Продажа коммерческих помещений в Сысертском районе Свердловской области

Продам отдельно стоящее здание в поселке Бобровском на земельном участке 25 соток. Характеристики помещения: земля в собственности ( ВРИ-для сельскохозяйственного производства), стены-кирпич, пластиковые окна, площадь 544.6 кв. метра, высота потолка 12 метров, электрическая мощность 150 К.вт, водоснабжение подведено, канализация автономная, трое ворот, пол бетон, отопление вулкан на твердом топливе.Инфраструктура: возможен подъезд большегрузного транспорта, есть стоянка для грузовых и легковых автомобилей.Финансовые условия: 36 млн. за Объект (без НДС), возможна продажа как готовый арендный бизнес-сейчас Помещение в аренде (Арендатор занимается изготовлением модульных домов).Звоните, записывайтесь на просмотр. На все вопросы отвечу по телефону.

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Приобретение коммерческой недвижимости в ЛИЗИНГ с первоначальным взносом всего 20% – это Ваш шанс начать бизнес прямо сейчас!Мы проанализировали спрос среди жителей и готовы предложить вам уникальную возможность – открытие собственного бьюти-салона прямо здесь, в вашем уютном жилом комплексе!Почему это выгодно именно сейчас:• Высокий спрос на услуги бьюти-мастеров среди жителей• Удобное расположение в развитом районе• Постоянный поток клиентов из числа соседей• Возможность создать уютное пространство, где каждая деталь продуманаЧто вы получаете:• Готовый бизнес с проверенной бизнес-моделью• Лояльную аудиторию постоянных клиентов• Возможность реализовать свои творческие способности• Доход без необходимости переезда в городНе упустите шанс стать частью процветающего сообщества успешных и ухоженных жителей КП "Заповедник"!Преимущества помещения:• Удобная планировка, заезд с главной улицы.• Возможность реализации любых дизайнерских решений, • Развитая инфраструктура района,• Поток потенциальных клиентов обеспечен благодаря центральному расположению,• Наличие медиа экрана для размещения наружной рекламы,• Наличие дополнительного помещения 20 кв.м. на участке.?ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Помещение готово к началу работы – заезжай и открывай!Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!Арт. 119153100

ХОРОШИЕ НОВОСТИ! В ПРОДАЖЕ Управляющая компания с выстроенной системой управления и налаженным процессом обслуживания. Банный комплекс из трёх бань разной концепции. Каждая баня оснащена гриль-зоной и чаном. В комплекс входит отдельно стоящий дом администратора. Разработан продающий сайт с удобной системой бронирования. Кофейня Крендель — оборудованное под ключ заведение. Коттеджный посёлок Седельники Park — это реализованный проект. Он включает 229 участков с домами и заселён на 90%. ПРЕИМУЩЕСТВА ? Близость к городу — 23 км от центра Екатеринбурга. ? Асфальтированные дороги — 43 023 м?. ? Газ будет проведен к 2026 году — получены технические условия (ТУ) более чем 60 домовладений. ? Детская площадка с резиновым покрытием, оборудованная для разных возрастных групп. ? Спортивная площадка с резиновым покрытием: зона воркаута, футбольное, баскетбольное и волейбольное поле. ? Тропа здоровья — 900 метров из асфальтовой срезки, проложенная вдоль многовекового леса. ПРЕИМУЩЕСТВА ? Профессиональная служба охраны — охранное предприятие с собственными автомобилями и группой быстрого реагирования, расположенное в Малом Седельниково. ? Видеонаблюдение по всему периметру посёлка и на всех общественных зонах. ? Река Арамилка — чистая река, где летом ловят рыбу, а зимой жители обустраивают каток. ? Закрытый периметр коттеджного посёлка с забором, тремя автоматизированными выездами, оборудованными воротами и калитками ? Высокоскоростной интернет, проложенный под землей. ? Собственная гостевая парковки. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 100% доля юридического лица — ООО Седельники Парк. Система налогообложения: Доходы минус расходы. — Чистая операционная прибыль с учётом налогов — 30% в год. Дополнительные платные услуги не входят в расчет. — Процент собираемости платежей — 97%. — Тариф для жителей — 4216 руб./мес. Повышение тарифа с 1 января на официальный процент инфляции или в любое время на любую сумму по решению голосования Совета собственников. — Есть потенциал развития дополнительных платных услуг: электрик, сантехник, ассенизаторские машины, озон, WB, клининг, чистка, уборка территории, аренда оборудования. *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***