Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Свердловской области

Продам 13-ти этажное офисное здание, расположенное на земельном участке в собственности, в центре города Екатеринбург по адресу: ул. Тургенева, 13.Год постройки 1983 г. Общая площадь здания - 8639 м2, полезная - 5214 м2. Имеет коридорно-кабинетную планировку, офисную отделку. Входная группа, презентабельный холл, 2 лифта (1 грузовой), новая система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, высота потолков 3 м.На 1 этаже располагается кафе полного технологического цикла, оснащенное вытяжной вентиляцией, установлены жироуловители. Коммуникации: Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Ливневая канализация. Электрическая мощность - 800 кВт.Общая площадь земельного участка - 2730 м2. Свободная площадь участка около 350 м2 – есть возможность разместить торговые объекты. Есть собственная парковка.Здание на 97% заполнено арендаторами, на краткосрочных договорах аренды. Строение: 66:41:0000000:67774.Земельный участок: 66:41:0701022:25.Продажа от собственника с НДС.Техническую документацию предоставим по запросу.На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Продам офисный блок в три этажа в трех-этажном офисной-производственном здании формата light-industrial. Первый этаж - возможно размещение легкого производства, либо офисное помещение с отдельным входом. Второй и третий этажи - офисные помещения. Свободные планировки open-space, отделка white-box, высота потолков от 3.6 до 4.2 метров. В каждом блоке лифтовая группа, пожарная сигнализация, проточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, три провайдера интернета, большие мощности по э/э, утилизация отходов. На данный блок предоставляется 44 машино-места на общей парковке. Удобные подъездные пути с полосой торможения с Базового и отдельный выезд с полосой разгона. Общая площадь здания 13700 квадратных метров, которые будут распределены максимум на 10 резидентов. В здании предусмотрен общепит, продуктовый магазин и аптека. Продажа по инвест-договору с НДС.

<em><strong>Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Машинная ул., 1Б/5.</strong></em><br /><br /><em><strong>Характеристики объекта: </strong></em><br />Общая площадь: 384,9 м?.<br />Первый этаж: лестница.<br />Второй этаж: большой офис.<br />Отдельный вход.<br />Дополнительный вход со двора на второй этаж офиса (вход по магнитному ключу-карточке)<br />Выход на собственную террасу.<br />Без отделки.<br />Электрическая мощность: 26,3 кВт.<br />Имеется дизайнерский проект. <br />Есть возможность аренды паркинга с Управляющей компанией.<br /><br /><em><strong>Инфаструктура: </strong></em><br />Отличный комплекс. До лучшего парка в городе  - пешком 3 минуты , до транспорта общественного 7 минут, до метро станции "Чкаловская" минут 20. Вблизи продуктовые магазины, кафе. Офис находится в ЖК "Чемпион парк". Большинство окон выходят на набережную. Вид потрясающий.  <br /><br /><em><strong>Финансовые условия:</strong></em><br />Стоимость за м? 240 000 т.р. За весь объект в целом 92 376 000р.  Есть возможность аренды паркинга с Управляющей компанией. Имеется дизайнерский проект.<br /><em><strong>Без комиссии с покупателя! <br /></strong></em><br />Номер объекта: #51/545549/43

<strong>Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное в жилом комплексе "Победа" по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского 111.</strong><br /><br /><em><strong>Характеристики объекта:</strong></em><br />Общая площадь: 408,6 кВ.м.<br />Цокольный этаж, 20-этажного дома.<br />Отдельный вход с ул. Белинского.<br />Чистовая отделка.<br />???????Кабинетная планировка.<br />???????Высота потолков: 3,5 м.<br />Приточно вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.<br />???????Установлены кондиционеры.<br />Электрическая мощность: 20 кВт. <br /><br /><em><strong>Инфраструктура:</strong></em><br />В пешей доступности расположены магазины: "Жизнь Март, "Красное&белое", супермаркет "Магнит" и салон красоты. Объекты инфраструктуры:  Екатеринбургский центральный парк культуры и отдыха им. В.В. Маяковского, ЖК "Парковый квартал", ЖК Clever Park и строящийся ЖК "Никольский". <br /><br /><em><strong>Финансовые условия:</strong></em><br />Стоимость продажи: 37 000 000 рублей, за кв.м. 90 533 руб.<br />Без обременений, собственник физ.лицо. НДС не предусмотрен.<br />Не упустите возможность стать обладателем помещения по приятной цене. Этот офис идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Сделайте удачное вложение в недвижимость прямо сейчас!<br /><strong>Без комиссии с покупателя! </strong><br /><br /><br /><br /><br />Номер объекта: #51/545664/43

Продам офисное помещение на 3ем этаже в административном офисном здании.Помещение занимает отдельный этаж, общая площадь 381 кв.м., разделена на 14 кабинетов и два сан узла. Коридорно-кабинетная система, площадь коридора ~60кв.м. Возможен круглосуточный доступ в здание.В данный момент сдано в аренду. Просмотры по договорённости.Низкая кадастровая стоимость и небольшие налоговые платежи.Открытая парковка на паркинге "Ратиборец", перед зданием есть парковка под шлагбаумом для резидентов и на территории рядом стоящего магазина.Общественный транспорт проходит недалеко, вдоль ул. Фурманова и ул. 8 Марта.Готовы рассмотреть встречное предложение по условиям сделки.

<strong>Предлагается в покупку универсальное помещение рядом с метро Уралмаш по адресу: г. Екатеринбург,  ул. Кировградская, 4<br /><br />Характеристики помещения:</strong><br />Общая площадь -  188.4 кв.м.<br />Электрическая мощность: 40 кВт.<br />Вход со двора (домофон).<br />Два санузла. <br />Кабинетная планировка (90м2, 24.2м2, 14м2,11м2).<br />Свoбoдная бecплатная паpковкa перeд зданиeм.<br /><em><strong>ЕДИНСТВЕННОЕ офисное ПОМЕЩЕНИЕ в данной локации.</strong></em><br /><br /><strong>Финансовые условия:</strong><br />Стоимость покупки - <strong>30 140 000 рублей. НДС не предусмотрен.</strong><br /><br /><strong>Без комиссии с покупателя!</strong>Номер объекта: #51/545912/43

<strong>Предлагается в покупку резиденция, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Народной Воли, Клубный Дом MOST.<br /><br />Основные характеристики:</strong><br />Общая площадь: 54,3 кв.м.<br />4 этаж.<br />Открытая планировка.<br />Отделка под чистовую.<br />Ввод в эксплуатацию 2025г., застройщик Принцип Недвижимость.<br />Высота потолков 3,3 м.<br />Панорамные окна.<br />Видеонаблюдение.<br />Охранная сигнализация.<br />Контроль доступа.<br />Бесшумные скоростные лифты.<br /><br /><strong>Инфраструктура:</strong><br />MOST- клубный дом  премиум класса.<br />Располагается в самом центре Екатеринбурга, на берегу Исети.<br /><br /><strong>Финансовые условия:</strong><br />Стоимость продажи 18733500 рублей.<br />Возможна ипотека, рассрочка.<br />Возврат НДС для юридических лиц и ИП.<br /><br />???????Без комиссии с покупателя.<br /><br /><br /><br /><br /><br />Номер объекта: #51/545328/43

Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, Степана Разина 2. Характеристики объекта: Общая площадь: 57,3 кВ.м. Пятый этаж. Современные апартаменты в самом центре города. Офисная отделка. Высота потолков – 2.7м. Электрическая мощность – 5 кВт. Вентиляция приточно-вытяжная. В помещении есть хорошие арендаторы. Инфраструктура: Помещение в центре города, в БЦ "Артек", рядом - активная застройка жилых домов, административных и торговых помещений. Развитая инфраструктура, рядом остановки транспорта, метро и сетевые магазины ( Гринвич, Кировский ). Центральный вход с улицы Степана Разина. Шикарный вид из окон. Финансовые условия: Стоимость за объект в целом: 15 500 000 руб. Без комиссии с покупателя. Звоните, договоримся! Номер объекта: #51/545169/43

Эксклюзивный офис мечты на берегу Нижне-Исетского пруда: идеальное пространство для вашего бизнеса. Расположение: Микрорайон "Сосновый бор" в южной части Екатеринбурга сочетает в себе экологическую чистоту и удобное транспортное сообщение. Окружающий лесной массив обеспечивает чистый воздух и пониженный городской шум, создавая благоприятную атмосферу для работы и творчества. Транспортная доступность: Удобные выезды на Кольцовский тракт (в оба направления), на ул. Щербакова (Белинского). Расстояние до центра города (Главпочтамта) - всего 17 км (около 10 минут езды). До ЕКАД - 8 км (около 10 минут езды) Остановки общественного транспорта расположены в 300 м от офиса, обеспечивая легкий доступ сотрудников и посетителей. Инфраструктура: Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: Продуктовые магазины, аптеки и другие объекты повседневного спроса в шаговой доступности. Отель с рестораном и мангальной зоной неподалеку. Здание и территория: Офис расположен в престижном малоэтажном жилом комплексе на берегу Нижне-Исетского пруда. Закрытая и огороженная дворовая территория гарантирует безопасность и спокойствие. Ухоженная территория с газонами, цветниками и прогулочными дорожками. Детские и спортивные площадки для отдыха сотрудников. Достаточное количество парковочных мест. Офис: Офисное помещение общей площадью 56,5 м2, расположено на первом этаже жилого дома. Входа через подъезд. Имеется возможность обустройства отдельного входа. Естественное освещение благодаря большим окнам с великолепным видом на пруд. Свободная планировка позволяет организовать рабочее пространство по индивидуальным требованиям. Возможность зонирования на отдельные кабинеты и переговорные комнаты. Также возможен open space. Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, интернет) Преимущества: Престижное расположение на берегу живописного водоема. Благоприятная экологическая обстановка. Удобная транспортная доступность. Бесплатная парковка и охраняемая территория. Развитая инфраструктура. Уютный жилой комплекс с собственной благоустроенной территорией. Пейзажный вид из окна. Низкие коммунальные платежи. Круглосуточный доступ. Влияние на бизнес: Офис в таком месте окажет положительное влияние на ваш бизнес: Привлечение и удержание квалифицированных сотрудников благодаря благоприятным условиям труда и удобству расположения. Повышение продуктивности благодаря вдохновляющей и расслабляющей атмосфере. Возможность проведения деловых встреч и переговоров в комфортной и представительной обстановке. Не упустите возможность приобрести эксклюзивный офис мечты для вашего бизнеса! Запишитесь на просмотр сегодня и оцените все преимущества этого уникального предложения. Инвестируйте в будущее своего бизнеса и обеспечьте себе и своим сотрудникам комфортные и вдохновляющие условия для работы. Срочно Торг AFY-601859771

Продам офисное помещение. Отдельный вход, общая площадь разделена на 4 кабинета, зону ресепшена, два сан узла и кухню. Дом кирпичный, с отличной шумоизоляцией, близи остановок городского транспорта. На входе в помещение установлены защитные роль ставни, так же установлены приборы индивидуального учёта, светодиодное освещение, стены под покраску. Есть место под вывеску на входной группе. Рядом со входом расположена вместительная парковка. Помещение хорошо подойдёт под офис компании, небольшую стоматологию, лабораторию, мастерскую, возможно под ПВЗ. Офис с процессе освобождения. Готовы рассмотреть встречные условия сделки. Чистая продажа без обременений.

<strong>Предлагается в покупку помещение универсального назначения, расположенное по адресу: </strong><strong><strong>г. Екатеринбург, Генеральская 14.</strong></strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 116+84 кВ.м.<br />Цокольный этаж с полноценными окнами.<br />Вход со двора..<br />Отделка офисная.<br />Электрическая мощность: 15 кВт.<br />Высота потолков 3,5 м.<br />Кабинетная планировка.<br />С арендаторами.<br /><br /><strong><em>Инфраструктура:</em></strong><br />Офисное помещение в центре города. Кабинетная планировка, санузел с сантехникой и мокрая точка. В помещениях сделан ремонт: плитка, стены под покраску, армстронг, натяжной потолок.<br />Большая наземная парковка.<br /><br />В данной локации есть дефицит в коммерческих помещениях, что помогает быстро и выгодно сдавать в аренду офисы. (Простои сведены к минимуму).<br /><br /><strong><em>Финансовые условия:</em></strong><br /><br />Стоимость за объект со скидкой: 13 199 000 руб.<br /><br /> Потенциал доходности: 260 000,00 рублей/месяц.<br /><br /><strong>Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!</strong><br /><br />Номер объекта: #51/545723/43

Код лота: РАД-393804. Реализуется на торгах. Предлагаем часть нежилого помещения на 1 этаже, входящее в состав нежилого помещения с кадастровым номером 66: 46: 0103002: 2086, расположенного в многоквартирном жилом доме. Общая площадь, реализуемой части помещения: 438,3 кв.м. (с допустимым отклонением в площади +/-10%, при этом границы обособления нежилых помещений могут измениться) , в соответствии с приложением 1 к настоящему информационному сообщению. Общая площадь всего помещения: 578,6 кв.м. Обременения: не зарегистрированы. Особые условия: В настоящее время на Объекте расположен дополнительный офис Банка. Закрытие офиса планируется 27.01.2025г. Банк в течение 8 (Восьми) месяцев с даты подписания договора купли-продажи части Объекта проводит все необходимые действия по обособлению нежилых помещений. Адрес имущества: Свердловская область, г. Камышлов, ул. Энгельса, д. 185. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=829170

<p><em><strong>Предлагается в продажу офисное помещение расположенное по адресу г.Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 31.<br /><br />Характеристики объекта:</strong></em><br />Большое светлое помещение. <br />Общая площадь: 89.2 м?. <br />???????Отделка чистовая.<br />Седьмой этаж.<br />Вход с улицы.<br />В помещении проведены все необходимые коммуникации.<br />Электрическая мощность: 10 кВт.<br />Высота потолков: 3,2 м.<br /><br /><br /><em><strong>Инфраструктура:</strong></em><br />В соседних помещениях расположена Пятерочка, Нигора, студия плавания, клуб единоборств,  образовательные компании, и множество других организаций,Уральский научно-исследовательский технологический институт. В здании расположено большое количество офисов, рядом ведётся застройка новых Жилых Комплексов. В шаговой доступности много зеленых зон, в том числе и Харитоновский парк, садиков и школ. Неподалеку протекает река Исеть. Из окон видно Храм на Крови. Доступность всех видов транспорта, до метро около 10 минут. Отлично подойдет под бьюти-индустию, фото-студию, образовательные услуги и многое другое.  <br /><br /><em><strong>Финансовые условия:</strong></em><br />Стоимость аренды 140 135 руб.за м? (12 500 000 руб. в месяц).<br />Есть готовый бизнес, с ним стоимость будет дороже.<br /><br /><em><strong>Без комиссии с арендатора!</strong></em></p>Номер объекта: #51/545588/43

<strong>Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу:</strong><br /><strong><strong>г. Екатеринбург, </strong></strong>ул. Московская, 9.<br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 71.5 кВ.м.<br />Первый этаж.<br />Отделка офисная.<br />Потолки: 2.9м.<br />Кондиционер.<br />Четыре кабинета, кухня.<br />Собственная парковка, под шлагбаумом.<br /><br /><br /><strong><em>Инфраструктура:</em></strong><br />Помещение расположено в центре города. Первый этаж 5-этажного дома.  Офис состоит из 4-х кабинетов, кухни, санузла. Ремонт помещения сделан в 2022 году. Есть собственная парковка у здания, за шлагбаумом. Общий вход в подьезд, домофон.<br /><br /><strong><em>Финансовые условия:</em></strong><br />???????Стоимость за объект: 11<strong> 500 000 </strong>руб.<br />Помещение отлично подойдет под офис, салон красоты и т.д. Если вы ищете успешное место для бизнеса – это оно)<br /> <br /><strong>Без комиссии с покупателя! </strong><br /><br />Номер объекта: #51/545522/43

Продается помещение 1117.4 кв.м. под офис или производство (швейное, ювелирных изделий).Адрес: Свердловская область, п. Малышева, 9а. Первый этаж 559.4 кв.м. и подвал 558 кв.м.- готовый ремонт- все помещения сдаются под охрану- пластиковые бронированные стеклопакеты - решетки на входе (выходе) и в комнате хранения денежных средств или драг металлов- видеонаблюдение- свободная парковкаЕсть возможность продажи частями.Идеальный вариант для перемещения производства из мегаполиса, где цена подобного объекта в разы больше!Также помещения сдаются в аренду!Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.

Хорошие новости! Продам помещение свободного назначения.Помещение в черновой отделке. Мощность 25 кВт. возможно увеличение.Газовое отопление.Низкие коммунальные платежи! Рядом парковка. По всей территории ЖК установлено видеонаблюдение.Подойдёт под офис компании, склад, чистое производство.Можно разбить на студии-апартаменты для сдачи в аренду или продажу.По документам 1 нежилой этаж.Один взрослый собственник,обременений нет.Продажа от физ.лица *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Код лота: РАД-395161. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион. Помещения реализуются Единым лотом (Объект №№ 1,2) : Единым лотом: - Объект 1: часть нежилого помещения на 1 этаже, входящее в состав нежилого помещения с кадастровым номером 66: 17: 0806005: 876, общей площадью 464,9кв.м. , расположенного в многоквартирном жилом доме. Адрес имущества Объекта 1: Свердловская область, г. Нижняя Тура, ул. 40 Лет Октября, д. 6А Площадь реализуемых помещений Объекта 1: 265,9 кв.м. с допустимым отклонением +/-10% (в соответствии с планировкой - Приложение 1 настоящего информационного сообщения) Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия Объекта 1: В настоящее время Банк проводит все необходимые работы по постановке Объекта 1 на кадастровый учет как самостоятельного объекта недвижимости. Ориентировочный срок завершения работ не позднее 30.12.2024г. Фактическое обособление Объекта 1 завершено. - Объект 2: часть нежилого помещения на 1 этаже, входящее в состав нежилого помещения с кадастровым номером 66: 41: 0529002: 317, общей площадью согласно сведений ЕГРН 344,2кв.м. (согласно техническому паспорту 2020 года - 339,8 кв.м. ) , расположенного в многоквартирном жилом доме. Адрес имущества Объекта 2: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 20 Площадь реализуемых помещений Объекта 2: 65,4 кв.м. с допустимым отклонением +/-10%, в соответствии с планировкой - Приложение 2 настоящего информационного сообщения. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия Объекта 2: В настоящее время Банк проводит работы по организации отдельного входа на Объекте 2, а также работы по постановке Объекта 2 на кадастровый учет как самостоятельного объекта недвижимости. Ориентировочный срок завершения работ не позднее 28.02.2025г. Внимание! Ссылка на лот (lоt-оnlinе) представлена в объявление, в конце текста, Вам необходимо ее скопировать, загрузить в строку поиска и перейти в карточку лота (предмет торгов) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=831304

<a>Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу:</a><br />г. Екатеринбург, ул. Щорса, 7И (Завод радиоаппаратуры)<br /> <br />Характеристики помещения:<br />Общая площадь – 78,6 кв.м<br />Высота потолков – 2,5 м<br />Этаж - 4<br />Большие окна<br />Хороший ремонт<br /> <br />Инфраструктура:<br />Помещение расположено рядом с парком Маяковского в здании завода радиоаппаратуры.<br />В помещении выполнен хороший ремонт, установлен кондиционер, большие окна, помещение светлое, на этаж ходит лифт.<br />Здание находится на закрытой территории, вход/въезд по пропускам. Есть парковочные места.<br />Рядом остановки транспорта, автомобильная развязка Щорса/Машинная.<br />На данный момент сдается в аренду под швейное производство (договор до марта 2025 года)<br />Окна на ЖК Suomen Ranta.<br /> <br />Финансовые условия:<br />Стоимость продажи кв.м – 61 069 рублей (4 800 000 рублей за все помещение).<br /> <br />Если вы ищете хорошее место для успешного бизнеса – то это оно!<br />Звоните!<br /> <br /><br />Номер объекта: #51/545994/43

Продаётся готовый арендный бизнес в городе Верхняя Пышма, улица Петрова, дом 11а.Офис находится на втором этаже двухэтажного здания. На первом этаже расположен магазин Пятёрочка. В соседнем здании находятся различные магазины, аптека, столовая, пункты выдачи заказов и сервисный центр. Возле офиса есть парковка.В офисе два больших окна, благодаря чему он светлый и солнечный.В продаже есть офисы разной площади!

<strong>Предлагается в покупку офис, расположенный по адресу:</strong><br /><strong><strong>г. Екатеринбу</strong>рг, Маневровая ул., 9</strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 25.9 кВ.м.<br />Третий этаж.<br />БЦ Советникъ<br />Потолки 2.7 м.<br />Офисный ремонт.<br />Большая наземная парковка.<br /><br /><strong><em>Инфраструктура:</em></strong><br />Помещение находится в Бизнес центре Советникъ. Большая парковка, охрана, консьерж. Видеонаблюдение 24/7. Доступ к комплексу ежедневно с 7:00 до 22:00.<br /><br /><strong><em>Финансовые условия:</em></strong><br />???????Стоимость за объект в целом: 3 000 000 руб.<br />Помещение сдано арендатору на очень выгодных условиях, быстрая окупаемость объекта.<br /><br /><strong>Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!</strong><br /><br />Номер объекта: #51/545480/43