Продажа торговых помещений в Екатеринбурге

Микрорайон Химмаш. Первая линия. Место для рекламной вывески на фасаде. Плотная жилая застройка. Наземная парковка на 10 м/мест. В соседях ТС Верный, Магнит-косметик, мебельный центр Полтинник, ветличебница. Характеристики: Этаж 1/9 Площадь 67 м2 Высота потолка 2,5 м2 Мощность эл.эн. 10 кВт Пол керамогранит Потолок армстронг Пожарная сигнализация Отдельный вход Зона разгрузки Место для рекламной вывески на фасаде Наземная парковка на 20 м/мест Возможен обмен на квартиру Активный пешеходный трафик обеспечивают магазины ТС Верный, Магнит-косметик, мебельный центр Полтиник. Звоните. Все расскажем и покажем. #объект в нашей базе №13864491#

Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, Челюскинцев, 88 Характеристики объекта: Общая площадь: 59 кВ.м. Цокольный этаж с полноценными окнами. Офисная отделка. Отдельный вход, доступ 24/7. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер. Инфраструктура: Расположено на первой линии. Рядом Железнодорожный вокзал и ДК Железнодорожников, два проектных института и Управление Дороги – удобно для подрядчиков и снабженцев. Школы и колледжи в шаговой доступности - дополнительное школьное и профобразование. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня. Центр города – удобно добираться с любого конца. Цoкoльный этaж c тремя полноценными окнами, идеальнo под клиeнтcкий oфис, пункт выдaчи зaказoв, рeмoнтную мacтeрcкую, уcлуги, любой сepвиc. Bозмoжно рaзмещeние pеклaмнoй вывески на фасaдe. Хоpoшee мeсто для пpoкатa cпортинвентаря – есть закрытый скверик, где можно выставить образцы. Идеальное помещение для малого бизнеса. Финансовые условия: Стоимость 101 694,92 за кВ.м., за объект в целом: 6 000 000 руб. При условии выхода на сделку до 1 мая 2024 года. Хороший вариант для инвестиций – оптимальная площадь – легко купить, легко продать. Можно использовать для залога при получении кредита. Возможно перепрофилировать в стрит-ритейл. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #51/545173/43

Продается помещение на улице Челюскинцев, 88 в Екатеринбурге Площадью 59 квадратных метров, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Челюскинцев, д.88. Основные преимущества данного объекта: Отличное местоположение - центр города; Рядом Железнодорожный вокзал и ДК Железнодорожников. Высокий пешеходный трафик. Есть своя огороженная забором территория; Первая линия домов; Все необходимые центральные коммуникации; Три полноценных окна; Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Это помещение может использоваться под магазин, офис, медицинский центр или любой другой вид бизнеса. Не упустите возможность приобрести недвижимость для успешного ведения своего дела! Соседи - федеральные сети OZON, комиссионный магазин. ПАРКОВКА на 2м/м. Потолки 2,5 метра. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений. Документы готовы к сделке. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Челюскинцев Остановки транспорта ДК Железнодорожников ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная парковка 2 м/мест Остекление 3 пластиковых окна Потолки высотой 2,5 м. Приточно-вытяжная вентиляция Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Санузел, умывальник ОТДЕЛКА: Пол плитка керамогранит Стены покраска Потолок Армстронг Освещение светильники Армстронг ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу. Документы полностью готовы для сделки. Ключи на сделке. Рассмотрим встречные предложения. Прямой договор с собственником! Без комиссии! #объект в нашей базе №13702603#

В продаже новое, светлое помещение на 1 линии в развивающемся районе Академический, под бизнес-салон красоты, магазин и др. Помещение с отделкой под чистовую! 1 этаж! -линия, новая квартальная застройка! Рассматриваем все варианты, в тч обмен на жилую недвижимость. Возможна покупка в ипотеку, звоните по все вопросам и записывайтесь на встречу. Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! #объект в нашей базе №13817724#

Продается торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, район Ленинский, ул. Фрунзе 65. Универсальное помещение в жилом доме. Помещение расположено в центре густонаселенного района. 1 линия, отдельный вход, красивая входная группа. В доме расположены: Бристоль и многие другие. Возможность размещения рекламы на фасаде. Характеристика: Общая площадь: 40 кв.м (торговый зал, подсобное помещение, санузел). Этаж 1/4 Электрическая мощность 5 кВт. Планировка открытая. Ремонт индивидуальный, дорогой, качественный. Остекление витринное. Потолки 3 м. Охранно-пожарная сигнализация. В помещении установлена система климат-контроля. Санузел в помещении. Отделка: Входная дверь и перила - натуральное дерево из массива сосны. Входная группа и люстры - ковка ручной работы, выполнены на заказ. Пол - плитка Италия Стены - обои под покраску и отделка на стенах натуральное дерево из массива сосны. Пол - паркет Канада Частично в помещении встроена мебель - натуральное дерево из массива сосны. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. (4/5 лето, 6/8 зима) Аренда: 50 000 + КУ. #объект в нашей базе №13903173#

<span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку нежилое помещение, расположенное по адресу:</span><br /><span style="text-decoration:underline;">г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 67А</span><br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Характеристики помещения:</span><br />Общая площадь – 44,6 кв.м<br />Первый этаж<br />Отдельный вход<br />Ремонт<br />Высота потолков – 2,7 м<br />Эл.мощность 10 Квт<br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Инфраструктура:</span><br />Помещение расположено рядом с перекрестком улиц Розы Люксембург/Декабристов.<br />Отличный пешеходный и авто трафик.<br />Светлое, правильной прямоугольной формы. Хорошо просматривается вывеска.<br />2 парковочных места в собственности совместно с помещением.<br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Финансовые условия:</span><br />Стоимость продажи 8 000 000 рублей - (179 372 руб. за кв.м)<br />???????Без комиссии с покупателя!<br /> <br /><br />Номер объекта: #51/545612/43

Торг Продается торговое помещение. Просмотр под запрос. Звоните, Пишите. AFY-800816923

Первая линия, отдельный вход. Район густонаселенный, дома от 5 до 18 этажей. Соседи - федеральные сети Живика, Аптека плюс, Пятерочка. ПАРКОВКА на 10 м/м. Вывеска 3 метра на фасаде, 4 больших окна. Потолки 3 метра. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений. Мощность 27 кВт. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Билимбаевская Остановки транспорта Железнодорожный техникум Плотность населения: 23500 человек в радиусе 500 метров. Активный автомобильный и пешеходный трафик ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Приточно-вытяжная вентиляция Охранно-пожарная сигнализация Санузел собственный. ОТДЕЛКА: Пол - плитка Стены окрашены Потолок плиты армстронг Освещение светодиодное ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита. Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу. Прямой договор с собственником! Без комиссии! #объект в нашей базе №13758931#

Арнедаторы - Федеральная сеть ОЗОН. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Первая линия, отдельный вход. Торговый зал 34 метра, большие витринные окна с торца здания. Вывеска длиной 1,5 метра на фасаде. Высота потолков - 3 метра, мощность 15 кВт. ПАРКОВКА на 20 м/м. Соседи - ПВЗ Wildberries, Яндекс. ЛОКАЦИЯ: Остановка транспорта Синие Камни. Автомобильный трафик по основной улице в районе Синие Камни - улице Хрустальная. В непосредственной близости - физкультурно-спортивный клуб, студия семейного развития, 2 детских сада, 2 общеобразовательные школы, детская поликлиника, отделение почты. ХАРАКТЕРИСТИКА: 1 этаж, 81,9 кв.м Электрическая мощность 15 кВт Планировка свободная с просторным залом 34 кв.м Остекление панорамное (с торца) Санузел в помещении ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ: Собственник - юридическое лицо. Документы полностью готовы для сделки! #объект в нашей базе №13867193#

<strong>Предлагается в покупку торговое помещение, расположенный по адресу:</strong><br /><strong><strong>г. Екатеринбу</strong>рг,  ул. Малышева д. 16. ТЦ "ГЕРМЕС ПЛАЗА".</strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 20.6 кВ.м.<br />Первый этаж у эскалатора .<br />Высокие потолки  - 3 м.<br />Дизайнерский  ремонт.<br />Пол керамогранит.<br />Мокрая точка. <br />Многоуровневый паркинг рассчитан на 131 машино-место, въезд со стороны улицы Сакко и Ванцетти.<br />Имеется прилегающая наземная парковка на улицах Малышева и Сакко и Ванцетти.<br />Без обременений.<br />???????Помещение сдано в аренду.<br /><br /><strong><em>Инфраструктура:</em></strong><br />Расположен на перекрестке улиц Малышева и Сакко и Ванцетти. Улица Малышева это центральная улица Екатеринбурга. <br />Отличный  пешеходный и автомобильный  трафик.<br />Рядом метро и остановки общественного транспорта.<br />Все рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации на улице Малышева.<br />Идеальный вариант разместить салон красоты ,косметологии , качественной одежды известных или эксклюзивных брендов и многое другое.<br /><br /><strong><em>Финансовые условия:</em></strong><br />???????Стоимость продажи - 10 500 000  рублей ( 509 709 рублей за кв.м.).<br />НДС не предусмотрен.<br /><br /><strong>Без комиссии с покупателя!</strong>Номер объекта: #51/545491/43

<strong>Предлагается в покупку помещение универсального назначения, расположенное по адресу: </strong><strong><strong>г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, 74.</strong></strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 51 кВ.м.<br />Первый этаж.<br />Отдельный вход.<br />Дизайнерский ремонт.<br />Три окна.<br />Электрическая мощность: 15 кВт.<br />Высота потолков 3,5 м.<br />Кабинетная планировка: 3 кабинета, комната персонала, хамам.<br />Приточно-вытяжная вентиляция.<br />Кондиционеры.<br />Пожарная сигнализация.<br />В каждом кабинете мокрая точка.<br /><br /><strong><em>Инфраструктура:</em></strong><br />Помещение в самом центре Екатеринбурга. В помещении - действующий успешный СПА-центр. Продажа - в связи с расширением бизнеса.<br />Есть готовый  дизайн-проект пристройки холодного тамбура. Премиальный ремонт. <br />Стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в этой зоне растет в геометрической прогрессии из года в год! Идеальное решение для инвестиций!<br /><br />Есть возможность купить помещение как действующий готовый бизнес<br /><br /><strong><em>Финансовые условия:</em></strong><br />Стоимость за объект в целом: 10 900 000 руб.<br /><br /><strong>Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!</strong><br /><br />Номер объекта: #51/545511/43

Продам Торговые помещения . Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 6 торговых помещений с арендаторами. Окупаемость 2,3 годаЛокации разные. Помещения в собственности , земля в аренде у ДУМИ (договоры продлены на три года в этом году до 2026г.)Продажа простая - смена учредителя в ООО. Экономика: Текущий Вал Четыреста руб./мес. Есть возможность увеличения вала и соответственно уменьшения сроков окупаемости до 1,8 лет. Моржа за 1,4 года (16 мес.) восемь миллионов рублей , Это 80% по текущему договору (26% годовых). После пролонгации договора процент вырастает кратно.Более подробную информацию по телефону. Возможны варианты оплаты .

Продам Торговые помещения . Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 6 торговых помещений с арендаторами. Окупаемость 2,3 годаЛокации разные. Помещения в собственности , земля в аренде у ДУМИ (договоры продлены на три года в этом году до 2026г.)Продажа простая - смена учредителя в ООО.Экономика: Текущий Вал Четыреста руб./мес. Есть возможность увеличения вала и соответственно уменьшения сроков окупаемости до 1,8 лет. Моржа за 1,4 года (16 мес.) восемь миллионов рублей , Это 80% по текущему договору (26% годовых). После пролонгации договора процент вырастает кратно.Более подробную информацию по телефону. Возможны варианты оплаты .

Продам Торговые помещения . Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 6 торговых помещений с арендаторами. Окупаемость 2,3 годаЛокации разные. Помещения в собственности , земля в аренде у ДУМИ (договоры продлены на три года в этом году до 2026г.)Продажа простая - смена учредителя в ООО.Экономика: Текущий Вал Четыреста руб./мес. Есть возможность увеличения вала и соответственно уменьшения сроков окупаемости до 1,8 лет. Моржа за 1,4 года (16 мес.) восемь миллионов рублей , Это 80% по текущему договору (26% годовых). После пролонгации договора процент вырастает кратно.Более подробную информацию по телефону. Возможны варианты оплаты .

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Арендатор - Wildberries. Предусмотрена индексация. Густонаселенный район. Отдельный вход. ЛОКАЦИЯ: Улицы Красных Зорь-Крауля-Викулова Автобусные остановки Металлургов, Викулова Соседи: детские сад, детская больница, Монетка, аптека Живика и др. ХАРАКТЕРИСТИКА: Общая площадь: 70,5 кв.м Этаж: 1/12 Потолки: 3 м Санузел в помещении ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу #объект в нашей базе №13875390#

Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 7. Характеристики объекта: Общая площадь: 112 кВ.м. Первый этаж. Отдельный вход. Чистовая отделка. Электрическая мощность: 15 кВт. Кабинетная планировка. В помещении есть арендаторы. Инфраструктура: Помeщeниe pаcпoложeнo в райoнe c рaзвитой инфpaстpуктурой. В шаговой доступности: администрация района, метро Уралмаш. Финансовые условия: Стоимость 105 357 рублей за кВ.м., за объект в целом: 11 800 000 руб. На данный момент есть арендаторы. Идеально подойдет под: офис, аптеку, магазин у дома, интернет-магазин, строительный магазин и т. д. Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #51/545077/43

Продам коммерческое помещение в доме класса Комфорт+Квартал А+ строится в новой очереди Академического — самого молодого и яркого района Екатеринбурга. В районе уже работают 15 детских садов и 5 школ, развиты медицинские, спортивный и торговые кластеры.В шаговой доступности "Дворец дзюдо" и теннисные корты.Рядом остановки общественного транспорта. В скором времени рядом с ЖК пройдет трамвайная линия.Высота потолков: 4 m.Мощность электросети: 46 кВт.Отдельная вытяжкаИпотека | Рассрочка.

<em><strong>Предлагается в покупку торгово-офисное помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Н. Онуфриева, д. 10 (мкр-н Юго-Западный).<br /></strong></em><br /><strong>Характеристики объекта:</strong><br />Общая площадь: 95 кв.м.<br />?????Первый этаж. Отдельный вход.<br />Помещение состоит из входной группы, 4х отдельных кабинетов и одного проходного кабинета.<br />Отделка чистовая.<br />Высота потолков: 2,9м.<br />Эл. мощность: 30 кВт.<br />???????Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, вентиляцией, кондиционерами.<br /><br /><strong>Инфраструктура:</strong><br />Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Соседние помещения занимают ПВЗ Вайлдберис и Озон.<br />В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад, школа.<br /><br /><strong>Финансовые условия:</strong><br />Стоимость продажи за кв.м.: 126 316 руб., за объект в целом: 12 000 000 руб.<br />???????<br />Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #51/545646/43

Продается торговое/офисное помещение в спальном районе. Отдельный вход, 1 этаж, планировка кабинетная (помещение состоит из 4 кабинетов), состояние помещения хорошее. Локация: Вход с улицы Начдива Онуфриева, плотная жилая застройка. В непосредственной близости расположены: школа, д/сад, ТС Пятерочка, КиБ. Рядом находится остановка: Громова. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка на 10 м/мест. Характеристика: Общая площадь: 95 кв.м. Этаж 1/9 Электрическая мощность 10 КВт Планировка кабинетная Ремонт типовой Остекление стандартное Потолки 2.9 м В помещении есть несколько мокрых точек Охранно-пожарная сигнализация Санузел Кондиционер Отделка: Пол - плитка+линолеум Стены - под покраску Потолок - армстронг Коммерческие условия: Помещение продается свободное, без арендатора. Помещение идеально подойдет под офис, представительство компании, д/сад, школу развития, салон красоты, ветеринарную клинику и т.п. #объект в нашей базе №13892925#

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, 89 , ЖК Парк Победы.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Сдача 3 квартал 2024, застройщик PRINZIP недвижимость.<br />1 этаж.<br />Отдельный вход.<br />Общая площадь: 82,9 м?.<br />Отделка под чистовую.<br />Высота потоков 3м.<br /><br />Инфраструктура:<br />Помещение выходит на пер. Сосновый.<br />Жилой комплекс состоит из трёх многосекционных домов переменной этажности, подземного паркинга и коммерческих помещений.<br />Дома построены в стиле постконструктивизма с элементами классики.<br />В 10 минутах от квартала находится одноименный парк отдыха.<br /><br />Финансовые условия:<br />Стоимость за объект 12 049 500 руб.<br />Без комиссии с покупателя.Номер объекта: #51/544185/43

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу:<br />г.Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, стр.24, ЖК Сибирский Сад.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Сдача дома в 4 кв. 2024г., застройщик Страна Девелопмент.<br />Общая площадь: 51,84 кв.м.<br />1 этаж.<br />1 линия.<br />Отдельный вход со стороны улицы Яламова.<br />Высота потолков: 3м.<br />Эл.мощность: 10 кВт.<br />Отделка shell&core: пол выровнен стяжкой, установлены<br />стеклопакеты, подведены коммуникации- отопление, вода, вентиляция.<br />Предусмотрено место под рекламную вывеску.<br />Помещение расположено в секции №3.<br />Подойдет под торговлю, аптеку, пекарню, кафе, пункт выдачи и много другое.<br /><br />Инфраструктура:<br />Жилой комплекс рассчитан на 6500 жителей.<br />Срок реализации всего проекта 2022-2026г.<br />Рядом строится масштабная транспортная развязка.<br />В 10 минутах располагается ЦПКиО им. Маяковского, до центра города 15 минут.<br /><br />Финансовые условия:<br />Стоимость продажи объекта: 12 463 000р.<br /><br />???????Без комиссии с покупателя.<br /><br /><br /><br /><br />Номер объекта: #51/545029/43

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу:<br />г.Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, стр.24, ЖК Сибирский Сад.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Сдача дома в 4 кв. 2024г., застройщик Страна Девелопмент.<br />Общая площадь: 52,49 кв.м.<br />1 этаж.<br />1 линия.<br />Отдельный вход со стороны улицы Яламова.<br />Высота потолков: 3м.<br />Эл.мощность: 10 кВт.<br />Отделка shell&core: пол выровнен стяжкой, установлены<br />стеклопакеты, подведены коммуникации- отопление, вода, вентиляция.<br />Предусмотрено место под рекламную вывеску.<br />Помещение расположено в секции №3.<br />Подойдет под торговлю, аптеку, пекарню, кафе, пункт выдачи и много другое.<br /><br />Инфраструктура:<br />Жилой комплекс рассчитан на 6500 жителей.<br />Срок реализации всего проекта 2022-2026г.<br />Рядом строится масштабная транспортная развязка.<br />В 10 минутах располагается ЦПКиО им. Маяковского, до центра города 15 минут.<br /><br />Финансовые условия:<br />Стоимость продажи объекта: 12 586 600р.<br /><br />???????Без комиссии с покупателя.<br /><br /><br /><br /><br />Номер объекта: #51/545028/43

Арендный бизнес; Отдельная входная группа, потолки 2,9 м. Высокая плотность населения, активный автомобильный трафик, наземная парковка, возможность размещения рекламы на фасаде ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Арендатор: Яндекс Маркет, Парикмахерская Общий арендный поток - 90 000 рублей/месяц за вычетом всех расходов Локация: Отдельная входная группа с ул. Билимбаевская. Остановка общественного транспорта Железнодорожный техникум Характеристика: Общая площадь помещения 175 м2 Этаж 1 / 9 жилого дома Электрическая мощность 15 кВт Планировка открытая Косметический ремонт Приточно вытяжная система Видеонаблюдение Санузел в помещении Отделка: Пол Плитка Стены Обои под покраску Потолок Армстронг Освещение Лампы #объект в нашей базе №13382010#

Предлагаю в покупку торгово-офисное помещение в ЖК "Жилой дом 7я", расположенное в развитом районе Екатеринбурга. Вблизи объекта располагаются: Уральский федеральный университет им. первого президента России Б.Н. Ельцина, ТЦ Парк Хаус, Екатеринбургский колледж транспортного строительства, детские сады, школы, медицинские учреждения (поликлиника, стационар, стоматология).Помещение располагается на 1 этаже строящегося дома. Срок ввода в эксплуатацию дома 4 квартал 2025 года.

ПРЕИМУЩЕСТВА: продается торговое помещение с сетевым арендатором Красное и Белое. Договор с 2018 года на 7 лет до 2025 года. Арендная ставка - 75 тысяч рублей в месяц, КУ оплачивает арендатор. Локация: Первая линия на Новгородцевой 7б, плотная жилая застройка. В непосредственной близости расположены: федеральная ТС Монетка, оздоровительный центр ЧУДО, пункт выдачи OZON. Рядом находится остановка: Новогородцевой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка на 10 м/мест. Имеется зона разгрузки. Характеристика: Общая площадь: 121.5кв.м. Этаж 1/16 Электрическая мощность 15 КВт Планировка открытая Ремонт типовой Остекление стандартное Потолки 2.7. м Приточно-вытяжная вентиляция Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Санузел в помещении Отделка: Пол - плитка Стены - стеновые панели Потолок - армстронг Коммерческие условия: Арендный платеж - 75 000 рублей, КУ платит арендатор, индексации ежегодной нет, договор до 2025 года. Продажа 13 365 000 т.р. (110 000 рублей за квадратный метр) #объект в нашей базе №13785741#