Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Ставропольском крае

Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия. Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.

Продается имущественный комплекс (коммерческого назначения), одно из самых лучших и респектабельных заведений Кавказских Минеральных Вод - ресторан "Караван Сарай"! Устойчивый и высокодоходный бизнес с безупречной репутацией, который за 10 лет своей работы сумел влюбить в себя внушительную аудиторию постоянных клиентов, при первой же возможности возвращающихся в его атмосферу и уют! Ресторан находится на подъезде к жемчужине Кавказа - г. Кисловодску, на федеральной трассе, по которой идет колоссальный автотрафик к таким памятникам природы как Джилы-Су, плато Бермамыт, перевал Гумбаши, Домбай, Архыз и многое другое! Трехэтажное здание ресторана (общ. кв. - 1157,7 кв.м.) - в собственности, земля под зданием (13 соток) - в собственности! К комплексу прилагается также летняя терраса (270 кв.м. / 60 посадочных мест), две парковочные зоны на 45-50 машин, крытый гараж на 6 автомобилей и складское помещение на 200 кв.м.! Максимальный объем размещения гостей - зимой (212 мест), летом (317 мест с учетом летней террасы и балкона)! Также к ресторану прилегает живописный лесной массив (1,13 га. в долгосрочной аренде на 49 лет) с разрешенным использованием: осуществление рекреационной деятельности - в настоящее время идет активная работа по проектированию и реализации обустройства указанной территории с целью увеличения спектра предлагаемых рестораном услуг, в том числе прогулочная зона, дополнительные летние веранды и террасы, круглогодичные гриль-домики и многое другое! В комплексе продумано все с точки зрения организации бесперебойной работы ресторана - резервное оборудование повышенной мощности на случай временного отключения любых коммуникаций ! Весь бизнес-процесс максимально автоматизирован, сформирована крепкая и надежная команда работников, в том числе бухгалтер и управляющий, находящиеся в самом комплексе! В цену комплекса заложена 7-8 летняя окупаемость с учетом его среднемесячной доходности, все документально подтверждается! В нынешних условиях активного развития туристической отрасли региона КМВ потенциал увеличения доходности и стоимости самого комплекса огромен! Всех преимуществ комплекса в одном объявлении не описать, все необходимо смотреть и изучать на месте! Звоните, все расскажем и покажем! P.S. Убедительная просьба для всех деловых людей - объект продается за деньги и меняется также строго на деньги! Просьба не предлагать заводы, ущелья, долины и прочие "активы" с доплатой! За пол цены "за наличные" также не продаем, за 2/3 тоже! Заранее благодарим за понимание! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Лот №1303. Админстаритивное здание в центре Ставрополя. Общая площадь 5000м2, преимущественно кабинетного типа. Большая парковка перед зданием и в дворе.Здание в нормальном состоянии, все площади сдаются в аренду. Транспортная развязка удобная, находится на красной линии. Подробнее по телефону.

Продается здание, готовый бизнес в центре города Ессентуки! Гостиница "Русь". Гостиница находится по улице Гагарина 2г, в 10 минутах ходьбы от центра города и в непосредственной близости к Курортному парку. Общая площадь 1540м2. В цокольном помещении располагается столовая и коммерческие помещения, которые сданы в аренду. Столовая состоит из обеденного зала площадью 120 кв.м., кухни 75 кв.м. 1 этаж здания сдан в долгосрочную аренду "Магнит косметик". 2 этаж -действующая гостиница на 15 номеров, которая имеет 100% заполняемость в любой сезон. Окупаемость с учётом инфляции менее 8 лет. Понравился этот объект, обращайтесь по указанному телефону или адресу: г. Пятигорск, пр. Кирова, дом 92, "Новый адрес КМВ". ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЁТА: наличные/ ипотека/ военная ипотека/ материнской капитал/ сертификаты ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ: подача заявки без визита в Банк/ без первоначального взноса/ без подтверждения дохода. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ НАЧАЛА ДО КОНЦА СДЕЛКИ.

Продам гостиницу в курортном городе Железноводск. В шаговой доступности санатории, парки, зоны отдыха, инфраструктура и транспортная развязка. Общая площадь 270 м2. Гостиница на 8 номеров с помещением под магазин и кафе. Идеальное вложение для бизнеса.

Продаётся металлургическая база на земельном участке 84.68 соток в непосредственной близости к Бештаугорскому шоссе района 9 станции! Земля в собственности. Общая площадь базы - 3210.4 кв.м. На территории имеются: 2 склада по 413 кв.м каждый Мастерские общей площадью 1702.8 кв.м Административное здание площадью 681.6 кв.м Кран балка на 10 тонн Коммуникации: Газ среднего давления 160 кВт электричества Канализация 150 труба Центральное водоснабжение Все коммуникации подведены и работают исправно, мощности подачи и коммунального обеспечения Базы высокие и достаточные для объемных производств. Подъездные пути позволяют удобно подъехать любой большегрузной технике. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!

Продается здание в городе Кисловодск на первой линии! Отдельно стоящее здание, 696м2 и 8,5 соток в собственности, имеется цокольный этаж. Большой автомобильный поток, на въезде в город Кисловодск. Кафе-кальянная 400м2, 6 офисных помещения, которые сданы в аренду, кабинет с отдельным входом. За дополнительной информацией обращайтесь по номеру. Агенство элитной недвижимости "Новый адрес КМВ", г.Пятигорск, проспект Кирова, 92.

Торгово-офисные здания, общая площадь 3 632,4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 3 563 кв. м; 2. Нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 69,4 кв. м. Земельный участок, площадь 2 956 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления банковской деятельности. Договором купли-продажи предусмотрена обратная аренда. Адрес: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Калинина, д. 11. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901078614

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 3 563 кв. м, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Калинина, 11. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: Право на заключение договора купли-продажи нежилого здания площадью 3 563,0 кв. м, нежилого здания площадью 69,4 кв. м, земельного участка, площадью 2 956,0 кв. м, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Калинина, 11 Нежилое здание, общая площадь: 3 563 кв. м этажность: 3 в том числе 1 подземный кадастровый номер: 26:26:010531:200 Нежилое здание, общая площадь: 69,4 кв. м этажность: 2 в том числе 0 подземных кадастровый номер: 26:26:010531:201 Земельный участок, общая площадь: 2 956 кв. м кадастровый номер ЗУ: 26:26:010531:10 принадлежит продавцу на праве собственности Коммуникации: электричество; отопление; ГВС, ХВС; канализация. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Продается торговая площадь 410 м?   с земельным  участок 27 соток -Участок 27 соток !!!!! -Участок угловой, расположен вдоль красной линии напротив Южного рынка, с высоким транспортным трафиком. -Торговая площадь 410 м? -Общая площадь 410 м? -Все центральные коммуникации -Имеется три подъезда к помещению. - На данный момент помещение сдается,заключен долгосрочный договор, есть возможность приобрести объект с действующим арендатором. -Объект отлично походит под сетевые магазины: Пятерочка, Магнит, Fix Price. Звоните, оперативный показ!!! юр. сопровождение.   Номер объекта: #51/537367/18408

Продается здание в центре города Пятигорска, район автовокзала! Общая площадь 793м2, 3 этажное здание. Готовый бизнес! 1 этаж сдан в долгосрочную аренду магазину Магнит-косметик. 2 этаж здания - хостел, состоящий из 7 номеров и подсобных помещений; 3 этаж - состоит из 3 квартир, 150,5м2 и ; 75м2 и 93м2. Земельный участок 3,5 сотки. Отопление индивидуальное. Понравился этот объект, обращайтесь по указанному телефону или адресу: г. Пятигорск, пр. Кирова, дом 92, "Новый адрес КМВ". ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЁТА: наличные/ ипотека/ военная ипотека/ материнской капитал/ сертификаты ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ: подача заявки без визита в Банк/ без первоначального взноса/ без подтверждения дохода. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ НАЧАЛА ДО КОНЦА СДЕЛКИ.

Предлагается к продаже уникальное предприятие - кафе-гостиница с идеальным сочетанием комфорта, уюта и стиля. Про кафе : -Кафе, входящее в состав данного предприятия, включает в себя три просторных банкетных зала, где гости смогут провести свои торжества и мероприятия в атмосфере комфорта и стиля. -Кухня полностью оборудована и отвечает всем требованиям для качественной работы и приготовления блюд. -Так же имеются подсобные помещения , кабинет руководителя , комната отдыха для персонала , подвальное помещение с автономной котельной. Про гостиницу : -Вход в гостиницу отдельный с прилегающей территории кафе. -В гостинице предусмотрено 4 номера различных размеров, где гости смогут насладиться уютом и комфортом во время своего пребывания. -В каждом номере предусмотрен санузел и ванная комната Про локацию : -Объект находится в районе "Ветеран" в городе Ессентуки , одновременно вблизи центра города и выезда на Кисловодск. -Удобное расположение с высоким трафиком. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра этого объекта !

Продается имущественный комплекс коммерческого назначения со следующими характеристиками: трехэтажное здание "производственный комбинат" (780 кв.м.) - в собственности; четырехэтажное здание (500 кв.м. +/- 25 кв.м.) "производственно-офисное помещение" - в собственности; земельный участок (31,5 сотки) - постоянное бессрочное пользование (при покупке переходит в долгосрочную аренду). Комплекс находится в самом эпицентре промышленной зоны г. Пятигорска! Объект располагается в 100-150 метрах от кругового перекрестка, связывающего такие важные для Пятигорска артерии как Черкесское шоссе, Кисловодское шоссе и ул. Ермолова - в очень удобном месте с точки зрения транспортной доступности! Вокруг здания расположено большое количество производств и мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее)! Комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление)! Территория объекта включает в себя также боксы для машин, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, ангары (для складирования), хозяйственные и технические помещения! Также на территории комплекса залит фундамент (бетонная подушка) общей площадью 500 кв.м. под здание в несколько этажей с большим запасом прочности! В распоряжении будущих собственников и их арендаторов (клиентов) также имеется возможность организовать парковку вдоль всего фасада комплекса на более чем 20 автомобилей! Предлагаемый к продаже имущественный комплекс отлично подойдет под такие виды деятельности как производство, офисный центр, прачечный цех и многое другое! Рассматривается в том числе возможность продажи части территории имущественного комплекса с отдельно стоящим зданием! Звоните, все расскажем и покажем. _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Лот №1305. **Продам коммерческую недвижимость в центре деловой жизни Ставрополя – место, где бизнес точно не заскучает!** ?? **Адрес:** Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Маршала Жукова, д. 23. ?? **Описание объекта:** Ваш будущий офис находится в Ленинском районе – сердце города, где кипит деловая активность. Рядом всё необходимое: Банк России, Министерство здравоохранения, МФЦ, филиалы банков (Россельхозбанк, ВТБ), Центральный автовокзал, Ставропольский многопрофильный колледж, даже дворец детского творчества. В радиусе 100 метров – кафе, магазины и жилые дома, чтобы сотрудники и клиенты мли быстро перекусить или решить личные вопросы. ?? **Характеристики помещения:** - Расположение: 1 этаж и цокольный этаж 6-этажного жилого дома. - Общая площадь: - 1 этаж – **277,2 м?** - цокольный этаж **211 м?** - Отдельный центральный вход и два запасных – для тех, кто хочет заходить эффектно или незаметно. - 4 раздельных санузла – никаких очередей в важные моменты! ?? **Инженерия и оснащение:** - Центральные коммуникации: холодное водоснабжение, канализация. - Горячая вода и отопление – автономная крышная котельная, платежи ниже центрального отопления! - Приточно-вытяжная вентиляция – свежий воздух без открытых окон. - Электрическая мощность 80 кВт – хватит даже для запуска маленькой фабрики. - Системы ОПС и СКУД – безопасность уровня "прошёл только свой". ?? **Ранее использовалось как банк**, поэтому идеально для: - Офиса, - Представительства, - Банковской структуры, - Или даже частного фитнес-центра – тут уже простор фантазии! ?? **Транспортная доступность:** - Остановки общественного транспорта – 200 м. - Въезд со стороны ул. Мира через ворота, со стороны ул. Жукова – через шлагбаум (ключи у вахтёра соседнего подъезда, он не кусается). ?? **Дополнительно:** - Кадастровый номер: **26:12:030117:439** - Возможен торг и даже бартер на автомобили или квартиры. Не упустите шанс приобрести помещение в топовой локации города. Звоните, договаривайтесь и заезжайте!

Торговое предложение: продажа двух новых складов площадью 1470 и 1500 квадратных метров соответственно. Земля в собственности 0,66га, назначение - под производственную базу, а также арендовано 0,44 га, на котором нет ОКС. Все выровнено, отсыпано. Склады: потолки от 6м, наливной пол, с обоих фасадов подъезды для грузовых машин. Дорога асфальтировна, территория огорожена. Имеется малый склад 212м, бытовое здание. Электричество 45 кВт, с возможностью увеличения.Номер объекта: #51/538055/19500

Продаётся гостиница в курортном микрорайоне города Ессентуки! Общая площадь 1011 квадратных метров Земельный участок 10 соток Земля в собственности Эта уникальная гостиница находится в привлекательном курортном микрорайоне города Ессентуки. Сочетание уникальных природных ландшафтов и высококлассного сервиса делают этот объект незабываемым! Гостиница имеет общую площадь 1011 квадратных метров, что обеспечивает достаточное пространство для комфортного размещения гостей. К услугам посетителей предлагается несколько типов номеров, каждый из которых оборудован всем необходимым для отдыха и работы. Важным преимуществом этой гостиницы является земельный участок площадью 10 соток, который принадлежит вам полностью. Это дает возможность использовать землю для дальнейшего развития объекта и создания новых удобств для гостей. Закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной гостиницы в курортном микрорайоне города Ессентуки. Звоните нам по указанному номеру для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.

СРОЧНО!!! Продаются два отдельно стоящих двухэтажных здания, как готовый бизнес - САУНА. Площадь зданий 635,5 и 308,6 кв.м., расположены на закрытой территории, участки благоустроены, имеются мангальные зоны, беседки для отдыха. В зданиях оборудованы просторные сауны с бассейнами (6 штук), комнатами отдыха, кухнями, душевыми, хамамом. В одном из домов расположен большой бассейн. Здания расположены на первой линии с удобным подъездом. Можно использовать для сдачи как отдельными саунами, так и полностью. Отлично подходят для проведения праздников, семейных и групповых мероприятий. Очень актуальный бизнес, особенно в осенне-зимний период.

Продается новое уникальное здание в центральной части г. Пятигорска с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком! Объект коммерческого назначения построен в 2018-2019 г, земля под которым также в собственности (2 сотки/208 кв.м.)!! Здание (3 этажа) находится в самом эпицентре деловой, торговой и туристической жизни Пятигорска - в непосредственной близости такие центры притяжения как парк Цветник, Бродвей, Дом-музей М.Ю. Лермонтова, Театр Оперетты, бульвар им. Гагарина, Провал, Эолова арфа, Китайская беседка и выход на терренкур вокруг горы Машук! К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города по таким городским артериям как ул. Теплосерная, ул. Калинина - ул. Дзержинского, ул. Мира - ул. Кирова! Помещение отлично подходит под такие виды деятельности как кафе, ресторан, круглосуточная аптека, клиника, стоматология, салон красоты и/или барбершоп, магазин федеральной сети, книжный магазин и многое другое! Интенсивный автотрафик и огромный пешеходный поток, проходящих по ул. Кирова (Бродвей) отдыхающих горожан и приезжих туристов! Все коммуникации заведены, лицевые счета получены, счётчики опломбированы! Объект подготовлен фактически под ключ - пройден весь бюрократический "ад" от начала строительства до введения в эксплуатацию и оформления в собственность, никаких нюансов или недоделок с точки зрения юридической регистрации, все прозрачно и четко! Гарантированный пассивный доход для состоятельных людей и их потомков, а также отличное вложение с перспективой увеличения стоимости объекта! Звоните, все покажем и расскажем! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - административное здание (1027,8 кв.м.) с земельным участком (36,2 сотки)! Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево! Объект располагается в 20 метрах от главной артерии поселка (ул. Гагарина) в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте! Вокруг здания расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее), которые в совокупности являются "пяточком", обслуживающим густонаселенный район поселка Иноземцево! Комплекс находится в 3 минутах езды (1,6 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 "Кавказ", проходящей через все главные города СКФО! Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), установлены камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система охраны объекта (в том числе помещение для охраны)! Также объект оснащен такими удобствами как кондиционирование, оптоволоконный интернет и телефонная линия! Территория объекта включает в себя также боксы для машин, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, ангары (для складирования), хозяйственные и технические помещения! В распоряжении будущих собственников и их арендаторов (клиентов) также имеется парковка, располагающаяся вдоль всего фасада комплекса на более чем 30 автомобилей! Напротив имущественного комплекса долгие годы успешно работает тематический парк "Зеленый квартал" с собственным ботаническим садом, рестораном, залом торжеств для проведения событий и мероприятий, игровой зоной для детей и прочими развлечениями для семейных людей и не только! Предлагаемый к продаже имущественный комплекс отлично подойдет под такие виды деятельности как гостиница, учебный центр, медицинское учреждение (клиника или реабилитационный центр) и многое другое! Звоните, все расскажем и покажем! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается имущественный комплекс под создание базы отдыха и развлечения - 7 гектаров земли с водоемами и капитальными строениями! Вся земля в собственности (сельскохозяйственного назначения), капитальные строения (2 здания - 195 кв.м. + 155 кв.м.) также в собственности! На территории комплекса имеется красивейшее озеро (для досуговых мероприятий) и зарыбленный пруд для любителей порыбачить! Вода на территорию комплекса поступает из реки Подкумок по искусственно созданному ответвлению, протяженность которого с отступом в несколько метров также отдельно оформлена в виде долгосрочной аренды (49 лет) во избежание каких-либо юридических нестыковок в будущем! Также на территории комплекса имеются фруктовые сады, хозпостройки с домашними животными (индюки, куры, барашки и др.), в пруду плавают утки! Комплекс находится в очень тихом, живописном и климатически комфортном месте в окрестностях станицы Лысогорской Георгиевского района! Будущий владелец сможет часть территории использовать под личное подсобное хозяйство с круглогодичным проживанием, а остальную часть развивать как базу отдыха и развлечения! В одном из 2-х зданий (общ.пл. - 195 кв.м.) оборудованы 6 номеров для отдыхающих и баня, пользующиеся круглогодичным спросом, имеется обширная база клиентов! Территория позволяет полноценно и гармонично расположить на ней 15-25 гостевых домов (типа A-frame, BARN, сруб и др.), бассейн или (мини-аквапарк), детскую развлекательную площадку, контактный зоопарк, бани, беседки с мангалами и прочее! Место нахождения комплекса также поспособствует тому, чтобы в спектр услуг будущей базы входили такие виды отдыха как конные прогулки, прогулки на квадроциклах, спортивное ориентирование и многое другое! Всего потенциала предлагаемого комплекса не объяснить, все лучше увидеть своими глазами и прочувствовать на месте! Звоните, все расскажем и покажем!

Продaётcя отдельнo cтоящее зданиe в центpе гоpодa со своeй пapкoвкoй . Зданиe нaxодитcя в нecкольких метрах от автостанции ,рядoм нaxодятcя ключeвыe учpeждения , торговые комплексы , рестораны , кафе, гостиничные комплексы и медицинские учреждения . Здание состоит из 2 этажей с полуподвальным помещением! Технические параметры : - газовое отопление ( котельная ) -электричество 3-фазное -гор/хол вода , разводка с/у Планировка ореn sрасе Участок 13 сот. находится в собственности .собственная парковка на 20 м/м Центр города , высокий пешеходный трафик . Аренда Номер объекта: #51/541652/15076

Продается нежилое помещение в центральной части г. Кисловодска с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком!! Объект коммерческого назначения находится на первом этаже 6-тиэтажного жилого дома в очень оживленном районе города - в самом эпицентре деловой, торговой и туристической жизни Кисловодска! Красная линия (!!) - помещение располагается прямо напротив Комсомольского парка на городской артерии, которая связывает такие центры притяжения как Центральный рынок, Старое озеро, Замок Коварства и Любви и многое другое! Напротив объекта уже на 100% заселен новый элитный ЖК "Парк Авеню" из 8 корпусов, а в 500 метрах ниже достраивается новый 9-тиэтажный ЖК "по ул. 40 лет Октября" из 3-х корпусов, что существенно добавляет нашему помещению потенциальной клиентуры в уже густонаселенном районе города! К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города и самое главное, мимо него идет весь автотрафик на вторую по значимости артерию в сторону въезда в город - "ул. Азербайджанская / ул. Красивая"! В текущее время реализуется проект альтернативного въезда в город (через п. Нежинский), поток к которому также будет связан через наше местонахождение! Помещение отлично подходит под такие виды деятельности как общепит (ресторан, столовая, кафе), бутик, круглосуточная аптека, клиника, стоматология, салон красоты и/или барбершоп, магазин федеральной сети, книжный магазин и многое другое! С открытием Комсомольского парка предполагается огромный пешеходный поток отдыхающих горожан и приезжих туристов! В результате реализации госпрограммы по расширению и облагораживанию курортной зоны города наше помещение де-факто оказалось в ней! Вдоль всей длины фасада помещения (35-37 метров) можно будет организовать летнюю веранду с целью увеличения клиентуры общепита! Прямо у помещения имеется собственная парковка на 8-10 машин! Помещение можно при желании разделить на две равнозначные части и сдавать каждую отдельно! Гарантированный пассивный доход для состоятельных людей и их потомков, а также отличное вложение с перспективой увеличения стоимости объекта! Звоните, все покажем и расскажем! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Арт. 75877910. Продам помещение свободного назначения. Отдельно стоящее. Три этажа. Свободная планировка. Первая линия. Возможность круглосуточного режима работы. Подъезд грузового транспорта. Пакет документов.

Продается имущественный комплекс (производственная база) в непосредственной близости к Бештаугорскому шоссе (район 9 станции, развлекательного комплекса Киликия и начала дороги на гору Бештау)! Общая площадь строения (1967 года постройки) включает в себя двухэтажный офис площадью 200 кв.м., 4 производственных склада по 300 кв.м. и 1 производственный склад 500 кв.м.! Все 5 складов заняты арендаторами (производство мебели / продуктов питания / складирование товара) и приносят прибыль с аренды, которая на протяжение последних лет не пересматривалась и не индексировалась, таким образом у потенциального покупателя имеется возможность увеличить текущую пассивную доходность! Подъездные пути к вышеуказанному объекту позволяют подобраться любой большегрузной технике, распространенной и используемой в современной экономике (фуры, самосвалы и прочее)! Имущественный комплекс включает в себя также 2 котельные (на офис и на склады) и несколько отдельно стоящих технических помещений! Все коммуникации подведены и работают исправно, мощности подачи и коммунального обеспечения комплекса высокие и достаточные для объемных производств! Переход прав на имущественный комплекс подразумевает перевод формы владения земельного участка из "бессрочного пользования" в "долгосрочную аренду", а комплекса зданий в частную собственность (как и на сегодняшний день)! Торг и частичный бартер рассматриваются!

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь составляет 521.50 квадратных метров. Этот замечательный объект имеет огромный потенциал для разных видов деятельности. Вы можете использовать его как коммерческое помещение для открытия магазина, офиса, ресторана или кафе. Не упустите уникальную возможность приобрести такой просторный и многофункциональный объект. Цена обсуждаема. ТОРГ !!! Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении. Номер объекта: #51/537360/18408