Продажа коммерческих помещений в Севастополь

Лот №18. Помещение свободного назначения - офис 254 кв.м. в самом центре Севастополя, с шикарным видом на бухту. Кабинетная система - 10 кабинетов, 3 санузла (перегородки не несущие). Помещение с ремонтом, установлены кондиционеры, охранная сигнализация, вентиляция. __________ Позвоните нам, чтобы узнать все подробности! __________ Характеристики объекта: • Адрес: Севастополь, Ленинский район, наб. Адмирала Клокачёва, 1; • Общая площадь помещения 254 кв.м.; • Отдельностоящее здание, этаж 2/10; • Высота потолков 3 м. Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности об объекте! __________ Инвестиционная привлекательность: Большим преимуществом данного объекта является расположение в самом сердце Севастополя, а также наличие огромных панорамных окон с видом на море. Оптимальные/ возможные виды деятельности: помещение отлично подойдет под презентабельный офис, дорогой салон красоты или в качестве инвестиций. ________ Документы проверены юристом и готовы к сделке. Стоимость 36 млн (включая НДС), Без комиссии для покупателя. Ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним)

Лот №22250. Продается гостевой комплекс в Крыму, расположенный в г. Севастополь, в Балаклавском районе в живописной Байдарской долине, в с. Орлиное. Комплекс занимает земельный участок площадью 1400м? и включает в себя: Основные объекты комплекса: 235 кв.м - 4 жилых домика ИЖС ) -(Возможно прописка) - 2 летних домика - 2 хозяйственных помещения: офис с прачечной и водоразборная станция с насосной (резервуар воды на 8 тонн — 4 бака по 2 тонны) Вся инфраструктура ГК ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ действующая и ведется деятельность по приему и размещению гостей ! А также есть возможность увеличить территорию и жилой фонд т.к. есть смежный участок площадью 435 кв.м.с отдельным заездом +жилой дом 35кв.м. ,15 квт. детская площадка площадью 20 кв. м., с качелями, который можно приобрести за 11 млн. руб., для единого пространства комплекса . Характеристики домиков:- Площадь домиков: 33 - 35 м?, двухкомнатные (спальня, кухня-гостиная, прихожая, туалет)- Каждому домику сопутствуют: беседка-навес, мангал и машино место. - Комплектация: бытовая техника (телевизор, теплонасос кондиционер, бойлер на 80 л, холодильник, микроволновая печь, плита, электрический чайник, утюг, фен) и кухонные принадлежности- Мебель: в спальнях — шкафы, комоды, двуспальная кровать; на кухне — кухонный гарнитур и обеденный стол.- 2 домика оснащены стиральными машинами Коммунальные услуги:- Подведено электричество 30 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт), водоснабжение Озеленение:- Более 300 декоративных растений, включая можжевельники, туи, лавровишню, кедры и цветущие кустарники. Бизнес-потенциал:- База данных на 1700 гостей и зарегистрированный торговый бренд! - Возможность дальнейшего развития: достроить домики до 2Х этажей построить банные и бассейновую зоны отдыха, а также дополнительные помещения для аренды. Инфраструктура:Село Орлиное предлагает развитую инфраструктуру: - Муниципалитет района- МФЦ, почта, банк РНКБ- Дом культуры, детский сад, школа, больница, аптеки- Магазины и доступ к онлайн-магазинам (WB, Ozon) Экологическое окружение:Комплекс расположен в горной лесной зоне, рядом с водоемом, что обеспечивает экологически чистую и комфортную атмосферу для отдыха и проживания. В окрестностях много достопримечательностей, такие как Байдарские ворота, Форосская церковь , большой парк, Севастопольская тропа и тд. Ближайшие пляжи (пгт Форос, Ласпи) всего в 15 минутах на автомобиле, а до Севастополя — 30 мин., до Ялты — 40 мин. Это предложение идеально подходит как для ведения круглогодичного бизнеса по краткосрочной аренде, так и для создания собственного дома с возможностью сдачи в аренду комплекса. Если вы заинтересованы, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Лот №892. Предлагается к продаже коммерческое помещение на площади Лазарева, в первой линии прогулочного променада с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь 270 м2, выполнен современный ремонт, заведены все централизованные коммуникации, оборудована система охраны и пожарной сигнализации.??Данный объект в историческом центре города Севастополя, идеальный выбор для тех, кому важны качественное пространство, престижность месторасположения и высокая рентабельность.?Главные преимущества - месторасположение и продуманная планировочное решение, что поможет эффективно организовать пространство интерьера или реализовать максимально доходную посадку арендаторов. ?Предложение имеет высокий инвестиционный потенциал и все условия для быстрой окупаемости. Оперативный показ и презентация помещения. ??Звоните прямо сейчас!

Центральная часть города, пл.Ушакова, 1-я линия от дороги. Два смежных помещения. Круглосуточный гастроном работает в одних руках более 20 лет. Электричество - 30 квт. Более подробная информация по телефону. Возможна продажа по отдельности.Номер объекта: #51/538056/17538

Лот №458. Эксклюзивное предложение! Трёхэтажное офисное здание с арендатором на первой линии ул. Отрадной Продаётся новое отдельно стоящее офисное здание площадью 290.5 м? в Гагаринском районе г. Севастополя, ул. Отрадная (район Молочной балки). Идеальный вариант для инвестиций: уже размещён надёжный арендатор — IT-компания. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений. Преимущества объекта: • Первая линия — высокий автомобильный трафик, отличная видимость с дороги • Два отдельных входа, открытая планировка (open space) • Современный ремонт, большие окна, светлые помещения • Из окон — вид на Парк Победы • Земля в собственности - 5.6 сот! • Заметная входная группа с рекламным потенциалом • Удобный подъезд и парковка у здания Технические характеристики: • Общая площадь: 290,5 м? • Этажность: 3 этажа • Высота потолков: 3.2 м • Электрическая мощность: 15 кВт на этаж (возможность увеличения) • Отопление: автономное • Кондиционирование и естественная вентиляция • Отдельный санузел? Земельный участок: • В собственности • Код 4.4 — разрешено размещение объектов капитального строительства (торговые и офисные помещения до 5000 м?) Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и условия сделки!Редкое предложение — доходная недвижимость с арендатором на одной из самых заметных улиц Севастополя.

Лот №45. Помещение 237,3 кв.м на Омеге в новом комплексе • На первой линии пляжа Омега продам отличное многоцелевое презентабельное помещение! • Помещение имеет правильную прямоугольную форму, большие панорамные окна. Общая площадь 237.3 кв.м • Отдельные входы с фасада и запасной выход, потолки высотой 3.5 м, свой вентиляционный канал, с/у. • Комплекс расположен на первой линии набережной бухты Омега • До остановок общественного транспорта и торгового центра “Бухта Омега' всего 600 метров. В двух остановках находятся торговые центры “Апельсин” и “Посейдон”. • Идеально подойдет под: ресторан, фитнес, SPA, медицину и другое! • Стоимость 200 тыс.руб/м2, без комиссии ? Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр! Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним)

Лот №126. Продам Коммeрчeское помещение pаcполoжeнно на первой линии пр.Юмашева на зeмeльнoм учacткe (693кв.м). Участок находится в coбственноcти! Нежилое здaние(368кв.м) раздeленo нa три пoмeщения: 1) 74 кв.м. 2) 231 (141+71) кв.м. 3) 94кв.м, у всех помещений oтдeльные вхoды. Есть вoдa, элeктpичество (60кВ), два cанузла. Зa здaнием находитcя cвободный учаcтoк (325кв.м), огopожeнный камeнным забоpoм. Идеально подойдет под магазины - прод и не прод.товаров, точки общепита, сферу услуг. Есть пoдъeзд к здaнию, парковка. B дaнный момент помещения сдаются в аренду (действующий бизнес.) На все вопросы можем ответить по телефону.

Лот №1960. Уникальное Предложение для Вашего Бизнеса или Инвестиций! Предлагается здание общей площадью 464,8 м? на участке 8 соток в собственности — идеально для производственной деятельности или коммерческого инвестиционного проекта. Преимущества объекта: ?? Удобный подъезд — к объекту ведёт асфальтированная дорога, что обеспечивает комфортную транспортную логистику для грузового и легкового транспорта в любое время года. ?? Расположение внутри города рядом с остановками и большим жилым комплексом 'Доброгород' ??Хорошая электрическая мощность. ??Земля площадью 8 соток находится в собственности, что значительно упрощает процедуру согласования и реализации любого проекта. ?? Высокий 9 метровый потолок позволит зонировать пространство и делить здание на несколько уровней Идеально для: ??Производственных компаний, которым необходимы просторные и технически подготовленные площади с удобной транспортной доступностью и электричеством. ?? Инвесторов и девелоперов — участок можно использовать под строительство современного ТЦ с последующей сдачей в аренду, что обеспечит стабильный доход и быстрый возврат вложений благодаря выгодному расположению и развитой инфраструктуре. ??Цена - 43 млн. руб. без комиссии! В стоимость не входит действующий бизнес, расположенный на территории объекта. ?? Свяжитесь с нами уже сегодня для получения детальной информации и организации просмотра! Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним!

Предлагается к продаже инвестиционный проект Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями по ул. Челюскинцев в г. Севастополь. Объект расположен в микрорайоне Учкуевка, в очень комфортном и уникальном месте: на против участка расположен огромный парк Учкуевка, а на расстоянии 200 метров находится популярный пляж Учкуевка. Общая полезная площадь здания – 2 887 м2, из которых; Площадь подвала – 418,7 м2; Площадь с 1-го по 5-й этаж – 2 468,3 м2 Площадь земельного участка – 11 соток (долгосрочная аренда). Вид разрешенного использования: Гостиничное обслуживание. В границах участка отсутствуют какие-либо объекты культурного наследия. Гостиница представляет собой 5-ти этажное здание с подвалом. Красивое решение фасадной отделки в сочетании штукатурки в светлых тонах и стекла: во всех номерах большие панорамные окна в пол, ограждения балконов из стекла, что визуально облегчает здание. В здании предусмотрен большой лифт. Общая площадь подвала – 418,7 м2, в котором расположены: кладовые – 24 шт, а также технические и вспомогательные помещения. Площадь первого этажа – 422,3 м2. Высота первого этажа – 4,3 м. На первом этаже расположены: Нежилые помещения 8 шт., общей площадью 297,3 м2. Все помещения имеют отдельные фасадные входы; Ресепшен/вестибюль 47,8 м2; Помещение для хранения багажа: Помещения для персонала и санузлы. Со 2-го по 5-й этажи расположены гостиничные номера. Общее количество номеров – 40 шт. (по 10 номеров на этаже). Описание типового этажа: Площадь этажа – 511, 5 м2; Номера с кухней-гостиной – 8 шт.: общая площадь 33,17 м2 без балкона и 38,45 м2 с большим балконом (5,28 м2); Номера с отдельной спальной комнатой – 2 шт.: общая площадь 40,45 м2 без балкона 46,69 м2 с большим балконом (6,24 м2). Теплогенерация гостиница (отопление и горячее водоснабжение) предусмотрено от газовой, крышной котельной. На закрытой территории предусмотрено 14 парковочных мест.

Продается отличная база в Балаклаве на участке 20,7 сот. Земельный участок выкуплен и находится в собственности! Расположена база в центральной части Балаклавы (250 метров от центральной улицы, от ул. Новикова), в жилом малоэтажном массиве, на земельном участке площадью 20,7 сот. (2069м2), кадастровый номер участка 91:01:001003:1222. База идеально подходит под небольшое производство (мебельный завод; склады для дистрибуции; производство и разлив воды и т.д.). На территории базы заведены следующие коммуникации: электричество – 30 кВт; центральный водопровод и канализация (мокрые точки разведены по разным зданиям); газопровод проходит по границе участка, что при необходимости можно завести. Для отопления офисных помещений используется котельная от твёрдотопливного котла. На территории базы расположены 7 зданий (складные и офисные), некоторые помещения с высокой бетонной рампой. Общая площадь всех зданий - 645,9 м2: Cклад — 169,4 м2; склад — 135,1 м2; склад — 133,9 м2, склад — 83,8 м2; склад — 58,3 м2, склад — 52.6 м; бытовое помещение – 12,8 м2. Хороший, асфальтированный подъезд до территории базы. Все здания в собственности на физлице (ИП). Форма расчета любая. Разумный торг приветствуется. Документы полностью готовы к проведению сделки.

Лот №482. Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, в первой линии от дороги - в одном из самых престижных и проходимых мест в городе Севастополе, по ул. Пожарова,16. Технические характеристики: • общая площадь 329 м2 • 1 большое помещение и 4 отдельных кабинета • два сан. узла. • подсобные помещения Подключены центральные коммуникации: электричество, вода, канализация. Удобное месторасположение, большая парковка, центральный район города!

Лот №17. Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре города Севастополя в историческом особняке по проспекту Нахимова. Нахимовский проспект - одна из главных и красивейших улиц Севастополя, самое престижное и проходимое место, история которого началась в 1787 году. Предлагаемый объект находится на первом этаже трехэтажного здания. Общая площадь 200 м2, включает: • торговый зал из двух помещений 62 и 26м2 • кабинет 16кв.м • сан.узел • подсобные помещения • техническое помещение 43кв.м в цокольном этаже. Высота потолков 3,5 метра. Подключены централизованные коммуникации: электричество, вода, канализация. Помещение имеет два входа: центральный - с проспекта Нахимова, второй - со стороны закрытого двора. Красивая входная группа и месторасположение привлекают внимание, подчеркивая статус владельца и расположенного тут предприятия. Предлагаемый объект является одним из самых перспективных и доступных по стоимости в данной локации. Отлично под салон, картинную галерею, магазин, бутик, закрытый клуб, представительство, офис организации или ведомства и другое. Хотите узнать подробнее или посмотреть? Звоните, с удовольствием ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время.

Лот №1004. Интересное предложение для инвесторов - земля в собственности с разрешением на строительство 4-х этажного торгового центра. Мы гарантируем: ? Юридическую защиту сделки — никаких скрытых рисков; ? Проверенные и подготовленные объекты; ? Максимальный комфорт при оформлении. ?? Свяжитесь с нами прямо сейчас! С радостью расскажем подробнее и ответим на все вопросы. ____________________________________ Расположение: Генерала Коломийца 12. Объект находится в середине Остряков - одного из самых густонаселённых микрорайонов города. По зданию, которое можно построить: • Площадь 1-го этажа 300 кв.м, площадь 2,3 и 4-го этажей по 307 кв.м + подземная парковка и эксплуатируемая кровля • Объект расположен на участке площадью 778 кв.м с разрешенном использованием: 'для строительства и обслуживания торгово-офисного комплекса'. • Земельный участок в собственности. Также в собственности оформлено одноэтажное здание. • Площадь застройки 466 кв.м, площадь всего здания 1547 кв.м • Получены тех.условия на все коммуникации(электричество 150 кВт, вода, канализация, газ); • Есть готовый проект и разрешение на строительство; ??Звоните для получения подробной информации. Если не дозвонились — напишите, и мы обязательно перезвоним!

Лот №169. Офисно-складской коммерческий объект 809 кв.м, около центра города. Земельный участок 2400 кв.м. (24 сотки) в долгосрочной аренде, назначение земли - склады. На участке представлены офисные и производственно-складские здания: - офисное здание 255 кв.м. - производственно-складские 554 кв.м. Подъездные пути: асфальтная дорога. Заведено электричество 15 кВт, есть возможность увеличения. Вода городская, канализация, возможно подключить газ. Есть возможность приобретать объекты по отдельности : 387 кв.м, 255 кв.м, 167 кв.м. Данное предложение подойдет, как для ведения собственной офисно-складской деятельности, так и сдачи в долгосрочную аренду. Прямая продажа. По всем вопросам и для показа - звоните!

Лот №1748. ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ В ТОРГОВО-ОФИСНОМ ЦЕНТРЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПРОСПЕКТА ПОБЕДЫ. Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, пр-кт Победы, 23Б. Торгово-офисный центр представляет собой трехэтажное отдельно стоящее здание с цокольным и мансардным этажами. К продаже предлагается площади в торгово-офисном центре. Площадь каждого этажа включает следующие помещения: • Помещения для аренды • Лифтовой холл, лестничная клетка • Несколько санузлов • Подсобные помещения По всему периметру здания имеются полноценные окна. Высота потолков 3 м. В здании Торгово-офисного центра организовано несколько входных групп, 2 лестничных марша и 2 лифа. Возможные виды деятельности: Все коммерческие площади сданы в аренду! В торгово-офисном центре будут расположены: ресторан, студия фитнеса, танцев, школа балета, офисы компаний, учебные центры. Готовность объекта: 70% Технические характеристики: Вода и канализация - центральные Отопление: автономное Вентиляция: принудительная Парковка: возле здания Бизнес-центра, собственные парковки. Инвестиционная привлекательность: Здание выгодно расположено в центре Нахимовского района. Здесь сосредоточена вся инфраструктура одного из самых густонаселенных районов города - торговые, учебные, медицинские организации. Напротив расположены: ТЦ Виктория, сетевые продуктовые магазины, банк ВТБ, остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка и доступность. Позвоните нам, чтобы узнать все детали и назначить осмотр объекта!

Лот №46. Продается производственная база в черте города, расположенная на улице Делегатская. Продажа с НДС! • База капитальная, с правом собственности, общая площадь 1150 кв.м. • Высота потолка 8м, в некоторых местах до балки 5.3м. Ворота 3*3, всего 3 ворот, рампа. Удобные подъездные пути, (два возможных подъезда), есть возможность загрузки-разгрузки фурой. • Водоснабжение - скважина, установлен дополнительный резервуар для воды. Канализация - центральная. • Высокая электрическая мощность- 150 кВт! • Большая часть крыши заменена (металл), внутри сделано утепление сэндвич-панелями. • Так же в здании оборудованы офисы, помещения для персонала, раздевалки, несколько санузлов. Установлен бойлер на горячую воду. • Земельный участок 2549 кв.м в долгосрочной аренде у города на 48 лет. • Объект отлично подойдет для тех, кто ищет большую базу с хорошими коммуникациями в черте города. • Стоимость 60 млн.руб., без комиссии. • Звоните! Буду рад ответить на вопросы и показать объект. Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним)

Лот №47. Продам базу с ж/д веткой на Камышовом шоссе • База имеет очень выгодное расположение, удобный подъезд с Камышового шоссе. • Огромным преимуществом базы является наличие ж/д ветки в рабочем состоянии. Ветка примыкает к станции 'Севастополь-Товарная'. • База площадью 1,1 Га, огорожена. Разрешенное целевое использование участка: Склады (код 6.9), аренда у города до 2065г. • Есть два капитальных строения (оформлены в собственность). Одно общей площадью 158,2 кв.м, в нём находятся склад, баня и офисные помещения, второе площадью 18,1 кв.м оборудовано под пункт охраны. • Частично залит фундамент для размещения цистерн. • Электрическая мощность 120 кВт. Есть централизованная канализация, пожарный резервуар с водой. • Стоимость 63 млн.руб., без комиссии. • Звоните! Буду рад ответить на вопросы и показать объект. Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним)

Пpoдaется доходное торговое пoмещения 734 м2 в ТЦ Мoскoвский по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Острякова, 64. Помещение расположен на втором этаже ТЦ, для удобства сдачи в аренду разделено гипсокартонными стенами на три помещения, но при необходимости можно все объединить в одно помещение, входа для покупателей непосредственно с самого торгового центра. Помещение большое, светлое, с высокими потолками и окнами выходит на первую линию дороги. Внутри помещения установлена новая пожарная сигнализацией, установлена сплит система отопления/вентиляции и кондиционирования. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит высокий фиксированный доход! Торговый центр имеет цокольный и два наземных этажа, на которых расположены бутики одежды и обуви, детских товаров и спортивной одежды, и многое другое. Имеется несколько крупных торговых сетей: магазин детских товаров В цокольном этаже расположен большой продуктовый супермаркет Яблоко, овощной и мясной рынок. На первом этаже расположен детский супермаркет, аптека, банк, магазин бытовой техники Alternative Technologies, магазины косметики Ева и Just, кафе, парикмахерская, химчистки, магазины товаров для животных и многое другое. Помещение подойдет как для собственного бизнеса так инвестиций в качестве аренды. На втором этаже (для подъёма и спуска установлены эскалаторы) расположен огромный магазины бытовой техники DNS, магазины хозяйственных и канцелярских товаров, бутики одежды. Торговый центр имеет удачное расположение, на первой линии одной из основных автомагистрали города Севастополя – на проспекте Генерала Острякова: вокруг густонаселенный жилой район, достаточно интенсивный пешеходный трафик, непосредственно напротив ТЦ находится остановка общественного транспорта. Вокруг всего торгового центра расположены парковочные места, особенно большая парковка перед центральным входом.

Лот №2444. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Отдельностоящее здание 883,7 м? с террасой 223,2 м? — готовое решение для ключевого бизнеса! Долгосрочная аренда земли Ваша возможность инвестировать в прибыльный проект с максимальной отдачей! Продается современное отдельно стоящее здание в премиальной локации — идеальное пространство для реализации масштабного бизнеса. Преимущества объекта: • Простор и масштаб – 883,7 м? основного здания: гибкая планировка под любой формат. • Благоустроенная терраса 223,2 м? – идеальна для летнего обслуживания, мероприятий и привлечения клиентов. • Все коммуникации – подключены: вода, канализация, электроснабжение, вентиляция. Газ – по запросу. • Рампа для погрузки/разгрузки – оперативная и удобная логистика. • Долгосрочная аренда участка • Высокий клиентский трафик – отличная видимость, удобные подъезды и парковка. Идеально для: ? Сетевого ресторана или кафе ? Крупного продуктового или специализированного магазина ? Пиццерии с доставкой и залом ? Магазина товаров для дома ? Гастромаркета, экомаркета ? Медицинского центра или клиники ? И многих других коммерческих форматов! Готово к запуску! Чистовая отделка, все коммуникации подведены — запускайте бизнес без лишних затрат и ожиданий. ?? Показы по договоренности — звоните сегодня! Не упустите шанс приобрести востребованный объект с высоким потенциалом!

Продается готовый, работающий и прибыльный бизнес по производству тротуарной и дорожной плитки, бордюров и виноградных столбов в г. Севастополь. Производство расположено на северной стороне, в промзоне, по ул. Богданова, на земельном участке 1,5 Га, помещения в собственности 1800 м2: производственно-офисное 1-но этажное здание 842 м2; административно-бытовое 2-х этажное здание 502 м2; два ангара 160 м2 и 345 м2; пункт охраны 35 м2 вспомогательные объекты. Производство включает в себя: Цех металлоконструкций, где размещены три машины контактной сварки; правильно-отрезной автомат; каркасный станок. Цех по производству вибропрессованной плитки, в котором размещены: три вибрационных пресса ПВ-12 Комунист для тротуарной плитки и бордюров (два в работе, один в резерве). Вибропресс ПВ-12 оснащен пультом управления и гидростанцией. Формовочный пресс ПВ-12 позволяет производить следующие изделия: - тротуарную плитку (h=20…90мм не меняя пресс-формы); - поребрик; - прессованный кирпич; - декоративный кирпич. Главная конкурентная особенность вибропресса ПВ-12 (швейцарская технология) – автоматический режим работы. Благодаря автоматизации, обслуживание пресса ограничивается ВСЕГО ОДНИМ человеком. Небольшая площадь прессования позволяет создать максимальное вибрационное возмущение в зоне прессования, что позволяет уплотнять бетонную смесь до плотности не менее кг/см3 при минимальном количестве цемента в бетонной смеси. Небольшая площадь прессования компенсируется скоростью вибропресса (1 полный цикл 12-15сек.). Возможность изготовления двухслойной плитки. Цикл прессования однослойной плитки занимает 12 сек и за минуту мы получаем 5 циклов, а именно 1-1,2 м2 плитки и это показывает реальную скорость производства!!! А при производстве двухслойной плитки – время прессования уже больше, но все равно 200м2 в смену!!! В наличии следующие прессформы для плитки: Кирпич; Старый город; Римский камень; Княжий шлях; Катушка. Производство бордюров: садовый (200 мм) и парковый (250 мм). На всю продукцию выдается паспорта качества. Дозатор пигмента (МДУ) для смешивания краски в бетон. Возможность как полной прокраски плитки, так и фактурного слоя. Цех для производства вибролитой плитки, в котором размещены три вибростола (два в работе, один в резерве). Бетонный узел СКИП. Топливный пункт (бензоколонка) для заправки автомобилей (дизель). На территории предприятия имеется закрытое цементохранилище, открытые площадки для сыпучих материалов (песок, щебень, отсев). Офисное помещение на три рабочих кабинета, санузел, собственная котельная на дизельном топливе, а также, столовая, раздевалка для рабочего персонала с санузлом и душевой. Административно-бытовое здание, 2-х этажное (сдается в аренду): на первом этаже два ангара с высотой потолка 6 м и офисные помещения на втором этаже с отдельным входом. Производство обеспечено всеми необходимыми сетями и коммуникациями: Водопровод – собственная узаконенная скважина 6,7 м3/час, два каменных здания с двумя накопительными емкостями по 25 м3. Глубина скважины 120 м, установлен глубинный насос; канализация локальная – большая выгребная яма; электричество 55 кВт с возможностью увеличения мощности. На производстве дополнительно имеются: три автопогрузчика: автопогрузчик Кара – грузоподъёмность 3,5 т. (дизель); автопогрузчик Bull – грузоподъемность 3 т. (дизель); автопогрузчик Toyota – грузоподъемность 2,5 т. (газ/бензин). Территория объекта полностью огорожена, охраняемая, на въезде установлен КПП. Хорошая транспортная развязка, позволяющая проезжать любым длинномерам. Земельный участок в аренде на 49 лет (до 2067 года, есть возможность выкупа за 20% от кадастровой стоимости). Категория земли – Земли населенных пунктов; Разрешенное использование – Строительная промышленность (код 6.6). Арендатор – физлицо. Все объекты недвижимости в собственности у физлица. Организация бизнеса – ИП (УСН).

Лот №20763. Продается частная винодельня в Крыму – идеальное место для бизнеса и отдыха! Расположенная в живописной Варнаутской долине, всего в 600 метрах от асфальтированной дороги и на границе двух государственных природных заказников, недалеко от Севастополя (село Резервное), винодельня занимает 2,06 гектара земли. Это уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в Крыму или уединенном отдыхе. Преимущества: * Винодельня (85 м?) с винным погребом (72 м?): Полностью оборудована для производства 5-10 тонн вина в сезон. Погреб выполнен из железобетона (стены 300 мм, перекрытие 250 мм), винодельня – металлокаркасная конструкция со стенами из сэндвич-панелей. * Виноградник (0,5 Га): 1500 кустов сортов Шардоне, Сира и Каберне Совиньон (3 года, первый урожай – 2024 г.). * Дегустационный зал (140 м?): Просторное помещение с кухней и ресепшеном, идеально подходящее для проведения дегустаций и мероприятий. Отделка из массива карагача, дуба и лиственницы. Мебель из массива дерева (карагач, дуб, пихта, лиственница). * Два гостевых дома (45 и 50 м?): Уютные и комфортабельные дома (один зарегистрирован как жилой), с эко-отделкой, теплым полом и бойлером. * Домик для персонала с баней (18 м?). * Фруктовый сад: Слива, яблони, груша, черешня, шелковица, абрикос, алыча, айва, гранат и инжир. * Озеленение: Декоративные и хвойные деревья, кусты и многолетние цветы. * Прочие постройки: Крытая стоянка на 2 автомобиля, открытая стоянка на 10 автомобилей, птичник (30-50 голов). * Свободная земля (1 Га): Возможности для расширения бизнеса или обустройства зоны отдыха. * Разрешительная документация: Получено ГПЗУ, земля сельхозназначения с разрешенным использованием для виноградарства, переработки сельхозпродукции и обеспечения сельскохозяйственного производства. * Расположение: На туристической тропе, ведущей к пляжу Инжир, в Балаклаву и на мыс Айя – отличные возможности для агротуризма.

Лот №1738. Премиальный апарт-комплекс Акватория ??Продается коммерческое помещение в Апарт-комплексе Premium класса Акватория в первой линии от пляжа и набережной бухты Омега. ??????Meгатpaфик?????? В гуcтонаселенном paйoнe гoрода, в cупeр пpoходнoм мeсте, продается пoмeщениe. Общая площадь 500 кв.м., свободное назначения. ?Панорамнoе oстeклeние входнoй гpуппы, свoбoдная плaниpoвкa, выcота потолка 3,7 м. Вместительная открытая парковка. ?Срок сдачи - сентябрь 2024г. Успейте купить до повышения цен. ?? Удобная транспортная развязка и собственный заезд к аппарт-комплексу, на территории комплекса есть паркинг и гостевая парковка. ?? Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. ?? Звоните, для того чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом инвестиционно-выгодном объекте недвижимости! ?? Пишите, доступны 24/7

Продается помещение 671 м2 в ТЦ Московский по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Острякова, 64, Торговый центр Московский. Помещение расположен на втором этаже ТЦ, два основных входа для покупателей: непосредственно с самого торгового центра и отдельный вход как с улицы по собственной широкой лестнице. Помещение большое, светлое, с высокими потолками, полностью оснащено новой пожарной сигнализацией, установлена сплит система отопления/вентиляции и кондиционирования. Выполнено новое освещение – установили все новые, современные светильники. По всему помещению разведено видеонаблюдение. Торговый центр имеет цокольный и два наземных этажа, на которых расположены бутики одежды и обуви, детских товаров и спортивной одежды, и многое другое. Имеется несколько крупных торговых сетей: магазин детских товаров В цокольном этаже расположен большой продуктовый супермаркет Яблоко, овощной и мясной рынок. На первом этаже расположен детский супермаркет, аптека, банк, магазин бытовой техники Alternative Technologies, магазины косметики Ева и Just, кафе, парикмахерская, химчистки, магазины товаров для животных и многое другое. Помещение подойдет как для собственного бизнеса так инвестиций в качестве аренды, окупаемость инвестиций 1 год. На втором этаже (для подъёма и спуска установлены эскалаторы) расположен огромный магазины бытовой техники DNS, магазины хозяйственных и канцелярских товаров, бутики одежды. Торговый центр имеет удачное расположение, на первой линии одной из основных автомагистрали города Севастополя – на проспекте Генерала Острякова: вокруг густонаселенный жилой район, достаточно интенсивный пешеходный трафик, непосредственно напротив ТЦ находится остановка общественного транспорта. Вокруг всего торгового центра расположены парковочные места, особенно большая парковка перед центральным входом.   В настоящее время помещение сдается в аренду. Собственник – ИП.

Продается ресторанный комплекс площадью 910 м2 + летняя площадка для установки беседок, детская зона и стоянка для автомобилей. Расположен комплекс в уникальном месте, на Балаклавской развилке при въезде в г. Севастополь. Здание введено в эксплуатацию, ведется реконструкция, поэтому готовность каркаса имеет 70% готовности. Комплекс имеет участок 9,2 сотки, к которым можно дополнительно получить в аренду еще порядка 10-15 соток. В здании 4 этажа и предусматривает эксплуатируемую кровлю. Предусмотрен лифт. В состав комплекса входят: На первом этаже расположен: Ресепшен, вестибюль, кухонная зона ресторана, санузлы, технические помещения. На втором этаже расположены: Ресторан с обеденной зоной 188 м2, санузлы, вспомогательные помещения. На третьем этаже расположены: Гостиничные номера – 6 шт, площадью от 22 м2 до 27,5 м2. На четвертом этаже расположены: Верхний зал ресторана 86 м2 и открытой обеденной террасой 106 м2. Из окон и террасы ресторана на 3-м этаже открывается потрясающий вид на весь Севастополь и Балаклаву. Эксплуатируемую кровлю ресторана, инвестор может превратить как в зону открытой ресторанной площадки, так и в зону релакса, фотозону и т.д. Предусмотрен лифт на крышу комплекса. На прилегающей территории свободно могут разместиться беседки, детская игровая зона, автостоянка и даже не большая сцена для проведения мероприятий на открытом воздухе. На территории растут шикарные сосны, которые создают тень в жаркое время года и могут сдерживать снег, если такое чудо произойдет зимой. В наличии имеется вся разрешительная проектная документация (архитектурная и конструктивная часть), действующий договор аренды. Земельный участок находится в аренде. К ресторану подведено электричество с возможностью увеличения лимита до необходимой мощности. Вода – скважина, канализация – септик.

Лот №22397. Предлагаем вашему вниманию помещение в продажу для бизнес-решений. Торговый центр общей площадью 1000 кв. м. Этажи объединены единой лестницей. Свободного назначения помещения площадью 300 кв. м на каждом этаже. ?? Преимущества: - Действующий торговый центр с существующими арендаторами. - Высокие потолки от 4 до 6 метров. - Нестандартная кровля. - Расположен в центральной части Ленинского района г. Севастополя. - Электроснабжение — собственная трансформаторная подстанция. - Свободная планировка позволяет проектировать пространство под любые бизнес-задачи. - Общий вход и свободный доступ удобны для клиентов и сотрудников. - Рядом остановки общественного транспорта, магазины, высокая проходимость. В данной локации отсутствует конкуренция.