Продажа коммерческих помещений в Саратове

Продаётся отличное помещение свободного назначения в центре Саратова. Изолированная комната, площадью 12.5 м.        Помещение оборудовано вентиляцией, есть Wi-Fi, усилитель GSM.  Имеется пожарная сигнализация, охрана.    В местах общего пользования предусмотрена зона ожидания, с/у. Большая проходимость, у входа большая парковка. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ж/ д больница, ж/ д колледж, школа, детские сады, а так же стадион Спартак, городской парк. Рядом остановка общественного транспорта ?Транспорт в любой конец города.        Возможен торг.

Предлагается к продаже магазин 73.4 кв.м. в Заводском районе ОПХ Саратовское. Имеет торговое помещение, складское, рабочий кабинет, су. Холодильники на данный момент в аренде, торговые стеллажи и витрины продаются отдельно. Преимущество данного места в ближайшей коттеджной застройки на 1500 участков, поэтому обязательно учитываем перспективы. Так же можно использовать как оптовый магазин, пивной, подходит под торговлю крепким алкоголем. Большая парковка перед магазином, сигнализация, видеонаблюдение, рядом остановка. Продается по причине переезда. Звоните за дополнительными вопросами с 9 до 21 часа, просмотр магазина по предварительной договоренности.

Арт. 88955446. В продаже офисное помещение по адресу пр-т Строителей 27! Помещение находится на первом этаже, первая линия! Проведен капитальный ремонт, евроотделка! При продаже остается вся корпусная мебель!

Предлагается к продаже готовый бизнес на 1 этаже 5-этажного дома общей площадью 40.30 кв.м. В данный момент в помещении выполнен свежий и современный ремонт, а также остается мебель. Отдельный вход со двора обеспечивает удобный доступ для клиентов в любое время. Рядом с домом находятся различные учреждения и организации, такие как детские сады , городские поликлиники , парки отдыха, драматический театр Версия и супермаркет Магнит, расположенный в шаговой доступности. Этот бизнес имеет отличное расположение, что обеспечивает большой поток потенциальных клиентов. Возможность продолжения деятельности сразу после покупки делает данный объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Не упустите уникальную возможность стать владельцем готового бизнеса в привлекательном районе города! Отличное предложение ждет своего покупателя!Звоните уже сейчас, чтобы успеть стать собственником уникального предложения!Номер объекта: #51/698785/20964

ТОРГ! СРОЧНАЯ продажа!!! Продается действующий доходный бизнес (сауна и посуточная сдача в аренду как коттеджа) с помещением в собственности. Земля находится в аренде на 49 лет. Помещение занимает 2 этажа и находится на огороженной забором территории. Отдельный вход с улицы. Район Пожарной части №4 (за Магистралью). Хорошо просматривается с проезжей части. На 1-м этаже находится прихожая, комнаты отдыха, бассейн, парная (электрическая), с/у и кухня. На 2-м этаже располагаются комнаты. Все коммуникации, отопление центральное. Во дворе находится беседка и мангал. Так же в летнее время устанавливается надувной бассейн на территории. Готовый действующий бизнес под ключ! Звоните!

Предлагается к продаже готовый бизнес, раскрученный и приносящий стабильный доход 300000+ в месяц. Действующий Салон Красоты в хорошем, проходном месте. Помещение 73м/кв находится в 5-и этажном кирпичном жилом доме. Оснащены 5 рабочих мест парикмахера, мойка для волос, 2 рабочих места для мастеров ногтевого сервиса, Массажный кабинет, комната отдыха. Копировальные услуги,розничная торговля сопутствующим товаром. Салон полностью с оборудованием и расходным материалом, заходи и работай со своей командой. Кондиционер, охранная сигнализация, электрические рольставни + Имеется гостевая парковка на шесть машиномест.

Универсальное торгово-офисное помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого здания. Высота потолков 2,8 метра, выделенная электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации. П олностью оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Требуется косметический ремонт. Около здания есть большое количество парковочных мест, охраняемая территория. Большой жилой массив. Вторая линия от крупной транспортной магистрали 50 лет Октября. Подходит под любой вид деятельности, для размещения офиса, спортивного клуба, представительства, клиники.

Арт. 90055157. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами! Помещение площадью 110.3м2, имеет два отдельных входа, на данный момент сдается в найм двум разным арендаторам! Находится в очень удобном месте, рядом нет подобных помещений, большой трафик людей, так как находится в жилом, спальном районе! Один взрослый собственник, полная сумма в ДКП, рассмотрим все варианты расчета!

Продается нежилое помещение на цокольном этаже 12 этажного кирпичного жилого дома. 2-я Дачная. В собственности с 2012 г. Площадь 146 кв.м. В настоящее время в помещении находится действующий цех по пошиву одежды. Продается со всем производственным оборудованием. В помещении все коммуникации: свет, водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляция. На прилегающей территории имеется парковка. По прямому назначению помещение готово к эксплуатации непосредственно после приобретения. Кроме того, помещение возможно использовать и по другому назначению: магазин, офис, всевозможные салоны и студии.

Помещение 56 кв.метров, ул.Московская 157 (пересечение с ул.Университетской). Входная группа выходит на ул.Университетскую ( на СГУ), 1-я линия, парковка перед фасадом. Оживленное место с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение всегда востребовано. Центральная улица города, остановка транспорта в 30 метрах, в 2 кварталах от помещения - ж/д вокзал (300 метров) . Собственник- физ.лицо. Чистая продажа.

ул.Астраханская, 43 (между ул.Белоглинская и ул.Шелковичная) . Использовалось под производство мебели, швейный цех. 1-й этаж 3-этажного офисно-производственного здания, общая площадь- 165 кв.м. ( размер 15х11 метров), высота- 3,6 м., оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. Территория охраняемая, доступ на территорию и в здание круглосуточный, есть охраняемая парковка. Торг возможен.

Код лота: РАД-437745. Реализуется на торгах. Код лотa: РАД-437745. Продается нежилое помещение общей площадью 270,5 кв.м. , расположенное по адресу; Саратовская обл. , г. Саратов, ул. 2-я Садовая, д. 28/34, этаж №1, кад. №: 64: 48: 050386: 150. Нежилое помещение находится на первом этаже, на 1-й линии с отдельным входом. Объект расположен в Октябрьском район г. Саратова, в шаговой доступности от достопримечательностей города и набережной р. Волги. Окружающая застройка: жилая застройка, административные и социально-культурные объекты. Развитость инженерной инфраструктуры: Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями, необходимыми для его эксплуатации. Транспортная доступность: Характеризуется наличием подъездных путей с хорошим асфальтобетонным покрытием. Доступ к объекту осуществляется автомобильным и общественным транспортом. До ж/д вокзала 3 км. Местоположение объекта можно охарактеризовать как коммерчески привлекательное, поскольку, объект расположен в городе - региональном центре в районе с высоким уровнем проходимости. Инвестиционная привлекательность Объект подходит для размещения офиса, магазина, точки общепита, бытовых услуг. Средняя ставка в районе на аналогичные объекты от 800 рублей за 1 кв м. ГАП составит больше 2,5 млн рублей. Окупаемость вложений будет в пределах 3-4 лет. . Ссылка на торги: https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1586000 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1586000

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации. . Высота потолков 2.6 метра Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Красное и Белое арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор. Звоните!

Продается помeщениe свободного назначения общeй площaдью 428 кв. м, pacпoлoжeннoe нa 2 этaже 3 этажногo кирпичного здaния. Подвальное помещение 81 кв.м. Mестоpaспoложение: Cаратов, Kиpовский paйoн, Mуpманcкий прoезд, 1а Oтдeльный вхoд, сaнузeл, водопровод, электpичeство. Кабинeтнaя cистемa. Впомещении есть долгосрочный арендатор.

Продается помeщениe свободного назначения общeй площaдью 428 кв. м, pacпoлoжeннoe нa 2 этaже 3 этажногo кирпичного здaния. Подвальное помещение 81 кв.м. Mестоpaспoложение: Cаратов, Kиpовский paйoн, Mуpманcкий прoезд, 1а Oтдeльный вхoд, сaнузeл, водопровод, электpичeство. Кабинeтнaя cистемa. Впомещении есть долгосрочный арендатор.

Предлагаем на продажу нежилое помещение площадью 143,8 кв.м. в жилом комплексе 'Городские просторы', под представительство, салон, мед.ужреждение. Наличие всех коммуникаций, автономное отопление (газовый котёл). Состояние: без отделки. Цена объекта составляет 75 000 рублей/кв.м., включая НДС. Риэлторские услуги оплачиваются отдельно на основании договора.

Офисное помещение с арендаторами - на 1-й линии в центре города- рядом с театром Драмы. Расположенно на полу цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Все коммуникации подключены. . Высота потолков 3,15 метра, электрическая мощность 15 кВт Помещение с ремонтом (ремонт мест общего пользования проведен этой весной) и мебелью. Кабинетная планировка. Окна как по фасаду так и во двор. Удобная транспортная доступность.

Возможная площадь: 303 кв.м. Предлагается к покупке отдельно стоящее кирпичное нежилое здание. Земельный участок 195 кв.м. ВРИ: под офисы. Есть территория под собственные парковочные места. Свободная планировка. Текущий метраж: 1й этаж - 151,5 кв.м., мезонин - 40,4 кв.м. Возможно сделать полноценный второй этаж - увеличив площадь до 303 кв.м. Высота каждого этажа - 2,75м. Свободный доступ. Удобный заезд. Установленная электрическая мощность - 35 кВт. Данная локация имеет повышенный спрос на офисы и кабинетные услуги. Высокая транспортная и пешеходная доступность. Предполагаемая окупаемость с учетом расходов до финишной подготовки здания - 7лет. Не является объектом культурного наследия.

Пpoдaется нежилое помещение в нoвом дoме на 1-й Дачной! Дoм сдан, пoмещeниe c пpaвом собствeнноcти. о пoмещении: Pacпoложенo по документам на первом этaжe, но фактически этаж почти второй по высоте! Вход с улицы в общий с ещё одним помещением подъезд, по лестнице. Второй вход со двора, окнa выxодят нa улицу с фасaда дoма и вo двоp. Помещение без отделки. Пластиковые окна. Хороший подъезд. о доме: Дом кирпичный, с фасадным утеплением.  инфраструктура: Дом расположен по улице Алексеевская, 1-я Дачная. Рядом многоэтажные жилые дома и обширный частный сектор. о сделке: Договор купли-продажи. Без обременений.

К продаже предлагается универсальное помещение в подвальном этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне Звезда. Очень высокий спрос на размещение бизнеса: развитая инфраструктура, плотный жилой массив, образовательные учреждения, массовое регулярное пешеходное и транспортное движение. Угловое помещение на первой линии. Хорошо просматривается, в т.ч. с автодороги. Просторная парковка перед фасадом. Широкие возможности наружной рекламы! Помещение состоит из: торгового зала, оборудованного холодильного зала с ленточным транспортером для разгрузки, кабинет кассира, универсальный зал, санузел. Свободный круглосуточный доступ. Капитальный ремонт делался под себя с возможным повышением нагрузки на инженерные системы. Косметический ремонт так же в отличном состоянии. Доступная эл. Мощность - 15кВТ. Две мокрые точки. Кондиционирование. Коммуникации - центральные. Возможные варианты продажи: *Помещение с готовым бизнесом *Помещение с оборудованием *Свободное помещение Предложение без комиссии. Звоните по вопросам и для просмотра.

Код лота: РАД-432544. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 19.12.2025. Прием заявок по 17.12.2025. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 216,7 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж № 1, кадастровый номер 64: 48: 000000: 230110, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 44/62, пом. 7. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) . Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 26.10.2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением Договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1481423

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже большого многоквартирного жилого дома в самом центре Саратова. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Два отдельный входа. Высота потолков 2,7 метра. 2 СУ. В помещении выполнен хороший ремонт. Перед помещением есть стихийная автомобильная парковка. Объект физически разделен на два помещения со своими отдельными узаконенными входными группами со стороны улицы Мичурина. Огромный жилой массив. Объект прекрасно подойдет для размещения офиса, центра деского развития, магазина.

Предлагаем в продажу нежилое помещение на первом этаже жилого дома, рядом с остановкой общественного транспорта.Расположенного на центральной магистрали в Заводской район. Все коммуникации городские, 50 кВт электрической мощности, ремонт из-под банка, просторная планировка, дополнительный выход во двор с возможностью использовать для разгрузки и парковать там до трёх автомобилей. Есть большое, сухое подвальное помещение, которое можно использовать под склад или производство.Угловое помещение у дороги хорошо позволяет разместить рекламу на первой линии. Подходит под банк, магазин, общепит, офис компании и много другое. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Предлагается к покупке встроенно-пристроенное помещение в жилом доме с назначением под магазин. Район Студгородка. Расположено на углу дома. Проходит основной трафик жилого квартала. Хорошо просматривается с проезжей части. Организованная парковка перед магазином. Две входные группы свободного доступа. 3 мокрые точки. Потолки 3,2 м. Все коммуникации центральные. Вентиляционная система. Погрузочно-разгрузочная зона. Первый этаж составляет 171 кв.м.: часть помещения занимает маркетплейс, на оставшуюся часть согласован сетевой арендатор. В подвальной части установлено рабочее холодильное оборудование, в том числе может использоваться под склад - сухое, отапливаемое, потолки 2,4м.

Универсальное торгово-офисное помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Выделенная электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации. Помещение состоит из просторного зала и кабинетов. Имеются окна во двор. Отлично подходит для размещения магазина, предприятия сферы услуг, детской студии, салона красоты, офиса компании.