликвидный объект для сдачи в аренду! Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2. Ограничение высотности застройки 10 м. Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Продаётся имущественный комплекс площадью 5928 кв. метров рядом с метро Озерки с прилегающим земельным участком площадью 3487 кв. метров. Здание включает в себя цокольный этаж (парковка на 45 машино-мест) и 3 этажа свободного назначения. Площадь каждого этажа 1482 квадратных метра. Наливные полы. Высота потолков 2,7 - 3 метра. Собственная газовая котельная (3 котла по 100 кВт каждый). Электрическая мощность 260 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное водоснабжение и канализация. Система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация, система вентиляции. Панорамные окна, зеркальные стеклопакеты. Декоративная подсветка фасадов. Отделка фасадов натуральным камнем. Здание расположено в густонаселённом районе (более 500000 человек), на первой линии Выборгского шоссе, - магистрали с очень высоким трафиком. Из окон открывается живописный панорамный вид на Суздальское озеро и парк. Варианты использования: - торгово-развлекательный центр - ресторанный комплекс - спортивно-оздоровительный центр - офисный центр - комплекс дошкольного и дополнительного школьного образования Есть возможность дополнительной застройки свободного земельного участка площадью 1115 кв. м. с пятном застройки до 500 кв.м. Кроме того, возможно размещение на участке зоны отдыха или террасы для сотрудников и посетителей. Удобная транспортная доступность: до КАД 20 минут; до ЗСД 20 минут; до центра города 25 минут; станция метро Озерки — в шаговой доступности.Номер объекта: #51/537062/17912

Обратите внимание, в объявлении использован примерный адрес и картинки, созданные нейросетью (реальные фото по запросу). Инновационный имущественный комплекс класса А, занимающий два современных здания общей площадью порядка 13 000 квадратных метров. Расположен рядом с КАД в Выборгском районе Петербурга, комплекс предлагает высококлассные офисные помещения, современные складские помещения и большую площадь земельного участка порядка 2 ГА. Территория комплекса обеспечена круглосуточной безопасностью и имеет удобную инфраструктуру для парковки крупногабаритного транспорта. Специально оборудованные 20 погрузочных окон гарантируют эффективность логистических процессов. Имущественный комплекс оснащен передовыми системами кондиционирования воздуха, высокоскоростным интернетом и современной телефонной связью. Для обеспечения безопасности арендаторов предусмотрен пропускной режим, установлены современные системы видеонаблюдения, пожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения. На территории комплекса действует кафе, где сотрудники могут насладиться вкусным обедом. Объект функционирует круглосуточно, обеспечивая удобства и безопасность в любое время суток. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/583201/20248