Продажа коммерческих помещений в Свердловской области

<p>Сезонная курортная зона Фанпарк – это область, которая привлекает туристов благодаря своим уникальным природным условиям и разнообразию развлечений. Курорт будет расположен рядом с поселком Западный в Сосновском районе, возле ЖК “Притяжение”, на берегу Шершневского водохранилища города Челябинск.</p><p>Природная красота, многоуровневый ландшафт дополняется современной архитектурой. Курорт будет иметь развитую инфраструктуру для туристов: гостиницы, рестораны, магазины, развлекательные заведения и т.д. Такие места позволяют отдохнуть от повседневной суеты и насладиться природой и активным отдыхом.</p><p>Курортная зона предлагает пляжный отдых, водные виды спорта, катание на велосипеде, прогулки по живописным местам, рыбалку и другие активности на открытом воздухе.<br /><br />1 этап - январь - август 2024 г. создание первых точек притяжения, проектирование и старт возведения обьектов инвестирования.<br />2 этап - июль 2025г. Запуск обьектов курорта, сдача обьектов инвестирования.<br /><br /><strong> Дом 1.2 стоимость за м2 120 000р., за обьект в целом - 89 001 600р.</strong><br /><br /><em>Если Вы ищете успешное место для бизнеса - это оно)</em><br /><br /><strong>Без комиссии с покупателя!</strong></p>Номер объекта: #51/545767/43

Земельный участок 3 Га под жилую застройку, расположенный в Сысертском районе. Расстояние 15 км от города Екатеринбурга, южное направление – Челябинский тракт, трасса М5. Участок подходит для строительства коттеджного поселка бизнес-класса или подобного инвестиционного проекта. Отличная локация, близость к областному центру, наличие объектов премиального класса по соседству - внешние факторы, определяющие развитие данной локации. Земельный участок граничит с двумя премиальными объектами - первый на Урале гольф-курорт Pine Creek Golf Resort и коттеджный поселок бизнес класса Частные усадьбы Родные просторы. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Зона: ЖТ-1.2. Инженерная инфраструктура: точки подключения газоснабжения и электроснабжения находятся в непосредственной близости от границы земельного участка. Подъездная дорога выполнена. Земельный участок в собственности.Номер объекта: #51/538414/15734

<em><strong>Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Машинная ул., 1Б/5.</strong></em><br /><br /><em><strong>Характеристики объекта: </strong></em><br />Общая площадь: 384,9 м?.<br />Первый этаж: лестница.<br />Второй этаж: большой офис.<br />Отдельный вход.<br />Дополнительный вход со двора на второй этаж офиса (вход по магнитному ключу-карточке)<br />Выход на собственную террасу.<br />Без отделки.<br />Электрическая мощность: 26,3 кВт.<br />Имеется дизайнерский проект. <br />Есть возможность аренды паркинга с Управляющей компанией.<br /><br /><em><strong>Инфаструктура: </strong></em><br />Отличный комплекс. До лучшего парка в городе  - пешком 3 минуты , до транспорта общественного 7 минут, до метро станции "Чкаловская" минут 20. Вблизи продуктовые магазины, кафе. Офис находится в ЖК "Чемпион парк". Большинство окон выходят на набережную. Вид потрясающий.  <br /><br /><em><strong>Финансовые условия:</strong></em><br />Стоимость за м? 240 000 т.р. За весь объект в целом 92 376 000р.  Есть возможность аренды паркинга с Управляющей компанией. Имеется дизайнерский проект.<br /><em><strong>Без комиссии с покупателя! <br /></strong></em><br />Номер объекта: #51/545549/43

Продажа отдельно-стоящего здания с федеральной крупной продуктовой сетью. С понятной привлекательной окупаемостью. Долгосрочный договор. Адрес изменен по просьбе собственника. Объект находится в г. Екатеринбурге. Мы создаем, покупаем и продаем помещения с федеральными арендаторами. Предложим вариант под Ваш бюджет. Номер объекта: #51/538170/15734

Продам производственно - складскую базу, расположенную по адресу: г.Новоуральск, проезд Стройиндустрии, д.18. Отдельный вход. Территория огорожена по периметру, КПП. Общая площадь: 8275,9 кв.м. Комплекс включает в себя производственное здание площадью 5871,2 кв.м.; производственное здание площадью 1470 кв.м.; складское здание 751,6 кв.м.; складское здание площадью 114,2 кв.м.; здание шламовой насосной станции; здание проходной 37,1 и 31,8 кв.м. Здания в собственности. Земельный участок 4.25 га. Земля в аренде. Оборудовано полностью под камнеообрабатывающий завод. Также обеспечен сырьевой базой (гранитный карьер). Козловой кран, мостовые краны. Центральное теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение. Линия электропередач, трансформаторная подстанция на площадке. Автомобильные дороги городского значения. Общественный транспорт. Стоимость 110 250 000 рублей (13 322 руб/метр). Номер объекта: #51/543716/43

Продается производственная база с земельным участком, расположенная на Тюменском тракте в пос. Малобрусянское. Въезд на территорию прямо с трассы. Расстояние от ЕКАДа до отчуждаемого объекта – 24 км. На земельном участке, общей площадью 1,25 Га расположено отапливаемое двухэтажное здание, общей площадью 268 кв.м. и холодные складские помещения, общей площадью 1800 кв.м. Также есть неотапливаемые навесы из металлоконструкций, площадью 520 кв.м. Земельный участок и здания находятся в собственности. Площадь земельного участка предоставляет достаточно свободной площади для дополнительных построек. Вся территория земельного участка покрыта бетонными плитами. Отопление осуществляется за счет дизельного генератора и электрического котла. В этом году планируется подведение газа на территорию базы. Подключённая электромощность – 120 кВт, с возможностью увеличения. В данный момент база эксплуатируется для ведения действующего бизнеса – рынок, а также розничные и оптовые строительные магазины. На территории есть еще 2 отапливаемых помещения, площадью 1000 кв.м, которые также можно приобрести. В этом случае цена продажи будет другая. Готовы рассмотреть продажу, как отдельно зданий и земельного участка, так и готового бизнеса со значительными остатками товара. На все интересующие вопросы – готов ответить по телефону.

<strong>Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, К.Либкнехта, 16.</strong><br /><br /><em><strong>Характеристики объекта:</strong></em><br />Общая площадь: 1222 кВ.м.<br />Первый этаж и подвал.<br />Узнаваемый адрес в самом центре города.<br />Офисная отделка.<br />Высота потолков – 2.7-3.0 м.<br />Электрическая мощность – 100 кВт.<br />Вентиляция приточно-вытяжная.<br />В помещении есть хорошие арендаторы.<br /><br /><em><strong>Инфраструктура:</strong></em><br />Помещение в центре города, на перекрестке К.Либнехта- Ленина. рядом много жилых домов, административных, офисных  и торговых помещений. Развитая инфраструктура, рядом остановки транспорта, банки, сетевые магазины, рестораны.<br />Центральный вход с улицы К.Либкнехта. Панорамные окна на 1 этаже.<br /><br /><em><strong>Финансовые условия:</strong></em><br />Стоимость 98 200 рублей за кВ.м., за объект в целом: 120 000 000 руб.<br /><br />Без комиссии с покупателя. Звоните, договоримся!Номер объекта: #51/545193/43

В продаже коммерческое помещение с федеральным арендатором всего по 60 тыс.за метр квадратный площадью 2116 квадратных метров.Помещение находится на -1 этаже жилого дома в ЖК Татлин.Плотность заселения ЖК Татлин и ЖК Первый Николаевский на 7500 человек.В данной локации:- хорошая транспортная доступность;- в шаговой доступности 10 детских садов, 5 школ и 3 вуза, магазины Магнита и Пятёрочки. ТЦ Карнавал находится в 10 минутах езды на автомобиле. Поблизости расположены зоны отдыха: река Ольховки и набережной городского пруда и ТЦ Карнавал. Рядом есть остановки автобуса. Станции метро Уральская и Динамо в 1,5 км от квартала;- высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Предлагаю к приобретению уникальный объектв центре Нижнего Тагила, проспект Ленина 28а.Отдельно стоящее 3х этажное здание (1900 м2) на 100% заполненное федеральными и региональными арендаторами.Окупаемость 9,5 лет.ЗУ в собственности (1700 м2)Арт. 72794060

Продам Готовый арендный бизнес - коммерческое помещение с арендатором. Расположение в центре города Каменск-Уральский.Площадь здания 5039,4 кв.м. Земельный участок в собственности площадью 11 001 кв.м. в собственности.Инженерные системы и техническое оснащение здания:- Электроэнергия мощность 400 кВт;- Система отопления. Водоснабжение, водоотведение;- Наружная реклама. Место под рекламу на улице;- Приточно-вытяжная вентиляция;- Ровный бетонный пол с топпинговым покрытием и нагрузкой не менее 3 тонн на м2;- Наличие площадок для стоянки и маневрирования большегрузных автомобилей;- Система охранно-пожарной сигнализации;- Охрана по периметру территории и система видеонаблюдения.Высота потолков от 5 до 11 метров.Новая асфальтированная дорога к торговому центру.Парковка на 120 машина мест.Продажа отсобственника. Kадacтpовый нoмep 66:45:0100244:84. Техническую документацию предоставвлю по запросу.На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

<p>Сезонная курортная зона Фанпарк – это область, которая привлекает туристов благодаря своим уникальным природным условиям и разнообразию развлечений. Курорт будет расположен рядом с поселком Западный в Сосновском районе, возле ЖК “Притяжение”, на берегу Шершневского водохранилища </p><p><br /></p><p>Природная красота, многоуровневый ландшафт дополняется современной архитектурой. Курорт будет иметь развитую инфраструктуру для туристов: гостиницы, рестораны, магазины, развлекательные заведения и т.д. Такие места позволяют отдохнуть от повседневной суеты и насладиться природой и активным отдыхом.</p><p><br /></p><p>Курортная зона предлагает пляжный отдых, водные виды спорта, катание на велосипеде, прогулки по живописным местам, рыбалку и другие активности на открытом воздухе.<br /><br />1 этап - январь - август 2024 г. создание первых точек притяжения, проектирование и старт возведения обьектов инвестирования.<br />2 этап - июль 2025г. Запуск обьектов курорта, сдача обьектов инвестирования.<br /><br /><strong> Дом 12.10 стоимость за м2 120 000р., за обьект в целом - 161 904 000 р.</strong><br /><br /><em>Если Вы ищете успешное место для бизнеса - это оно)</em><br /><br /><strong>Без комиссии с покупателя!</strong></p>Номер объекта: #51/545768/43

Продается производственная база с земельным участком, расположенная на Тюменском тракте в пос. Малобрусянское. Въезд на территорию прямо с трассы. Расстояние от ЕКАДа до отчуждаемого объекта – 24 км. На земельном участке, общей площадью 1,35 Га расположены как отапливаемые здания, так и холодные складские помещения, также есть достаточно свободной площади для дополнительных построек. Вся территория земельного участка покрыта бетонными плитами. Общая площадь отапливаемых сооружений – 1 200 метров, представляющих собой двухэтажные здания магазинов и офисных помещений (здания, площадью 725 кв.м, 268 кв.м и 200 кв.м.). Общая площадь неотапливаемых складов – 1 800 кв.м. Также есть неотапливаемые навесы из металлоконструкций, площадью 520 кв.м. Земельный участок и здания находятся в собственности. Отопление осуществляется за счет дизельных генераторов и электрических котлов. К каждому зданию подведены оба варианта отопления. В этом году планируется подведение газа на территорию базы. Подключённая электромощность – 165 кВт, с возможностью увеличения. В данный момент база эксплуатируется для ведения действующего бизнеса – рынок, а также розничные и оптовые строительные магазины. Готовы рассмотреть продажу, как отдельно зданий и земельного участка, так и готового бизнеса со значительными остатками товара. На все интересующие вопросы – готов ответить по телефону.

Прeдлагaем в пoкупку ГАБ в деловoм центpе гopoдa, напpотив ЖК бизнec-клaccа Форум-Cити, ЖК Тиxвин, активный автoмобильный и пешexодный трaфик.Помeщениe наxодится нa пeрвoм и втoром этажаx oтдeльно стoящегo 3-x этажнoгo коммерческoгo здaния.Помещение сдано в долгосрочную аренду.Oбщaя плoщaдь 436 м2. Пeрвый этaж - 132,7 кв.м., втоpой этaж - 303,3 кв.м.Bитражное остекление в пол.Высота потолков на первом этаже 4,86 м, а на втором 4,27 м.Наземная парковка перед зданием.2 парковочных места в пользовании за шлагбаумом во дворе.Стоимость с НДС.#объект в нашей базе №13665776#Арт. 66215345

Продается Готовый арендный бизнес. Помещение под Ваш бизнес. Площадь помещения 850 кв м. МАП 1 421 000 в месяц. Готовый арендный бизнес в Екатеринбурге и Свердловской области. Продажа отдельно-стоящего здания с федеральной крупной продуктовой сетью. С понятной привлекательной окупаемостью. Долгосрочный договор. Мы создаем, покупаем и продаем помещения с федеральными арендаторами. Предложим вариант под Ваш бюджет.Номер объекта: #51/538184/15734

Продам производственно-складскую базу в Арамиле. Удобная транспортная доступность. Общая площадь строений: 5228.4 кв.м., из которых: складские помещения - 4304.1 кв.м., столовая - 100 кв.м., общежитие - 470.3 кв.м., цех-типография - 150 кв.м., АБК - 144 кв.м., беседка - 40 кв.м., котельная - 20 кв.м. Теплоснабжение - твердотопливный котел на 0,8 МВт, электоснабжение - 160 кВт (прямой договор с электросетевой компанией), 3 скважины по 45 м., 3 выгребных ямы от 10 до 30 куб.м. Дополнительно при продаже базы передается линия по производству газозолобетона. Стоимость без НДС. Приглашаю на просмотр!

Продам офисно-складской комплекс с участком земли.Отдельностоящее здание огороженное забором с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. На территорию два въезда под большегрузный транспорт, возможен сквозной проезд. Свободное маневрирование и стоянка, площадка заасфальтирована, пандус на трое ворот, высотой 3м. Есть ЖД пути с пандусом, с разгрузкой прямо в склад. Общая площадь по зданию - 2500кв.м. Свободная площадь по ЗУ ~ 2500кв.м.В составе площадей:Складская на первом этаже, в т.ч. мезонин - 1521 кв.м. Лифт г/п 2т. Офисная часть первого, второго и третьего этажа по 290 кв.м. на этаж. Есть так же отдельное небольшие строение - 60кв.м., с отдельным входом с территории. Несколько входов выходов в здание, пожарная, охранная сигнализация, принудительная вентиляция, кондиционирование. Высота потолков на первом этаже в складской части - 12.5м., нагрузка на пол 12т на кв.м. Мезонин частично делит высоту, образовывая дополнительное пространство ~350кв.м. Высота потолков в офисной части - 3м. В здании два электрических ввода, текущее потребление около 150кВт. Выделенная мощность до 500кВт, а также увеличение до 1МВт с заменой трансформаторного оборудования. На участок заведен газ среднего давления. Здание подключено к центральным городским сетям.На площадке возможно строительство второго здания или переоборудование части офисного пространства в складское.С территории комплекса прямой выезд на ЕКАД. В округе в основном производственные площадки с пищевым производством, холодильным складированием. В небольшом отдалении около 100м есть не зарегистрированные частные жилые дома. Дальнейшее развитие зоны вокруг - под застройку производственно-складского кластера. Остановки общественного транспорта в 10 минутах пешей прогулки. Естественный уклон способствует отводу воды и грунтовых вод.

Продам коммерческое помещение, общей площадью 717,96 кв.м. Расположено в 1-этажной секции коммерческого стилобата в жилом комплексе комфорт класса 12 Квартал, на первой линии ул. Академика Ландау, 500 метров до Преображенского парка. Супер локация в сердце Академического района.Удобные подъездные пути: зона выгрузки, загрузки. Высокие потолки: 5 метров. Удобная парковка с торца и напротив здания. Панорамное остекление: прекрасная визуальная обзорность. Согласованное место под вывеску. Трасса вытяжной вентиляция спроектирована отдельным каналом.Вокруг: густо-населенная застройка. Развитая действующая инфраструктура и благоустроенная территории: в шаговой доступности современная 9-этажная поликлиника для взрослых, которая обслуживает весь Академический район; фитнес-центр с бассейном; дворец дзюдо; центры и секции спортивного развития. Идеальное решение для вашего бизнеса или инвестиций.Стоимость: 310 000 руб/кв.м. Возможен торг. Продажа без НДС. Рассрочка, условия обсуждаются индивидуально.Сдача здания в эксплуатацию: 3 квартал 2025 года.Техническая документация по запросу. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

<strong>Предлагается в покупку готовый бизнес: эко-ферма - панорамный отель, расположенный по адресу: Свердловская обл., Бисертский г.о., пос. Октябрьский</strong><br /><br /><br />Экo-фepмa Аpкуда нaхoдитcя вдали от трасc и населeнныx пунктoв, в леcу, в 20 км от тpaссы Мocква - Влaдивocток, в 30 км от пapкa Oлeньи ручьи и в 120 км от Екaтеринбурга.<br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br /> Гостевой дом на 5 апартаментов 200 мкв ( на участке 0.25 Га)<br />• Баня <br />• Гостевой дом<br />• Гостиница на 5 номеров 300 м кв - кафе - озеро,  на участке 1 Га, ул Пролетарская 1, <br />• 10 гостевых домиков , каждый общей площадью 81 мкв , отапливаемой 35 мкв,  на участках 0.25 Га - каждый <br />•Ферма 900 мкв, сеновал 1100 мкв, на участке 0.8 Га,  <br />•Вольер 20 Га на въезде с 45 пятнистыми оленями .<br />•Вольер 50 Га в деревне с 50 оленями.<br />•Дом для работников, гараж, курятник, цыплятники, на участке 0.25 Га .<br />•Участок 0.25 Га. вольер с северными оленями, хаски.<br />•Вольер с медведями, домик 36 м кв .<br />•Овощехранилище-бункер.<br />•Дом 88 м кв на участке 0.15 Га, для работников с баней .<br />•Конюшня, котельная (80м кв), сеновал, зернохранилище, дровник , система бесперебойного электроснабжения, тренировочный корд, на участке 0.25 Га.<br />•Земли сельхоз назначения 194 Га.              <br />•инфраструктура; Грунтовая Дорога 10 км , асфальто - бетонная дорога, стоянки, детская площадка, благоустройство, сети, коммуникации.<br /><br />Отопление - котлы длительного горения, твёрдое топливо +электро.<br />Электричество три фазы до 150 кВт плюс резерв дизгенератор и солнечные батареи 54 кВт. три фазы.<br />Канализация централизованная с собственными очистными сооружениями.<br />Водопровод централизованный.<br />Скважина.<br />Видеонаблюдение.<br />Интернет.<br />???????<br /><strong><em>Финансовые условия:</em></strong><br />???????Стоимость за объект: <strong>240 000 000 </strong>руб.<br />Эко-ферма Аркуда ищет добрые, заботливые и небезразличные руки??????)<br /><br /><strong>Без комиссии с покупателя!<br />???????</strong><br /><strong>Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть</strong><br />Номер объекта: #51/545803/43

Объект представляет из себя имущественный комплекс состоящий из девяти объектов капитального строительства различного назначения, общей площадью 6854 кв. м., построенных на трёх смежных земельных участках (Sобщ.=1,5516 Га), а именно семь производственно-складских зданий, здание АБК (284,6 кв.м.) и здание столовой. Вся территория площадки асфальтирована На территории имеется собственная оборудованная столовая, душевые, подсобные помещения и раздевалки для рабочего персонала. Здания №№ 1, 2, 3, 4 имеют собственные встроенно-пристроенные АБК для инженерного персонала, оборудованные средствами связи и оргтехникой. Полы в цехах – бетонные, армированные, 150 мм толщиной. Состояние удовлетворительное. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении. Расстояние от г. Екатеринбурга по автомобильной и железнодорожной дороге составляет 7 км. Расстояние до остановок общественного транспорта составляет около 250 метров (маршруты автобусов 002, 113, 182, 185) ОКРУЖЕНИЕ Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Земельный участок на котором располагается объект, является смежным и состоит из трёх участков общей площадью 15 516 кв.м (1,5516 Га) ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ На территории имеются три независимых заезда на площадку + два здания (№6, №8) имею отдельные заезды с автодороги. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ Электроснабжение: Две собственные подстанции на один и на два трансформатора, по 1000 кВт (1 МВт) каждый, общая мощность 3 МВт. Категория 2 Собственные подводящие линии на собственных опорах Отопление Отопительные установки мощностью 100 кВт, каждый (котлы пеллетные), расположены в: Здании №1 и помещении АБК; Здании №2 и помещении столовой; Здании №3 и Здании №7; Зданиях №4, №5 и №6. Температурный режим в зимний период 2022-2023гг.: АБК +15-20 градусов тепла; Здание №1 +10-15 градусов тепла; Здание №2 и столовая +18-22 градусов тепла; Здание №3 +10-15 градусов тепла; Здание №4 и Здание №5 +10-15 градусов тепла; Здания №6 +5-10 градусов тепла (на данный момент теплоноситель слит с системы отопления); Здание №7 +5-10 градусов тепла; При полной загрузке производственных мощностей температурный режим был значительно выше, из-за большого выделения тепла работающего оборудования. Газоснабжение: Газ отсутствует На соседнем участке есть газопровод и ГРПШ Водоснабжение: Собственная лицензированная скважина, добыча в год 5 900 куб.м Городской водопровод на соседнем участке Подземный пожарный водоём на 250 куб.м Канализование: Септики, общим объемом 75 куб.м. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Единая телефонная мини-АТС и компьютерная сеть по всей площадке Общая система видеонаблюдения с сервером хранения и мониторами наблюдения на пост охраны (проходная) Система электронной проходной с именными магнитными пропусками ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР! СРОЧНО! ТОРГ! AFY-901091621

Пpедлaгaется к пpoдаже половинa сoвремeннoгo пpoизводcтвeннo-складского кoмплeкса, распoлoжeннoгo на земельнoм участке, oбщей плoщaдью 2, 1 Га. Всего два собcтвенника на веcь кoмплекс, включaя пoкупaтеля этиx объeктoв. ТРАHСПОРТHАЯ ДОСТУПНOСТЬ · Рacстояние по автодороге от центра г. Екатеринбурга составляет 30 км. · Расстояние по автодороге до ЕКАД 15 км. · Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении. ОКРУЖЕНИЕ · Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры. · Вблизи расположены кафе, гостиница, остановки общественного транспорта. ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ · Асфальтированная дорога до объекта. · На территории имеются два независимых заезда СОСТАВ ИМУЩЕСТВА (арендопригодного): Половина современного административного здания (в отличном состоянии), в собственности, общей площадью 402 кв. м; Смежные цеха: Цех №1, в собственности, тёплый, 1 404 кв. м. , один пролёт, две кран-балки по 5 т. каждая; Цех №2, в собственности, тёплый, 1 404 кв. м., один пролёт, одна кран-балка, г/п 5 т; Смежный цех №3, (соединение №3 и №4, в собственности, тёплое, используется как склад, 402 кв.м; Открытая площадка, собственность, общей площадью 1 400 кв.м., с краном г/п 10 т; ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ Электроснабжение: около 1 МВт; Отопление: своя котельная; Газоснабжение: есть; Отопление: от своей котельной; Водоснабжение: центральное; Канализование: центральное. ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР! СРОЧНО! ТОРГ! P.S.: Есть потенциальные арендаторы. Окупаемость (ГАБ) 9 лет. AFY-901091491

Предлaгaется к пpoдаже совpемeнный прoизводствeнн0-складской комплeкс сocтoящий из ceми объектов капитальнoго стрoитeльcтвa pазличного нaзначения, общeй площaдью 10 124 кв. м. , pасположeнных на земельнoм учaстке, oбщeй плoщaдью 2, 1 Га. ТPAНСПОPТHAЯ ДOСТУПHОСТЬ · Рaсстояние пo автодороге от центра г. Екатеринбурга составляет 30 км. · Расстояние по автодороге до ЕКАД 15 км. · Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении. ОКРУЖЕНИЕ · Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры. · Вблизи расположены кафе, гостиница, остановки общественного транспорта. ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ · Асфальтированная дорога до объекта. · На территории имеются два независимых заезда СОСТАВ ИМУЩЕСТВА (арендопригодного): 1. Административное современное здание, в отличном состоянии, в собственности, общей площадью 805 кв. м; 2. Цеха №№ 1, 2, в собственности, тёплый, 5 пролётов, 5 кран-балок по 10 т. + смежное помещение (360 кв. м. ) с аналогичной кран-балкой, общая площадь 4 458 кв.м; 3. Цех №3, в собственности, тёплый, 1 404 кв.м., один пролёт, две кран-балки по 5 т. каждая; 4. Цех №4, в собственности, тёплый, 1 404 кв.м., один пролёт, одна кран-балка, г/п 5 т; 5. Смежный цех №5, (соединение №3 и №4, в собственности, тёплое, используется как склад, 402 кв.м; 6. Открытая площадка, собственность, общей площадью 1 400 кв.м., с краном г/п 10 т; 7. Холодный склад, общей площадью 250,8 кв.м. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ Электроснабжение: около 2 МВт; Отопление: своя котельная; Газоснабжение: есть; Отопление: от своей котельной; Водоснабжение: центральное; Канализование: центральное. В ЦЕНЕ ЕСТЬ НДС (20%)! Также возможна продажа без НДС!!! ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР! СРОЧНО! ТОРГ! P.S.: 100% наполнение объекта арендаторами возможно не более, чем за два месяца (этот вопрос проработан). AFY-901091471

Продам 13-ти этажное офисное здание, расположенное на земельном участке в собственности, в центре города Екатеринбург по адресу: ул. Тургенева, 13.Год постройки 1983 г. Общая площадь здания - 8639 м2, полезная - 5214 м2. Имеет коридорно-кабинетную планировку, офисную отделку. Входная группа, презентабельный холл, 2 лифта (1 грузовой), новая система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, высота потолков 3 м.На 1 этаже располагается кафе полного технологического цикла, оснащенное вытяжной вентиляцией, установлены жироуловители. Коммуникации: Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Ливневая канализация. Электрическая мощность - 800 кВт.Общая площадь земельного участка - 2730 м2. Свободная площадь участка около 350 м2 – есть возможность разместить торговые объекты. Есть собственная парковка.Здание на 97% заполнено арендаторами, на краткосрочных договорах аренды. Строение: 66:41:0000000:67774.Земельный участок: 66:41:0701022:25.Продажа от собственника с НДС.Техническую документацию предоставим по запросу.На все интересующие вопросы отвечу по телефону.