Продажа коммерческих помещений в Саратовской области малогабаритные

Офисное помещение с арендаторами - на 1-й линии в центре города- рядом с театром Драмы. Расположенно на полу цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Все коммуникации подключены. . Высота потолков 3,15 метра, электрическая мощность 15 кВт Помещение с ремонтом (ремонт мест общего пользования проведен этой весной) и мебелью. Кабинетная планировка. Окна как по фасаду так и во двор. Удобная транспортная доступность.

Нежилое помещение в хорошей торговой зоне, рядом с магазином Пятёрочка. Первый этаж, первая линия, парковка перед зданием. Разделено на 2 самостоятельных с отдельными входами и своими сан узлами, и счётчиками. Помещение 28 кв.м. сдано в аренду салону красоты. Второе помещение - 40 кв.м. арендует аптека Вита. Окупаемость 9,5 лет. Арендаторов большая просьба не беспокоить, документы готовы к сделке, звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Продается помещение свободного назначения. Площадь 250 кв.м., 10 соток земли, 4 зала и гараж, два туалета, душевая комната. Помещение кирпичное, окна ПВХ, крыша шифер. Рассмотрим любые предложения по обмену квартира, автомобиль, и т.д.. Торг.

Возможная площадь: 303 кв.м. Предлагается к покупке отдельно стоящее кирпичное нежилое здание. Земельный участок 195 кв.м. ВРИ: под офисы. Есть территория под собственные парковочные места. Свободная планировка. Текущий метраж: 1й этаж - 151,5 кв.м., мезонин - 40,4 кв.м. Возможно сделать полноценный второй этаж - увеличив площадь до 303 кв.м. Высота каждого этажа - 2,75м. Свободный доступ. Удобный заезд. Установленная электрическая мощность - 35 кВт. Данная локация имеет повышенный спрос на офисы и кабинетные услуги. Высокая транспортная и пешеходная доступность. Предполагаемая окупаемость с учетом расходов до финишной подготовки здания - 7лет. Не является объектом культурного наследия.

Пpoдaется нежилое помещение в нoвом дoме на 1-й Дачной! Дoм сдан, пoмещeниe c пpaвом собствeнноcти. о пoмещении: Pacпoложенo по документам на первом этaжe, но фактически этаж почти второй по высоте! Вход с улицы в общий с ещё одним помещением подъезд, по лестнице. Второй вход со двора, окнa выxодят нa улицу с фасaда дoма и вo двоp. Помещение без отделки. Пластиковые окна. Хороший подъезд. о доме: Дом кирпичный, с фасадным утеплением.  инфраструктура: Дом расположен по улице Алексеевская, 1-я Дачная. Рядом многоэтажные жилые дома и обширный частный сектор. о сделке: Договор купли-продажи. Без обременений.

Предлагается к покупке встроенно-пристроенное помещение на втором этаже жилого дома с арендаторами. Район городской больницы №8. Расположено на углу дома в хорошей торговой зоне. Проходной трафик жилого квартала. Рядом конечная остановка общественного транспорта. Просторная парковка. Хорошо просматривается с проезжей части. Общая входная группа с магазином Магнит. Доступ 24/7. Потолки 3 м. Все коммуникации центральные. Вентиляционная система. Две мокрые точки, а так же сауна с душевой кабиной. Мощность 15 кВт. Утепленный фасад. Хороший арендный спрос с потенциалом роста арендных платежей. На сегодняшний день помещение разделено на несколько арендаторов: студия растяжки, груммер, кабинеты парикмахерских услуг и красоты. Окружение: Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, Бристоль, аптека, пекарня. городская больница №8. Предложение без комиссии.

К продаже предлагается универсальное помещение в подвальном этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне Звезда. Очень высокий спрос на размещение бизнеса: развитая инфраструктура, плотный жилой массив, образовательные учреждения, массовое регулярное пешеходное и транспортное движение. Угловое помещение на первой линии. Хорошо просматривается, в т.ч. с автодороги. Просторная парковка перед фасадом. Широкие возможности наружной рекламы! Помещение состоит из: торгового зала, оборудованного холодильного зала с ленточным транспортером для разгрузки, кабинет кассира, универсальный зал, санузел. Свободный круглосуточный доступ. Капитальный ремонт делался под себя с возможным повышением нагрузки на инженерные системы. Косметический ремонт так же в отличном состоянии. Доступная эл. Мощность - 15кВТ. Две мокрые точки. Кондиционирование. Коммуникации - центральные. Возможные варианты продажи: *Помещение с готовым бизнесом *Помещение с оборудованием *Свободное помещение Предложение без комиссии. Звоните по вопросам и для просмотра.

Код лота: РАД-432544. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 19.12.2025. Прием заявок по 17.12.2025. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 216,7 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж № 1, кадастровый номер 64: 48: 000000: 230110, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 44/62, пом. 7. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) . Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 26.10.2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением Договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1481423

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже большого многоквартирного жилого дома в самом центре Саратова. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Два отдельный входа. Высота потолков 2,7 метра. 2 СУ. В помещении выполнен хороший ремонт. Перед помещением есть стихийная автомобильная парковка. Объект физически разделен на два помещения со своими отдельными узаконенными входными группами со стороны улицы Мичурина. Огромный жилой массив. Объект прекрасно подойдет для размещения офиса, центра деского развития, магазина.

Предлагается к покупке встроенно-пристроенное помещение в жилом доме с назначением под магазин. Район Студгородка. Расположено на углу дома. Проходит основной трафик жилого квартала. Хорошо просматривается с проезжей части. Организованная парковка перед магазином. Две входные группы свободного доступа. 3 мокрые точки. Потолки 3,2 м. Все коммуникации центральные. Вентиляционная система. Погрузочно-разгрузочная зона. Первый этаж составляет 171 кв.м.: часть помещения занимает маркетплейс, на оставшуюся часть согласован сетевой арендатор. В подвальной части установлено рабочее холодильное оборудование, в том числе может использоваться под склад - сухое, отапливаемое, потолки 2,4м.

Продается земельный участок 2,6 га. Виды разрешенного использования: размещение зданий, сооружений предназначенных для обслуживания участников дорожного движения, и прочих объектов придорожного сервиса. Подробная информация по телефону.

Универсальное торговое здание. Высота потолков 2,7 метра, электрическое отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Сформированная торговая зона с очень интенсивным пешеходным (более 1000 чел./час) и автомобильным трафиками города, помещение располагается рядом одной из ключевых остановок (15 маршрута). В радиусе 150м2: Аграрный Университет, Крытый рынок, ТЦ Аврора, ТЦ Победа Плаза. Удобные подъездные пути, отличные рекламные возможности.

Универсальное торговое здание. Высота потолков 2,7 метра, электрическое отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Сформированная торговая зона с очень интенсивным пешеходным (более 1000 чел./час) и автомобильным трафиками города, помещение располагается рядом одной из ключевых остановок (15 маршрута). В радиусе 150м2: Аграрный Университет, Крытый рынок, ТЦ Аврора, ТЦ Победа Плаза, Удобные подъездные пути, отличные рекламные возможности.

Продам нежилое помещение, расположенное на втором этаже. Вход в помещение осуществляется с главной пешеходной улицы города Саратов с очень интенсивным в течение всего дня пешеходным трафиком. Отдельный вход, отличная планировка с большим торговым залом. Высота потолков 3 метра. Торговый зал имеет площадь 156,6 кв.м. Пол залит бетоном под стяжку, все перекрытия усилены, не несущие перегородки убраны. Выделенная эл. мощность 30 кВт. Помещение расположено рядом с областной думой города Саратов в деловом и развлекательном центре города. Помещение требует косметического ремонта. Прекрасный вариант для покупки и сдаче в аренду.

К покупке предлагается универсальное помещение на первом этаже нежилого здания. Первая линия на пересечении магистральных улиц. Массовое регулярное пешеходное и транспортное движение Саратов-Энгельс. Близ пешеходных переходов и пассажирских остановок. Есть возможность парковки. Помещение отлично просматривается с проезжей части. Большой зал. Сделан капитальный ремонт. Санузел. Высокие потолки 4,5м. Высокая мощность 40 кВт. Свободный круглосуточный доступ. Все коммуникации центральные. Запасной выход. Помещение предлагается с надежным Арендатором - на выгодных условиях для Арендодателя. Просьба Арендатора не беспокоить! Данное помещение пользуется постоянным высоким спросом у арендаторов. Надежная инвестиция для получения регулярного дохода. Прямая цена от собственника! Заинтересовал объект - звоните!

Продается универсальное помещение, расположенное в ВЫСОКОМ цокольном этаже жилого дома. Фактическая площадь составляет 488 кв.м. Отдельный вход со двора. Режим доступа 24/7. Окна по фасаду. Высокие потолки! Помещение без ремонта. Имеется 4 входа со двора. Есть возможность разделения помещения. Большой жилой массив. Удобная транспортная доступность. Рядом расположен магазин Пятерочка, ПВЗ Вайлдберрис, Звоните! Помещение отлично подойдет под нешумное производство, склад, офис.

Помещение с отличным ремонтом в самом центре города! Помещение занимает первый этаж нежилого двухэтажного здания. Все коммуникации, индивидуальное отопление, электрическая мощность 70 кВт. Высота потолков 3 метра. Есть запасной выход. В цоколе находится помещение площадью 60 кв.м. оборудованное вытяжкой. Так же имеется отдельный вход в цоколь со двора. Перекресток с улицей Рахова обеспечивает большой трафик пешеходов и транспортных средств. Отлично подойдет для предприятия сферы торговли и услуг. В шаговой доступности Аграрный университет. Соседние помещения занимает кафе Кумушка, бар Пин ап, суши-бар, салон штор. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Звоните! Без комиссии для покупателя! Отличный вариант для вложения денежных средств в надежный актив!

Пpoдaетcя нежилoe помещение в нoвом дoме нa 8 Дачнoй, Лeнинский рaйон г. Capaтoва! Дом сдан, пoмещeниe с правом собствeннoсти.  o помещении: Pаcпoложено на пеpвoм этaже, два вxoдa (oба с улицы), окнa выхoдят на три стороны, высота потолков 3,10 метра, без отделки. Помещение оборудовано вентиляционной системой, пластиковые окна. Хороший подъезд. о доме: Дом кирпичный, с фасадным утеплением и крышной котельной!  инфраструктура: Дом расположен на углу улиц Гвардейская и Савельевская. Рядом остановки общественного транспорта.

Нежилое помещение расположено на первом этаже нежилого 3-х этажного здания на оживленной стороне улицы Московской. Выгодное местоположение в деловом центре: рядом находится отделение Сбербанка, Концессия водоснабжения, Юридическая Академия, отделение РОВД. Помещение разделено на 2 автономные части, у каждой из которых есть свои коммуникации. Торговое помещение имеет вход с улицы Московская, располагает просторным залом на 80 кв.м. и большими витражными окнами, здесь же имеются кабинеты и подсобные помещения. Другое помещение расположено во дворе, вход через арку. Оба помещения с отдельными входами. Что позволит диверсифицировать арендаторов и сократить риски. Эти помещения отлично подойдут под офис, представительство или дополнительный к торговому залу. Так же имеется подвал площадью 80 кв.м. Разрешенная мощность 40 кВт, высота потолка в торговом зале 4 метра. Помещения отлично подойдут для организации предприятия общественного питания (рядом огромное количество предприятий и офисов, а так же учебное заведение), а также для предприятий сферы услуг и торговли. Цена ниже рынка! Звоните!

Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности. Всё помещение арендует Аптека плюс, окупаемость объекта менее 9 лет. Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться. Звоните, подробности расскажем, помещение покажем

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Саратовская область, Екатериновский район, р.п. Екатериновка, автоподьезд автодороги Тамбов-Ртищево-Саратов, 1 А Площадь помещений: 387,1 кв.м. Площадь земельного участка: 500 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 64:12:120336:53 Цена за кв.м. 28 416 руб. Общая стоимость продажи: 11 000 000 руб. Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание, расположенное на федеральной трассе Саратов-Москва на въезде в р.п. Екатериновка - 50 метров от трассы. Екатериновка поселок городского типа с населением 6 тыс. человек, расположенный в 145 км. от Саратова. Здание оборудовано под СТО, мойку и шиномонтаж. Возможно перепрофилирование под производство, торговые, офисные и складские помещения. Помещение оснащено электроснабжением (30 кВт), водопроводом, автономным газовым отоплением. Высота потолка на 1-м этаже 4,5 м., на 2-м этаже 3 м. Три въезда через ворота. Зал ожидания (мини-кафе), видеонаблюдение, интернет, телефония. 2 отдельных входа с улицы на второй этаж. 2-й этаж свободной планировки. Асфальтированная прилегающая площадка. Земля в собственности. Продажа срочная! Звоните! Удачные возможности для Вашего бизнеса!

Коммерческое помещение, пристроенное к жилому дому, находится рядом с заводом Корпус, на улице Осипова, которая планируется к реконструкции по проекту Аэропорт. Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической мощности. Земельный участок в собственности. Возможно рассмотреть под сдачу в аренду или ведение своего бизнеса. В данный момент в помещении работает арендатор, просьба его не беспокоить без согласования. Звоните, с удовольствием покажем помещение!

Торгово-офисное нежилое помещение расположено на первом этаже 23-этажного жилого дома. Высота потолков 2,7 метра, все коммуникации в наличии. Центральное отопление. Два отдельных входа с улицы (возможно разделение на 2 помещения). Дом построен компанией Шелдом по кирпично-монолитной технологии все помещения теплые и с хорошей звукоизоляцией. Инфраструктура района развита большой жилой массив, детский сад, школа, городская больница. Удобная транспортная доступность. Помещение состоит из просторного зала, кабинетов, 2-х сан.узлов и подсобных помещений. Ремонт отличный. Есть место для размещения рекламы на фасаде здания. Обзор с улицы хороший. Возможна продажа помещения с оборудованием под ключ. В настоящий момент ведется бизнес частный детский сад.

Помещение в центре города 291 кв.м., со своей парковкой на 10 авто.. Помещение в хорошем состоянии, офисная - кабинетная система, кухня, кладовка, охрана с внутренним видеонаблюдением, закрытая территория с внешним видеонаблюдением. Вода на кухне, в подсобном помещение + горячая (водонагреватель), в с/узле, центральная канализация. В кабинетах подвесные потолки, в трех кабинетах сплит системы + на обогрев. Зимой в офисе жарко, летом прохладно. В офисе частично остается мебель. Рядом отличная транспортная развязка, 50 метров от ДЦ 'Навигатор', 30 метров от магазина 'Хищник', 200 метров от рынка 'Привоз', 3 квартала от рынка 'Сенной' ул. Аткарская 57. Возможное приобретение помещения, как инвестиции, спрос по аренде минимально от 500 руб. за кв.м. Посредникам звонить только по делу и с клиентами. Продаем свое помещение, бизнес переезжает в помещение другого района г. Саратов. Можем рассмотреть обен на недвижимость в Москве (варианты рассматриваем). Торг возможен. Продажа от физ. лица.

Помещение в центре города 291 кв.м., со своей парковкой на 10 авто.. Помещение в хорошем состоянии, офисная - кабинетная система, кухня, кладовка, охрана с внутренним видеонаблюдением, закрытая территория с внешним видеонаблюдением. Вода на кухне, в подсобном помещение + горячая (водонагреватель), в с/узле, центральная канализация. В кабинетах подвесные потолки, в трех кабинетах сплит системы + на обогрев. Зимой в офисе жарко, летом прохладно. В офисе частично остается мебель. Рядом отличная транспортная развязка, 50 метров от ДЦ 'Навигатор', 30 метров от магазина 'Хищник', 200 метров от рынка 'Привоз', 3 квартала от рынка 'Сенной' ул. Аткарская 57. Возможное приобретение помещения, как инвестиции, спрос по аренде минимально от 500 руб. за кв.м. Посредникам звонить только по делу и с клиентами. Продаем свое помещение, бизнес переезжает в помещение другого района г. Саратов. Можем рассмотреть обен на недвижимость в Москве (варианты рассматриваем). Торг возможен. Продажа от физ. лица.