Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Свердловской области

<p><em><b>Предлагается в покупку универсальное нежилое помещение, расположенное по адресу: </b><strong>г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 57.</strong></em><br /><em><strong>Характеристики объекта:</strong></em><br />Общая площадь: 267,1 кв.м.<br />?????Первый этаж.<br />Отделка чистовая.<br />Высота потолков: 3 м.<br />Имеется три независимых входа: большой центральный вход, малый второй вход расположен с торца здания, третий служебный вход расположен со двора (двор огорожен забором).<br />?????????????Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, естественными вентиляционными каналами , а так же оборудовано самостоятельным вентиляционным коробом выведенным на крышу здания.<br />Так же помещение оборудовано видео-наблюдением.<br />Помещение полностью независимо от жилого дома: гвс, хвс, отопление разнесено в горизонтальной разводке и запитано из бойлерной дома. Установлены приборы учета холодной, горячей воды, отопления.<br />Помещение сдано в аренду.<br /></p><p><em><strong>Инфраструктура:</strong></em><br />Помещение расположено на перекрестке ул. Луначарского / ул. Шевченко.<br />Отличный автомобильный и пешеходный трафик. <br />Соседние помещения занимают: Банк, свадебный салон, языковой центр.<br />В шаговой доступности Харитоновский парк,  остановки общественного транспорта, детские сады, школа.</p><p><em><strong>Финансовые условия:</strong></em><br />Стоимость продажи за кв.м.: 205 915 руб.,  за объект в целом: 55 000 000 руб.</p><p>Без комиссии с покупателя!</p>Номер объекта: #51/545109/43

<strong>Предлагается в покупку универсальное встроенно-пристроенное помещение, расположенное  по адресу: г.Екатеринбург, ул. Токарей  д.24. Микрорайон ВИЗ.<br /><br />Характеристики объекта:<br /></strong>Общая площадь: 465 кв.м.<br />Первый и второй этаж.<br />Три отдельных входа.<br />Отделка чистовая.<br />Высота потолков 3 м.<br />Электрическая мощность 210 кВт.<br />В помещении выполнен качественный ремонт, который не требует капитальных вложений. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация. <br /> Смонтирован уличный жироуловитель.<br /><br /><b>Инфраструктура:<br /></b>Густонаселенный район, транспортная доступность, остановки общественного транспорта.<br />Есть парковка автомобилей на 10 машиномест.<br /><br /><strong>Финансовые условия:</strong><br />Помещение сдано в аренду под пищевое производство, надежный долгосрочный арендатор.<br />Стоимость объекта 50 000 000 рублей (107 527 руб/метр).<br />Без обременений, собственник Физ. лицо.<br /><br />Без комиссии с покупателя.<br />Номер объекта: #51/543445/43

Готовый бизнесПродается торговое помещение магазина Пятерочка, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Селькоровская, 104.Основные преимущества: Первая линияПомещение расположено в окружении жилого микрорайона, на трафике одной из основных автомагистралей городаВозможность размещения рекламы на фасадеНа одной линии с входом расположен магазин Планета Авто, пивной магазинХарактеристика:Общая площадь 450 м2.Этаж 1 эт. / 5 эт. жилого дома Отдельная входная группа с ул. СелькоровскаяСмешанная планировкаХороший ремонтВитринное остекление Потолки высотой Н-3.0 метраЗапасной выходЗона разгрузкиПодсобные помещенияОхранно-пожарная сигнализацияВентиляцияЭлектрическая мощность 50 кВт.Коммерческие условия: Действующий арендатор: ТС ПятерочкаДолгосрочный договор Готовы рассмотреть ваше предложение #объект в нашей базе №9143411# Продается ТП площадью 450 кв.м. Свердловская область, цена 45 000 000 руб.Найти схожие объявления вы можете в разделе Коммерческая недвижимость портала недвижимости Move.ru. #объект в нашей базе №12120908#

<span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку нежилое помещение, расположенное по адресу:</span><br /><span style="text-decoration:underline;">г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 42</span><br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Характеристики помещения:</span><br />Первая линия<br />Общая площадь – 355 кв.м<br />Первый этаж - 250 кв.м<br />Цокольный этаж - 105 кв.м<br />2 отдельных входа с Космонавтов<br />Зона разгрузки<br />Высота потолков – 4 м<br />Эл.мощность - 40 кВт(можно увеличить)<br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Инфраструктура:</span><br />Помещение находится на пересечении улиц Космонавтов/Краснофлотцев.<br />Большой автомобильный трафик. Все виды транспорта, остановка транспорта рядом с помещением.<br />Есть место для парковки. Густонаселенный район. Вывеска 7 метров, отлично просматривается с дороги.<br />2 входа с Космонавтов, 3 входа со двора.<br /><br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Финансовые условия:</span><br />Стоимость продажи за кв.м – 126 761 рублей, (45 000 000 руб. за все помещение)<br />???????Без комиссии с покупателя!<br /><br />Номер объекта: #51/545698/43

Мы рады предоставить предпринимателям и инвесторам уникальную возможность приобрести первоклассную коммерческую недвижимость в популярном месте на ранней стадии строительства. Площадь и планировка объекта универсальны и подходят для широкого круга предприятий, включая аптеки, магазины, кафе, детские развивающие центры, салоны красоты и салоны различных бытовых услуг. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет открыть бизнес в динамично развивающемся районе. ЖК Астон. Отрадный разместится на первой линии нового жилого района на ВИЗе, пересечение улиц Репина-Коперника. вблизи ТРЦ ""Радуга-Парк"", что обеспечивает постоянный трафик платежеспособной аудитории 33-45 лет с уровнем дохода средний и выше среднего. Известно, что эта аудитория является активным потребителем различных товаров и услуг, а потому делает предлагаемую коммерческую недвижимость отличной инвестиционной возможностью как для предпринимателей, так и для инвесторов. Доступны ипотека, рассрочка - помогу оформить. Технические характеристики: высота потолка 3.2м, наличие приточно-вытяжной вентиляции. Электрическая мощность 5.5 кВт. (возможно увеличение). Возможно установка вывески. Отделка предчистовая. Срок окупаемости 10 лет. Ипотека от 12,6%, Рассрочка на 12 месяцев. Стоимость без НДС. Приглашаю на просмотр! Звоните. AFY-800807338

Предлагаем в продажу торговое помещение площадью 500 кв. метров, расположенное на перекрестке улиц Бакинских Комиссаров и Коммунистической. Отличное местоположение: высокая плотность жилой застройки, высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Помещение занимает первый этаж (260 кв.м.) и цокольный этаж (240 кв.м.). Помещения на первом этаже занимают надежные федеральные арендаторы: сеть магазинов Бристоль и Ермолино. Отличная возможность для инвестиций. Рядом со зданием парковка для легковых автомобилей, а также удобная зона для погрузо-разгрузочных работ с возможностью подъезда грузового транспорта. Планировка представляет торговый зал и подсобные помещения. У каждого арендатора свой санузел. Жду Вашего звонка – отвечу на все вопросы.

<strong>Предлагается в покупку помещение в ЖК Нагорный, который расположен по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Татищева,18.</strong><br /><br /><strong>Характеристики помещения:</strong><br />Первый этаж.<br />Общая площадь - 205, 8 кв.м.<br />Два отдельных входа — один с ул. Мельникова, второй - со стороны двора.<br />Высокие потолки - 4 метра.<br />Панорамные окна.<br />Место под вывеску. <br />Помещение сдано в аренду.<br /><br /><strong> Инфраструктура: </strong><br />ЖК Нагорный – это ультрасовременный жилой квартал бизнес-класса в центре Екатеринбурга с развитой инфраструктурой и роскошным панорамным видом на деловую часть города и акваторию Визовского пруда.<br />Расположен в квадрате улиц Татищева — Токарей — Кирова — Мельникова.<br />Каркас монолитный. Перегородки и наружные стены - кирпич.<br />Фасад вентилируемый из керамогранитной плитки.<br />Отопление - горизонтальная разводка с радиаторами.<br />ИТП, электрощитовая и вентиляционная в подвале.<br />Установленная мощность на 1 м2 - 0,054 кВт.<br />Приточно-вытяжная вентиляция.<br /><br /><strong>Финансовые условия:</strong><br />Стоимость продажи - 41 160 000 рублей ( 200 000 рублей за кв.м.)<br />Без НДС. Продавец - физ. лицо. <br /><br />Без комиссии с покупателя!<br /><br /><br />Номер объекта: #51/545708/43

<strong><em><span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу:</span></em></strong><br /><strong><em><span style="text-decoration:underline;">г. Екатеринбург, ул. Стачек, 62 (в ЖК Северный квартал, Брусника) </span></em></strong><br /> <br /><strong><em><span style="text-decoration:underline;">Характеристики помещения:</span></em></strong><br />Общая площадь - 203 кв.м<br />Отдельный вход<br />Высота потолка - 4,7 м<br />Место для вывески<br /> <br /><strong><em><span style="text-decoration:underline;">Инфраструктура:</span></em></strong><br />Помещение расположено в густонаселенной части района Эльмаш в 17-этажной урбан-вилле ЖК Северный квартал на 1500 квартир.<br />Три уровня: подвал – 64 кв.м, 1 этаж – торговый зал 107 кв.м, антресоль – 32 кв.м<br />Соседи: продуктовые магазины Верный, Яблоко, Пятерочка, Wildberries, Пивко, Вита, Жизньмарт, Яндекс Доставка, МужикиПро и др.<br />Выполнен качественный ремонт, есть кондиционер, охранная сигнализация, видеонаблюдение, звуковая система.<br />Отдельный выход в паркинг из жилого дома.<br /> <br /><strong><em><span style="text-decoration:underline;">Финансовые условия:</span></em></strong><br />Стоимость кв.м -  200 788 рублей (40 760 000 рублей за все помещение).<br /> <br />Если вы ищете недвижимость для инвестиций – звоните, мы обязательно договоримся!<br /><br />Номер объекта: #51/545544/43

ПРЕИМУЩЕСТВА: продается помещение свободного назначения в самом центре города. Две отдельных входных группы, планировка кабинетная (10 кабинетов от 10-25 квадратных метров), хорошее состояние офиса. Локация: Первая линия вход с улицы Энгельса, плотная жилая застройка. В непосредственной близости расположены: Зоопарк, Антей, Высоцкий. Рядом находится остановка: Библиотека Белинского, Дом кино. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка на 5 м/мест. Характеристика: Общая площадь: 333 кв.м. Этаж 1/6 Электрическая мощность 30 КВт Планировка кабинетная Ремонт типовой Остекление стандартное в каждом кабинете Потолки 3 м Кондиционеры установлены почти в каждом кабинете В каждом кабинете есть мокрая точка Охранно-пожарная сигнализация Вентиляция Два санузла Отделка: Пол - плитка Стены - обои под покраску Потолок - армстронг Коммерческие условия: Продажа 38 300 000 р. (115 000 рублей за квадратный метр) #объект в нашей базе №13794673#

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД НАПРОТИВ перекрестка Авиационная - Уктусская. Район густонаселенный, дома от 7 до 32 этажей, ВЫСОКАЯ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ. ПАРКОВКА на 20 м/м. Вывеска по периметру фасада. Потолки 4,5 метра. ВНИМАНИЕ! 30 кВт, Приточно-вытяжная вентиляция. Документы готовы к сделке ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Авиционная Остановки транспорта Автовокзал , Южная Активный автомобильный и пешеходный трафик Хорошо просматривается с перекрестка Авиационная - Уктусская ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная парковка 20 м/мест Электрическая мощность 30 кВт Планировка открытая Остекление стандартное Потолки высотой 4,5 м. Приточно-вытяжная вентиляция Санузел в помещении ОТДЕЛКА: Пол стяжка Стены под покраску Потолок в стиле лофт ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита. Возможна продажа как готовый арендный бизнес. Документы полностью готовы для сделки. Ключи на сделке. Возможна перепланировка с увеличением торгового зала. Рассмотрим встречные предложения. #объект в нашей базе №13851660#

Внимание! Инвестиционный проект! Продажа земельного участка под коммерцию, в активно развивающемся направлении г. Екатеринбурга, в с.Горный Щит, ул. Буденного 28. Общая площадь участка: S 1058 м2. Общая площадь проекта здания: S 466 м2 (в один этаж). Земельный участок расположен между ул. Ленина и ул. Колхозная. На земельный участок получено ГПЗУ. Коммуникации: - 100 КВТ - имеется скважина Подготовлен эскизный проект под торговую продуктовую сеть. Потенциальные арендаторы, которые готовы зайти - Магнит, Чижик. Земля в собственности, участок обременений не имеет. Через 2 месяца будет готово РС. Коммерческие условия: Стоимость продажи ЗУ: 10.500.000 рублей. НДС не предусмотрен (продавец физ.лицо) Стоимость вложений на строительство помещения: примерно 25.000.000 #объект в нашей базе №13552299#

Торговое помещение по адресу: г. Екатеринбург, микрорайон Центр. ул. Декабристов, дом 31. Преимущества помещения: Высокая плотность населения Активный пешеходный и автомобильный трафик В непосредственной близости расположены: Аптека Вита , Пекарня Хлебница Банки Сбербанк и Хоум Кредит , Алкомаркет Красное и Белое , Магазин Монетка Помещение располагается на первом и втором этаже, что позволяет организовать подсобную площадь Локация: Помещение расположено на пересечении улиц Декабристов и Луначарского Первая линия, отдельный вход с ул. Декабристов Остановки общественного транспорта на улице декабристов, напротив помещения Возможность размещения рекламы на фасаде Характеристика: Общая площадь 205 м2 Этаж 1,2 / 5 Электрическая мощность 10 кВт Планировка открытая Ремонт дизайнерский Остекление стандартное Потолки высотой 2,7 м. Вентиляция Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Оборудованная кухня Санузел в помещении #объект в нашей базе №13908514#

<strong>Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.20.<br /><br />Характеристики объекта:</strong><br />Общая площадь: 133,5 кв.м.<br />1 этаж.<br />Основная часть помещения располагается на втором этаже.<br />1 линия.<br />Отдельный вход.<br />Срок сдачи 3 квартал 2026, застройщик Брусника.<br />Витражное остекление.<br />Высота потолков 3 м.<br /><br /><strong>Инфраструктура:</strong><br />Жилой район Южные кварталы расположен в границах улиц Московская, Шаумяна и Фурманова, недалеко от автовокзала.<br />До центра города — 10 минут на автомобиле.<br />До станции метро Чкаловская — 15 минут пешком.<br />Рядом находится парк, школа олимпийского резерва, несколько гимназий, лицей, детские сады и городская больница.<br /><br /><strong>Финансовые условия:</strong><br />Стоимость объекта в целом: 33 380 000 рублей.<br />Возможна рассрочка оплаты и ипотека.<br /><br />Без комиссии с покупателя!<br /><br /><br />Номер объекта: #51/545476/43

ЖК ПРИТЯЖЕНИЕ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. РАЙОН ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ, дома от 5 до 32 этажей, высокая платежеспособность населения. ПАРКОВКА на 30 м/м. 5 БОЛЬШИХ ВИТРИННЫХ ОКНА, ровный вход без лесенок. Потолки 4,2 метра. ВНИМАНИЕ! 50 КВТ, ОТДЕЛЬНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Академика Ландау Соседи: Магнит , К Б , Строительный двор . Остановки транспорта Дворец дзюдо Активный автомобильный и пешеходный трафик Хорошо просматривается с перекрестка Чкалова Академика Парина ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная парковка 20 м/мест Электрическая мощность 50 кВт Планировка открытая Остекление витринное Потолки высотой 4,2 м. 4 мокрых точки ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита. Рассмотрим встречные предложения. Без комиссии! #объект в нашей базе №13869160#

<strong>Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Уральских Рабочих, 28</strong><br /><br /><em>Характеристики объекта:</em><br />Общая площадь: 177 кВ.м.<br />Первый этаж.<br />Офисный ремонт.<br />Потолки: 3м.<br />Электрическая мощность: 30 кВт.<br />Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.<br />Большая наземная парковка.<br /><br /><em>Инфраструктура:</em><br />Помещение расположено в центре Уралмаша, в современном доме.  Есть большая парковка у здания. Низкие коммунальные платежи. <br /><br /><em>Финансовые условия:</em><br />Стоимость за объект: 30 000 000 руб.<br />???????<br />Помещение отлично подойдет под офис, клинику, медицинский центр, детский клуб, фитнес клуб, салон красоты, магазин. Если вы ищете успешное место для бизнеса – это оно)<br /><br /><strong>Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!</strong>Номер объекта: #51/545333/43

id:330. Продам готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города в Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и гарантирует стабильный доход владельцу. Условия аренды: ?? здание на 100% сдано в аренду, что гарантирует вам постоянный доход и надёжного партнёра; ?? МАП общий: 234 000 руб/мес. с возможностью ежегодной индексации (230 000 руб./мес. — аренда магазина Пятерочка, 4 000 руб./мес. — банкомат Сбербанка). Расходная часть покрывается основным арендатором; ?? долгосрочный договор аренды был продлен Пятерочкой до 2035 года. Доступность и трафик: ? здание расположено в густонаселенном жилом секторе и имеет множество постоянных посетителей, что подтверждается хорошими отзывами о магазине; ? удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта с развязкой во другие районы города. Технические параметры: ? земельный участок 7 соток — в собственности; ? само здание свежей постройки (2017 г.), находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход от аренды; ? отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается со всех сторон, имеет небольшое количество ступеней и пандус, что обеспечивает доступность для большинства категорий посетителей; ? высота потолков 2,8-3 м; ? мощность э/э 65 кВт (своя линия); ? отопление — своя газовая котельная; ? водоснабжение — своя скважина, водоотведение — локальное (септик); ? светопрозрачная входная группа; ? имеется дополнительный служебный выход для разгрузки через оборудованный дебаркадер. Реклама: + имеется отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде. Планировка: + свободная планировка с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта. Парковка: + имеется своя парковка и места для разгрузки. Окончательные условия зависят от способа приобретения. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ипотеку.

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бажова, 45 Характеристики объекта: Общая площадь: 229.2 кВ.м. Первый этаж. Первая линия. Два отдельных входа. Высота потолков 2.7м. Офисная отделка. Помещение сдано арендаторам. Электрическая мощность: 30 кВт. Инфраструктура: Помещение расположено на первой линии, вход с улицы Бажова. Есть наземная парковка, второй вход - со двора, зона выгрузки-разгрузки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено напротив ЖК Бажовский. Финансовые условия: Стоимость за объект в целом: 29 900 000 руб. Помещение сдано сетевым арендаторам. Звоните, договоримся! Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #51/545219/43

<strong>Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное в новом ЖК Народные Кварталы, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Победы д.102.<br /><br />Характеристики объекта:</strong><br />Общая площадь: 197 м?.<br />Первый этаж.<br />Угловое помещение.<br />Два входа в помещение.<br />Отделка под чистовую.<br />Панорамное остекление.<br />Высота потоков 3,5 м.<br />Электрическая мощность 40 кВт.<br /><strong><br />Инфраструктура:</strong><br />Помещение расположено в новом перспективном и развивающемся районе, весь комплекс состоит из 2700 квартир с большим количеством жителей 5400 чел.<br />Подойдет под торговлю, общепит,  офис, сферу красоты, образовательную деятельность и многое другое.<br /><strong><br />Финансовые условия:</strong><br />Стоимость объекта 150 000 руб. за кв. (за все 29 550 000 руб.)<br />Договор купли продажи,  помещение готово к использованию.<br /><br />Без комиссии с покупателя.Номер объекта: #51/544110/43

Арендный бизнес. Площадь 217 м2. #объект в нашей базе №13435497#

<strong>Предлагается в покупку торговое помещение в ЖК А+, расположенный по адресу: Академика Парина , 16/6.</strong><br /><br /><em><strong>Характеристики помещения:</strong></em><br />Сдача 3кв. 2025г, застройщик "Юг-Девелопмент"<br />Общая площадь: 116,9 кв.м.<br />Первый этаж.<br />Отдельный вход с улицы Академика Вавилова.<br />Возможность размещения рекламной вывески.<br />Высота потолка 3,5м.<br /><br /><em><strong>Инфраструктура:</strong></em><br />ЖК располагается в развивающемся районе Академический.<br />Рядом будут располагаться остановки общественного транспорта.<br />В непосредственной близости располагаются крупные жилые кварталы.<br />В шаговой доступности Преображенский парк, детская академия тенниса, дворец дзюдо.<br /><br /><em><strong>Финансовые условия:</strong></em><br />Стоимость продажи: 27 471 500 рублей.<br /><br />Без комиссии с покупателя.Номер объекта: #51/545181/43

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Арендатор ТС Магнит Договор на 10 лет, осталось 2,5 года аренды Арендная ставка 253023 рублей/месяц Ежегодная индексация 5 % Окупаемость не более 9 лет, с перспективой до 7 лет, есть два свободных помещения, Общей площадью 150 кв.м., которые можно сдать за 75000 руб/мес. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Кирова Окружение: Автовокзал, магазин Одежда, Аптека, Мебельный магазин, DNS. Остановки транспорта Автовокзал Плотность населения:10000чел Активный автомобильный и пешеходный трафик Хорошо просматривается с улиц/перекрестка ул. Ленина-ул. Кирова ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная/подземная парковка 50 м/мест Запасной выход, зона разгрузки, Электрическая мощность 60 кВт Планировка открытая Остекление витраж Потолки высотой 4.3 м. Приточно-вытяжная вентиляция Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузел есть ОТДЕЛКА: Пол плитка Стены штукатурка Потолок плита Освещение светодиодное ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита. Возможна продажа как готовый арендный бизнес. Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу. Документы полностью готовы для сделки. Прямой договор с собственником! Без комиссии! #объект в нашей базе №13905651#

Двухуровневый офис! Первая линия, ДВА ВХОДА, напротив перекрестка Ленина - Луначарского. Район густонаселенный, дома от 5 до 25 этажей, высокая платежеспособность населения. ПАРКОВКА на 5 м/м. Вывеска 3 метра на фасаде, окна выходят на центральную улицу и во двор. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений. ВНИМАНИЕ! 19 кВт, 9 кондиционеров. Документы готовы к сделке. Рассматриваем как готовый арендный бизнес! Арендатор Консалтинговая компания Договор на 11 мес. Арендная ставка 200 000 рублей/месяц Ежегодная индексация 10 % Окупаемость не более 10 лет ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Луначарского Остановки транспорта Гостиница Исеть Активный автомобильный и пешеходный трафик Хорошо просматривается с перекрестка Ленина Луначарского ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная парковка 5 м/мест Запасной выход во двор Электрическая мощность 19 кВт Планировка кабинетная Остекление стандартное Потолки высотой 2,7 м. Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение 2 Санузла + 2 Кухни ОТДЕЛКА: Пол Керамогранит Стены Обои в светлых тонах Потолок Армстронг ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное, подойдет как для торговли, так и для офиса, услуг. Возможна продажа как готовый арендный бизнес. Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу. Документы полностью готовы для сделки. Ключи на сделке. Возможна перепланировка с увеличением торгового зала. Рассмотрим встречные предложения. Прямой договор с собственником! Без комиссии! #объект в нашей базе №13675113#

Продам коммерческое помещение общей площадью 229,5 кв.м в доме комфорт-класса по адресу г. Екатеринбург ул. Щербакова 80, на 1 этаже. Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Мощность электричества 60 кВт, потолки высотой 4 метра, предчистовая отделка, свободная планировка. Четыре отдельные входные группы! Идеально подойдет под любой вид бизнеса.Ипотека, рассрочка платежа. Приглашаем на просмотр!

<strong>Предлагается в покупку торговое помещение в ЖК А+, расположенный по адресу: Академика Парина , 16/6.</strong><br /><br /><em><strong>Характеристики помещения:</strong></em><br />Сдача 3кв. 2025г, застройщик "Юг-Девелопмент"<br />Общая площадь: 115 кв.м.<br />Первый этаж.<br />Отдельный вход с улицы Академика Вавилова.<br />Возможность размещения рекламной вывески.<br />Высота потолка 3,5м.<br /><br /><em><strong>Инфраструктура:</strong></em><br />ЖК располагается в развивающемся районе Академический.<br />Рядом будут располагаться остановки общественного транспорта.<br />В непосредственной близости располагаются крупные жилые кварталы.<br />В шаговой доступности Преображенский парк, детская академия тенниса, дворец дзюдо.<br /><br /><em><strong>Финансовые условия:</strong></em><br />Стоимость продажи: 25 300 000 рублей.<br /><br />Без комиссии с покупателя.Номер объекта: #51/545180/43

Продается отдельностоящее здание с сетевым федеральным арендатором. Удачное местоположение объекта и отсутствие поблизости торговых точек обеспечивают стабильный покупательский поток. Здание полностью автономно: новая котельная на пеллетах мощностью 100 кВт, скважина, септик, ээ 50 кВт с возможностью увеличения, интернет, видеонаблюдение. Дебакадер для разгрузки. Охрана. Парковка и разворотная площадка для грузовых машин. Объект универсален, подходит для разных видов бизнеса: от розничной торговли до производства, либо может приносить стабильный доход как инвестиционный объект с быстрой окупаемостью. #объект в нашей базе №13059368#